943 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto Lugano

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3 localiCHF 340'000.–
Vicolo Torre 10, 6982 Agno

Caratteristico rustico rinnovato con camino e terrazza nel nucleo storico di Mondonico

Nel suggestivo nucleo storico di Mondonico, ad Agno, proponiamo in vendita un caratteristico rustico di 3.5 locali con una superficie lorda di circa 70 mq, ristrutturato con cura per offrire un equilibrato connubio tra fascino autentico e funzionalità moderna.L'abitazione si sviluppa su due livelli ben organizzati e presenta i seguenti ambienti: • Soggiorno / zona pranzo con camino, ambiente caldo e accogliente ideale per momenti conviviali • Cucina separata, pratica e funzionale • Bagno con doccia • Camera padronale • Seconda camera versatile, ideale come studio o stanza per gli ospiti • Secondo bagno • Locale lavanderia dedicato Elemento distintivo della proprietà è la terrazza esterna con grill, uno spazio riservato dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere della tranquillità del borgo.Si tratta di una soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come residenza secondaria per chi desidera vivere l'atmosfera autentica del Ticino, in un contesto storico ricco di charme, senza rinunciare alle comodità contemporanee.Un'opportunità interessante per chi cerca carattere, praticità e qualità in una delle zone più apprezzate di Agno.Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.Scoprite anche le nostre altre proposte residenziali e commerciali sul sito: https://dreieckimmo.ch/

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5.5 localiCHF 1'395'000.–
Vicolo del Lavatoio 6A, 6964 Davesco-Soragno

DAVESCO · CASA MODERNA CON GIARDINO E VISTA APERTA SUL LAGO DI LUGANO

DAVESCO · CASA MODERNA CON GIARDINO E VISTA APERTA SUL LAGO DI LUGANO Nel caratteristico nucleo di Davesco, in una posizione riservata ma comoda ai principali servizi, proponiamo una casa unifamiliare edificata nel 2009, pensata per offrire comfort abitativo e qualità della vita.L'immobile si sviluppa su due livelli per un volume complessivo di 552 m³, su un terreno di 474 m², e si distingue per l'ottima esposizione e per la piacevole vista aperta sul golfo di Lugano e sulle montagne circostanti.Al piano terra si apre una luminosa zona giorno con soggiorno affacciato sulla terrazza e sul giardino, cucina a vista e grandi vetrate che valorizzano la luce naturale. Completano il livello un bagno ospiti, guardaroba all'ingresso, locale tecnico, cantina e uno spazio sottoscala attualmente adibito ad angolo studio.Il piano superiore è dedicato alla zona notte e ospita quattro camere da letto, tutte orientate verso il lago, e due bagni, di cui uno en suite nella camera matrimoniale. Una distribuzione funzionale che risponde perfettamente alle esigenze di una famiglia.All'esterno, il giardino offre uno spazio curato e vivibile, dotato di irrigazione automatica e predisposizione per jacuzzi: un ambiente ideale per momenti di relax all'aria aperta. Dal punto di vista tecnico, la casa è equipaggiata con soluzioni moderne ed efficienti: • riscaldamento con termopompa a serpentine • stufa a legna • aria condizionata • serramenti in PVC con triplo vetro • cappotto isolante da 13 cm • pannelli fotovoltaici con possibilità di rivendita dell'energia. I costi di gestione risultano particolarmente contenuti (circa CHF 1'000/anno tra elettricità e riscaldamento).Il garage, separato dall'abitazione, dispone di spazio per due auto (96 m³) ed è accessibile tramite diritto di passo. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili parcheggi pubblici e possibilità di affitto di posti auto.La posizione è strategica: scuole dell'infanzia ed elementari in zona, scuole medie a Pregassona, fermata bus servita regolarmente (ogni 15 minuti nelle ore di punta) e negozio di quartiere aperto fino alle 19:00.Una soluzione abitativa che coniuga il fascino del nucleo con il comfort contemporaneo, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità quotidiana.Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.

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7.5 localiCHF 1'330'000.–
6978 Gandria

Casa fronte lago da ristrutturare e con progetto approvato a Gandria

Casa vista lago da ristrutturare con licenza approvata nel nucleo di Gandria, nel cuore di uno dei borghi più affascinanti e autentici del Comune di Lugano. Possibilità di utilizzo dell’immobile anche come residenza secondaria.La proprietà viene venduta nello stato di fatto con licenza edilizia già approvata: un vantaggio che consente a chi acquista di avviare i lavori immediatamente, senza tempi d’attesa legati alle autorizzazioni.Il progetto prevede la realizzazione di due unità abitative con ingressi indipendenti.Al piano terra è prevista la realizzazione di un appartamento di 3.5 locali di circa 90 mq, composto da zona giorno, due camere da letto e due bagni, completato da un giardinetto di circa 20 mq. A questo appartamento è assegnato anche un grottino esterno aggiuntivo, uno spazio prezioso e versatile che può essere trasformato in una piccola area benessere con sauna oppure in un locale hobby privato. Tra il primo e il secondo piano è previsto invece un appartamento duplex di 4.5 locali di circa 160 mq: al livello inferiore si sviluppa come un appartamento completo con zona giorno, cucina, bagno e una camera da letto, mentre al piano superiore mansardato trovano posto due camere da letto e un ulteriore bagno.L’edificio gode di un doppio affaccio e non risulta appoggiato al pendio: questo si traduce in ambienti ariosi e con luce naturale durante tutto il giorno.Il panorama è uno dei punti di forza assoluti, con una vista lago ampia e coinvolgente che si estende fino a 180 gradi, regalando un colpo d’occhio spettacolare in ogni stagione. Un ulteriore valore aggiunto, particolarmente importante in un contesto di nucleo, è la disponibilità di due posti autoesterni. Questa proposta rappresenta un’opportunità unica: la licenza edilizia già approvata rende l’operazione estremamente interessante anche per un costruttore o un promotore, che può iniziare subito la ristrutturazione e trasformare l’investimento in reddito in tempi rapidi. Gandria è un piccolo gioiello incastonato tra acqua e montagna, famoso per le sue viuzze pittoresche, le case in pietra e l’atmosfera senza tempo. È inoltre una località turistica molto apprezzata durante tutto l’anno, ideale per chi cerca tranquillità, bellezza e fascino storico, senza rinunciare alla vicinanza alla città.MISUREEdificio completo: 290 mq circaRif.: V-TP-GAN-PER-9

