120 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Kulm

Casa a schiera nuova di 6,5 locali C.1 a Oberkulm AG

Lo sviluppo Grundacker a Oberkulm rappresenta un modo di vivere moderno con alta qualità della vita. In un ambiente tranquillo e familiare, sono in costruzione nove case a schiera moderne di 6,5 locali, che convincono con la loro architettura chiara, i piani di soggiorno spaziosi e gli spazi esterni progettati con cura. Qui, la privacy, il comfort e un sentimento di vita naturale si combinano per creare una casa che risponde agli standard più elevati.Già all'ingresso, siete accolti da un concetto di stanza ben pensato con un armadio a muro pratico nell'area di ingresso. La zona living, pranzo e cucina aperta forma il cuore della casa e offre molto spazio per momenti condivisi con la famiglia e gli amici. La cucina di alta qualità con un'isola di cottura e un equipaggiamento di prima classe non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Le ampie facciate di finestre procurano molta luce naturale e consentono l'accesso diretto alla zona di seduta e al giardino - un luogo ideale per godere delle serate estive calde in un'atmosfera rilassata.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Zona living/pranzo aperta con accesso diretto al giardino • Cucina di alta qualità con isola di cottura e elettrodomestici di prima classe • Quattro locali polivalenti più una stanza della famiglia confortevole • Tre bagni moderni, compreso uno en-suite • Piano di soggiorno adattabile individualmente • Costruzione sostenibile con pompa di calore geotermico e riscaldamento a pavimento • Posto auto sotterraneo disponibile (CHF 32'000.-) Interessati? Contattateci per una conversazione senza impegno!

Esclusiva casa a schiera nuova di 6,5 locali B.1 con finiture di alta qualità - Oberkulm AG

Lo sviluppo Grundacker a Oberkulm rappresenta un modo di vivere moderno con alta qualità della vita. In un ambiente tranquillo e familiare, sono in costruzione nove case a schiera moderne di 6,5 locali, che convincono con la loro architettura chiara, i piani di dimensioni generose e gli spazi esterni progettati con cura. Qui, la privacy, il comfort e un senso di vita naturale si combinano per creare una casa che risponde agli standard più elevati.Già all'ingresso, siete accolti da un concetto di stanza ben pensato con un armadio a muro pratico nell'area di ingresso. La zona living, pranzo e cucina aperta forma il cuore della casa e offre molto spazio per momenti condivisi con la famiglia e gli amici. La cucina di alta qualità con un'isola di cucina e attrezzature di prima classe non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Le ampie facciate di finestre procurano molta luce del giorno e consentono l'accesso diretto alla zona di soggiorno e al giardino - un luogo ideale per godere delle serate estive calde in un'atmosfera rilassata.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Case a schiera moderne di 6,5 locali in posizione familiare • Zona living/pranzo aperta con accesso diretto al giardino • Cucina di alta qualità con isola di cucina e apparecchiature premium • Piano di dimensioni che può essere adattato individualmente • Costruzione sostenibile con pompa di calore geotermica e riscaldamento a pavimento • Posto auto sotterraneo disponibile (CHF 32'000.-) Interessati? Contattateci per una conversazione senza impegno!

