194 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto la Riviera-Pays-d'Enhaut

ESCLUSIVITÀ! Villa padronale con vista panoramica su Montreux

Axihome ha il piacere di presentarvi in Esclusiva questa antica struttura alberghiera di carattere sottilmente trasformata in una villa padronale d'eccezione, questa proprietà unica incarna l'eleganza intemporelle e l'arte di vivere della Riviera svizzera. Dietro le sue mura in pietra a vista, rivela volumi notevoli bagnati di luce, sublimati da una vasta terrazza panoramica che offre una vista assolutamente mozzafiato del Lago di Ginevra. Un vero e proprio rifugio di pace, la proprietà ha accolto nel corso dei decenni una clientela prestigiosa, tra cui artisti e personalità del leggendario Festival di Jazz di Montreux, venuti a cercare discrezione, serenità e benessere.La proprietà si distingue oggi per una configurazione rara, composta da tre appartamenti comunicanti, accessibili attraverso due ingressi indipendenti, che consentono una grande libertà d'uso e un valore patrimoniale di primo ordine.L'appartamento principale, che si estende dal seminterrato al primo piano, offre una distribuzione nobile e fluida. Gli spazi di ricevimento al piano terra, pensati per accogliere con eleganza, si articola intorno a un ingresso, un bagno per gli ospiti, un vasto salotto e una sala da pranzo con proporzioni generose, prolungata da una cucina professionale e un ripostiglio. L'intero complesso si apre su esterni spettacolari: una terrazza coperta con un giardino piano che domina un panorama grandioso e perfettamente sgombro sul Lago di Ginevra.Al piano, due suite raffinate con balcone dispongono ciascuna di un bagno privato, uno con doccia, l'altro con vasca da bagno, entrambi con vista imprenabile sul lago e sui rilievi alpini.Il secondo livello accoglie un appartamento indipendente con volumi particolarmente generosi che dominano un paesaggio d'eccezione, abbracciando il Lago di Ginevra e le emblematiche Dents du Midi. Composto da un vasto locale di vita con cucina aperta, una camera da letto spaziosa in suite con vasca da bagno, nonché un'altra doccia con WC. Nel sottotetto, un terzo appartamento dal fascino intimo propone due camere da letto, di cui una in suite con vasca da bagno, una piccola cucina e un bagno, in un'atmosfera calda e confidenziale, sempre orientata verso questo panorama unico.Pensata per evolversi secondo i progetti più esigenti, la proprietà offre un potenziale di trasformazione notevole. I due accessi esterni consentono facilmente trasformazioni di alto standing. Una piscina a sfioro potrebbe essere realizzata, idealmente posizionata in prolungamento della terrazza, per sublimare questo belvedere naturale, creando una delle viste più spettacolari della regione. Una casa di giardino potrebbe essere reinterpretata come pool house (acqua e elettricità già collegati), mentre una veranda riscaldabile di circa 100 m² permetterebbe di ampliare ulteriormente gli spazi abitativi. All' ingresso, l'elegante sistemazione di diversi garage elevatori per auto Cardok (sotterraneo per 4 auto) preserva l'estetica, assicurando al contempo un comfort ottimale.Da notare che questa proprietà è accessibile all'acquisto esclusivamente come residenza principale o tramite una struttura societaria, offrendo così un quadro...

Proprietà magnifica situata in un ambiente straordinario!

