66 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto Seeland

WOHNEN WIE IN DER PROVENCE AN ZENTRALER LAGE

Casa familiare di 5,5 locali con giardino e vista sulle Alpi

Mi piace presentarvi una casa familiare di 5,5 locali ben curata a Täuffelen, che convince con il suo charme, un piano terra spazioso e locali polivalenti. Il mio giardino estensivo, il mio giardino d'inverno e un annesso supplementare offrono uno spazio per la vita familiare e le ore sociali.Troverete possibilità di ritiro e spazio per esperienze condivise. Dal mio balcone, potrete godere di una bella vista sulla catena delle Alpi e dalle mie lucernai, di una vista magnifica sul lago di Bienne.Il mio piano terra - arrivare e sentirsi a casaIl mio ingresso con un vestibolo vi accoglie con uno spazio sufficiente per una guardaroba. Un bagno per gli ospiti completa questo spazio in modo pratico.Il mio salotto luminoso vi invita a raduni conviviali. Da lì, potrete accedere direttamente al mio giardino d'inverno e più oltre nel mio giardino spazioso. Sia che si tratti di ore rilassate, pasti condivisi all'aperto o bambini che giocano - il mio spazio esterno vi offre molte possibilità.La mia cucina è separata dal salotto e ha un accesso diretto all'annesso costruito in seguito. Questo è non riscaldato e adatto, ad esempio, come sala da pranzo supplementare o punto di incontro sociale quando le temperature lo consentono.Il mio piano superiore - ritiro con vistaTre camere spaziose offrono uno spazio per le vostre esigenze individuali. Sia che si tratti di camera da letto per i genitori, camera dei bambini o ufficio - voi decidete come volete arredare le mie stanze.Dalla mia camera da letto principale, potrete accedere direttamente al balcone. Lì, potrete godere di una bella vista sulla catena delle Alpi - un posto speciale per iniziare o terminare la giornata.Il mio bagno con doccia e vasca d'angolo completa questo piano e offre un comfort per la vita quotidiana della famiglia.Il mio sottotetto - spazio supplementare per le vostre ideeSotto il mio tetto, troverete uno spazio completamente arredato, ma attualmente non riscaldato. Come spazio di svago, ritiro creativo o per altre idee personali, offre possibilità polivalenti. Attraverso le lucernai, potrete godere di una vista magnifica sul lago di Bienne.Per un utilizzo durante tutto l'anno come stanza di vita o camera da letto supplementare, l'installazione di un riscaldamento e l'esame degli ulteriori requisiti sarebbero necessari.Il mio seminterrato - pratico e ben organizzatoLa mia cantina naturale offre uno spazio per immagazzinare provviste. Nella mia lavanderia, troverete il sistema di riscaldamento, una lavatrice e un'asciugatrice, che sono inclusi nel prezzo di vendita. Un grande vestibolo o locale di stoccaggio completa la mia offerta di spazio.Il mio giardino - spazio esterno per tutta la famigliaIl mio giardino spazioso è una delle mie forze speciali. Lì, i bambini possono giocare, voi potete praticare il vostro pollice verde o semplicemente rilassarvi all'aperto. Con il mio giardino d'inverno e l'annesso supplementare, vi offro posti diversi per raduni sociali e pause personali.Il mio parcheggioI vostri veicoli sono anch'essi presi in carico: due posti di parcheggio in garage e fino a tre posti di parcheggio all'aperto sono già inclusi nel mio prezzo di vendita.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Casa familiare di 5,5 locali ben curata con charme • Piano terra spazioso e locali polivalenti • Ingresso con vestibolo e spazio per una guardaroba • Salotto luminoso con accesso al giardino d'inverno e al giardino • Cucina separata con accesso diretto all'annesso supplementare non riscaldato • Tre camere spaziose al piano superiore • Balcone alla camera da letto principale con vista sulla catena delle Alpi • Bagno con doccia e vasca d'angolo • Bagno per gli ospiti al piano terra • Spazio completamente arredato, attualmente non riscaldato...

