116 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Seeland

Amore per la terra nel cuore delle vigne

Nella città di Seeland di Erlach, immersa nei vigneti del Jolimont, si trova questa incantevole casa di campagna influenzata dalla storia. La proprietà si distingue per la sua posizione soleggiata a sud e la bella vista sul lago di Bienne fino alle Alpi. Situata ai margini della città storica di Erlach, la proprietà combina tranquillità, natura e molto spazio per realizzare sogni individuali. La regione offre una alta qualità della vita, grazie alla sua vicinanza al lago e al Giura, nonché a una offerta culturale diversificata. Questa proprietà è rivolta a acquirenti che cercano una vista unica sul lago di Bienne e sono disposti a sfruttare il potenziale di questa casa con una ristrutturazione o una strategia di sviluppo a lungo termine. Sono disponibili diverse possibilità di utilizzo; sia come spaziosa casa familiare, sia come casa multigenerazionale o come progetto per gli amanti di case con charme e atmosfera.Descrizione della stanza La casa del 1941 combina carattere autentico e spazi generosi con un terreno eccezionalmente ampio. Attraverso un vestibolo, si accede al piano terra, dove un ampio ingresso accoglie, che si apre su tutte le stanze. L'altezza del soffitto impressionante e il parquet a forma di pesce donano alle stanze da vivere una generosità e un'atmosfera stilosa. La sala da pranzo e da soggiorno con camino forma il cuore della casa e invita a soggiornare. Il giardino d'inverno adiacente amplia lo spazio di vita e offre un accesso diretto al giardino. La cucina spaziosa dispone anche di un'uscita all'esterno. Questo livello è completato da un'altra stanza e un bagno con vasca da bagno. Al piano superiore, quattro belle camere e un bagno con doccia attendono. Si trova uno spazio di stoccaggio nel sottotetto. Un punto di forza particolare è il grande giardino a terrazze, che si integra armoniosamente nella posizione e crea ritiri attraenti con vista. Potenziale Questa offerta speciale è completata dalla dimensione del terreno eccezionale: la riserva di terreno edificabile esistente apre opportunità di sviluppo interessanti e offre spazio per esaminare una suddivisione o un progetto di costruzione nuovo aggiuntivo.

Incantevole casa unifamiliare di 6½ locali in un'oasi verde idilliaca

Incantevole casa unifamiliare di 6½ locali in un'oasi verde idilliaca Vivere in un'oasi verde in una zona residenziale tranquilla con molte possibilità di sviluppo a StudenSu Längackerweg a Studen, una proprietà separata con una grande area abitabile e un potenziale di sviluppo versatile vi aspetta. La posizione tranquilla direttamente sulla zona agricola, molta privacy e speciali extra come una grande terrazza coperta, un bello e grande giardino con un locale attrezzi, un doppio garage e un Carnozet rendono questa offerta particolarmente interessante.L'area abitabile generosa di 170 m2 più molte stanze accessorie completano l'offerta interessante. Qualsiasi idea di sviluppo serve come ispirazione e non fa parte di un progetto terminato.-----------------Oggetto di acquisto 1: Appartamento 6,5 locali con potenziale di sviluppoL'appartamento 6,5 locali al piano superiore forma la residenza principale della proprietà e colpisce per la sua area abitabile generosa di circa 170 m².Il salone eccezionalmente grande e luminoso con camino, la sala da pranzo aperta con accesso alla terrazza coperta con camino da giardino, offrono molto spazio per un soggiorno confortevole. L'offerta di stanze è completata da 5 a 6 camere e due a tre bagni. Doppio garage con accesso diretto alla casa.La progettazione interna esistente offre molta libertà per una modernizzazione individuale secondo le vostre idee.Sono disponibili esempi di progettazione dello spazio abitativo.Prezzo di vendita dell'appartamento 6,5 locali: CHF 1'150'000.-Opzione per un'unità abitativa supplementare:Oggetto di acquisto 2: Appartamento 4,5 locali al piano terra con potenziale di sviluppoAl piano terra, c'è un appartamento 4,5 locali con un ingresso separato di circa 110m2.È ideale per i membri della famiglia, la pratica, lo studio o come oggetto di investimento per l'affitto. Grazie alla porta di collegamento alla casa principale, può essere utilizzato sia in modo indipendente che in combinazione con l'appartamento principale. Possibilità per un carport.Prezzo di vendita dell'appartamento 4,5 locali: CHF 500'000.--------Punti di forza • Possibilità di due unità abitative utilizzabili separatamente • Appartamento 5,5 locali di circa 170 m2 di area abitabile • Appartamento 4,5 locali di circa 110 m2 di area abitabile • Posizione tranquilla direttamente sulla zona agricola • Proprietà intera con 1'201 m² • Terrazza coperta con camino • Doppio garage • Carnozet separato • Molto potenziale per una modernizzazione individuale Visita e scopri ora!Organizza il tuo appuntamento personale - ti consigliamo in modo trasparente, competente e individuale.

Casa unifamiliare con potenziale di sviluppo su un terreno spazioso

MADÖRIN GROUP IMMOBILIEN: Questa casa unifamiliare unica a Dotzigen offre un'opportunità attraente per gli acquirenti che cercano una proprietà con molto potenziale e libertà di progettazione. La proprietà, costruita nel 1962, si trova su un terreno spazioso di 742 m² e convince per la sua posizione tranquilla e le possibilità di utilizzo variegate. La superficie abitabile netta di circa 80 m² si distribuisce su 4,5 locali, tra cui tre camere da letto e un bagno. La disposizione dei locali esistente si adatta ideale alle coppie, alle famiglie o agli acquirenti abili che vogliono realizzare il loro sogno di casa individuale. La casa si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione e offre una base ideale per implementare le proprie idee di vita e i concetti moderni. I locali sono attualmente dotati di pavimenti in ceramica e moquette, che forniscono una base solida per una futura ristrutturazione. Grazie al terreno spazioso e al potenziale di sviluppo esistente, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento emozionante - sia per gli occupanti proprietari che per gli acquirenti orientati verso il futuro. Particolarmente attraente: a partire dal 2027, esiste la possibilità di collegare la casa alla rete di teleriscaldamento. Un oggetto con carattere e prospettiva - ideale per tutti coloro che vogliono progettare la loro casa secondo le proprie idee.