In esclusiva da Chiffelle Immobilier!Abbiamo il piacere di offrirvi questa proprietà situata in un ambiente naturale, nel comune di Chardonne.Questo vecchio casale, costruito nel 1911, è stato completamente ristrutturato e mantenuto dai suoi proprietari dal 2010. Ha una superficie abitabile di ca. 220 m2, che offre ampi spazi e grande flessibilità di allestimento.Orientato a sud, offre una vista mozzafiato sul lago e le montagne. Costruito su un grande terreno alberato, la proprietà beneficia di un ambiente raro e preservato, circondato da fiori e margine del bosco.Un luogo unico di vita, che combina charme autentico, tranquillità e natura, a soli pochi minuti dalle comodità!InfosBarbara Paternostepaternoste@chiffelle.ch079 157 20 96

Villa di 7,5 locali con vista panoramica

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questa elegante villa a schiera, ideale situata in un quartiere residenziale molto richiesto a Chailly-Montreux. Con una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e le maestose Alpi, questa proprietà combina comfort, modernità e qualità della vita. Costruita nel 2008 su un terreno di circa 517 m², questa villa offre una superficie utile di 280 m² distribuita su più livelli, offrendo così uno spazio di vita generoso e armonioso, perfettamente adatto a una famiglia. Disposizione interna: - Ampio soggiorno inondato di luce, con accesso diretto alle terrazze e al giardino - Cucina aperta, moderna e completamente attrezzata - 6 camere da letto, tra cui una suite principale con bagno annesso - 3 bagni - Grande locale tecnico e numerosi spazi di stoccaggio Esterni: - Giardino curatamente paesaggistico - Più terrazze che invitano al relax - Jacuzzi La villa beneficia di una posizione privilegiata, a immediata vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico e a soli 10 minuti dal centro di Montreux. Un garage doppio e più posti auto esterni completano questa proprietà eccezionale. Questa proprietà è accessibile agli acquirenti stranieri, soggetta ad autorizzazione (LFAIE). Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattare: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

Elegante dimora di lusso

Situata in uno dei più bei quartieri della Riviera, questa proprietà di lusso è stata costruita su un terreno magnificamente alberato e al riparo da sguardi indiscreti. Godetevi una vista superba sul lago e una tranquillità assoluta. A soli 3 minuti dalle axis autostradali, a 30 minuti da Losanna e a 1 ora dall'aeroporto di Ginevra, la regione della Riviera è famosa per le sue numerose scuole private, internazionali e alberghiere, le sue aziende di fama mondiale o le sue cliniche.- Proprietà di 9,5 locali e di circa 300 m²- Raffinatezza dei materiali, attrezzature di alta tecnologia- Home cinema, area benessere con fitness, sauna, jacuzzi e piscina esterna riscaldata- 2 garage doppio (4 posti auto interni) e un garage per moto.

Villa moderna indipendente con piscina e vista mozzafiato!

Sulle alture di Montreux, vicino a tutte le comodità, costruita nel 2005 nel pittoresco villaggio di Chernex, questa spaziosa villa moderna individuale di 6,5 locali, orientata a sud, si trova in un quartiere tranquillo e privilegiato.I futuri proprietari potranno apprezzare la vista panoramica sul lago e le montagne dalle aree diurne che accedono a una spaziosa terrazza di 144m2 con piscina.Gli spazi esterni sono verdi e molto ben curati, completati da uno stagno - Un piccolo paradiso!Su 3 livelli, la casa si compone come segue:Al piano terra: • Entrata. • Ufficio di circa 10m2. • Toeletti per gli ospiti. • Ampio soggiorno con accesso alla terrazza e alla piscina. • Cucina completamente attrezzata e semi-aperta. • Camera da letto principale di circa 15 m2 con bagno privato e toilette e uscita esterna ovest. Al piano superiore: • 3 grandi camere da letto (circa 14m2). • Secondo soggiorno con biblioteca e uscita esterna sul balcone. • Balcone di 9 m2, orientato a sud. • Bagno con toilette e doppio lavandino. Al piano inferiore: • Spaziosa stanza di circa 28 m2 (sala giochi, home cinema e/o laboratorio). • Bagno. • Area aperta, libera da progettare. • Lavanderia. • Locale tecnico. • Grande cantina. • Garage doppia e seconda cantina (con il sistema per la piscina). 2 posti auto esterni semi-coperti oltre a numerosi posti auto per visitatori.Disponibilità da concordare.Non perdete l'opportunità di fare di questo gioiello la vostra casa dei sogni.Contattateci, vi accompagneremo!