5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten in Worben

In Worben erwartet Sie dieses charmante 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 100 m² Nettowohnfläche auf einem 540 m² grossen Grundstück. Ob gemütliche Stunden am Cheminée, gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Sommertage im eigenen Garten, hier finden Sie den passenden Ort, um sich zu Hause zu fühlen und Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Das 1970 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und überzeugt mit einer vielseitigen Raumaufteilung. Im Erdgeschoss lädt das gemütliche Wohnzimmer mit Cheminée zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die Wohnküche und das separate Esszimmer bieten Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Zwei weitere Zimmer lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten, sei es als Schlafzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres individuell nutzbares Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Garage mit direktem Zugang zum Haus sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine separate Waschküche und ein Lagerraum bieten praktischen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Garten. Ob gemütliche Grillabende mit Freunden, entspannte Stunden an der Sonne oder ein eigener Gemüsegarten, hier haben Sie genügend Platz, um Ihre Ideen zu verwirklichen und die Zeit im Freien zu geniessen.Das wichtigste im Überblick: • 5 Zimmer • 100 m² Nettowohnfläche • 540m² Grundstücksfläche • Wohnküche • Badezimmer mit Badewanne • Badezimmer mit Dusche • Separates WC • Grosszügiger Garten Die Liegenschaft wird in einem zweistufigen Bieterverfahren verkauft.Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin telefonisch 058 510 84 00 oder per Mail info@trendwerk.ch zu vereinbaren.À Worben, cette charmante maison individuelle de 5 pièces d'environ 100 m² de surface habitable nette sur un terrain de 540 m². Que ce soit pour passer des moments agréables au coin de la cheminée, des soirées conviviales entre amis ou des journées d'été détendues dans votre propre jardin, vous trouverez ici l'endroit idéal pour vous sentir chez vous et réaliser vos rêves d'habitat. Cette maison construite en 1970 s'étend sur deux étages et séduit par son agencement polyvalent. Au rez-de-chaussée, le salon confortable avec cheminée invite à la détente et au bien-être. La cuisine-séjour et la salle à manger séparée offrent un espace idéal pour partager des repas et passer des moments conviviaux. Deux autres pièces peuvent être aménagées selon vos besoins, que ce soit en chambre, en bureau à domicile ou en espace de détente personnel. Une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes séparées complètent l'agencement de cet étage. Au sous-sol se trouvent une autre pièce à usage personnalisable ainsi qu'une salle de bains avec douche. Le garage avec accès direct à la maison apporte un confort supplémentaire au quotidien. Une buanderie séparée et un débarras offrent un espace de rangement pratique. Le grand jardin constitue un atout particulier. Que ce soit pour des soirées barbecue conviviales entre amis, des moments de détente au soleil ou votre propre potager, vous disposez ici de suffisamment d'espace pour concrétiser vos idées et profiter du plein air.L'essentiel en bref : • 5 pièces • 100 m² de surface habitable nette • 540 m² de surface de terrain • Cuisine-séjour • Salle de bains avec baignoire • Salle de bains avec douche • WC...

Casa familiare caratteristica di 5.0 locali con giardino invernale e potenziale di progettazione

Questa casa familiare di 5.0 locali a Suberg offre circa 139 m² di spazio abitativo su un terreno di 660 m². L'ampio soggiorno con parquet e il giardino invernale con camino creano un'atmosfera di vita accogliente. Tre camere al piano superiore, un balcone con vista sul verde e un giardino su due livelli offrono molto spazio per tutta la famiglia. Il garage, due posti auto esterni e locali secondari spaziosi completano l'offerta in modo eccellente. La sostanza di costruzione solida e il potenziale di progettazione consentono di realizzare idee di vita individuali.Altri punti di forza della proprietà • Casa familiare di 5.0 locali • 139 m² di superficie abitabile netta • 660 m² di superficie del terreno • Giardino invernale con camino • Soggiorno e sala da pranzo luminosi • Superficie di giardino su due livelli • Balcone con vista sul verde • 1x posto auto in garage e 2x posti auto esterni • Potenziale di progettazione per idee di vita individuali Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato quello che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Grosszügiges Bauernhaus mit Stöckli und viel Potenzial in Seewil

