264 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto Mendrisio

MENDRISIO: In zona tranquilla e residenziale, vendiamo ampia casa, luminosa e con vista aperta.

In zona tranquilla, soleggiata e residenziale, vendiamo ampia casa unifamiliare luminosa e con bella vista aperta. Costruita nel 1980 si trova in buono stato di manutenzione in quanto è stata man mano rinnovata, cucina e bagni sono stati rifatti dal precedente proprietario. La villa di 7.5 locali si sviluppa su due livelli fuori terra e un piano seminterrato con una superficie abitabile di ca. 223 mq, bel giardino di ca. 550 mq e si compone come segue:Piano entrata: atrio, cucina e area soggiorno-pranzo con camino, balcone, terrazza con portico esterno e barbecue.P1: atrio notte con armadi a muro, 2 camere e bagno con doccia, camera padronale con bagno annesso, accesso alla mansarda perlinata ed al sottotetto.Piano entrata secondaria: taverna con camino e locale disponibile.Piano seminterrato: portico con atrio d’ingresso, camera ospiti che attualmente viene utilizzata come studio, bagno con doccia, lavanderia e locale tecnico.L’immobile dispone di 2 posti auto in garage e 2 posti auto esterni.Fermata dei mezzi pubblici a 87 m e collegamento autostradale a 700 m

Casa unifamiliare di charme a Mendrisio con giardino privato

Scopri questa affascinante casa unifamiliare di 5.5 locali situata in Via Carlo Pasta a Mendrisio, perfetta per famiglie che cercano comfort e tranquillità. Costruita nel 1954 e successivamente ristrutturata, questa proprietà offre 200 mq di spazio abitativo distribuiti su due piani, con un generoso terreno di 423 mq.Caratteristiche principali della casa: • Spazi generosi: 5.5 locali ben distribuiti su due piani offrono ampio spazio per tutta la famiglia • Cucina: Cucina completamente attrezzata con armadi bianchi, lavandino in acciaio inossidabile, forno e frigorifero, con un pratico tavolo in legno nell'angolo • Comfort abitativo: Due bagni, balcone con bella vista e accogliente camino per le serate invernali • Balcone: con chiusura parziale con un giardino d'inverno • Garage privato: Un garage per il parcheggio sicuro dell'auto • Giardino privato: Spazio verde di 423 mq ideale per bambini e momenti di relax all'aperto Posizione strategica: La casa gode di una posizione tranquilla e soleggiata, con ottimi collegamenti ai servizi. La stazione di Mendrisio è raggiungibile in 13 minuti a piedi, mentre la fermata dell'autobus San Giovanni si trova a soli 2 minuti. Nelle immediate vicinanze troverai il supermercato Migros (8 minuti), la Farmacia Quattrini SA (6 minuti) e la Scuola Migros (7 minuti).Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa unifamiliare con giardino privato, in un ambiente tranquillo e soleggiato, mantenendo al contempo la comodità dei servizi urbani. L'esterno giallo con persiane marroni e il balcone conferiscono alla casa un carattere distintivo e accogliente. Disponibile da subito.

AFFASCINANTE VILLA DEI PRIMI DEL NOVECENTO

Overview Proponiamo affascinante proprietà d'epoca nella zona collinare di Balerna in posizione strategica per la vicinanza al confine italiano, ai collegamenti autostradali, ai centri commerciali e all'aeroporto di Milano Malpensa, oltre che a soli 20 minuti da Lugano.Questa splendida villa risale ai primi anni del Novecento, ha una superficie di circa 478 mq ed è immersa in un rigoglioso parco di circa 2'836 mq, ricco di meravigliose piante secolari che donano un allure d'altri tempi.La proprietà richiede interventi di ristrutturazione e ad oggi si suddivide in due appartamenti, ma può essere concepita come un'abitazione unifamiliare. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, un'accogliente sala da pranzo con camino, cucina separata e abitabile, una grande ed elegante camera padronale, due camere da letto e sale da bagno. Una scala conduce al primo piano che presenta pressoché lo stesso layout del piano inferiore, ma si distingue da una bella terrazza dalla quale si può godere di una vista aperta.Grazie ai soffitti molto alti e agli spazi generosi dell'ultimo piano, si potrebbe creare, mediante una ristrutturazione, un terzo appartamento. Infine, il piano seminterrato offre numerosi locali multiuso molto spaziosi tra cui cantina per i vini, depositi e lavanderia con antico lavatoio.Mediante un cambio di destinazione, questa villa potrebbe diventare la sede perfetta per fondazioni, eleganti uffici o studi medici.Completano la proprietà due posti auto in garage e circa sei posti auto esterni.