Chalet a La Tine, alle porte di Château-d’Œx!

PREZZO PUÒ ESSERE DISCUSSO E NEGOCIATO!Scopri questo chalet nel cuore delle montagne, ideale posizionato alle porte di Château-d’Œx!!Lasciati sedurre da questo chalet unico di circa 228 m², nel comune di Rossinière, che offre una vista panoramica di 360 gradi sui picchi circostanti. Ogni finestra diventa un invito alla fuga e alla serenità.Non appena entri, sarai affascinato dai volumi generosi e dall'atmosfera accogliente. Il soggiorno spazioso di circa 72 m², bagnato di luce naturale, costituisce un vero e proprio spazio di vita dove potersi riunire con la famiglia o gli amici. La cucina e il bagno, ristrutturati con gusto nel 2017, combinano modernità e comfort.Con le sue 4 camere e spazi modulabili, questo chalet è ideale per realizzare i tuoi progetti di vita in un contesto naturale eccezionale.All'esterno, il balcone in larice di circa 17 m² ti accoglie per momenti privilegiati di fronte a paesaggi eccezionali. Il riscaldamento recente, installato nel 2016, assicura un comfort ottimale in tutte le stagioni.Il laboratorio di circa 41 m², isolato e riscaldato, offre un potenziale impressionante per diventare uno studio indipendente. Il grande legnaio, anch'esso convertibile in abitazione, apre prospettive infinite per coloro che cercano un luogo evolutivo.Contattaci oggi e scopri questo luogo dove ogni momento diventa magico. La tua futura casa ti aspetta! Léo Schneuwly +41 79 587 65 30

Villa spaziosa di 8.5 locali, di alto livello & vista

Blonay, un comune del cantone di Vaud situato nel distretto di Riviera-Pays-d'Enhaut, beneficia di una posizione privilegiata alla sommità del "triangolo d'oro" Vevey-Blonay, vicino ai vigneti e al suo castello storico.Situata in una parcelle di 1'000 m², questa elegante villa individuale di 8.5 locali seduce con il suo panorama sul Lago di Ginevra e le Alpi.Costruita nel 1963 e completamente ristrutturata nel 2011 in uno spirito contemporaneo, la casa si organizza su tre livelli invertiti, offrendo una circolazione fluida e spazi generosi bagnati di luce grazie a larghe finestre.Piano: Livello superiore: ingresso principale, grande stanza ideale per uno studio o uno studio professionale, annesso con locale di deposito e accesso al garage. Livello intermedio: soggiorno luminoso, sala da pranzo, cucina aperta con accesso al grande deck esterno, due camere da letto, bagno, lavanderia e cabina armadio.Livello inferiore: due camere da letto con bagni annessi, un soggiorno, accesso a una terrazza, grande cabina armadio e cantina del vino.Comfort e servizi: Sauna, grande cabina armadio, cantina del vino, garage, più 3 posti auto esterni. Grande cantina, accesso esterno.

FUORI MERCATO - Lussuosa proprietà a due passi da Montreux

L'eleganza e il carattere di questa eccezionale proprietà di 10 locali sono unici. Non perdete questa rara opportunità di acquistare questa lussuosa proprietà che gode di un ambiente idilliaco ed esclusivo a pochi passi da Montreux e dal lago.Per ottenere ulteriori informazioni su questa proprietà di prestigio, contattateci!

