89 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto la Sarine

Villa individuale di 6,5 locali con piscina in un ambiente idilliaco

A metà strada tra Friburgo e Bulle, scoprite questa magnifica casa familiare a Rossens, che offre un ambiente di vita pacifico in una zona residenziale e in una strada chiusa. Beneficia di un ambiente verde con una vista mozzafiato sulle Prealpi circostanti. Costruita nel 1998, questa spaziosa casa di 6,5 locali offre una superficie abitabile di circa 230m², compresa un'area soggiorno, cucina e sala da pranzo di oltre 75m², 5 grandi camere da letto e 3 bagni. Gli spazi generosi e luminosi, combinati con finiture di qualità, fanno di questa proprietà una casa ideale. Nel 2026, il pavimento in parquet del piano superiore è stato sostituito e sono stati eseguiti lavori di rinfresco della pittura.Il giardino e le sue attrezzature offrono la privacy ricercata, ideale per godere della splendida piscina riscaldata, di un jacuzzi e della terrazza che gode del sole per tutta la giornata. Un garage per 3 auto, nonché numerosi spazi di stoccaggio, completano questa proprietà. Il comune di Rossens offre molte comodità e avrete accesso all'autostrada in 2 minuti.Mandato in collaborazione con l'agenzia CNC Immobilier. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Villa moderna con 2 alloggi su un terreno di 1400m²

Scopri questa magnifica villa individuale situata a Bonnefontaine, che fa parte del comune di Le Mouret, costruita nel 2011 su un terreno di 1400m².Con una superficie abitabile di circa 240m², questa proprietà unica beneficia di una vista magnifica e di una bella luminosità grazie alla sua posizione dominante. Il soggiorno di circa 80m² è composto da una cucina molto ben attrezzata, una sala da pranzo e un salotto con camino. Uno studio è anche disponibile sullo stesso livello. Il piano superiore dispone di una suite genitoriale, 2 camere per bambini e uno spazio aperto di 18m² che consente diversi utilizzi. Poiché la casa è interamente scavata, offre molti spazi di stoccaggio oltre a uno studio con bagno e una terrazza privata.Questa villa, perfettamente attrezzata, consente di godere delle due terrazze in qualsiasi momento della giornata, ciascuna dotata di una pergola. Un idromassaggio offre momenti di relax mentre si gode del panorama. La piscina riscaldata e il campo da petanque completano questo ambiente ideale, che renderà felice una famiglia. Le attrezzature esterne sono ben curate e il terreno è recintato. Un garage doppio e più parcheggi esterni sono disponibili.Nel 2024 sono stati installati pannelli fotovoltaici.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Casa di carattere da ristrutturare Terreno di 1005m2 zona centro

Questa casa da ristrutturare situata a Prez-vers-Noréaz, vicino a Friburgo, offre un grande potenziale grazie alla sua posizione in zona centro del villaggio.Ha un carattere esterno inconfondibile. Con una superficie abitabile di 250 m², dispone di 9 stanze, un ampio seminterrato e un sottotetto sfruttabile.Il lotto di 1005m2 consente anche un ampliamento dei volumi, mantenendo il carattere dell’edificio (edificio protetto).La casa si trova in prossimità di negozi, ristoranti e scuole primarie e secondarie. I mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili grazie a una fermata dell’autobus nelle vicinanze. È disponibile anche uno spazio esterno che comprende un balcone, un giardino e un annesso.Dispone di un parcheggio e di un’esposizione a sud che garantisce un’ottima illuminazione.