Casa unifamiliare immersa nel verde con vista panoramica e ampia terrazza a Vacallo

Alla fine di una tranquilla via privata, immersa nel verde delle colline di Vacallo, questa affascinante casa unifamiliare rappresenta una perfetta combinazione di privacy, luce e qualità di vita. La posizione è riservata e silenziosa, ma allo stesso tempo sorprendentemente comoda: in pochi minuti a piedi si raggiungono scuole, negozi, servizi e il centro del paese.Distribuita su tre livelli, la proprietà accoglie con ambienti generosi, luminosi e versatili, pensati per adattarsi alle esigenze della vita quotidiana e offrire spazi da vivere davvero.Al piano terra, l'ingresso introduce a una zona di servizio ben organizzata, dove si trovano lavanderia con area stiro, locale tecnico e cantina. Su questo livello si distingue un ampio locale multifunzionale di circa 30 mq: oggi utilizzato come studio e deposito, è uno spazio completamente riscaldato, inondato di luce naturale grazie alle grandi vetrate e con accesso diretto all'esterno. Un ambiente che si presta perfettamente a diventare ufficio, palestra, atelier creativo o spazio dedicato alle proprie passioni. All'esterno, una comoda area di manovra di circa 130 mq offre due posti auto coperti e due scoperti.Salendo al primo piano si apre il cuore della casa: una zona giorno luminosa e accogliente, dove la cucina funzionale dialoga con la sala da pranzo e il soggiorno, creando un ambiente armonioso e conviviale. Il camino dona calore e carattere al living, rendendolo perfetto per serate rilassanti. Da qui, lo sguardo si apre verso l'esterno: la sala da pranzo conduce direttamente alla splendida terrazza panoramica di circa 50 mq, un vero e proprio prolungamento della zona giorno. Uno spazio da vivere in ogni stagione, ideale per cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la vista aperta e la tranquillità. Sul retro, un grazioso patio con zona grill, accessibile direttamente dalla cucina, aggiunge un ulteriore angolo dedicato alla convivialità.Il secondo piano ospita la zona notte, pensata per garantire comfort e privacy. La camera matrimoniale dispone di un bagno en suite con doccia, mentre le altre due camere, luminose e ben proporzionate, sono servite da un secondo bagno con vasca.All'esterno, il grande giardino circonda la casa contribuendo a creare un'atmosfera di pace e contatto con la natura. La proprietà è stata inoltre valorizzata nel tempo con interventi mirati: nel 2014 è stata realizzata l'ampia terrazza, mentre nel 2022 e 2023 sono stati installati rispettivamente una moderna pompa di calore e l'impianto di aria condizionata, migliorando sensibilmente efficienza energetica e comfort abitativo.Una casa che sa accogliere, luminosa e funzionale, perfetta per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi - un luogo dove ogni spazio invita a rallentare e godersi il quotidiano.

