736 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto Lugano

Villa incantevole nel verde

Posizione: La casa si trova sul lato italiano di Ponte Tresa, nel comune di Cadegliano Viconago, a soli 2 km dal confine CH e dal lago. La zona è molto richiesta per le case vacanza dei svizzeri, poiché i prezzi degli immobili sono aumentati notevolmente anche in Ticino.La casa è molto tranquilla, vicino al margine del bosco nel verde.Grazie alla pompa di calore e alla corrente fotovoltaica giornaliera, vivete in modo efficiente dal punto di vista energetico e rivolti al futuro. Una casa che combina perfettamente la tecnologia moderna, il comfort e la qualità della vita.Nelle immediate vicinanze, ci sono possibilità di shopping, negozi di fai-da-te, uno studio veterinario e molti ristoranti raffinati.La casa è disponibile dal 1 maggio 2027.

Casa d'epoca con giardino nel nucleo storico di Aranno

Nel nucleo storico di Aranno, tra i paesaggi boschivi del Malcantone e a circa 15 km da Lugano, questa casa d'epoca risalente al 1690 conserva il carattere raccolto delle antiche dimore ticinesi. L'esposizione a ovest, silenziosa e ben inserita nel tessuto del borgo, apre lo sguardo verso il Monte Lema e la valle, in un contesto dove pietra, corti e percorsi storici definiscono ancora l'identità del luogo.Completamente ristrutturata nel 2022, la proprietà mantiene una forte coerenza architettonica. Le murature in pietra a vista, le travi in legno, i pavimenti in cotto, i passaggi voltati e il soffitto decorato in stucco a cassettoni del soggiorno principale restituiscono ambienti di rara autenticità, aggiornati con discrezione sul piano tecnico, incluso il riscaldamento tramite pompa di calore.L'accesso alla casa avviene attraverso la corte, con un posto auto privato situato direttamente presso la proprietà. Al piano terreno si trovano l'atrio d'ingresso, la cucina con zona pranzo, caratterizzata da un importante camino in pietra, e il soggiorno con uscita diretta sul portico. Il primo piano ospita due camere da letto e un bagno. Al secondo piano si sviluppano una camera/studio a pianta aperta e un'ulteriore camera con bagno en suite. Il piano mansardato è interamente dedicato alla suite padronale, con una grande camera da letto e un secondo locale attualmente organizzato come salottino e guardaroba.La casa dispone inoltre di due ampi locali a volta: uno destinato a cantina e uno a locale tecnico.All'esterno, il giardino privato introduce una dimensione più intima e verde, particolarmente preziosa all'interno di un nucleo storico. Annesso all'edificio principale si trova un rustico indipendente di circa 54 m², con potenziale edificatorio e possibilità di ristrutturazione o ampliamento. La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Una casa storica di grande atmosfera, in uno dei borghi più suggestivi del Malcantone, per chi cerca quiete, natura e un rapporto autentico con il paesaggio ticinese.Im historischen Dorfkern von Aranno, eingebettet in die bewaldete Landschaft des Malcantone und rund 15 km von Lugano entfernt, bewahrt dieses auf das Jahr 1690 zurückgehende Haus den zurückhaltenden Charakter traditioneller Tessiner Wohnhäuser. Die ruhige Westausrichtung fügt sich harmonisch in die Struktur des Dorfes ein und eröffnet den Blick auf den Monte Lema und das Tal. Naturstein, Innenhöfe und historische Gassen prägen hier bis heute die Identität des Ortes.Die Liegenschaft wurde 2022 vollständig renoviert und zeichnet sich durch eine bemerkenswerte architektonische Geschlossenheit aus. Sichtbares Natursteinmauerwerk, Holzbalken, Terrakottaböden, gewölbte Durchgänge und die mit kassettenartigen Stuckelementen verzierte Decke des Hauptwohnraums verleihen den Innenräumen eine seltene Authentizität. Die technische Ausstattung wurde behutsam erneuert und umfasst unter anderem eine Wärmepumpenheizung.Der Zugang zum Haus erfolgt über den Innenhof. Ein privater Parkplatz befindet sich unmittelbar bei der Liegenschaft. Im Erdgeschoss liegen der Eingangsbereich, die Küche mit Essbereich und markantem Steinkamin sowie das Wohnzimmer mit direktem Ausgang zum gedeckten Portikus.Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das zweite Obergeschoss umfasst ein offen gestaltetes Zimmer, das sich als Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzen lässt, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite. Das gesamte Dachgeschoss ist der Elternsuite vorbehalten. Diese besteht aus einem grosszügigen Schlafzimmer und einem zweiten Raum, der derzeit als kleiner Salon und Ankleide eingerichtet ist.Ergänzt wird das Haus durch zwei geräumige Gewölberäume, die als Keller beziehungsweise Technikraum genutzt werden.Der private Garten schafft einen geschützten, begrünten Aussenbereich, der innerhalb eines historischen Dorfkerns von besonderem Wert ist. An...