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6.5 locali243m²CHF 1'250'000.–
Via Sialunga 15, 6928 Manno

Ampia casa unifamiliare in zona residenziale tranquilla di Manno

Nel cuore della zona residenziale di Manno, in una posizione tranquilla e soleggiata, circondata da ville eleganti e immersa in un ambiente verde, offriamo una casa unifamiliare ampia in vendita. Questa proprietà è la scelta ideale per tutti coloro che cercano uno spazio ampio e un comfort di vita. Una soluzione perfetta per le famiglie che vogliono godere della pace e della qualità della vita senza dover rinunciare alla vicinanza a tutti i servizi e le attrezzature importanti. Posizione preferita ✔ Comune con un tasso di imposta particolarmente attraente di solo 65% – un vantaggio significativo per un onere fiscale ottimizzato. ✔ Vicino a scuole pubbliche di alta qualità (scuola primaria e secondaria), entrambe con servizio di mensa. ✔ A pochi minuti da Cadempino, dove si trova la Scuola internazionale del Ticino – un valore aggiunto significativo per le famiglie che vogliono offrire ai loro figli un'istruzione internazionale. ✔ Buona accessibilità a tutte le infrastrutture importanti come supermercati, negozi, uffici e impianti sportivi. ✔ A pochi minuti dall'uscita autostradale Lugano Nord, con una connessione ottimale al centro città di Lugano e agli assi di circolazione principali. Caratteristiche della proprietà La casa dispone di uno spazio di vita ampio, distribuito su due piani principali e un seminterrato. Ogni stanza è stata progettata per garantire un alto livello di comfort e funzionalità. Piano terra • Soggiorno ampio con camino – ideale per le ore sociali con la famiglia e gli amici in un'atmosfera calda e accogliente. • Cucina e sala da pranzo separate con camino supplementare e accesso diretto all'esterno – perfetti per i pasti all'aperto. • Ingesso elegante con scala rappresentativa, che dà alla casa un carattere speciale. • Bagno per gli ospiti. • Lavanderia. • Stanze tecnica. • Garage. • Ampio cortile con diverse aree di parcheggio esterno. Primo piano • Quattro camere da letto ampie e luminose, che garantiscono l'intimità e il comfort di vita. • Bagno completo con vasca da bagno – ideale per i momenti di relax. • Bagno supplementare con doccia, perfetto per la vita quotidiana della famiglia. Seminterrato • Cantina con pavimento in ghiaia, ideale come locale di deposito e di stoccaggio. Aree esterne ben curate e accoglienti Il giardino piano, arricchito con piante ornamentali e alberi, offre un ambiente ideale per le attività di svago e le ore rilassanti nel verde. L'area di barbecue con veranda coperta è perfetta per le serate sociali estive con la famiglia e gli amici e consente di godere appieno della pace del quartiere residenziale. Ristrutturazione richiesta – un'occasione unica di progettazione individuale La proprietà richiede una ristrutturazione e offre così diverse possibilità: Essa può essere ammodernata con misure mirate, preservando il suo fascino esistente e lo stile vintage caratteristico. Alternativamente, può essere completamente trasformata in una casa moderna e funzionale secondo gli standard di vita attuali. Questa flessibilità consente di progettare gli spazi interamente secondo le proprie idee e esigenze e di vivere in uno dei quartieri residenziali più attraenti e più ricercati del Ticino. Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita. Non perdete l'occasione di scoprire questa proprietà speciale – potrebbe presto diventare il vostro paradiso personale! ✨ Un'occasione da non perdere!

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5 locali230m²CHF 870'000.–
Via Mistorni 7, 6984 Pura

Grosszügiges & schönes Haus an ruhiger und sonniger Lage mit Garten, Terrassen und Parkplätzen nähe Lugano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND BESUCHEN SIE UNSEREN TAG DER OFFENEN TÜR AM SAMSTAG, 13.06.2026 VON 14.00 UHR BIS 16.00 UHR, ANMELDUNG OBLIGATORISCH.Zum Verkauf steht ein grosses, sympathisches und praktisches Einfamilienhaus mit Garten, Terrassen und gedeckter Garage an sonniger und ruhiger Lage in der attraktiven Gemeinde Pura bei Lugano.Das Haus eignet sich perfekt für Familien, aber auch für Singles oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Die Liegenschaft befindet sich in gut erhaltenem Zustand und ist grundsätzlich sofort problemlos bewohnbar. Je nach persönlichen Bedürfnissen besteht zudem die Möglichkeit, noch Investitionen in die Erneuerung oder individuelle Personalisierung vorzunehmen.Der Eingang befindet sich auf Strassenniveau, wo sich auch die insgesamt drei Parkmöglichkeiten sowie ein kleiner oberer Gartenbereich befinden. Auf dieser Wohnebene liegen zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Von hier aus gelangt man in den ausgebauten Dachstock: ein grosszügiger und vielseitig nutzbarer Raum, der aktuell als Open-Space-Büro genutzt wird. Zusätzlich befinden sich dort ein Pooltisch sowie sogar eine Sauna, was dem Bereich einen ganz besonderen Charakter verleiht.Im Gartengeschoss befindet sich das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée und Essbereich sowie die Küche. Sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten. Auf derselben Ebene befinden sich zudem ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche.Im Kellergeschoss liegen die Waschküche, die Haustechnik, der Luftschutzkeller sowie ein grosser Raum, der derzeit als Hobby- und Partyraum genutzt wird.Alles in allem handelt es sich um ein tolles Haus an interessanter und sehr angenehmer Lage. Hier wohnt man entspannt und naturnah, während Kinder bequem zu Fuss die nahegelegene Schule erreichen oder unbeschwert im Freien spielen können. Trotz der ruhigen und grünen Umgebung sind Lugano sowie das nahegelegene Italien mit seinen vielfältigen Shoppingmöglichkeiten, der Gastronomie und den zahlreichen Freizeitangeboten in kurzer Zeit erreichbar.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