Casa unifamiliare - Morbio Inferiore

Immersa nella tranquillità e nella sicurezza del suggestivo paesino di Sagno, nel cuore del Mendrisiotto, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, costruita nel 2011, ideale come residenza principale o come casa secondaria per chi cerca privacy, natura e comfort a pochi minuti dal centro.Labitazione si sviluppa su due livelli ed è stata progettata con grande attenzione alla qualità abitativa, al risparmio energetico e ai dettagli funzionali. Al piano superiore si trovano tre ampie e luminose camere matrimoniali, affacciate sulla natura circostante, e una spaziosa sala da bagno dotata di vasca, doccia, bidet, doppio lavandino, scaldasalviette e finestra. Un ambiente accogliente e raffinato, pensato per offrire relax e benessere quotidiano.Il piano inferiore ospita unampia zona giorno in stile open space, con cucina moderna a vista e isola centrale, perfetta per la convivialità. Il soggiorno è impreziosito da un camino che dona calore e atmosfera, e le grandi portefinestre permettono un accesso diretto al giardino, garantendo luce naturale e continuità tra interno ed esterno. Su questo livello si trovano inoltre uno studio, un secondo bagno completo con doccia e luce naturale, una grande lavanderia, un locale hobby e il locale tecnico.La casa è dotata delle più moderne tecnologie per il comfort abitativo: sistema di riscaldamento con termopompa e serpentine a pavimento su tutta la superficie, climatizzazione nella zona notte, impianto di aspirapolvere centralizzato nei muri, sistema di allarme, porta blindata e doppi vetri. Sul tetto sono installati pannelli solari e fotovoltaici, che contribuiscono a una gestione sostenibile dellenergia.Esternamente la proprietà offre un giardino pianeggiante di circa 300 mq, completamente fruibile e ideale per momenti di relax allaperto. Larea è arricchita da una zona piastrellata per pranzi e cene allaperto, un barbecue in muratura, un camino esterno e una casetta porta attrezzi. Completano la proprietà un garage doppio con accesso diretto alla casa, e 2/4 posteggi esterni.Situata in una posizione dominante, la casa gode di una vista aperta e imprendibile sulla valle e sui monti, che regala emozioni in ogni stagione. La zona è estremamente tranquilla, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri: in soli 15 minuti, senza traffico, si raggiungono comodamente sia Chiasso che Mendrisio.Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere circondato dalla natura, in unabitazione moderna, efficiente e perfettamente curata.

Casa di Nucleo ideale per gli Amanti di immobili con Charme

Proponiamo in esclusiva un'ampia casa di nucleo, situata a 2 minuti dall'asilo, 5 minuti dalla scuola elementare e 3 minuti dalla fermata del Bus per la stazione di Mendrisio, che dista 5 minuti in bicicletta e a circa dai 12 ai 18 minuti a piedi.La casa:Pianterreno: cantina molto spaziosa di circa 30 mq dove si accede a una piccola corte interna di circa 6 mq.La canna fumaria è predisposta fino alla cantina per un eventuale stufa centralizzata. A sinistra dell'entrata principale troviamo una seconda cantina di circa 6 mq con piccola finestra e quadro principale rinnovato nel 2018.Sulla destra un ripostiglio di 2 mq. Salendo le scale sul primo pianerottolo a sinistra abbiamo una stanza di 10 mq con camino e finestra. Accesso a un balcone di 12 mq + piccolo locale tecnico con lavatrice, asciugatrice e boiler.Continuando a salire si arriva al primo piano: zona giorno con superficie open space + cucina sui 45 mq, toilette, piccolo balconcino di circa 5 mq, con vista sulla corte interna.Al secondo piano: si trova la zona prettamente notte dell'abitazione con sala di 18 mq che dà accesso alle camere da letto: 1 camera con bagno annesso + 1 altra camera.Il solaio potrebbe essere reso abitabile ricavandone altre 2 stanze.Esternamente la casa è da ripitturare, mentre l'intonaco dell'ala sotto il balcone di 12 mq è parzialmente da rinnovare. All'interno, solaio e sala di 10 mq sul primo pianerottolo sono da rinnovare.La casa viene attualmente riscaldata con 2 stufe Pellets.Una grande cantina/deposito/magazzino è inclusa nella proposta, situata di fronte all'oggetto sotto il portico (oltre a quella della casa).C'è la possibilità di affittare un parcheggio a poca distanza.Piantine su richiesta.L'oggetto può essere destinato a Residenza Secondaria.Storia della casaE una casa del fine 1800 ricca di personalità, con tratti signorili. Nella ristrutturazione del 1mo e 2ndo piano effettuata nel 2015/16, si sono mantenuto gli affreschi di angeli che si trovano anche sulla facciata.

