55 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Regione Lörrach / Waldshut DE

Casa a schiera attraente con piscina interna, sauna e garage

Casa a schiera attraente con piscina interna, sauna e giardino - Anno di costruzione approximativo 1972, superficie del terreno approximativa 191 m² - Superficie abitabile approximativa 80 m², distribuita su tre piani, con tre camere - Soggiorno spazioso e luminoso con vista sul giardino e stufa a legna - Una cucina equipaggiata è disponibile e completamente attrezzata - Il bagno offre una vasca da bagno e un toilette separato per gli ospiti, il che aumenta il comfort di vita - Nel seminterrato si trova la piscina e la sauna con accesso diretto alla terrazza - Nel giardino, potete trascorrere ore rilassate all'aperto - Uno spazio di stoccaggio supplementare si trova nel tetto - La proprietà è venduta arredata - Potete parcheggiare la vostra auto comodamente nel garage Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!Questa casa a schiera si trova in un quartiere residenziale centrale piacevole di Bad Säckingen, una città termale attraente sul Reno superiore. I dintorni sono caratterizzati da un quartiere residenziale calmo e familiare e offrono allo stesso tempo un buon accesso all'infrastruttura urbana. Un supermercato ben fornito si trova a circa 800 m e altri negozi per le esigenze quotidiane sono a circa 1,9 km. Potete anche raggiungere la città vecchia di Bad Säckingen con i suoi caffè, ristoranti e negozi in circa 1,2 km. Inoltre, uno studio medico e una farmacia si trovano anche nel raggio di 1,3 km. Le istituzioni scolastiche e di cura per l'infanzia sono anch'esse a portata di mano: potete raggiungere un asilo nido e la scuola elementare locale in circa 2 km. Le scuole secondarie come la scuola secondaria e il liceo si trovano anch'esse nel vicinato immediato e sono a circa 1,5 km. L'accesso all'autostrada più vicino è anch'esso a circa 3,5 km e consente un accesso rapido alle città e comuni circostanti. Una fermata dell'autobus si trova a circa 300 m e potete raggiungere la stazione ferroviaria di Bad Säckingen in circa 900 m. Allo stesso tempo, i residenti beneficiano della posizione naturale sul Reno superiore e della vicinanza al confine svizzero, il che rende Bad Säckingen particolarmente adatto ai pendolari, alle famiglie e a coloro che cercano relax. Nel complesso, la posizione offre una combinazione riuscita di vita calma, buona infrastruttura e alta qualità della vita in una regione residenziale popolare.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete entusiasti della proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante delle superfici abitabili e utilizzabili, dell'anno di costruzione reale e dei limiti della proprietà incombe all'acquirente. Noi attiriamo l'attenzione sul fatto che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato mediante l'uso dell'IA per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere gli oggetti o illustrare gli sviluppi esemplari. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo illustrativo e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna responsabilità per l'esattezza delle informazioni. La commissione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa la tassa sul valore aggiunto legale. La commissione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

Jestetten - Casa unifamiliare con molto charme!

Benvenuti nella vostra nuova casa a Jestetten! Questa impressionante casa unifamiliare colpisce con il suo charme. Costruita nel 1991, la proprietà si presenta in uno stato ben curato e offre una varietà di comfort che faranno battere il vostro cuore più velocemente. Su un terreno spazioso di circa 575 m², potete aspettarvi una superficie abitabile di circa 156 m², distribuita su 5,5 locali. Qui troverete sufficiente spazio per tutta la famiglia. Tre camere da letto spaziose offrono numerose ritirate, mentre i tre bagni e una sauna completano perfettamente il comfort quotidiano. La casa colpisce con una disposizione delle stanze eccellente su 2 livelli e un seminterrato. Godetevi momenti soleggiati sulla vostra terrazza personale o ritiratevi sul balcone per un momento di relax. Un altro punto di forza è la sauna integrata, che invita a pause rilassanti. La zona del seminterrato della casa offre uno spazio utilizzabile supplementare di circa 80 m², ideale per locali di svago o di deposito. Questa casa unifamiliare ben curata è disponibile su accordo e aspetta di diventare il vostro nuovo centro di vita. Sperimentate una casa che è fatta per il benessere e lasciatevi catturare dalla posizione unica a Jestetten!La charmante casa unifamiliare si trova nel comune idilliaco di Jestetten, situato nel distretto pittoresco di Waldshut in Baden-Württemberg, Germania. Jestetten è conosciuto per la sua atmosfera tranquilla e familiare e offre un equilibrio perfetto tra idillio rurale e vicinanza alle comodità urbane. Circondata da un paesaggio naturale mozzafiato, l'ambiente invita a passeggiate rilassanti e attività all'aperto nell'aria fresca. La vicinanza al confine svizzero fa anche di Jestetten un punto di partenza ideale per i pendolari e offre ottime possibilità di shopping nel paese vicino. La regione ospita anche numerose scuole e asili, che garantiscono un'infrastruttura educativa ottimale per le famiglie. Grazie alle buone connessioni di trasporto, le grandi città come Sciaffusa e Zurigo sono facilmente raggiungibili, il che fa di Jestetten un luogo attraente per vivere per i pendolari e le famiglie.- Terrazza - Balcone - Sauna - Garage doppio - Seminterrato - Finestre in plastica parzialmente vetrate 3 volte (cucina, soggiorno, hall, bagno, toilette) - Nuovo tetto del garage (2018) - Nuova recinzione (2020) - Stufa svedese (granuli) - Stagno - Legnaia

