56 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto Kreuzlingen

Delizioso bungalow con giardino spazioso

Questo bungalow ben mantenuto convince con una disposizione di stanze spaziosa, molta luce naturale e la sua posizione attraente direttamente sulla zona agricola. Con 6,5 stanze, la casa offre abbastanza spazio per le famiglie, le coppie o le persone che apprezzano vivere su un solo livello. Un punto di forza particolare è il giardino spazioso, che offre molta privacy e apre diverse possibilità di utilizzo - che sia come oasi verde per il relax, area di gioco per i bambini o luogo per gli appassionati di giardinaggio. Il cuore della casa è la cucina spaziosa e aperta progettata con un'area da pranzo adiacente, che è ideale per le riunioni sociali e rappresenta il centro della vita familiare. La proprietà è in parte interrata e dispone di un garage doppio pratico, sul cui piazzale due veicoli aggiuntivi possono essere parcheggiati. La cantina offre, oltre alla centrale termica, due locali di cantina e una sala hobby spaziosa, che possono essere utilizzati in modo flessibile come spazio di stoccaggio, laboratorio o per attività di svago individuali. Un sistema di riscaldamento geotermico moderno con riscaldamento a pavimento assicura un clima di vita piacevole. Inoltre, un caminetto è disponibile nel soggiorno per ore di relax. La casa è in buone condizioni e offre ai futuri proprietari la possibilità di creare un comfort di vita aggiuntivo grazie a una progettazione individuale e ad adattamenti contemporanei. La posizione tranquilla, soleggiata, la vista imprenabile sul verde e il giardino spazioso fanno di questa proprietà un'occasione rara - una casa con molto potenziale e un ambiente che promette una qualità di vita duratura.Neuwilen è un distretto rurale del comune di Kemmental nel canton Thurgau e conta circa 576 abitanti. Il posto colpisce per la sua posizione calma e naturale in mezzo a colline dolci, foreste e zone agricole, che invitano a fare passeggiate e a praticare attività di svago. Per le famiglie, una scuola materna e una scuola primaria sono disponibili direttamente nel villaggio, e scuole secondarie si trovano nel villaggio vicino di Alterswilen. La vita associativa attiva e gli numerosi spazi di svago locali fanno di Neuwilen un posto particolarmente adatto alle famiglie. La connessione di trasporto è buona: una linea di autobus PostAuto collega Neuwilen a Kreuzlingen e Weinfelden, e le autostrade A1 e A7 possono essere raggiunte in pochi minuti. L'aliquota fiscale per le persone fisiche è del 109%, l'aliquota fiscale comunale è del 58%, il che dà un'aliquota fiscale globale del 167%. Neuwilen offre una qualità di vita elevata nella tranquillità rurale, una buona accessibilità e un ambiente naturale - ideale per le famiglie, le persone alla ricerca di pace e tutti coloro che apprezzano la vita in campagna.Bene a sapersi: l'acquisto di questa proprietà è gratuito di commissione per gli acquirenti. I costi di notariato e di registro fondiario sono divisi a parts eguali tra l'acquirente e il venditore. Se sono ricevute più offerte di acquisto, i proprietari si riservano il diritto di vendere al miglior offerente. Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra decisione, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento. Cordiali saluti, il vostro team Bocelli Siete voi stessi proprietari di una proprietà? State considerando di vendere la vostra proprietà? Iniziate con il nostro valutatore online e ottenete una prima valutazione in pochi passaggi: https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Con Bocelli Immobilien AG, voi optate per un supporto su misura, la trasparenza, il professionismo e condizioni eque. Radicati nella realtà. Personale.

