1 risultato - Casa unifamiliare acquistare: Rüti b. Büren

Ihr neues Zuhause - Ein Neubau perfekt für Familien

Entdecken Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie an ruhiger Lage. Dieses freistehende Einfamilienhaus, ideal für Familien, besticht durch seine grosszügige und lichtdurchflutete Architektur. Die südliche Ausrichtung sorgt für eine optimale Belichtung und schafft eine warme und einladende Atmosphäre in jedem Raum. Auf drei Ebenen verteilen sich insgesamt 8.5 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz bieten. Drei moderne Badezimmer garantieren Komfort und Funktionalität im Alltag. Eines der Zimmer befindet sich im UG des Hauses. Mit einer Wohnfläche von 240 m² lässt dieses Haus keine Wünsche offen, während das Grundstück von 539 m² genügend Freiraum für Aktivitäten im Freien bietet.Die Lage ist ein weiterer grosser Vorteil: Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Freizeitangebote ? alles ist schnell erreichbar.Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Charme dieses Hauses selbst zu erleben!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3295-25-3 Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3295-25-3

Einfamilienhaus in Lyss

Bitte keine Vermittler, nur direkt Interessierte. EFH mit zeitloser Architektur. Komfortabler Ausbau. Nutzungsreserve vorhanden. Garage und Autounterstand für 4 PW. Satteldach mit Welleternit, Spenglerarbeiten in Chromstahl, OG Räume bis unter Dach ausgebaut. Massive Bauweise, teils Stahlkonstruktion. Gasheizung. Elektro-Wärmepumpen-Boiler. Lamellenstoren mit elektrischem Antrieb. Böden mit italienischen Schieferplatten bei Bodenheizung und mit Buchenparkett bei Radiatorheizung. Wände verputzt und gestrichen und in Nassräumen mit Wandplatten. Deckenverkleidung im OG mit Tannentäfer, im EG mit Ahornplatten und Schallschluckisolation. Fassade mit 3 Schalen: Aussen Backstein 15cm verputzt und gestrichen, dazwischen Dämmung 12cm, innen Backstein 18cm verputzt und gestrichen. Holz-Metall-Fenster mit Isolierglas. Wintergarten mit Wärmegewinnung für Bodenheizung im Wohnraum. Dachwasserspeicher 110m3 für Druckwasser mit 4 Zapfstellen.Wandbündige Fussleisten in Chromstahl. Whirlpool aussen mit Sichtschutz und Allwetterstore. Cheminéeanlage mit Wärmetauscher. Klimagerät im OG. Klimagerät im Weinkeller.

Charmantes 10.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage in Arch

Entdecken Sie dieses wunderschöne 10.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Auf drei Etagen und 300 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie viel Platz für die ganze Familie und die Option ein stilles Gewerbe zu führen. Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights: • Separater Kellereingang + Kellerzimmer mit Tageslicht: ideal für Homeoffice oder eine Selbstständigkeit da Wohn + Gewerbezone • Grosszügige Raumaufteilung: 10.5 Zimmer verteilt auf drei Stockwerke mit hellen, freundlichen Räumen • Moderne Küche: Vollständig ausgestattet mit integrierten Geräten, Geschirrspüler und schwarzer Arbeitsplatte • Gemütlicher Kamin: Für behagliche Abende im Wohnbereich • Balkon mit Aussicht: Schiebetüren führen auf den Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne • Praktische Ausstattung: Eigene Waschmaschine, Geräteraum mit Warmwasserbereitern • Garage und Parkplatz: Sichere Unterstellung für Ihr Fahrzeug und 5 Aussenparkplätze Aussenbereich: Das 856 m² grosse Grundstück bietet einen wunderschönen Garten mit überdachter Terrasse und Essbereich im Freien - ideal für Familienfeste und entspannte Stunden.Lage und Anbindung: Arch bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die Bushaltestelle "Arch Bahnhofstrasse" ist nur 2 Gehminuten entfernt.Die Schule an der Bürenstrasse erreichen Sie in 15 Gehminuten. Die Lage ist kinderfreundlich und bietet sowohl Ruhe als auch sonnige Verhältnisse.Dieses familienfreundliche Haus mit seiner durchdachten Raumaufteilung, der modernen Ausstattung und dem grosszügigen Aussenbereich ist sofort verfügbar und wartet auf neue Bewohner, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Wohnen mit Weitsicht - Freistehendes Haus mit Potenzial

An erhöhter, ruhiger Lage angrenzend an die Landwirtschaftszone präsentiert sich dieses charmante Haus mit zwei grosszügigen 3.5-Zimmerwohnungen. Beide Wohnungen verfügen über offene Küchen mit direktem Anschluss an den Wohn- und Essbereich sowie über Zugang zu den nachträglich angebauten Balkonen, die zum Verweilen einladen.Die Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit gleich zwei Balkonen mit Mittags- und Abendsonne. Auf dem verglasten Sitzplatz geniessen Sie auch bei weniger gutem Wetter Freiluft-Feeling. Im Obergeschoss begeistert der Ausblick über die Umgebung - ein echtes Highlight für Naturliebhaber. Der Estrich mit zusätzlichem Ausbaupotenzial eröffnet spannende Möglichkeiten zur Erweiterung des Wohnraums.Das Haus zeigt sich in einem guten Zustand und lässt sich flexibel nutzen. Es kann entweder als klassisches Zweifamilienhaus bewohnt oder durch den Einbau einer internen Treppe in ein grosszügiges Einfamilienhaus verwandelt werden.Im Untergeschoss befinden sich eine gemeinschaftliche Waschküche sowie zwei Kellerabteile mit Holzlattenverschlag. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen, ein gedeckter Parkplatz sowie weitere Aussenparkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Familien, Paare oder Investoren, die eine ruhige Lage mit viel Potenzial und Flexibilität suchen.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charmantes 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Rapperswil