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5.5 locali120m²CHF 795'000.–
Treggia nucleo 9, 6958 Sala Capriasca

Casa unifamiliare 5.5 locali

Highlights • Edificio storico tradizionale con ristrutturazione moderna • AmbientI luminosi con ampio spazio • Dettagli storici affascinanti conservati • Accogliente camino per momenti di relax • Spazi generosi nel seminterrato • Posizione tranquilla, immersa nel verde e adatta alle famiglie Vivere nel verde - casa idilliaca con giardino separato Questa affascinante casa unifamiliare del 1800, completamente ristrutturata a nuovo entro la fine del 2025, rappresenta un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano un immobile con carattere e un grande potenziale di personalizzazione. Che si tratti di un investimento redditizio o della realizzazione di un concetto abitativo individuale - qui si aprono numerose possibilità.La posizione tranquilla e immersa nella natura costituisce la base perfetta per una vita confortevole.Al piano terra si trovano il soggiorno e la zona pranzo, nonché una cucina funzionale. Questo piano è completato da un bagno e da un ripostiglio.Il piano superiore comprende tre ulteriori stanze, utilizzabili in modo flessibile come camere da letto, ufficio o camere per gli ospiti. Questo livello è completato da un ulteriore bagno.Al piano interrato sono disponibili due ampi locali cantina, che offrono ulteriore spazio e comfort.Scoprite questo immobile versatile dal potenziale straordinario - saremo lieti di ricevere il vostro contatto!

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8 locali190m²CHF 1'125'000.–
Via Monteggio 63, 6998 Monteggio

Proprietà versatile con due appartamenti, loggia e vista spettacolare

L-immobile in vendita è ubicato a Monteggio, in un contesto verdeggiante dove la privacy e la tranquillità regnano incontrastate. I negozi sono in prossimità, mentre l-asilo e la scuola elementare si trovano a circa 5 km. La fermata dei mezzi pubblici è a 20 metri. A pochi minuti vi sono piacevoli passeggiate, il laghetto di Astano, Luino con il suo rinomato mercato e Caslano con tutti i principali servizi.L-immobile gode di una posizione privilegiata, con eccellente luminosità naturale e vista panoramica aperta. La proprietà comprende una casa unifamiliare terrazzata su tre livelli, composta da un-abitazione principale di 5.5 locali, ristrutturata con finiture moderne, un-unità abitativa indipendente e secondaria di 2.5 locali, ideale anche come appartamento di vacanza, per una superficie complessiva di circa 190 m² e una loggia di circa 26 m².L-unità principale, su due livelli, offre una luminosa zona giorno con cucina open space e area pranzo, camera e bagno con doccia. Al piano inferiore si trovano due camere, un bagno e accesso alla terrazza panoramica. Sullo stesso livello sono presenti cantina e un-ampia lavanderia riscaldata, utilizzabile anche come locale hobby o camera aggiuntiva.L-unità secondaria, completamente indipendente, dispone di cucina con lavatrice, soggiorno con zona pranzo e accesso alla terrazza, camera e bagno. Ogni piano è accessibile anche dall-esterno, permettendo massima flessibilità d-uso.Completano la proprietà un carport con due posti auto coperti e uno scoperto, oltre a un ulteriore parcheggio. Tutti gli impianti sono stati modernizzati: termopompa, fotovoltaico, radiatori e climatizzatori installati nel 2023.La proprietà è immersa nel verde e dispone di ampi spazi esterni con pergolato, casetta da giardino e camino esterno coperto.Sarò lieto di presentarvi tutti i vantaggi offerti in una visita senza alcun impegno. Attendo con piacere la vostra telefonata!

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8 locali190m²CHF 1'125'000.–
Via Monteggio 63, 6998 Monteggio

Proprietà con due appartamenti, loggia e vista panoramica spettacolare

La proprietà attraente si presenta in una posizione privilegiata, soleggiata, con una vista panoramica libera in un ambiente verde e tranquillo con molta privacy. I negozi sono nelle vicinanze, mentre l'asilo e la scuola elementare sono a circa 5 km di distanza. La fermata dell'autobus è raggiungibile a piedi. In pochi minuti, troverete sentieri per passeggiate, il lago di Astano, nonché Luino e Caslano con i loro servizi.L'edificio comprende una casa a schiera su tre livelli: un appartamento principale di 5,5 locali, completamente ristrutturato, e un'unità abitativa indipendente di 2,5 locali - ideale anche come appartamento vacanze - con una superficie totale di circa 190 m². Una bella loggia di circa 26 m² completa l'offerta.L'unità abitativa principale si estende su due livelli e offre un'area di vita luminosa con cucina aperta e zona pranzo, una camera da letto e un bagno con doccia. Al livello inferiore, ci sono due altre camere, un bagno con doccia e un accesso diretto al balcone. Allo stesso livello, troverete la cantina e una lavanderia spaziosa e riscaldata che può anche essere utilizzata come stanza da hobby o camera aggiuntiva.La seconda unità abitativa comprende una cucina, un soggiorno con zona pranzo e accesso alla terrazza, una camera da letto e un bagno con doccia. Ogni livello è anche accessibile dall'esterno.La proprietà comprende un carport con due posti auto coperti e uno non coperto, nonché un posto auto aggiuntivo. La casa è stata modernizzata con una pompa di calore, pannelli fotovoltaici e aria condizionata.Gli splendidi spazi esterni con una pergola, una casa di giardino e un caminetto esterno coperto completano l'offerta unica.Sei diventato curioso? Fai una richiesta di contatto oggi per ricevere l'esposé e organizzare un appuntamento di visita.