Casa indipendente in mezzo alla natura

A Bogno, un quartiere di Lugano, noto in tutto il Ticino per la sua grande ricchezza culturale, naturale e paesaggistica, è in vendita una casa unifamiliare di 4,5 locali in posizione centrale, vicina ai principali sentieri di trekking e passeggiate e punti di partenza.Due posti auto.

Casa unifamiliare immersa nella natura

A Bogno, frazione di Lugano riconosciuta in tutto il Ticino per la grande ricchezza culturale, naturale e paesaggistica, vendesi casa unifamiliare di 4.5 locali in posizione centrale a due passi dai principali sentieri e punti di partenza di escursioni e passeggiate.La casa, da ristrutturare, è costruita su due livelli e può essere suddivisa in due appartamenti di 119 mq e 124 mq. Progetto/licenza già approvati.Due posti auto.

Casa a schiera circondata dalla natura

A Bogno, un quartiere di Lugano riconosciuto in tutto il Ticino per la sua grande ricchezza culturale, naturale e paesaggistica, una casa a schiera di 4,5 locali è in vendita in una posizione centrale vicina ai principali sentieri di trekking e di passeggio e ai punti di partenza.La casa, che necessita di ristrutturazione, è costruita su due livelli e può essere divisa in due appartamenti di 119 mq e 124 mq. Progetto/permesso già approvato.Due posti auto.

MELANO - VILLA IN COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO E AMPI SPAZI FAMILIARI

Nel comune di Val Mara, nella tranquilla e residenziale Via Capeleta a Melano, nasce "Villa Le Due Palme", un nuovo progetto composto da due ville indipendenti progettate per offrire comfort abitativo, privacy e spazi funzionali per la vita quotidiana.Inserita in un contesto residenziale ben servito, a breve distanza dalle scuole, dal lago e dai principali collegamenti della regione, Villa A rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di una casa contemporanea in una posizione comoda e riservata.La villa si sviluppa su più livelli e offre una superficie abitativa generosa e ben organizzata.Al piano terreno trova spazio una luminosa zona giorno open space composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina, pensata come ambiente conviviale e centrale della casa. Completano il livello un bagno ospiti e un pratico locale dispensa.La zona notte, situata al piano superiore, ospita tre camere da letto. La camera padronale dispone di bagno privato, mentre le altre due camere sono servite da un secondo bagno completo. Gli ambienti sono progettati per garantire funzionalità, comfort e una piacevole luminosità naturale.Al piano seminterrato si trovano i locali di servizio, tra cui cantina, deposito, lavanderia, stenditoio e locale tecnico, offrendo tutto lo spazio necessario per una gestione ordinata della casa.L'autorimessa comune alle due unità permette di disporre di uno o due posti auto dedicati alla villa, con accessi studiati per garantire praticità e indipendenza. • Superficie interna: 145.90 m2 • Superficie seminterrato: 68.01 m2 • Superficie balcone: 9.53 m2 • Superficie giardino: 109.87 m2 • Commerciale: 228.50 m2 L'edificazione è attualmente in fase di realizzazione, offrendo la possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli spazi, la scelta di pavimenti e rivestimenti, nonché alcuni dettagli progettuali. Le due ville dispongono di accessi e aree esterne completamente indipendenti; l'unico spazio condiviso sarà il piazzale antistante l'autorimessa, garantendo spese comuni particolarmente contenute. Il progetto prevede finiture moderne e materiali di qualità, con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza degli spazi. La posizione gode inoltre di una piacevole apertura verso il paesaggio circostante, caratterizzato dal verde delle montagne del Mendrisiotto e da scorci sul territorio di Val Mara.Una proposta pensata per chi desidera una casa nuova, moderna e funzionale, in un contesto residenziale tranquillo a pochi minuti dai principali servizi e dalle vie di comunicazione.Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