Godetevi la vista panoramica in una posizione tranquilla

Siete nel posto giusto per realizzare il vostro sogno di possedere una casa. A Menziken/Burg AG, avete tutto ciò di cui avete bisogno per godere di una migliore qualità della vita. Con questo progetto di costruzione nuova a Menziken, avete ancora l'opportunità di pianificare e realizzare la vostra casa secondo i vostri desideri e idee. Volete camere da letto e camere dei bambini spaziose o volete un grande spazio di vita? Risponderemo a queste domande insieme con voi. Stiamo costruendo 3 case unifamiliari nell'idilliaco Menziken, che saranno pronte per essere occupate a partire dal 2026.Punti salienti : • Costruzione massiccia con prezzo fisso • Spazio di vita-sala da pranzo spazioso e aperto con cucina moderna • Progettazione del piano libero • Casa con seminterrato incluso • Tutti gli elettrodomestici della marca premium V-Zug • Generazione di calore attraverso una pompa di calore ecologica • Vista panoramica su tutta la città • Familiare e tranquillo in una via senza uscita Offerta : • Casa A - Lotto 389 m² - CHF 1'049'000.- • Casa B - Lotto 345 m² - CHF 989'000.- • Casa C - Lotto 364 m² - CHF 1'019'000.- Posizione e dintorni : • Posizione soleggiata con forte insolazione • Fermata dell'autobus "Burg Hinterdorf" a solo 2 minuti a piedi • Possibilità di shopping e farmacia a 6 minuti a piedi • Scuola a 5 minuti a piedi • Stazione di Menziken a 10 minuti a piedi Questa casa unifamiliare nuova combina design moderno e funzionalità pratica e vi offre una casa che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. La posizione tranquilla, combinata con la vicinanza a tutte le strutture importanti, la rende l'ideale per vivere per le famiglie e tutti coloro che valorizzano la qualità della vita.Contattateci ora per ulteriori informazioni o una consultazione professionale in una conversazione personale a casa vostra.Chiamateci al numero seguente:041 210 20 30 / 076 297 39 35Ci auguriamo di sentirciIl vostro team DavDom

Casa semidetached moderna di 6,5 locali nuova D.2 a Oberkulm AG

L'edificio Grundacker a Oberkulm rappresenta un modo di vivere moderno con alta qualità della vita. In un ambiente tranquillo e familiare, sono in costruzione nove case a schiera moderne di 6,5 locali, che convincono con la loro architettura chiara, i piani di soggiorno spaziosi e gli spazi esterni progettati con cura. Qui, la privacy, il comfort e un senso di vita naturale si combinano per creare una casa che risponde agli standard più elevati.Già all'ingresso, un concetto di stanza ben pensato con un armadio a muro pratico nell'ingresso ti accoglie. La zona living, pranzo e cucina, progettata in modo aperto, forma il cuore della casa e offre molto spazio per momenti condivisi con la famiglia e gli amici. La cucina di alta qualità con un'isola di cottura e attrezzature di prima classe non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Le ampie facciate di finestre forniscono molta luce naturale e consentono l'accesso diretto alla zona di seduta e al giardino - un luogo ideale per godere delle serate estive calde in un'atmosfera rilassata.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Piano di soggiorno adattabile individualmente • Zona living/pranzo aperta con accesso diretto al giardino • Cucina di alta qualità con isola di cottura e attrezzature di prima classe • Quattro locali polivalenti più una stanza di famiglia confortevole • Tre bagni moderni, compreso uno en-suite • Costruzione sostenibile con pompa di calore geotermica e riscaldamento a pavimento • Posto auto sotterraneo disponibile (CHF 32'000.-) Interessato? Contattaci per una conversazione senza impegno!

Ritiro moderno con ambiente impressionante

Questa casa unifamiliare moderna e indipendente è stata costruita nel 2014 e si trova in una strada chiusa, ideale per le famiglie. L'ambiente favorevole ai bambini e la vicinanza immediata alle scuole e ai mezzi di trasporto pubblico rendono il soggiorno particolarmente attraente.La superficie abitabile di circa 177 m² è distribuita su 5,5 stanze luminose, progettate in modo accogliente con finestre dal pavimento al soffitto. La cucina open-space di alta qualità e i bagni spaziosi offrono un alto comfort di vita. Due terrazze estendono lo spazio abitativo all'aperto e invitano al relax.Dettagli tecnici come la pompa di calore geotermica, la stazione di ricarica per veicoli elettrici nel garage doppio e i materiali moderni sottolineano lo standard contemporaneo della proprietà. Qui, la qualità della vita si combina con il comfort di una casa moderna che offre spazio per uno sviluppo individuale.