Magnifico rustico ristrutturato ad Arch

Questa storica casa unifamiliare del 1791 situata in Breitenstrasse 7 ad Arch colpisce con 9 stanze, 226 m² di spazio abitativo e un carattere unico che combina fascino storico e comfort moderno. La proprietà è stata curata e modernizzata con attenzione - nel 2011 è stata eseguita una completa ristrutturazione del nucleo, compresa la sostituzione del tetto, e nel 2021 il giardino è stato ridisegnato e creato un nuovo parcheggio. Questi investimenti assicurano uno standard di vita moderno senza perdere il fascino originale della casa.All'interno, i pavimenti tradizionali in pietra calcarea e legno colpiscono, dando alla casa un'atmosfera autentica e calda e sottolineando il suo carattere storico. Le stanze generosamente proporzionate offrono molto potenziale per concetti di vita individuali, sia come abitazione familiare che come rifugio con carattere. La cucina è dotata di apparecchi V-Zug di alta qualità in tutta la casa e offre così un comfort di cucina moderno al livello più alto.Un punto di forza particolare è il vasto sottotetto, che offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo. A seconda delle esigenze individuali e tenendo conto delle norme edilizie applicabili, è possibile realizzare, ad esempio, un appartamento annesso, uno studio, un ufficio a casa o uno spazio abitativo aggiuntivo con camere supplementari. Ciò apre prospettive attraenti per future estensioni o utilizzo flessibile.La casa è riscaldata da un sistema di riscaldamento a pavimento con riscaldamento a pellet - una fonte di energia sostenibile e rispettosa dell'ambiente che assicura un clima di stanza piacevole e mantiene i costi di esercizio bassi. Le finestre sono a doppia vetrata e contribuiscono all'efficienza energetica.Questa casa è ideale per gli amanti della sostanza storica che cercano un'abitazione con storia, carattere e molto spazio per le proprie idee.

Oggetto di amore in una posizione premium assoluta: chalet con grande terreno direttamente sul fiume Aare

Una proprietà di follow-up con molti vantaggi : • Posizione premium direttamente nella prima fila sul fiume Aare • 816 m2 di grande terreno • Molto spazio : garage integrato e ampio cortile anteriore per circa 4 veicoli supplementari • Paradiso esterno : bella vista sul fiume Aare, Carnotzet rustico, serra e grande laboratorio In una posizione senza pari ad Aarberg, nella fila prima molto ricercata direttamente sul fiume Aare, questa proprietà di sogno speciale ti aspetta. Il chalet separato si trova su un terreno impressionante di 816 m² e colpisce dall'esterno per un aspetto estremamente curato e affascinante. All'interno, la proprietà rivela un piano terra storicamente cresciuto e non convenzionale, così come un evidente bisogno di ristrutturazione. Ma è proprio lì che risiede il grande fascino : offre la base perfetta per realizzare le tue visioni di vita molto personali in una posizione che può essere difficilmente superata in termini di esclusività. Il tour della casa può essere iniziato in due modi. L'accesso a livello del suolo conduce nel seminterrato, direttamente nella lavanderia pratica, dove si trova anche la tecnologia domestica più recente (riscaldamento e caldaia). A sinistra si trova un bagno con doccia, che si presenta in uno stato ben curato, rinnovato intorno al cambio del millennio. Altri locali del seminterrato classici offrono anche molto spazio di stoccaggio. Praticamente, una scala interna collega direttamente questo seminterrato al piano principale situato sopra. In alternativa, è possibile raggiungere il piano principale anche attraverso una scala esterna. Prima di entrare nell'ingresso principale attraverso questa, si è accolti da un bello spazio di soggiorno spazioso che è direttamente orientato verso il fiume Aare - un posto meraviglioso per il caffè del mattino. All'interno di questo piano, si troveranno una sala da pranzo confortevole, la cucina, una camera da letto, una piccola toilette per gli ospiti, così come il salotto. Da lì, due giardini invernali (non riscaldati, uno grande e luminoso, e uno più piccolo) possono essere accessibili. Un'altra scala conduce al piano mansardato. Questo ospita due stanze, di cui una è progettata come un corridoio e adiacente a una piccola toilette. Una stanza separata offre uno spazio di stoccaggio supplementare sotto il tetto. Due ulteriori locali del seminterrato o di stoccaggio, accessibili solo dall'esterno, così come un grande garage direttamente integrato, completano in modo sensato l'offerta di locali della casa principale. L'area esterna è un vero e proprio paradiso per gli intenditori e gli appassionati di bricolage. Un edificio annesso - un'ex garage - ora serve come laboratorio spazioso e è collegato a un capanno da giardino per gli attrezzi e le macchine. Il giardino estensivo offre un altro spazio di soggiorno da sogno con vista sul fiume Aare, una piccola serra per gli appassionati di giardinaggio, così come un punto forte assoluto per le ore sociali : un Carnotzet rustico (casa da giardino) dotato di elettricità e di un tavolo da pranzo - ideale per serate fondue o raclette indimenticabili con la famiglia e gli amici. Il vasto cortile anteriore offre anche uno spazio ampio per parcheggiare circa quattro veicoli supplementari.

