Questa attraente casa a schiera d'angolo di 5,5 locali sulla Rheinstraße 28 a Rheinfelden-Herten combina uno spazio di vita spazioso, attrezzature moderne e un'esterno particolarmente bello per creare una casa ideale per le famiglie e le coppie con esigenze di spazio aumentate.

Un vantaggio decisivo rispetto a una casa a schiera classica è la posizione d'angolo preferita: La casa confina direttamente solo da un lato con una casa vicina. Ciò crea un sentimento di vita più libero con più privacy e uno spazio di parcelle e giardino più ampio rispetto alle case a schiera interne dello sviluppo.

Su un terreno di circa 233 m², la proprietà offre circa 131,3 m² di spazio di vita e uno spazio utilizzabile supplementare di circa 58,2 m². In totale, ci sono 5,5 locali, quattro camere da letto e due bagni disponibili - ampio spazio per la vita di famiglia, l'ufficio a casa, gli ospiti e le idee di vita individuali.

Vita spaziosa con accesso diretto al giardino
Il cuore della casa è il grande spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto di circa 48,2 m² al piano terra. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano un legame piacevole tra l'interno e l'esterno.

La cucina aperta moderna si integra armoniosamente nello spazio di vita e offre un punto di incontro ideale per la famiglia e gli ospiti. L'attrezzatura contemporanea è completata, tra l'altro, da tapparelle elettriche nella sala da pranzo e un sistema di citofono video.

Dallo spazio di vita, si può accedere direttamente alla zona di seduta del giardino e al giardino spazioso. È qui che la casa a schiera d'angolo gioca le sue forze speciali: La superficie esterna laterale supplementare e la riduzione della vicinanza immediata creano più spazio libero e privacy.

Che sia un salotto confortevole, una serata barbecue con gli amici, una zona di gioco per i bambini o semplicemente un posto tranquillo per rilassarsi - il giardino offre una varietà di possibilità. I documenti di proprietà esistenti menzionano anche una terrazza di circa 10 m².

Disposizione di locali flessibile per tutta la famiglia
Oltre allo spazio di vita spazioso, c'è un'altra stanza di circa 10,7 m² al piano terra. Questo è ideale come studio, camera degli ospiti, camera dei bambini o ritiro. Un bagno con doccia completa questo livello di vita.

Al piano superiore, ci sono tre altre stanze spaziose di circa 15,6 m², 14,0 m² e 14,1 m². Ciò consente alla casa di essere adattata in modo flessibile a diverse situazioni di vita.
Il bagno spazioso al piano superiore di circa 9,6 m² dispone di una vasca da bagno e di una doccia e offre sufficiente spazio per la vita quotidiana della famiglia.

Acquisto senza commissione - nessuna commissione di agente per l'acquirente

Punti salienti in un colpo d'occhio

• Casa a schiera d'angolo moderna di 5,5 locali
• Posizione d'angolo preferita - più privacy & giardino più spazioso
• Circa 131 m² di spazio di vita + circa 58 m² di spazio utilizzabile
• 4 camere da letto & 2 bagni
• Sala da pranzo/soggiorno illuminata con cucina aperta moderna
• Giardino spazioso con zona di seduta del giardino & terrazza
• Riscaldamento urbano & riscaldamento a pavimento confortevole
• Preparazione solare già disponibile
• Grande locale di svago/seminterrato con luce diurna
• Accesso diretto dalla casa al garage sotterraneo
• 2 posti auto sotterranei inclusi nel prezzo di acquisto
• Localizzazione tranquilla e familiare vicino a Basilea/Rheinfelden, Svizzera
• Acquisto senza commissione - nessuna commissione di agente per l'acquirente

Un altro vantaggio attraente: L'acquisto di questa proprietà è senza commissione per l'acquirente.
Nessuna commissione di agente o spesa di acquirente è addebitata. Ciò riduce le...