Casa unifamiliare arredata, con veranda e giardino privato in zona tranquilla e soleggiata

Immersa nella tranquillità e nel verde, in una zona tranquilla e soleggiata, proponiamo una casa unifamiliare completamente arredata, con accesso indipendente, veranda coperta e giardino privato.Ristrutturata nel 2005, la casa è da subito pronta per essere abitata.La cucina è completa e fornita di frigorifero e freezer, forno con fornello elettrico, armadi e pensili con cappa aspirante (con filtro).Il bagno, con finestra, comprende una doccia, lavabo con armadio e WC.Ideale come casa vacanza, in particolare per gli amanti dello sport e della natura.La casa dista meno di 20 minuti da Mendrisio (8,5 km)Rimaniamo a disposizione per ogni chiarimentoPer info e visite: 079 620 16 86 - Ufficio: 091 924 04 06

ELEGANTE VILLA UNIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO E TERRAZZE PANORAMICHE

In una posizione privilegiata e particolarmente tranquilla di Vacallo, immersa nel verde e affacciata sul paesaggio del Mendrisiotto, proponiamo in vendita una villa unifamiliare, sviluppata su tre livelli oltre a mansarda, caratterizzata da spazi generosi e circondata da un ampio giardino.La proprietà sorge su un terreno di 932 mq e offre una superficie abitabile di circa 248 mq.L'ingresso conduce alla zona giorno, il vero cuore della casa. Il soggiorno, ampio e particolarmente luminoso grazie alle numerose aperture verso l'esterno, accoglie un elegante camino. Dal living si accede direttamente a una splendida veranda vetrata, uno spazio suggestivo circondato dal verde e aperto verso il panorama.La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dispone di un accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino. Al piano superiore si sviluppa la zona notte. La camera padronale è dotata di un bagno dedicato e di una terrazza privata affacciata sul verde. Le altre tre camere da letto, anch'esse luminose e ben proporzionate, condividono un bagno e una seconda terrazza coperta che si estende lungo la facciata della villa. Su questo stesso livello è inoltre presente una sauna, collocata in uno spazio esterno coperto e riservato.All'ultimo piano troviamo una grande mansarda con lucernari, uno spazio versatile e multifunzionale che può essere destinato a ufficio o al tempo libero.Dal punto di vista architettonico, la proprietà si distingue per la presenza delle colonne in granito e del caratteristico arco centrale, elementi che conferiscono armonia e personalità alla facciata principale. Le ampie terrazze coperte completano l'insieme architettonico e offrono piacevoli affacci sul giardino e sul verde circostante.Completano la proprietà una cantina, diversi locali accessori tra cui lavanderia e locale tecnico, e uno spazioso garage in grado di ospitare fino a quattro automobili.Il giardino circonda la villa garantendo privacy e tranquillità e offre lo spazio necessario per la realizzazione di una piscina, valorizzando ulteriormente il potenziale della proprietà.Una residenza ideale per chi desidera una vera casa di famiglia, immersa nella tranquillità della natura ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, dalle scuole e dai collegamenti verso il confine italiano, Mendrisio, Chiasso e Lugano.

Mendrisio Arzo: Interessante casa unifamiliare da rinnovare con ampio terreno edificabile panoramico