FUORI MERCATO - Dimora d'eccezione, intimità assoluta e cornice idilliaca

Annidata in un ambiente preservato, questa proprietà offre più di 350 m² di superficie abitabile, ampi volumi bagnati di luce, e un'intimità totale grazie a un giardino paesaggistico al riparo da sguardi indiscreti.Tra spazi di vita generosi, spa privato, studio indipendente e chalet per ospiti, ogni metro quadrato è stato pensato per coniugare comfort, benessere ed esclusività.Un vero e proprio rifugio di pace per una clientela esigente, alla ricerca di un bene d'eccezione.Non perdete questa rara opportunità di acquisire una proprietà di questa qualità.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita:Adrien Tharin ? adrien@heme-luxury-realty.ch

Villa d'architecte dans un quartier prestigieux

Nichée dans un quartier prestigieux à Clarens, cette magnifique villa de 8.5 pièces s'étend sur une belle parcelle arborisée de 2'874 m², offrant un cadre de vie d'exception. La propriété se distingue par son architecture élégante, des espaces lumineux et des volumes importants grâce à de belles hauteurs sous-plafond.Dès l'entrée, un hall d'une hauteur exceptionnelle mène à salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Cette magnifique villa d'architecte séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel.Le rez-de-jardin s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée doté de nombreux rangements. L'espace de vie comprend un vaste salon-salle à manger bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte parfaitement intégrée à l'ensemble. Ce niveau dispose également d'un studio indépendant comprenant un séjour, une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir des proches ou pour une activité indépendante. Un WC visiteurs complète cet étage.À l'étage, la suite parentale offre un véritable espace privatif avec sa salle de bains attenante et son bureau ou dressing, le tout bénéficiant d'un accès à une grande terrasse privative. Un hall de distribution dessert également quatre chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.Le sous-sol comprend un local technique, une buanderie, un vaste espace de stockage ainsi qu'un abri PC, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'organisation.Grâce à son architecture soignée, ses beaux espaces intérieurs et son studio indépendant, cette propriété constitue un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.À l'extérieur, des terrasses, un jardin magnifiquement paysagé ainsi qu'un pavillon de jardin vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. 3 couverts à voitures ainsi que des places de stationnement supplémentaires complètent ce bien d'exception.Cette villa se situe dans un environnement verdoyant, dans un calme absolu tout en étant à proximité des écoles internationales comme la célèbre St George's International School qui se trouve à seulement 3 minutes à pieds et des transports.Die Beschreibung dieses Objekts liegt nicht auf Deutsch vor. Es folgt die Beschreibung auf Französisch: Niché dans un quartier prestigieux à Clarens, cette magnifique villa de 8.5 pièces se étend sur une belle parcelle arborisée de 2'874 m², offrant un cadre de vie d'exception.Das Anwesen zeichnet sich durch seine elegante Architektur, helle Räume und große Volumen dank der großen Deckenhöhen aus.Vom Eingang aus führt eine außergewöhnlich hohe Halle zum Wohn- und Esszimmer, das dank der großen Fensterfronten mit Blick auf den Garten von natürlichem Licht durchflutet wird.Diese wunderschöne Architektenvilla besticht durch ihre großzügigen Volumen, ihre Helligkeit und ihre Aufteilung, die auf ein komfortables und funktionelles Leben ausgelegt ist.Das Gartengeschoss öffnet sich zu einer geräumigen Eingangshalle mit viel Stauraum. Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie einer halboffenen Küche, die sich perfekt in das Gesamtbild einfügt. Diese Ebene verfügt außerdem über ein unabhängiges Studio mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, das sich ideal für den Empfang von Verwandten oder für eine selbstständige Tätigkeit eignet. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage.Im Obergeschoss bietet die Master-Suite einen echten Privatbereich mit angrenzendem Badezimmer und Büro oder Ankleidezimmer, alles mit Zugang zu einer großen Privatterrasse. Eine Verteilerhalle führt zu vier weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer.Das Untergeschoss umfasst einen Technikraum, eine Waschküche, einen großen Lagerraum sowie einen PC-Schutzraum und bietet...

Raro! Ampia casa familiare immersa in un contesto naturale!