MELANO - VILLA B DI NUOVA REALIZZAZIONE CON GIARDINO D'INVERNO E SPAZI GENEROSI

Nel comune di Val Mara, nella tranquilla e residenziale Via Capeleta a Melano, nasce "Villa Le Due Palme", un nuovo progetto composto da due ville indipendenti progettate per offrire comfort abitativo, privacy e spazi funzionali per la vita quotidiana.Inserita in un contesto residenziale ben servito, a breve distanza dalle scuole, dal lago e dai principali collegamenti della regione, Villa A rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di una casa contemporanea in una posizione comoda e riservata.La Villa B si distingue per una distribuzione degli spazi moderna e funzionale, pensata per chi desidera ambienti ampi, luminosi e versatili.Al piano terreno si sviluppa una piacevole zona giorno open space composta da soggiorno, pranzo e cucina, con affaccio diretto sugli spazi esterni. A completare il livello troviamo un bagno ospiti, una pratica dispensa e un elegante giardino d'inverno di circa 20 m2, uno spazio aggiuntivo particolarmente versatile da vivere durante tutto l'anno come zona relax, studio o ambiente conviviale.La zona notte, situata al piano superiore, ospita due camere da letto di generose dimensioni. La camera padronale dispone di cabina armadio dedicata e un bagno en suite, mentre il piano è completato da un ulteriore bagno e da spazi distributivi ben organizzati che garantiscono comfort e privacy.Al piano seminterrato trovano posto i locali tecnici e di servizio, tra cui lavanderia, deposito e locale tecnico. Il garage comune alle due unità permette di disporre di uno o due posti auto dedicati alla villa, con accessi studiati per garantire praticità e indipendenza. • Superficie interna: 150.36 m2 • Superficie seminterrato: 56.42 m2 • Superficie balcone: 8.81 m2 • Superficie giardino: 118.43 m2 • Giardino d'inverno: 20.48 • Commerciale: 237.34 m2 L'edificazione è attualmente in fase di realizzazione, offrendo la possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli spazi, la scelta di pavimenti e rivestimenti, nonché alcuni dettagli progettuali. Le due ville dispongono di accessi e aree esterne completamente indipendenti; l'unico spazio condiviso sarà il piazzale antistante l'autorimessa, garantendo spese comuni particolarmente contenute. Il progetto prevede finiture moderne e materiali di qualità, con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza degli spazi. La posizione gode inoltre di una piacevole apertura verso il paesaggio circostante, caratterizzato dal verde delle montagne del Mendrisiotto e da scorci sul territorio di Val Mara.Una proposta pensata per chi desidera una casa nuova, moderna e funzionale, in un contesto residenziale tranquillo a pochi minuti dai principali servizi e dalle vie di comunicazione.Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Spacious 5.5-Room House with Lake Views in Figino

Figino è un quartiere di Lugano, noto per la sua posizione panoramica, la vicinanza al lago e la presenza di un parco e di una spiaggia, che lo rendono un luogo apprezzato per il relax e le attività all'aperto, nonché per la presenza di residenze con viste suggestive. Figino è un luogo tranquillo, perfetto per chi desidera una vita serena e a contatto con la natura, pur restando vicino ai servizi della città.La casa che proponiamo si trova in vicinanza del nucleo, su di una collina e dal piano superiore si gode di una bella vista lago.La zona è residenziale, immersa nel verde e in prossimità si trova la fermata dell'autobus che ti permette di raggiungere tutti i servizi.Gli interni sono così suddivisi: Salendo un paio di gradini troviamo una prima entrata che da su un piccolo atrio con accesso diretto alla grande cucina abitabile e accessoriata, salendo altri due gradini si arriva al grande salone anch'esso con un'accesso dall'esterno, un bagno con doccia e un uscita su di una bella terrazza con gazebo.Al primo piano ci sono tre camere da letto di cui una con un bel balconcino che affaccia sul lago e un bagno completo.Esternamente tramite una scala si arriva al retro della casa in cui troviamo una bella veranda con un grill e l'entrata a un ulteriore locale.Di pertinenza alla proprietà ci sono 2 altri terreni di cui uno in pendenza e l'altro pianeggiante, su di esso ci sono 2 posti auto coperti e 2 posti auto esterni e lo spazio, per fare l'orto.

