Casa unifamiliare di 6,5 locali sul fiume Aare, con serra, stanza da hobby, impianto fotovoltaico, 2 garage, grande giardino
Benvenuti in questa spaziosa e pratica casa unifamiliare su Römerweg nel comune idilliaco di Lüsslingen-Nennigkofen. La generosa casa di 6,5 locali offre circa 188 m² di spazio abitativo e una superficie totale di circa 231 m², offrendo così molto spazio per le famiglie che cercano una casa con una grande gamma di locali, un giardino e una alta qualità della vita.Sul vasto giardino di 1.843 m², potrete godere di molto spazio per giocare, rilassarvi, fare giardinaggio e socializzare. La casa è disponibile dal 1 dicembre 2026.Una casa con molto charme e adatta alle famiglieQuesta casa unifamiliare è ideale per le famiglie che vogliono vivere tranquillamente, al sole e vicino alla natura senza dover sacrificare buone connessioni. La generosa disposizione dei locali su due piani offre molto spazio per vivere, mangiare, lavorare, dormire, camere dei bambini, camere degli ospiti o stanze da hobby.Il giardino ben curato, la serra e la terrazza coperta invitano a piacevoli ore all'aperto. Sia che si tratti di una cena in comune, di un barbecue con gli amici, di giocare con i bambini o di momenti rilassanti con vista sul verde.Punti di forza della proprietà • Casa unifamiliare di 6,5 locali generosa con molto spazio e impianto fotovoltaico • Circa 188 m² di spazio abitativo, circa 231 m² di superficie totale utilizzabile • Grande giardino di 1.843 m² • Giardino ben curato con serra, terrazza coperta e area barbecue • Vista magnifica sul paesaggio e il fiume Aare • Caminetto elegante per serate piacevoli • Balcone come ritiro all'aperto supplementare • Due garage e diverse aree di parcheggio disponibili • Animali domestici ammessi • Casa adatta ai bambini e ambiente familiare • Stanze da hobby, casa del giardino e idromassaggio • Lavatrice e asciugatrice disponibili • Posizione di vita calma e soleggiata • Vedere i piani dell'edificio allegati (PDF) Posizione e dintorniLa proprietà si trova in una posizione calma e soleggiata a Lüsslingen-Nennigkofen. Sia in estate che in inverno, potrete godere di molta luce del giorno e di un'atmosfera di vita piacevole.I dintorni sono ideali per le famiglie: la scuola di Lüsslingen è a circa 14 minuti a piedi. La fermata dell'autobus «Lüsslingen Hohberg» è a solo circa 4 minuti a piedi. La stazione ferroviaria è anch'essa vicina e offre una buona connessione con la regione.Vivete qui tranquillamente, vicino alla natura e comunque ben collegati – perfetto per le famiglie che vogliono combinare la vita in campagna con un'infrastruttura pratica.Altre possibilità di utilizzoIn primo piano c'è l'utilizzo come casa di famiglia generosa. Dopo una consultazione preventiva con il proprietario e il comune responsabile, la proprietà potrebbe essere anche adatta a un utilizzo di servizio o commerciale calmo e non perturbante.Ad esempio, potrebbero essere considerate strutture per anziani, studi medici, terapie o servizi di assistenza familiare. L'utilizzo come asilo nido, struttura diurna o scuola materna sarebbe possibile solo dopo un esame e un'approvazione preventivi da parte delle autorità competenti.ConclusioneQuesta affascinante casa unifamiliare combina uno spazio abitativo generoso, un grande giardino, una vista magnifica e una posizione calma per creare una casa speciale per le famiglie. Coloro che cercano una casa con molto spazio e qualità della vita troveranno qui un'opportunità rara nel pittoresco paesaggio di Solothurn.