Verkaufsdossier finden Sie bei den Dokumenten mit dem Link "Anhang"Entdecken Sie dieses wunderschöne 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Rapperswil im Kanton Bern. Das im Jahr 1950 erbaute und 2020 liebevoll renovierte Haus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf drei Etagen.Das Haus bietet: • Grosszügige Wohnfläche: 190 m² Wohnraum verteilt auf 8.5 Zimmer • Schöne Aussicht: Geniessen Sie den herrlichen Blick von Ihrem neuen Zuhause • Privater Balkon: Perfekt für entspannte Stunden im Freien • Garage und Parkplatz: Bequeme Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge • Eigenes Grundstück: 360 m² Landparzelle für Garten und Freizeitgestaltung Besondere Vorzüge: Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung und ist besonders kinderfreundlich gestaltet. Die sonnige Lage sorgt sowohl im Sommer als auch im Winter für angenehme Lichtverhältnisse. Die kürzlich durchgeführte Renovation im Jahr 2022 garantiert modernen Wohnstandard bei Erhaltung des ursprünglichen Charakters.Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, die das ruhige Landleben schätzen und dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten. Mit drei Etagen bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die ganze Familie.

Charmantes Einfamilienhaus mit Loggia und Minergie-Standard an Toplage in Bettlach

Entdecken Sie dieses wunderschöne 8-Zimmer-Einfamilienhaus am Alamannenweg 8 in der ruhigen Gemeinde Bettlach. Das 1984 erbaute und 2019 liebevoll renovierte Haus besticht durch seine Minergie-Zertifizierung und bietet auf ca.190 m² Wohnfläche modernen Komfort für die ganze Familie. Das Haus verfügt im EG ein Büro, ein Wohnzimmer mit ausbaubarem Cheminee, geschlossene moderne Küche, und eine Nasszelle mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Im OG hat es eine weitere Nasszelle mit Badewanne und 3 Schlafzimmer. Vorhanden ist ein Estrich der über eine ausziehbare Holztreppe erreicht wird und viel Stauraum bietet.Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights: • Moderne Küche: Hochwertig ausgestattet mit weissen Schränken, Marmorarbeitsplatte, Doppelofen und rustikalen Holzbalken • Sitzplatz: Toller Gartensitzplatz direkt von der Küche aus mit Alpensicht • Grosszügiger Wohnbereich: Mit Ausbau Möglichkeit für ein gemütlichem Cheminée für entspannte Abende • Schöne Aussicht: Geniessen Sie den Blick ins Grüne mit Alpensicht • Balkon: Perfekt für entspannte Stunden im Freien • Garage: Ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und grosser Vorplatz • Gepflegter Garten: Mit Bäumen und Büschen auf einem 932 m² grossen Grundstück • Heizung: Wärmepumpe, EG mit Bodenheizung, OG Radiatoren • Loggia: Ein schönes Gartenhaus für gemütliche Sommer-Wintermomente mit Aussicht auf die Alpen • Grosser Keller: Keller mit Luftschutz, Heizungsraum, ein Naturkeller und ein grosses Kellerzimmer • Verfügbarkeit: Das Haus steht leer und ist per sofort verfügbar Lage und Infrastruktur: Das Haus liegt in einer ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung und ist dennoch bestens erschlossen. Die Bushaltestelle "Bangertli" erreichen Sie in nur 8 Gehminuten, die Schule "Einschlag" in 7 Minuten. Für den täglichen Einkauf steht Ihnen ein Coop-Supermarkt in 12 Gehminuten zur Verfügung. Die Lage ist besonders ruhig und sonnig - ideal für Familien, Paare oder Investoren die eine ruhige Lage mit viel Potenzial und Flexibilität suchen.Dieses energieeffiziente Minergie-Haus mit seinem charmanten Äusseren - braun gefliestes Dach, weisse Wände und gepflasterte Auffahrt - bietet Ihnen sofort verfügbaren Wohnkomfort in einer der schönsten Gegenden von Bettlach. Perfekt für Familien, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Das Haus bietet einen riesen grossen Garten, der viel Pflege und Liebe braucht und viel Potenzial bietet für einen Pool oder Anbau.Bitte keine Immobilienanrufe oder Emails für Projektübernahme! Danke!

Grosszügiges Zweigenerationenhaus in Grenchen - 21.5 Zimmer, grosses Grundstück und vielseitiges Potenzial

Grosszügiges Familienhaus mit 21.5 Zimmern - Stil, Harmonie und Privatsphäre vereint Ein Zuhause voller Möglichkeiten.In sonniger und kinderfreundlicher Lage von Grenchen verbindet dieses einzigartige Zweigenerationenhaus den zeitlosen Charme eines Altbaus mit modernen Elementen.Die grosszügige Bruttowohnfläche von 490 m² (Nettofläche 430 m²) sowie das weitläufige 1'725 m² grosse Grundstück in der Wohnzone W2 eröffnen Raum für Wohnen, Arbeiten, Projekte und kreative Zukunftspläne - ideal für Familien, Generationenmodelle oder Investoren mit Weitblick. Highlights Grosszügige Raumaufteilung • Erdgeschoss: 5.5 Zimmer • 1. Obergeschoss: 7 Zimmer • Estrich ausbaufähig - ideal für eine Loftwohnung mit privater Dachterrasse Wohnkomfort & Ausstattung • Lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken • Offene, moderne Küche - ein echter Mittelpunkt des Hauses • Mehrere Reduits für praktischen Stauraum • Weinkeller für Liebhaber edler Tropfen • 180 m² Terrasse und grosser Garten - perfekt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern Werkstatt & Parkierung • 100 m² Werkstatt / Garage - ideal für Hobby, Handwerk oder Lager • 9 Aussenparkplätze direkt auf dem Grundstück Grundstück & Zonenvorgaben • Grundstücksfläche: 1'725 m² • Zone W2 - Wohnzone Bauklasse 2 • Maximale Gebäudehöhe: 7.5 m • Zulässige Geschosszahl: 2 • Ausnützungsziffer (AZ): 0.5 • Grünflächenziffer: 40 % • AZ nicht ausgeschöpft ? Potenzial für Anbau, Aufstockung oder Neubau • Baulandreserve auf dem Areal • Nebenkosten: CHF 990 / Monat Lage Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten, sonnigen Wohnstrasse mit hohem Grünanteil und exzellenter Lebensqualität.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr sowie vielfältige Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar - ideal für aktive Familien und Pendler. Kontaktieren Sie uns jetzt! Ob als Mehrgenerationenhaus, grosszügiges Familienidyll oder renditestarkes Investment - diese Liegenschaft verbindet bestehende Wohnqualität mit aussergewöhnlichem Ausbaupotenzial.Vereinbaren Sie noch heute Ihre persönliche Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Viel Raum zum Leben - Ihr neues Zuhause mit Gartenidylle