In der idyllischen Ortschaft Seewil, am Rande des Berner Seelands und eingebettet zwischen den Städten Bern, Biel und Solothurn, erwartet Sie eine aussergewöhnliche Liegenschaft voller Charme und Potenzial. Trotz der guten Erreichbarkeit hat sich Seewil seinen ländlichen Charakter bewahrt und begeistert mit traditionellen Bauernhäusern, weiten Feldern und grünen Wiesen. Mitten im Dorf präsentiert sich diese einzigartige Parzelle mit einer Grundstücksfläche von 1'822 m², die viel Raum für individuelle Wohnträume und spannende Zukunftsperspektiven bietet. Das Bauernhaus umfasst eine 8-Zimmer-Wohnung sowie einen rund 700 m² grossen Ökonomieteil, der vielseitige Möglichkeiten bietet und sich ideal für zusätzlichen Wohnraum ausbauen lässt. Auf derselben Parzelle befindet sich zudem ein Stöckli mit einer separaten 3-Zimmer-Wohnung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!Die Parzelle im Detail:Hauptgebäude:Der grosszügige Wohnteil des Bauernhauses erstreckt sich mit 8 Zimmern über zwei Etagen und bietet auf einer Nettowohnfläche von 206 m² viel Platz zum Wohnen, Leben und Wohlfühlen. Auf beiden Geschossen befindet sich jeweils ein Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, die für angenehmen Komfort im Alltag sorgen. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich und Zugang zur sonnigen Terrasse bildet einen einladenden Treffpunkt für die ganze Familie und lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden ein. Auch das geräumige Wohnzimmer mit seinem traditionellen Kachelofen versprüht einen ganz besonderen Charme und sorgt für eine warme Wohnatmosphäre. Sechs abschliessbare Zimmer sowie ein Durchgangszimmer bieten viel Freiraum für individuelle Wohnideen und lassen sich ganz nach Ihren Wünschen als Schlafzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer nutzen. Für zusätzlichen Stauraum sorgen drei separate Reduits, zwei geschlossene Lauben sowie zwei separate Gewölbekeller, die praktischen Stauraum bieten.Ehemaliger Ökonomieteil:Ein besonderes Highlight bildet der ehemalige Ökonomieteil mit einer Fläche von rund 700 m². Die Liegenschaft ist von der Denkmalpflege als K-Objekt eingestuft und bietet ein aussergewöhnliches Potenzial für eine Umnutzung zu Wohnraum. Die grosszügige Fläche erstreckt sich über zwei Etagen mit separaten Zugängen. Diese Aufteilung eröffnet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Ausbau- und Wohnkonzepte.Stöckli:angenehmes, unabhängiges Wohnen ermöglicht. Über einen separaten Eingang erreichen Sie das Dachgeschoss, das sich über die gesamte Grundfläche erstreckt und zusätzlichen Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der eigene Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und schafft eine private Wohlfühloase im Grünen. Im Erdgeschoss ergänzen eine praktische Waschküche sowie ein Kellerraum das Raumangebot. Ob zur Eigennutzung, als Gästehaus oder zur Vermietung, das Stöckli bietet vielseitige Möglichkeiten und stellt eine attraktive Bereicherung der Gesamtliegenschaft dar.Umgebung:Die grosszügige Parzelle bietet zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt rund um die Liegenschaft. Darüber hinaus stehen in den ehemaligen Stallungen im Erdgeschoss zusätzliche rund 400 m² Fläche zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin telefonisch unter der Nummer 058 510 84 00 oder per Mail an info@trendwerk.ch zu vereinbaren.Dans le village idyllique de Seewil, situé à la lisière du Seeland bernois et niché entre les villes de Berne, Bienne et Soleure, une propriété exceptionnelle, pleine de charme et de potentiel, vous attend. Malgré sa bonne...

