126 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Seeland

Parte di fattoria da completare da soli in una posizione tranquilla con un bel giardino.

Informazioni sul film e le foto:Fare clic su VIDEO sotto le immagini per visualizzare il tour virtuale!AmbienteIl villaggio rurale e idillico di Bühl si trova tra Aarberg e il lago di Bienne. La città di Bienne e anche Berna sono facilmente raggiungibili in poco tempo.Parte di fattoriaLa parte di fattoria in vendita, con il suo giardino e parcheggi, non è ancora completamente sviluppata.Il piano terra e il piano superiore sono in stato grezzo, e alcuni lavori sono già stati eseguiti. Lo stato attuale di sviluppo è chiaramente visibile nel tour virtuale.Il tetto non è ancora stato iniziato, ma ci sono permessi per installare ampie facciate di finestre a questo livello.Allo stato attuale di sviluppo, non è ancora stata presa alcuna decisione riguardo al tipo di sistema di riscaldamento da installare. La seconda casa adiacente ha deciso di installare una pompa di calore per il riscaldamento.Come si può vedere nel tour virtuale, la cucina e le celle umide non sono ancora state installate, lasciando molto spazio per i desideri e la creatività individuali.C'è la possibilità di continuare lo sviluppo in modo che una o più unità abitative possano essere realizzate.È importante notare che l'edificio è sotto protezione dei monumenti. Tuttavia, i permessi per lo sviluppo sono già disponibili.La sostanza dell'edificio della casa è molto buona, e gli sviluppi precedenti sono stati realizzati in modo professionale e amorevole da uno specialista.Giardino e parcheggioLa casa ha la sua parte di giardino, un cortile e più parcheggi.-----------------------------------------------------------------------Importante!I proprietari vogliono sapere chi prenderà possesso della casa. Vi chiediamo quindi di scrivere alcune frasi personali su di voi.Per favore, condividete anche il vostro indirizzo completo e il vostro numero di telefono cellulare con noi, e idealmente, fatoci sapere quali giorni della settimana sarebbero possibili per le visite.Ci aspettiamo di sentirci da voi!---------------------------------------------------------------------Aveete una casa o un appartamento che volete vendere?Come istituzione anche attiva nel settore sociale, vi accompagniamo nella vendita della vostra proprietà con alta competenza sociale, con empatia, cura e trasparenza. Ci prendiamo il tempo e troviamo soluzioni creative e ottimali anche nelle situazioni complesse.

Panorama con vista: vivere sulla pendice sud!

Casa di 5½ locali e appartamento studio di 1 locale indipendenti al "Dotzigeberg", vista ineguagliabile, serra, diverse terrazze, cucina di alta qualità, tutto rinnovato, compreso parcheggio! Una casa unifamiliare rinnovata con un panorama mozzafiato sui campi e le Alpi. La serra riscaldata invita a rilassarsi, mentre la cucina moderna con isola cottura, forno a vapore e cuocitrice a vapore Miele offre momenti culinari indimenticabili. Il bagno rinnovato con doccia a pavimento offre comfort di alto livello. La pompa di calore efficiente con sonda geotermica assicura calore sostenibile, le finestre di alta qualità della Wenger Fenster AG, Wimmis, e le piastrelle di pavimento in ceramica completano l'ambiente curato. Una casa che non lascia alcun desiderio insoddisfatto!

Casa colonica bernese - un oggetto d'amore con possibilità di ampliamento

Nella comunità idillica di Treiten (a circa 20 minuti da Murten, Berna, Biel o Neuchâtel), situata tra campi, prati e la quiete distesa del Seeland, questa casa colonica bernese attende persone con visioni. L'edificio è parzialmente ristrutturato con 3 appartamenti e offre una rara combinazione di spazio abitativo immediatamente utilizzabile come casa multigenerazionale e ampi spazi per idee di sviluppo individuali:oPiano terra/piano superiore: appartamento di circa 110m2 oPiano superiore: appartamento di circa 90m2oPiano terra: studio di circa 45m2Con la sua grande struttura di base, le stanze secondarie e il fascino rurale autentico, la proprietà è ideale per:oLo sviluppo di una casa multifamiliareoUna forma di vita comunitaria come una condivisione, un progetto multigenerazionale o una casa di atelieroO per le famiglie che cercano molto spazio per vivere, lavorare e fare hobbyLa proprietà colpisce per la sua posizione tranquilla e soleggiata nel centro del villaggio, la facile accessibilità ai centri circostanti e la vicinanza con gli spazi naturali e di svago. La sostanza dell'edificio esistente offre una base solida per le ristrutturazioni, mentre i volumi generosi offrono una varietà di utilizzi - dagli appartamenti supplementari agli atelier, passando per gli spazi comunitari.Questa fattoria è ideale per gli acquirenti che apprezzano la libertà di progettazione, lo spazio e il potenziale di sviluppo. Un luogo dove qualcosa di nuovo può essere creato senza perdere il carattere originale.La fattoria è elencata nell'inventario degli edifici come "da preservare".Un oggetto per le persone con idee - e la gioia di trasformare una casa speciale in un'unica casa o progetto di vita.Contattateci e visiteremo insieme questa proprietà.Ci rallegriamo del vostro contatto T: 032 323 01 04

Casa a schiera speciale in una posizione idilliaca su un ruscello naturale a Worben

