737 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto Lugano

Moderne villa unifamiliare con 6.5 camere in una posizione idilliaca ad Aranno, nel Canton Ticino

In questa accogliente proprietà troverete 5 spaziose camere da letto e 2 bagni, che offrono molto spazio e comfort a voi e alla vostra famiglia. Godetevi momenti di relax sul balcone e utilizzate il pratico ripostiglio e la cantina o soffitta per riporre ordinatamente le vostre cose personali. Un ulteriore vantaggio è il parcheggio esterno disponibile. L'ambiente è caratterizzato da un'atmosfera tranquilla e immersa nella natura, ideale per famiglie con bambini che apprezzano un ambiente rilassante.L'anno di costruzione della casa risale al 1970, con un'ampia ristrutturazione avvenuta nel 2022. Questa proprietà offre inoltre la possibilità di acquistarla come residenza secondaria e affascina con una splendida vista.Questo proposti offerta si distingue per: • Immersa nel verde • Possibilità di acquisto come residenza secondaria • Posizione ideale nella regione di Aranno • Balcone per momenti di relax • Ristrutturazione del 2022 • Inconfondibile fascino nel Canton Ticino Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante! Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

Incantevole Casa di Nucleo a Aranno

ituata nel pittoresco nucleo di Aranno, questa splendida abitazione, ristrutturata nel 2016, fonde perfettamente il fascino del 1800 con comfort moderni. Con una superficie abitabile di 255 m2 distribuiti su tre piani, la casa offre otto locali, quattro camere da letto e due bagni. I pavimenti in legno e i bagni moderni donano eleganza e calore agli ambienti. Il tetto, completamente rifatto e isolato nel 2016, garantisce efficienza energetica.La casa dispone di due terrazze: una spaziosa al primo piano, perfetta per rilassarsi allaperto, e una più piccola allingresso. Sebbene non ci siano parcheggi privati, sono disponibili posti nelle vicinanze. Il riscaldamento è a gasolio con radiatori, completato da una stufa e un camino che aggiungono un tocco di accoglienza.Questa casa è ideale come residenza primaria, con la possibilità di richiedere anche l'uso come residenza secondaria. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove storia e modernità si incontrano armoniosamente.-Im malerischen Kern von Aranno gelegen, vereint dieses prächtige Haus aus dem Jahr 1800, das 2016 komplett renoviert wurde, perfekt historischen Charme mit modernem Komfort. Mit einer Wohnfläche von 255 m2 auf drei Etagen bietet das Haus acht Räume, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Holzböden und modernen Bäder verleihen den Innenräumen Eleganz und Wärme. Das vollständig erneuerte und isolierte Dach sorgt für energetische Effizienz.Das Haus verfügt über zwei Terrassen: eine grosszügige im ersten Stock, ideal zum Entspannen und eine kleinere am Eingang. Obwohl es keine privaten Parkplätze gibt, sind in der Nähe Stellplätze vorhanden. Die Heizung erfolgt über Öl mit Radiatoren, ergänzt durch einen Ofen und einen Kamin, die eine behagliche Atmosphäre schaffen.Dieses Haus ist ideal als Hauptwohnsitz, mit der Möglichkeit, es auch als Zweitwohnsitz zu nutzen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, an einem Ort zu leben, an dem sich Geschichte und Moderne harmonisch begegnen.