Il mio spazio dei sogni

Entrate in questa casa affascinante con grande potenziale in una zona residenziale tranquilla e piacevole. La proprietà offre una base ideale per realizzare sogni di vita individuali e, con una ristrutturazione completa, brillerà di nuovo con nuovo splendore.Le stanze spaziose e l'architettura classica danno alla casa un carattere speciale e offrono possibilità di progettazione versatile. Grazie alla disposizione delle stanze ben pensata, la proprietà è ideale per le famiglie, le coppie o i concetti di vita creativi.Particolarmente degno di nota è il grande giardino, che offre molto spazio per il relax, il tempo libero e la progettazione individuale. Questa casa è l'occasione perfetta per gli artigiani o le menti creative che cercano una casa con fascino e potenziale di sviluppo. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione attraente e popolare • 658 m² di superficie del terreno • Zona del villaggio • Alta qualità della vita e del valore • Migliore infrastruttura e collegamento di trasporto • Proprietà esistente disponibile • Possibile preservare, ristrutturare o ricostruire • Diverse possibilità di utilizzo • Potenziale di aumento del valore • Occasione di investimento unica Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirvi.

Casa unifamiliare nuova di alta qualità - bassi costi aggiuntivi & ben pensata!

Indirizzo: Ermatingerstrasse 5, 8558 Helsighausen.Vivere con vista – quieto, vicino alla natura & moderno!Benvenuti a Helsighausen – un posto incantevole sul Seerücken nel canton Ticino, a soli pochi minuti dal lago di Costanza. La posizione combina tranquillità e natura con una buona accessibilità: • Lago di Costanza (Ermatingen): circa 10 minuti. • Kreuzlingen/Konstanz (D): circa 20 minuti. • Aeroporto di Zurigo: circa 45 minuti. • Campo da golf di Lipperswil: circa 5 minuti. La casa D in un colpo d'occhioUna casa unifamiliare di 5,5 locali ben pensata, con uno spazio generoso, un design interno moderno e una tecnologia domestica sostenibile: • Ambiente di vita/sala da pranzo aperto con soffitto a travi apparenti • Balcone sud & area di seduta privata con vista • Tre camere, camera degli ospiti/studio & due bagni eleganti • Cucina attrezzata con elettrodomestici V-ZUG & piano di cottura Bora X Pure • Pavimenti Feinsteinzeug (60×120 cm) nel soggiorno • Collegamenti multimediali in tutte le stanze • Armadi a muro con coperture in granito Tecnologia & efficienza energetica • Pompa di calore a sonda di terra con funzione di raffreddamento in estate • Sistema fotovoltaico da 10 kW • Finestre triple-vetrage (VEKA Softline 82 MD, valore Ug: 0,6 W/m²K) • Riscaldamento a pavimento in tutti i piani La tua casa sostenibile con stile e comfort!

Vista da sogno - Casa unifamiliare nuova a Helsighausen (TG) – moderna e efficiente dal punto di vista energetico!

Indirizzo: Oberdorf 8, 8558 HelsighausenVita rurale – vita di alta qualità. A Helsighausen, un incantevole villaggio del comune di Raperswilen, questa casa unifamiliare di alta qualità si trova in una zona tranquilla sul Seerücken. I dintorni offrono molta natura, una vista sulle Alpi e un'accessibilità eccellente: • Untersee / Bodensee (Ermatingen): circa 10 minuti • Kreuzlingen / Costanza (DE): circa 20 minuti • Campo da golf Lipperswil: circa 5 minuti • Autostrada A7 (Frauenfeld/Kreuzlingen): circa 15 minuti • Scuole: scuola elementare nel villaggio, scuola secondaria a Kreuzlingen La casa "Haus A" fa parte di uno sviluppo moderno con un totale di 16 posti auto sotterranei. L'architettura convince con linee chiare, tecnologia sostenibile e qualità regionale. La combinazione di una pompa di calore geotermica (con funzione di raffreddamento) e di un sistema fotovoltaico da 10 kW garantisce un futuro energeticamente efficiente. Sono stati utilizzati materiali di alta qualità nella progettazione interna – tra cui pavimenti in ceramica di grandi dimensioni, elettrodomestici V-ZUG e Bora, nonché armadi a muro su misura.Superficie utile in un colpo d'occhio • Superficie utile principale: 229,2 m² • Superficie utile ausiliaria (compresa cantina, tecnologia, locale biciclette): 42,8 m² • Superficie utile esterna (terrazze e balconi): 69,5 m² • Superficie circostante (giardino, dintorni): 188,2 m² • Superficie utile e circostante totale: 529,7 m² Attrezzature e tecnologia • Pompa di calore geotermica con funzione di raffreddamento • Sistema fotovoltaico 10 kW • Cucina design con elettrodomestici V-ZUG e Bora • Riscaldamento a pavimento su tutti i piani • Vetri tripli (VEKA Softline 82 MD) • Pavimenti in ceramica (60×120 cm), intonaco al cemento di calce • Collegamenti multimediali in tutte le stanze • Rubinetti di alta qualità di Laufen e Suter • Locale biciclette separato esclusivamente per Haus A • Posto auto sotterraneo, parzialmente con preparazione per stazione di ricarica elettrica Vivete una vita moderna e sostenibile in mezzo alla natura.