Casa unifamiliare Minergie esclusiva (Casa 5): con vista panoramica, terrazza e costruzione sostenibile

Cerchi una casa unifamiliare per la tua famiglia? Desideri un'esclusiva casa con vista spettacolare? Dai valore a una posizione centrale e tranquilla con molto sole? Accogli l'opportunità di partecipare alla progettazione e realizzazione dell'arredamento interno secondo i tuoi gusti?Se puoi rispondere sì a queste domande, questa casa unifamiliare è quella giusta per te.Queste case Minergie fissano nuovi standard e attirano con viste spettacolari. Reinach, attraversato dalla Wyna, si mostra sotto il suo aspetto più affascinante - le dolci pendici del Stierenberg, del Homberg e del Sonnenberg offrono il perfetto scenario per sogni di vita lussuosa.Sul Sonnenberg, esclusive case unifamiliari sono in costruzione, che convincono con una posizione tranquilla e soleggiata, un piano di casa ingegnoso e una costruzione sostenibile. L'architettura moderna incontra la natura - un vero e proprio colpo d'occhio e un sentimento di vita che si può percepire. Un equipaggiamento di alta qualità e concetti di energia verde fanno di questa casa un centro di benessere e offrono un comfort di vita elevato.La connessione avviene via una strada di quartiere, dove si muovono solo i residenti - tranquillità e pace garantite, che si sentono come il momento perfetto in una scena tranquilla. A distanza di cammino si trovano la scuola, i negozi, l'amministrazione comunale, la fermata dell'autobus e la stazione ferroviaria - tutto è vicino, senza compromettere la qualità della vita.Nel seminterrato, due posti auto sotterranei, ingresso, cantina, lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché stanza tecnica attendono ogni casa. I posti auto sotterranei appartengono alla casa e sono acquistati con essa. Le finestre sono in plastica/metallo con vetrata tripla. Una pompa di calore a sonda di fondazione fornisce calore, che è emesso via il riscaldamento a pavimento; in estate, rinfresca i piedi - una vacanza nel quartiere.Dall'ingresso della casa, l'ingresso con armadio a muro conduce al bagno degli ospiti. Il vasto soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta offre una vista panoramica che quasi ti fa segno in lontananza. Dalla cucina, si può accedere alla zona di soggiorno coperta e scoperta. Dietro la zona di soggiorno coperta, si trova uno spazio di stoccaggio supplementare. Opzionalmente, un posteggio può essere realizzato al posto della zona di soggiorno coperta e dello spazio di stoccaggio - perché le auto hanno anche bisogno di un posto all'ombra.Piano superiore: ingresso, bagno con doccia, due camere dei bambini e camera dei genitori con terrazza. Un piano più in alto, si trova un'altra stanza, un bagno con doccia e una vasta terrazza. Questa casa di 5 locali e mezzo di circa 145 m2 offre spazio per le famiglie con fino a tre bambini - o per tutti coloro che esigono più spazio in modo permanente.Ti interessa? Sei impressionato dalle immagini, dalle informazioni e dalle dichiarazioni? Vuoi pianificare e realizzare questa nuova costruzione da solo?Allora semplicemente prendi un appuntamento per una visita e esamina l'oggetto più da vicino sul posto.I tuoi vantaggi con questa proprietà:- architettura moderna- vista panoramica magnifica- posizione inconstructibile- molto sole- posizione sopraelevata- pianificazione e partecipazione alla progettazione internaDistanze:- istituti di istruzione: 800m (asilo e scuola Neumatt)- istituti di istruzione: 950m (scuola del distretto Aargau Süd)- istituti di istruzione: 1100m (scuola Pfrundmatt / palestra)- stazione ferroviaria / fermata dell'autobus: 1100m- servizi: 1200m (ufficio postale, Valiant Bank, amministrazione comunale)- negozi: 1300m (Coop)- negozi: 1400m (Denner)- stazione ferroviaria: 1500m- autostrada: 15,5km (A2, svincolo Reiden: direzione Zurigo, Berna, Lucerna, Basilea)- autostrada: 18,3km (A1, svincolo Aarau Ost: direzione Zurigo, Berna, Lucerna, Basilea)- autostrada: 19,1km (A1, svincolo Lenzburg: direzione Zurigo, Berna, Lucerna, Basilea)