Villa panoramica con grande giardino e vista aperta Breganzona

In posizione dominante e soleggiata, immersa nella tranquillità del verde, questa villa su due livelli offre spazi generosi, grande luminosità e una vista aperta che si estende sulle colline circostanti fino al lago in lontananza.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro di Lugano. Una casa che unisce comfort, luce e panorama in un equilibrio perfetto.Lingresso conduce in ambienti ariosi e moderni, caratterizzati da tonalità chiare e ampie superfici vetrate che valorizzano la luce naturale durante tutto larco della giornata. Il soggiorno, spazioso ed elegante, è arricchito da un camino dal design contemporaneo che diventa elemento centrale dellambiente, creando unatmosfera accogliente e raffinata. Le grandi porte-finestre collegano direttamente la zona giorno alla terrazza panoramica, offrendo una continuità armoniosa tra interno ed esterno.La cucina, moderna e funzionale, presenta linee essenziali, arredi bianchi e piani in pietra scura, con un layout pratico pensato per la quotidianità e la convivialità.La villa dispone di tre camere da letto luminose e ben proporzionate, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio o ospiti. I tre bagni, rinnovati in stile moderno, combinano materiali dalle tonalità naturali con finiture contemporanee, garantendo comfort e qualità.Allesterno, la grande terrazza coperta permette di vivere appieno il panorama in ogni stagione, mentre il giardino privato di ampia dimensione offre spazio per momenti di relax, area barbecue e zone dedicate alla convivialità o al tempo libero, il tutto in un contesto di privacy e quiete.La proprietà è completata da due garage e locali accessori al piano inferiore, assicurando praticità e organizzazione degli spazi.-In erhöhter, sonniger und ruhiger Lage, eingebettet ins Grüne, bietet diese Villa auf zwei Ebenen grosszügige Räume, viel Tageslicht und einen beeindruckenden Ausblick, der sich über die umliegenden Hügel bis hin zum See in der Ferne erstreckt.Eine ideale Immobilie für alle, die in einem exklusiven, ruhigen Wohnquartier im Grünen leben möchten, ohne auf die Nähe zu Lugano und sämtlichen Dienstleistungen zu verzichten. Ein Zuhause, das Komfort, Helligkeit und Panoramablick in perfekter Balance vereint.Der Eingangsbereich führt in helle, moderne Räume mit klaren Linien und grossen Fensterflächen, die das natürliche Tageslicht optimal zur Geltung bringen. Das grosszügige Wohnzimmer besticht durch einen stilvollen, modern gestalteten Kamin, der als architektonisches Highlight eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die grossen Fensterfronten verbinden den Wohnbereich harmonisch mit der Panoramaterrasse und sorgen für ein fliessendes Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereich.Die moderne Küche überzeugt mit klarer Formsprache, weissen Fronten und dunklen Steinabdeckungen. Sie ist funktional gestaltet und bietet gleichzeitig ein elegantes Ambiente für den Alltag wie auch für gesellige Momente.Die Villa verfügt über drei helle und gut proportionierte Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder für Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Homeoffice wünschen. Die drei Badezimmer wurden in zeitgemässem Stil renoviert und kombinieren natürliche Farbtöne mit hochwertigen, modernen Ausstattungen.Im Aussenbereich lädt die grosszügige, überdachte Terrasse dazu ein, zu jeder Jahreszeit das Panorama zu geniessen. Der weitläufige Privatgarten bietet viel Platz für Entspannung, einen Grillbereich oder gesellige Stunden im Freien, stets in angenehmer Privatsphäre.