Casa familiare affascinante con molto spazio per vivere

Questa spaziosa casa familiare su Lindenweg a Büren an der Aare è situata in un quartiere residenziale familiare e combina il fascino tradizionale con il comfort di vita moderno. La casa costruita nel 1910 nello stile Heimatstil è stata ristrutturata in profondità nel 2000 e offre molto spazio per le famiglie, il lavoro o l'uso creativo su quattro livelli. Il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo aperti al piano terra con una cucina moderna, un'isola di cottura e un accesso diretto alla terrazza formano il cuore della proprietà. Al piano superiore ci sono diverse camere da letto, un bagno luminoso e una stanza utilizzabile in modo flessibile che può anche essere divisa. La soffitta offre uno spazio abitativo supplementare con due camere e un bagno, mentre il seminterrato comprende spazi utilizzabili pratici come una lavanderia, una stanza di tecnica, una stanza di essiccazione e un cantina. Il giardino ben curato con un'area di prato, un barbecue e un orientamento calmo crea un'oasi privata. Tre posti auto in garage e diverse aree di parcheggio esterne completano questa offerta polivalente. Altri punti di forza della proprietà: • Posizione familiare, tranquilla a Büren an der Aare • Costruita nel 1910, ristrutturata in profondità nel 2000 • Soggiorno, cucina e sala da pranzo spaziosi con accesso diretto alla terrazza • Cucina moderna con isola di cottura e materiali di alta qualità • Tre posti auto in garage e diverse aree di parcheggio esterne • Piani superiori e soffitta con stanze utilizzabili in modo flessibile e due bagni • Giardino ben curato con area di prato, barbecue e intimità • Molto spazio di stoccaggio e stanze secondarie funzionali nel seminterrato • Ideale per le famiglie, le famiglie multigenerazionali o il soggiorno e il lavoro sotto un unico tetto Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarti.

Due case, un posto pieno di possibilità.

Baarstrasse 2La casa 2 si presenta come una charmante casa residenziale con un aspetto classico e un carattere ben curato. La sostanza di costruzione originale è stata rinnovata in modo completo nel 2018 e combina oggi il fascino tradizionale con il comfort contemporaneo. La facciata azzurra chiara, le persiane delle finestre classiche e gli ambienti progettati con amore danno all'edificio un aspetto amichevole e invitante.Il piano terra ospita uno studio, diverse stanze del seminterrato, nonché la sala di riscaldamento e tecnica comune di entrambe le case. Inoltre, l'edificio di collegamento alla casa n. 2a offre un posto coperto per le biciclette qui.Al primo piano, c'è un salotto confortevole, una sala da pranzo separata, una cucina attrezzata in modo funzionale e un bagno per gli ospiti. La disposizione chiaramente strutturata assicura un sentimento di vita piacevole, mentre la cucina con le sue facce colorate dà un accento fresco.I combles comprendono quattro stanze polivalenti, camere da letto o stanze per gli ospiti, nonché un bagno e un water separato. Nel seminterrato, uno studio, diverse stanze del seminterrato, un'officina e il garage integrato completano l'offerta di superficie. Ciò crea condizioni ideali per gli hobby, lo spazio di stoccaggio o le attività manuali.Baarstrasse 2ALa casa 2A presenta un contrasto architettonico emozionante e impressiona con un linguaggio formale chiaro, una grande vetrificazione e un'apertura straordinaria. L'edificio nuovo, costruito nel 2017, impressiona con spazi interni inondati di luce, materiali di alta qualità e una connessione riuscita tra l'architettura e la natura. Il legno, il vetro e i contrasti di materiali fini creano un'atmosfera calda ed elegante.Al piano terra si trova il cuore della casa. Il living, la sala da pranzo e la cucina aperti impressionano con la loro altezza di stanza, le grandi facciate di finestre e la transizione fluida verso la terrazza. La cucina elegante convince con elettrodomestici integrati di alta qualità, piani di lavoro in acciaio inossidabile e molto spazio di lavoro e di stoccaggio. Due altre stanze, un bagno confortevole e una lavanderia completano armoniosamente questo livello.Tramite una scala elegante, si accede alla galleria aperta al livello dei combles. Con circa 42 m², è ideale come biblioteca, studio, ufficio a casa o ritiro personale. Le costruzioni metalliche visibili, le lucernai e lo spazio aereo aperto danno a questo livello un carattere inconfondibile. Un altro bagno con vasca da bagno completa in modo sensato questa zona.Anche le installazioni esterne convincono con molta attenzione ai dettagli. Aree di riposo soleggiate, una terrazza, spazi verdi ben curati, un padiglione da giardino e il balcone invitano a sostare. La vista libera sui campi circostanti sottolinea la alta qualità della vita e crea un luogo di riposo.Insieme, la casa 2 e la casa 2A formano un ensemble eccezionale con prospettive diverse. È ideale per l'abitazione intergenerazionale, la combinazione di abitazione e lavoro, l'uso personale con locazione supplementare o per due nuclei familiari indipendenti. Questa offerta combina l'idillio rurale con una alta qualità della vita e apre possibilità diverse per concetti di vita individuali.Chiedere la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non ancora trovato ciò che vi conviene? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarvi.

