12 risultati - Casa bifamiliare acquistare: Distretto Horgen

Casa a schiera moderna di 5,5 locali a Horgen – Costruzione nuova 2026

Benvenuti nella vostra nuova casa su Reithystrasse 12 a Horgen. Questa casa a schiera esclusiva combina un'architettura moderna, materiali di alta qualità e un concetto di vita ben pensato su quattro livelli abitativi, coronato da una terrazza sul tetto di circa 51 m². Con una superficie abitabile di 144 m² su un terreno di 247 m², questa casa offre tutto ciò che il vostro cuore desidera – disponibile immediatamente e pronta per essere occupata.Ampie facciate di finestre triple vetrate inondano le stanze di luce diurna e creano un sentimento di vita aperta. Le pareti in cemento a vista, i pavimenti in parquet nobili e il camino flottante danno alla casa un carattere unico e intemporale.Il cuore della casa è costituito dal soggiorno e dalla sala da pranzo aperti, con una cucina designer esclusiva, un piano cottura BORA e elettrodomestici di alta qualità. Quattro camere, due bagni eleganti e un ampio spazio di svago offrono una varietà di utilizzi per le famiglie, gli ospiti o gli uffici a domicilio. La terrazza sul tetto di circa 51 m² con vista parziale sul lago di Zurigo forma la conclusione coronante di questa proprietà eccezionale e invita a rilassarsi. Grazie alle connessioni preparate, offre condizioni ideali per un idromassaggio o un salotto all'aperto elegante. L'offerta è completata da una tecnologia domotica di punta con una pompa di calore acqua-acqua, un riscaldamento a pavimento e fino a quattro posti auto esterni – una casa per le esigenze più elevate. • Ambiente di vita, di pranzo e di cucina aperto, 4 camere e 2 bagni • Facciate di finestre ampie – Penetrazione massima della luce e connessione armoniosa con la natura • Camino flottante – Un enunciato architettonico che combina l'eleganza e il comfort • Pareti in cemento a vista – Estetica purista che incontra l'eleganza intemporale • Cucina esclusiva con elettrodomestici di alta qualità e isola di cottura illuminata – La funzione incontra il design in un gioco armonioso di materiali nobili • Materiali di alta qualità – Pavimenti in parquet nobili e vetro creano un'ambiente elegante • Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con controllo individuale di ogni stanza • Pompa di calore acqua-acqua inclusa di un serbatoio di acqua calda • Tenda a tessuto verticale elettrica per una protezione solare e visiva ottimale • Terrazza sul tetto di 51 m² – Vista mozzafiato e spazio esterno spazioso per rilassarsi • Spazio di svago di 29 m² – Utilizzo polivalente come sala di fitness, ufficio a domicilio o cinema a domicilio • 2 posti auto esterni e 2 posti auto per visitatori, con preparazione per una stazione di ricarica elettrica Posizione e ambiente :La casa si trova in un quartiere tranquillo a Horgen – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, si beneficia di molta luce solare, e anche in inverno, i raggi del sole sono buoni. Il lago di Zurigo è a proximità immediata, così come la stazione di Horgen – ideale per i pendolari e gli amanti della natura.Questo progetto di costruzione nuova esclusivo combina il modo di vivere moderno, una posizione soleggiata e un'infrastruttura eccellente in una delle comunità più attraenti del lago di Zurigo. Assicuratevi la vostra casa dei sogni a Horgen ora – un posto dove la qualità della vita e la natura vanno di pari passo.Vi chiediamo cortesemente di rinunciare alle richieste di agente. Grazie per la vostra comprensione.