Villa panoramica con grande giardino e vista aperta Breganzona

In posizione dominante e soleggiata, immersa nella tranquillità del verde, questa villa su due livelli offre spazi generosi, grande luminosità e una vista aperta che si estende sulle colline circostanti fino al lago in lontananza.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro di Lugano. Una casa che unisce comfort, luce e panorama in un equilibrio perfetto.Lingresso conduce in ambienti ariosi e moderni, caratterizzati da tonalità chiare e ampie superfici vetrate che valorizzano la luce naturale durante tutto larco della giornata. Il soggiorno, spazioso ed elegante, è arricchito da un camino dal design contemporaneo che diventa elemento centrale dellambiente, creando unatmosfera accogliente e raffinata. Le grandi porte-finestre collegano direttamente la zona giorno alla terrazza panoramica, offrendo una continuità armoniosa tra interno ed esterno.La cucina, moderna e funzionale, presenta linee essenziali, arredi bianchi e piani in pietra scura, con un layout pratico pensato per la quotidianità e la convivialità.La villa dispone di tre camere da letto luminose e ben proporzionate, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio o ospiti. I tre bagni, rinnovati in stile moderno, combinano materiali dalle tonalità naturali con finiture contemporanee, garantendo comfort e qualità.Allesterno, la grande terrazza coperta permette di vivere appieno il panorama in ogni stagione, mentre il giardino privato di ampia dimensione offre spazio per momenti di relax, area barbecue e zone dedicate alla convivialità o al tempo libero, il tutto in un contesto di privacy e quiete.La proprietà è completata da due garage e locali accessori al piano inferiore, assicurando praticità e organizzazione degli spazi.-In erhöhter, sonniger und ruhiger Lage, eingebettet ins Grüne, bietet diese Villa auf zwei Ebenen grosszügige Räume, viel Tageslicht und einen beeindruckenden Ausblick, der sich über die umliegenden Hügel bis hin zum See in der Ferne erstreckt.Eine ideale Immobilie für alle, die in einem exklusiven, ruhigen Wohnquartier im Grünen leben möchten, ohne auf die Nähe zu Lugano und sämtlichen Dienstleistungen zu verzichten. Ein Zuhause, das Komfort, Helligkeit und Panoramablick in perfekter Balance vereint.Der Eingangsbereich führt in helle, moderne Räume mit klaren Linien und grossen Fensterflächen, die das natürliche Tageslicht optimal zur Geltung bringen. Das grosszügige Wohnzimmer besticht durch einen stilvollen, modern gestalteten Kamin, der als architektonisches Highlight eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die grossen Fensterfronten verbinden den Wohnbereich harmonisch mit der Panoramaterrasse und sorgen für ein fliessendes Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereich.Die moderne Küche überzeugt mit klarer Formsprache, weissen Fronten und dunklen Steinabdeckungen. Sie ist funktional gestaltet und bietet gleichzeitig ein elegantes Ambiente für den Alltag wie auch für gesellige Momente.Die Villa verfügt über drei helle und gut proportionierte Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder für Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Homeoffice wünschen. Die drei Badezimmer wurden in zeitgemässem Stil renoviert und kombinieren natürliche Farbtöne mit hochwertigen, modernen Ausstattungen.Im Aussenbereich lädt die grosszügige, überdachte Terrasse dazu ein, zu jeder Jahreszeit das Panorama zu geniessen. Der weitläufige Privatgarten bietet viel Platz für Entspannung, einen Grillbereich oder gesellige Stunden im Freien, stets in angenehmer Privatsphäre.

NUOVE VILLETTE A MONTEGGIO

NUOVE VILLETTE A MONTEGGIO A Monteggio restano in acquisto le ultime tre villette delle sei complessivamente realizzate, inserite in un contesto tranquillo e ben orientato.Le abitazioni, unifamiliari e disposte a schiera, sono progettate per garantire privacy e una piacevole apertura panoramica sulle montagne circostanti. L'attenzione alla qualità costruttiva e alla scelta dei materiali assicura comfort abitativo, con spazi interni studiati per valorizzare la luce naturale e l'esposizione della zona giorno.Con una superficie utile di circa 140 mq e una distribuzione di 4,5 locali, ogni villetta dispone di giardino privato con portico, locale deposito e due posti auto coperti con predisposizione per colonnine di ricarica elettrica. La zona living si apre verso l'esterno creando continuità tra interno e giardino, mentre il piano superiore accoglie la camera padronale con bagno privato, due ulteriori camere, un secondo servizio con doccia e terrazzo.L'attuale fase costruttiva consente ancora una personalizzazione degli spazi interni, per adattare l'abitazione alle proprie esigenze. SUP. ABITABILE: ca. 120 mqSUP. UTILE: ca. 140 mqSUP. FONDO: ca. 200mq

Costruisci la tua pace: casa rinnovata con bel terreno

Il fondo in vendita è uno dei primi terreni fuori dal paese, resta dunque a 300 mt dalla piazza principale pur mantenendo una privacy ed una pace unica. La residenza si sviluppa su un unico piano abitativo ed è composta da un ingresso con armadi a muro, una zona studio (o terza camera), due camere da letto matrimoniali ed un bagno ampio con doccia. Il soggiorno molto spazioso ha un bel camino e porta finestra che accede al portico affacciato sul giardino pianeggiante, luogo ideale dove trascorrere momenti in famiglia di relax. Da questa zona la vista sul Monte Generoso è splendida e si vede anche una piccola porzione di lago. La cucina ampia e abitabile ha accesso al giardino di inverno che è un prezioso ulteriore spazio vivibile. Un bagno ospiti adiacente alla cucina è equipaggiato con lavatrice. Al piano semi interrato si trova il locale tecnico ed una cantina. L-immobile è stato integralmente rinnovato nel 2018. La parcella ha una superficie complessiva di 2149 mq; vista l-ampia superficie è stata eseguita una ipotesi di parcellizzazione che prevede 3 varianti di acquisto:-Casa con terreno di 1000 mq. Prezzo di vendita CHF 820'000.--Casa con terreno di 1524 mq . prezzo di vendita CHF 920'000.--Casa con tutta la parcella di 2149 mq. prezzo di vendita CHF 1'050'000.-La proprietà è accessibile in auto agevolmente e sullo stesso terreno si possono posteggiare i veicoli. Questa abitazione è un luogo di pace che si adatta a chi ricerca privacy, spazi esterni a poca distanza da Lugano e Mendrisio. E' possibile convertirla in residenza secondaria previa notifica di costruzione. Contattatemi per maggiori informazioni o dettagli su questa affascinante opportunità che potrebbe diventare il vostro rifugio nel verde.