Viel Raum zum Leben - Ihr neues Zuhause mit Gartenidylle Das 11.5-Zimmer Einfamilienhaus in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend bietet viel Platz und gemütlichen Wohnraum. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über grosszügige Wohnflächen. Der idyllische Garten schafft eine private Oase zum Entspannen und Zusammensein mit der ganzen Familie. Lassen Sie sich von den untenstehenden Vorteilen überzeugen: • Grosszügige 290?m² Nettowohnfläche verteilt auf 11.5 Zimmer und Nebenräume • Einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und Einbauschränken • Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten • Cheminée im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Stunden zu Hause • Helle Küche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten und viel Stauraum • Wintergarten mit Cheminée erweitert den Wohnbereich um eine funktionale, ganzjährig nutzbare Fläche und ist bereits für den Anschluss einer Bodenheizung vorbereitet • Multifunktionaler Raum im Erdgeschoss - ideal als Réduit, Bastel- oder Arbeitszimmer • Ein Gäste-WC im Erdgeschoss • Vier grosszügige Zimmer im Obergeschoss, zwei Zimmer mit Balkonzugang • Komfort durch zwei separate Badezimmer - eines mit Dusche und das andere mit Badewanne • Geräumiges Untergeschoss mit mehreren vielseitig nutzbaren Räumen • Zusätzlich ein beheizter Raum welcher sich ideal als Hobbyraum oder weiteres Zimmer anbietet • Eine Garage und ein Aussenparkplatz bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge • Praktisches Gartenhäuschen für zusätzlichen Stauraum, ideal für Fahrräder und Gartenbedarf • Ein idyllischer Garten mit überdachter Terrasse, Biotop und Grillstelle lädt zum Verweilen und gemütlichem zusammen sein ein • Sehr ruhige Lage mit viel Privatsphäre und Sicht in die angrenzende Agrarlandschaft Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Einzigartiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Traum-Aussicht

Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus in Südhanglage vereint atemberaubende Aussicht, grosszügige Aussenbereiche und eine hervorragende Lage. Mit drei Wohneinheiten, welche komplett mietvertragsfrei sind, eignet sich die Liegenschaft sowohl als Investmentobjekt als auch zur Eigenbenutzung.Das Haus wurde 2002-2003 vollständig saniert und 2021 teilweise aufgefrischt / modernisiert. Es bietet lichtdurchflutete Räume, einen einzigartigen rustikalen Stil mit Sichtsteinwänden und charmante Details wie massive Cheminées. Die Sonnige und familienfreundliche Umgebung sowie die hervorragende Infrastruktur in Gehdistanz runden dieses besondere Angebot ab.Wohnungen & Highlights1.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (70.87 m², Netto-Wohnfläche) • Grosszügiger Grundriss mit viel Charme • Rustikaler Stil mit sichtbaren Natursteinwänden für ein einzigartiges Ambiente • Massives Cheminée als Herzstück der Wohnung • Geräumiges Schlafzimmer • Moderne Küche • Badezimmer mit Dusche • Direkter Zugang zum Waschraum mit Waschmaschine & Tumbler • Vom Wohnzimmer direkter Zugang zum idyllischen Gartensitzplatz 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (514.22 m², Netto-Wohnfläche) • Heller und durchdachter Grundriss • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur riesigen Terrasse (53 m²) • Spektakuläre Aussicht über Biel & auf die Alpen • Moderne Küche • Badezimmer mit Dusche • Zwei geräumige Schlafzimmer 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. & 3. Obergeschoss (154.63 m², Netto-Wohnfläche) • Grosser, lichtdurchfluteter Wohn- & Essbereich • Offene, moderne & gut ausgestattete Küche • Rustikales Ambiente mit Sichtsteinwänden • Massives Cheminée fungiert als Herzstück der Wohnung • Badezimmer mit Badewanne • Schöner Fliesenboden im 2. OG, Parkettboden im 3. OG • Direkter Zugang vom Wohnbereich zum grosszügigen Balkon (16 m²) ebenfalls mit traumhafter Aussicht • 3 Schlafzimmer im 3. OG • Badezimmer mit Dusche sowie eine praktische Waschküche mit Waschmaschine & Tumbler Aussenbereiche & Infrastruktur • Gartenfläche seitlich des Hauses • Riesige Terrasse (53 m²) & Balkon (16 m²) mit spektakulärer Aussicht • Sonnige Lage in familienfreundlichem Quartier • Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten & ÖV in Gehdistanz Dieses Mehrfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit rustikalem Charme und einzigartiger Weitsicht. Ob als Investment oder zur...