Esclusività - Ultima villa individuale di 5.5 locali

Immergetevi nel cuore del pittoresco villaggio di Rossens e lasciatevi sedurre da questo progetto esclusivo di 6 ville moderne con 5.5 locali. Offrendo un ambiente di vita ideale per le famiglie, queste case combinano comfort, qualità e personalizzazione per soddisfare tutte le vostre aspettative.Perché acquistare una villa in questo progetto? • Aree spaziose: 121 m² di spazio abitabile e una bella terrazza di circa 32 m² per il relax all'aperto. • Comfort moderno: riscaldamento a pavimento ecologico con pompa di calore aria-acqua, spot integrati per un'atmosfera calda. • Costruzione di alta qualità: muratura e cemento armato, vetri tripli e pannelli fotovoltaici per una prestazione energetica ottimale. • Grande flessibilità: lasciate libero corso alle vostre fantasie con layout interni a scelta e secondo le vostre esigenze. Un ambiente pratico e pacificoOgni villa dispone di una propria copertura per auto, di un posto auto all'aperto e di uno spazio pensato per una vita familiare felice, in un ambiente calmo e vicino a tutte le comodità.Offrite alla vostra famiglia uno spazio di vita che combina modernità, qualità e serenità. Queste ville sono l'opportunità sognata per coloro che cercano una casa dove si vive bene.Non lasciate passare questa opportunità unica - contattateci ora per ulteriori informazioni!Pratica completa e informazioni solo inviando la vostra richiesta con dati di contatto completi (inclusa indirizzo postale e numero di telefono).

Bella casa di 6.5 locali

Situata in un quartiere residenziale familiare a Grolley, questa proprietà di 6.5 locali ben curata vi sedurrà con i suoi bei spazi funzionali e il suo incantevole giardino.La costruzione tradizionale massiccia (doppia parete in mattoni con isolamento intermedio) è una garanzia di qualità e durata, questa villa del 1991 è perfettamente abitabile subito, o potrebbe essere oggetto di aggiornamenti secondo i criteri degli interessati. Vi sarete sedotti dall'atmosfera calda! Con una superficie abitabile di circa 153 m², gli spazi di vita sono ripartiti come segue: il soggiorno con accesso diretto al giardino offre la possibilità di installare una stufa svedese. La cucina separata e abitabile è completamente attrezzata con elettrodomestici recenti. La casa dispone in totale di cinque camere da letto e due bagni: una camera da letto con doccia al piano terra, e al piano superiore quattro camere da letto e un grande bagno con vasca e doccia. Il seminterrato completamente scavato è composto da una stanza riscaldabile di circa 18m² con luce naturale, possibilità di creare un bagno aggiuntivo (collegamenti idrici in attesa), un piacevole carnotzet, una cantina, una lavanderia e una stanza caldaia.Il terreno è principalmente esposto a sud per un'ottimale insolazione. Il giardino è riccamente alberato con varie specie di alberi e beneficia di un bel giardino orto oltre a un capanno da giardino annesso alla casa.Altri punti di forza: - la cantina al piano terra- i nuovi lucernari al piano superiore con tende esterne- la caldaia sostituita nel 2018- il garage doppio annesso e i numerosi posti auto esterni- le finestre e i cat ladder sicuri con grate in ferro battutoVivete in campagna, a meno di 15 minuti in auto e con i mezzi pubblici da tutte le comodità del centro città di Friburgo e dei centri commerciali di Granges-Paccot e Villars-sur-Glâne.Non aspettate e contattateci per ulteriori informazioni o una visita a vostro miglior comodo.