Nel meraviglioso borgo di Arzo, frazione del comune di Mendrisio, situato nella residenziale zona collinare alle pendici del Poncione d’Arzo (all’interno del rinomato comprensorio del Monte San Giorgio), proponiamo in vendita un’interessante casa unifamiliare sensibilmente da ristrutturare, dotata di ampio giardino terrazzato e posta in un bellissimo terreno panoramico con importanti indici edificatori, immerso nella natura.La proprietà, con magnifica vista dominante, si trova in Via Lör 5, in una posizione di particolare pregio: riservata e silenziosa, ma al contempo strategica grazie alla vicinanza allo svincolo autostradale e ai centri di Mendrisio e Chiasso, dove sono facilmente accessibili tutti i principali servizi, le scuole e le infrastrutture.Edificata all’inizio degli anni ’70 e rinnovata parzialmente agli inizi degli anni 2000 (rifacimento tetto, cucina e caldaia), la casa sorge su di un terreno di grande valore, particolarmente soleggiato e panoramico, dal quale godere di una splendida vista aperta sul paesaggio circostante, in un contesto naturale di assoluta tranquillità.Suddivisa su 2 livelli, per una SUL di circa 167 mq, internamente la casa è così composta: • Piano seminterrato: garage, lavanderia, servizio wc completo di doccia, cantina, grande locale hobby e locali tecnici. • Piano rialzato (abitabile): atrio, soggiorno (con uscita sul giardino), cucina open space, sala da pranzo con camino, due servizi e tre camere da letto (di cui una non riscaldata) A livello di posteggi l’immobile offre un comodo garage per 1 automobile, 1 posto esterno coperto dalla tettoia e ulteriori posteggi scoperti sul piazzale esterno.Sfruttando il notevole potenziale edificatorio presente, grazie agli indici attuali del terreno (I.S 0.5), vi è la possibilità di ampliare ancora l’edificio esistente sino a ben 330 mq SUL, permettendo così ampie possibilità di personalizzazione. In alternativa, demolendo l’edificio esistente, è possibile ricostruire un’importante villa unifamiliare sino a 497 mq SUL, come pure destinare il fondo (in ottica di investimento) all’edificazione di più unità abitative (in PPP o appartamenti da reddito).Soluzione ideale per famiglie che ricercano la tranquillità e allo stesso tempo la comodità della vicinanza di servizi e infrastrutture. Interessante anche per investitori immobiliari.Dati edificatori del terreno: • Zona residenziale estensiva Re • S.E. 994 mq • I.S 0.5 • SUL max 497 mq • I.O 35% • H max 8.00 m Location: Collocata ad un’altitudine di circa 500 metri s.l.m. e immersa nella natura del rinomato comprensorio del Monte San Giorgio (sito fossilifero patrimonio mondiale dell’UNESCO), Arzo rappresenta un caratteristico quartiere residenziale collinare della città di Mendrisio. Grazie alla sua posizione dominante e soleggiata, il paese gode di una splendida vista aperta sulle colline del Mendrisiotto, tra vigneti, boschi e ampi scorci panoramici che ne valorizzano il contesto naturale.Conosciuta per il suo nucleo storico ben conservato e per le sue celebri cave di marmo, testimonianza della tradizione artigianale locale, Arzo è immersa in un paesaggio di grande fascino, ideale per chi ricerca tranquillità e qualità di vita. La zona offre, inoltre, numerosi percorsi nel verde, passeggiate panoramiche ed escursioni verso il comprensorio del Monte San Giorgio (zona Serpiano), meta molto apprezzata per la sua ricchezza naturalistica e paleontologica.Pur mantenendo l’atmosfera autentica di un borgo ticinese, Arzo si trova in posizione strategica: in pochi minuti si raggiungono, infatti, i centri di Chiasso e Mendrisio, con le loro infrastrutture scolastiche, commerciali e ferroviarie, nonché i principali collegamenti autostradali. Anche la città di Lugano è comodamente raggiungibile in circa venti minuti d’auto o con i mezzi pubblici.Un contesto ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità e ai servizi del centro urbano.

Casa indipendente con ampio giardino edificabile nel cuore di Chiasso

Vendesi casa singola di 7 locali con ampio terreno, dependance e progetto edificatorio approvato, situata in posizione centrale e strategica a Chiasso.L'immobile si sviluppa su più livelli e offre spazi generosi, ideali sia per una famiglia sia per investitori interessati a valorizzare ulteriormente il potenziale edificatorio della proprietà.Distribuzione degli spazi Piano principale* Ampio e luminoso salone doppio con zona living e pranzo* Cucina a vista moderna e funzionale* Camera da letto* Bagno finestrato con vasca Piano superiore* Camera matrimoniale* Camera singola* Accogliente e grande salotto* Locale hobby* Secondo bagno con vasca* Grande solaio mansardato con molteplici possibilità di utilizzoPiano seminterrato* cantina Spazi esterniLa proprietà è impreziosita da una vasta area verde privata, completamente recintata, piantumata e ben curata, che garantisce privacy e tranquillità pur trovandosi nel centro cittadino.All'interno del giardino si trovano inoltre:* Costruzione indipendente adibita a magazzino e officina* Ampio pergolato ideale per il deposito di merci, materiali o attrezzature* Numerosi spazi utilizzabili per attività artigianali, hobby o deposito Potenziale di sviluppoElemento di particolare interesse è la presenza di un **progetto di edificazione già approvato**, che conferisce all'immobile un importante valore aggiunto e interessanti prospettive di investimento e sviluppo immobiliare. PosizioneL'immobile è ubicato in **zona centrale di Chiasso**, con facile accesso a tutti i principali servizi, scuole, negozi, trasporti pubblici e collegamenti stradali verso il confine italiano e le principali città del Canton Ticino.Punti di forza Casa singola indipendente 7 locali distribuiti su più livelli Ampio giardino privato piantumato Magazzino e officina indipendenti Pergolato per deposito merci o materiali Grande cantina e solaio mansardato Posizione centrale e strategica Progetto edificatorio già approvato Ottima opportunità sia abitativa sia d'investimento Il fondo posto in zona RI6 (Zona residenziale intensiva),L'immobile si trova in via Dante Alighieri nel comune ChiassoLa superficie del fondo è 903 mq, mentre la SUL 1421 mq.Il terreno dispone di un progetto già approvato per l'edificazione di una palazzina di 6 piani (24 appartamenti) e 2 piani interrati. La licenza edilizia, da rinnovare, attesta la piena fattibilità del progetto e accelera notevolmente l'iter burocratico.Per ulteriori informazioni, documentazione tecnica o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