Casa a schiera con molto charme e potenziale a Worben La casa a schiera si trova in una zona residenziale tranquilla del comune accogliente per i bambini di Worben. Si trova direttamente sul bordo della zona di protezione dell'acqua e dell'agricoltura non costruita, accanto a un piccolo ruscello naturale. I dintorni sono naturali e offrono molta pace.La casa ha bisogno di una ristrutturazione e è ideale per le persone che vogliono modernizzare una proprietà secondo le loro idee. Coloro che cercano un ambiente naturale e una grande libertà di progettazione troveranno una base appropriata qui.Il nostro oggetto di vendita si estende su quattro piani e dispone di 5,5 locali. Ufficialmente, è iscritto come una casa di 4,5 locali, poiché due locali nel sottotetto possono essere utilizzati solo in modo limitato a causa della pendenza del tetto. Tuttavia, con una ristrutturazione, può essere creata una grande stanza luminosa qui - con una bella vista sul verde.La sala da pranzo e la cucina sono accoglienti e dotate di un camino a sedere. Le grandi finestre offrono molta luce e una vista piacevole sui dintorni. Il camino a sedere offre calore supplementare e crea un'atmosfera conviviale.La cucina è funzionalmente attrezzata e risponde alle esigenze di un nucleo familiare moderno.Al primo piano, c'è un bagno con luce diurna. Al piano terra, c'è un bagno separato.Al primo piano, ci sono due camere da letto molto grandi. Entrambe hanno due grandi finestre nel tetto, che portano molta luce e offrono viste in diverse direzioni.Nel seminterrato, ci sono locali di cantina spaziosi con molto spazio di stoccaggio - ideale per gli hobby, le scorte o un piccolo laboratorio.Specifiche tecniche • Riscaldamento elettrico con distribuzione a pavimento • Camino a sedere • Finestre nel tetto Velux (sostituite nel 2012) • Caldaia del 2020 • Pannello elettrico con interruttore FI • Secomat disponibile Spazio esterno La casa dispone di un capanno in legno pratico che si adatta per i lavori di hobby o come spazio di stoccaggio supplementare. Accanto, ci sono spazi coperti per le biciclette, gli attrezzi da giardino o gli oggetti stagionali. Lo spazio esterno è chiaramente definito e offre privacy.Parcheggio & Giardino 1 garage e 1 posto di parcheggio esterno sono inclusi nell'offerta.La zona del giardino è gestibile e offre la possibilità di progettare una piccola zona di giardino privata in modo individuale.Il prezzo di acquisto è di CHF 535 000.-. È stato fissato deliberatamente basso, poiché sono necessarie ristrutturazioni per sfruttare appieno il potenziale della casa.Il riscaldamento elettrico deve essere sostituito entro la fine del 2031 in conformità con le norme legislative. I rivestimenti del pavimento con riscaldamento a pavimento elettrico integrato, nonché le finestre individuali, dovrebbero essere rinnovati. Per una modernizzazione appropriata per l'epoca, è necessario prevedere un investimento di almeno CHF 120 000.-.La casa è vuota e disponibile immediatamente. È particolarmente adatta a coppie con un bambino o a persone sole che vogliono vivere in un ambiente naturale e hanno piacere con le possibilità di progettazione individuali.Siamo lieti di presentarvi questa casa speciale.

vasta oasi residenziale nel verde

Questa proprietà isolata ben curata del 1979 si presenta in uno stato di manutenzione buono e offre possibilità di utilizzo polivalenti - sia come casa unifamiliare classica, come casa a più generazioni o per affitto parziale.La proprietà comprende attualmente due unità abitative separate e convince con la sua ampia area di 856 m², un giardino idilliaco e numerose possibilità di parcheggio. Disposizione dell'appartamentoPiano terra (EG): • Appartamento 3,5 locali • Superficie abitabile netta: circa 75 m² • Pianta pratica e ben tagliata • Ideale per single, coppie o per l'affitto Piano superiore (OG / DG): • Appartamento-mansarda 5 locali • Superficie abitabile netta: circa 118 m² • Wintergarten aggiuntivo: circa 21 m² • Offerta di spazi ampia su due livelli • Atmosfera di vita luminosa e accogliente Area e esternoL'area estesa colpisce per il suo giardino naturale, amorevolmente progettato, con diverse aree di seduta confortevoli. Qui potete godere di pace, privacy e possibilità di utilizzo polivalenti all'aperto. • Superficie dell'area: 856 m² • Giardino grande e ben curato • Più aree di seduta confortevoli • Molto spazio per il tempo libero, la famiglia e gli appassionati di giardino ParcheggioSono disponibili numerose possibilità di parcheggio per i veicoli - ideale per nuclei familiari con più persone o visitatori Caratteristiche • Manutenzione continua negli ultimi 10 anni (nuove finestre, wintergarten, facciata, ecc.) • Utilizzo flessibile come casa unifamiliare o casa a più generazioni • Due unità abitative separate • Posizione residenziale nel verde • Offerta di spazi ampia all'interno e all'esterno • Soluzione di riscaldamento sostenibile (teleriscaldamento a scaglie di legno) ConclusioneQuesta proprietà attraente combina il comfort di vita, la flessibilità e la vita naturale. Sia per le famiglie con esigenze di spazio, più generazioni sotto lo stesso tetto o come combinazione di utilizzo proprio e di affitto - questa casa offre una varietà di possibilità e una alta qualità della vita. Il prezzo di vendita di riferimento è di CHF 970.000,00. La presa in carico della proprietà è possibile per accordo. Ha suscitato il nostro interesse ? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata per posta elettronica. Ci auguriamo del vostro contatto.