Degernau - grande casa unifamiliare in una bella posizione

Benvenuti nella vostra nuova casa a Wutöschingen-Degernau, una incantevole casa unifamiliare che vi offre un'opportunità unica di realizzare il vostro sogno di vita. Questa proprietà del 1985 colpisce per la sua generosa superficie di terreno di circa 1.372 m² e offre ampio spazio per le vostre idee di progettazione individuali. Con una superficie abitabile di circa 193 m² e una superficie utilizzabile aggiuntiva di circa 60 m², questa casa si estende su un piano e offre spazio sufficiente per un soggiorno confortevole. Le sei stanze, tra cui quattro camere da letto e due bagni, creano condizioni ideali per le famiglie o le coppie che hanno bisogno di molto spazio per se stessi e i loro ospiti. Un punto di forza della casa è la spaziosa terrazza e il balcone, che vi invitano a rilassarvi e a godervi l'aria fresca. La casa ha bisogno di una ristrutturazione, il che vi dà, come nuovo proprietario, la possibilità di progettarla secondo le vostre preferenze e le vostre idee personali. Sia che si tratti di una modernizzazione o di una ristrutturazione, qui avete la libertà di far sognare la vostra vita. La posizione a Degernau, una parte di Wutöschingen, combina la tranquillità rurale con la vicinanza a tutte le comodità necessarie e offre un'eccellente qualità della vita. Godetevi il vicinato pacifico e i dintorni pittoreschi. Questa proprietà è disponibile su accordo e attende di essere scoperta da voi. Prendete la possibilità di trasformare questa casa in un amorevole focolare. Ci rallegriamo di presentarvi l'oggetto nel contesto di un appuntamento di visita personale.Questa incantevole casa unifamiliare si trova nella comunità pittoresca di Wutöschingen, incastonata nel paesaggio idilliaco della Foresta Nera del Sud. La posizione centrale a proximità del centro città vi offre tutte le comodità del quotidiano a una distanza di circa un chilometro. Particolarmente attraente per le famiglie è la vicinanza degli istituti di istruzione: un asilo nido può essere raggiunto in circa 1,8 chilometri, mentre la scuola elementare, la scuola media e il liceo sono a circa 2,5 chilometri. Ciò garantisce percorsi brevi per i più piccoli e i più giovani membri del nucleo familiare. La connessione all'infrastruttura è anch'essa eccellente. L'autostrada più vicina può essere raggiunta comodamente in circa 12,8 chilometri. Questa disposizione fa della proprietà non solo un rifugio ideale in un ambiente naturale, ma anche un punto di partenza ottimale per i pendolari e i viaggiatori. Sperimentate la convivenza armoniosa della natura e dell'accessibilità urbana in uno dei quartieri residenziali più ricercati della regione.- Terrazza - Balcone - Cinque posti auto - Riscaldamento a radiatori - Riscaldamento a olio e gas - Nuovo riscaldamento a olio (2023) - Sistema di riscaldamento dell'acqua solare (2023) - Bagno ristrutturato con nuove tubazioni dell'acqua (2014) - Riparazione della bow window pianificata (2025) - Stufa in maiolica (senza camera di combustione attiva)- Disponibile: su accordo! - Certificato energetico: certificato di consumo - Anno di costruzione secondo il certificato energetico: 2023 - Fonte di energia principale: riscaldamento a olio / gas