Kernsaniertes 10.5-Zimmer Familienparadies an Top-Lage!

Dieses grosszügige Einfamilienhaus in Selzach präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2025 in neuem Glanz. Mit viel Platz, moderner Ausstattung und einem weitläufigen Garten bietet es ideale Voraussetzungen für komfortables Familienwohnen. Die erhöhte Lage eröffnet eine traumhafte Fernsicht über das Mittelland bis hin zu den Alpen.Highlights im Überblick • Grosszügiges Raumangebot mit 10.5 Zimmern • Kernsanierung 2025 mit neuer Raumaufteilung im Erd- und Obergeschoss • Zwei komplett neue Badezimmer • Offene, moderne Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten • Zusätzliches Ankleidezimmer sowie offener Bürobereich im Obergeschoss Aussen- und Nebenräume • Grosser, pflegeleichter Garten mit viel Platz zum Spielen und Geniessen • Zwei gedeckte Sitzplätze für gemütliche Stunden im Freien • Garage im Haus sowie drei Aussenparkplätze • Diverse Kellerräume inkl. Naturkeller im Untergeschoss Sanierungen2025: • Raumaufteilungen Erd- und Obergeschoss • Beide Badezimmer neu • Küche neu • Bodenbeläge neu (Fliesen in Wohn- und Nassbereichen, Laminat in den Zimmern) • Bodenheizung neu verlegt • Alle leitungen (Wasser, Strom, Heizung, Netzwerk) neu • Fenster 3-fach verglast, Kunststoffrahmen • Fassade gestrichen • Alle Türen neu • Malerarbeiten komplett • Dach kontrolliert und neu isoliert 2000: • Heizung und Boiler (2025 Service gemacht & geprüft) 1995: • Anbau des westlichen Hausteils (Küche/Wohnzimmer) Ausstattung • Zwei gedeckte Sitzplätze • Garage im Haus plus drei Aussenparkplätze • Praktische Kellerräume inkl. Naturkeller • Vorbereitung Glasfaseranschluss • Teilweise elektrische Storen Dieses Einfamilienhaus vereint moderne Wohnqualität, solide Bauweise und ein familienfreundliches Wohnumfeld - ein echtes Zuhause mit Weitblick.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Superbe objet de caractère avec vue panoramique sur la campagne

Nichée sur un terrain de 10512m², un véritable bijou pour les amateurs de biens d'exception. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante, idéale pour les amoureux de la nature.Récemment rénovée en 2022, la maison est en parfait état d'entretien. Elle se distingue par l'utilisation de matériaux nobles et d'excellente qualité qui apportent un charme inégalable. Chaque détail a été pensé pour créer un espace à la fois chaleureux et raffiné.L'intérieur est spacieux et lumineux, parfait pour accueillir une grande famille. Vous serez séduit par les éléments d'exception tels que la cave à vin et les sols en pierre naturelle et en parquets.Ce havre de paix est idéal pour ceux qui recherchent un endroit calme et agréable pour vivre, tout en profitant du confort et de l'élégance d'une maison haut de gamme. Venez visiter et laissez-vous charmer par cette perle rare, un véritable coup de c?ur assuré !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/27312-24-2Eingebettet auf einem 10512m² großen Grundstück, ein wahres Juwel für Liebhaber außergewöhnlicher Immobilien. In einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, bietet dieses Anwesen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und ist ideal für Naturliebhaber. Das Haus wurde 2022 kürzlich renoviert und befindet sich in einem perfekten Pflegezustand. Es zeichnet sich durch die Verwendung edler Materialien von ausgezeichneter Qualität aus, die einen unvergleichlichen Charme verleihen. Jedes Detail wurde durchdacht, um einen Raum zu schaffen, der gleichzeitig warm und raffiniert ist. Das Innere ist geräumig und hell, perfekt für eine große Familie. Sie werden von den außergewöhnlichen Elementen wie dem Weinkeller und den Naturstein- und Parkettböden begeistert sein.Diese Oase der Ruhe ist ideal für alle, die einen ruhigen und angenehmen Ort zumGenaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/27312-24-2This house is a real gem for lovers of exceptional properties. Situated in a peaceful, leafy setting, this property offers uninterrupted views over the surrounding countryside, ideal for nature lovers. Recently renovated in 2022, the house is in perfect condition. It is distinguished by the use of noble, top-quality materials that add unrivaled charm. Every detail has been thought through to create a space that is both warm and refined. The interior is spacious and bright, perfect for a large family. You'll love the exceptional features such as the wine cellar and the natural stone and parquet floors. This haven of peace is ideal for those looking for a quiet, pleasant place to live, while enjoying the comfort and elegance of a top-of-the-range home. Come and take a look, and let yourself be charmed by this rare gem - you're sure to fall in love!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/27312-24-2