Oase voller Charme, Natur und Ruhe! Im Herzen von Collina D'Oro!

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In strategisch günstiger Lage, sonnig und mitten im Grünen, bieten wir ein elegantes Tessiner Steinhaus zum Verkauf an, das durch einen großen privaten Garten bereichert wird und einen bezaubernden Ausblick bietet. Das Anwesen befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück von 10961m². Die angebotene Größe ist eine Seltenheit, insbesondere in einer der begehrtesten Gegenden des Tessins, Collina D'Oro, und stellt ein wahres Juwel für diejenigen dar, die absolute Privatsphäre, unendliche Grünflächen und eine hohe Lebensqualität suchen. Die Lage gegenüber dem Monte San Salvatore bietet eine unvergleichliche Aussicht, perfekt für diejenigen, die im Einklang mit der Landschaft leben möchten, ohne auf den Komfort von Dienstleistungen zu verzichten.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 210 m² und verbindet auf harmonische Weise natürliche Materialien, authentische Details und modernen Komfort, die jedes der sechs Zimmer auszeichnen.Die majestätische Glasfront in der Steinfassade durchflutet die Innenräume mit natürlichem Licht und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Jetzt kommen wir zum Kern unseres exklusiven Angebots: Erdgeschoss: Hier befinden sich eine geräumige und moderne Wohnküche, die mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet ist, ein komfortables Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein praktisches Gästebad, Garderobe, ein Keller und ein Technikraum.Erster Stock: Hier befindet sich der Schlafbereich, der eine intime und gemütliche Atmosphäre bietet, mit einem großzügigen Hauptschlafzimmer und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Vom Flur aus gelangt man in einen großen Waschraum, einen vielseitigen Raum, der je nach Bedarf umgestaltet werden kann: perfekt als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder multifunktionaler Raum.Obergeschoss: Hier befindet sich eine separate, perfekt organisierte Wohnung, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer, einer funktionalen Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche. Sie ist die ideale Lösung für jugendliche Kinder, Gäste oder als Wohneinheit für eine Großfamilie. Eine eindrucksvolle Terrasse und ein hübscher privater Garten vervollständigen diese Etage.Die Immobilie befindet sich in einer wirklich privilegierten und seltenen Lage!Die amerikanische Schule TASIS, die Autobahnanbindung, das Zentrum von Lugano und alle wichtigen Dienstleistungen sind in wenigen Autominuten erreichbar: ein Ort, der eine hohe Lebensqualität garantiert.Highlights:Toskanischer Landhausstil, natürliche Materialien und Osernone-GranitbödenGeräumige BulthaupkücheMehrere Zugänge zum GartenDrei separate Eingänge: ideal, um das Haus in ein Zweifamilienhaus umzuwandeln6 Parkplätze: 3 überdacht und 3 nicht überdachtGemüsegarten, Obstgarten, Entspannungsbereiche, absolute Privatsphäre.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die eine Oase der Ruhe, Authentizität und des Wohlbefindens in perfekter Harmonie mit der Natur suchen.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In posizione strategica, soleggiata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una raffinata casa ticinese in pietra, impreziosita da un ampio giardino privato e affacciata su un paesaggio incantevole. La proprietà sorge su un meraviglioso terreno di 10961m². Le dimensioni proposte sono una rarità, in particolare in una delle località più ricercate del Ticino, Collina D'Oro e rappresentano una vera gemma per chi è alla ricerca di totale privacy, spazi verdi infiniti e alta