Casa colonica con charme, dintorni e riserva di terreno edificabile attraente

Questa casa colonica indipendente del 1880 combina charme rurale, spazi generosi e potenziale di sviluppo eccezionale. Situata su un terreno di circa 2'500 m², la proprietà offre diverse possibilità di utilizzo per le famiglie, gli artigiani o le persone che cercano spazio e libertà di progettazione. La sostanza dell'edificio esistente si presenta in stato integro e crea una base solida per idee di vita individuali e aggiustamenti futuri.La combinazione di carattere storico, numerosi edifici annessi e riserva di terreno edificabile attraente rende questa offerta particolarmente interessante. Spazi di giardino generosi, locali polivalenti e il potenziale di espansione esistente aprono prospettive che vanno ben al di là dell'abitazione classica. Un'opportunità rara per tutti coloro che apprezzano lo spazio, la flessibilità e le possibilità di sviluppo a lungo termine.Altri punti di forza • Terreno di circa 2'500 m² • Possibilità di realizzare un lotto di costruzione supplementare di circa 1'000 m² • Tetto, sala macchine e altri edifici annessi con utilizzi polivalenti • Due balconi con orientamenti solari e viste diverse • Possibilità di espansione nel sottotetto per uno spazio di vita o di lavoro supplementare • Spazi di giardino generosi con molto spazio per il tempo libero, il relax o l'autosufficienza • Combinazione rara di infrastruttura esistente, spazio utilizzabile e prospettive future nel Seeland bernois Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che stavi cercando? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Fehr Immobili - Casa di due generazioni situata in modo idilliaco

La proprietà affascinante, costruita nel 1900, è stata continuamente mantenuta e curata. Si trova circondata da prati e campi, situata sulla A5 tra Soletta e Bienna, sul versante nord dolcemente inclinato della montagna di Bucheggberg, sulla riva destra del fiume Aare. Al piano terra, c'è un appartamento di 2 camere confortevole con una cucina spaziosa. Questa è dotata di un camino in legno tradizionale, di una cucina in vetroceramica, di un forno e di un lavastoviglie. La stanza adiacente dispone di un camino a sedere, che offre un'atmosfera di vita piacevole, specialmente durante la stagione più fresca. L'offerta di stanze è completata da una camera da letto e da un bagno con vasca da bagno, lavabo e water. Direttamente adiacente si trova la lavanderia condivisa con una doccia integrata. In questa stanza, il riscaldamento centralizzato a olio e la caldaia per l'acqua calda sono anche installati. Dalla lavanderia, c'è un accesso diretto al garage interno alla casa. Il piano superiore è accessibile tramite una scala esterna e la veranda. Qui si trova una cucina spaziosa con un equipaggiamento di base moderno, come una cucina in vetroceramica, un lavastoviglie, ecc. Direttamente adiacente si trova la stanza da soggiorno con un parquet e un soffitto bianco con travi in legno a vista, che danno alla stanza un carattere speciale. L'offerta di stanze è completata da quattro camere separate di dimensioni diverse e da un bagno con doccia, vasca da bagno, water e lavabo. Le camere sono dotate di pavimenti in laminato, mentre in cucina e nelle zone umide, sono stati posati piastrelle di ceramica facili da pulire. Dal corridoio, un ampio solaio con altezza di piede è accessibile tramite una scala a scomparsa. La parte originale della casa è in cantina e offre possibilità di stoccaggio e utilizzo generose su una superficie di circa 35 m². La cantina è accessibile dall'esterno tramite una scala esterna. Nel tratto annesso del garage e delle stanze, c'è anche un solaio che si estende su due piani e offre uno spazio di stoccaggio supplementare. La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento centralizzato a olio con distribuzione del calore tramite radiatori. Il sistema di riscaldamento è situato nella lavanderia dell'appartamento al piano terra. La proprietà è in uno stato di costruzione solido, ma vecchio, e offre un potenziale di ristrutturazione e progettazione corrispondente. Si trova nella zona agricola, ma non è soggetta alla legge sulle terre agricole (BGBB). Il terreno spazioso con alberi da frutto offre possibilità di utilizzo polivalenti e si presta, ad esempio, all'allevamento di piccoli animali o agli appassionati di giardino che vogliono realizzare il proprio orto o giardino di piacere. La proprietà estesa offre molto spazio e possibilità di progettazione individuali. Nella zona esterna, c'è uno spazio di soggiorno spazioso con una pergola, uno spazio sufficiente per un orto o giardino di piacere, nonché buone possibilità di parcheggio. Le distanze generose con le poche proprietà vicine offrono anche una quantità piacevole di vita privata. Nel complesso, la proprietà convince con un'offerta di spazio polivalente e estesa per l'abitazione, il tempo libero e l'utilizzo individuale.