Casa unifamiliare con appartamento annesso, affascinante, tranquilla e vicina al lago

Questa casa unifamiliare con appartamento annesso combina una posizione tranquilla e attraente con molto spazio per concetti di vita individuali. Situata sul terreno 670 con 444 m², la proprietà offre una casa armoniosa con una piacevole privacy e un'area esterna che invita a soggiornare. Costruita nel 1991, la casa si presenta oggi in un ottimo stato. La costruzione solida forma una base affidabile per un abitazione confortevole e offre allo stesso tempo possibilità di sviluppo personale. L'appartamento principale con 3,5 locali convince con una disposizione chiara e ben pensata degli spazi. Il giardino d'inverno luminoso prolunga l'area di vita in modo bello e crea una transizione fluida verso l'esterno. Ciò crea spazi amichevoli e luminosi che offrono un'atmosfera di vita piacevole sia nella vita quotidiana che nei momenti condivisi. Nel sottotetto, c'è un appartamento annesso separato di 1,5 locali. È ideale per un abitazione intergenerazionale, per gli ospiti o come fonte di reddito aggiuntivo. Allo stesso tempo, la privacy è mantenuta e il carattere di una casa unifamiliare è preservato. La progettazione interna, ovvero la cucina e i bagni, si presenta come ben curata e funzionale. I rivestimenti del pavimento e le superfici sono anch'essi in buone condizioni e offrono una base ideale per modernizzare con cura la casa secondo le proprie idee. Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento a gas del 2013 in combinazione con un riscaldamento a pavimento. Un altro punto di forza è il terreno supplementare situato dall'altra parte della strada. Il terreno 188 con circa 339 m² incanta con un giardino idilliaco direttamente sul ruscello, una graziosa casa di giardino e posti auto supplementari. Questa zona funziona come un piccolo rifugio privato e dà alla proprietà una qualità speciale.Salenstein si trova sulla riva meridionale del lago di Costanza nel cantone di Turgovia e conta circa 1400 abitanti. Il comune combina la tranquillità rurale, una posizione privilegiata sul lago e una qualità di vita elevata - ideale per le famiglie, i lavoratori e coloro che cercano di rilassarsi. Grazie alla sua vicinanza con gli assi di trasporto e le connessioni ferroviarie a Kreuzlingen e Romanshorn, Salenstein è ben collegata. I collegamenti di autobus complementano l'offerta. I centri di Frauenfeld e San Gallo sono anch'essi facilmente raggiungibili. Sul posto, ci sono una scuola materna e primaria, e la scuola secondaria è frequentata nei comuni vicini. L'offerta è complementata da strutture di cura familiari. Il lago di Costanza, con le sue spiagge, i sentieri di trekking e di ciclismo, nonché le destinazioni di escursione come il castello di Arenenberg, offre un'elevata qualità di tempo libero. Il tasso di imposta complessivo è del 228% (al 1° gennaio 2025) e è molto attraente in confronto cantonale.ATTREZZATURE Casa unifamiliare con appartamento annesso nel sottotetto Costruita nel 1991, costruzione solida Appartamento principale con 3,5 locali e giardino d'inverno Appartamento annesso con 1,5 locali, utilizzabile in modo flessibile (attualmente affittato) Struttura di piano chiara e funzionale Superficie abitabile di circa 150 m², volume di costruzione 980 m Situata tranquillamente sul ruscello, senza traffico di passaggio PROGETTAZIONE INTERNA Norma di progettazione interna ben curata e funzionale Cucina e bagni ben curati Potenziale di modernizzazione individuale TECNICA Riscaldamento a gas (2013) Riscaldamento a pavimento Isolamento secondo l'anno di costruzione Stato di utilizzo globale molto buono AREA ESTERNA Terreno di circa 444 m² in zona residenziale W2A Due posti auto nel fabbricato Terreno supplementare situato dall'altra parte della strada con circa 339 m² Area di giardino sul ruscello con casa di giardino 2-3 posti auto esterni supplementari CARATTERISTICHE PARTICOLARI Combinazione di abitazione e unità di utilizzo separata Adatta all'abitazione intergenerazionale o alla locazione parziale Potenziale di sviluppo attraente grazie alla ristrutturazione Area di giardino indipendente supplementare come valore aggiunto