Casa unifamiliare Minergie esclusiva (Casa 1): con vista panoramica, terrazza e costruzione sostenibile

Stai cercando una casa unifamiliare per la tua famiglia? Vuoi una casa esclusiva con una vista spettacolare? Dai valore a una posizione centrale e tranquilla con molto sole? Accogli l'opportunità di determinare l'ampliamento e realizzarlo secondo i tuoi gusti?Se puoi rispondere a queste domande con SÌ, questa casa unifamiliare è la giusta per te.Queste case Minergie fissano nuovi standard e attirano con una vista spettacolare. Reinach, attraversato dalla Wyna, si mostra sotto il suo aspetto più affascinante - le dolci pendici del Stierenberg, del Homberg e del Sonnenberg offrono il perfetto scenario per sogni di vita lussuosa.Sul Sonnenberg, case unifamiliari esclusive sono in costruzione, che convincono con una posizione tranquilla e soleggiata, un piano di étage ingegnoso e una costruzione sostenibile. L'architettura moderna incontra la natura - un vero e proprio richiamo e un sentimento di vita che si può sentire. Un equipaggiamento di alta qualità e concetti di energia verde fanno di questa casa un centro di benessere e assicurano un comfort di vita elevato.La connessione si fa via una strada di quartiere, dove solo i residenti sono in movimento - la pace è garantita, che si sente come il momento perfetto in una scena tranquilla. A distanza di cammino si trovano la scuola, i negozi, l'amministrazione comunale, la fermata dell'autobus e la stazione - tutto è vicino, senza compromettere la qualità della vita.Nel seminterrato, due posti auto sotterranei, un avant-cour, una cantina, una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, così come una sala tecnica attendono ogni casa. I posti auto sotterranei appartengono alla casa e sono acquistati con essa. Le finestre sono in plastica/metallo con vetrata tripla. Una pompa di calore a sonda di terra fornisce calore, che è emesso via il riscaldamento a pavimento; in estate, raffredda i piedi - una vacanza proprio nel quartiere.Dall'ingresso della casa, l'avant-cour con armadio integrato conduce al bagno degli ospiti. Il spazioso soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta offre una vista lontana che quasi invita nella distanza. Dalla cucina, si può accedere alla zona di seduta coperta e scoperta. Dietro la zona di seduta coperta, c'è uno spazio di stoccaggio supplementare. Opzionalmente, un carport può essere realizzato al posto della zona di seduta coperta e dello spazio di stoccaggio - perché le auto hanno anche bisogno di un posto ombreggiato.Piano superiore: avant-cour, bagno con doccia, due camere dei bambini e camera dei genitori con terrazza. Un piano più alto si trova un'altra stanza, un bagno con doccia e una terrazza enorme. Questa casa di circa 145 m2 e 5 ½ stanze offre spazio per le famiglie con fino a tre bambini - o per tutti coloro che richiedono più spazio in modo permanente.Ti interessa? Sei impressionato dalle immagini, dalle informazioni e dalle dichiarazioni? Vorresti pianificare e realizzare questo nuovo edificio da solo?Allora semplicemente prendi un appuntamento per una visita e esamina l'oggetto più da vicino sul posto.I tuoi vantaggi con questa proprietà:- architettura moderna- vista lontana spettacolare- posizione inobstructabile- molto sole- posizione elevata- pianificazione e condivisione nella progettazione internaDistanze:- istituti di istruzione: 800m (asilo e scuola Neumatt)- istituti di istruzione: 950m (scuola di distretto Aargau Süd)- istituti di istruzione: 1100m (Pfrundmattschulhaus / Turnhalle)- stazione / fermata dell'autobus: 1100m- servizi: 1200m (ufficio postale, Valiant Bank, amministrazione comunale)- negozi: 1300m (Coop)- negozi: 1400m (Denner)- stazione: 1500m- autostrada: 15,5km (A2, svincolo Reiden: direzione Zurigo, Berna, Lucerna, Basilea)- autostrada: 18,3km (A1, svincolo Aarau Ost: direzione Zurigo, Berna, Lucerna, Basilea)- autostrada: 19,1km (A1, svincolo Lenzburg: direzione Zurigo, Berna, Lucerna, Basilea)