Bella casa indipendente con grande giardino e jacuzzi

Costruito su un terreno di 488 m² e distribuito su 3 livelli, questa casa individuale di 5,5 locali beneficia di circa 175 m² di superficie abitabile. La casa è composta da 4 belle camere e 2 bagni. Il grande soggiorno con soffitto alto si apre su una cucina molto ben attrezzata. Sul lato sud-ovest, si trova un grande giardino ben curato e una grande terrazza.Gli spazi interni sono luminosi e ben pensati, comprendendo 5,5 locali abitabili, tra cui 4 camere spaziose. La cucina aperta è stata allestita con materiali di qualità e offre numerosi spazi di stoccaggio. Un'area pranzo offre accesso al soggiorno con camino.Lo spazio esterno, con il suo grande giardino ben curato e il jacuzzi, vi delizierà con bel tempo. La posizione offre ai residenti la calma e la relax di un quartiere residenziale curato. Il seminterrato è composto da un locale tecnico con pompa di calore, una lavanderia e una cantina. 3 posti auto esterni completano questa proprietà. • 5,5 locali • Superficie abitabile di 175 m2 • Superficie del terreno 488 m2 • Volume di costruzione 901 m3 • Giardino esposto in modo ideale • Ampia terrazza • 3 posti auto esterni

Una casa dal grande potenziale

Ideale per le famiglie e inondata di luce naturale, questa casa offre un grande potenziale e un piacevole orientamento a sud-ovest. Con una generosa superficie abitabile di 154 m² distribuita su due livelli, invita a trascorrere momenti di relax in un ambiente luminoso e accogliente. Attualmente la casa comprende due appartamenti di 3,5 locali, che offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. Le quattro camere da letto e i due bagni garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. Il giardino si estende su 735 m² ed è il luogo ideale per attività all’aperto o pomeriggi di relax in famiglia. L’orientamento ideale della casa garantisce un’esposizione ottimale al sole durante tutta la giornata. Scoprite l’ampiezza di questa affascinante casa. Contattateci oggi stesso per fissare una visita e constatare di persona i vantaggi di questo immobile. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSA UNA VISITA? REGISTRATEVI: https://neho.ch/b/3238-26-2

Grosszügiges Grundstück mit Machbarkeitsstudie für eine mögliche Wohnüberbauung.