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6.5 localiCHF 1'100'000.–
Via Besso 35, 6900 Lugano

Villa indipendente di 6 locali con giardino e spazi esterni

Casa unifamiliare con giardino in posizione residenziale – Lugano BessoSituata in una zona residenziale ben servita di Lugano, in Via Besso 35, questa casa unifamiliare indipendente rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a breve distanza dal centro città, senza rinunciare alla privacy e al valore di una proprietà indipendente con spazi esterni.Edificata nel 1950 con struttura solida, la proprietà è stata originariamente concepita come casa bifamiliare e successivamente trasformata in un’unica abitazione unifamiliare. Nel corso degli anni è stata oggetto di diversi interventi di manutenzione e ristrutturazione, che ne garantiscono oggi un buono stato generale e una piena abitabilità. Tra i principali aggiornamenti figurano il rifacimento della facciata, la sostituzione dell’impianto di riscaldamento, il rinnovo parziale di bagni e pavimenti, nonché il miglioramento delle installazioni elettriche.La casa si sviluppa su due livelli abitativi e offre una superficie abitabile lorda di circa 185 m² (ca. 155 m² netti), con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Gli ambienti comprendono 6.5 locali, tra cui una luminosa zona giorno caratterizzata da altezze sopra la media, camere ben proporzionate e tre servizi. I pavimenti in parquet nelle zone principali conferiscono calore ed eleganza agli interni.All’esterno, il giardino privato e la terrazza coperta sul retro della casa offrono spazi ideali per momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà un locale cantina, un locale lavanderia e una sauna, elemento distintivo che aggiunge un ulteriore livello di comfort e benessere.La posizione è particolarmente strategica: supermercati, scuole, ristoranti e servizi di prima necessità sono comodamente raggiungibili a piedi. La fermata del bus dista soli 160 metri, mentre la stazione FFS di Lugano si trova a circa 1 km. Il centro città e lo svincolo autostradale Lugano Nord sono facilmente accessibili in pochi minuti.Attualmente la proprietà non dispone di posteggi; è tuttavia in corso una trattativa per l’acquisizione di un diritto di passo su un fondo adiacente, che consentirebbe la realizzazione di posti auto sul mappale.Una proposta interessante per chi è alla ricerca di una casa indipendente in città, con potenziale di personalizzazione e in una posizione comoda e ben collegata

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8.5 localiCHF 1'550'000.–
6818 Melano

PROPRIETA' CON 2 CASE GEMELLE PISCINA E TERRENO A MELANO

Bella e grande villa bifamiliare di ca. 300 mq lordi distribuiti tra due unità, ubicata nel piacevole comune di Melano a circa 10 minuti d’auto da Mendrisio e 15 minuti dalla città di Lugano, in prossimità di tutti i principali servizi quali scuole, market, posta, mezzi di trasporto e negozi.La casa, edificata nel 2003, sorge su di un fondo di circa 1100 mq suddiviso in due parcelle e si trova in zona pianeggiante, strategica e gode di spazi ideali per ospitare due famiglie essendo suddivisa in due unità contigue sfruttabili anche come unica villa singola se ve ne fosse la necessità, poichè collegate da un ampio atrio/corridoio adibito attualmente a cabine armadi e ripostiglio.La prima delle due unità è un 4.5 locali ed è composta da ingresso/disimpegno con primo bagno con box doccia, una bella zona soggiorno/pranzo con cucina aperta (con dispensa) dal quale si può accedere al giardino e alla piscina.Al piano superiore troviamo la grande zona notte composta da un ampio disimpegno con zona dedicata a ufficio, tre camere da letto di cui una molto ampia matrimoniale e da un bagno finestrato con vasca e doccia.Tutta la zona notte ha soffitti alti e mansardati rivestiti in cartongesso e faretti spot light incassati.La seconda unità è invece disposta come 3.5 locali ma può essere convertita facilmente in 4.5 locali poichè presenta la medesima struttura della prima oltre che la medesima superficie e volumetria.L’immobile è valorizzato anche dalla presenza di una piscina, da un bellissimo giardino e da un ampio viale di accesso oltre che da un piazzale esterno dove è possibile posteggiare molte auto.Disponibile anche uno spazio lavanderia privato per ognuna della case.Nel piazzale esterno si trova inoltre un’area attualmente dedicata a ripostiglio, locale bricolage.La casa ha infissi in alluminio/legno con doppi vetri ed è riscaldata con un impianto a gasolio con erogazione tramite serpentine a pavimento, ma è possibile installare una pompa di calore di ultima generazione.Un immobile davvero interessante e ideale per coloro che sono alla ricerca di una soluzione bifamiliare con ottimi spazi abitativi ed esterni in una zona strategica e molto comoda per gli spostamenti e per i servizi.Completa la proprietà il piazzale esterno, con aree di posteggio coperte e scoperte per circa 9 auto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/2527

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5.5 locali280m²CHF 2'195'000.–
6928 Manno

