"Casa unifamiliare di 9 locali con giardino e garage a Lengnau BE"

Questa casa unifamiliare separata a Lengnau BE offre alle famiglie molto spazio su due piani. La casa è stata costruita nel 1973 e ristrutturata nel 2025. Ha 9 locali, circa 160 m² di spazio abitabile e si trova su un terreno di 591 m². Il prezzo di acquisto è di CHF 1'345'000.

Offerta di locali

• 9 locali al piano terra e al piano superiore
• Cucina aperta
• 2 bagni
• Ufficio al piano terra, adatto per il lavoro a domicilio o i compiti
• Locale tecnico e lavanderia, nonché locale in cantina
• Balcone al piano superiore

La distribuzione dei locali consente una chiara separazione tra le zone di vita, di sonno e di lavoro. Due bagni rendono più facile la vita quotidiana di una famiglia multigenerazionale.

Spazio esterno

• Prato con letto di piantagione e protezione visiva con una siepe di tuia
• Area di soggiorno coperta con barbecue in mattoni
• Terrazza pavimentata
• Ripostiglio in legno per gli attrezzi da giardino e le biciclette

Il giardino offre ai bambini uno spazio per giocare. L'area di soggiorno coperta è anche utilizzabile con tempo variabile. Gli animali domestici sono ammessi.

Parcheggio e potenziale
Un garage singolo con porta sezionale e un piazzale asfaltato con posti auto appartengono alla proprietà. Un progetto preliminare per un ampliamento della soffitta è disponibile dal 2025.

Posizione
Lengnau BE si trova tra Biel/Bienne e Grenchen. Per le famiglie, ci sono la Kita Balu, la scuola primaria nelle sedi Kleinfeld e Campus Dorf, nonché una scuola diurna nel comune. Coop e VOI Migros Partner coprono le spese quotidiane, e la piscina coperta di Kleinfeld completa l'offerta di tempo libero. La stazione ferroviaria di Lengnau BE con collegamenti S-Bahn per Biel/Bienne, Solothurn e Olten, nonché la connessione all'A5, garantiscono una buona accessibilità.

Posizione centrale, appartamento luminoso, piano di attico moderno, 2 balconi. Lavanderia separata. Ristrutturazioni eseguite in continuazione.