Freistehendes Haus mit Zwei Wohneinheiten

Charmante Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten und herrlichem GartenDiese gepflegte Liegenschaft, erbaut im Jahr 1823, überzeugt mit einem beeindruckenden Bauvolumen von1'543 m, einer flexiblen Raumaufteilung, viel Licht und einer wunderbaren Aussicht auf die Alpen. Ursprünglich als 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus konzipiert, wurde die Immobilie in zwei separate Wohneinheiten umgestaltet ideal für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder einfach großzügiges Wohnen mit viel Privatsphäre.________________________________________Raumaufteilung im Überblick:Untergeschoss: 2 Kellerräume Technikraum mit Pelletheizung und PelletlagerErdgeschoss: Großzügige Küche mit Essgelegenheit, helles und grosszügiges Wohnzimmer 2 helle Zimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse Eingang mit Garderobeecke Bad mit Badewanne und WaschmaschineObergeschoss: Große Küche mit Essecke,direkter Ausgang auf die "Laube" 4 helle und grosszügige Zimmer Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die grosse Terrasse mit Cheminée Bad und Küche mit Renovationspotential Dachgeschoss: Grosser Raum mit viel Potential________________________________________Weitere Highlights: Garten mit Blumen, Beeren und Sträuchern Neue Pelletheizung für nachhaltiges Heizen 2 Garagen 2-3 Aussenparkplätze________________________________________Diese Liegenschaft bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch die heimelige Wohnung im EG,die vielen Möglichkeiten im OG, sowie die ruhige Lage. Optimal für Personen mit viel Platzbedarf-Charmante propriété avec deux logements, combles aménagés et magnifique jardinCette propriété bien entretenue, construite en 1823, séduit par son volume impressionnant de1 543 m, son agencement flexible, sa luminosité et sa vue magnifique sur les Alpes. Conçue à l'origine comme une maison individuelle de 5,5 pièces, la propriété a été transformée en deux logements séparés avec combles aménagés, idéale pour une cohabitation multigénérationnelle, une location partielle ou simplement pour vivre dans un espace généreux avec beaucoup d'intimité.________________________________________Aperçu de la répartition des pièces :Sous-sol : 2 caves Local technique avec chauffage à pellets et stockage de pelletsRez-de-chaussée : Cuisine spacieuse avec coin repas, salon lumineux et spacieux 2 chambres lumineuses avec accès direct à la terrasse Entrée avec coin vestiaire Salle de bains avec baignoire et lave-lingeÉtage : Grande cuisine avec coin repas, accès direct à la tonnelle 4 chambres lumineuses et spacieuses Salon avec accès direct à la grande terrasse avec cheminée Salle de bains et cuisine à rénoverCombles : Grande pièce avec beaucoup de potentiel________________________________________Autres points forts : Jardin avec fleurs, baies et arbustes Nouveau chauffage à pellets pour un chauffage durable 2 garages 2-3 places de parking extérieures________________________________________Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation et séduit par son appartement confortable au rez-de-chaussée, les nombreuses possibilités à l'étage et son emplacement calme. Idéal pour les personnes ayant besoin de beaucoup d'espace.

Affascinante casa colonica con due appartamenti, ampio contesto e potenziale polivalente

Questa affascinante casa colonica combina idillio rurale con molto spazio e numerose possibilità di utilizzo. La proprietà è situata in una posizione inaccessibile e offre una bella vista sul paesaggio verde. Nella proprietà spaziosa con giardino, spazi verdi e foresta adiacente, la natura, la pace e i progetti individuali trovano il loro posto. Un grande pollaio sottolinea il carattere rurale e rende la proprietà particolarmente attraente per gli amanti della natura o gli autosufficienti. Nel seminterrato si trovano una lavanderia pratica e due cantine con pavimento naturale, che offrono molto spazio di stoccaggio. Un punto di forza particolare è la grande cantina a volta con molto potenziale - ideale, ad esempio, per lo stoccaggio, le stanze da hobby o l'ampliamento a una stanza speciale con carattere. Il piano terra ospita un appartamento di 4 stanze. Il soggiorno spazioso e luminoso forma il cuore dell'appartamento. Due altre stanze sono situate sullo stesso piano, mentre una terza stanza è accessibile tramite una scala al piano superiore. L'appartamento è completato da un bagno e una cucina spaziosa con spazio per un tavolo da pranzo. Una cantina con caldaia e un'area di soggiorno coperta con muri laterali offrono un comfort aggiuntivo e invitano a soggiornare all'aperto. Al piano terra si trovano anche due garage, un laboratorio e due altre stanze che possono essere utilizzate ideali come stanze da hobby, di stoccaggio o di lavoro. Al piano superiore si trova un altro appartamento di 4 stanze. Tre stanze luminose offrono un piacevole sentimento di vita, di cui una è dotata di un camino a mattoni confortevole. La grande cucina offre molto spazio e invita a cucinare e a soggiornare insieme. Il soggiorno spazioso con soffitto alto comunica un sentimento di stanza speciale e offre una bella vista sul paesaggio verde. L'appartamento è completato da un bagno e un ripostiglio pratico. Attraverso il ripostiglio, si può accedere al tetto, da cui si può raggiungere sia un'area di soggiorno grande che la zona di giardino estensiva. Al piano superiore, ci sono anche aree di stoccaggio aggiuntive con molto potenziale di sviluppo, distribuite su più livelli, quasi tre piani. Qui si trova anche l'antica entrata del tetto o della soffitta, che dà all'edificio il suo carattere di casa colonica originale e apre possibilità di utilizzo diverse. Questa proprietà polivalente è ideale per le famiglie, i nuclei familiari multigenerazionali, il soggiorno e il lavoro sotto lo stesso tetto o per le persone che apprezzano molto spazio e natura intorno alla casa.