MODERNA E GRANDE VILLA 5.5 COME NUOVA CON PISCINA A MANNO

Ampia e splendida villa di 5.5 locali, con una superficie lorda di circa 360 mq (di cui 280 mq abitabili, oltre a numerosi spazi accessori), dotata di 2 terrazze, giardino e piscina. La proprietà è stata edificata nel 2006 su un fondo pianeggiante di oltre 700 mq, si sviluppa su 3 livelli e gode di una posizione residenziale e panoramica nel comune di Manno, a soli 10 minuti da Lugano.L’accesso avviene tramite una scala esterna oppure attraverso un ingresso interno diretto collegato all’ampio box auto di proprietà. Gli spazi sono così distribuiti:La zona giorno accoglie un soggiorno di generose dimensioni, impreziosito da un elegante caminetto centrale dal design moderno che, oltre a valorizzare l’ambiente, suddivide armoniosamente il salotto dalla zona pranzo con grande tavolo. Seguono una cucina abitabile separata, completamente accessoriata, caratterizzata da un ampio e pratico piano di lavoro utilizzabile anche come bancone per le colazioni, oltre a un ulteriore tavolo da pranzo. L’ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla portafinestra con accesso diretto alla prima terrazza coperta e al giardino. Completano il piano un servizio per gli ospiti e una comoda cabina armadio.Una splendida scala moderna in vetro conduce alla zona notte, dove si trovano 3 ampie camere matrimoniali, 2 bagni (di cui uno con vasca e uno con grande box doccia walk-in), un locale lavanderia e un atrio con armadi a muro, valorizzato da uno scenografico lucernario rotondo che dona luce naturale all’ambiente. Una delle camere dispone inoltre di accesso diretto alla seconda terrazza, dalla quale si può godere di una piacevole e rilassante vista aperta.Il piano seminterrato, anch’esso accessibile tramite la scala in vetro, ospita un ampio locale disponibile, un bagno con vasca idromassaggio e l’accesso diretto al box auto doppio.All’esterno si estende un curato giardino di circa 370 mq, dotato di sistema di irrigazione automatica e robot tagliaerba, all’interno del quale è stata installata una moderna piscina fuori terra, ideale per godere appieno delle giornate estive in totale privacy.Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri, completi di zanzariere e tende oscuranti automatizzate. L’impianto elettrico è supportato da un sistema fotovoltaico con batterie di accumulo, mentre il riscaldamento è garantito da una pompa di calore geotermica con distribuzione tramite serpentine a pavimento, assicurando efficienza energetica e comfort abitativo.L’immobile si trova in una zona ben servita, nelle immediate vicinanze di scuole e principali servizi, e a soli 5 minuti in auto dallo svincolo autostradale di Lugano Nord.Oltre al box auto di proprietà, il piazzale consente di parcheggiare comodamente fino a 6 veicoli. Completa la proprietà una cantina.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/5400

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8.5 locali290m²CHF 3'300'000.–
6914 Carona

STUPENDA VILLA NEL VERDE CON PISCINA VISTA LAGO A CARONA

Splendida villa bifamiliare 8.5 locali con una superficie lorda di circa 450 mq, costruita nel 2011 su un terreno di 912 mq, arricchita da una piscina e un giardino privato con vista mozzafiato sul lago di Lugano, situata nella prestigiosa zona di Carona in posizione privilegiata ed esclusiva, prossima alle meravigliose passeggiate nella natura, a soli 15 minuti dalla città di Lugano e dall’imbocco autostradale di Lugano sud.La villa è composta da due unità distinte e collegate tramite un corridoio, utilizzabili anche come unico spazio abitativo. In caso di necessità o esigenze personali possono essere separate in quanto ognuna ha ingresso indipendente e locali accessori privati.PRIMA UNITA: la zona principale si apre al PRIMO PIANO su un ampio e luminoso spazio living vetrato che si affaccia su una bellissima terrazza abitabile con vista panoramica e una piscina privata di dimensioni generose, completa di chiusura, sistema audio subacqueo e cascata. La grande cucina, separata ed abitabile, dal design moderno e raffinato, é altrettanto luminosa grazie alla porta finestra che si affaccia sul giardino privato ed è fornita di tutti gli elettrodomestici necessari, con ampi spazi e generosi piani di lavoro garantendo funzionalità e comfort ottimali. Completa il piano un elegante bagno per gli ospiti.Al SECONDO PIANO, troviamo l’accogliente e generosa zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con vista lago e bagno en-suite finestrato con doccia, oltre a due luminose camere singole servite da un bagno con vasca.SECONDA UNITA: Si sviluppa su due livelli fuori terra ed un seminterrato. Al PRIMO PIANO si trova un grande e luminoso soggiorno con cucina a vista che si affaccia sull’ampio e pianeggiante giardino privato. Questa seconda unità gode a sua volta di un’ampia zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno en-suite dotato di doccia, una camera singola e un area ufficio che fa da collegamento con la prima unità.Al PIANO TERRA troviamo i generosi locali accessori.Come descritto, ognuna delle ville ha ingresso indipendente, lavanderia e cantina privata. Gli infissi sono in alluminio a doppio vetro e il sistema di riscaldamento alimentato a pompa di calore aria-acqua, con distribuzione tramite serpentine a pavimento, garantisce un comfort ottimale in ogni ambiente della villa, mentre l’aria condizionata assicura una piacevole temperatura nella stagione più calda.Tra le dotazioni principali vi sono un deposito attrezzi, spazi per biciclette e moto, una porta blindata, tapparelle elettriche e raffinate tende da sole esterne.La proprietà include 4 posti auto coperti esterni e due scoperti.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ADT/6301

Tempo di percorrenza
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1 / 10
3.5 locali100m²CHF 695'000.–
Via al municipio, 6917 Barbengo

RIDUZIONE DI PREZZO! GRAZIOSA MAISONETTE TI ASPETTA

In una delle zone più tranquille e richieste di Barbengo, un quartiere dinamico e ben servito, che vanta scuole, trasporti, aree verdi e servizi locali, e si trova in posizione strategica vicino ai grandi centri commerciali di Lugano, proprio di fronte all’istituto scolastico, proponiamo una splendida maisonette di 3.5 locali, recentemente ristrutturata con cura ed eleganza. L’ingresso si apre su un terrazzino riservato che conduce a un luminoso ed accogliente soggiorno con cucina a vista e ad un bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte che ospita due spaziose camere e un secondo bagno dalle linee moderne.La proprietà è completata da un grande garage e da un posto auto supplementare, che garantiscono comfort e praticità.Il sistema di riscaldamento si compone di una caldaia a gas servita da termosifoni. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri. Oltre all’abitazione, vi è la possibilità di acquistare lo stabile adiacente, composto da un appartamento, una pizzeria, un ufficio attualmente a reddito, un ulteriore spazio versatile e ben quattro posteggi esterni. Questa soluzione offrirebbe non solo un ampliamento della proprietà, ma anche la prospettiva di un’operazione auto sostenibile, grazie alle rendite generate dalle unità locate.Richiedi il link per il tour virtuale o contattami per una visita sul posto.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

Tempo di percorrenza
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5.5 locali330m²CHF 1'430'000.–
Via Ciusaretta, 6933 Muzzano