Raum zur Entfaltung: Ihr neues Einfamilienhaus an toller Lage

Raum zur Entfaltung: Ihr neues Einfamilienhaus an toller Lage Willkommen in diesem vielseitigen Zuhause, das durch grosszügige Platzverhältnisse und eine funktionale Raumaufteilung überzeugt. Die Immobilie besticht mit einem durchdachten Wohnkonzept, das unterschiedlichste Bedürfnisse abdeckt und viel Potenzial für individuelle Gestaltung bietet. Der Aussenbereich mit Garten und Terrasse erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise und schafft eine angenehme Umgebung für Alltag und Erholung.Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen: • 190 m² Nettowohnfläche, verteilt auf 5,5 Zimmer und ein disponibler Raum und praktische Nebenräume • Grosszügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und angrenzendem Réduit • Geschlossene, helle Küche mit Platz für einen Tisch • Helle 4,5 Zimmer im Erdgeschoss mit grosszügigem Wohnzimmer und direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz und Rasen mit Ausblick aufs Aaretal und die Berner Alpen • Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppellavabo • Im unteren Stockwerk befindet sich ein weiteres grosses Zimmer, ein disponibler Raum und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Lavabo, Bidet und WC • Ein grosser Kellerraum, angrenzend an die Garage, der Estrich sowie der Schutzraum bieten viel Stauraum • Zwei Garagen für 3 Autos und 2 davorliegende Aussenparkplätze sorgen für genügend Abstellmöglichkeiten • Der gepflegte Garten mit grossem Sitzplatz lädt zum Verweilen, Entspannen und geselligen Zusammensein ein • Die ruhige Quartierlage kombiniert ideale Nähe zu Schule, ÖV und Einkauf mit einem angenehmen, familienfreundlichen Wohnumfeld (Der Kirchenturm hat keine Uhr, somit keine Glockenschläge für Zeitangaben) Die Ölheizung kann in den Übergangszeiten sowie im Sommer abgeschaltet werden. Die Warmwasseraufbereitung kann jederzeit eigenständig über Strom erfolgen. Projektstudie im Zusammenhang mit dem absolut ausserordentlichen und einseitigen Grenzbaurecht kann der Wert der Liegenschaft und die Privatsphäre erhöht werden:Auf Seite 30 finden Sie eine Projektstudie für eine Gartenhalle (noch unbewilligt). Dank dem ausserordentlichen und einseitigen Grenzbaurecht gegenüber den Nachbarn auf der Ostseite lässt sich der Wert der Liegenschaft und die Privatsphäre zusätzlich erhöhen.Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr neues Wohnglück: Modernes Zuhause mit grosszügigem Garten

Ihr neues Wohnglück: Modernes Zuhause mit grosszügigem Garten Das 8.5-Zimmer Einfamilienhaus an ruhiger Lage bietet viel Platz und gemütliches Wohnen. Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse und verfügt über 220 m² Nettowohnfläche. Der Aussenbereich umfasst neben einer Terrasse auch eine gepflegte Grünfläche. Der grosszügige Garten lädt zum gemütlichen Beisammensein mit der ganzen Familie ein.Lassen Sie sich von den untenstehenden Vorteilen überzeugen: • 220 m² Nettowohnfläche verteilt auf 8.5-Zimmer und Nebenräume • Heller Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse • Moderne, offene Küche - perfekt für Kochliebhaber und gesellige Abende • Ein Gäste-WC und ein Réduit im Erdgeschoss • Obergeschoss mit drei grossen, lichtdurchfluteten Zimmern • Komfortables Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche • Ein weiters beheiztes Zimmer im Untergeschoss • Grosszügige Kellerräume und der Estrich sorgen für genügend Stauraum • Zwei Garagenplätze und zwei Aussenparkplätze stehen zur Verfügung • Sehr gepflegter Garten mit einer grossen Terrasse, die zum Verweilen und gemütlichen Zusammensein einlädt • Der Umschwung bietet vielseitige Möglichkeiten • Ruhige, familienfreundliche Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Zweifamilienhaus als Wohn-, Renditeobjekt oder Mehrgenerationenhaus

Zweifamilienhaus als Wohn-, Renditeobjekt oder Mehrgenerationenhaus Inmitten einer familienfreundlichen Umgebung in Lengnau präsentiert sich das Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten und einer gesamten Nettowohnfläche von rund 1120 m². Das Haus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Vermieten oder als attraktive Kapitalanlage mit Zukunftsperspektive.Das 499 m² grosse Grundstück überzeugt durch eine gepflegte Grünfläche, grosszügige Platzverhältnisse, ausreichend Parkmöglichkeiten und praktischen Stauraum. Hier geniessen Sie einen tollen Blick zu den Alpen, viel Privatsphäre, Freiraum und eine angenehme Wohnatmosphäre für die ganze Familie.Gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung im Erd- und 1. Obergeschoss mit rund 120 m² Nettowohnfläche: • Eingang über das gemeinsame Treppenhaus • Gepflegte Küche mit einer Sitzgelegenheit • Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Blick in den Garten • Schwedenofen sorgt für gemütliche Stunden zu Hause • Ein Gäste-WC im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort • Interne Treppe führt direkt ins 1. Obergeschoss • Zwei helle Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Büroräume nutzbar • Badezimmer mit Whirlwanne, Lavabo und WC • Ein zusätzliches WC im 1. Obergeschoss 3.5-Zimmer-Wohnung mit Ausbaupotenzial im 2. Obergeschoss:Die Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich aktuell im Rohbauzustand und bietet kreativen Köpfen viel Raum für eigene Ideen. Hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum von Grund auf gestalten. • Zugang über das gemeinsame Treppenhaus • Rund 60 m² Nettowohnfläche verteilt auf 3.5-Zimmer • Vorbereiteter Raum für den Einbau einer Küche (Anschlüsse vorhanden) • Helles Wohn- und Esszimmer mit Alpensicht • Grosszügiges Schlafzimmer • Weiterer Raum für den Ausbau eines Badezimmers vorgesehen (Anschlüsse vorhanden) • Gäste-WC vorhanden Umschwung und Nebenräume: • Dachgeschoss mit zusätzlichem Stauraum • Zwei Kellerräume sowie ein praktischer Wasch- und Trocknungsraum • Kellertreppe führt direkt in den Garten • Anschluss Starkstrom vorhanden • Gasanschluss von der Gemeinde bestehen (wurde im Innern abgekoppelt) • Gepflegte Rasenfläche mit viel Privatsphäre und rundum eingezäunter Parzelle • Zwei Garagenplätze und drei Aussenparkplätze runden das attraktive Gesamtangebot ab Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - diese Liegenschaft bietet Flexibilität und Lebensqualität zugleich.Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Idylle pur: Grosszügiges Traumhaus mit Weitsicht und besonderer Architektur