Lago Hallwil...Montagne..e un soggiorno da sogno

Lontano dalla monotonia grigia, vivrete qui tutta la bellezza dell'abitare individuale, non convenzionale. Alto sopra il lago, questa villa offre tutto ciò che la cultura dell'abitare moderna è fatta oggi.L'architettura pensata e l'attrezzatura di alta gamma combinati con la vista grandiosasu i laghi Hallwil e Baldegger e le montagne svizzere interne vi delizieranno!Birrwil è un comune a bassa tassazione (95%) nel cantone svizzero di Argovia. Appartiene al distretto di Kulm e si trova nella regione di Seetal, sulla riva ovest del lago Hallwil.- Standard Minergie- Zona living luminosa con camino- Pavimenti in quercia massiccia nella zona living e nelle camere da letto- Cucina moderna con cantina del vino, Teppanyaki- 3 bagni di alta qualità- Camere spaziose e luminose - Terrazza enorme di 100 m2- Altezza del soffitto superiore alla media di 2,80m2 al piano terra- Camera da letto- Sistema di addolcimento dell'acqua- Cantina del vino climatizzata- Sottotetto con aria condizionata doccia / WC - (Possibilità di sala di terapia o di ufficio)- Sistema B&O in tutta la casa- Reparto Estrich- 3 garage chiusi- 4 posti auto esterni- un diritto di sorgente esiste sulla proprietà!La casa può essere facilmente ampliata a 8-9 camerePrenotate un appuntamento per una visita. Voi sarete deliziati

Costruzione Nuova! Casa unifamiliare di 5 locali e mezzo, indipendente

casa unifamiliare indipendentearchitettura modernaprogetto di costruzione nuovo attraenteorientamento e insolazione ottimalivista libera sulla verdearea esterna e dintorni molto spaziosiposizione tranquilla (nessun traffico di passaggio)quartiere familiarevicino ad un'area di ricreazionevicino alla scuola, ai negozi e ai trasporti pubbliciPiano terra: area di seduta (23 m²)area di cucina/mangiare/soggiorno spaziosa (45m²)2 celle umide: Piano terra: doccia/WC, Piano superiore: bagno/doccia/WCstanza di svago (13 m²) nel seminterratoriscaldamento: pompa di calore, riscaldamento a pavimentosuperficie abitabile netta (SIA 416) 161 m²volume (SIA 116) 756 m³superficie del terreno 330 m²carport doppiodisponibile su accordo

Costruzione nuova! Casa unifamiliare di 5,5 locali con piano attico, indipendente

casa unifamiliare indipendentearchitettura modernaprogetto di costruzione nuovo attraenteorientamento e illuminazione solare ottimalivista libera sulla verdearea esterna molto spaziosa e dintorniposizione tranquilla (nessun traffico di passaggio)quartiere familiarevicino all'area di svagovicino alla scuola, ai negozi e ai trasporti pubbliciPiano terra: area di soggiorno (23 m²)area di cucina/mangiare/soggiorno spaziosa (46 m²)3 celle umide: Piano terra: WC, Piano superiore: bagno/doccia/WC e Sottotetto: doccia/WCstanza hobby (17 m²) in cantinariscaldamento: pompa di calore, riscaldamento a pavimentosuperficie abitabile netta (SIA 416) 202 m²volume (SIA 116) 962 m³superficie del terreno 330 m²doppio carportbacino d'acqua (opzionale) possibiledisponibile su accordo