3 Case moderne di 4/3 locali a Mendrisio con o senza cantina

Scopri questa splendida casa unifamiliare di nuova costruzione situata in Via al Ronco a Mendrisio. Con i suoi 125 m² di superficie abitabile distribuiti su 2 piani, una spaziosa cantina e un generoso terreno di 387 m², questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione tra comfort moderno e sostenibilità ambientale. • 🏡 Caratteristiche principali della proprietà: • 4 locali spaziosi con un’altezza dei soffitti di 2,5 metri, che garantiscono un ambiente luminoso e arioso • 2 bagni moderni, progettati per offrire il massimo comfort alla famiglia • Possibilità di installare un impianto fotovoltaico, per un’abitazione ancora più eco-sostenibile e a basso consumo energetico • Certificazione Minergie, garanzia di elevati standard di efficienza energetica e qualità abitativa • Cantina privata, ideale come spazio di deposito o locale tecnico • Posto auto privato incluso nella proprietà • Giardino privato con area verde e spazi esterni dedicati al relax e al tempo libero • Bella vista panoramica, che valorizza ulteriormente questa splendida abitazione Posizione e servizi: La casa si trova in una zona tranquilla e soleggiata, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare ai servizi. La Cooperativa di Consumo è raggiungibile in soli 6 minuti a piedi, mentre la fermata dell'autobus di Tremona si trova alla stessa distanza, garantendo ottimi collegamenti con il resto del territorio.Questa moderna abitazione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa di nuova costruzione, rispettosa dell'ambiente e dotata di tutti i comfort contemporanei. Il complesso residenziale comprende tre eleganti case bianche con tetti grigi, circondate da aree verdi curate e spazi comuni ben organizzati.