Tiengen - affascinante casa unifamiliare per una coppia o una piccola famiglia

Questa casa unifamiliare modernizzata a Waldshut-Tiengen, quartiere di Tiengen, offre un'opportunità attraente per gli acquirenti che cercano una casa solida in un ambiente di vita piacevole. La casa, costruita nel 1972 in costruzione solida, impressiona con una superficie abitabile di circa 143 m² e un terreno generoso di circa 640 m². La proprietà comprende in totale 3 stanze, tra cui 2 camere da letto, il che la rende ideale per le coppie, le piccole famiglie o le persone che cercano uno spazio aggiuntivo per lavorare, ricevere ospiti o praticare hobby. Il bagno e gli altri ambienti di vita si presentano in uno stato curato e modernizzato. L'ultima modernizzazione ha avuto luogo nel 2005. Lo spazio di vita offre sufficiente spazio per una progettazione confortevole e una vita quotidiana piacevole. La cucina integrata esistente è già integrata nell'oggetto e consente un uso diretto. Una terrazza prolunga lo spazio di vita all'esterno e crea un bel posto per rilassarsi, mangiare o soggiornare nel proprio giardino. Il terreno offre una dimensione piacevole di circa 640 m² e apre varie possibilità per gli amanti del giardino, le famiglie o coloro che valorizzano gli spazi esterni privati. L'attrezzatura è pratica e solida, il che fa della casa una proprietà utilizzabile con potenziale. La localizzazione a Tiengen, un quartiere popolare di Waldshut-Tiengen, combina un ambiente di vita piacevole con una buona accessibilità alle attrezzature commerciali, scolastiche, di servizi e altre necessità quotidiane. La vicinanza al confine svizzero rende anche la localizzazione particolarmente interessante. La casa unifamiliare è disponibile su accordo e si adatta perfettamente agli acquirenti che cercano una casa con un terreno a Tiengen.La proprietà è situata in una localizzazione attraente nel quartiere popolare di Tiengen della città di Waldshut-Tiengen, nel sud del Baden-Württemberg, vicino al confine svizzero. Gli ambienti si caratterizzano per un'atmosfera di vita piacevole, una buona infrastruttura e una vicinanza attraente con la natura. Tiengen offre numerose opportunità di shopping, scuole, asili nido, assistenza medica e offerte gastronomiche. Le possibilità di svago e relax sono altresì diverse nei dintorni, dai sentieri per passeggiate e spazi verdi alle mete di escursione nella Foresta Nera del Sud e lungo il Reno superiore. La localizzazione è particolarmente interessante per i pendolari frontalieri: la Svizzera è facilmente raggiungibile da Waldshut-Tiengen, il che rende la localizzazione ideale per i pendolari. Allo stesso tempo, i residenti beneficiano di un ambiente di vita tranquillo dal lato tedesco e della vicinanza alle regioni economicamente forti della Svizzera. La connessione stradale è altresì vantaggiosa. Le comunità circostanti, il centro città di Waldshut-Tiengen e i posti di confine verso la Svizzera sono facilmente raggiungibili via connessioni stradali regionali e trasporti pubblici locali. Questa localizzazione combina un'elevata qualità della vita con una praticità quotidiana.- Cucina integrata - TV via cavo/Sat - Terrazza - Carport - Posto auto esterno - Radiatori - Riscaldamento a gas - Pozzo - Cisterna d'acqua

Degernau - Casa a due famiglie con potenziale di sviluppo!

La casa a due famiglie costruita originariamente intorno al 1924 colpisce per il suo fascino storico. L'edificio è composto da 2 piani con ingressi separati e un grande tetto che potrebbe ancora essere ampliato. Unica è la piccola torre che può essere utilizzata come tetto e spazio di stoccaggio. L'edificio necessita di una ristrutturazione, ma offre un grande potenziale per possibilità di progettazione individuali e adattamento alle esigenze di vita moderne. Il piano terra e il 1° piano della casa sono attualmente progettati come appartamenti separati, ciascuno con una superficie abitabile di circa 80 m² per piano. Il piano terra è già stato modernizzato. Il primo piano è nel suo stato originale e è completamente in necessità di modernizzazione. Ciascun appartamento dispone di una cucina, un bagno e diverse stanze che possono essere utilizzate secondo le proprie idee. La disposizione generosa offre una varietà di utilizzi. Il vasto tetto è stato rinnovato nel 1980 e offre uno spazio supplementare che può essere ampliato in spazio di vita supplementare. Qui, c'è la possibilità di creare un'unità di vita unica e individuale che corrisponde alle esigenze personali. (Deve essere chiarito dalla legge sulla costruzione) Piano terra: - Grande soggiorno luminoso con "camino" - 1 camera da letto - 2 stanze - Cucina & bagno Primo piano: - 4 stanze - Cucina & bagno Due grandi locali cantina con laboratorio e un garage completano l'offerta. La parcella di casa comprende una superficie totale di 242 m². Il giardino è situato su una pendice, che è divisa in tre livelli. Qui, il giardino e le aiuole possono essere piantati in modo ideale o semplicemente utilizzati come prato. Siete invitati a contattarci per ottenere ulteriori informazioni e prendere un appuntamento per una visita! La proprietà è situata nel quartiere "Degernau". La città principale Wutöschingen può essere raggiunta in pochi minuti. La casa stessa è ben situata, vicino al centro di Degernau, vicino al centro del villaggio, all'asilo e alla chiesa. La fermata dell'autobus, i ristoranti e i negozi sono raggiungibili a piedi in 5 minuti. Un negozio per le esigenze quotidiane può essere raggiunto rapidamente. Wutöschingen è conosciuta per l'Alemannenschule, che può essere raggiunta a piedi in 10 minuti. Le farmacie, le banche, le scuole e i negozi per le esigenze quotidiane sono nella vicinanza immediata. Wutöschingen è anche conosciuta per l'industria di lavorazione dell'alluminio e ha tariffe comunitarie molto favorevoli come l'acqua, le tariffe dell'asilo e l'imposta fondiaria. Il passaggio di frontiera Rheinheim/Bad Zurzach e Bühl/Hüntwangen è a circa 15 minuti e l'aeroporto di Kloten a circa 30 minuti. Riscaldamento: è installato un sistema di riscaldamento a gas del 1991. Il trasferimento di calore avviene tramite radiatori al piano terra. Al piano terra, c'è un forno in maiolica che è collegato al riscaldamento centrale. Il primo piano era precedentemente riscaldato con un forno a legna. Tuttavia, attualmente non è collegato a un sistema di riscaldamento. Rivestimenti del pavimento: Al piano terra, il bagno, il corridoio e la nicchia della cucina sono piastrellati. Nelle altre stanze del piano terra, è posato un rivestimento del pavimento in laminato. Il primo piano deve essere completamente modernizzato. Le finestre sono state parzialmente modernizzate con finestre in plastica al piano terra nel 1990. L'altezza del pavimento al piano terra è di circa 2,05 m Altro Si prega di notare che tutte le informazioni sono senza garanzia e sono basate unicamente sulle informazioni fornite dal nostro cliente. Non garantiamo l'esaurienza e l'esattezza di queste informazioni. La vendita rimane riservata. Per la relazione giuridica tra voi e Volksbank Immobilien eG, Hauptstraße 78, 79761 Waldshut-Tiengen, si applicano le condizioni generali.