Profitto grazie a una qualità duratura

Maggiori informazioni? CHIAMATE ORA: +41 76 651 22 73

Villa elegante in stile mediterraneo

Un rifugio di classe extra - villa classica in una posizione da sogno.Benvenuti nella vostra nuova casa di classe extra, che colpisce per la sua bellezza classica e il comfort di vita moderno. Questa villa elegante in stile mediterraneo combina un'architettura maestosa con un senso di vita intemporale. La combinazione armoniosa di dettagli amati, materiali di alta qualità e stanze inondate di luce crea un'atmosfera che è sia elegante che accogliente.I seguenti punti di forza vi aspettano:- Villa architettonica- Terreno spazioso con spazio per svilupparsi- Parquet individuale dell'Austria- Apparecchi sanitari in acrilato di minerali, rubinetteria dell'Italia- Scale in granito brasiliano- Facciata esterna in pietra di sabbia glacée dell'Italia- Muri parzialmente tappezzati- Porta d'ingresso dell'Indonesia- Cucina a vetro alta brillantezza con Bora dell'Italia- Sistema di addolcimento dell'acquaEsiste un permesso di costruire per un'estensione con un garage doppio e una stanza in cantina. Un nuovo giardino d'inverno con accesso diretto dalla cucina e una nuova piscina di 6m x 3m completano la grande felicità per grandi e piccini. Questo permesso è incluso nel prezzo di acquisto. La realizzazione è di responsabilità dell'acquirente.Engel & Völkers - Il vostro partner competente per la vendita di immobili.Inserita nel paesaggio di colline dolci del cantone di Argovia, questa proprietà è situata in una posizione preferita a Dürrenäsch. Gli environs sono caratterizzati dalla pace, dalla vista panoramica e dalla natura.Qui potete godere dei vantaggi della vita in campagna con la sua bellezza intatta e allo stesso tempo della vicinanza con gli assi di traffico importanti e i centri urbani. Le strutture commerciali, le scuole e le attività di svago sono a portata di mano, mentre i sentieri di trekking, le foreste e i prati direttamente davanti alla porta vi invitano a scoprire la natura.Se desiderate sapere di più sulla proprietà, saremmo felici di inviarvi la documentazione.

Occasione unica in una location idilliaca

Occasione unica in una location idilliaca Vuoi realizzare il tuo sogno di una casa indipendente moderna in un ambiente verde? Allora sei esattamente nel posto giusto. Hai l'occasione unica di realizzare il tuo desiderio in una location idilliaca e rialzata. La posizione attraente e l'orientamento ottimale ti garantiscono numerose ore di sole, una vista magnifica e una pura idillio con una vista sul paesaggio pittoresco. Qui troverai la pace e potrai ritirarti dall'agitazione della vita quotidiana. Tuttavia, sei ben collegato, l'asilo, la scuola elementare e le fermate dell'autobus sono vicine. L'ingresso dell'autostrada può essere raggiunto in pochi minuti in auto. Approfitta di questa occasione!Il prezzo di vendita specificato si riferisce esclusivamente al terreno. I costi di costruzione sono da calcolare separatamente. Non c'è obbligo architettonico. Naturalmente, puoi anche costruire sul terreno secondo le tue idee e esigenze individuali.Quindi, nessun desiderio è lasciato aperto qui. Approfitta e convinciti tu stesso!Questa offerta Immobilia Suisse include:- Posizione idilliaca e soleggiata- Posizione rialzata con una vista da sogno- Lotto di 604 m2 con 0,45 AZ- 1x doccia/lavandino/WC- 1x doccia/lavandino doppio/WC- Terrazza con esposizione solare ottimale- Garage spazioso - 2 posti auto esterni- Nessun obbligo architettonico- Scuole, trasporti pubblici e ingresso autostrada vicinie molto altro?Interessato? Saremmo felici di farti visitare senza impegno!Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni?Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, discretamente e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci auguriamo di vederti.