Casa a schiera attraente e spaziosa con grande giardino

Schüpfen si trova nel cuore del Seeland bernois e convince con il suo charme di villaggio, una comunità intatta e una alta qualità della vita. Grazie ai buoni collegamenti di trasporto, potete raggiungere Berna, Biel e i centri circostanti in breve tempo con l'auto o con i mezzi pubblici. Ideale per i pendolari che desiderano combinare un soggiorno tranquillo con la vicinanza alla città.Questa casa a schiera di 5,5 locali, ben curata e estremamente spaziosa, si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare. Offre molto spazio e comfort e si presta perfettamente alle famiglie, alle coppie o ai professionisti che valorizzano un ambiente di vita piacevole.La disposizione degli ambienti pensata, gli spazi di vita ampi e le camere luminose creano un'atmosfera di vita accogliente e invitante. Grazie alla superficie abitabile estesa, avete un'ampia gamma di opzioni di utilizzo. Che si tratti della vita familiare, del lavoro da casa, della camera degli ospiti o della stanza per hobby, il soggiorno individuale può essere progettato qui.Un punto di forza particolare è il bellissimo giardino. Che si tratti di serate di barbecue conviviali, del vostro proprio orto o di un'area di gioco sicura per i bambini: troverete molto spazio e privacy per i vostri sogni di vita personali nella natura.La proprietà comprende inoltre un carport pratico e ulteriori strutture di stoccaggio esterne.Questa proprietà si rivela essere la combinazione perfetta di spazio, comfort, posizione naturale e accessibilità. In sintesi: una casa con molto spazio per il vostro futuro!Siete diventati curiosi? Fate una richiesta di contatto oggi per ricevere l'esposé e fissare un appuntamento di visita.

VIVERE E LAVORARE NELLA MIGLIORE POSIZIONE

Gioiello storico con potenziale Ex fucina nel centro di Finsterhennen Questa affascinante proprietà del 1933 combina in modo unico il fascino di epoche passate con uno spazio di vita e lavoro versatile. La ex fucina del villaggio incanta con dettagli autentici come il caminetto originale, l'antico incudine e numerose macchine un paradiso per artigiani, creativi o collezionisti. Grazie a una disposizione delle stanze pensata e alla superficie abitabile supplementare, questa casa offre una base perfetta per concetti di utilizzo individuali. La ex fucina offre: * Piano terra con area di lavoro, attrezzatura di fucina originale e locale di deposito * Ufficio e bagno separati sullo stesso livello ideale per combinare vita e lavoro * Appartamento spazioso al piano superiore con pannelli nostalgici, cucina moderna e pergolato confortevole * Camera da letto con bagno annesso, toilette per ospiti separata e ufficio * Sottotetto riscaldato con salotto supplementare e due camere mansardate * Due posti auto e molto spazio per idee di business creative dalla bottega alla galleria * Nessun piano di soli esistente libertà massima per la vostra progettazione individuale Una casa piena di carattere, storia e possibilità Questa proprietà è ideale per le persone che cercano qualcosa di speciale e vogliono combinare vita e professione o passione. La localizzazione centrale di Finsterhennen offre anche una visibilità eccellente per un uso commerciale. ALUAG, la vostra agenzia immobiliare, è la vostra specialista per proprietà meravigliose nelle migliori localizzazioni. Siamo lieti di accompagnarvi sul cammino della vostra nuova casa o della vostra idea di business.

Più spazio. Più casa.

In una posizione tranquilla e naturale a Treiten, questa affascinante casa per generazioni vi aspetta con molto spazio per tutta la famiglia. La proprietà è ideale per un alloggio intergenerazionale, vivere e lavorare sotto un stesso tetto, o per le famiglie con esigenze di spazio e piani per il futuro.La casa dispone di tre unità abitative separate con una superficie totale di circa 178 m² di spazio abitativo e 120 m² supplementari di spazio di cantina e di utilità. Il giardino spazioso, la posizione in cul-de-sac tranquilla senza traffico di passaggio, e la vista libera sul verde creano una qualità di vita particolare per giovani e anziani.La proprietà esistente ha bisogno di una ristrutturazione ma offre un grande potenziale per realizzare sogni di vita individuali. Inoltre, voi beneficiano di una riserva di terreno edificabile attraente di 1.606 m² con zone residenziali e commerciali e agricole - ideale per prospettive a lungo termine e possibilità future. Un luogo per arrivare, vivere insieme e plasmare il futuro. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Vista alpina libera • Posizione in cul-de-sac tranquilla • Directamente sul bordo del bosco • Vicino a tre laghi • Altro sole • Posizione familiare • 1 x appartamento 2,5 locali • 1 x appartamento 3,5 locali • 1 x appartamento 5 locali • Pompa di calore efficiente • Grande area di parcello • Buona accessibilità • Possibilità di utilizzo flessibili • Tasso di imposta attraente • Alta privacy • Riserva di terreno edificabile 1.606 m² escl. • 1 x garage chiuso • Parcheggi esterni multipli Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Casa ristrutturata con stile, charme e storia