Traumhaftes Ferienparadies mit sonnigem Garten

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In ruhiger und sonniger Lage von Baslona-Carona präsentiert sich diese charmante 2½-Zimmer-Doppelhaushälfte als idyllischer Rückzugsort mit viel Privatsphäre und naturnahem Wohngefühl. Umgeben von viel Grün bieten der grosszügige Garten sowie der Balkon eine wunderbare Rückzugsoase mit freiem Blick über die umliegende Berglandschaft bis hin zum Monte Brè.Die Liegenschaft bietet rund 50 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer harmonischen Raumaufteilung sowie einer hellen und einladenden Atmosphäre. Im Jahr 2023 renoviert, befindet sich das Haus heute in einem modernen und gepflegten Zustand.Der offene Wohn- und Kochbereich überzeugt mit einer einladenden Atmosphäre und einem charaktervollen Kamin, der dem Raum Wärme und besonderen Charme verleiht. Elegante LED-Einbauspots sowie die grosszügigen bodentiefen Fenster sorgen zu jeder Tageszeit für ein angenehmes Lichtambiente und unterstreichen das gemütliche Wohngefühl. Das Schlafzimmer wirkt dank der ruhigen Umgebung besonders angenehm und verfügt über ein Ensuite-Badezimmer mit Dusche. Ein Fenster sorgt dabei für natürliches Tageslicht und eine angenehme Belüftung.Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch den gepflegten Garten auf einem insgesamt ca. 305 m² grossen Grundstück perfekt, um die Ruhe und die sonnige Lage in vollen Zügen zu geniessen.Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der bekannte Parco San Grato mit seinen idyllischen Spazierwegen und eindrucksvollen Aussichtspunkten. Gleichzeitig sind Lugano, der Luganersee sowie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Zeit erreichbar.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch***In una posizione tranquilla e soleggiata di Baslona-Carona, questa affascinante casa bifamiliare di 2½ locali si presenta come un rifugio ideale immerso nella natura, caratterizzato da grande privacy e da unatmosfera accogliente. Circondata dal verde, la proprietà offre un ampio giardino e un balcone che regalano una splendida vista aperta sulle montagne circostanti fino al Monte Brè.La proprietà dispone di circa 50 m² di superficie abitabile e conquista grazie a una distribuzione armoniosa degli spazi e a un ambiente luminoso e invitante. Rinnovata nel 2023, la casa si presenta oggi in condizioni moderne e molto curate.La zona giorno con cucina open space colpisce per la sua atmosfera accogliente e per il caratteristico camino, che dona calore e particolare fascino allambiente. Eleganti faretti LED a incasso e le ampie finestre a tutta altezza garantiscono una piacevole luminosità durante tutta la giornata, valorizzando ulteriormente il comfort abitativo.La camera da letto, grazie alla posizione tranquilla, offre unatmosfera particolarmente rilassante ed è dotata di un bagno ensuite con doccia. La presenza della finestra assicura inoltre luce naturale e una piacevole ventilazione.Completa questa interessante proprietà il curato giardino su un terreno complessivo di circa 305 m², ideale per godere appieno della tranquillità e della posizione soleggiata.A pochi minuti si trova il rinomato Parco San Grato con i suoi suggestivi sentieri e splendidi punti panoramici. Allo stesso tempo, Lugano, il Lago di Lugano, ristoranti e negozi sono comodamente raggiungibili in breve tempo.