Casa familiare di 4,5 locali affascinante

Questa affascinante casa familiare di 4,5 locali si trova in un ambiente tranquillo e familiare nel comune di Teufenthal nel cantone di Argovia.Le strutture commerciali, i trasporti pubblici, nonché l'asilo e la scuola elementare sono a breve distanza. La proprietà offre una superficie abitabile e utilizzabile di circa 128m² su un terreno spazioso di 421m² e è ideale per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio e il desiderio di una casa con potenziale di sviluppo. Al piano terra, un'area di ingresso conduce a un soggiorno luminoso. Anche a questo piano si trovano un bagno con doccia e water, nonché una cucina moderna, che è stata ristrutturata nel 2022 e offre un comfort di vita contemporaneo. Il piano superiore dispone di tre locali utilizzabili in modo flessibile, che sono ideali come camere da letto, studio o camere per gli ospiti. (Estensione di un bagno supplementare possibile) Questo piano è completato da due piccoli sottotetti, che creano uno spazio di stoccaggio supplementare. I locali offrono una vista impareggiabile sul verde e sottolineano il carattere rurale della posizione. Nel seminterrato, ci sono locali secondari pratici come un ripostiglio, una cantina in pietra naturale, una lavanderia, nonché la centrale termica. Il garage è direttamente collegato e consente un accesso confortevole alla casa. La zona esterna convince con un giardino ben curato, un'area verde, nonché uno spazio di soggiorno coperto, che invita al relax. Una piscina esistente offre un potenziale supplementare e può essere ristrutturata e rimessa in funzione se desiderato. Sul piano tecnico, la proprietà è stata considerevolmente rinnovata negli ultimi anni: la pompa di calore nel 2025, l'impianto di riscaldamento e il quadro elettrico sono stati modernizzati nel 2022. Inoltre, alcune finestre sono state sostituite nel 2004 al piano superiore e nel 2022 al piano inferiore. La proprietà offre i seguenti vantaggi: • Posizione tranquilla e familiare • Cucina moderna e ristrutturata • Terreno bello • Spazio esterno accogliente con spazio di soggiorno coperto e potenziale di ristrutturazione della piscina • Nuova pompa di calore, riscaldamento e quadro elettrico • etc. Contattatemi per una visita senza impegno.Volete vendere la vostra proprietà? Sarò felice di consigliarvi e di accompagnarvi in tutto il processo di vendita.BEROIMMO GmbH 079 332 48 48 Beat Rothenbühler Direttore generale PREISWERT BERATUNG BEWERTUNG VERKAUF

Casa unifamiliare Minergie esclusiva (Casa 6): con vista panoramica, terrazza e costruzione sostenibile