Eine Liegenschaft mit Geschichte, laufenden Erträgen und überraschend vielen Möglichkeiten.Bestehendes bewahren Grundstückspotenzial nutzen Zukunft gestalten.Dieses besondere Renditeobjekt verbindet den Charme einer traditionsreichen Liegenschaft mit einer vielseitigen und bereits heute breit abgestützten Nutzung. Der ehemalige Bären sowie die beiden Anbauten umfassen mehrere Wohn- und Nutzflächen, die aktuell vollständig vermietet sind. Ergänzt wird das Angebot durch einen grosszügigen Umschwung, zahlreiche Parkplätze und vier Garagen.Doch das eigentliche Potenzial dieser Liegenschaft zeigt sich erst auf den zweiten Blick.Aufgrund der Grundstücksgrösse und der bestehenden Gebäudestruktur wurde eine Potentialanalyse durchgeführt. Dabei haben sich verschiedene interessante Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten ergeben von Optimierungen der bestehenden Situation bis hin zu weiterführenden Szenarien.Damit eröffnet sich für Investoren eine spannende Perspektive: Heute investieren, bestehende Erträge sichern und gleichzeitig die Möglichkeiten von morgen im Blick behalten.Die erarbeiteten Varianten sind unterschiedlich und bieten je nach Zielsetzung verschiedene Ansätze. Welche Lösung sich für Sie am besten eignet, hängt von Ihren individuellen Vorstellungen, Ihrer Investitionsstrategie und dem gewünschten Entwicklungshorizont ab.Wir möchten an dieser Stelle bewusst nicht zu viel vorwegnehmen. Die verschiedenen Möglichkeiten und die dazugehörige Potentialanalyse erläutern wir interessierten Investoren gerne persönlich.Ihre ChanceEin charaktervolles Renditeobjekt mit laufenden Mieterträgen und zusätzlicher Entwicklungsfantasie eine Kombination, die man nicht jeden Tag findet.Lernen Sie die Liegenschaft, ihre Zahlen und insbesondere die verschiedenen Zukunftsszenarien persönlich kennen.-Bienvenue dans une opportunité d'investissement unique : cet immeuble de rapport polyvalent allie tradition, charme et revenus stables. La propriété comprend un ancien restaurant avec un vaste terrain, de nombreuses places de parking ainsi que plusieurs espaces résidentiels et utilitaires et est entièrement louée.Description de l'objetLe bâtiment principal, l'historique Bären , caractérise le terrain par son apparence pleine de caractère. Dans l'ancienne partie restaurant, environ cinq pièces ont été aménagées, qui sont aujourd'hui utilisées comme logements ou bureaux.L'offre est complétée par deux annexes :Annexe est : comprend quatre appartements bien loués qui, en raison de leur emplacement et de leur agencement pratique, enregistrent une demande constante et élevée.Annexe nord : offre deux autres appartements, également entièrement loués et en bon état.Espace extérieurLe terrain spacieux offre une valeur ajoutée considérable :Vaste terrain avec différentes possibilités d'utilisationNombreuses places de parking pour les résidents, les clients ou les visiteursQuatre garages, idéaux pour générer des revenus locatifs supplémentaires ou pour un usage personnelRendement et potentielToutes les unités de l'immeuble sont louées et génèrent des revenus stables. Grâce à la diversité de ses utilisations (logements, bureaux, parkings), le bien bénéficie d'une large assise et offre une sécurité à long terme.De plus, la taille du terrain offre des possibilités de développement intéressantes pour l'avenir, que ce soit en termes d'agrandissement, d'optimisation ou de réaménagement.

