La casa a due famiglie costruita originariamente intorno al 1924 colpisce per il suo fascino storico. L'edificio è composto da 2 piani con ingressi separati e un grande tetto che potrebbe ancora essere ampliato. Unica è la piccola torre che può essere utilizzata come tetto e spazio di stoccaggio. L'edificio necessita di una ristrutturazione, ma offre un grande potenziale per possibilità di progettazione individuali e adattamento alle esigenze di vita moderne.
Il piano terra e il 1° piano della casa sono attualmente progettati come appartamenti separati, ciascuno con una superficie abitabile di circa 80 m² per piano. Il piano terra è già stato modernizzato.
Il primo piano è nel suo stato originale e è completamente in necessità di modernizzazione.
Ciascun appartamento dispone di una cucina, un bagno e diverse stanze che possono essere utilizzate secondo le proprie idee. La disposizione generosa offre una varietà di utilizzi.

Il vasto tetto è stato rinnovato nel 1980 e offre uno spazio supplementare che può essere ampliato in spazio di vita supplementare. Qui, c'è la possibilità di creare un'unità di vita unica e individuale che corrisponde alle esigenze personali. (Deve essere chiarito dalla legge sulla costruzione)

Piano terra:
- Grande soggiorno luminoso con "camino"
- 1 camera da letto
- 2 stanze
- Cucina & bagno

Primo piano:
- 4 stanze
- Cucina & bagno

Due grandi locali cantina con laboratorio e un garage completano l'offerta.

La parcella di casa comprende una superficie totale di 242 m². Il giardino è situato su una pendice, che è divisa in tre livelli. Qui, il giardino e le aiuole possono essere piantati in modo ideale o semplicemente utilizzati come prato.

Siete invitati a contattarci per ottenere ulteriori informazioni e prendere un appuntamento per una visita!

La proprietà è situata nel quartiere "Degernau". La città principale Wutöschingen può essere raggiunta in pochi minuti.
La casa stessa è ben situata, vicino al centro di Degernau, vicino al centro del villaggio, all'asilo e alla chiesa. La fermata dell'autobus, i ristoranti e i negozi sono raggiungibili a piedi in 5 minuti. Un negozio per le esigenze quotidiane può essere raggiunto rapidamente.

Wutöschingen è conosciuta per l'Alemannenschule, che può essere raggiunta a piedi in 10 minuti. Le farmacie, le banche, le scuole e i negozi per le esigenze quotidiane sono nella vicinanza immediata.
Wutöschingen è anche conosciuta per l'industria di lavorazione dell'alluminio e ha tariffe comunitarie molto favorevoli come l'acqua, le tariffe dell'asilo e l'imposta fondiaria.
Il passaggio di frontiera Rheinheim/Bad Zurzach e Bühl/Hüntwangen è a circa 15 minuti e l'aeroporto di Kloten a circa 30 minuti.

Riscaldamento: è installato un sistema di riscaldamento a gas del 1991. Il trasferimento di calore avviene tramite radiatori al piano terra. Al piano terra, c'è un forno in maiolica che è collegato al riscaldamento centrale.
Il primo piano era precedentemente riscaldato con un forno a legna. Tuttavia, attualmente non è collegato a un sistema di riscaldamento.

Rivestimenti del pavimento:
Al piano terra, il bagno, il corridoio e la nicchia della cucina sono piastrellati. Nelle altre stanze del piano terra, è posato un rivestimento del pavimento in laminato.
Il primo piano deve essere completamente modernizzato.

Le finestre sono state parzialmente modernizzate con finestre in plastica al piano terra nel 1990.

L'altezza del pavimento al piano terra è di circa 2,05 m

Altro
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