Situata in una delle adresse più ambite, più tranquille e più prestigiose di Tägerwilen, questa casa di design unica e indipendente (Cube 3) è costruita nel chiaro stile cubico Bauhaus. Sull'ampio terreno di 664 m², potrete godere di una massima privacy, di molto spazio e di una vista affascinante sul lago di Costanza.

La casa di lusso chiavi in mano di WeberHaus (linea "Highlight") offre un vero e proprio pacchetto tutto compreso: sia l'arredamento interno di lusso che la superficie del giardino interamente e stilisticamente progettata sono completamente incluse nel prezzo di acquisto – senza costi aggiuntivi nascosti.

Il concetto di stanze innovativo rompe con gli schemi vecchi : Non c'è un seminterrato buio. L'intero concetto di tecnologia, cantina e deposito è stato integrato in modo confortevole e soleggiato direttamente al piano terra.

I punti salienti in un colpo d'occhio :

• Vista lago da sogno : Piano attico elegante con terrazza spaziosa (circa 91 m²), loggia e ringhiera in vetro pieno senza cornice per una vista perfetta sul lago di Costanza.

• Luce e spazio : Altezza della stanza generosa (2,51 m al piano terra), porte interne extra-alte (2,11 m) e una grande porta scorrevole che collega senza soluzione di continuità lo spazio di vita al grande giardino.

• Arredamento interno di lusso : Parquet in legno massiccio di 17 mm di spessore, oliato naturalmente (Eiche Kitzbühel/Zermatt) e una scala in legno massiccio scolpita in un'ottica di piegatura elegante.

• Cucina di lusso : Progettata con un budget di circa 40 000 CHF e dotata di apparecchi Miele di alta gamma (cottura a vapore, forno, ecc.).

• Bagni di benessere : Tre aree sanitarie con linee di design di Villeroy & Boch, Duravit e Laufen, nonché docce Raindance a pavimento di Hansgrohe.

• Tecnologia futuristica : Pompa di calore Alpha Innotec ad alta efficienza, ventilazione dell'aria di vita Minergie controllata (Zehnder) e casa intelligente interamente connessa (WeberLogic 2.0 con server domestico).

• Sicurezza e comfort : Finestre in legno e alluminio di design (3 volte l'isolamento termico) con vetro di sicurezza composito a doppia faccia (VSG). Garage integrato direttamente con preparazione per la tua stazione di ricarica per veicoli elettrici (wallbox).

Posizione :

Tägerwilen è una delle municipalità più attraenti e più favorevoli sul piano fiscale del cantone di Turgovia. La Sonnenbergstrasse offre una posizione ideale: la stazione ferroviaria di Tägerwilen-Gottlieben, le scuole, i negozi, la gastronomia e il lago di Costanza sono facilmente raggiungibili a piedi. Le città vicine di Kreuzlingen e Costanza (D) sono a pochi minuti di auto.

Dati chiave per Cube 3 :

• Stanze : 5,5

• Superficie abitabile netta : circa 190 m²

• Superficie utile : circa 260 m² (compresa la cantina sopra il suolo)

• Superficie del terreno : 664 m²

• Superficie del giardino : circa 417 m²

• Terrazze : circa 28 m² coperte (piano terra) + circa 91 m² di terrazza d'attico

• Anno di costruzione / disponibilità : primavera 2027 prevista

• Prezzo di acquisto : 3 190 000 CHF (compresa doppia autorimessa e posto auto esterno)

Nota : Il progetto di sorella leggermente più piccolo "Cube 2" (573 m² di superficie del terreno) è anch'esso in vendita nello stesso sviluppo esclusivo.

Le case sono in costruzione e dovrebbero essere pronte per essere occupate nella primavera del 2027.

Approfittate dell'opportunità unica a Tägerwilen e richiedete la documentazione di vendita dettagliata oggi.

Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande o chiarire le vostre incertezze.

Casa con stile : Dove le proprietà sono più di un semplice focolare – sono un modo di vivere.