Idylle pur: Grosszügiges Traumhaus mit Weitsicht und besonderer Architektur In Nennigkofen wartet ein einzigartiges Wohnobjekt auf Sie - eingebettet in idyllischer Natur und umgeben von Ruhe und Weite. Mit seiner besonderen Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und grosszügiger Wohnfläche bietet dieses Haus höchsten Wohnkomfort. Mehrere Terrassen und ein grosser Gartenbereich schaffen eine harmonische Verbindung zwischen drinnen und draussen - ein Zuhause mit einzigartigem Charme.Eckdaten & Highlights • Nettowohnfläche: 300 m², verteilt auf 12 Zimmer • Offener Eingangsbereich mit angrenzender Küche • Komfortable Küche mit Zugang zur Südterrasse sowie zur grossen Terrasse und Garten (Nordseite) - ideal für Genussmomente beim Kochen und geselligen Runden • Grosses Esszimmer, perfekt für Familie und Gäste • Praktisches Gäste-WC mit Dusche • Helles, geräumiges Zimmer mit Weitblick - ideal als Büro oder Gästezimmer geeignet • Langgezogenes Wohnzimmer mit hoher Decke, Panoramafenstern und direktem Gartenzugang • Grosszügiges Badezimmer mit Badewanne sowie kleiner integrierter Teeküche • Weiteres Zimmer mit Einbauschrank und herrlichem Blick auf den Weissenstein • Lichtdurchflutetes Zimmer mit Weitblick und direktem Terrassenzugang • Eckzimmer mit grossen Fenstern und Zugang zur grossen Terrasse • Grosszügiges Dachzimmer mit Rundumfenstern und grossem Dachfenster • Zimmer mit zusätzlichem Badezimmer (Dusche, WC) im Untergeschoss und direktem Zugang zum Garten - ideal als Hobby-, Werk- oder Bastelraum • Kellerraum mit eingebauter Sauna - Wellness und Entspannung im eigenen Zuhause • Luftschutzraum als zusätzlicher Kellerraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Ruhige Lage, viel Grünfläche rund ums Haus mit Feuerstelle für gemütliche Abende • Inklusive einem Garagen- und Aussenstellplatz • Kiesgrube wird in den nächsten Jahren aufgeschüttet und es entsteht ein Naturschutzgebiet Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Freistehender Familientraum mit grossem Umschwung

Dieses grosszügige Einfamilienhaus am Lindenweg in Büren an der Aare liegt in einem familienfreundlichen Wohnquartier und kombiniert traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das 1910 erbaute Haus im Heimatstil wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und bietet auf vier Ebenen viel Platz für Familien, Arbeiten oder kreative Nutzung. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich im Erdgeschoss mit moderner Küche, Kochinsel und direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Liegenschaft. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, ein helles Badezimmer sowie ein flexibel nutzbarer Raum, der auch teilbar ist. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit zwei Zimmern und Bad, während das Untergeschoss praktische Nutzflächen wie Waschküche, Technikraum, Trocknungsraum und Keller umfasst. Der gepflegte Garten mit Rasenfläche, Grillstelle und ruhiger Ausrichtung schafft eine private Oase. Drei Garagenparkplätze und mehrere Aussenparkplätze runden dieses vielseitige Angebot ab. Weitere Highlights der Liegenschaft: • Familienfreundliche, ruhige Lage in Büren an der Aare • 1910 erbaut, 2000 umfassend kernsaniert • Grosszügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang • Moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Materialien • Drei Garagenparkplätze und mehrere Aussenparkplätze • Ober- und Dachgeschoss mit flexibel nutzbaren Zimmern und zwei Bädern • Gepflegter Garten mit Rasenfläche, Grillstelle und Privatsphäre • Viel Stauraum und funktionale Nebenräume im Untergeschoss • Ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Charmantes 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Weitsicht und Gartenidylle

Dieses freistehende 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt idyllisch am Dorfrand von Schalunen in ruhiger, grüner Umgebung mit schöner Weitsicht. Es bietet eine private Zufahrt, Aussenparkplätze, eine integrierte Garage sowie zwei praktische Hauseingänge. Im Innern überzeugt die Liegenschaft mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einem Wintergarten, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und vielseitigem Stauraum inklusive ausbaubarem Estrich. Der gepflegte Garten mit Sitzplatz und Rasenfläche schafft Raum für Erholung, Spiel und kreative Gestaltung. Ein ideales Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen mit Komfort und Privatsphäre verbinden möchten.Die Highlights der Liegenschaft • Ruhige Lage am Dorfrand mit schöner Aussicht ins Weite • Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten • 4 Schlafzimmer und 2 modernisierte Badezimmer • Idyllischer Garten mit Sitzplatz und Rasenfläche • Grosszügige Parkierungsmöglichkeiten • Separater Schutzraum im Untergeschoss Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Charmantes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Panoramablick in Studen