Cerchi una casa unifamiliare eccezionale? Stilosa, moderna, di alta qualità e in buone condizioni? Inoltre, dovrebbe essere situata nella regione di Agglo-Bern e avere buoni collegamenti con i trasporti pubblici? Se sì, ho esattamente ciò che cerchi! La casa unifamiliare recentemente ristrutturata, separata, si trova sulla scarpata ferroviaria di Schüpfen, di fronte alla stazione. In 2 minuti, potrai raggiungere la S-Bahn per Bern o Biel e arrivare rapidamente a destinazione! La proprietà, un tempo costruita come casa del guardaboschi, più tardi ricostruita più volte e infine ristrutturata nel 2018-20, offre molti punti di forza e un design d'interni di alta qualità, coerente. La casa è ideale per un nucleo familiare di due persone, ma anche una persona sola (ad esempio, con un cane) o una piccola famiglia può sentirsi molto a proprio agio. Con una superficie abitabile di circa 120 m², distribuita su 4½ locali, cucina e due bagni, la disposizione degli ambienti è convincente. La cucina di alta gamma con elettrodomestici Miele e superfici di lavoro Ice-Design, fronti laccati e elettrici, ti delizierà. La zona pranzo con vista sul verde e il giardino d'inverno adiacente, il soggiorno spazioso con possibilità di stufa svedese e il grande bagno con vasca da bagno ti lasceranno incantati. Una stanza di circa 13m² con ingresso indipendente è ideale come ufficio o per la tua attività. Di alta qualità e spaziosa, continua al piano superiore, dove si trovano il secondo bagno con scarico delle acque reflue (doccia / WC) e due stanze (camera da letto / cabina armadio). Il balcone coperto con vista sul giardino non è assente. Un altro punto di forza è l'ambiente generoso, che si caratterizza per uno spazio di giardino recentemente ampliato, un prato e una piscina. Inoltre, ci sono due case di giardino pratiche nel terreno. Il seminterrato, parzialmente costruito in pietra di sabbia originale, è ben ventilato e dotato di tecnologia moderna. Il riscaldamento urbano è distribuito via riscaldamento a pavimento, e un sistema Loxone è disponibile per la tua automazione dell'edificio. Inoltre, l'offerta include un doppio garage enorme, dove un camper può anche trovare posto. A 50 metri di distanza, un secondo garage è a tua disposizione, se possiedi più auto, non è un problema. Vuoi saperne di più? Chiedimi la documentazione estensiva, preferibilmente via e-mail.(più foto su remax.ch)

Casa multifamiliare versatile con potenziale di sviluppo e ampliamento approvato

Questa affascinante casa multifamiliare è attualmente in fase di ristrutturazione e offre condizioni ideali per un progetto residenziale o di investimento individuale grazie alla sua struttura chiara e ai permessi di costruzione esistenti per l'ampliamento e la riconversione.Al 1° piano, i lavori di ristrutturazione sono già iniziati. Il tetto nuovamente coperto con un sistema solare moderno garantisce un'efficienza energetica sostenibile e bassi costi di gestione.In totale, sono previsti quattro appartamenti luminosi e eleganti, che possono essere sviluppati in spazi abitativi confortevoli grazie a una disposizione di locali ben pensata e un ampliamento moderno - perfetti per l'affitto, l'uso proprio o come casa multigenerazionale.Il piano terra offre possibilità aggiuntive: un piccolo negozio o un caffè accogliente con spazi esterni attraenti potrebbe essere creato qui. La localizzazione direttamente di fronte alla scuola primaria e vicino alla fermata dell'autobus assicura una frequenza elevata e un'eccellente visibilità.Un punto di forza particolare è la cantina storica a volta. Con la sua atmosfera unica, è perfettamente adatta come cantina per vini, sala per eventi o spazio di stoccaggio suggestivo.L'offerta è completata da un garage, un laboratorio separato e quattro posti auto esterni, un valore aggiunto significativo in termini di comfort e flessibilità.Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Edificio & potenziale di sviluppo • Permesso di costruire disponibile • Spazio per 4 appartamenti spaziosi ed eleganti • Spazio commerciale aggiuntivo al piano terra possibile - ad esempio piccolo caffè, studio o negozio • Cantina storica a volta • Tetto nuovo, efficiente energeticamente con sistema solare • Localizzazione centrale, ben visibile • Vicino alla fermata dell'autobus • Comunità attraente e tranquilla • Ambiente bello in un'atmosfera rurale • Garage e laboratorio separato Interessati? Saremmo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di voi.