Quattro mura che conquisteranno il vostro cuore

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Harmonie in Design und Eleganz - moderne Luxusvilla der Extraklasse.

Wir freuen uns, Ihnen eine aussergewöhnliche Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt vorzustellen!Diese exklusive Ruheoase präsentiert sich in Form einer beeindruckenden Traumvilla, die mit einem grosszügigen Pool, einer fantastischen und weitläufigen Aussenanlage und zahlreichen massangefertigten Ausstattungs-Highlights ausgestattet ist. Diese luxuriöse Immobilie bietet eine einzigartige Atmosphäre der Entspannung und des Komforts, die den Bewohnern ein erstklassiges Wohnerlebnis ermöglicht.Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen der Diskretion und Exklusivität weitere Details zu dieser Liegenschaft nur im persönlichen Gespräch mitteilen. Wir versichern Ihnen, dass das Anwesen auf höchstem Niveau der Architektur und Ausstattung steht.Wir laden Sie herzlichst ein, Kontakt mit uns aufzunehmen, um mehr über diese exquisite Immobilie zu erfahren. Das Team der ImmoLeague AG steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie durch den Entscheidungsprozess zu begleiten.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RDie ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.We are pleased to introduce you to an exceptional opportunity in the real estate market!This exclusive oasis of tranquillity presents itself in the form of an impressive dream villa, which is equipped with a spacious pool, a fantastic and extensive outdoor area and numerous custom-made furnishing highlights.This luxurious property offers a unique atmosphere of relaxation and comfort, providing residents with a first-class living experience.Please note that for reasons of discretion and exclusivity, we will only provide further details about this property in a personal conversation.We assure you that the property is of the highest standard of architecture and furnishings.We cordially invite you to contact us to find out more about this exquisite property.The ImmoLeague AG team is at your disposal to answer your questions and guide you through the decision-making process.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague AG offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