Villa indipendente con grande giardino e grottino caratteristico a Taverne

In posizione riservata e con accesso indipendente, questa villa di 450 m² regala un senso di privacy e libertà difficile da trovare.Distribuita su tre livelli, offre cinque camere da letto e tre bagni, con ambienti ampi e luminosi che si aprono verso lesterno. Il giardino pianeggiante di 500 m² diventa il cuore della casa: uno spazio ideale per vivere momenti allaperto, ricevere ospiti o semplicemente rilassarsi immersi nel verde.Un autentico valore aggiunto è il suggestivo grottino al piano inferiore, luogo perfetto per cene conviviali, degustazioni o serate intime in unatmosfera unica.Completano la proprietà ampi posteggi privati e zone esterne ben curate, che rendono questa villa adatta sia come residenza primaria che come seconda casa per chi desidera un rifugio accogliente in Ticino.-An ruhiger Lage mit privatem Zugang bietet diese Villa von 450 m² ein hohes Mass an Privatsphäre und Freiheit.Auf drei Ebenen verteilt, umfasst sie fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, mit grosszügigen und hellen Wohnbereichen, die sich nach aussen öffnen. Der ebene Garten von 500 m² bildet das Herzstück des Hauses: ein idealer Ort für gesellige Momente im Freien, um Gäste zu empfangen oder einfach im Grünen zu entspannen.Ein besonderes Highlight ist das stimmungsvolle Grottino im Untergeschoss, der perfekte Ort für gemütliche Abendessen, Weindegustationen oder gemütliche Abende in einzigartiger Atmosphäre.Abgerundet wird das Angebot durch mehrere private Parkplätze und gepflegte Aussenbereiche, die diese Villa sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz zu einer attraktiven Wahl im Tessin machen.

Casa di 4.5 locali nel nucleo storico di Agno

Nel cuore del nucleo storico di Agno, a pochi passi dalla Chiesa di San Giovanni Battista, si trova questa affascinante casa ticinese che conserva tutto il carattere delle abitazioni di un tempo. Inserita nella suggestiva Piazza del Sole, la proprietà gode di un contesto tranquillo e raccolto, dove il traffico rimane sullo sfondo e la vita del paese scorre con un ritmo più autentico.La casa si sviluppa su più livelli e offre ambienti accoglienti, pensati per essere vissuti con semplicità e comfort. Al piano terreno si trova la zona giorno con cucina e soggiorno, uno spazio conviviale dove immaginare momenti di quotidianità e di relax. Salendo ai piani superiori si sviluppa la zona notte con le camere e i bagni, mentre lultimo livello ospita un suggestivo salotto con camino, un ambiente dal carattere particolare che diventa il vero cuore della casa, ideale per le serate in compagnia o per ritagliarsi un momento di tranquillità.Gli interni combinano elementi tradizionali con soluzioni funzionali, mentre dalle finestre dei piani più alti si apre una piacevole vista verso sud che regala luminosità agli ambienti durante la giornata. Al piano cantina è presente inoltre un locale grottino, perfetto come spazio accessorio per conservazione o per creare un angolo conviviale dal sapore tipicamente ticinese.La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza della proprietà: il centro di Agno, i servizi principali, i collegamenti ferroviari della FLP e la strada cantonale sono facilmente raggiungibili, permettendo di vivere in un contesto storico senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana.Questa casa è una soluzione interessante per chi cerca unabitazione con carattere nel nucleo, per chi ama gli spazi distribuiti su più livelli e per chi desidera vivere in un contesto autentico, a pochi minuti da Lugano.-Im Herzen des historischen Ortskerns von Agno, nur wenige Schritte von der Kirche San Giovanni Battista entfernt, befindet sich dieses charmante Tessiner Haus, das den ganzen Charakter der traditionellen Wohnhäuser der Region bewahrt hat. Eingebettet in die stimmungsvolle Piazza del Sole genießt die Liegenschaft eine ruhige und geschützte Lage, in der der Verkehr kaum wahrnehmbar ist und das Dorfleben noch in einem authentischen Rhythmus verläuft.Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet einladende Räume, die für ein komfortables und unkompliziertes Wohnen gestaltet sind. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer ein geselliger Raum, der sich ideal für den Alltag ebenso wie für entspannte Momente eignet. In den oberen Etagen liegen die Schlafzimmer und Badezimmer, während im obersten Stock ein besonderer Wohnraum mit Kamin untergebracht ist. Dieser Raum mit seinem ganz eigenen Charakter bildet das eigentliche Herz des Hauses und ist ideal für gemütliche Abende oder ruhige Stunden.Die Innenräume verbinden traditionelle Elemente mit funktionalen Lösungen. Von den Fenstern der oberen Stockwerke eröffnet sich zudem ein angenehmer Blick nach Süden, der den Räumen den ganzen Tag über viel Licht verleiht. Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein Grottino, ein typischer Tessiner Raum, der sich ideal als zusätzlicher Lager- oder Aufenthaltsbereich eignet.Ein weiterer großer Vorteil dieser Liegenschaft ist ihre Lage: Das Zentrum von Agno, wichtige Dienstleistungen, die FLP-Bahnverbindung sowie die Kantonsstraße sind schnell erreichbar. So lässt sich das Leben in einem historischen Umfeld genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.Dieses Haus ist eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter im Dorfkern suchen, die Räume auf mehreren Ebenen schätzen und in einem authentischen Umfeld nur wenige Minuten von Lugano entfernt wohnen möchten.