Réf AT4211 : Vicino a Montreux, questa spaziosa casa di 228 m², situata in un incantevole villaggio, è un vero gioiello per gli amanti della natura. Godetevi un terreno alberato, una vista libera sul lago e un ambiente calmo, restando comunque vicini alle scuole internazionali e ai trasporti. Un'opportunità da non perdere per vivere comodamente in un contesto pacifico e verde. Un amore a prima vista assicurato!

Occasione! Casa Vacanze/Chalet Ideale per Amanti della Natura e del Silenzio!

Réf : MP4414 Situato nelle alture di Montreux, questo meraviglioso cottage/chalet di 8,5 locali offre un ambiente idilliaco che combina autenticità, comfort e tranquillità. Ristrutturato con cura, beneficia di una luce solare ottimale e di ampi volumi luminosi, perfetti per un progetto turistico, seminari o una grande famiglia. Atmosfera calda, natura preservata e vicinanza ai servizi di Montreux. Rara opportunità di investimento o residenza in un luogo eccezionale.

Charmante maison villageoise rénovée de 3 logements, très belle vue !

En exclusivité chez Chiffelle ImmobilierCette charmante maison villageoise rénovée est située au coeur du village de Veytaux sur une parcelle de 892 m2 bénéficiant d'une très belle vue sur le lac et les Alpes.Construite en 1920 dans une petite rue historique et peu passante du village, elle a été entièrement rénovée en 2005. La maison a fait l'objet d'investissements et d'améliorations constants ces dernières années. Elle est composée de 3 logements pour une surface habitable totale de 180 m2 ainsi que de divers locaux de dépôt et d'un couvert à voitures.Les extérieurs sont aménagés en plusieurs terrasses et jardins potagers complétés d'une grande cabane à outils.Avis aux investisseurs !Les trois logements sont actuellement loués et représentent un revenu locatif annuel de CHF 54'000.- soit un rendement brut d'environ 3%. La procédure usuelle de résiliation de bail est en cours et la maison pourra être vendue "libre de bail" .Infos et visitesVincent Guexguex@chiffelle.chL079 304 26 49Exklusiv bei Chiffelle ImmobilierDieses charmante, renovierte Dorfhaus befindet sich im Herzen des Dorfes Veytaux auf einem 892 m2 großen Grundstück, das von einem sehr schönen Blick auf den See und die Alpen profitiert.Das Haus wurde 1920 in einer kleinen, historischen und wenig befahrenen Straße des Dorfes erbaut und 2005 komplett renoviert. Das Haus und war bis heute Gegenstand regelmäßiger Investitionen und Verbesserungen. Es besteht aus 3 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 180 m2 sowie verschiedenen Lagerräumen und einem Carport.Die Außenanlagen bestehen aus mehreren Terrassen und Gemüsegärten, die durch einen großen Geräteschuppen ergänzt werden.Anzeige für Investoren!.Die drei Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen jährliche Mieteinnahmen von CHF 54'000, was einer Bruttorendite von ca. 3% entspricht. Das übliche Verfahren zur Beendigung des Mietverhältnisses ist im Gange. Infos und BesucheVincent Guexguex@chiffelle.ch079 304 26 49Exclusively at Chiffelle Immobilier.This charming renovated village house is located in the heart of the village of Veytaux on a plot of 892 m2 enjoying a beautiful view of the lake and the Alps.Built in 1920 on a small, historic, little-traveled street in the village, it was completely renovated in 2005. The house has undergone regular investment and improvement to this day. It comprises 3 apartments with a total living area of 180 m2, as well as various storage rooms and a carport.The exterior features several terraces and vegetable gardens, complemented by a large tool shed.Investors welcome!The three apartments are currently rented out and represent an annual rental income of CHF 54,000, i.e. a gross yield of around 3%. The usual lease termination procedure is underway. Info and visitsVincent Guexguex@chiffelle.ch079 304 26 49