VITA FAMILIARE - Molto spazio per vivere tra Zurigo e Zug

VITA FAMILIARE - Spaziosa casa bifamiliare di 6,5 locali con giardini attraenti e diritti di utilizzo supplementari garantiti dal registro fondiario Molto spazio per la vita, che cambiaCasa bifamiliare spaziosa di 6,5 locali con giardino attraente e offerta di spazio polivalente tra Zurigo e ZugQuesta casa bifamiliare curata di 7,5 locali ad Adliswil riunisce ciò che molte famiglie desiderano: 185 m² di superficie abitabile netta, un giardino spazioso, diritti di utilizzo di giardino privati supplementari e un'offerta di spazio eccezionalmente flessibile su quattro livelli.La casa offre molto spazio per la vita familiare e allo stesso tempo spazi preziosi per le esigenze individuali. Quattro camere separate al piano superiore, un tetto abitabile con carattere di studio indipendente e spazi annessi spaziosi al piano inferiore creano condizioni ideali per la famiglia, il lavoro a domicilio, gli ospiti e gli hobby.Un vantaggio particolare sono gli spazi esterni attraenti: Oltre ai 251 m² di terreno di proprietà, la proprietà dispone di quote di coproprietà supplementari e di un diritto di utilizzo esclusivo garantito dal registro fondiario su un altro spazio di giardino antistante sul tetto del garage comune. Una casa che non convince solo oggi, ma offre anche spazio per il futuro.DATI CHIAVE IN RIEPILOGO • Tipo di oggetto: Casa bifamiliare (DEFH)Indirizzo: Finsterrütihof 12, 8134 Adliswil • Camere: 6,5 • Superficie abitabile netta: 185 m² • Superficie utile: 252 m² • Superficie del terreno in proprietà: 251 m² (221 m² di terreno di casa e 30 m² di parcello di giardino) • Quote di coproprietà supplementari: 2/24 della parcello comune di 985 m², pari a circa 82,08 m²Superficie totale calcolata: 333,08 m² derivante dalla proprietà fondiaria e dalle quote ideali di coproprietà • Superficie di giardino supplementare di circa 100m² : Diritto di utilizzo esclusivo garantito dal registro fondiario sullo spazio di giardino antistante assegnato di circa 100 m² • Volume di costruzione: 840 m³ • Anno di costruzione: 1990 • Stato: Curato • Locali bagno: 3 bagni e 1 WC per ospiti • Parcheggio: 2 posti auto • La superficie totale calcolata di 333,08 m² comprende, oltre ai 251 m² di proprietà fondiaria, 82,08 m² di quota ideale di coproprietà. Quest'ultima non è una superficie di terreno separata. Il diritto di utilizzo di giardino supplementare di circa 100 m² è indicato separatamente. • Riscaldamento: Pompa di calore aria/acqua, autorizzazione di costruire 2017 (entrata in funzione 2018). GIARDINO - Più spazio per tutta la famigliaIl giardino spazioso è un vero e proprio punto di forza di questa proprietà.I prati curati, gli alberi maturi e le piante attraenti creano uno spazio esterno piacevole proprio accanto alla casa.Mentre i bambini hanno spazio per giocare, l'area di giardino e gli spazi verdi invitano a ore rilassanti, pasti in comune e giornate estive soleggiate.Particolarmente attraente: Oltre ai 251 m² di terreno di proprietà, esiste un diritto di utilizzo esclusivo garantito dal registro fondiario su un altro spazio di giardino antistante sul tetto del garage comune.La dimensione esatta di questa superficie supplementare è determinata dal piano di servitù applicabile.Il vostro vantaggio: Più spazio di giardino privato, possibilità di utilizzo supplementari e una transizione fluida tra abitazione e vita all'aperto. Superficie del terreno, condizioni di proprietà, spese accessorie e fondo di rinnovamento Superficie del terreno: La proprietà si trova su un terreno indipendente di 221 m². Si aggiunge un terreno di giardino separato di 30 m², per una superficie totale di terreno in proprietà di 251 m².Su questo totale, circa 146 m² sono attribuiti a superfici di giardino in proprietà secondo il registro fondiario. Inoltre, esistono diritti di utilizzo di giardino esclusivi su superfici comuni, in particolare sul tetto del garage. Questa superficie di giardino supplementare è stimata a circa 60-65 m² sulla base della documentazione di pianificazione disponibile.Complessivamente, è a disposizione un giardino privato spazioso di circa 210 m², che offre molto spazio per il relax, i giochi e una personalizzazione individuale.La superficie di giardino supplementare utilizzata è stata determinata in modo approssimativo sulla base della documentazione di pianificazione e non fa parte della superficie di terreno di 251 m² indicata nel registro fondiario.Calcolo di superficie : • Allestimento del giardino su terreno di proprietà Kat. 7462 : 116 m² • Terreno di giardino supplementare Kat. 1477 : 30 m² • Superficie di giardino in proprietà : 146 m² • Superficie di giardino supplementare stimata : circa 60-65 m² • Superficie totale del giardino : circa 206-211 m² La casa bifamiliare non è una proprietà in coproprietà. Di conseguenza, non esiste una quota di valore di coproprietà per la casa.I proprietari sono membri della comunità « Sugus-Dörfli », che gestisce e mantiene le strutture e le attrezzature comuni. La ripartizione delle spese è effettuata in base al regolamento e agli accordi di servitù rispettivi.Spese comuni e fondo di rinnovamentoSecondo il conto annuale 2025, la proprietà ha una quota calcolata delle spese di manutenzione comuni di circa CHF 874 all'anno (chiave di ripartizione 1/13).Il contributo annuale al fondo di rinnovamento comune era di CHF 500 nel 2025 (chiave di ripartizione 2/25).La quota di capitale della proprietà nel fondo di rinnovamento ammontava a CHF 6'650,18 al 31 dicembre 2025.Le spese di manutenzione comuni e il contributo al fondo ammontavano così a circa CHF 1'374 nel 2025, pari a circa CHF 115 al mese.Inoltre, la proprietà dispone di due quote di coproprietà garantite dal registro fondiario nel garage comune, legate a due posti auto.I costi di esercizio individuali della casa, in particolare il riscaldamento, l'elettricità, l'acqua e le altre spese legate al consumo, non sono inclusi nelle spese comuni menzionate.Le indicazioni si basano sui conti annuali 2025 disponibili e servono da riferimento. I contributi effettivi possono variare in base al budget, alle decisioni della comunità di proprietari e ai lavori di manutenzione straordinari.