Charmantes Haus mit Bauland

Erlach Ich bin ein Zuhause mit Charakter - ein Ort, an dem stilvolles Wohnen, Geborgenheit und vielfältige Möglichkeiten aufeinandertreffen.Schon beim Betreten spüren Sie meinen besonderen Charme. Mein einzigartiges Cheminée bildet das Herzstück des Hauses und verbindet den Wohn- und Essbereich auf elegante Weise. Als stilvoller Raumteiler schafft es eine behagliche Atmosphäre und lädt dazu ein, gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden in vollen Zügen zu geniessen.Meine grosszügige Küche ist wie geschaffen für Menschen, die gerne Gastgeber sind. Hier entstehen nicht nur feine Gerichte, sondern auch Erinnerungen - sei es beim Sonntagsbrunch, beim festlichen Dinner oder beim gemütlichen Zusammensein mit Ihren Liebsten.In den Sommermonaten verlagert sich das Leben nach draussen. Der einladende Pavillon und die stilvolle Lounge bilden eine private Wohlfühloase und bieten den idealen Rahmen für entspannte Stunden, gesellige Grillabende oder laue Sommernächte.Meine grosszügige Raumaufteilung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienhaus, mit komfortablen Gästezimmern oder einem ruhigen Homeoffice - ich passe mich Ihren individuellen Bedürfnissen an und biete Raum für jede Lebensphase.Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Bauland, das meiner Liegenschaft einen aussergewöhnlichen Mehrwert verleiht. Es eröffnet attraktive Perspektiven für die Zukunft - sei es für eine Erweiterung, ein zusätzliches Bauprojekt oder als nachhaltige Investition. Eine seltene Gelegenheit, die Wohnen und Entwicklungspotenzial auf ideale Weise vereint.Ich bin mehr als eine Immobilie - ich bin ein Zuhause mit Seele, Charme und Zukunft. Ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und neue Möglichkeiten wachsen.Gerne stelle ich Ihnen dieses besondere Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Lassen Sie sich begeistern von einem Haus zum Wohlfühlen.Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Nathalie Jendly gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immoJe suis une maison de caractère - un lieu où se mêlent élégance, confort et multiples possibilités.Dès que vous franchissez le seuil, vous ressentez mon charme particulier. Ma cheminée unique en son genre constitue le coeur de la maison et relie avec élégance le salon et la salle à manger. Véritable séparateur d'espace raffiné, elle crée une atmosphère chaleureuse et invite à profiter pleinement des moments passés en famille et entre amis.Ma cuisine spacieuse est faite pour ceux qui aiment recevoir. C'est ici que naissent non seulement de délicieux plats, mais aussi des souvenirs - que ce soit lors d'un brunch dominical, d'un dîner de fête ou d'un moment convivial avec vos proches.Pendant les mois d'été, la vie se déplace à l'extérieur. Le pavillon accueillant et le salon raffiné forment une oasis de bien-être privée et offrent le cadre idéal pour des moments de détente, des soirées barbecue conviviales ou des nuits d'été douces.Mon agencement spacieux offre de multiples possibilités d'utilisation. Que ce soit comme maison familiale, avec des chambres d'amis confortables ou un bureau à domicile au calme, je m'adapte à vos besoins individuels et offre de l'espace pour chaque étape de la vie.Le terrain constructible supplémentaire constitue un atout majeur qui confère à ma propriété une valeur ajoutée exceptionnelle. Il ouvre des perspectives attrayantes pour l'avenir, que ce soit pour un agrandissement, un projet de construction supplémentaire ou un investissement durable. Une opportunité rare qui allie à la perfection habitat et potentiel de développement.Je suis plus qu'un simple bien immobilier : je suis un foyer doté d'une âme, de charme et d'un avenir. Un lieu où naissent des souvenirs et où de nouvelles possibilités s'épanouissent.Je me ferai un plaisir de vous présenter ce bien exceptionnel lors d'une visite personnalisée. Laissez-vous séduire par une maison où l'on se sent bien.Pour des informations détaillées, des questions ou une visite, Nathalie Jendly se tient volontiers à votre disposition.Vous trouverez d'autres biens immobiliers sur www.follow.immo

Vollvermietetes Renditeobjekt in Seelandlage

Nachhaltige Kapitalanlage im Herzen von SchüpfenIn ruhiger Lage an der Schulstrasse 14 in Schüpfen präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in einem gewachsenen Wohnumfeld. Die fünf Wohneinheiten sind alle vermietet und fügen sich harmonisch in einen grosszügigen Umschwung mit viel Grün ein. Dank der gut erschlossenen Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr überzeugt die Liegenschaft auch im Alltag. Die Kombination aus laufenden Mieteinnahmen, individuellem Wohncharakter und der attraktiven Lage im Berner Seeland macht die Liegenschaft zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.Diese Liegenschaft überzeugt durch:o Ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiteno Einen grosszügigen Umschwung mit weitläufigen Grünflächeno Unterschiedlich geschnittene Wohneinheiten mit eigener AtmosphäreHaben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Investissement durable au coeur de SchüpfenCet immeuble collectif se situe dans un environnement résidentiel calme à la Schulstrasse 14 à Schüpfen. Les cinq unités d'habitation sont toutes louées et s'intègrent harmonieusement dans un vaste terrain entouré de verdure. Grâce à sa situation bien desservie, avec des trajets courts vers les commerces, les écoles et les transports publics, l'immeuble convainc également au quotidien. La combinaison des revenus locatifs courants, du caractère individuel de l'habitation et de la situation attractive dans le Seeland bernois fait de cette propriété une opportunité d'investissement intéressante.Cette propriété convainc par:- Un immeuble locatif entièrement loué avec cinq unités d'habitation- Une périphérie généreuse avec de vastes espaces verts- Des unités d'habitation de différentes tailles avec une atmosphère propreSommes-nous parvenus à éveiller votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact ! Sustainable investment in the heart of SchüpfenIn a quiet location at Schulstrasse 14 in Schüpfen, this apartment building is situated in a mature residential environment. The five residential units are all rented and blend harmoniously into a spacious surrounding area with plenty of greenery. Thanks to the well-developed location with short distances to shopping facilities, schools and public transport, the property is also ideal for everyday living. The combination of ongoing rental income, individual residential character and the attractive location in the Bernese Seeland makes the property an interesting investment opportunity.This property impresses with:- A fully rented apartment building with five residential units- Spacious grounds with extensive green areas- Residential units with different layouts and their own atmosphereHave we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you!