IMMERSA NEL VERDE, POSSIBILE COME RESIDENZA SECONDARIA

A Muzzano, ubicata in un angolo tranquillo e soleggiato nasceva nel 1985 questa meravigliosa villa di charme, disposta su due livelli, con indice di sfruttamento 0.5 (attualmente sfruttato solo lo 0.25), il volume edificabile può essere ampliato, è la scelta ideale per chi sogna una vita all’insegna della serenità e del comfort. Gli spazi sono generosi e luminosi, pensati per offrire il massimo del relax e della convivialità.All’ingresso, un pratico armadio a muro vi accoglie, mentre il soggiorno e il salotto, con camino e travi a vista a doppia altezza, regalano un’atmosfera calda e accogliente. La cucina, separata e abitabile, è perfetta per chi ama cucinare, dotata di armadiature in legno ed elettrodomestici di qualità. Da entrambi gli ambienti, si accede direttamente a un portico affacciato su un verde rigoglioso, ideale per cene estive all’aperto o momenti di relax.La zona notte comprende quattro camere da letto che si adattano a ogni esigenza: una spaziosa camera matrimoniale, due camere ad uso singolo o doppio e una comoda camera per gli ospiti, completa di cucinotto a scomparsa, la casa dispone di tre bagni: uno con vasca per rilassarsi in totale comfort e due con doccia, pensati per la massima praticità e comodità della vita quotidiana, la proprietà ha tre vani tecnici, una cantina, uno spazio hobby e una pratica dispensa/rifugio. Inoltre, l’ampia lavanderia e il locale tecnico offrono tutta la funzionalità che una famiglia può desiderare, tutto il livello si affaccia sul meraviglioso giardino di 644 m² è un vero paradiso di tranquillità, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all’aria aperta, gli infissi sono dotati di sistema d’allarme.La villa è dotata di riscaldamento a gasolio con termosifoni, con finestre ed infissi in legno ed alluminio .Completa la soluzione un garage singolo, e due/tre posti auto esterni.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

Tempo di percorrenza
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1 / 13
5.5 locali250m²CHF 1'350'000.–
6965 Cadro

SPETTACOLARE ED AMPIA CASA GEMELLA A CADRO

A Cadro, quartiere residenziale di Lugano, contornato dal verde e sempre soleggiato, vicino a tutti i servizi principali, non distante dal centro città e dall’accesso autostradale, vendiamo una bellissima ed ampia casa gemella 5.5 locali edificata nel 1996 e mantenuta sempre in ottimo stato, pronta per essere abitata, cosi disposta: Al piano secondo troviamo l’ingresso con vista direttamente sull’elegante soggiorno a tutta altezza con travi in legno a vista e camino, con nuova aria condizionata, molto luminoso grazie alle sue grandi vetrate che portano alla prima terrazza coperta di ben 20 mq, cucina separata con forno per pizza/pane, un wc ospiti ed uno studio/cameretta (mq lordi 100) scendendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da un nuovo bagno finestrato con doccia (rifatto nel 2022), due comode camere singole, un locale adibito solamente ad armadiatura/cabina armadio, ed un’elegante ed ampia camera padronale suddivisa in zona armadi e postazione letto, con un nuovissimo bagno privato ensuite sia con vasca che con doccia, anch’esso rifatto nel 2022, dalla camera master e da una camera singola si accede ad una seconda terrazza di ben 16 mq. (mq lordi 100)al piano terreno troviamo il locale lavanderia, una cantina/ripostiglio, il locale tecnico con termopompa, ed un meraviglioso grottino con camino e cucina, con accesso diretto al giardino verde di circa 150 mq. (mq lordi 75)completano l’offerta un box singolo, un posteggio esterno coperto ed un piazzale per una terza auto, il tutto compreso nel prezzo di CHF 1.350.000Se cerchi una soluzione dalla superficie generosa, edificata con ottimi materiali in una zona panoramica e soleggiata, l’hai appena trovata, hai l’opportunità di vivere in un’elegante soluzione al prezzo di un appartamento in condominio. OTTIMO RAPPORTO QUALITA’ - PREZZO!! CONTATTACI AL PIU’ PRESTO!!

Tempo di percorrenza
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6.5 locali270m²CHF 790'000.–
Via Monte Lema 32, 6986 Miglieglia

A 10 MIN DA CASLANO - VENDESI BELLA CASA NEL VERDE

POSSIBILITÀ RENT TO BUYSituata ai piedi della suggestiva funivia del Monte Lema, questa straordinaria proprietà indipendente di 6.5 locali è una vera e propria opportunità per chi cerca ampi spazi ed indipendenza, particolarmente adatta a giovani famiglie.Con un prezzo imperdibile, rappresenta un’opportunità unica nel suo genere.La proprietà, che si estende su una spaziosa superficie di c.a. 270 mq, è progettata per offrire ampi e luminosi ambienti che soddisfano ogni esigenza. - PT: Vi accoglie un incantevole giardino pianeggiante, completo di un barbecue in muratura, ideale per grigliate estive in compagnia. Dalla zona esterna si accede direttamente alla zona giorno, dove una cucina ben attrezzata si unisce a un’accogliente sala dotata di una stufa a pellet, perfetta per ricreare un’atmosfera calda e intima. Qui troverete anche un pratico locale tecnico e lavanderia privata, oltre a un ampio locale hobby, eccellente per le vostre passioni e attività creative. Un bagno con doccia completa il piano.- Primo Piano: Attraverso ampie scale luminose, accediamo al primo piano dove vi attende una seconda uscita all’esterno, direttamente collegata all’area di parcheggio scoperto. Qui troviamo tre spaziose camere da letto, tutte con accesso a una meravigliosa terrazza panoramica, perfetta per momenti di relax e giochi in famiglia. Un secondo bagno con vasca completa il piano, garantendo comfort e praticità.- Secondo Piano: Saliamo ancora e ci troviamo di fronte a un’ampissima mansarda caratterizzata da travi a vista, che offre un panorama mozzafiato sulle montagne circostanti. Questo spazio versatile ha il potenziale di essere trasformato in un appartamento indipendente in stile loft, ideale per un’eventuale bifamiliare o per sfruttarlo come affitto a breve termine, creando così una fonte di reddito aggiuntiva.Costruita nel 2010, questa villa è dotata di ogni moderna comodità. Il sistema di riscaldamento a pompa di calore aria-aria, abbinato a serpentine a pavimento, assicura un comfort ottimale in ogni stagione, creando un ambiente accogliente sia in estate che in inverno.Immersa nel verde, la proprietà si trova in una zona ricca di sentieri e aree dedicate ai bambini, perfette per famiglie attive. La stazione FFS di Magliaso è comodamente raggiungibile in bus in 20 minuti, permettendo di accedere facilmente a tutte le bellezze e i luoghi di interesse del Ticino. Predisposizione per i panelli solari.Non lasciatevi sfuggire questa incredibile opportunità! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire perché questa casa è la scelta giusta per voi.