IMMORath.de - Bella casa a schiera con vista fantastica nell'angolo dei tre paesi

Casa a schiera a Efringen-Kirchen in una condominio - Anno di costruzione: 1920, ristrutturata nel 2000 - Stato ben mantenuto con circa 184 m² di spazio abitativo su circa 300 m² di terreno - Sei stanze, un bagno e un bagno per gli ospiti - Spazioso spazio abitativo con due terrazze - Parzialmente in cantina, lavanderia disponibile - Posto auto direttamente alla casa - Affitto mensile della casa: 250 , associazione di proprietari (WEG) - Ottima vista nell'angolo dei tre paesi - Posizione perfetta nella comunità affascinante di Efringen-KirchenLa charmante casa individuale è situata in un contesto idilliaco nella comunità di Efringen-Kirchen nel bel Baden-Württemberg. I dintorni sono caratterizzati da un paesaggio pittoresco che offre sia la tranquillità che buone connessioni. La casa è a solo circa 10 minuti dal centro animato di Efringen-Kirchen e consente di raggiungere rapidamente le comodità urbane. Per i pendolari, la vicinanza all'autostrada è un grande vantaggio, che è di circa 1 chilometro e offre una connessione rapida alle città circostanti. Le famiglie con bambini apprezzeranno la buona accessibilità degli istituti di istruzione: un asilo nido può essere raggiunto in circa 2,5 chilometri, mentre la scuola elementare è di circa 4 chilometri. Le scuole secondarie come una scuola media e un liceo sono ciascuna a circa 7 chilometri, il che garantisce distanze corte per la formazione scolastica dei vostri bambini. I dintorni invitano a passeggiate rilassanti e a ore di svago nella natura, mentre la comunità di Efringen-Kirchen offre una varietà di attività di svago e di eventi culturali. Questa casa individuale offre un equilibrio perfetto tra la vita tranquilla in campagna e la vicinanza alle strutture di infrastruttura importanti.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Non assumiamo alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa la tassa sul valore aggiunto legale. La commissione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente a noi. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

Abitazione idillica a Grafenhausen/Mettenberg con un bel panorama alpino

Questa casa unifamiliare quasi nuova a Grafenhausen/Mettenberg combina un'architettura moderna, un'esecuzione di alta qualità e un concetto di stanze ben pensato in modo impressionante. La casa, costruita nel 2021, è situata su un terreno spazioso di circa 756 m² e offre una casa confortevole per le coppie o le piccole famiglie con circa 139 m² di spazio abitativo e circa 80 m² di spazio utilizzabile supplementare, enfatizzando la qualità, la tranquillità e un ambiente di vita contemporaneo. La proprietà si estende su due piani e dispone di un totale di 3 stanze, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni. La progettazione del piano chiaro assicura un sentimento di vita piacevole e offre sufficiente spazio per una vita individuale. Lo stato ben curato, quasi nuovo, sottolinea l'impressione generale di alta qualità della proprietà. Particolarmente degne di nota sono la terrazza e il balcone, che creano un comfort di vita supplementare nella zona esterna e invitano al relax all'aperto. A causa del metodo di costruzione moderno, la casa si presenta in uno stato eccellente e è immediatamente pronta per essere occupata. Questa proprietà attraente in un luogo tranquillo a Mettenberg offre condizioni ideali per una vita esigente in un ambiente ben curato.La casa unifamiliare è situata in un quartiere residenziale tranquillo e naturale nel distretto di Mettenberg di Grafenhausen. Gli ambienti sono caratterizzati da un'atmosfera di vita piacevole, molta verdura e un ambiente rurale ben curato, ideale per coloro che apprezzano il relax e la vita privata. Il centro città di Grafenhausen è raggiungibile in pochi minuti e offre un buon accesso alle infrastrutture dei bisogni quotidiani. Le strutture come l'asilo nido e la scuola elementare sono anch'esse a distanza di cammino confortevole e possono essere facilmente raggiunte. Le scuole secondarie sono situate nelle comunità e città circostanti e possono essere facilmente raggiunte in auto. A causa della posizione tranquilla combinata con una buona accessibilità delle aree circostanti, la proprietà è particolarmente adatta alle famiglie così come agli acquirenti che desiderano combinare la vita naturale con una connessione solida all'infrastruttura regionale.- Televisione via cavo e satellite- Fibra ottica- Terrazza- Balcone- Edificio annesso/spazio di parcheggio- 1 carport con terrazza sul tetto- 1 garage- 1 spazio di parcheggio- Casa di giardino invernale- Riscaldamento a pavimento- Pompa di calore aria/acqua- Fotovoltaico con 10 kW di accumulo di batteria e scatola murale (contratto di locazione)- Camino con supporto di riscaldamento

