Dans la ville de Seeland d'Erlach, nichée dans les vignobles de Jolimont, se dresse cette charmante maison de campagne à l'influence historique. La propriété marque des points avec une pente sud ensoleillée et une belle vue sur le lac de Bienne jusqu'aux Alpes. Située à la limite de la ville historique d'Erlach, la propriété combine calme, nature et beaucoup d'espace pour réaliser des rêves individuels. La région offre une haute qualité de vie, grâce à sa proximité avec le lac et le Jura, ainsi qu'une offre culturelle diverse.

Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent une vue unique sur le lac de Bienne et sont prêts à utiliser le potentiel de cette maison avec une rénovation ou une stratégie de développement à long terme. Diverses utilisations sont possibles ; qu'il s'agisse d'une maison de famille spacieuse, d'une maison multigénérationnelle ou d'un projet pour les amoureux de maisons au charme et à l'ambiance.



La maison de 1941 combine un caractère authentique avec un espace généreux et un terrain exceptionnellement spacieux. À travers un vestibule, vous entrez au rez-de-chaussée, où un hall d'entrée spacieux vous accueille, qui ouvre sur toutes les pièces. La hauteur de plafond impressionnante et le parquet en point de hongrie donnent aux pièces à vivre une générosité et une ambiance élégante. La salle de séjour et de dîner spacieuse avec cheminée forme le cœur de la maison et invite à la détente. Le jardin d'hiver adjacent élargit l'espace de vie et offre un accès direct au jardin.

La cuisine spacieuse dispose également d'une sortie à l'extérieur. Ce niveau est complété par une autre pièce et une salle de bain avec baignoire.

À l'étage supérieur, quatre jolies chambres et une salle de bain avec douche vous attendent. L'espace de stockage se trouve dans les combles.

Un point fort particulier est le grand jardin en terrasses, qui se fond harmonieusement dans la pente et crée des retraites attractives avec vue.

Potentiel
Cette offre spéciale est complétée par la taille exceptionnelle du terrain : la réserve de terrain à bâtir existante ouvre des opportunités de développement intéressantes et offre de l'espace pour examiner une subdivision ou un projet de construction neuve supplémentaire.