Casa da ristrutturare con potenziale di sviluppo a Lentigny

Situata nel villaggio di Lentigny, questa proprietà di 3 locali sedurrà gli investitori che desiderano sfruttare il potenziale di sviluppo del suo terreno. La casa esistente, da ristrutturare, offre anche la possibilità di concretizzare un progetto di abitazione in un ambiente calmo.Costruita nel 2001, la casa si trova su un terreno di 575 m² e sviluppa una superficie abitabile di circa 67 m². È composta da un soggiorno doppio, una cucina, due camere da letto, un bagno e un WC separato. Il riscaldamento è assicurato da una caldaia a olio con radiatori.All'esterno, il giardino consente di godere di uno spazio di relax piacevole. Un annesso completa la proprietà e può essere utilizzato secondo le esigenze dei futuri proprietari, sia come spazio di stoccaggio, laboratorio o sala di svago. La proprietà dispone anche di due posti auto esterni e un garage.La casa richiede lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di ripensare gli spazi e creare un interno a propria immagine. Inoltre, il terreno presenta un potenziale di sviluppo interessante, soggetto alle disposizioni legislative e regolamentari applicabili (RCU).Questa proprietà costituisce una bella opportunità per un progetto di ristrutturazione o investimento, in un'area ricercata della campagna friburghese.I punti di forza della proprietà: • Casa individuale con 4 locali • Superficie abitabile di circa 67 m² • Terreno di 575 m² • Due camere da letto • Bagno e WC separato • Riscaldamento a olio con radiatori • Garage e un posto auto esterno • Annesso indipendente • Giardino • Casa da ristrutturare • Potenziale di sviluppo del terreno • Ambiente calmo, vicino a Cottens e Avry Non perdere questa opportunità.Contatta il nostro reparto vendite senza ritardo per concordare una visita.

Casa senza vis-à-vis in vendita a Marly

Questa casa di oltre 170 m² di superficie abitabile beneficia di un terreno di 740 m² e di uno spazio esterno bello con una piscina riscaldata e coperta. I suoi volumi generosi e gli spazi di vita diversi la rendono un'abitazione ideale per essere apprezzata appieno.Una posizione privilegiata che combina tranquillità e praticità: la casa si trova in un ambiente pacifico e beneficia della vicinanza immediata di una fermata dell'autobus (a soli 50 metri di distanza), che offre l'accesso diretto al centro città, alle scuole e alle università, senza subirne le conseguenze negative.Al piano superiore, scoprirete un soggiorno caldo con camino, aperto sulla cucina e che dà accesso a un balcone e alla natura!Il piano terra comprende tre camere da letto e un bagno.Al piano inferiore, la casa dispone di una camera da letto supplementare, un bagno e una cucina estiva prolungata da una veranda, offrendo uno spazio conviviale in tutte le stagioni.All'esterno, il terreno di 740 m² accoglie una piscina riscaldata e coperta, nonché un capanno da giardino dotato di un barbecue-camino.Punti salienti171 m² di superficie abitabileTerreno di 740 m²Quattro camere da lettoSoggiorno con caminoCucina estiva con verandaPiscina riscaldata e copertaCapanno da giardino con barbecue-caminoGaragePosto auto copertoTi interessa questa casa? Contatta la nostra agenzia per organizzare una visita e scoprire tutto il suo fascino.

Demeure de caractère avec parc de 2'600 m2

Une demeure de caractère dans un environnement villageois paisible À une vingtaine de minutes de Fribourg, au coeur du village de Lentigny, dans la commune de La Brillaz, le Château de Lentigny bénéficie d'une situation agréable, au sein d'un environnement résidentiel et villageois ayant conservé toute son authenticité.Implantée en bordure de la route de Corserey, la propriété bénéficie néanmoins d'un environnement particulièrement paisible, au sein d'un cadre villageois authentique.Sa situation permet de profiter de la tranquillité de la campagne fribourgeoise tout en conservant une excellente accessibilité aux infrastructures régionales et à la ville de Fribourg.Officiellement recensée parmi les biens culturels du canton de Fribourg, avec une valeur patrimoniale A, cette demeure de caractère témoigne de la richesse architecturale et historique du village.Il s'agit d'une très belle demeure classée, au charme certain et aux aménagements extérieurs bucoliques dans les caractéristiques de l'époque. Elle dispose d'espaces généreux et d'une distribution fonctionnelle adéquate pour une famille nombreuse. L'enveloppe du bâtiment et la toirure sont en bon état. Quant à l'intérieur, elle nécessite des travaux de rénovation générale ce qui permettra au futur propriétaire d'y créer une ambiance selon ses inspirations. Distribution :Sous-solGrande caveLocal technique avec chauffage Rez-de-chausséeHall d'entréeSalle de douchesBuanderieGrande cuisineSéjourSalle à manger / chambre1er étageTrès grand hallTrois chambres dont l'une était à l'époque utilisée comme séjour pour l'espace parentsSalle de bains2ème étageSpacieux hallTrois chambres à coucherSalle de bains AnnexesHangar/dépôtDeux garages chacun pour deux voitures (4 véhicules au total)