CASA A DUE GENERAZIONI CON POTENZIALE DI SVILUPPO

CASA INCANTEVOLE A DUE GENERAZIONI CON GRANDE POTENZIALE DI SVILUPPO A JENS Nell'idillico Hinterdorf di Jens, questa proprietà incantevole con caratteristiche uniche, con ampi spazi circostanti e un potenziale di sviluppo notevole vi aspetta. La casa tradizionale a due generazioni è situata su un lotto eccezionalmente grande di 3152 m² e offre condizioni ideali per le famiglie, gli alloggi intergenerazionali o gli acquirenti che cercano uno spazio per idee di vita e di espansione individuali. Con un volume di 1405 m e una superficie abitabile netta di 148 m², distribuita su due appartamenti, la casa offre già oggi uno spazio di vita confortevole. Allo stesso tempo, la proprietà apre numerose possibilità di estensione e di progettazione individuale. Punti di forza della proprietà: * Dimensione del lotto spaziosa di 3152 m² con molto spazio circostante * Casa a due generazioni con due unità abitative separate * 148 m² di superficie abitabile netta distribuita su due appartamenti * Volume di 1405 m * Grande potenziale di sviluppo nel sottotetto * Possibilità di utilizzo supplementare nel legnaio * Laboratorio con diverse possibilità di utilizzo (hobby, deposito, studio) * Locali abitativi luminosi con una bella vista sul verde * Elementi incantevoli come soffitti in legno e architettura di casa di villaggio classica * Posizione tranquilla nel Hinterdorf storico di Jens * Molto spazio per il giardino, il tempo libero o altri progetti La combinazione di una proprietà spaziosa, di uno spazio di vita esistente e di un potenziale di sviluppo significativo fa di questa proprietà un'occasione rara. Sia come casa per più generazioni, come casa abitativa con studio o laboratorio, o come progetto per uno spazio di vita supplementare, numerose possibilità si aprono qui. Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà speciale durante una visita personale e di informarvi sui numerosi potenziali di questa proprietà. ALUAG, la vostra agenzia immobiliare, è la vostra specialista di proprietà meravigliose nelle migliori location. Ci auguriamo di accompagnarvi sul vostro cammino verso la vostra nuova casa o la vostra idea commerciale.

PLOT CON VISTA E POTENZIALITÀ

3274 Bühl - PLOT CON VISTA E POTENZIALITÀ Vuoi realizzare il tuo sogno con la tua grande famiglia in campagna o sei l'investitore che ha il piacere e l'interesse di creare nuove unità abitative a partire dalla vecchia sostanza di costruzione e di affittarle o venderle? Allora la nostra proprietà nella campagna di Bühl vicino ad Aarberg è certamente un oggetto molto interessante per raggiungere i tuoi obiettivi. La fattoria tradizionale con l'ex locanda di campagna si trova nella zona del villaggio di Bühl su un terreno di 657 m2. Oggi, parti del piano terra e del piano superiore sono utilizzate come spazio abitativo. Il volume di costruzione di 3766 m3 è composto dal ristorante al piano terra, dallo spazio abitativo al piano superiore, da una parte di edificio economico e da un ampio tetto inutilizzato. La condizione generale all'interno dell'edificio è vecchia e richiede una ristrutturazione mirata o una ristrutturazione completa. Come alternativa interessante, l'edificio potrebbe essere svuotato all'interno e ricostruito per creare nuove unità abitative attraenti. Il terreno appartenente alla proprietà, adiacente alla zona agricola, misura 1774 m2 e dà al nuovo proprietario possibilità aggiuntive per raggiungere determinati obiettivi con la proprietà. ALUAG è la tua agenzia immobiliare. Siamo lieti di accompagnarti sul tuo cammino verso il tuo sogno.

Vivere nel verde: casa a schiera 4½ locali per famiglie

Ambiente La casa situata a Bawarträbe 5a si trova in un quartiere tranquillo e familiare del comune di Hermrigen, immerso in un ambiente rurale con molta verde e una comunità villaggiosa piacevole. Il vicinato è caratterizzato da case unifamiliari, poco traffico e un ambiente sicuro, ideale per le famiglie con bambini Caratteristiche La casa colpisce per i materiali di alta qualità e una disposizione delle stanze ben pensata. In tutta la casa, un parquet in legno massiccio nobile è stato posato, che offre un'atmosfera di vita calda e naturale e sottolinea il valore dell'edificio. La cucina è un elemento di design di primo piano: Una cucina satinata opaca, di colore giallo, con un'isola, apporta una nota moderna e individuale. L'isola è stata concepita deliberatamente come un mobile, ideale per servire, riunirsi o come punto di incontro comunicativo, ma non destinato alla cucina o al lavaggio. I bagni si presentano come nobili, funzionali e pratici. Linee chiare, materiali di alta qualità e un equipaggiamento ben pensato offrono comfort nella vita quotidiana senza sacrificare l'eleganza intemporelle. Camere e stanze private: La camera dei genitori offre un valore aggiunto particolare: Un armadio pratico con porta scorrevole e illuminazione integrata crea ordine, una vista d'insieme e un comfort supplementare, separato discretamente dalla zona di sonno. Le camere dei bambini sono luminose, spaziose e amichevoli. Grazie a buone proporzioni e a condizioni di luce piacevoli, sono ideali come camere da letto, sale giochi o uffici a domicilio. Il punto forte è l'appartamento separato con ingresso indipendente, ideale per la sublocazione o per gli ospiti che valorizzano la privacy.