Casa spaziosa da ristrutturare a La Tour-de-Peilz

Opportunità rara a La Tour-de-Peilz!Scopri questa grande casa di 9 stanze, situata in un quartiere molto ricercato, che offre una superficie abitabile di 250 m² e più di 300 m² di spazio utile, il tutto su un terreno spazioso di 1 300 m². Con il suo spazio generoso, il giardino verde e le numerose finestre, questa proprietà offre un ambiente di vita luminoso e funzionale.Caratteristiche principali: • Piano terra: Un ampio ingresso conduce a un grande salotto, una sala da pranzo luminosa e una cucina conviviale. Una camera da letto e un bagno per gli ospiti completano questo spazio, che si apre su una bella terrazza coperta, adornata con muri in pietra per un'atmosfera calda. • 1° piano: Sei camere da letto ben organizzate, di cui due con balcone, ideali per grandi famiglie o layout personalizzati. Due bagni, di cui uno con doccia e l'altro con vasca da bagno, oltre a un grande corridoio centrale che serve tutte le camere da letto. • Seminterrato: Comprende una grande sala giochi o laboratorio, un annesso, una lavanderia, una stanza tecnica e una cantina. Il garage doppio, un vero e proprio vantaggio, facilita il parcheggio.La casa, dotata di riscaldamento a olio, è in buone condizioni generali, ma richiede lavori di ristrutturazione per sfruttare appieno il suo potenziale e ridarle tutto il suo splendore. Da notare che ci sarà una costruzione di fronte alla casa per un periodo determinato, un dettaglio da tenere presente per i progetti futuri.Punti di forza: Una grande superficie abitabile, un bel giardino, stanze spaziose e una posizione privilegiata nella regione. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per gli amanti dello spazio e della tranquillità, a un prezzo competitivo per il settore, offrendo anche la possibilità di personalizzare e migliorare l'interno.Non perdere questa occasione!

Maison d'architecte avec cachet et potentiel - à rafraîchir

Nichée dans un quartier résidentiel paisible, à l'abri de toute nuisance, cette maison individuelle de 6.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la commune de Blonay. À seulement quelques minutes de La-Tour-de-Peilz, de Vevey et Montreux, elle profite d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports publics et infrastructures.Édifiée sur une parcelle de plus de 1'440 m², la propriété séduit par son magnifique terrain plat et son vaste jardin de plus de 1'300 m², offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de nature.Une architecture brutaliste, rare et intemporelleInspirée du mouvement brutaliste des années 70, cette demeure incarne une esthétique architecturale forte et assumée, où le béton brut, les lignes franches et les volumes équilibrés s'expriment avec caractère.Les plafonds en béton apparent, les murs en briques à l'étage et les courbes harmonieuses confèrent à la maison une identité unique, qui restera dans le temps inconditionnellement indémodable.Bien entretenue et rafraîchie, elle offre aujourd'hui une base saine et solide pour qui souhaiterait la revisiter dans un style contemporain, sans trahir son âme d'origine.Distribution intérieureRez-de-chaussée • Un hall d'entrée avec un superbe escalier central • Une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée et d'un espace dînatoire, ouvrant sur la terrasse et le jardin • Une cuisine habitable équipée, avec un agréable coin repas • Une chambre • Une salle de bains et un WC visiteurs Étage • Trois chambres • Une salle de bains Sous-sol • Deux caves • Un espace atelier / bricolage • Une buanderie et un local technique • Un garage intérieur avec espace vélos Une opportunité rare sur la Riviera vaudoiseOffrant un mélange unique d'authenticité, de caractère et de potentiel, cette maison séduira les amateurs d'architecture forte comme les familles désireuses d'un cadre de vie serein et verdoyant.Einfamilienhaus mit brutalistischem Charme Eingebettet in einem ruhigen Wohnviertel, geschützt vor jeglicher Belästigung, profitiert dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus von einer privilegierten Lage im Herzen der schönen Gemeinde Blonay. Nur wenige Minuten von Vevey und Montreux entfernt, profitiert es von einem unmittelbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur.Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von über 1'440 m², besticht das Anwesen durch sein herrliches flaches Grundstück und seinen großen Garten von über 1'300 m² und bietet einen idyllischen Lebensraum für eine Familie auf der Suche nach Raum, Ruhe und Natur.Eine brutalistische, seltene und zeitlose ArchitekturInspiriert von der brutalistischen Bewegung der 70er Jahre, verkörpert dieses Haus eine starke und selbstbewusste architektonische Ästhetik, in der roher Beton, klare Linien und ausgewogene Volumen mit Charakter zum Ausdruck kommen.Die Sichtbetondecken, die Backsteinwände im Obergeschoss und die harmonischen Kurven verleihen dem Haus eine einzigartige Identität, die über die Zeit bedingungslos zeitlos bleiben wird.Gut gepflegt und aufgefrischt bietet es heute eine gesunde und solide Grundlage für diejenigen, die es in einem zeitgenössischen Stil neu gestalten möchten, ohne seine ursprüngliche Seele zu verraten.InnenverteilungErdgeschoss • Eine Eingangshalle mit einer wunderschönen zentralen Treppe • Ein geräumiger und heller Wohnraum,...