Casa unifamiliare nel nucleo storico di Tesserete

Nel cuore del suggestivo nucleo di Tesserete, proponiamo una caratteristica casa unifamiliare su tre livelli, situata in posizione centrale e tranquilla, a pochi passi da tutti i principali servizi.L’abitazione si sviluppa su una superficie abitabile di ca. 126 m² e offre spazi ben distribuiti:- Piano -1: locale lavanderia/tecnico- Piano terreno: ingresso, cucina abitabile e locale multiuso- 1° piano: due ampi locali (soggiorno e camera)- 2° piano: un locale, bagno con finestra e balconeLa casa è costruita in stile tradizionale ticinese, con buone altezze interne e ambienti luminosi. Il balcone all’ultimo piano offre una piacevole vista sul nucleo e sui tetti circostanti.A soli 20 metri dall’abitazione sono presenti comodi parcheggi comunali.Posizione privilegiata: • Ambiente tranquillo sia di giorno che di notte • Alta esposizione al sole in estate e media in inverno • Fermata dell'autobus "Tesserete" proprio di fronte • Stazione degli autobus "Tesserete Stazione" a soli 2 minuti a piedi • Supermercato Denner a 1 minuto a piedi • Farmacia Farma nelle immediate vicinanze • Scuola Media Tesserete raggiungibile in 6 minuti a piedi Questa proprietà rappresenta anche un’interessante opportunità d’investimento, grazie alla posizione strategica, alla domanda abitativa e alla possibilità di personalizzazione o locazione.

ELEGANTE CASA CON VISTA LAGO NEL CUORE DELLA COLLINA D'ORO

Nel prestigioso contesto di Montagnola, nella rinomata Collina d’Oro, proponiamo in vendita una splendida casa unifamiliare immersa nella quiete e nella natura, con incantevole vista sul lago.Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, soleggiato e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al centro di Lugano.Caratteristiche principali:• Casa indipendente di ca. 230 mq con giardino privato e suggestiva vista lago • Totale fondo 974 mq • Posizione tranquilla e verdeggiante • Eccellente esposizione solare durante tutto l’arco della giornata • Immobile in buono stato, pronto da abitare • Possibilità di ampliamento e valorizzazione per complessivi 388 mq SUL• Indice di sfruttamento 0.4La proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale per famiglie, sia come soluzione multigenerazionale o interessante investimento a reddito, grazie al suo grande potenziale di sviluppo.L'immobile è vendibile anche come abitazione secondaria.Posizione:Situata a Montagnola, nel comune di Collina d’Oro, una delle zone più ambite e ricercate del Ticino, ben collegata e a pochi minuti da Lugano.Un’opportunità rara per chi è alla ricerca di una proprietà esclusiva, versatile e con prospettive di crescita in una location d’eccellenza.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

ESCLUSIVA VILLA UNIFAMILIARE DA EDIFICARE

Immersa nel verde rigoglioso e nella quiete autentica di Rovio, in un contesto naturale prende forma questa villa unifamiliare di nuova concezione, già autorizzata con licenza edilizia approvata. Qui, il design moderno incontra l’efficienza energetica e una posizione davvero unica: un rifugio elegante e luminoso, capace di offrire privacy e tranquillità, pur restando a pochi minuti dai principali collegamenti.Spazi abitativiLa villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 230 mq, con ambienti ampi, funzionali e inondati di luce naturale.Piano giornoIl cuore della casa è un raffinato living open-space, impreziosito da una grande vetrata a doppia altezza che lascia entrare il sole e apre lo sguardo verso il giardino, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. La cucina moderna, aperta e dotata di isola centrale, si integra perfettamente con la zona pranzo. Una spaziosa veranda coperta completa il piano, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, tra relax e momenti condivisi.Piano notteLa zona notte è concepita come un’oasi di tranquillità. La suite padronale accoglie con un elegante vestibolo e un bagno privato, offrendo comfort e privacy assoluta. Una seconda camera con bagno dedicato garantisce funzionalità e indipendenza. Una terza camera da letto o fitness/palestra, aggiunge flessibilità al progetto. Completano il piano un'ampia lavanderia perfettamente organizzata, pensata per semplificare la vita quotidiana.Spazi esterniAll’esterno, un giardino privato pianeggiante, protetto e riservato, diventa il luogo ideale per famiglie, momenti di relax e convivialità. Tre posti auto direttamente accessibili assicurano comodità e praticità.La villa è concepita secondo standard costruttivi di ultima generazione, con un’attenzione particolare alla sostenibilità e al benessere abitativo. L’elevato isolamento termico garantisce efficienza energetica e comfort costante, mentre gli impianti innovativi permettono l’integrazione di sistemi evoluti come la domotica avanzata e la ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, entrambi configurabili su richiesta per adattarsi perfettamente alle esigenze abitative.Il sistema di raffrescamento e la produzione di energia tramite impianto fotovoltaico contribuiscono a creare un ambiente moderno, efficiente e rispettoso dell’ambiente. Superficie totale fondo: 580 mqN.B. Le informazioni presenti nel presente annuncio sono di carattere indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