Incantevole "Doppelhaus-Oasi" in una posizione centrale tranquilla

CONGRATULAZIONI ! Avete trovato una proprietà meravigliosa, ben mantenuta, ristrutturata, una casa da sogno per le famiglie e le coppie. Una casa con un carattere speciale in una zona residenziale centrale e rurale, che offre un alto livello di qualità della vita! La proprietà con un biotopo romantico e un'area di seduta tranquilla cerca un nuovo proprietario. CARATTERISTICHE : Anno di costruzione 1987/88 Superficie del terreno : 360m2 Superficie abitabile : 165m2 Numero di stanze : 5,5 Finestre (tripla vetrazione, insonorizzate) Camino nel soggiorno Cucina lussuosa (nuova 2024) 1 bagno, vasca da bagno, doccia, lavabo, toilette al piano superiore Toilette e lavabo per gli ospiti al piano terra 2018 1 locale di servizio/lavanderia nel seminterrato Soggiorno e sala da pranzo speciali e accoglienti Cucina aperta con isola di cucina nel soggiorno Sala da pranzo integrata nella cucina Seminterrato 1 : grande, sala fitness Seminterrato 2 : locale di deposito Seminterrato 3 : riscaldamento a olio / laboratorio / lavanderia 1 stanza riscaldata nel seminterrato Protezione anti-zanzare (porte, finestre) Equipaggiamento con ristrutturazioni moderne Materiali di alta qualità Costruzione solida e in legno, efficiente in termini di energia Area esterna e giardino speciale : Giardino più piccolo e da sogno Biotopo Giardino accogliente con piante native Area di seduta soggiorno/biotopo 1 garage con porta elettrica 2 posti auto esterni davanti alla casa Recinzione del giardino con elementi in legno e corda Area di seduta del giardino/privacità/vicino alla cucina *** DOCUMENTAZIONE DI VENDITA *** Scaricate la documentazione di vendita, compresa l'indirizzo, i piani di livello e molte foto. Compilate semplicemente il modulo di contatto e riceverete i documenti immediatamente e in continuazione via email. Bargen si trova nel distretto amministrativo di Seeland, vicino al confine tedesco. Il comune si estende sul paesaggio piatto di Seeland; l'Aare, il canale Hagneck e le terre agricole caratterizzano il paesaggio locale. Circa il 70% della superficie è utilizzato per l'agricoltura, oltre a foreste e vie d'acqua. Popolazione approssimativa : 1 100 Superficie in km² : 449 Tasso di imposta : Tasso di imposta comunale : 1,84 % Imposta fondiaria : 1,20 CURE & SCUOLE : Gruppo di gioco, asilo nido, scuola primaria alla scuola secondaria Scuola secondaria, ginnasio a Biel/Berna TRASPORTO PUBBLICO : Bargen è ben collegato alla rete di trasporto pubblico. Le linee di autobus postale collegano il comune alle località circostanti, e la stazione di Bargen BE sulla linea Lyss-Kerzers assicura la connessione alla rete ferroviaria nazionale. VITA & ABITAZIONE A BARGEN : Bargen è un luogo di residenza ideale per le persone che apprezzano la vita tranquilla in campagna e che vogliono ancora essere facilmente accessibili. Il comune offre un mix di case coloniche tradizionali, case unifamiliari moderne e nuove costruzioni individuali. L'ambiente naturale, l'atmosfera personale e la alta qualità della vita fanno di Bargen un posto attraente per le famiglie e i lavoratori. IMPRESE LOCALI E LAVORO LOCALE : Nonostante la sua dimensione, Bargen ospita diverse imprese nell'agricoltura, nell'artigianato, nel commercio e nella gastronomia, tra cui una macelleria, un negozio di frutta e verdura e una birreria. ASSOCIAZIONI REGIONALI A BARGEN : A Bargen (BE) e nei suoi dintorni, numerose associazioni regionali, organizzazioni e comunità sono impegnate nella vita locale. Che si tratti di sport, musica, cultura, natura, società o affari sociali, le associazioni della regione di Bargen creano incontri, favoriscono la coesione e arricchiscono la vita comunitaria. Lasciatevi incantare da questo oggetto unico ! Se vi abbiamo reso curiosi, allora organizzate un appuntamento di visita con noi. Riceverete ulteriori informazioni al momento del contatto personale. Durante la visita, vi consegneremo una documentazione dettagliata di questa proprietà unica.

Proprietà nel centro storico nel cuore di Büren an der Aare

L'edificio residenziale e commerciale con un negozio al pian terreno e un appartamento duplex al 1° e 2° piano con terrazza è stato costruito nel 1752 in costruzione solida.Si trova nella parte orientale del centro storico, tra la via principale e la Spittelgasse, ed è accessibile da entrambe le strade.La proprietà è stata adattata alle esigenze attuali in diverse fasi, ma sono in corso lavori di ristrutturazione per l'appartamento.Nel seminterrato si trova una cantina a volta con una stanza per il serbatoio. Al pian terreno c'è un ampio negozio (affittato) con ufficio, bagno e riscaldamento. Il 1° e 2° piano contengono un appartamento duplex con 4 stanze, una grande cucina con terrazza a sud al 1° piano e balcone al 2° piano. Il tetto non è stato sviluppato e consiste in locali in screed.La casa offre una varietà di utilizzi e si presta come oggetto di investimento puro, per le persone che desiderano viverci in parte, che desiderano combinare vita e lavoro, o per più parti.Nella proprietà, si può sentire e apprezzare la vita di una piccola città e raggiungere l'intera infrastruttura in pochi passi.