Vivere tra bosco e prati

Questa affascinante e estremamente curata casa unifamiliare combina tranquillità, natura e qualità di vita in modo particolarmente armonioso. Situata ai margini del villaggio - immersa tra prati, bosco e zona agricola - potrete godere di un senso di vita con molta privacy, sole tutto il giorno e una vista imprenabile sulla catena del Giura.La casa, costruita nel 1987, è stata curata con attenzione e continuamente rinnovata nel corso degli anni. Oggi, la proprietà si presenta in uno stato di manutenzione molto curato e offre condizioni ideali per le famiglie che cercano una casa accogliente con molto spazio e un ambiente naturale.Entrando, siete accolti da un ingresso invitante con una guardaroba. Il cuore della casa è il vasto soggiorno e sala da pranzo con molte finestre, che forniscono un'atmosfera luminosa e accogliente e integrano meravigliosamente la vista del verde nello spazio di vita. Da qui, potrete accedere direttamente alla terrazza soleggiata e al giardino circostante - un piccolo paradiso per i bambini, gli appassionati di giardinaggio e le ore rilassate all'aperto.La cucina è stata modernizzata e si integra armoniosamente nell'immagine d'insieme accogliente. Il piano terra è completato da un'altra stanza e da un bagno per gli ospiti con doccia.Al piano superiore, ci sono tre camere da letto confortevoli, due delle quali hanno accesso diretto al balcone e una bella vista del verde. Un bagno elegante con vasca da bagno, un angolo di lettura affascinante e l'accesso alla galleria aperta danno a questo piano un carattere supplementare e un senso di stanza speciale.La cantina impressiona anche per il suo spazio utilizzabile e la sua flessibilità: una grande stanza o sala da hobby offre possibilità di utilizzo polivalenti - che sia come sala da hobby, sala da fitness, ufficio o camera per i giovani. Inoltre, c'è una lavanderia con una stanza tecnica, una cantina con accesso all'esterno e un'altra stanza di cantina.Gli numerosi investimenti degli ultimi anni sottolineano la manutenzione eccellente della proprietà. Tra le altre cose, il sistema di riscaldamento a distanza (2008), la cucina (2012), gli impianti elettrici e la sala da hobby (2021), le zone parziali dei pavimenti (2023), i due bagni (2023), nonché il giardino e il tetto (2024) sono stati rinnovati o modernizzati.Una casa per le persone che apprezzano la generosità, la natura e un ambiente di vita familiare conviviale - con molto spazio per vivere, giocare e arrivare

Progetto per visionari - casa unifamiliare con vista panoramica

Questa casa unifamiliare di 1947 è situata in un luogo particolarmente bello, in altura, alla periferia del villaggio - con una vista imprenabile sulla campagna. La zona agricola e verde inizia direttamente davanti alla proprietà - una garanzia di pace, intimità e vista libera, anche in futuro. La casa dispone di una superficie abitabile di circa 195 m², distribuita su tre piani con un totale di cinque stanze. La proprietà è in uno stato di necessità di una ristrutturazione importante - ma offre una base ideale per le menti creative, gli artigiani o gli sviluppatori di progetti che vogliono progettare una casa secondo le proprie idee. La sostanza è solida, il piano di distribuzione è polivalente. Ciò che è particolarmente degno di nota è il terreno generoso di circa 550 m², che offre molto spazio per il giardino, i giochi, il relax o le idee di progettazione future. Il giardino beneficia di una ottima esposizione al sole per tutta la giornata fino al tramonto. La proprietà è situata in un luogo tranquillo, in altura, alla periferia di Ins - integrata in un ambiente familiare con molto verde e una vista libera sulla campagna ampia. Nonostante la posizione tranquilla, tutte le strutture importanti per la vita quotidiana sono facilmente raggiungibili: • Stazione ferroviaria & trasporti pubblici: La stazione di Ins è raggiungibile in pochi minuti in bicicletta o in auto. Da lì, ci sono collegamenti diretti regolari per Berna, Neuchâtel, Murten e Biel - ideale per i pendolari o le escursioni spontanee in città o al lago. • Scuole & asili: La scuola primaria con asilo è situata al centro del villaggio e è facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta. La scuola diurna e il centro di formazione superiore sono anch'essi ben collegati - un breve percorso scolastico in un ambiente sicuro. • Negozio & approvvigionamento: A Ins, troverete diverse strutture commerciali, tra cui un Volg, una panetteria, una macelleria, nonché un ufficio postale, una farmacia e altri fornitori di servizi. Tutto è disponibile sul posto per la spesa settimanale o una pausa caffè conviviale. • Tempo libero & natura: I dintorni invitano a fare passeggiate, giri in bicicletta e trekking a piedi attraverso i campi, i vigneti e lungo le vie d'acqua. La vicinanza a tre laghi - il lago di Neuchâtel, il lago di Morat e il lago di Biel - rende Ins particolarmente attraente per gli amanti della natura e degli sport acquatici. • Traffico & accessibilità: La connessione al traffico motorizzato è molto buona. In auto, potete raggiungere Berna, Biel, Neuchâtel o Murten in circa 20-30 minuti. Tuttavia, il carattere del villaggio rimane tranquillo, rurale e rilassato. Un luogo con molta pace, luce e spazio - ideale per le persone che amano la campagna e vogliono creare qualcosa di proprio.