Rheinheim - Casa di 2 famiglie con grande terreno

Questa casa di due famiglie in costruzione solida si trova a Küssaberg-Rheinheim e offre una combinazione rara di spazio, potenziale di sviluppo e terreno generoso. La casa, costruita nel 1958, si estende su due piani e è ideale per le famiglie, le abitazioni intergenerazionali o gli acquirenti che desiderano combinare l'abitazione e la locazione sotto un unico tetto. Su circa 170 m² di spazio abitabile, ci sono un totale di 8 stanze, tra cui 5 camere da letto e 2 bagni. La disposizione delle stanze offre possibilità di utilizzo polivalenti, sia per due unità abitative separate che per un utilizzo globale generoso. L'offerta di spazio è completata da una superficie utile di circa 80 m² e un seminterrato esistente, che crea possibilità di stoccaggio e deposito supplementari. Un balcone e una terrazza estendono lo spazio di vita verso l'esterno e permettono soggiorni piacevoli all'aria fresca. Particolarmente degno di nota è il terreno di circa 1.304 m² con serra, che offre ottime opzioni di estensione e progettazione individuale - ideale per gli appassionati di giardino, le famiglie con esigenze di spazio o le idee di costruzione e ampliamento future (a seconda delle possibilità della legge edilizia). La qualità dell'attrezzatura è classificata come semplice, lo stato è in necessità di ristrutturazione - un oggetto per gli acquirenti con occhio per il potenziale e il desiderio di modernizzare una casa secondo le proprie idee. Positivamente, le finestre sono state rinnovate nel 2006 e una nuova porta d'ingresso è stata installata nel 2018. La proprietà è disponibile su accordo.La casa di due famiglie si trova a Küssaberg-Rheinheim, un quartiere residenziale popolare nel sud del Baden-Württemberg, caratterizzato da un ambiente naturale e vicinanza al Reno. La regione convince con il suo alto valore di svago, i quartieri residenziali tranquilli e le buone connessioni con le località circostanti e i centri economici forti della regione di confine. Un vantaggio particolare è la localizzazione attraente per i pendolari: il valico di frontiera verso Bad Zurzach consente percorsi rapidi in Svizzera. Inoltre, esiste una molto buona accessibilità ai trasporti pubblici con collegamenti ferroviari verso Zurigo e connessioni ulteriori all'aeroporto, che beneficia anche i pendolari. I servizi commerciali per le esigenze quotidiane, le scuole, gli asili e l'assistenza medica sono facilmente accessibili nei dintorni. L'offerta è completata da una varietà di attività di svago e relax lungo il Reno e nel paesaggio affascinante dell'Alto Reno.- TV via cavo/Sat - Terrazza - Serra (1980) - Balcone - Quattro posti auto - Garage (1980) - Posto auto esterno (1980) - Seminterrato - Riscaldamento centralizzato - Termosifoni - Riscaldamento a olio (1994) - Finestre in plastica (2006) - Nuova porta d'ingresso (2018)

Jestetten - Semidetached house in vendita!

Benvenuti nella vostra futura casa a Jestetten! Questa affascinante casa semidetached è stata costruita fino a un muro di base nel 1997. Su una superficie di terreno di circa 152 m² e una superficie abitabile di circa 103 m² di spazio di vita e in totale 6 stanze, avete abbastanza spazio per tutta la famiglia o per possibilità di progettazione versatile. L'ultima modernizzazione ha avuto luogo nel 2024, il che lascia ora spazio per nuove idee e aggiustamenti individuali. Le stanze interne necessitano di una nuova mano di vernice e di lavori di ristrutturazione minori. Un piccolo terrazzo invita a godere dell'area esterna e a trascorrere serate piacevoli all'aperto. Siamo lieti di accogliervi in un appuntamento di visita!La casa unifamiliare si trova a Jestetten, una comunità affascinante nel sud del Baden-Württemberg, vicino al confine svizzero. Questa posizione idilliaca offre un mix perfetto di tranquillità rurale e buoni collegamenti con le comodità urbane. I dintorni sono caratterizzati da paesaggi pittoreschi, attraversati da colline dolci e prati estesi, che invitano a passeggiate rilassanti e gite in bicicletta. Nelle immediate vicinanze si trovano tutte le strutture necessarie per le esigenze quotidiane, tra cui opportunità di shopping, scuole e medici. Jestetten è nota per la sua comunità amichevole e offre numerose attività di svago, come club sportivi locali e eventi culturali. Grazie alla vicinanza al confine svizzero, le escursioni internazionali sono anche facilmente possibili. La connessione di trasporto è eccellente: in auto, potete raggiungere rapidamente e facilmente sia l'A81 che le grandi città della regione. Il confine svizzero è nelle immediate vicinanze. Questa posizione è ideale per le famiglie che cercano un ambiente tranquillo e naturale senza dover rinunciare ai vantaggi di una buona infrastruttura.Pavimenti: Piastrelle, Laminato Finestre: Vetrata 3-fold Riscaldamento: Olio 2 posti auto esterni 1 garage con apertura elettrica e stazione di ricarica2024 ristrutturazione del tetto compresa la finestra del tetto 2023 finestre in plastica vetrata 3-fold Posto auto rifatto 1997 diverse misure di conversione camere, pavimenti, bagno 1997 elettricità, riscaldamento, bagno