CASA CON SORPRESA! BEN CURATA E SPAZIOSA A POCHI MINUTI DAL LAGO E DAL CONFINE

Versatilità ed ambienti originali, sono le caratteristiche di questa meravigliosa casa unifamiliare, situata fra le colline del Malcantone.Purasca, frazione di Croglio, si trova fra le verdi colline del Malcantone, a 5 minuti dal confine Italo-Svizzero di Ponte Tresa e dalle rive del Lago Ceresio, a 10 minuto dal Golf Club Magliaso e 25 a minuti da Lugano centro.La casa di 383m2, costruita nel 1980 su tre livelli, e completamente ristrutturata nel 2013, oltre ai suoi ampi spazi, offre un grande giardino pianeggiante molto curato e spazio per 4 vetture. Piano terreno:Ampia entrataAccesso alla scalaGrande cucina abitabileSpaziosa sala con camino, accesso al balcone coperto, alla pergola ed al giardino di 1165m2, con vista aperta sulle colline circostantiAngolo guardarobaCamera da letto con accesso al balconeBagno finestrato con vasca e doppi lavandiniAmpio piazzale e due garage Piano superiore:160m2 di superficie mansardata, facilmente alterabile o utilizzabile per svariate attivitàServizio Piano inferiore: Grande atrioZona soggiorno/ufficio con entrata indipendenteCamera da letto Ampio bagno finestrato con docciaLocale lavanderiaLocale attrezziLocale a disposizioneLocale tecnicoRipostiglioCantinaUna meravigliosa proprietà di cui innamorarsi a prima vista! Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Esclusiva villa moderna da costruire a Lugano-Sonvico progetto approvato

In posizione soleggiata e panoramica, proponiamo una villa moderna da costruire a Dino, rinomato quartiere residenziale di Lugano, apprezzato per la sua tranquillità e la vicinanza al centro città.Il progetto architettonico, già approvato, prevede una residenza di alto standing che coniuga design contemporaneo, comfort abitativo e qualità costruttiva svizzera. La costruzione può iniziare immediatamente, con la possibilità per l'acquirente di personalizzare finiture e distribuzione interna secondo le proprie esigenze.Il prezzo indicato si riferisce a una realizzazione chiavi in mano.Dati principali:Superficie terreno: 689 m²Superficie abitabile: ca. 250 m²Superficie utile lorda (SUL): 344.5 m²Occupazione del fondo: 148 m² (con possibilità di ampliamento di altri +58.7 m²)Distribuzione: piano terreno + primo pianoPosteggi: 5 posti auto (coperti e scoperti)Stato: licenza edilizia approvata ? inizio lavori immediatoAccesso: strada privata completamente urbanizzataIl progetto prevede:Ampia zona giorno open-space con soggiorno e sala da pranzo affacciati sul giardinoCucina moderna con isola3 camere da letto3 bagni di designLocale tecnico e lavanderiaDotazioni e tecnologie:Riscaldamento con pompa di caloreSerramenti ad alto isolamento termicoPredisposizione per impianto domoticoImpianto fotovoltaicoPunti di forza:Progetto già approvato secondo i piani pubblicatiPossibilità di avviare immediatamente la costruzionePersonalizzazione ancora possibilePosizione panoramica Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa moderna su misura, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro di Lugano.