Nuova Costruzione - Casa d'Angolo Moderna con Molti Extras in Posizione Idilliaca - 10 Minuti da Lyss

Luminoso. Moderno. Elegante. NUOVA COSTRUZIONE - Casa d'angolo moderna con vista lontana a EpsachIn una posizione tranquilla, soleggiata e particolarmente bella a Epsach, questa casa d'angolo nuova attende la sua nuova casa. La casa di 5,5 locali su quattro piani convince con un'architettura ben pensata, locali luminosi e un equipaggiamento di alta qualità che non lascia alcun desiderio insoddisfatto.Già all'ingresso, si percepisce l'atmosfera aperta e ariosa creata dal loft elegante e dalla divisione intelligente dei locali. Grandi superfici di finestre e l'orientamento ideale est-ovest fanno brillare la casa nella luce naturale per tutta la giornata - condizioni perfette per un senso di comfort interno. Due dei quattro locali sono orientati verso est, due verso ovest. Tutti hanno sia un balcone che una charmante finestra a tetto, dando a ogni locale un carattere molto speciale.Lo spazio esterno è anch'esso progettato in modo riflessivo: sui lati est e ovest, sono disponibili prati ben curati, completati da due terrazze coperte di 8 m² ciascuna - luoghi ideali per ore rilassate all'aperto. Ciò è completato da due balconi di 8 m² ciascuno e due finestre a tetto di 2 m², offrendo una varietà di ritiri con belle viste.All'interno, la casa pone anch'essa accenti eleganti. Due bagni moderni con docce a pavimento e lavabi Villeroy & Boch offrono un comfort di alto livello. Un water separato nel seminterrato completa idealmente l'offerta di locali. La cucina non lascia alcun desiderio insoddisfatto: è equipaggiata con apparecchi moderni del marchio V-ZUG, tra cui una cucina a induzione Bora, un forno, un frigorifero con congelatore integrato e un lavastoviglie - un paradiso per gli amanti della cucina.Tutti i locali sono rivestiti di parquet naturale di alta qualità e procurano un senso di vita interna caldo e elegante. La cucina, la sala da pranzo, la zona d'ingresso e il seminterrato sono equipaggiati con piastrelle di ceramica moderne e facili da pulire - pratiche ed eleganti allo stesso tempo. Particolarmente degno di nota è il vasto seminterrato di 22 m², che può essere utilizzato in diversi modi, che sia come sala da hobby, di stoccaggio o di studio a domicilio. La lavatrice e l'asciugatrice private sono anch'esse integrate nella casa.Un altro vantaggio è la pompa di calore acqua-acqua centrale, che assicura un riscaldamento efficiente, sostenibile ed economico. L'ingresso è direttamente accessibile dal seminterrato della casa. Già all'ingresso, due grandi posti auto nel garage vi attendono, che possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascuno. Le linee per le scatole murali desiderate e la vostra auto elettrica sono state appena posate.Nota: in caso di vendita, potrebbe essere necessario rilevare un'ipoteca esistente in determinate circostanze. Riceverete ulteriori informazioni su questo punto su richiesta.Una casa con carattere e comfortI materiali selezionati con cura e la linea architettonica chiara creano un'atmosfera elegante e allo stesso tempo confortevole. Gli spazi esterni vi invitano a soffermarvi - che sia con un caffè del mattino sulla terrazza est o durante il tramonto sul lato ovest.Convincetevi voi stessi di questo ottimo oggetto nuovo e prenotate un appuntamento di visita individuale.Il vostro team di DreihochDrei Immobilien AG

CASA COLONICA CON MOLTO POTENZIALE DI SVILUPPO

3263 Büetigen BE Estensione di una casa colonica con molto potenziale & charme rurale Scopri il tuo prossimo progetto con cuore e storia! Nel tranquillo Büetigen, immerso nelle dolci colline del Seeland bernese, una proprietà con carattere e prospettiva attende nuove idee. L'estensione elegante a una casa colonica tradizionale combina l'idillio rurale con un vero potenziale di sviluppo - perfetto per tutti coloro che vogliono più di quattro muri. Cosa rende questa proprietà speciale: -754 m² di riserva di terra nella zona edificabile - un tesoro prezioso per i futuri progetti di costruzione o ampliamenti -Sottotetto con potenziale di sviluppo - progetta la tua oasi di vita, uno studio o un appartamento vacanze secondo le tue esigenze -Edificio in legno con carattere - un vero artigianato che racconta storie e trasmette calore -Cantine e locali di deposito - ideali per lo spazio di deposito, hobby o uso come laboratorio -Due posti auto esterni - un parcheggio comodo proprio davanti alla porta -Opzioni di utilizzo diverse - sia una casa multigenerazionale, uno studio a casa o un uso commerciale piccolo: la tua creatività è a malapena limitata -Pace rurale e vista panoramica - goditi le giornate soleggiate con una vista sui campi e i prati ALUAG - La tua agenzia immobiliare con cuore e competenza Noi, ad ALUAG, ci specializziamo in proprietà eccezionali in luoghi speciali. Con sensibilità, esperienza e entusiasmo, ti accompagniamo sul tuo cammino verso la tua nuova casa. Lasciati ispirare da questa proprietà - ci auguriamo di scoprire il potenziale nascosto insieme a te.

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