Bechtersbohl - Casa unifamiliare ristrutturata al confine

Benvenuti in questa incantevole casa unifamiliare ristrutturata nel cuore di Küssaberg, pronta per essere acquistata. Questa proprietà impressionante del 1880 combina charme storico e comfort moderno e si presenta in uno stato di ristrutturazione recente. Su un terreno di circa 345 m², questa casa a due piani si erge, offrendo una superficie abitabile di circa 167 m² e una superficie supplementare di circa 80 m². In totale, sei stanze sono disponibili per vivere e godere, tra cui tre camere da letto accoglienti che offrono uno spazio per riposare e rilassarsi. Il bagno elegante è funzionalmente e elegantemente progettato, mentre pavimenti di alta qualità in piastrelle e vinile adornano l'interno. Un punto di forza della casa è la terrazza spaziosa, che invita a rilassarsi all'aperto. Inoltre, il balcone offre altre opportunità per godere dell'aria fresca e della vista. Il seminterrato offre uno spazio di stoccaggio supplementare e una funzionalità sotto forma di cantina. Il sistema di riscaldamento e lo stoccaggio di batteria da 14 kW per il sistema fotovoltaico da 17 kW sono anch'essi situati qui. Il tetto è stato isolato e ampliato in uno spazio di vita supplementare. Questa casa unica è disponibile su accordo. Lasciatevi affascinare dall'alleanza armoniosa di tradizione e modernità e organizzate una visita di questa proprietà impressionante a Küssaberg oggi!La casa unifamiliare si trova nel comune affascinante di Küssaberg-Bechtersbohl, nel sud-ovest idilliaco della Germania, vicino al pittoresco Reno superiore. Il luogo - Bechtersbohl - combina tranquillità amante della natura con la vicinanza pratica ai centri urbani. Circondato da un paesaggio affascinante con colline dolci e spazi verdi estesi, Bechtersbohl offre numerose opportunità per le attività di svago all'aperto e le passeggiate rilassanti nella natura. Küssaberg ha conservato il suo carattere autentico e familiare e è noto per la sua alta qualità della vita e una comunità di villaggio intatta. I dintorni dispongono di una buona infrastruttura con strutture commerciali, scuole e assistenza medica a proximità immediata. Grazie alle connessioni di trasporto efficienti, le città vicine di Waldshut-Tiengen e Bad Säckingen possono essere raggiunte rapidamente, che, oltre ad altre comodità, offrono anche attrazioni culturali. Per i pendolari, la vicinanza al confine svizzero è particolarmente attraente, poiché la città vibrante di Zurigo è a solo un'ora di auto e offre ulteriori connessioni internazionali. Questa localizzazione a Küssaberg combina così i vantaggi della vita rurale calma con la vicinanza a più centri urbani, rendendola la scelta ideale per tutti coloro che cercano un ambiente di vita armonioso senza dover rinunciare ai vantaggi di un'infrastruttura moderna.- Pavimenti di alta qualità: piastrelle e vinile - Terrazza spaziosa per ore rilassanti all'aperto - Balcone disponibile - Un posto auto disponibile - Seminterrato completo per uno spazio di stoccaggio supplementare - Riscaldamento a radiatori efficiente - Alimentazione energetica sostenibile grazie a una pompa di calore aria/acqua - Sistema fotovoltaico per la produzione di energia elettrica rispettosa dell'ambiente