A Stabio, una casa da vivere dentro e fuori

In un tranquillo quartiere residenziale di Stabio, caratterizzato da villette e raggiungibile attraverso una strada privata, proponiamo una casa unifamiliare di 5.5 locali che unisce ambienti accoglienti a spazi da vivere all'aperto.La proprietà è stata oggetto di importanti interventi di rinnovo, che ne hanno migliorato il comfort abitativo e l'efficienza energetica.Nel 2016 sono stati sostituiti i serramenti con finestre a triplo vetro e nuove persiane, mentre nel 2018 è stato rinnovato il tetto con un isolamento termico specifico. Nel 2024 il precedente impianto di riscaldamento a gasolio è stato sostituito con una moderna pompa di calore.Anche gli spazi esterni sono stati valorizzati con il rifacimento del giardino, l'installazione dell'irrigazione automatica e del robot tagliaerba, la posa di nuove ringhiere e la realizzazione di un gazebo in legno.GLI SPAZI DELLA CASAAl pianterreno l'ingresso, dotato di un pratico guardaroba, conduce alla zona giorno, dove la sala con camino e la zona pranzo creano un ambiente piacevole da condividere con famiglia e amici. La cucina è separata e abitabile, con accesso diretto al giardino: una comodità che permette di vivere facilmente anche gli spazi esterni durante la bella stagione. Sullo stesso piano si trova un bagno con doccia.Al primo piano i soffitti in legno a vista donano carattere e calore agli ambienti. La zona notte comprende un atrio con armadio a muro, la camera matrimoniale, due camere singole e un bagno con vasca. Una grande terrazza coperta offre un ulteriore spazio da sfruttare per rilassarsi o trascorrere del tempo all'aperto.Al piano inferiore troviamo un versatile locale disponibile, ideale per coltivare i propri hobby, organizzare una palestra domestica o creare un grottino grazie alla presenza di una cucina. Completano questo livello il locale tecnico con lavanderia e la cantina.Anche i parcheggi non mancano: la proprietà dispone di un garage doppio e posti auto esterni sul piazzale privato.Un giardino da vivere, senza troppo lavoroIl giardino è uno dei punti di forza della proprietà. Curato e organizzato per richiedere poca manutenzione, offre spazio per giocare, rilassarsi, pranzare all'aperto o trascorrere una serata in compagnia sotto il gazebo. L'irrigazione automatica e il robot tagliaerba aiutano a mantenerlo in ordine, lasciando più tempo per goderselo.La posizione, in un contesto residenziale di villette, permette inoltre di vivere in un ambiente tranquillo, con scuole, servizi e collegamenti nelle vicinanze.Una casa che ha già affrontato importanti lavori di rinnovo e che offre tutto lo spazio necessario per accompagnare le esigenze di una famiglia nel tempo.Visita il tour virtuale e richiedi la brochure informativa per conoscere tutti i dettagli della proprietà.-In einem ruhigen Wohnquartier von Stabio, geprägt von Einfamilienhäusern und über eine Privatstrasse erreichbar, bieten wir ein 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an, das gemütliche Wohnräume mit schönen Aussenbereichen verbindet.An der Liegenschaft wurden wichtige Erneuerungsarbeiten durchgeführt, die den Wohnkomfort und die Energieeffizienz verbessert haben.Im Jahr 2016 wurden die Fenster durch neue, dreifach verglaste Fenster ersetzt und neue Fensterläden montiert. 2018 wurde das Dach erneuert und mit einer speziellen Wärmedämmung versehen. Zuletzt wurde 2024 die bisherige Ölheizung durch eine moderne Wärmepumpe ersetzt.Auch der Aussenbereich wurde aufgewertet: Der Garten wurde neu gestaltet und mit einer automatischen Bewässerungsanlage sowie einem Rasenmähroboter ausgestattet. Zudem wurden neue Geländer montiert und ein Holzpavillon errichtet.Die RaumaufteilungIm Erdgeschoss führt der Eingangsbereich mit praktischer Garderobe in den Wohnbereich. Das Wohnzimmer mit Cheminée und der Essbereich bieten eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die separate Wohnküche verfügt über einen direkten Zugang zum