Casa unifamiliare con 5,5 locali

Bargen La tua nuova casa a Bargen, rurale, spaziosa e piena di possibilità. • Al Niederriedstrasse 47 a Bargen, troverai una casa unifamiliare separata in una posizione piacevolmente elevata con molto verde, privacy e una bella vista sul villaggio e sul paesaggio circostante. • La leggera pendenza dà alla proprietà una qualità di vita particolare e crea un ambiente calmo e naturale con una buona insolazione. • La casa si presenta con un aspetto caratteristico, ampi spazi esterni e un giardino maturo. • Il posto coperto e le diverse aree del giardino offrono condizioni ideali per ore piacevoli all'aperto, la vita di famiglia, gli appassionati di giardinaggio o semplicemente per godersi la pace. • A causa della posizione elevata e della vegetazione circostante, si crea un senso di vita protetta con una distanza piacevole dal vicinato. • All'interno, la proprietà convince con un'offerta di spazi emozionante e una grande libertà di progettazione. Le stanze da vivere luminose, gli elementi in legno, le travi visibili e i muri in mattoni individuali danno alla casa un carattere caldo e indipendente. • Tuttavia, l'espansione esistente non corrisponde più alle idee di vita di oggi in alcune parti e offre così una base attraente per una modernizzazione secondo le proprie idee. • L'offerta è completata da locali secondari pratici nel seminterrato, spazi di stoccaggio e aree polivalenti. Questa proprietà è ideale per gli acquirenti che cercano una casa con sostanza, charme e potenziale di sviluppo in una posizione di vita calma, integrata in un ambiente verde e tuttavia ben integrata nel comune di Bargen. Saremmo felici di mostrarti altri vantaggi durante un appuntamento di visita senza impegno sul posto. 3282 Bargen BE si trova nel distretto di Seeland, nel cantone di Berna. La popolazione del comune politico di Bargen (BE) è cambiata in media del +1,4% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 1 096 abitanti (al 31 dicembre 2024). La pressione fiscale è del 15,4% (cantone: 15,0%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato un'attività di costruzione residenziale annua media dell'1,6%, mentre il tasso di vacanza è attualmente del 2,2% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +25,7% negli ultimi cinque anni (cantone: +17,4%).

Casa unifamiliare di 4,5 locali con appartamento studio

Seedorf Punti salienti • Un plus speciale: La proprietà dispone di un garage e di tre ripari coperti, ideali per le famiglie, i veicoli da diporto o gli ospiti. • Casa unifamiliare distaccata (costruita negli anni '80) • Posizione tranquilla e naturale tra Seedorf e Aarberg • Costruzione massiccia solida con tetto a falde • Appartamento principale di 4,5 locali al piano terra • Studio supplementare nel seminterrato con bagno proprio • Garage e locali annessi pratici • Grande potenziale di ampliamento e ristrutturazione Descrizione dell'oggettoQuesta affascinante casa unifamiliare convince con la sua sostanza costruttiva solida, un piano di layout funzionale e possibilità di utilizzo polivalenti. Ideale per gli acquirenti che vogliono progettare e modernizzare la loro casa in modo individuale.Al piano terra, troverete un layout classico di 4,5 locali con soggiorno e zona pranzo luminosi, cucina separata, più camere da letto e bagno. L'arredamento interno corrisponde in gran parte allo stato originale e offre un potenziale di ristrutturazione attraente.Il seminterrato dispone di uno studio integrato con bagno proprio - perfetto come zona di accoglienza, ufficio a casa o da affittare. L'offerta di locali è completata da locali annessi pratici e un garage.PosizioneLa proprietà si trova al 24, Bernstrasse, nel quartiere di Aspi (comune di Seedorf BE). I dintorni offrono una combinazione ideale di tranquillità rurale e accessibilità: • Spazio naturale e di svago direttamente alla porta • Buona connessione ad Aarberg e alla regione del Seeland • Negozio, scuole e trasporti pubblici a breve distanza Un'abitazione ideale per tutti coloro che apprezzano la pace e la tranquillità e vogliono essere ben collegati allo stesso tempo - con molto potenziale per realizzare i propri sogni di vita.Approfittate di questa opportunità e realizzate il vostro progetto di vita personale qui - ci auguriamo del vostro contatto.Macro-posizione3267 Seedorf BE si trova nel distretto del Seeland, nel cantone di Berna. La popolazione del comune politico di Seedorf (BE) è cambiata in media del +1,0% all'anno negli ultimi cinque anni, raggiungendo 3 235 abitanti (al 31 dicembre 2024). La pressione fiscale è del 15,1% (cantone: 15,0%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale annua media dello 0,7%, mentre il tasso di vacanza è attualmente del 2,6% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +20,4% negli ultimi cinque anni (cantone: +17,9%).

Casa unifamiliare di 4,5 locali a Büren an der Aare

Il prezzo target è di CHF 540'000.- o fateci un'offerta!Un sogno che dura da oltre 100 anni!Casa molto solida con muri esterni spessi, per un buon clima interno. Il tetto è praticamente nuovo. All'interno, c'è una stufa in mattoni funzionale.Una o due cose devono certamente essere rinnovate qui, ma la sostanza è eccellente.La cantina è un vero sogno per i fai-da-te.Il sistema di riscaldamento è attualmente un riscaldamento elettrico a accumulo, che deve essere sostituito entro i prossimi 6 anni.Questa grande proprietà è particolarmente adatta agli artigiani che possono anche rinnovare una o due cose da soli.Trovare una proprietà in questa posizione non è più facile, e a un prezzo equo.Junker Treuhand GmbHHauptstrasse 173254 Messen