Gioiello del lago di Zurigo - Casa a Thalwil

Casa esclusiva sul lago di Zurigo Scopri la tua casa dei sogni direttamente sulle rive del lago di Zurigo!Questa splendida casa leggermente sfalsata a doppia famiglia offre una vista incomparabile sul lago e l'accesso all'acqua. Goditi il lusso della prima fila del lago, dell'architettura moderna e dell'attrezzatura di alta qualità. Ideale per tutti coloro che desiderano godere appieno della vita sul lago e vicino alla città.Punti salienti: • Posizione di prima classe direttamente sulle rive del lago di Zurigo • Vista mozzafiato sul lago da tutte le stanze principali • Ascensore privato nella casa • Ampie terrazze e giardino • Grill all'aperto sulla terrazza del tetto • Design moderno e stiloso • Materiale di alta qualità e ottima qualità costruttiva • Buon collegamento con il centro città di Zurigo e treni diretti per l'aeroporto di Zurigo • Scuola privata Zurich International School a 5,9 km • Accesso per le auto elettriche nel parcheggio sotterraneo La cucina in legno con isola di cottura, cantina del vino climatizzata Liebherr è stata progettata per gli appassionati di cucina e invita i cuochi e i gourmet a voli culinari.Vivi un'esperienza unica di vita in una delle location più ambite del lago di Zurigo!