Casa a schiera di 5,5 locali con garage privato

Situata in una via chiusa, in un quartiere tranquillo e residenziale, vicino ai negozi e a tutte le infrastrutture urbane, questa casa a schiera di circa 120 m², con una terrazza di 15 m², ristrutturata e curata, offre uno spazio di vita piacevole e confortevole.Dispone di un ampio soggiorno con stufa svedese, di una cucina aperta sulla sala da pranzo e di un bagno per gli ospiti. I piani superiori accolgono attualmente tre camere da letto e due bagni.La casa è attualmente configurata come un appartamento di 4,5 locali. Tuttavia, la grande camera da letto padronale può essere divisa per creare un locale aggiuntivo, consentendo così di trasformare l'alloggio in 5,5 locali.Un garage situato su un lotto completamente indipendente con giardino, nonché diversi posti auto esterni, completano la proprietà.Questa casa costituisce un bene ideale per una coppia o una famiglia alla ricerca di un alloggio confortevole, vicino a tutte le comodità.Pratica e informazioni solo su richiesta con dati di contatto completi (inclusa indirizzo postale e numero di telefono).

Propriété familiale avec appartement indépendant et espace wellness

Nichée dans un environnement résidentiel paisible à proximité de Fribourg et à environ 20-30 minutes de Berne, cette remarquable propriété de 9 pièces bénéficie d'un cadre verdoyant en bordure de zone agricole et d'un excellent ensoleillement. Construite en 2002, elle offre une surface brute d'environ 460 m² et comprend une habitation principale de 6.5 pièces ainsi qu'un appartement indépendant de 2.5 pièces.La propriété séduit par ses généreux espaces de vie, ses grandes baies vitrées, ses terrasses et son jardin. Une dépendance dédiée au bien-être avec sauna, espace de relaxation, bain de récupération et douche complète ce bien. Certifiée MINERGIE avec classement énergétique A-A-A, elle dispose également de panneaux solaires et photovoltaïques. Plusieurs places de parc extérieures, un couvert à voitures et divers espaces de rangement complètent cette propriété rare. Dossier et informations uniquement en nous envoyant votre demande avec vos coordonnées complètes (incluant adresse postale et numéro de téléphone). In ruhiger Wohnlage in der Nähe von Freiburg und rund 20-30 Minuten von Bern entfernt befindet sich diese aussergewöhnliche 9-Zimmer-Liegenschaft inmitten einer grünen Umgebung am Rand der Landwirtschaftszone und profitiert von einer ausgezeichneten Besonnung.Die im Jahr 2002 erbaute Liegenschaft verfügt über eine Bruttogeschossfläche von ca. 460 m² und umfasst ein 6,5-Zimmer-Haupthaus sowie eine separate 2,5-Zimmer-Wohnung.Die grosszügigen Wohnbereiche, die grossen Fensterfronten, mehrere Terrassen sowie der Garten sorgen für ein besonders angenehmes Wohnambiente. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum, Regenerationsbad und Dusche.Die Liegenschaft ist MINERGIE-zertifiziert und verfügt über die Energieklassifizierung A-A-A. Zusätzlich ist sie mit Solar- und Photovoltaikanlagen ausgestattet.Mehrere Aussenparkplätze, ein gedeckter Autoabstellplatz sowie verschiedene Abstellräume sorgen zudem für praktische und im Alltag besonders geschätzte Zusatzflächen.Verkaufsdokumentation und weitere Informationen erhalten Sie ausschliesslich auf Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, einschliesslich Postadresse und Telefonnummer.