Caratteristica casa Ticinese immersa nel verde dell'Alto Malcantone

Nel nucleo storico di Pura, tra le colline dell'Alto Malcantone, questa proprietà ottocentesca conserva un carattere tipico ticinese, organizzato attorno a corti interne e porticati, con aperture sul paesaggio circostante e scorci che si estendono fino al Lago di Lugano.La proprietà si compone di una casa principale e di quattro appartamenti indipendenti. La casa padronale può essere destinata anche a uso secondario, mentre le ulteriori unità sono configurate come residenze primarie. L'insieme consente diverse modalità di utilizzo: mantenere la struttura attuale con unità separate, destinare gli appartamenti a reddito oppure riunificare gli spazi in un'unica proprietà di ampie dimensioni.La proprietà si sviluppa su quattro livelli. Gli ambienti al piano terreno si aprono sui cortili e sul giardino, con una configurazione ampia e flessibile; i piani superiori assumono una distribuzione più residenziale, con numerosi locali a disposizione. All'ultimo livello si trovano un loft mansardato di circa 100 mq e ulteriori superfici nel sottotetto per circa 93 mq.Accessi separati garantiscono autonomia alle singole unità e consentono una riconfigurazione dell'intero complesso secondo esigenze differenti, sia in ambito residenziale sia in ottica di investimento.Il terreno, di oltre 10'800 mq e in larga parte agricolo, si estende attorno alla proprietà con un'apertura sul paesaggio e scorci fino al lago. All'interno del fondo è presente anche un rustico. Sono presenti posti auto esterni.L'immobile richiede un intervento di ristrutturazione, offrendo la possibilità di valorizzarne la struttura e ridefinirne gli spazi in modo coerente.Im historischen Ortskern von Pura, eingebettet in die Hügellandschaft des Alto Malcantone, bewahrt diese Liegenschaft aus dem 19. Jahrhundert einen ausgeprägt tessinischen Charakter. Die Anlage ist um Innenhöfe und Laubengänge gegliedert und öffnet sich zum umgebenden Landschaftsraum mit Ausblicken bis hin zum Luganersee.Die Liegenschaft umfasst ein Hauptgebäude sowie vier eigenständige Wohnungen. Das Haupthaus kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden, während die weiteren Einheiten als Erstwohnsitze konzipiert sind. Die bestehende Struktur erlaubt unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten: Beibehaltung der aktuellen Aufteilung, Vermietung der Wohnungen oder Zusammenführung zu einer grosszügigen Gesamtresidenz.Die gesamte Wohnfläche beträgt rund 1'000 m² und erstreckt sich über vier Ebenen. Das Erdgeschoss steht in direkter Verbindung zu den Innenhöfen und dem Garten und bietet grosszügige, flexibel nutzbare Räume; die oberen Geschosse sind klassisch wohnlich organisiert und verfügen über zahlreiche Zimmer. Im obersten Geschoss befinden sich ein ausgebautes Dachloft von ca. 100 m² sowie weitere rund 93 m² Ausbaureserve im Dachraum.Separate Zugänge gewährleisten die Unabhängigkeit der einzelnen Einheiten und ermöglichen gleichzeitig eine umfassende Neustrukturierung der Liegenschaft je nach Bedarf, sowohl für Wohnzwecke als auch im Hinblick auf eine Investitionsnutzung.Das Grundstück umfasst über 10'800 m², grösstenteils Landwirtschaftsfläche, und umgibt die Liegenschaft mit offener Aussicht ins Grüne sowie Teilblicken auf den See. Ein Rustico ist ebenfalls vorhanden. Die Aussenbereiche sind grosszügig dimensioniert und bieten Platz für zahlreiche Aussenparkplätze. Ein Garten von ca. 80 m² ergänzt die unmittelbare Umgebung des Hauses.Die Liegenschaft ist renovationsbedürftig und bietet die Möglichkeit, ihre Struktur gezielt aufzuwerten und die Raumaufteilung neu zu definieren.Within the historic nucleus of Pura, set among the hills of Alto Malcantone, this 19th-century property retains a distinctly Ticinese character, arranged around internal courtyards and arcaded porticoes, with open views over the surrounding landscape extending towards Lake Lugano.The property comprises a main residence and four independent apartments. The...

Casa con giardino e cascina (casa secondaria)

Proponiamo a Scareglia, in Val Colla (comune di Lugano), casa con giardino e cascina.La casa, di 85 mq, é composta al pian terreno da una cucina abitabile e dal sotto scala con lavatrice. Il primo piano è occupato da salotto (che può essere anche usato come una seconda camera) e da un bagno. Al secondo piano si trova la camera da letto con balcone.Il sottotetto (ben isolato) può essere recuperato per creare una ulteriore camera - locale.Il riscaldamento é con stufa pellet. Le finestre sono in PVC doppi vetri.Completano la proprietà un bel giardino pianeggiante, una cascina che può essere usata come cantina ristrutturata per ricavare un'altra unita abitativa e due parcheggi esterni privati.La casa é in buone condizioni e non necessita a breve di lavori di miglioria.Attualmente immobile é affittato come B&B.Può essere acquistata anche come casa secondaria.

Casa unica in mezzo alla natura

Un’oasi di tranquillità tra le colline di Agno Immersa nella suggestiva cornice collinare di Agno, questa affascinante proprietà da ristrutturare rappresenta un’opportunità unica per creare una residenza esclusiva, circondata dalla natura e dalla privacy.La casa è avvolta da un ampio giardino con un’incantevole atmosfera boschiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e rilassante. Gli ambienti interni, luminosi e ben distribuiti, offrono grande potenziale di valorizzazione.L’ingresso conduce ad una spaziosa zona giorno open-space con soggiorno e sala da pranzo, impreziosita da un camino che dona calore e carattere all’ambiente. Le grandi finestre regalano piacevoli scorci sul verde e permettono l’accesso diretto alla terrazza soleggiata con piscina, che, grazie ad un’attenta ristrutturazione, potrà tornare ad essere il cuore conviviale della proprietà. Da qui si gode di una splendida vista sulla natura circostante.Sul medesimo livello si trovano inoltre una cucina separata e un pratico bagno ospiti.La zona notte, situata al piano terra, comprende due camere matrimoniali, una delle quali con bagno en-suite, altre due camere da letto ed un ulteriore bagno. Completa il piano una veranda affacciata sul giardino, uno spazio dal grande fascino che, dopo la ristrutturazione, potrà trasformarsi in un elegante angolo relax.La proprietà dispone inoltre di un parcheggio coperto e di un ulteriore posto auto esterno.Prezzo di vendita: CHF 1’450’000.–