Villa luminosa vicino alla Scuola Internazionale

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questa magnifica villa individuale di 7,5 locali, che offre una superficie abitabile di circa 230 m², situata su un grande terreno di 2'541 m², in un ambiente calmo e privilegiato. Ideale per la sua posizione, la proprietà beneficia della vicinanza immediata alla Scuola Internazionale Saint George, rendendola un bene perfettamente adatto a una famiglia alla ricerca di comfort, spazio e qualità della vita. La villa seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale. Il grande soggiorno con cucina aperta, esposto a sud-ovest, gode di una luce solare ottimale durante tutto il giorno e crea uno spazio di vita caldo e conviviale. Le camere da letto sono spaziose. La casa dispone di cinque camere da letto, tra cui una suite genitoriale e una seconda camera da letto, entrambe con accesso a una grande terrazza, ideale per godere dell'esterno e del verde circostante. Comprende anche tre bagni, che assicurano un comfort ottimale per l'intera famiglia. Il piano terra accogliente, che combina legno e pietra con eleganza, offre uno spazio aggiuntivo modulare, perfetto per allestire una palestra, un bagno turco o un'area benessere. Un vantaggio importante di questa proprietà è la presenza di un ingresso indipendente, che consente la creazione di uno spazio separato o di un alloggio complementare, ideale per ospitare parenti o considerare un'au pair. Per quanto riguarda il parcheggio, la villa beneficia di diversi posti auto esterni, nonché di un garage doppio, che offre un comfort quotidiano apprezzabile. Questa rara proprietà combina perfettamente una posizione ricercata, dotazioni di qualità, ampi volumi e un alto potenziale di ristrutturazione, il tutto in un ambiente di vita privilegiato. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitate a contattare: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