Casa di quattro locali con parcelle di 900 m2 - Ideale per una coppia

Casa indipendente di quattro locali con parcelle di 900 m2 - Ideale per una coppia Situata a Ponthaux, questa villa di quattro locali unisce praticità e qualità della vita. La sua posizione consente di raggiungere rapidamente le principali strade, mentre beneficia anche della vicinanza immediata della campagna e di numerosi spazi di passeggio.L'interno della villa è stato completamente rinnovato nel 2022, offrendo uno spazio di vita moderno, luminoso e particolarmente piacevole. I materiali scelti e gli adattamenti realizzati offrono comfort e funzionalità nella vita quotidiana.Distribuita su tre livelli, questa villa offre una distribuzione armoniosa e ben pensata, adatta sia alle esigenze di una coppia che di una piccola famiglia, mentre offre anche spazi facilmente modificabili secondo i desideri e lo stile di vita di ciascuno.DistribuzionePiano terraIngresso con armadiSoggiorno luminoso con caminetto e accesso diretto alla terrazza e al giardinoCucina aperta e moderna, completamente attrezzata, con piano di lavoro in granitoBagno con doccia, WC e lavaboAccesso diretto ai due garageLocale tecnico (pompa di calore, addolcitore d'acqua e quadro elettrico)Spazio di deposito sotto le scalePiano superioreCamera da lettoBagno con vasca, WC e lavaboArea indipendente per la lavatriceGalleria che può accogliere una biblioteca o un'area di relaxAccesso a una terrazza da sistemare secondo le proprie esigenzeMansardaCamera da lettoUfficio, sala giochi o camera degli ospitiEsterniGiardinoLaboratorio indipendentePosti di parcheggio esterniDue garageInformazioni aggiuntiveRinnovamento interno completo nel 2022Finestre con triplo vetroPompa di caloreRiscaldamento a pavimento al piano terra e radiatori ai piani superioriCucina completamente nuovaDue bagni rinnovatiInstallazione elettrica al piano terra e al primo piano completamente rifattaPotenziale di ampliamentoDa pianificareRinnovamento del tettoRinnovamento delle facciate