Sunshine Romance | TI

Zwei Gebäude, ein Haupt- und ein Nebengebäude, umfasst diese romantische Villa in Süd-West-Ausrichtung, die von einem schönen Garten eingerahmt wird und einen atemberaubenden Blick auf die Bucht von Porto Ceresio und den Luganersee See hat.Erbaut in der für diese Gegend typischen, harmonischen Architektur, die das Haus wie ein Nest wirken lässt, welches die atemberaubende Landschaft dominiert.Das Hauptgebäude besteht aus einer Eingangshalle, der großen offen gestalteten Küche, dem Arbeits-/Gästezimmer, einem Gäste-WC und einem weitläufigen, hellen Wohnzimmer mit Steinkamin. Der Wohnraum bietet einen spektakulären Blick auf den schönen Garten und die Bucht von Porto Ceresio. Wohnzimmer und Küche verfügen über einen Zugang zur Terrasse, die entlang der Fassade des Hauses verläuft, und mit einen Außenkamin/Grill gestaltet ist.In der unteren Etage sind die große Master-Suite mit Kamin, ein ebenso großzügig gehaltenes Badezimmer sowie der begehbare Kleiderschrank geschickt platziert. Die überdachte Terrasse auf dieser Ebene ist von hier aus zugänglich.Einige Technikräume sind seitlich in diesem Flügel der Villa untergebracht. Im Gartenhaus umfasst das Layout einen überdachten Terrassen-/Lounge-Bereich, den internen Zugang zum Swimmingpool, der über einen Innen-und Aussenteil verfügt, sowie einen Flur zur Dusche und Umkleidezone. Der herrlichen Garten, auf zwei Ebenen und teilweise bepflanzt, verfügt zusätzlich über einen Jacuzzi mit angrenzender Liegefläche. Zwei Einzelgaragen und weitere angrenzende Garagen, vervollständigen dieses wunderschöne Anwesen, dass sowohl als Haupt- wie auch als Zweitwohnsitz genutzt werden kann.Deux bâtiments, dont un principal et un annexe, composent cette villa romantique orientée sud-ouest et entourée d'un très beau jardin.Les deux bâtiments ont été construits selon l'architecture harmonieuse typique de la région, où la maison devient un nid qui domine un paysage grandiose.Le bâtiment principal abrite le hall d'entrée, la grande cuisine ouverte, un bureau/chambre des invités, un toilette et un grand et lumineux salon avec une cheminée en pierre. De là, la vue sur le magnifique jardin et la baie de Porto Ceresio est vraiment spectaculaire. Le salon et la cuisine donnent accès à une terrasse équipée d'une cheminée grill extérieure et longeant la façade de la propriétéÀ l'étage inférieur, on trouve une immense suite parentale avec cheminée, une salle de bains complète également généreuse et un dressing. La terrasse couverte à ce niveau est également accessible depuis cet étage.Des locaux techniques font partie de cette aile de la villa.Le bâtiment annexe se compose d'un patio couvert/espace de détente, d'un accès interne à la piscine, qui se prolonge en plein air, d'un couloir, d'un dressing et d'une douche.Dans le charmant jardin sur deux niveaux et partiellement arboré, un jacuzzi avec solarium est intégré. Deux garages indépendants et attenants complètent cette magnifique propriété qui peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire.This enchanting sunny South-West facing Villa is made up of two buildings: a main residence and a recreational outhouse. Both are set in an enchanting split level garden with a breathtaking views over the bay of Porto Ceresio on Lake Lugano. The architectural style is typical of the area and blends in perfectly with the area's outstanding natural beauty. The main building houses the entrance hall, the large open kitchen, a study/guest room, a toilet and a large, bright living room with a stone fireplace. From here the view over beautiful garden and the bay of Porto Ceresio takes your breath away. Both the lounge and the kitchen access a terrace patio runs the length of the Southwest facing façade of the property and with an outdoor fireplace/grillOn the lower floor one finds a huge master suite with fireplace, equally generous full bathroom and walk-in wardrobe. A sheltered terrace is freely...