Proprietà con vista panoramica e rendita locativa

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questa proprietà unica! Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Jongny, a due passi da Vevey e dai famosi vigneti terrazzati del Lavaux (classificati come patrimonio mondiale dell'UNESCO), questa proprietà eccezionale combina l'arte di vivere, la serenità e l'opportunità di investimento. Offrendo una vista spettacolare sul lago di Ginevra e le Alpi, beneficia di un ambiente pacifico restando perfettamente connessa: fermata dell'autobus a proximità immediata, accesso autostradale a Ginevra e Vallese in meno di 10 minuti. Un dominio unico su oltre 20'000 m²! Costruita su un lotto boschivo di oltre due ettari, questa proprietà sviluppa circa 800 m² di spazio abitabile, diviso tra la casa principale, una vecchia cascina e una dependance artistica. Uno spazio di vita raffinato e autentico. Costruita nel 1906, la casa principale si estende su tre livelli e combina il fascino del vecchio con prestazioni contemporanee di alta gamma. Completamente rinnovata e mantenuta con cura, offre un comfort ottimale in un'atmosfera calda ed elegante. Un vantaggio raro: le dependance e la cascina sono già affittate. La vecchia cascina, datata 1732, è stata trasformata in uno spazio polivalente impressionante, ideale per ricevimenti o mostre. Integra anche tre appartamenti indipendenti: - Un duplex di 3,5 locali nel sottotetto - Uno studio luminoso al primo piano, orientato a sud, - Un appartamento di 2,5 locali al piano terra, anch'esso orientato a sud. Tutti questi appartamenti sono attualmente affittati, generando un reddito locativo immediato e stabile. La dependance, utilizzata come atelier d'artista e spazio di esposizione, è anch'essa affittata, rafforzando ulteriormente il potenziale di reddito di questa proprietà. Questa configurazione consente di combinare residenza principale e investimento locativo, un vantaggio raro sul mercato. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitate a contattare: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

Proprietà familiare modulare con 3 alloggi

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questa proprietà situata in una zona residenziale tranquilla, a pochi minuti da Montreux e dalle sue strutture. La proprietà gode di una bella vista aperta, offrendo intimità e qualità della vita. Costruita su un terreno di circa 2'800 m², questa casa di architettura rinnovata offre attualmente tre appartamenti separati, che consentono di ospitare più generazioni, di considerare una convivenza familiare o anche un investimento locativo. Il primo appartamento è un confortevole appartamento di 4,5 locali con un bello spazio di vita aperto su una terrazza. Il secondo appartamento, un accogliente appartamento di 3,5 locali con camino, beneficia anche di un accesso esterno che crea un'atmosfera conviviale. Queste due unità sono collegate da un patio chiuso bagnato di luce. Il terzo appartamento, un ampio appartamento di 4,5 locali su due livelli, completa l'insieme e offre molteplici possibilità di allestimento secondo le esigenze. All'esterno, la proprietà offre spazi pensati per il piacere e la détente: piscina riscaldata, bar estivo, barbecue e servizi igienici esterni. Un garage doppio con ripostigli, due posti auto coperti e diversi posti auto esterni completano questa proprietà. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitate a contattare: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

Casa di villaggio di carattere, balcone in tetto con molto bella

La casa delle viti è una proprietà di villaggio di carattere, situata nel piccolo borgo di Pertit-sur-Montreux che domina il Lago di Ginevra e la baia di Montreux. Situata a pochi minuti dalle diverse axis autostradali, a meno di 2 minuti dal villaggio di Chernex e solo 5 minuti dal centro città di Montreux e dai suoi numerosi negozi, questo borgo impregnato di charme saprà sedurvi con la sua posizione. • 6,5 locali, circa 200 m2 abitabili • Ristrutturata nel 2015 • A 5 minuti dal centro città di Montreux • Carattere, balcone in tetto con magnifica vista sul lago

Proprietà di lusso con vista panoramica

Questa magnifica proprietà di 12 locali di 620 m2 abitabili (800 m2 utili), costruita nel 2000 e completamente ristrutturata e modificata nel 2013, presenta materiali di alta gamma e finiture di lusso. La vista paradisiaca sul lago e le montagne è onnipresente, che si tratti del salotto, dell'ingresso, della cucina, delle camere da letto o della splendida piscina a sfioro. Su un terreno di 6'528 m2, la villa è circondata da un superbo giardino con grandi alberi, uno stagno e piante rare che formano un eccezionale scenario verde e garantiscono una totale privacy, godendo di una vista panoramica sul lago e le Alpi grazie alla posizione dominante e soprattutto a un clima olimpico. 3 garage comunicanti e numerose aree di parcheggio completano questa proprietà eccezionale.