In una delle più ambite, tranquille e prestigiose indirizzi di Tägerwilen, questa esclusiva casa di design indipendente (Cube2) è costruita nello stile Bauhaus chiaro e cubico. Sul terreno di 573 m², potete godere di massima privacy e di una vista affascinante e libera sul lago di Costanza.

La casa di lusso chiavi in mano di WeberHaus (linea "Highlight") offre un vero e proprio pacchetto senza preoccupazioni: sia l'arredamento interno di lusso che l'area del giardino completamente e stilisticamente progettata sono pienamente incluse nel prezzo di acquisto, senza costi aggiuntivi nascosti.

Il concetto di stanza innovativo rompe con gli schemi vecchi: non c'è un seminterrato buio. L'intero concetto di tecnologia, cantina e deposito è stato integrato in modo confortevole e soleggiato direttamente al piano terra.

I punti salienti in un colpo d'occhio:

• Vue lac de rêve: livello di attico elegante con terrazza spaziosa (circa 91 m²) e ringhiera in vetro pieno senza cornice per una vista perfetta.

• Luce & spazio: altezza della stanza generosa (2,51 m al piano terra), porte interne extra-alte (2,11 m) e una grande porta scorrevole che collega senza interruzioni il soggiorno al giardino.

• Arredamento interno di lusso: parquet in legno massiccio di 17 mm di spessore, oliato naturalmente (Eiche Kitzbühel/Zermatt) e una scala in legno massiccio scolpita in un'ottica di piega elegante.

• Cucina di lusso: pianificata con un budget di circa 40 000 CHF e dotata di apparecchi Miele di alta gamma (cottura a vapore, forno, ecc.).

• Bagni di benessere: tre aree sanitarie con linee di design di Villeroy & Boch, Duravit e Laufen, nonché docce Raindance a pavimento di Hansgrohe.

• Tecnologia futuristica: pompa di calore Alpha Innotec altamente efficiente, ventilazione di sala di soggiorno Minergie controllata (Zehnder) e casa intelligente completamente connessa (WeberLogic 2.0 con server domestico).

• Sicurezza & comfort: finestre in legno e alluminio di design (protezione termica tripla) con vetro di sicurezza composito a doppia faccia (VSG). Carport integrato direttamente con preparazione per la tua stazione di ricarica per veicoli elettrici (wallbox).

Posizione:

Tägerwilen è una delle comuni più attraenti e più vantaggiose sul piano fiscale del canton Thurgau. La Sonnenbergstrasse offre una posizione micro di classe superiore: la stazione ferroviaria di Tägerwilen-Gottlieben, le scuole, i negozi, la gastronomia e il lago di Costanza sono facilmente raggiungibili a piedi. Le città vicine di Kreuzlingen e Costanza (D) sono a pochi minuti di auto.

Dati chiave per Cube 2:

• Stanze: 5,5

• Superficie abitabile netta: circa 190 m²

• Superficie utile: circa 260 m² (compreso il seminterrato sopra il suolo)

• Superficie del terreno: 573 m²

• Superficie del giardino: circa 326 m²

• Terrazze: circa 28 m² coperti (piano terra) + circa 91 m² di terrazza di attico

• Anno di costruzione / disponibilità: previsto primavera 2027

• Prezzo di acquisto: 2 830 000 CHF.- (compreso carport e posto auto esterno)

Nota: Il progetto sorella "Cube 3" con una superficie di terreno più grande di 664 m² è anch'esso in vendita nello stesso sviluppo esclusivo.

Le case sono in costruzione e dovrebbero essere pronte per essere occupate nella primavera del 2027.

Approfittate dell'opportunità unica a Tägerwilen e richiedete la documentazione di vendita dettagliata oggi.

Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo felici di rispondere alle vostre domande o punti oscuri.

Casa con stile: dove le proprietà sono più di un semplice domicilio - sono un modo di vivere.