Casa a schiera di 5,5 locali soleggiata direttamente al Wildnispark Langenberg

Punti salienti • Posizione unica direttamente al Wildnispark Langenberg • Vista libera nel verde • Piano spazioso e ben pensato • Design interno di alta qualità e stiloso • Allagato di luce grazie alle facciate di finestre dal pavimento al soffitto • Terrazza coperta • Balcone spazioso • Vicino alla Sihlwald con offerte ricreative diverse Questa casa a schiera di 5,5 locali colpisce per la sua posizione tranquilla e soleggiata con vista libera nel Wildnispark Langenberg. La fermata S4 Wildpark-Höfli è a soli circa due minuti a piedi - vivere vicino alla natura e comunque ben collegato a Zurigo. Su 151 m² di spazio abitativo e tre piani, potete aspettarvi un'offerta di locali spaziosa con aree di vita luminose e possibilità di utilizzo versatile. La generosa vegetazione sui lati sud e ovest nonché la terrazza in legno con vista libera nel verde creano molta privacy e una qualità di vita speciale. Offerta di locali • Camera dei genitori con area bagno aperta integrata • Due camere dei bambini • Camera degli ospiti con doccia/WC en suite • Doccia/WC e WC degli ospiti • Cucina aperta con isola in granito e soggiorno e zona pranzo spaziosa Area esterna • Ampia terrazza in legno con vista sul Wildnispark • Due posti auto esterni Una pompa di calore risparmio energetico completa l'offerta. Una casa attraente per le famiglie che vogliono combinare la natura, la pace e la tranquillità, e un collegamento rapido a Zurigo. Ci piacerebbe sentirci da voi.

Casa unifamiliare moderna di 5,5 locali in una zona tranquilla e ricercata a T

Luce, pace e tranquillità, e qualità della vita - una casa dove ci si sente bene Questa casa unifamiliare moderna e estremamente ben curata, con 5,5 locali, convince con le sue stanze luminose, un'architettura particolare e un concetto di vita aperto. Con una superficie abitabile di circa 152,6 m², distribuita su quattro piani, offre una casa ideale per le famiglie. La posizione preferita combina un contesto di vita tranquillo e confortevole con un'infrastruttura eccellente e distanze brevi al centro e alla scuola Sonnenberg. Finestre d'angolo spaziose e riferimenti di stanza diagonali creano un sentimento di stanza particolare. Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una galleria e una cucina moderna. Una porta scorrevole dal pavimento al soffitto collega il soggiorno luminoso al giardino e alle due terrazze. Un parquet in quercia di alta qualità, piastrelle eleganti e possibilità di stoccaggio ben pensate offrono un comfort di vita supplementare. Al piano superiore, si trovano due stanze dei bambini luminose, un bagno e un ritiro. La soffitta offre una camera dei genitori con balcone e vista parziale sul lago, un'altra stanza e un bagno con vasca da bagno e doccia a pavimento. Due posti auto in garage con accesso diretto alla casa e locali di cantina pratici completano l'offerta attraente. Punti salienti in un colpo d'occhio * 5,5 locali su circa 152,6 m² di superficie abitabile * Costruita nel 2011, stato estremamente ben curato * 4 camere e 2 bagni * Servizio igienico per gli ospiti con torre di lavaggio al seminterrato * Soggiorno e sala da pranzo luminosi con galleria * Cucina Herzog di alta qualità con apparecchi Miele e V-ZUG * Parquet in quercia oliato e vitrificato nelle stanze di vita e nelle camere * Piastrelle facili da pulire nell'ingresso e nei bagni * Giardino con due terrazze, una con pergola * Balcone alla soffitta con vista parziale sul lago * Pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento * Locali di cantina e possibilità di stoccaggio pratiche * Sistema di allarme * 2 posti auto in garage con accesso diretto alla casa * Posizione tranquilla, familiare e centrale Una casa completamente coerente per le famiglie che apprezzano la luminosità, il comfort e la qualità della vita. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Ci rallegriamo di mostrarvi questa proprietà attraente di persona.Posizione centrale e familiare nel cuore di Thalwil : la proprietà impressiona con distanze estremamente brevi. Bene collegata : la fermata Aegertli vicina offre una connessione comoda con la linea 156 a intervalli di 30 minuti. Il centro del villaggio animato e la scuola Sonnenberg sono a distanza di camminata di 5-7 minuti. La stazione di Thalwil con connessioni rapide in treno a Zurigo e a Zug può essere raggiunta in soli 5 minuti in autobus o in 10 minuti a piedi. Ottima connessione anche per gli automobilisti. La strada Aegertlistrasse è strategicamente ideale per i pendolari e le attività di svago. In circa 5 minuti, potete raggiungere il crocevia autostradale di Thalwil (A3). Da lì, le distanze sono brevi, ad esempio, per Zurigo via l'A3, potete raggiungere il centro città in circa 15-20 minuti. O alle montagne (Lenzerheide / Flims-Laax) : il viaggio in Grigioni è estremamente confortevole. Via l'A3 lungo il lago di Walen e oltre sull'A13, potete raggiungere le destinazioni di primo piano Flims/Laax o Lenzerheide in circa 1 ora e 15 minuti.