attraktive Grundstücke mit Nutzungspotenzial und Baulandreserve

Attraktive Liegenschaften mit Entwicklungspotenzial in SiselenAm Grubenweg 2/2a und 4 in Siselen stehen zwei Grundstücke mit miteinander verbundenen Liegenschaften zum Verkauf. Dieses vielseitige Angebot vereint bestehenden Wohnraum, grosszügige Nutzflächen sowie interessante Perspektiven für zukünftige Projekte. Sie eignen sich sowohl für Eigennutzer mit Platzbedarf und handwerklichen Ambitionen als auch für Investoren mit Blick auf mögliche Umnutzungen oder Neubauprojekte. Insbesondere die Kombination aus Werkstatt, bestehendem Wohnraum und grosszügiger Baulandreserve (Hostete) macht dieses Angebot zu einer spannenden Gelegenheit mit Entwicklungsperspektive.Das kleinere Wohnhaus (Nr. 2) wurde ca. im Jahr 1910 erbaut und in den vergangenen Jahren leicht saniert. Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine 3.5-Zimmer-Wohnung. Einzelne Erneuerungen wie der Ersatz von Fenstern und Bodenbelägen wurden vorgenommen, insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft jedoch in ihrem ursprünglichen, charmanten Zustand mit viel Holz und einem authentischen Charakter. Der Keller und der Schopf (Nr. 2a) ergänzen das Angebot mit zusätzlichem Stauraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Das grössere Wohnhaus (Nr. 4) verfügt über eine im Jahr 2000 sanierte 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Diese überzeugt durch einen offenen Küchen- und Essbereich sowie durch grosszügige Zimmer. Der Balkon und der grosse Estrich runden das Raumangebot dieser Wohnung optimal ab. Im Erdgeschoss befindet sich eine weitläufige Werkstatt/Garage, die über drei grosse Tore zugänglich ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Sie eignet sich ideal für Handwerker, Gewerbetreibende oder als grosszügige Lager- und Hobbyfläche. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Waschküche sowie der Heizungsraum.Biens immobiliers attrayants avec potentiel de développement à SiselenDeux terrains avec des immeubles reliés entre eux sont à vendre au Grubenweg 2/2a et 4 à Siselen. Cette offre variée réunit des logements existants, des surfaces utiles généreuses ainsi que des perspectives intéressantes pour des projets futurs. Ils conviennent aussi bien aux propriétaires occupants ayant besoin d'espace et des ambitions artisanales qu'aux investisseurs dans l'optique d'un éventuel changement d'affectation ou de nouveaux projets de construction. En particulier, la combinaison d'un atelier, d'un espace d'habitation existant et d'une généreuse réserve de terrain à bâtir (Hostete) fait de cette offre une opportunité passionnante avec des perspectives de développement.La petite maison d'habitation (n 2) a été construite vers 1910 et légèrement rénovée au cours des dernières années. Elle s'étend sur trois étages et offre un appartement de 3,5 pièces. Des rénovations isolées, comme le remplacement des fenêtres et des revêtements de sol, ont été effectuées, mais dans l'ensemble, la propriété se présente dans son état d'origine, charmant, avec beaucoup de bois et un caractère authentique. La cave et la remise (n 2a) complètent l'offre avec un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d'utilisation polyvalentes.La plus grande maison d'habitation (n 4) dispose d'un appartement de 3,5 pièces à l'étage supérieur, rénové en 2000. Celui-ci convainc par son espace cuisine et salle à manger ouvert ainsi que par ses pièces généreuses. Le balcon et le grand grenier complètent de manière optimale l'espace de cet appartement. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste atelier/garage accessible par trois grandes portes et offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Il est idéal pour les artisans, les commerçants ou comme vaste espace de stockage et de loisirs. La buanderie et la chaufferie se trouvent également au rez-de-chaussée

Casa unifamiliare con dependance a Büren an der Aare

Questa casa residenziale accuratamente mantenuta con un appartamento di 5,5 locali e un appartamento di 2,5 locali è in vendita. L'oggetto, costruito nel 2000, combina uno stile di vita elegante, una generosità e possibilità di utilizzo polivalenti in un luogo dove ci si sente immediatamente a casa. Già entrando, si percepisce l'atmosfera di vita piacevole di questa casa.L'unità principale di 5,5 locali colpisce per uno spazio di vita e di pranzo aperto, creando un'atmosfera accogliente per le ore conviviali e sociali. La pergola adiacente con casa di giardino estende lo spazio di vita all'aperto e offre un bel posto per rilassarsi e godere. Al piano superiore, tre camere spaziose e un bagno con vasca da bagno, doccia e luce del giorno vi aspettano. Un balcone soleggiato completa armoniosamente questo piano.L'appartamento annesso di 2,5 locali, accessibile separatamente, offre possibilità di utilizzo flessibili, sia per i membri della famiglia, gli ospiti o per l'affitto come proprietà locativa. Dispone di uno spazio di vita e di pranzo con cucina, una camera, un ritiro pratico, un balcone e locali annessi separati, garantendo così un alto livello di privacy.Tutta la casa colpisce per un concetto di locali ben pensato, molta luce e un sentimento di vita piacevole. Un ricovero per auto e due posti di parcheggio esterni completano questa offerta attraente.Una casa che non solo propone spazio ma crea anche una qualità di vita.Ci rallegriamo del vostro contatto.