Casa familiare affascinante in prima fila sul lago – un'opportunità rara

Una casa come uscita da un libro di immagini : Questa casa a schiera di 5,5 locali a 8595 Altnau combina tranquillità, intimità e un senso unico di vita direttamente sul lago di Costanza.Situata in una strada tranquilla e ultima casa della fila, potete godere di una combinazione rara di intimità e vista libera. Tra la vostra casa e il lago, c'è solo una zona agricola – una garanzia di vista libera e di qualità di vita sostenibile. La riva del lago e la stazione ferroviaria sono a pochi minuti a piedi.Descrizione dell'oggettoLa casa impressiona con un piano ben pensato e un comfort di vita elevato su 5,5 locali. Lo spazioso soggiorno è il cuore della casa e offre un'atmosfera piacevole per la vita quotidiana e le serate sociali.Due bagni offrono comfort nella vita quotidiana : un bagno principale con vasca da bagno, doccia e toilette, nonché un toilette separato per gli ospiti. Nel seminterrato, un elemento speciale vi attende – una sauna a infrarossi per momenti di benessere rilassati nelle vostre quattro mura.Negli ultimi anni, sono stati realizzati numerosi investimenti, sia negli spazi interni che esterni. La cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità, un camino svedese elegante e molti altri dettagli rendono la casa immediatamente pronta per essere occupata.Spazio esternoLo spazio esterno è stato progettato con molta attenzione ai dettagli e un investimento finanziario importante.Ampie terrazze, lastre di travertino nobili, muri di pietra naturale e una piantagione di alta qualità creano un'atmosfera unica di benessere. La copertura della terrazza in vetro con vetro che riflette il calore consente un utilizzo durante tutto l'anno e prolunga in modo ottimale lo spazio di vita verso l'esterno.Inoltre, schermi di protezione della privacy eleganti in acciaio Corten e recinti in legno offrono intimità e un'immagine d'insieme armoniosa.Punti di forza • Prima fila sul lago – solo una zona agricola tra la casa e il lago • Strada tranquilla, ultima casa della fila • Lago e stazione ferroviaria a pochi minuti a piedi • 5,5 locali con piano ben pensato • Due bagni (vasca da bagno, doccia, toilette + toilette separato) • Sauna a infrarossi nel seminterrato/spazio di benessere • Spazio esterno di alta qualità con pietra naturale e travertino • Copertura della terrazza in vetro • Camino svedese per serate conviviali • Garage con posto per fino a 2 veicoli • Due posti di parcheggio esterni supplementari • Investimenti importanti di oltre CHF 200 000 L'elemento certoQuesta casa offre più che solo un alloggio – incarna un senso di vita.In opzione, avete la possibilità di riprendere un battello e una Vespa del 1962. Tutto a fondo nel senso del motto : Mia casa. Il mio battello. La mia Vespa.Un'offerta per le persone che cercano qualcosa di speciale e vogliono godere della vita sul lago a fondo.

Loggia sul lago di Costanza - Residenza panoramica esclusiva con vista libera

Alto sopra Kreuzlingen, in una posizione privilegiata con vista, questa proprietà eccezionale di 6,5 locali si presenta come un vero rifugio per le persone con esigenze elevate in termini di qualità della vita, privacy e stile di vita.Su un terreno spazioso di circa 1.140 m², questa casa individuale esclusiva combina un alloggio moderno, un'architettura di alta qualità e una delle viste più spettacolari del lago della regione. La vista panoramica libera si estende su l'intero lago di Costanza fino alla Germania e alle Alpi di Vorarlberg - una vista che incanta a qualsiasi ora del giorno e dell'anno.Con una superficie abitabile di circa 266 m², distribuita su seminterrato, piano terra e piano superiore, la proprietà offre un concetto di locali ben pensato con ampi spazi di vita, locali luminosi e possibilità di utilizzo polivalenti per le famiglie, gli uffici a casa o la reception di clienti rappresentativi.La proprietà convince già oggi con un livello di finitura eccezionalmente elevato e materiali selezionati con cura, che combinano un'eleganza senza tempo con un comfort di vita massimo. Le grandi facciate di finestre portano la vista spettacolare direttamente nei locali di vita e creano un legame unico tra gli spazi interni ed esterni.La vasta area di giardino di circa 860 m² invita a rilassarsi e godere, e offre il livello di privacy più elevato. La piscina integrata in modo stiloso con una superficie di circa 49 m² sottolinea il sentimento di vita esclusiva e trasforma la proprietà, in particolare la sera, in un'oasi di benessere privata.L'offerta è completata da un garage doppio spazioso e aree esterne aggiuntive con un potenziale di utilizzo polivalente.Un altro vantaggio speciale di questa proprietà rara risiede nel potenziale di sviluppo esistente:Esiste la possibilità di ampliare la proprietà esistente di un piano aggiuntivo, realizzando così uno spazio di vita aggiuntivo o concetti di utilizzo individuali.Questa proprietà combina in modo unico:una posizione esclusiva con vistauna costruzione di alta qualitàuna privacy spaziosaun comfort di vita immediatoe un potenziale di sviluppo a lungo termineVogliamo sottolineare che prima di divulgare l'indirizzo e inviare l'esposé, avremo una conversazione personale per telefono.La proprietà esclusiva si trova in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Kreuzlingen - calmo, elevato e con una vista spettacolare su l'intero lago di Costanza fino alla Germania e alle Alpi di Vorarlberg.La posizione privilegiata sulla collina combina una privacy massima, un sole tutto il giorno e una qualità della vita eccezionale a proximità della città, della natura e del confine tedesco. Kreuzlingen è uno dei luoghi più attraenti per vivere sul lago di Costanza e combina un fascino internazionale con una alta qualità della vita direttamente sul e sopra l'acqua.

