Nella città di Seeland di Erlach, immersa nei vigneti di Jolimont, si trova questa affascinante casa di campagna dal carattere storico. La proprietà si distingue per la sua posizione soleggiata a sud e la vista mozzafiato sul lago di Bienne fino alle Alpi. Situata ai margini della città storica di Erlach, la proprietà combina tranquillità, natura e molto spazio per realizzare sogni individuali. La regione offre una alta qualità della vita, grazie alla sua vicinanza al lago e al Giura, nonché a una varia offerta culturale.

Questa proprietà è rivolta a acquirenti che cercano una vista unica sul lago di Bienne e sono disposti a sfruttare il potenziale di questa casa con una ristrutturazione o una strategia di sviluppo a lungo termine. Sono possibili diversi utilizzi; che si tratti di una casa familiare spaziosa, di una casa per più generazioni o di un progetto per gli amanti di case con charme e atmosfera.



La casa del 1941 combina un carattere autentico con uno spazio generoso e un terreno eccezionalmente ampio. Attraverso un vestibolo, si accede al piano terra, dove un ampio ingresso accoglie, che si apre su tutte le stanze. L'altezza del soffitto impressionante e il parquet a forma di pesce donano alle stanze da vivere una generosità e un'atmosfera elegante. La stanza da soggiorno e da pranzo spaziosa con camino forma il cuore della casa e invita a soggiornare. Il giardino d'inverno adiacente amplia lo spazio di vita e offre un accesso diretto al giardino.

La cucina spaziosa dispone anche di un'uscita all'esterno. Questo livello è completato da un'altra stanza e un bagno con vasca da bagno.

Al piano superiore, quattro belle stanze e un bagno con doccia attendono. Lo spazio di stoccaggio si trova nella soffitta.

Un punto di forza particolare è il grande giardino a terrazze, che si fonde armoniosamente nella posizione e crea ritiri attraenti con vista.

Potenziale
Questa offerta speciale è completata dalla dimensione eccezionale del terreno: la riserva di terreno edificabile esistente apre opportunità di sviluppo interessanti e offre spazio per esaminare una suddivisione o un progetto di costruzione nuovo aggiuntivo.