Casa familiare con due appartamenti

Neuenburgstrasse 11a - Due appartamenti indipendenti di 120 m² ciascuno - Ambiente tranquillo e verde Situata nella charmante comune di Gampelen, questa spaziosa casa familiare di 240 m² di superficie abitabile è composta da due appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso proprio. Implantata in un ambiente pacifico, ritirata dalla strada e circondata da ville e terreni agricoli, la proprietà beneficia di un ambiente privilegiato, ideale per famiglie, amanti della natura o un investimento locativo.Gampelen offre un ambiente di vita ricercato :Nella vicinanza immediata del Lago di Neuchâtel e della riserva naturale della Grande CariçaieStazione ferroviaria CFF a pochi minuti, che consente un accesso rapido a Neuchâtel, Biel o BernaScuole, negozi di vicinato, ristoranti e infrastrutture sportive facilmente accessibiliAccesso autostradale in meno di 10 minutiAppartamento al piano terra - 120 m² di superficie abitabileIngresso e corridoioGrande bagno con doccia e vasca da bagnoWC separatoAmpia camera da letto principale con orientamento a sud e cabina armadio e accesso diretto al giardinoUna camera a sudUna camera a nord con accesso al giardinoGrande soggiorno luminoso con camino magnifico e accesso al giardinoCucina attrezzata aperta sul soggiorno, con accesso al giardino e alla terrazzaTerrazza orientata a ovestSpazi verdi a sud e a nord, con capanni di depositoAppartamento al primo piano - 120 m² di superficie abitabile (esclusa la mezzanine)Ingresso e corridoioGrande bagno con doccia e vasca da bagnoWC separatoCamera da letto principale a sud con cabina armadioUna camera a sudUna camera a nordGrande soggiorno aperto fino alla sommità, equipaggiato con un camino superboCucina attrezzata aperta sul soggiornoAmpia mezzanine decorativa (non accessibile)Terrazza generosa orientata a sudSeminterrato - 120 m² di superficie aggiuntivaIngressoRipostiglioLavanderia e locale tecnicoGrande locale comuneCantina privata per l'appartamento al piano terraCantina privata per l'appartamento al primo pianoEsterni1 posto per camper a nord2 posti auto a estRipostiglio per auto con piccolo ripostiglioSpazi verdi a nord, sud e ovestAccesso agevole dalla Neuenburgstrasse attraverso una piccola strada asfaltataUn bene raro, polivalente e ideale per la posizioneQuesta casa offre molte possibilità :Abitazione familiare multigenerazionaleRendita locativa attraenteCombinazione di abitazione e attività indipendenteGrande flessibilità di allestimentoL'ambiente tranquillo, la vicinanza alla natura e gli assi di trasporto, nonché i volumi generosi la rendono un bene raro sul mercato.Rimaniamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e saremmo lieti di accogliervi per una visita.

GRANDE CASA UNIFAMILIARE O BIFAMILIARE IN POSIZIONE CENTRALE

Desiderate vivere in una grande casa unifamiliale con oltre 230m2 di spazio abitativo o desiderate convertire e ampliare la casa come casa bifamiliale?Tutto è possibile qui! Al piano terra e al piano superiore, avete già 238m2 di spazio abitativo a disposizione oggi.Nel sottotetto, avete uno spazio aggiuntivo di oltre 80m2!2 posti auto saranno a vostra disposizione in futuro. Opzionalmente, potete acquistare 2 posti nel garage adiacente. Prezzo di vendita: 30.000 CHF per posto.Dopo di che, la casa è stata continuamente mantenuta (facciata, finestre, scuri, 2 camere al piano superiore ristrutturate, doccia aggiuntiva installata, ecc.). Nel 2008, il sistema di riscaldamento è stato sostituito con una pompa di calore rispettosa dell'ambiente, compresa la preparazione di acqua calda. Nel 2014, sono stati eseguiti diversi lavori di pittura.La casa è facilmente abitabile nel suo stato attuale, ma la cucina e i servizi igienici non rispondono più agli standard di oggi.Walperswil si trova nella bella regione del Seeland. Per molte attività di tempo libero, siete nel posto giusto qui. Siete rapidamente in natura, e i laghi di Biel, Murten e Neuchâtel sono raggiungibili in poco tempo. Walperswil si trova al centro tra Aarberg e Täuffelen. Lyss, Biel, Murten, così come Neuchâtel e Berna sono facilmente e rapidamente raggiungibili in auto.Ordinate i documenti per questa offerta attraente ora!La casa è attualmente affittata! Periodo di preavviso: 3 mesi!Desiderate organizzare un appuntamento di visita?Se avete domande, potete contattarci in qualsiasi momento senza impegno.

GRANDE CASA UNIFAMILIARE O BIFAMILIARE IN POSIZIONE CENTRALE

Vorreste vivere in una grande casa unifamiliale con più di 230m2 di spazio abitativo o vorreste convertire e ampliare la casa come casa bifamiliale?Tutto è possibile qui! Al piano terra e al piano superiore, avete già 238m2 di spazio abitativo a disposizione oggi.Nel sottotetto, avete uno spazio aggiuntivo di più di 80m2!2 posti auto saranno a vostra disposizione in futuro. Come opzione, potete acquistare 2 posti nel garage adiacente. Prezzo di vendita: 30.000 CHF per posto.Dopo di che, la casa è stata continuamente mantenuta (facciata, finestre, scuri, 2 camere al piano superiore ristrutturate, doccia aggiuntiva installata, ecc.). Nel 2008, il sistema di riscaldamento è stato sostituito con una pompa di calore rispettosa dell'ambiente, compresa la preparazione di acqua calda. Nel 2014, sono stati eseguiti diversi lavori di pittura.La casa è facilmente abitabile nel suo stato attuale, ma la cucina e le installazioni sanitarie non rispondono più agli standard di oggi.Walperswil è situato nel bel Seeland. Per molte attività di svago, siete nel posto giusto qui. Siete rapidamente in natura, e i laghi di Bieler, Murten e Neuenburgersee possono essere raggiunti in poco tempo. Walperswil è situato al centro tra Aarberg e Täuffelen. Lyss, Biel, Murten, così come Neuenburg e Berna sono facilmente e rapidamente raggiungibili in auto.Ordinate i documenti per questa offerta attraente ora!La casa è attualmente affittata! Periodo di preavviso: 3 mesi!Vorreste organizzare un appuntamento di visita?Se avete domande, potete contattarci in qualsiasi momento senza impegno.

Più spazio. Più casa.