Sogno di casa per famiglia con piscina e giardino

In una posizione tranquilla e adatta ai bambini, questa casa a schiera costruita nel 2010 offre molto spazio e comfort per le famiglie. L'ampio ingresso con guardaroba conduce al luminoso soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta.Al piano superiore si trovano tre camere da letto, una delle quali con bagno e cabina armadio. Un altro bagno completa questo piano. Il piano mansardato crea uno spazio di ritiro con molta privacy grazie a una camera aggiuntiva, cabina armadio, bagno e terrazza privata.Il seminterrato offre una camera degli ospiti o uno studio, un altro bagno, nonché uno spazio ampio e flessibile. La lavanderia, i ripostigli e l'accesso diretto al garage doppio completano l'offerta di locali ben pensata.La terrazza soleggiata, il giardino e la piscina rinfrescante invitano a rilassarsi e godere. Una casa attraente che combina uno spazio di vita spazioso con una qualità della vita vicina alla natura.

Casa familiare con giardino spazioso

In una posizione soleggiata e adatta ai bambini, questa incantevole casa a schiera del 1984 si presenta in un quartiere residenziale tranquillo, che offre la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico e alle scuole. Qui, le famiglie troveranno un rifugio ideale che semplicemente invita a sentirsi bene.La zona living-pranzo luminosa, caratterizzata da ampie facciate di finestre, assicura un'atmosfera di stanza luminosa e accogliente. La cucina pratica e la stufa svedese confortevole nel soggiorno creano un'atmosfera accogliente. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto, integrate da due bagni e un'altra stanza nel sottotetto, che offre possibilità di utilizzo versatile.Il giardino spazioso e il balcone al piano superiore invitano a rilassarsi all'aperto, mentre molti spazi di stoccaggio nel seminterrato e due posti auto nel garage sotterraneo, con accesso diretto dalla casa, offrono un comfort aggiuntivo. Qui, si ha la possibilità di mettere in atto le proprie idee di progettazione e creare un vero e proprio gioiello.

Richterswil: semidetached house curata con giardino e possibilità di progettazione

Questa casa semidetached a Richterswil offre una buona sostanza, molto spazio e le migliori condizioni per creare una casa con la propria firma. Con circa 171 metri quadrati di spazio abitativo, circa 87 metri quadrati di spazio abitativo secondario e un piano ben strutturato su due piani, offre un punto di partenza emozionante per le famiglie o le coppie con una grande richiesta di spazio.L'ingresso spazioso con una scala aperta comunica già un piacevole senso di spazio e dà alla casa un carattere accogliente. La zona living e pranzo sul lato sud trae beneficio da molta luce naturale e viene completata dalla stanza con camino. Quattro camere da letto, due bagni e un bagno aggiuntivo offrono molto spazio abitativo.La casa si presenta come ben curata, ma parzialmente mostra un bisogno di rinnovamento. È qui che risiede un fascino particolare. La struttura esistente offre l'opportunità di mettere in atto le proprie idee e creare qualcosa di unico. Ulteriori considerazioni, come un giardino d'inverno riscaldato o lucernari aggiuntivi, mostrano quanto potenziale abbia questa proprietà.Un altro punto di forza è il giardino, che completa magnificamente questa casa. Offre uno spazio per rilassarsi, giocare e trascorrere ore insieme all'aperto. A ciò si aggiunge la buona posizione in un quartiere familiare vicino alle scuole, a un club di tennis, a una foresta, a sentieri, a zone ricreative e al lago di Zurigo. Così, questa proprietà combina la sostanza e le nuove possibilità per creare una bella casa.La proprietà:- Casa semidetached di 5,5 locali con molto potenziale- Circa 171 m² di spazio abitativo- Circa 87 m² di spazio abitativo secondario- Giardino spazioso- 1 box auto- Posizione familiare vicino alla scuola, al club di tennis, alla foresta e alle zone ricreative