Propriété de 2 appartements de 4.5 pièces avec grand jardin et piscine

Propriété comportant deux appartements de 4.5 pièces, superbement implantée sur un terrain de 1'457 m² dans un quartier résidentiel prisé de Villars-sur-Glâne.Situation dominante, au calme et exposée au sud. Magnifique dégagement sur les Préalpes.Régulièrement entretenu, ce bien compte environ 225 m² habitable, est entièrement excavée et est répartie comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de la propriété, hall d'entrée de l'appartement, cuisine habitable, grand séjour d'env. 40 m² avec cheminée, WC séparé, salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres et un bureau. Grande terrasse sur accessible depuis le séjour.1er étage : Cage d'escalier, hall d'entrée de l'appartement, cuisine habitable avec accès sur une vaste terrasse sud-ouest d'env. 25 m², grand séjour d'env 40 m², WC séparé, salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres et un bureau. Un grand balcon sud est accessible depuis le séjour.Sous-sol : deux caves, espace buanderie, lingerie et chaufferie.Beau jardin arboré, disposé sur deux niveaux. La partie inférieure est composée d'une piscine et d'un pool-house avec barbecue.Garage pour 2 voitures ainsi que plusieurs places de parc extérieures.Points forts : - Un emplacement unique - Magnifique vue dégagée- Proximité des commodités- Appartements cossus avec beaux espaces de séjour- Espaces extérieurs distincts, intimes et spacieux pour les 2 appartements avec piscine, 2 robots tondeuses...- La grande dimension de la parcelle procure une belle intimité et lui d'une du potentiel- Entretien régulier (appartement du rez rénové dans les années 80, appartement du 1er étage rénové en 2011, fenêtres remplacées en triple vitrage partout sauf au sous-sol, façade repeinte en 2013/2014...)La propriété pourrait être conservée comme telle, idéale pour plusieurs membres d'une même famille, ou transformée en 1 seul logement de 8 pièces selon critères des intéressés. Elle pourrait également intéresser un investisseur à la recherche d'un immeuble à usage partiel, qui pourrait diminuer sa charge personnelle par une entrée locative complémentaire d'un appartement qu'il n'occuperait pas personnellement. L'appartement du 1er étage est sous contrat de bail à loyer. Le locataire est au bénéfice d'un droit de préemption. Anwesen mit zwei 4,5 Zimmerwohnungen in herrlicher Lage auf einem 1'457 m² grossen Grundstück in einem begehrten Wohnviertel von Villars-sur-Glâne.Erhöhte, ruhige Lage mit Südausrichtung. Herrlicher Ausblick auf die Voralpen.Die sehr gut unterhaltene Immobilie verfügt über ca. 225 m² Wohnfläche, ist vollständig unterirdisch angelegt und wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Eingangsbereich des Anwesens, Eingangsbereich der Wohnung, Wohnküche, grosses Wohnzimmer von ca. 40 m² mit Kamin, separates WC, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Grosse Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.1. Stock: Treppenhaus, Eingangsbereich der Wohnung, Wohnküche mit Zugang zu einer grosszügigen, ca. 25 m² grossen Südwestterrasse, grosses Wohnzimmer von ca. 40 m², separates WC, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen grossen Südbalkon.Untergeschoss: zwei Kellerräume, Waschküche, Wäscheraum und Heizungsraum.Schöner, bepflanzter Garten auf zwei Ebenen. Der untere Teil besteht aus einem Swimmingpool und einem Poolhaus mit Grill.Garage für 2 Autos sowie mehrere Parkplätze im Freien.Highlights: - Einzigartige Lage - Herrlicher, freier Ausblick- Nähe zu allen Annehmlichkeiten- Gehobene Wohnungen mit schönen Wohnbereichen- Separate, private und grosszügige Aussenbereiche für beide Wohnungen mit Swimmingpool, 2 Mährobotern...- Die grosszügige Grundstücksfläche sorgt für viel Privatsphäre und bietet grosses Potenzial- Sehr guter Unterhalt (die Wohnung im Erdgeschoss wurde in den 80er Jahren renoviert, die Wohnung im 1. Stock 2011; überall ausser im Keller...

Villa individuale di 5 locali in un'oasi di verde

Questa affascinante villa individuale con 5 locali, costruita nel 2007, si trova nel bel villaggio di Avry, in una zona residenziale tranquilla, vicino alla scuola e protetta dal rumore del traffico. Situata su un terreno di 612 m², si trova in buone condizioni. La cucina è stata ristrutturata nel 2021 e le pitture sono state rinfrescate nel 2018. Distribuita su due livelli, la villa offre circa 163 m² di superficie abitabile e belle aree luminose. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperta beneficiano di grandi finestre, creando un piacevole senso di continuità con l'esterno. Al piano terra si trovano anche un bagno con WC, un ripostiglio che funge da cantina e una lavanderia. Al piano superiore si trovano un angolo lettura, tre camere da letto luminose, anch'esse con grandi finestre, e un bagno. All'esterno, una terrazza di circa 15 m² con pergola consente di godere appieno di un bel giardino paesaggistico di ispirazione giapponese. Gli aceri con le loro foglie delicate, le ortensie, le peonie e i rododendri compongono un décor raffinato, sublimato dal bambù, dalle canne di Cina e da un elegante salice. La glicine in fiore e il dolce mormorio dell'acqua proveniente dallo stagno incantato con cascata rafforzano l'atmosfera pacifica di questo luogo unico. Un orto completo questo'oasi di verde, pensata come un vero e proprio rifugio di pace. A soli 10 minuti da Friburgo e 20 minuti da Bulle.Informazioni e visite attuali solo su richiesta con dati di contatto completi (inclusa l'indirizzo postale).