IMMORath.de - Casa a due famiglie attraente con giardino a Lörrach

Casa a due famiglie a Lörrach / Brombach disponibile - Circa 800m dall'ospedale nuovo in linea d'aria - Superficie abitabile totale: circa 227 m² - Costruita nel 1959, in buone condizioni rinnovate - Finestre completamente sostituite nel 2022 - Bagno dell'appartamento superiore rinnovato nel 2015, quello dell'appartamento inferiore nel 2022 - Riscaldamento a pellet di legno del 2014 - Divisa secondo WEG, ideale per gli investitori o le abitazioni intergenerazionali - 8 stanze divise in due unità abitative - Appartamento 1: Piano superiore e soffitta con 6 stanze e balcone & terrazza (vuoto) - Appartamento 2: Piano terra con 2 stanze e terrazza - Garage (attualmente affittata senza termine determinato) - Giardino, terrazza e ampio balcone per godere della vista Scopri le possibilità di questa incantevole casa a due famiglie modernizzata in una posizione familiare a Brombach. Ideale sia come investimento in capitale che per l'uso personale.Questa incantevole casa a due famiglie si trova nel quartiere idilliaco di Lörrach, nel distretto di Brombach, e offre un equilibrio perfetto tra un ambiente tranquillo e buoni collegamenti con le strutture centrali, con l'ospedale nuovo a circa 800m in linea d'aria. Il centro città è a circa 5 chilometri, facilmente raggiungibile in autobus, ad esempio. Per i pendolari, l'autostrada è a circa 3,3 chilometri. Le famiglie beneficiano della vicinanza con gli istituti di istruzione importanti come l'asilo e la scuola elementare, che sono ciascuno a circa 3 chilometri. Ciò rende la vita quotidiana molto più facile e rende questa posizione particolarmente adatta alle famiglie. La vicinanza all'ospedale nuovo a Lörrach è un altro punto di forza e offre sia sicurezza che accessibilità in materia di salute. I dintorni di Brombach sono anche noti per i loro sentieri di trekking attraenti, che invitano al relax e alle attività di svago. Questa posizione combina i vantaggi della vita in città con la tranquillità calma della vita rurale, offrendo condizioni ideali per una alta qualità della vita.Sei interessato e desideri visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitare a inviarci la tua richiesta, sarai entusiasta della proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante delle superfici abitabili e utilizzabili, dell'anno di costruzione reale e dei confini di proprietà spetta esplicitamente all'acquirente. Sottolineiamo che il materiale di immagine è stato parzialmente ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere gli oggetti o illustrare gli sviluppi esemplari. Queste visualizzazioni servono solo a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna responsabilità per l'esattezza delle informazioni. La commissione di intermediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La commissione di intermediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

IMMORath.de - Casa ben curata con doppio garage e bel giardino

Casa unifamiliare a Lörrach/Hauingen con buona attrezzatura! - Anno di costruzione: 1989, stato ben curato - Dimensione del terreno: circa 350 m² - Spazio abitativo: circa 151 m², 6 stanze - Due bagni per un comfort ottimale - Spazio per rilassarsi: terrazza e balcone disponibili - Un doppio garage e tre posti auto - Consegna: Libera dopo accordo - Perfetta per famiglie o coppie che cercano un ambiente di vita spaziosoQuesta casa unifamiliare si trova nella città attraente di Lörrach nel quartiere di Hauingen, un quartiere residenziale tranquillo e naturale nel sud-ovest della Germania. La posizione offre un equilibrio perfetto tra comfort urbano e tranquillità rurale. Il centro città di Lörrach è a solo circa 4,5 km e offre una vasta gamma di negozi, ristoranti e strutture culturali. Le possibilità di shopping per le esigenze quotidiane sono anche facilmente accessibili a circa 1,9 km. C'è uno studio medico nel centro città. I dintorni immediati della casa sono particolarmente adatti alle famiglie. Ad esempio, un asilo nido è a circa 1,1 km, mentre la scuola elementare più vicina è a circa 950 metri a piedi. Per i bambini più grandi, una scuola secondaria e un liceo sono a circa 5,5 e 5,6 km. L'autostrada, a circa 3,5 chilometri, offre ottime connessioni di trasporto. La posizione nella regione dei tre confini è anche ideale per i pendolari. La fermata dell'autobus più vicina è a circa 650 metri.Sei interessato e vuoi visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitare a inviarci la tua richiesta, sarai impressionato dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate affidabili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante delle superfici abitabili e utilizzabili, dell'anno di costruzione reale e dei confini della proprietà spetta esplicitamente all'acquirente. Segnaliamo che il materiale di immagine è stato parzialmente ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere gli oggetti o illustrare gli sviluppi esemplari. Queste visualizzazioni servono solo a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione di intermediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La commissione di intermediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente a noi. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