Tempo di percorrenza
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8 locali200m²CHF 490'000.–
Contrada Torascia 3, 6827 Brusino Arsizio

CASA DI NUCLEO CON 2 APPARTAMENTI

A Brusino Arsizio,in una caratteristica casa di nucleo situata in posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un interessante immobile composto da due appartamenti duplex indipendenti, rispettivamente di 3.5 locali e di 5 locali.La proprietà conserva il fascino tipico delle costruzioni tradizionali della zona, con ambienti accoglienti e una distribuzione degli spazi funzionale, facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative.Il primo appartamento, di 3.5 locali, si sviluppa su più livelli e offre spazi luminosi e ben organizzati, mantenendo il carattere autentico della casa. Il secondo appartamento, di 5 locali, anch'esso duplex, si distingue per la generosità degli ambienti e una disposizione pratica e confortevole, ideale per nuclei familiari più numerosi o per chi desidera maggiori spazi abitativi.Completano la proprietà una cantina al piano terreno e un locale lavanderia, elementi che aggiungono praticità e valore all'immobile.La posizione, pur garantendo tranquillità e privacy, permette di raggiungere facilmente i principali servizi e collegamenti della zona.Una soluzione interessante e versatile, ideale per chi è alla ricerca di una proprietà con due unità abitative separate, immersa nel contesto autentico di Brusino Arsizio.***********************************************************************************In Brusino Arsizio,in einem charakteristischen Dorfhaus in ruhiger und gut erschlossener Lage bieten wir ein interessantes Objekt zum Verkauf an, bestehend aus zwei unabhängigen Maisonette-Wohnungen mit 3.5 und 5 Zimmern.Die Liegenschaft bewahrt den typischen Charme traditioneller Gebäude der Region, mit gemütlichen Räumen und einer funktionalen Raumaufteilung, die sich flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lässt.Die erste Wohnung mit 3.5 Zimmern erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet helle, gut organisierte Räume, die den authentischen Charakter des Hauses widerspiegeln. Die zweite Wohnung mit 5 Zimmern, ebenfalls als Duplex konzipiert, überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse und eine praktische Aufteilung, ideal für grössere Familien oder für alle, die mehr Wohnraum wünschen.Zur Liegenschaft gehören zudem ein Keller im Erdgeschoss sowie ein Waschraum, was zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet.Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden, mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen der Umgebung.Eine vielseitige und interessante Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit zwei separaten Wohneinheiten im authentischen Umfeld von Brusino Arsizio suchen.In Brusino Arsizio,in einem charakteristischen Dorfhaus in ruhiger und gut erschlossener Lage bieten wir ein interessantes Objekt zum Verkauf an, bestehend aus zwei unabhängigen Maisonette-Wohnungen mit 3.5 und 5 Zimmern.Die Liegenschaft bewahrt den typischen Charme traditioneller Gebäude der Region, mit gemütlichen Räumen und einer funktionalen Raumaufteilung, die sich flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lässt.Die erste Wohnung mit 3.5 Zimmern erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet helle, gut organisierte Räume, die den authentischen Charakter des Hauses widerspiegeln. Die zweite Wohnung mit 5 Zimmern, ebenfalls als Duplex konzipiert, überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse und eine praktische Aufteilung, ideal für grössere Familien oder für alle, die mehr Wohnraum wünschen.Zur Liegenschaft gehören zudem ein Keller im Erdgeschoss sowie ein Waschraum, was zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet.Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden, mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen der Umgebung.Eine vielseitige und interessante Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit zwei separaten Wohneinheiten im authentischen Umfeld von Brusino Arsizio suchen.In Brusino Arsizio,within a charming traditional village house...

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6 locali257m²CHF 1'750'000.–
Via Roncaccio 29, 6946 Ponte Capriasca

Neuwertige & grosszügige Minergie Architektenvilla mit Garten und Weitsicht an beliebter Lage nähe Lugano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Im Herzen von Ponte Capriasca, in einer ruhigen und grünen Umgebung, bietet diese schöne, moderne Villa aus dem Jahr 2009 ein privilegiertes Wohngefühl zwischen modernem Komfort, Privatsphäre und Nähe zur Natur.Ideal gelegen, befindet sich Ponte Capriasca nur 15 Autominuten von Lugano und etwa 25 Minuten von Bellinzona entfernt. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem, naturnahem Familienleben und schnellem Zugang zu städtischen Zentren. Ob Arbeit, Schule oder Freizeit ? Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an die Verkehrswege und Infrastruktur der beiden wichtigsten Städte des Kantons.Nach den Minergie-Standards geplant, überzeugt das Haus durch hervorragende Energieeffizienz, unter anderem dank installierter Solaranlagen und intelligenter Architektur. Keine tragenden Innenwände ermöglichen große Freiheit bei der Raumgestaltung und ein besonders offenes Wohngefühl.Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind um ein großzügiges, gemütliches Wohnzimmer mit einer modernen Kaminanlage angeordnet. Die moderne, voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einem einladenden Essbereich und schafft so ein harmonisches, fließendes Raumkonzept. Eine halboffene Wand, die nicht bis zur Decke reicht, trennt die Bereiche subtil, ohne den Raum oder das Licht zu begrenzen ? so entsteht ein offener, luftiger Grundriss mit klar definierten Zonen.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine angenehme Terrasse, die komplett vor Blicken geschützt ist ? ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, ein großzügiger begehbarer Kleiderschrank sowie zwei Badezimmer, die jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort bieten.Das Untergeschoss beherbergt einen großen Hobbyraum oder Werkstatt, der Raum für kreative Tätigkeiten oder zusätzlichen Stauraum bietet. Für Fahrzeuge stehen zwei überdachte sowie zwei Außenparkplätze zur Verfügung.Und für die Kinder? Ein nahegelegener Bach lädt zum Spielen und Entdecken inmitten der Natur ein.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