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954, das im Jahr 2025 umfassend aufgefrischt wurde und durch seine ruhige Lage, den grosszügigen Garten und die gute Raumaufteilung überzeugt. Auf einem Grundstück von 626 m² bietet das 170 m² grosse Zuhause mit 7.5 Zimmern ein ideales Umfeld für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Das Haus überzeugt mit: • Grosszügigem Wohnzimmer: Mit Schwedenofen, viel Tageslicht und Zugang zur offenen Küche • Moderner Küche mit Kochinsel: Ideal für gesellige Momente mit Blick ins Grüne • Drei gemütlichen Schlafzimmern im Obergeschoss: Eines davon mit Einbauschrank, charmante Dachschrägen • Zwei Badezimmer: Eines pro Etage, mit Duschbadewanne bzw. Badewanne • Renoviert im Jahr 2025: Frisch gestrichene Wände, neue Bodenbeläge im OG, moderne Elektrik (FI-Schutz, Dimmer, Bewegungsmelder) • Ausbaupotenzial: Möglichkeit, auf 5.5 Zimmer zu erweitern • Gartenparadies: 552 m² Gartenfläche für Spiel, Erholung und Gartenfreude • Garage und drei Aussenparkplätze: Praktisch für Familie und Gäste Lage und Umgebung: Das Haus befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer Privatstrasse in Studen – kinderfreundlich, sonnig und dennoch zentral. Die Primarschule ist nur 3 Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof sind schnell erreichbar. Biel liegt 9 Minuten entfernt, Bern rund 34 Minuten.Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint den Charme der 50er-Jahre mit zeitgemässer Ausstattung und ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Raum und gute Infrastruktur schätzen.Zögern Sie nicht – rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Dieses Zuhause könnte schon bald Ihres sein.---Découvrez cette charmante maison individuelle datant de 1954, rénovée avec soin en 2025, qui séduit par son emplacement calme, son généreux jardin et sa répartition bien pensée. Située sur une parcelle de 626 m², cette maison d’environ 170 m² habitables avec 7.5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’espace.Cette maison vous offre : • Un spacieux séjour lumineux avec poêle suédois et accès direct à la cuisine ouverte • Une cuisine moderne avec îlot central – parfaite pour des moments conviviaux avec vue sur le jardin • Trois chambres douillettes à l’étage, dont une avec armoire intégrée et plafonds en pente • Deux salles de bains, l’une à chaque étage – avec baignoire et baignoire-douche • Rénovations en 2025: peintures fraîches, nouveaux revêtements de sol à l’étage, installation électrique modernisée (interrupteurs automatiques, variateurs, détecteurs de mouvement) • Potentiel d’agrandissement: possibilité de transformer la maison en 5.5 pièces • Un jardin de 552 m², véritable havre de paix pour les enfants, les amateurs de jardinage ou les moments de détente • Un garage et trois places de stationnement extérieures Situation et environnement : La maison se situe au bout d’une impasse tranquille à Studen – un quartier calme, ensoleillé et idéal pour les familles. L’école primaire est à 3 minutes à pied, les commerces et la gare sont facilement accessibles. Bienne est à 9 minutes, Berne à environ 34 minutes.Cette maison individuelle bien entretenue allie le charme des années 50 à un confort moderne – disponible immédiatement ou à convenir. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent calme, espace et une infrastructure de qualité.Appelez-nous dès maintenant pour convenir d’une visite – au plaisir de faire votre connaissance !

Grosses Wohn- und/oder Geschäftshaus für die Umsetzung eigener Ideen

Die Liegenschaft wurde 1927 erstellt und 1962 um den Geschäftsteil erweitert. Sie befindet sich in einem ruhigen Wohn- und Geschäftsquartier, von Solothurn her auf halbem Weg ins Bieler Stadtzentrum wie auch in gleicher Distanz zum nächsten Autobahnanschluss.Aktuell wird die Immobilie nicht bewohnt, jedoch wird der Anbau wie auch ein Teil der Wohnliegenschaft als Büroräumlichkeiten und Geschäftsfläche genutzt (die Handänderung wird mietfrei erfolgen). Die beiden Teile der Liegenschaft sind aktuell miteinander verbunden, verfügen jedoch auch über einen separaten Eingang. Die Optionen Wohnen und Arbeiten, Geschäftshaus oder eben eine Vollnutzung als Wohneinheit bietet maximale Flexibilität.Der InnenbereichDer vordere Eingang der Liegenschaft führt zum nachträglich erstellten Gewerbeteil. Über eine Treppe gelangt man ins Erdgeschoss/Hochparterre, wo zwei grosszügige Räume mit jeweils rund 30m² zur Verfügung stehen. Ein weiterer Raum, derzeit als Depot genutzt, bietet zusätzliche 12m² und kann flexibel verwendet werden.Auf dieser Ebene besteht, durch den Durchbruch während der Erweiterungsarbeiten, der Zugang zum Wohnhaus. Der Wohnhausteil aus dem Jahr 1927 verfügt auch über einen separaten Eingang.Hier befinden sich drei Räume, die aktuell als Büros genutzt werden. Der erste Raum verfügt über einen kleinen Erker, der für eine offene Atmosphäre sorgt und viel Tageslicht hereinlässt. Das angrenzende Zimmer mit Süd-/Ostausrichtung und grosszügiger Fläche kann individuell genutzt oder mit dem Erkerzimmer verbunden werden, um einen weitläufigen Raum zu schaffen. Ein weiteres, etwas kleineres Zimmer ergänzt diesen Stock. Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage eine Toilette. Die sanitären Vorrichtungen sind vorhanden, um hier ein vollwertiges Badezimmer einzurichten.Vom Erdgeschoss führt das innenliegende Treppenhaus ins 1. Obergeschoss, das nahezu identisch zum Erdgeschoss aufgebaut ist – mit Ausnahme des Erkers. Ein weiterer Raum, der früher als Küche diente, wird derzeit als Pausenraum genutzt. Von hier aus gelangt man in den Aussenbereich, wo sich die Möglichkeit bietet, eine grosszügige Dachterrasse zu gestalten – perfekt, um die Abendsonne von Biel in vollen Zügen zu geniessen.Über dem Obergeschoss liegt der Estrich, der als zusätzliche Lagerfläche genutzt oder durch Ausbau in einen gemütlichen, offenen Raum mit charmanter Dachschräge verwandelt werden kann.Im Untergeschoss befinden sich die Keller- und Lagerräume sowie die Haustechnik des ursprünglichen Gebäudes und des Erweiterungsbaus. Drei Räume gehören zum ersten Bauabschnitt – hier sind der Boiler, die Waschmaschine, ein Waschtrog sowie weitere Abstellflächen untergebracht. Im Erweiterungsbau gibt es drei weitere Räume, darunter zwei ehemalige Lagerräume mit 61 m² bzw. 65 m² sowie zusätzliche 12 m² Abstellfläche im Vorraum.Der AussenbereichEin Blickfang im Aussenbereich ist die Vielzahl an Parkmöglichkeiten. Zusätzlich gibt es eine Garage mit Platz für ein bis zwei Fahrzeuge – alternativ kann sie als Velo- und/oder Motorradunterstand oder als Lagerraum für Gartenwerkzeuge genutzt werden.Südlich und westlich der Liegenschaft erstreckt sich eine Grünfläche, die durch Umgestaltung zu einem perfekten Ort für gemütliche Grillabende werden kann.Das Wohn- und Geschäftshaus wurde laufend durch den aktuellen Eigentümer unterhalten, doch entspricht der Innenausbau nicht mehr in allen Bereichen den gängigen Standards.Mit Anfangsinvestitionen kann das Haus umgehend als Geschäftsliegenschaft genutzt werden. Als Wohnsitz muss mit grösseren Investitionen im Innen- wie auch im Aussenbereich gerechnet werden.Die Liegenschaft ist derzeit vermietet, wird jedoch bei Eigentumsübertragung mietfrei übergeben. Es bestehen keine langfristigen Mietverpflichtungen, sodass eine sofortige Eigennutzung oder Neuvermietung möglich ist. Liegenschaftsausbau:Die Liegenschaft bietet ein sehr grosses Nutzungspotential und hier können wir Dir unsere Experten von LASIBA Baupartner GmbH empfehlen. Für nähere Auskünfte zum Thema Umbauen, Kosten, etc. bieten wir gerne unsere Dienstleistungen an. Weitere Informationen findest Du hier: www.lasiba-baupartner.ch.