Stai cercando una casa unifamiliare per la tua famiglia? Desideri un'esclusiva casa con vista spettacolare? Dai valore a una posizione centrale e tranquilla con molto sole? Accetti la possibilità di partecipare alla progettazione e realizzazione dell'arredamento interno secondo i tuoi gusti?Se puoi rispondere sì a queste domande, questa casa unifamiliare è quella giusta per te.Queste case Minergie fissano nuovi standard e attirano con la loro vista spettacolare. Reinach, attraversato dalla Wyna, mostra il suo lato più affascinante - le dolci pendici del Stierenberg, del Homberg e del Sonnenberg offrono il perfetto scenario per sogni di vita lussuosa.Sul Sonnenberg, esclusive case unifamiliari sono in costruzione, che convincono con la loro posizione tranquilla e soleggiata, il piano di étage ingegnoso e la costruzione sostenibile. L'architettura moderna incontra la natura - un vero e proprio richiamo e un sentimento di vita che si può percepire. Un equipaggiamento di alta qualità e concetti di energia verde fanno di questa casa un centro di benessere e offrono un comfort di vita elevato.La connessione è assicurata via una strada di quartiere, dove solo i residenti si muovono - tranquillità e pace garantite, che si sentono come il momento perfetto in una scena tranquilla. A distanza di cammino si trovano scuole, negozi, amministrazione comunale, fermata dell'autobus e stazione ferroviaria - tutto è vicino, senza compromettere la qualità della vita.Al piano interrato, due posti auto sotterranei, un avant-cour, una cantina, una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché una sala tecnica attendono ogni casa. I posti auto sotterranei appartengono alla casa e sono acquistati con essa. Le finestre sono in plastica/metallo con vetratura tripla. Una pompa di calore geotermica fornisce calore, che è emesso via il riscaldamento a pavimento; in estate, raffredda i piedi - una vacanza proprio nel quartiere.Dall'ingresso della casa, l'avant-cour con armadio incorporato conduce al bagno degli ospiti. Il spazioso soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta offre una vista panoramica che quasi invita all'orizzonte. Dalla cucina, si può accedere alla zona di seduta coperta e scoperta. Dietro la zona di seduta coperta, si trova uno spazio di stoccaggio supplementare. In opzione, un carport può essere realizzato al posto della zona di seduta coperta e dello spazio di stoccaggio - perché le auto hanno anche bisogno di un posto ombreggiato.Piano superiore: avant-cour, bagno con doccia, due camere dei bambini e camera dei genitori con terrazza. Un piano più in alto, si trova un'altra camera, un bagno con doccia e una terrazza enorme. Questa casa di circa 145 m2 e 5 locali e mezzo offre spazio per famiglie con fino a tre bambini - o per tutti coloro che esigono più spazio in modo permanente.Ti interessa? Sei impressionato dalle immagini, dalle informazioni e dalle dichiarazioni? Vuoi pianificare e realizzare questa nuova costruzione da solo?Allora semplicemente prendi un appuntamento per una visita e esamina l'oggetto più da vicino sul posto.I tuoi vantaggi con questa proprietà:- architettura moderna- vista panoramica magnifica- posizione inconstructibile- molto sole- posizione sopraelevata- pianificazione e partecipazione alla progettazione internaDistanze:- istituti di istruzione: 800m (Asilo e scuola Neumatt)- istituti di istruzione: 950m (Scuola del distretto Aargau Süd)- istituti di istruzione: 1100m (Scuola Pfrundmatt / Palestra)- stazione ferroviaria / fermata dell'autobus: 1100m- servizi: 1200m (Posta, Banca Valiant, amministrazione comunale)- negozi: 1300m (Coop)- negozi: 1400m (Denner)- stazione ferroviaria: 1500m- autostrada: 15,5km (A2, junction Reiden: direzione Zurigo, Berna, Lucerna, Basilea)- autostrada: 18,3km (A1, junction Aarau Ost: direzione Zurigo, Berna, Lucerna, Basilea)- autostrada: 19,1km (A1, junction Lenzburg: direzione Zurigo, Berna, Lucerna, Basilea)

Una casa con storia - e spazio per le idee a Schöftland (zona WA3)

Una casa con storia - e spazio per le idee a Schöftland (zona WA3) Questa casa unifamiliare del 1941 è situata in una zona soleggiata e tranquilla di Schöftland e racconta storie di un'altra epoca - pronta a essere continuata da nuove mani.Su una superficie abitabile di circa 138 m² e un terreno generoso di 601 m², la proprietà offre molto spazio, charme e libertà di progettazione. La superficie del giardino di oltre 400 m² invita a soggiornare, giocare o fare giardinaggio - un luogo che dona riposo e larghezza.All'interno, si trovano dettagli amati degli anni passati che possono essere armoniosamente condotti nel presente con una ristrutturazione o una modernizzazione.La proprietà è situata nella zona residenziale e di lavoro WA3, che, oltre all'uso residenziale classico, apre anche prospettive aggiuntive. Con un fattore di utilizzo di 0,8 e un'altezza di costruzione di fino a 13,5 m, la proprietà offre un potenziale a lungo termine per un ampliamento o uno sviluppo nuovo.Una casa con cuore - e una proprietà con futuro. • Terreno di 601 m² • Zona residenziale e di lavoro (zona WA) • Posizione soleggiata • Superficie del giardino di oltre 400 m² • Proprietà che necessita di ristrutturazione con carattere • Potenziale per un ampliamento o una nuova costruzione (fattore di utilizzo 0,8 / 13,5 m di altezza di costruzione) • Spese di intermediazione escluse Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno! Volete vendere la vostra proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di sentirci da voi.