Affascinante casa di nucleo con giardino con vista panoramica

Affascinante casa di nucleo con giardino nel cuore del paese e splendida vista panoramica Nel cuore del caratteristico nucleo di Fescoggia proponiamo in vendita un'affascinante casa di paese, sapientemente curata e mantenuta nel tempo, ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico, tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare al comfort.La proprietà si sviluppa su più livelli e conquista fin dal primo sguardo grazie al suo splendido giardino fronte casa, un angolo riservato e ben curato dove trascorrere piacevoli giornate estive, pranzare all'aperto o semplicemente rilassarsi immersi nella quiete del borgo.L'ingresso al piano terra conduce ad un'accogliente zona giorno impreziosita da un suggestivo camino, che dona calore e atmosfera agli ambienti. La cucina è pratica e ben organizzata, mentre il bagno, ampio e finestrato, è completo con lavatrice e asciugatrice.Salendo ai piani superiori si trovano tre luminose camere, una delle quali è attualmente utilizzata come studio e funge da locale di passaggio verso una delle altre stanze. Da questo livello si gode di una magnifica vista aperta sulle montagne circostanti, che rende gli ambienti particolarmente luminosi e piacevoli in ogni stagione.L'ultimo piano ospita un appartamento completo, composto da un ampio soggiorno, cucina, una camera da letto, un bagno e un caratteristico soppalco, ideale come studio, ufficio o ulteriore spazio abitabile. Questa soluzione offre grande versatilità e rappresenta un valore aggiunto sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera disporre di uno spazio indipendente per ospiti.Accanto al giardino è inoltre presente un pratico spazio coperto adibito a deposito, perfetto per riporre attrezzi, biciclette o mobili da esterno. A poche decine di metri dall'abitazione è infine possibile affittare un posto auto esterno, garantendo ulteriore comodità.Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una casa dal fascino autentico, caratterizzata da ambienti accoglienti, spazi ben distribuiti e da una posizione privilegiata nel centro di Fescoggia. È inoltre possibile valutare la formula Rent to Buy, una soluzione flessibile che consente di pianificare l'acquisto con maggiore serenità.Prezzo di vendita: 680'000.- CHF

Elegante Villa Contemporanea con ampio giardino, piscina e terrazze

Eleganza contemporanea immersa nel verde di ComanoNel cuore dell’esclusivo Comune di Comano, in una delle zone residenziali più prestigiose e ricercate del Luganese, sorge questa raffinata villa unifamiliare, edificata nel 2016 secondo i più recenti standard costruttivi ed energetici.Inserita su un generoso terreno di 1’126 m², la proprietà gode di una posizione dominante, estremamente tranquilla e privilegiata, caratterizzata da un’eccellente esposizione solare durante tutto l’arco della giornata e da un contesto di assoluta privacy.L’abitazione è stata progettata con particolare attenzione alla qualità costruttiva, al comfort abitativo e all’efficienza energetica. Gli ambienti, luminosi e ben proporzionati, si sviluppano su tre livelli per una superficie interna complessiva di circa 400 m2.Suddivisione degli spaziPiano seminterrato – 110.39 m² • Ufficio • Cantine • Locale tecnico • Deposito attrezzi da giardino Piano terra – 181.66 m² • Elegante atrio d’ingresso • Ampio soggiorno con zona pranzo • Cucina moderna • Studio • Camera da letto • Cabina armadio • Due bagni • Lavanderia Piano primo – 124.88 m² • Soggiorno • Studio • Due camere da letto • Bagno con doccia • Bagno completo La planimetria attuale prevede tre camere da letto. Grazie alla generosa superficie interna e all`ottima distribuzione degli spazi, la villa offre inoltre la possibilità di realizzare fino a cinque camere da letto, adattandosi perfettamente alle esigenze di una famiglia numerosa, di chi necessita di studi privati o di ambienti dedicati agli ospiti, senza compromettere il comfort e la funzionalità degli spazi.La struttura portante è stata realizzata con materiali di elevata qualità e secondo le più moderne tecniche costruttive. La copertura è dotata di isolamento termico ad alte prestazioni, serramenti in PVC con tripli vetri, lattoneria in acciaio inox e sistemi oscuranti di ultima generazione, garantendo eccellenti prestazioni energetiche e un comfort abitativo superiore in ogni stagione.L’ampio giardino offre numerose possibilità di personalizzazione. La villa ha piscina esterna, aree relax e zone dedicate alla convivialità all’aperto.La proprietà è completata da un ampio garage coperto e da numerosi posti auto esterni, offrendo un`elevata capacità di parcheggio e il massimo comfort nella vita quotidiana e nell`accoglienza degli ospiti. Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione tra architettura contemporanea, elevata qualità costruttiva e una posizione d’eccellenza, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi, pur immersa nella quiete e nel verde che contraddistinguono Comano.

