Casa familiare di 6 locali con ambienti per lavoro secondario e grande giardino

Vivere, lavorare e godere della natura – tutto sotto un unico tetto!

Questa affascinante casa familiare indipendente offre circa 140 m² di spazio abitativo, sei locali e un terreno generoso di circa 600 m², offrendo così molto spazio per diversi stili di vita.

La casa, costruita nel 1972, si estende su due piani e si trova in una zona residenziale tranquilla. Le pareti fresche e i pavimenti in laminato nuovamente posati danno ai locali un aspetto curato e rinfrescato. La cucina è più vecchia e funzionalmente attrezzata.

Questa proprietà offre:

• Sei locali con possibilità di utilizzo flessibili

• Circa 140 m² di spazio abitativo e circa 600 m² di terreno

• Due bagni con doccia e vasca da bagno

• Pareti fresche e pavimenti in laminato nuovamente posati

• Un grande giardino per rilassarsi e realizzare le proprie idee di giardino

• Due locali riscaldati nel seminterrato con ingresso separato

• Seminterrato completamente utilizzabile con spazio di stoccaggio supplementare

• Lavanderia separata con lavatrice

• Congelatore disponibile per l'uso

• Riscaldamento a olio del 2021

• Un posto auto in garage e un posto auto esterno supplementare coperto

• Casa indipendente in zona residenziale tranquilla

Combinare vita privata e lavoro secondario

Una caratteristica particolare è la presenza di due piccoli locali riscaldati nel seminterrato. Essi dispongono di un ingresso separato; allo stesso piano, c'è anche un bagno. Ciò offre possibilità interessanti per un ufficio a casa, un ufficio, uno studio o un piccolo lavoro secondario, come uno studio di manicure.

Grazie all'ingresso separato, uno spazio di lavoro possibile può essere ben separato dalla vita privata. L'uso commerciale dipende dalle autorizzazioni richieste.

Molto spazio per gli amanti della natura e del giardino

Il grande giardino è uno degli vantaggi particolari di questa proprietà. I giardinieri dilettanti possono realizzare le proprie idee qui; lo spazio esterno offre anche uno spazio prezioso per le famiglie per giocare e trascorrere del tempo insieme. Che sia un angolo salotto confortevole o il proprio progetto di giardino: lo spazio esterno lascia spazio per i desideri personali.

Locali secondari pratici e posti auto

Nel seminterrato, oltre ai due locali polivalenti, sono disponibili spazi di stoccaggio supplementari. Una lavanderia separata è già dotata di lavatrice. Un congelatore è anche disponibile, offrendo uno spazio supplementare per gli alimenti.

Per i veicoli, sono disponibili in totale due posti auto protetti: un posto auto in garage e un secondo posto auto esterno, anch'esso coperto.

Affitto e spese supplementari

L'affitto netto annunciato è esclusivo delle spese supplementari. A titolo di indicazione, sono previste spese supplementari stimate di circa 450.– CHF al mese.

Questo importo è esplicitamente solo un'indicazione non vincolante e né una tariffa forfettaria fissa né un acconto mensile versato al proprietario. Le spese sono sostenute direttamente dagli inquilini o, quando possibile e concordato, fatturate direttamente alle imprese di servizi pubblici responsabili.

Ciò include in particolare:

• Olio di riscaldamento per il riscaldamento a olio

• Elettricità

• Tasse per l'acqua e lo smaltimento dei rifiuti

• Tasse per i rifiuti

• Altri costi di gestione e di consumo concordati contrattualmente

I costi reali dipendono dal consumo personale, dal tempo e dall'evoluzione dei prezzi e possono essere più alti o più bassi.

La tua nuova casa

Questa affascinante casa familiare combina un'offerta di spazio generosa con un grande giardino e possibilità particolari di vita e di lavoro. L'interno fresco e rinfrescato, i locali secondari pratici e i due posti auto coperti completano l'offerta.

Sei stato interessato?

Ci auguriamo del tuo contatto e ti faremo visitare la casa con piacere durante una visita personale.