In una posizione tranquilla e naturale a Treiten, questa affascinante casa per generazioni vi aspetta con molto spazio per tutta la famiglia. La proprietà è ideale per un alloggio multigenerazionale, vivere e lavorare sotto un stesso tetto, o per le famiglie con esigenze di spazio e piani per il futuro.La casa dispone di tre unità abitative separate con un totale di circa 178 m² di spazio abitativo e 120 m² supplementari di spazio di cantina e di utilità. Il giardino spazioso, la posizione tranquilla in una strada chiusa senza traffico di passaggio, e la vista libera sulla campagna creano una qualità di vita particolare per giovani e anziani.La proprietà esistente ha bisogno di una ristrutturazione ma offre un grande potenziale per realizzare sogni residenziali individuali. Inoltre, si beneficia di una riserva di terreno edificabile attraente di 1.606 m² con zone residenziali e commerciali e agricole - ideale per prospettive a lungo termine e possibilità future. Un luogo per arrivare, vivere insieme e plasmare il futuro. Quindi, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittatene e convincetevi da soli! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Vista alpina libera • Posizione tranquilla in una strada chiusa • Dirimpettaio al margine del bosco • Vicino a tre laghi • Alta insolazione • Posizione familiare • 1 x appartamento 2,5 locali • 1 x appartamento 3,5 locali • 1 x appartamento 5 locali • Pompa di calore efficiente • Ampio spazio di parcello • Buona accessibilità • Possibilità di utilizzo flessibili • Tasso di imposta attraente • Alta privacy • Riserva di terreno edificabile 1.606 m² escl. • 1 x garage chiuso • Parcheggi esterni multipli Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

5,5 LOCALI DI FELICITÀ ALLA PORTA DELLA NATURA

Vivere dove gli altri respirano un sospiro di sollievo Idillio puro a Scheunenberg (Wengi vicino a Büren) In un luogo meravigliosamente bello, tranquillo e circondato da verde, questa affascinante casa di 5,5 locali con circa 132m² di spazio abitativo vi aspetta. Un focolare dove ci si sente bene, ideale per gli amanti della natura, le famiglie e tutti coloro che vogliono combinare il rurale con il comfort moderno. Punti salienti di questa proprietà affascinante: Soggiorno e sala da pranzo luminosi con accesso al giardino Il soggiorno aperto al piano terra convince con la sua atmosfera accogliente e le ampie facciate di finestre che lasciano entrare molta luce. L'accesso diretto alla terrazza del giardino crea un legame meraviglioso tra l'interno e l'esterno, ideale per ore sociali all'aperto o momenti rilassati al tramonto. Cucina aperta con linee chiare e molto spazio di lavoro La cucina moderna è funzionalmente pensata e dotata di elettrodomestici di alta qualità. Una progettazione aperta e uno spazio di lavoro ampio vi invitano a cucinare, a fare dolci e a godere, con una vista diretta sul verde e un accesso alla sala da pranzo. Cortile antistante soleggiato con sole del mattino La zona d'ingresso vi accoglie già calorosamente. Il cortile, orientato a est, è perfetto per una colazione all'aria fresca e offre spazio per un piccolo angolo di sedie con vista sul quartiere. Ritiro privato al piano superiore Al piano superiore, ci sono tre camere spaziose, un bagno elegantemente progettato e una galleria aperta che può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio, angolo di lettura o spazio di giochi. Da qui, potete godere di una vista meravigliosa sul Seeland. Due bagni con vasca da bagno e doccia La proprietà dispone di due celle umide eleganti, una al piano terra e l'altra al piano superiore. Entrambe offrono un comfort moderno con doccia e vasca da bagno. Semi-interrato multifunzionale con sala hobby Nel semi-interrato, troverete una grande sala hobby, una lavanderia separata e ulteriori spazi di stoccaggio, ideali per hobby, stoccaggio o attrezzature per il fitness. Parcheggio coperto e spazi per i visitatori La proprietà comprende un parcheggio per auto coperto. Ulteriori spazi di parcheggio per i visitatori sono situati nelle immediate vicinanze e offrono sufficiente spazio per gli ospiti e i veicoli secondari. Natura e tempo libero direttamente davanti alla porta I dintorni vi invitano a fare passeggiate, tour in bicicletta e attività sportive. Qui, la rilassatezza, la vicinanza con la natura e la qualità della vita si combinano in modo ideale. Questa proprietà è perfetta per tutti coloro che cercano un focolare curato in un ambiente tranquillo con molteplici utilizzi. ALUAG La vostra agenzia immobiliare per luoghi di vita speciali con carattere. Ci rallegriamo di accompagnarvi personalmente, con competenza, sensibilità e entusiasmo per la vostra futura casa.

VIVERE E LAVORARE NELLA MIGLIORE POSIZIONE

Gioiello storico con potenziale Ex fucina nel centro di Finsterhennen Questa affascinante proprietà del 1933 combina in modo unico il fascino di epoche passate con uno spazio di vita e lavoro versatile. L'ex fucina del villaggio incanta con dettagli autentici come il camino originale, l'antico incudine e numerose macchine un paradiso per artigiani, creativi o collezionisti. Grazie a una ripartizione delle stanze ben pensata e alla superficie abitabile supplementare, questa casa offre una base perfetta per concetti di utilizzo individuali. Cosa offre l'ex fucina: * Piano terra con area di lavoro, attrezzatura di fucina originale e locale di deposito * Ufficio e bagno separati sullo stesso livello ideale per combinare vita e lavoro * Appartamento spazioso al piano superiore con pannelli nostalgici, cucina moderna e pergolato confortevole * Camera da letto con bagno annesso, servizio igienico per gli ospiti separato e ufficio * Sottotetto riscaldato con salotto supplementare e due camere mansardate * Due posti auto e molto spazio per idee di business creative dalla bottega alla galleria * Nessun piano di pavimento esistente libertà massima per la vostra progettazione individuale Una casa piena di carattere, storia e possibilità Questa proprietà è ideale per le persone che cercano qualcosa di speciale e vogliono combinare vita e professione o passione. La posizione centrale di Finsterhennen offre anche una visibilità eccellente per un uso commerciale. ALUAG, la vostra agenzia immobiliare, è la vostra specialista per proprietà meravigliose nelle migliori posizioni. Siamo lieti di accompagnarvi sul cammino della vostra nuova casa o della vostra idea di business.