Vivere e lavorare perfettamente uniti: casa da sogno di 7,5 locali a Siselen

Arrivare, respirare profondamente e fiorire: il vostro paradiso personale pieno di libertà e di sicurezza elegante Non appena entrate in questa proprietà unica, siete sommersi dal sentimento prezioso dell'arrivo. Il cuore del piano terra è il soggiorno e la sala da pranzo soleggiati. Quando il fuoco crepita nel camino svedese nelle sere più fresche, mentre guardate verso il verde attraverso le grandi facciate di finestre, si crea un'atmosfera che vi fa respirare profondamente immediatamente. Da qui, la vista si estende senza soluzione di continuità verso l'area di seduta coperta e nel giardino dei sogni idilliaco, che vi dà un'intimità ineguagliabile. La cucina nobile e separata con elettrodomestici V-ZUG di alta qualità (compreso un cuocitore a vapore) trasforma ogni cottura in una festa per i sensi e viene idealmente completata da una dispensa pratica. Una stanza flessibile per un ufficio a casa o per gli ospiti e un bagno elegante con doccia completano questo livello di vita.Al piano superiore, si dispiega un'oasi di calma e di sicurezza. Tre camere da letto spaziose offrono a ogni membro della famiglia il proprio rifugio personale. Due delle camere vi coccolano con l'accesso diretto a una cabina armadio e al balcone - immaginatevi di godervi qui i primi raggi di sole della giornata con una tazza di caffè. Un punto di forza assoluto è la terrazza panoramica di 57 m², dove le serate estive sotto il cielo aperto diventano indimenticabili. Due bagni eleganti (di cui uno già preparato per la vostra vasca idromassaggio personale) assicurano routine mattutine rilassate senza fretta.Sotto il tetto aspetta un vero e proprio gioiello: l'appartamento mansardato completamente ristrutturato, inondato di luce, offre infinite possibilità per far fiorire nuovamente i vostri sogni di vita. Che sia come una casa amorevole per i genitori quando vivono insieme in più generazioni, come il vostro regno personale per i bambini che crescono o come uno studio ispiratore - con il proprio spazio di vita, cucina, bagno e una grande stanza supplementare, questo piano risponde alle esigenze più elevate in termini di autodeterminazione.La proprietà incanta fino all'ultimo dettaglio: il giardino curato con fiori profumati e alberi da frutto (due meli e un ciliegio) diventa il vostro spot di potere personale all'aperto. Grazie a una tecnologia domestica prospettica con una pompa di calore, un sistema fotovoltaico proprio, un serbatoio di acqua piovana da 7 500 litri e un garage doppio con una scatola murale, vivete in modo esclusivo e sostenibile allo stesso tempo.Realizzerete il vostro sogno di vivere e lavorare senza preoccupazioni e in perfetta armonia - venite, respirate profondamente e fiorite! Il vostro nuovo capitolo inizia qui.Il seminterrato: un potenziale illimitato per le imprese, gli hobby e lo stoccaggioLa conclusione coronante di questa proprietà è il seminterrato, che va ben al di là di un semplice scantinato e offre una flessibilità massima:Officina riscaldata con accesso esterno separato: questo locale luminoso dispone di un ingresso separato dall'esterno e è completamente riscaldato. Ciò lo rende ideale per l'uso con il traffico dei clienti - ad esempio, come un salone di parrucchieri, una pratica, uno studio di cosmetica, una sala di vendita, un ufficio o uno studio creativo, completamente indipendente dalla zona di vita privata.Logistica perfetta con paranchi: un punto di forza assoluto è il passaggio diretto dalla doppia garage al locale del seminterrato situato al di sotto. Dotato di un paranco integrato (1 000 kg di carico), gli oggetti pesanti, le merci, gli apparecchi o i materiali possono essere trasportati senza sforzo. Il locale perfetto per un magazzino professionale, un archivio o gli appassionati di hobby con esigenze di spazio elevate.I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà: • Casa unifamiliare spaziosa di 7,5 locali di circa 295 m² di spazio abitativo su un terreno di 542 m² • Posizione tranquilla e familiare alla fine di una strada chiusa (zona 30), direttamente adiacente alla zona agricola • Appartamento mansardato (circa 85 m²) con cucina, bagno e spazio di vita propri - ideale come casa multigenerazionale, per gli adolescenti o per il telelavoro • Piano terra luminoso, soggiorno/sala da pranzo, camino svedese, cucina V-ZUG con cuocitore a vapore e dispensa pratica • Piano superiore con atmosfera di benessere: 3 camere da letto spaziose (di cui due con accesso a una cabina armadio e balcone) e 2 bagni • Esterno da sogno: giardino idilliaco con area di seduta coperta e terrazza panoramica impressionante di 57 m² • Tecnologia di casa futura, sostenibile: pompa di calore efficiente, sistema fotovoltaico & serbatoio di acqua piovana da 7 500 litri • Seminterrato con alto valore d'uso: 4 grandi locali di scantinato (di cui uno riscaldato come officina) e locale di stoccaggio supplementare con paranco da una tonnellata • Garage doppio con scatola murale per veicoli elettrici e possibilità di parcheggio pratiche davanti alla casa Ci auguriamo il vostro contatto.PS: Si prega di notare che abbiamo modificato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle circostanze reali.