Villa indipendente di 7,5 locali, 2 alloggi possibili

Casa familiare di 7,5 locali che beneficia di una posizione ideale a Villars-sur-Glâne, a proximità immediata di tutte le comodità. Questa proprietà offre un potenziale particolarmente interessante con diverse possibilità di allestimento, in particolare la creazione di uno studio o di un appartamento di 2-3 locali completamente indipendente.La superficie abitabile lorda è di circa 240 m² e il terreno si estende su 953 m². Potrete godere di un incantevole giardino piano di circa 450 m², nonché di un ottimale soleggiamento durante tutto il giorno.Potenziale di ampliamento anche sfruttabile. Pratica e informazioni solo inviando la vostra richiesta con i vostri dati di contatto completi (inclusa l'indirizzo postale e il numero di telefono).

In esclusiva - Casa affascinante di 7.5 locali con un terreno di 2'000 m2

Casa di campagna con 7.5 locali Questa affascinante casa del 1920 è composta da due appartamenti di 5 e 2.5 locali. Si trova su un grande terreno di circa 2'000 m², situato in una zona agricola, all'interno di un tranquillo villaggio con poche case. L'ambiente è particolarmente verde e offre uno spazio di vita calmo e privilegiato.Sono tuttavia necessari lavori di ristrutturazione, sia per una modernizzazione che per un miglioramento delle prestazioni energetiche dell'involucro dell'edificio, offrendo un bel potenziale di valorizzazione.Caratteristiche principaliAnno di costruzione: 1920Riscaldamento: olio, bruciatore 2002Garage: per 2 auto con possibilità di parcheggiarne 2 altre in filaLavori e manutenzione2015Creazione dell'appartamento di 2.5 localiPittura, cucinaDistribuzioneAlloggio principale di 5 locali in triplex, composto da: ingresso, cucina aperta, soggiorno/pranzo con camino, tre camere da letto e un bagno ai piani superiori. Un locale separato al piano inferiore con vecchio bagno.Duplex di 2.5 locali, composto da: cucina, sala da pranzo, piccolo soggiorno, camera da letto e un bagno, locale di deposito. Accesso al sottotetto (non abitabile)Comune: locale riscaldamentoDotazioni esterneLa proprietà beneficia inoltre di dotazioni esterne apprezzabili, come una piccola piscina, un padiglione e un'ampia area di parcheggio coperta.

Bella proprietà a Givisiez

Ambiente di vita preservato a pochi minuti dal centro città di Friburgo Situata alla fine di una strada chiusa, questa proprietà incarna un raro stile di vita, dove intimità, spazio e luce si coniugano per creare un equilibrio perfetto. Confinante con una zona non edificabile, beneficia di un ambiente preservato, offrendo una sensazione di intimità difficile da eguagliare oggigiorno.Tipica degli anni '60, questa casa è stata oggetto di una ristrutturazione completa, condotta con rigore da aziende rinomate della regione. Il risultato è un'armonia sottile tra il carattere del vecchio e le prestazioni contemporanee eleganti e sostenibili.Con i suoi 8 locali e quasi 300m² di spazio abitabile, la casa dispiega volumi generosi, dove la luce naturale circola con fluidità. Gli spazi sono stati pensati per offrire comfort, convivialità e funzionalità nella vita quotidiana.La proprietà si estende su un terreno di 1'721 m². Il giardino invita al relax, mentre la vasta terrazza coperta diventa uno spazio di vita a sé stante, ideale per le lunghe serate e i momenti condivisi. Un garage doppio e 3-4 posti auto esterni assicurano una soluzione di parcheggio pratica e generosa.Tutto qui evoca una certa idea di comfort: quello dello spazio, della calma e del tempo ritrovato. Un luogo confidenziale, destinato a coloro che cercano un'esclusiva residenza e una qualità della vita incomparabile.