Ein- oder Mehrfamilienhaus mit Geschichte und Charme

Eine Follow-Immobilie mit vielen Vorzügen: • 12 Zimmer • Als Ein- oder Mehrfamilienhaus nutzbar • Grosser Parkplatz und Garage • Gepflegter Garten • Wohnen und arbeiten möglich • Zentrale Wohnlage Viele Wohnträume lassen sich in diesem Haus umsetzen. Ob zur Selbstnutzung, Generationenhaus, zum Wohnen und Arbeiten oder einer Kombination davon; mit dieser Liegenschaft haben Sie jederzeit alle Optionen. Es besteht kein dringender Renovationsbedarf.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Haus, das nicht nur viel Platz bietet, sondern auch eine besondere Atmosphäre versprüht.Dieses ehemalige Zweifamilienhaus überzeugt mit grosszügigen Räumen, einem idyllischen Garten und unzähligen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob als Mehrgenerationenhaus, grosszügiges Einfamilienhaus oder mit einer separaten Wohneinheit zur Vermietung - hier können Wohnträume verwirklicht werden.Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den besonderen Charme der Liegenschaft. Der grosse Hauptflur verbindet alle wichtigen Bereiche miteinander: Von hier aus gelangt man sowohl in die Erdgeschosswohnung als auch in die Garage und über das Treppenhaus in die oberen Stockwerke sowie den Keller.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine klassische Raumaufteilung mit einem Flur, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer und einem grosszügigen Wohn- und Essbereich. Ein Badezimmer ist in dieser Einheit derzeit nicht vorhanden. Dieser Bereich bietet sich auch für stilles Gewerbe an. Die zweite Wohnung erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss. Im ersten Stock gelangt man vom Flur aus in die Küche sowie in ein zusätzliches Zimmer mit einem angrenzenden kleineren Raum, der sich ideal als Ankleide, Reduit oder Büro nutzen lässt. Der grosse Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Etage. Ausserdem hat man vom ersten Obergeschoss aus Zugang zu einer weitläufigen Terrasse, auf der man sonnige Stunden geniessen kann. Im zweiten Obergeschoss warten weitere Räumlichkeiten: Ein Vorraum, ein Badezimmer sowie insgesamt drei weitere Zimmer bieten genügend Platz für eine Familie oder kreative Nutzungsmöglichkeiten.Ein zusätzliches praktisches Detail sind die beiden kleinen Gästetoiletten, die sich jeweils zwischen dem Erdgeschoss und dem ersten Obergeschoss sowie zwischen dem ersten und zweiten Obergeschoss befinden. Diese bieten zusätzlichen Komfort und erleichtern die Nutzung des Hauses insbesondere für Familien oder Gäste.Ein absolutes Highlight ist der traumhafte Garten, der mit seiner liebevollen Gestaltung sofort ins Auge fällt. Grosse Palmen, üppige Blumenbeete und ein malerischer Teich schaffen eine einladende Oase, die zum Verweilen einlädt. Hier kann man die Natur in vollen Zügen geniessen - sei es auf dem überdachten Sitzplatz oder in einem offenen Bereich, der perfekt für gemütliche Sommerabende ist.Auch die Lage der Liegenschaft überzeugt auf ganzer Linie. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuss erreichbar. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr hervorragend - Bushaltestellen und Bahnhöfe sind nur wenige Minuten entfernt, sodass auch Pendler hier eine ideale Wohnlage vorfinden.Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre hinweg regelmässig saniert und zum Beispiel mit Lärmschutzfenstern ausgestattet. Dennoch besteht gewisser Modernisierungsbedarf, insbesondere in Bezug auf das Heizsystem, das derzeit über Elektrospeicheröfen betrieben wird. Diese Liegenschaft bietet eine wunderbare Basis für Menschen, die sich ein individuelles Zuhause mit viel Platz und Charme schaffen möchten.Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus begeistern und entdecken Sie die Möglichkeiten, die es Ihnen bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - dieses Haus wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden!