Maison de famille charmante de 6 pièces avec des pièces pour un emploi secondaire et un grand jardin

Vivre, travailler et profiter de la nature – tout sous un même toit !

Cette charmante maison de famille détachée offre environ 140 m² d'espace de vie, six pièces et un terrain généreux d'environ 600 m², offrant ainsi beaucoup d'espace pour différents styles de vie.

La maison, construite en 1972, s'étend sur deux étages et est située dans un quartier résidentiel calme. Les murs fraîchement peints et les parquets en laminate nouvellement posés donnent aux pièces une apparence bien entretenue et rafraîchie. La cuisine est plus ancienne et équipée de manière fonctionnelle.

Cette propriété vous offre :

• Six pièces avec des possibilités d'utilisation flexibles

• Environ 140 m² d'espace de vie et environ 600 m² de terrain

• Deux salles de bain avec douche et baignoire

• Murs fraîchement peints et parquets en laminate nouvellement posés

• Un grand jardin pour se détendre et réaliser vos propres idées de jardin

• Deux pièces chauffées dans le sous-sol avec entrée séparée

• Sous-sol entièrement utilisable avec espace de stockage supplémentaire

• Laverie séparée avec machine à laver

• Congélateur disponible pour usage

• Chauffage au mazout de 2021

• Un emplacement de garage et un emplacement de parking extérieur supplémentaire couvert

• Maison détachée dans un quartier résidentiel calme

Combiner vie privée et emploi secondaire

Une caractéristique particulière est la présence de deux petites pièces chauffées dans le sous-sol. Elles disposent d'une entrée séparée ; au même étage, il y a également une salle de bain. Cela offre des possibilités intéressantes pour un bureau à domicile, un bureau, un atelier ou un petit emploi secondaire, comme un studio de manucure.

Grâce à l'entrée séparée, un espace de travail possible peut être bien séparé de la vie privée. L'utilisation commerciale dépend des autorisations requises.

Beaucoup d'espace pour les amoureux de la nature et du jardin

Le grand jardin est l'un des avantages particuliers de cette propriété. Les jardiniers amateurs peuvent y réaliser leurs propres idées ; l'espace extérieur offre également un espace précieux pour les familles pour jouer et passer du temps ensemble. Que ce soit un coin salon confortable ou votre propre projet de jardin : l'espace extérieur laisse de la place pour les désirs personnels.

Pièces secondaires pratiques et emplacements de parking

Au sous-sol, en plus des deux pièces polyvalentes, des espaces de stockage supplémentaires sont disponibles. Une laverie séparée est déjà équipée d'une machine à laver. Un congélateur est également disponible, offrant un espace supplémentaire pour les aliments.

Pour les véhicules, un total de deux emplacements de parking protégés sont disponibles : un emplacement de garage et un second emplacement de parking extérieur, également couvert.

Loyer et frais supplémentaires

Le loyer net annoncé est exclusif des frais supplémentaires. À titre d'indication, des frais supplémentaires estimés à environ 450.– CHF par mois doivent être prévus.

Ce montant est explicitement uniquement une indication non contraignante et ni une redevance forfaitaire fixe ni un acompte mensuel versé au propriétaire. Les coûts sont supportés directement par les locataires ou, lorsque cela est possible et convenu, facturés directement aux entreprises de services publics responsables.

Cela inclut en particulier :

• Mazout de chauffage pour le chauffage au mazout

• Électricité

• Frais d'eau et d'égouts

• Frais de déchets

• Autres coûts d'exploitation et de consommation convenus contractuellement

Les coûts réels dépendent de la consommation personnelle, du temps et de l'évolution des prix et peuvent être plus élevés ou plus bas.

Votre nouvelle maison

Cette charmante maison de famille combine une offre d'espace généreuse avec un grand jardin et des possibilités particulières de vie et de travail. L'intérieur fraîchement rafraîchi, les pièces secondaires pratiques et les deux emplacements de parking couverts complètent l'offre.

Avez-vous été intéressé ?

Nous nous réjouissons de votre contact et vous ferons visiter la maison avec plaisir lors d'une visite personnelle.