DA VENDERE - Casa indipendente con vista panoramica a Colla

***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale!ANCHE RESIDENZA SECONDARIA!*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-310 e su www.newhome.ch***In posizione soleggiata e tranquilla, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente con vista aperta sulla Val Colla. La proprietà, situata ai margini del nucleo del paese e non ulteriormente edificabile, garantisce privacy e quiete.Disposta su tre livelli, la casa offre 5 camere da letto, 3 bagni, unampia zona giorno, cucina separata, veranda panoramica attrezzata con Jacuzzi e forno a legna per la pizza, giardino, bosco privato, garage e due posteggi esterni.In ottime condizioni, abitabile da subito. Ideale per chi desidera vivere nella natura con tutti i comfort.*****Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen 360 Rundgang!AUCH ZWEITWOHNSITZ!*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-310 und www.newhome.ch***An sonniger und ruhiger Lage verkaufen wir ein charmantes Einfamilienhaus mit offenem Blick über das Val Colla. Am Dorfrand gelegen, in einer nicht weiter bebaubaren Zone absolute Privatsphäre garantiert.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, einen grosszügigen Wohnbereich, separate Küche, Panorama-Veranda mit Jacuzzi und Pizza-Holzoffen, Garten, privaten Wald, Garage und zwei Aussenparkplätze.In ausgezeichnetem Zustand sofort bezugsbereit. Perfekt für Naturliebhaber, die Komfort nicht missen möchten.*****Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

Affascinante e ampia casa con vista aperta

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ******Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://premium.giraffe360.com/remax-lugano/c7fd84e53ed0463e9ed208db6c2521e2/DOVE LA FAMIGLIA È BENVENUTASpaziosa casa di 7 locali e ca. 140 m² calpestabili, con una simpatica terrazza e vista aperta, è situata nel nucleo di Purasca, un paesino soleggiato e tranquillo nelle vicinanze di Ponte Tresa.La casa è estremamente interessante, per la sua posizione centrale nel nucleo, vicino ai mezzi pubblici, vicino ai posteggi gratuiti e al parco giochi per bambini, ma anche per i suoi spazi più che generosi, luminosi e comodi.Sarebbero da prendere in considerazione alcuni lavori di rimodernamento (impianto di riscalda- mento), tuttavia, la casa si può definire abitabile da subito.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ******Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://premium.giraffe360.com/remax-lugano/c7fd84e53ed0463e9ed208db6c2521e2/WO DIE FAMILIE WILLKOMMEN ISTGeräumiges Haus mit 7 Zimmern und ca. 140 m² Wohnfläche und offe- ner Aussicht. Es liegt im Zentrum von Purasca, einem sonnigen und ruhigen Dorf, in der Nähe von Ponte Tresa.Das Haus ist äusserst interessant wegen, seiner zentralen Lage im Zentrum, der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, des kostenlosen Parkplatzes und des Kinderspielplatzes, aber auch wegen seiner großzügigen, hellen und komfortablen Räume.Einige Modernisierungsarbeiten (Heizungsanlage)sollten in Betracht gezogen werden. Das Haus ist jedoch sofort bewohnbar.

CASA SINGOLA CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI

Affascinante casa singola a Taverne con 4.5 locali e ulteriore appartamento di 2.5 locali indipendenteSiete alla ricerca di una casa con con due abitazioni separati? Questa proprietà singola di 4.5 locali con al piano inferiore un 2.5 locali indipendente è la scelta ideale per voi.Situata in una via privata chiusa e residenziale di Taverne, questa casa offre una tranquillità e tutte le comodità che vi aspettate.Ecco perché questa casa merita la vostra attenzione: • 2 alloggi separati ed indipendenti con spaziose stanze che offrono ampie superfici per la vostra famiglia e gli ospiti • 3 bagni ben arredati per garantire comfort e privacy a tutti i membri della famiglia • Luminose camere da letto che offrono il giusto equilibrio tra spazio e intimità • Un'area esterna che vi permette di godervi attività all'aperto e di creare il vostro giardino ideale, sia per l'appartamento grande che per il piccolo e orto. • Un parcheggio coperto e parcheggi esterni per altre due auto • Caminetto per rendere le serate invernali ancora più piacevoli • L'appartamento di 2.5 locali indipendente può essere utilizzato per ricavarne un reddito permettendovi così di abbassare il costo mensile della vostra eventuale ipoteca. • Impianto fotovoltaico nuovo