Piacere con vista sul lago

Scopri una situazione di vita straordinaria a Triboltingen, che risponde agli standard più elevati di qualità della vita. In una posizione elevata e privilegiata, puoi godere di una vista panoramica impressionante sul lago di Costanza, una vista che affascina ogni giorno.Questa proprietà esclusiva combina un'architettura moderna e senza tempo con una materializzazione di prima classe.Già all'ingresso, la generosità di questo concetto di vita ben pensato si rivela. L'ingresso invitante si fonde senza soluzione di continuità nel soggiorno e nella zona pranzo aperti. Le finestre spaziose e a pavimento offrono ambienti inondati di luce e creano un legame fluido tra l'interno e l'esterno, procurando una sensazione di ampiezza, pace e esclusività.La cucina attrezzata di alta qualità forma il centro elegante della casa e ti invita a momenti piacevoli.Il giardino annesso offre un livello elevato di privacy e diventa un rifugio personale nel verde durante i mesi più caldi.Al piano terra, c'è anche una suite padronale elegante. Un bagno con doccia e toilette, nonché un bagno per gli ospiti, completa l'offerta di locali di questo piano.Il piano superiore comprende tre altre stanze tagliate generosamente. Attraverso due stanze, puoi accedere al balcone spazioso. Da lì, puoi godere di una vista impressionante sul lago di Costanza, un posto ideale per rilassarti e goderti.Questa proprietà convince con l'interplay perfetto di architettura, funzionalità e esecuzione di alta qualità. Un concetto di vita che risponde agli standard più elevati e non lascia alcun desiderio insoddisfatto.Per una presentazione personale di questa proprietà speciale, siamo a tua disposizione in qualsiasi momento.La proprietà si trova in una zona residenziale privilegiata a Triboltingen, un quartiere affascinante del comune di Ermatingen sul lago di Costanza pittoresco. La posizione elevata garantisce non solo un'esposizione solare eccellente ma anche una vista libera sulla campagna circostante e sul lago.Triboltingen si caratterizza per il suo ambiente calmo e naturale e offre allo stesso tempo una buona connessione ai centri circostanti. Le città vicine di Kreuzlingen e Costanza sono raggiungibili in pochi minuti in auto e offrono una gamma completa di negozi, ristoranti, scuole e istituzioni culturali.La regione intorno al lago di Costanza invita a diverse attività di svago, che siano sport acquatici, passeggiate lungo la riva del lago o giri in bicicletta attraverso il paesaggio idilliaco. Allo stesso tempo, benefici di un'ottima accessibilità alle città di Frauenfeld e San Gallo, nonché di una buona connessione alla rete di trasporto sovraregionale.Questa situazione combina in modo ideale la pace, la natura e una alta qualità della vita con la vicinanza all'infrastruttura urbana - un luogo di vita che offre sia un rifugio che un'accessibilità ottimale.