Bella casa unifamiliare in un ambiente tranquillo Höchenschwand/Amrigschwand

Benvenuti nella vostra nuova casa a Höchenschwand, distretto di Amrigschwand! Questa casa unifamiliare ristrutturata offre una combinazione ideale di comfort e idillio rurale. Su un terreno spazioso di circa 833 m², questa proprietà elegante presenta una superficie abitabile di circa 129 m² e una superficie supplementare di circa 70 m². Con un totale di 4 stanze, tra cui 3 camere da letto confortevoli e un bagno moderno, questa casa soddisfa tutte le esigenze di una vita familiare confortevole. Il soggiorno luminoso colpisce per il suo camino accogliente, che offre sia calore che atmosfera. I giorni soleggiati, la terrazza spaziosa estende lo spazio di vita all'esterno e invita a rilassarsi. La casa è interamente seminterrata e offre così uno spazio di stoccaggio supplementare o la possibilità di progettare questa zona secondo le vostre idee individuali. Questa proprietà incantata è disponibile su accordo e offre la possibilità di realizzare il vostro sogno di proprietà nel pittoresco Amrigschwand. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita senza impegno. La vostra nuova casa vi aspetta!Questa casa unifamiliare affascinante si trova nella comunità idilliaca di Höchenschwand, nel distretto tranquillo di Amrigschwand, immersa nel paesaggio magnifico della Foresta Nera del Sud. Questa regione è conosciuta per la sua bellezza naturale mozzafiato e offre una varietà di attività all'aperto come trekking, ciclismo e sport invernali. Il luogo combina la pace e la tranquillità della vita rurale con la vicinanza ai servizi delle città vicine. Gli ambienti si caratterizzano per il loro aria fresca e clima mite, che possono avere un effetto positivo sulla salute e sul benessere. Inoltre, le strutture commerciali, gli istituti di istruzione e sanità, nonché le offerte gastronomiche sono a portata di mano, il che rende questa localizzazione particolarmente attraente per le famiglie. Scoprite l'equilibrio perfetto tra il relax nella natura e la vita confortevole in una delle regioni più attraenti della Germania.- Camino - Terrazza - Giardino d'inverno - Tre posti auto - Seminterrato - Scaldabagni - Riscaldamento a legna

Waldshut-Bergstadt - 125 m² casa a schiera attraente

Benvenuti nella vostra potenziale nuova casa a Waldshut-Tiengen! Questa casa a schiera ben curata, costruita nel 2012, vanta un fascino moderno e una posizione molto ricercata nel quartiere di Waldshut. Con una superficie del terreno di circa 400 m², offre uno spazio ampio per rilassarsi e godere. La casa si estende su tre piani e offre uno spazio abitativo spazioso di circa 125 m². Le 4,5 stanze sono divise in modo pensato, tra cui tre camere da letto confortevoli che offrono a voi e alla vostra famiglia uno spazio sufficiente per l'individualità e le opzioni di progettazione personali. Il bagno è funzionale e progettato in modo attraente per soddisfare le vostre esigenze quotidiane. Le due camere dei bambini hanno letti a castello costruiti su misura da un falegname, offrendo spazi di sonno indipendenti e un utilizzo ottimale del soffitto inclinato. Particolarmente degno di nota è il caminetto accogliente, che offre un comfort caldo e un'atmosfera accogliente durante i mesi più freddi. Inoltre, la casa dispone di una bella terrazza e di un balcone dove potete godere del sole e dell'aria fresca. Un punto di forza della proprietà è il seminterrato esistente, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare e può essere utilizzato in vari modi, e è anche dotato di riscaldamento a pavimento. La casa è disponibile immediatamente, e la data di entrata in vigore sarà determinata da un accordo reciproco. Scoprite il comfort di vita in una posizione di primo piano e siate impressionati dalla combinazione unica di attrezzature moderne e di atmosfera accogliente. Contattateci per ulteriori informazioni e una visita. Questa casa a schiera potrebbe presto diventare la vostra nuova casa!Questa affascinante casa a schiera si trova nel quartiere molto ricercato di Bergstadt a Waldshut-Tiengen, una città pittoresca del sud della Germania. La posizione offre un mix perfetto di comodità urbana e di ambiente naturale, il che la rende un luogo ideale per le famiglie e i professionisti. Situata a circa un chilometro dal centro città, potete godere di un accesso rapido a una varietà di opportunità di shopping, ristoranti e offerte culturali. La connessione alla rete autostradale è a circa 60 chilometri, il che garantisce che potete facilmente raggiungere le aree locali e regionali, nonché la Svizzera, con i trasporti pubblici e attraversando la frontiera, il che la rende un luogo ideale per i pendolari. Per le famiglie con bambini, il quartiere residenziale è particolarmente attraente: un asilo nido è a pochi metri, e la scuola elementare è anch'essa a distanza di cammino, a circa 780 metri. Le opportunità di istruzione supplementari, come una scuola secondaria e un liceo, si trovano anch'esse nelle vicinanze, a circa un chilometro, il che favorisce i percorsi scolastici brevi. L'ambiente intorno alla casa è caratterizzato da un vicinato amichevole e offre numerosi spazi verdi e attività di svago per rilassarsi e godere della natura dopo una lunga giornata. Waldshut-Tiengen combina la qualità della vita e il comfort in un ambiente di vita armonioso in questo luogo.- Televisione via cavo e satellite - Collegamenti in fibra ottica e LAN in ogni stanza - Caminetto - Terrazza - Serra - Balcone - Due posti auto - Garage - Seminterrato - Riscaldamento a pavimento - Riscaldamento a gas - Preparazione di acqua calda attraverso collettori solari - Pavimenti in parquet - Pavimenti in piastrelle - Ventilazione - Disponibile: Secondo accordo! - Certificato energetico: Certificato di consumo - Anno di costruzione secondo il certificato energetico: 2012 - Fonte di energia principale: Gas