Esclusiva casa unifamiliare con giardino

A Ponte Capriasca, in una delle aree residenziali più ricercate del Luganese, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare situata in posizione tranquilla, ben esposta al sole e immersa nel verde.La proprietà offre una superficie utile lorda di 316 m² distribuita su tre livelli, con ambienti ampi, funzionali e rifiniti con materiali di alta qualità.Al piano terra troviamo un atrio d’ingresso, un locale hobby, un locale tecnico, una grande cantina e una caratteristica cantina vini scavata nella roccia. Il primo piano è dedicato alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, una spaziosa cucina completamente accessoriata, una sala da pranzo, un servizio per gli ospiti e un ampio ripostiglio accessibile sia dalla sala da pranzo che dal giardino.Al secondo piano si sviluppa la zona notte, con una camera matrimoniale dotata di bagno en-suite, una camera doppia, una camera singola e un secondo bagno con doccia.La villa gode di un’ottima esposizione verso sud-ovest, che garantisce luminosità e sole durante tutto l’arco della giornata. La posizione è strategica: in soli 10 minuti si raggiunge il centro di Lugano, pur rimanendo in una zona residenziale tranquilla e riservata.Il giardino privato offre uno spazio ideale per il relax o per momenti conviviali. Sono presenti impianto fotovoltaico e aria condizionata, a garanzia di comfort e risparmio energetico.Questa è una vera opportunità per chi desidera vivere in un ambiente sereno, accogliente e ben collegato, in una villa che coniuga eleganza, funzionalità e qualità costruttiva. Un luogo perfetto per persone fortunate e felici.Completano questo livello due posteggi coperti e due posteggi esterni.Prezzo di acquisto: CHF 1'750'000.-Residenza primaria o secondaria ----In one of the most sought-after residential areas of the Lugano region, we are pleased to present this beautiful detached villa, set in a quiet and sunny location surrounded by greenery.The property offers a gross usable area of 316 m² spread over three levels, featuring spacious, functional interiors finished with high-quality materials.On the ground floor, there is an entrance hall, a hobby room, a technical room, a large cellar, and a unique wine cellar carved into the rock.The first floor is dedicated to the living area and includes a generous living room with direct access to the garden, a fully equipped and spacious kitchen, a dining room, a guest bathroom, and a large storage room accessible from both the dining room and the garden.The second floor hosts the sleeping area, consisting of a master bedroom with en-suite bathroom, a double bedroom, a single bedroom, and a second bathroom with a shower.The villa enjoys excellent southwest exposure, ensuring bright and sunny interiors throughout the day. Its location is highly strategic: just 10 minutes from the center of Lugano, yet nestled in a peaceful and private residential neighborhood.The private garden provides the perfect setting for relaxation or social gatherings. A photovoltaic system and air conditioning contribute to both comfort and energy efficiency.This is a truly exceptional opportunity for those looking to live in a serene, welcoming, and well-connected environment. The villa combines elegance, practicality, and quality construction—a perfect home for fortunate and happy individuals.Included two covered parking spaces and two additional outdoor spaces.Asking price: CHF 1'750'000.–Available as a primary or secondary residence.