Coldrerio: una casa con spazio per tutta la famiglia

Tre camere generose, una cucina abitabile, un soggiorno con camino e tanti spazi da sfruttare secondo le proprie esigenze. Questa casa unifamiliare di 4.5 locali a Coldrerio offre una distribuzione funzionale degli ambienti, con il vantaggio di un locale aggiuntivo di ben 35 mq.Al pianterreno si sviluppa la zona giorno, con un accogliente atrio d'ingresso, una grande cucina abitabile e il soggiorno-pranzo, dove il camino aggiunge calore e atmosfera alle serate in famiglia. Sullo stesso piano si trova anche un bagno con doccia.Salendo al primo piano troviamo tre camere da letto dalle dimensioni generose: la matrimoniale di circa 20 mq e altre due camere di 15 mq ciascuna. Spazi che permettono di organizzare facilmente la vita familiare, lasciando posto anche a una zona studio o agli hobby dei più piccoli. Completano il piano un bagno con vasca, un ripostiglio già predisposto per l'installazione di un WC e un grande balcone.Il piano seminterrato riserva un'interessante possibilità in più: un ampio locale disponibile, ideale per chi desidera uno spazio dedicato ai propri interessi, una palestra domestica o un ambiente multifunzionale. Sullo stesso livello si trovano il locale tecnico con lavanderia e il rifugio. Il sottotetto ospita invece un pratico solaio.La casa è dotata di riscaldamento con termopompa e distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento, oltre all'aria condizionata per affrontare piacevolmente anche le giornate più calde.Un altro punto di forza è la comodità dei parcheggi: un grande garage doppio e tre ulteriori posti auto esterni, particolarmente utili per una famiglia con più veicoli o per accogliere gli ospiti. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada privata.Una casa con stanze dalle dimensioni generose e spazi versatili, pronta ad adattarsi alle esigenze di chi la abiterà.Richiedi la brochure informativa per scoprire tutti i dettagli dell'immobile.-Drei grosszügige Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Cheminée und viele Räume, die sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen nutzen lassen. Dieses 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Coldrerio überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und einem zusätzlichen Raum von ganzen 35 m².Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem einladenden Eingangsbereich, einer grossen Wohnküche und einem Wohn- und Esszimmer, in dem das Cheminée an gemütlichen Familienabenden für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Auf derselben Etage befindet sich auch ein Badezimmer mit Dusche.Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer mit besonders angenehmen Raumgrössen: das Elternschlafzimmer mit ca. 20 m² sowie zwei weitere Zimmer mit jeweils 15 m². Hier lässt sich das Familienleben ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten, mit genügend Platz für einen Arbeitsbereich oder die Hobbys der Kinder. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein Abstellraum mit bereits vorhandener Vorbereitung für ein zusätzliches WC sowie ein grosser Balkon vervollständigen diese Etage.Das Untergeschoss bietet eine weitere interessante Möglichkeit: einen 35 m² grossen Disponibelraum, der sich beispielsweise als Hobbyraum, privater Fitnessbereich oder vielseitig nutzbarer Zusatzraum eignet. Auf derselben Etage befinden sich der Technikraum mit Waschküche sowie ein weiterer Nebenraum. Im Dachgeschoss steht zudem ein praktischer Estrich zur Verfügung.Das Haus ist mit einer Wärmepumpe und einer Fussbodenheizung ausgestattet. Eine Klimaanlage sorgt auch an heissen Sommertagen für angenehme Temperaturen.Ein weiterer Pluspunkt sind die Parkmöglichkeiten: eine grosse Doppelgarage und drei zusätzliche Aussenparkplätze bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge oder Besucher. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über eine Privatstrasse.Ein Haus mit grosszügigen Zimmern, vielseitig nutzbaren Räumen und einer durchdachten Aufteilung, das sich den Bedürfnissen seiner Bewohner anpasst.

Stupenda Villa d'epoca ristrutturata con terreno edificabile

Casa padronale a Balerna Siamo lieti di presentare in vendita questa magnifica casa padronale di 396 m² a Balerna, con un giardino di ben 2.210 m² ancora edificabile. La casa è stata sapientemente ristrutturata nel 2009 e gode di una posizione ideale nelle immediate vicinanze delle principali vie di comunicazione, garantendo un accesso comodo, mentre i negozi si trovano a soli 3 minuti di auto.La proprietà si sviluppa nel seguente modo:L'accesso alla villa avviene tramite un incantevole cortile che conduce ai giardini che circondano la proprietà. Accedendo alla villa si rimane da subito ammaliati dall'ingresso straordinario con una scala a vista. Si procede poi verso ad un magnifico salone con un antico camino e alla sala da pranzo, che offre la possibilità di accedere direttamente alla bellissima terrazza coperta immersa nel verde. Sullo stesso livello, si trova una cucina moderna e completamente attrezzata, un bagno per gli ospiti e un guardaroba separato.Salendo la maestosa scala a vista, si accede tramite l'ampio corridoio ad un grande atrio con due spaziose camere da letto, un bagno con doccia e vasca, oltre alla camera matrimoniale con il suo guardaroba privato. Le camere hanno un accesso diretto alla grande terrazza con vista panoramica. Al piano inferiore (-1), si trova un'altra camera e vi é la possibilità di creare una nuova cucina, un accogliente soggiorno/studio con camino, un bagno con doccia, una cantina per i vini e una lavanderia/cantina. Da questo livello, si accede alla terrazza coperta e al giardino circostante.Questa casa è davvero unica, con un fascino indescrivibile e numerosi dettagli da non perdere, tra cui l'illuminazione indiretta, le decorazioni su tutti i soffitti, i bagni rivestiti con pietre pregiate come il pavimento di tutta la casa, il sistema di allarme e molto altro ancora. È possibile costruire ulteriori 600 m² nel giardino, aggiungere una magnifica piscina o garage a questa proprietà. Inoltre, sono disponibili tre posti auto esterni.Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere questa straordinaria dimora. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.