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1 / 13
9 locali230m²CHF 1'395'000.–
Via Cantonale 31, 6814 Cadempino

Oggetto di rendita attraente: 3 su 4 appartamenti in una casa di 4 parti con parcelle supplementare e parcheggi privati

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video esclusivo di questa proprietà.A soli 7 km da Lugano e in prossimità immediata dell'aeroporto di Lugano-Agno, questa proprietà di rendita eccezionale si presenta come un'opportunità di investimento rara in Ticino. Grazie alla sua posizione strategica, questa casa di famiglia affascinante è ideale sia per gli investitori in capitale che per gli investitori che si concentrano sulla crescita del valore sostenibile e sui redditi di locazione attraenti.L'edificio ben mantenuto degli anni '60 comprende un totale di 4 unità residenziali, di cui 3 sono attualmente in vendita. Sebbene un leggero restauro della facciata potrebbe migliorare ulteriormente l'aspetto esterno, gli appartamenti offerti sono stati ristrutturati in modo completo tra il 2016 e il 2022, offrendo così un potenziale di locazione immediatamente utilizzabile.Distribuzione della proprietà:Primo piano:Qui ci sono due appartamenti attraenti, che sono attualmente utilizzati separatamente, ma potrebbero anche essere combinati se necessario, per utilizzare esclusivamente un intero pianoAppartamento 2,5 locali di circa 75 m²Ambiente di vita luminoso con cucina aperta, bagno moderno con lavatrice/asciugatrice e ingresso funzionale.Attualmente affittato.Prezzo di acquisto individuale: CHF 350.000.-Appartamento 2,5 locali di circa 60 m²Anche ristrutturato di alta qualità, ideale come oggetto di investimento o residenza secondaria.Prezzo di acquisto individuale: CHF 270.000.-Ultimo piano - Il punto di forza:Un appartamento spazioso 4,5 locali di circa 95 m², completamente ristrutturato nel 2016 e attualmente affittato.Soggiorno spazioso con camino elegante, cucina aperta moderna, ampie camere da letto, tra cui una con balcone, bagno confortevolePossibilità di dividere in due unità separate per aumentare ulteriormente i redditi di locazioneCompreso nel prezzo:Diritto esclusivo di utilizzo di un'area di giardino privata di fronte alla residenza - perfetto per momenti di relax calmi e protettiParcelle supplementare dall'altro lato della strada con:9 posti autoCirca 800 m² di boscoPotenziale per costruire una piccola casa supplementare di circa 100 m² di spazio abitabilePrezzo di acquisto: CHF 810.000.-I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:Posizione attraente vicino a Lugano e all'aeroportoRedditi di locazione già esistentiFlessibilità elevata grazie alla vendita individuale o totalePossibilità di espansione e sviluppo supplementariProspettiva di crescita del valore a lungo termineConclusione:Questo ensemble immobiliare polivalente combina opportunità di rendita stabili, potenziale di sviluppo e crescita del valore a lungo termine.

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6 locali180m²CHF 650'000.–
Via Angelo Frigerio 3, 6821 Rovio

2 appartamenti in una casa ticinese meravigliosamente bella e eccezionale nel nucleo di Rovio, piena di charme e storia con vista lago

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà.Nel cuore del centro storico di Rovio, situato nella pittoresca via degli artigiani, si trova una proprietà eccezionale, piena di charme e storia. Un tempo una vecchia fabbrica di scarpe, questa casa è stata completamente restaurata con grande cura e oggi combina il suo patrimonio artigianale con un'eleganza senza tempo in modo impressionante.Già al primo sguardo, l'edificio racconta la sua storia: un'antica fresca accoglie il visitatore con carattere e anima, un portale ad arco elegante apre l'accesso, e il laboratorio aperto sulla strada ricorda la vita e il lavoro di un tempo di questo luogo speciale. Ogni dettaglio ha un significato qui, ogni muro una memoria.Appartamento 2 locali al piano superiore con 2 locali e 120m2Il pezzo forte è il duplex spazioso. Al piano superiore, si apre uno spazio open space luminoso, che funziona come un punto di vista privato sui tetti del villaggio e fino al lago di Lugano scintillante. Una cucina è già pronta e aspetta solo di essere completata dai futuri proprietari secondo le loro idee. Un bagno e dei ripostigli pratici completano questo piano in modo elegante. La possibilità di creare una terrazza o una loggia dà a questo piano un potenziale aggiuntivo per un'esperienza di vita unica sotto il cielo aperto. Al piano intermedio, si sviluppa un'atmosfera calda e intima: una camera spaziosa, un soggiorno confortevole con camino, un angolo di lettura calmo e un grande bagno con doccia a l'italiana e lavatrice creano un rifugio armonioso.Appartamento 2 locali al piano terra con 2 locali e 60m2Al piano terra, c'è un appartamento 2 locali charmante, anch'esso dotato di camino, che è ideale come spazio di vita separato e offre molta flessibilità.Dei locali spaziosi e una sala tecnica con riscaldamento a olio offrono uno spazio di stoccaggio aggiuntivo per le biciclette, i roller o il materiale e si connettono direttamente al laboratorio impressionante che si affaccia sulla strada - un luogo ispirante per la creatività o le attività artigianali.L'acquisto del duplex come unità separata può essere considerato anche. Ciò può essere utilizzato come residenza secondaria, mentre l'appartamento al piano terra è destinato a essere la residenza principale.Un gioiello raro che combina la storia, l'autenticità e il comfort di vita moderno in modo senza precedenti - un luogo dove vivere diventa un'arte.COLLEGAMENTO ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE :Sotto il collegamento seguente, potete accedere alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà :

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