Doppeleinfamilienhaus Kaufen in Bezirk Horgen: 12 Treffer

Modernes 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Horgen – Neubau 2026

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Reithystrasse 12 in Horgen. Diese exklusive Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept auf vier Wohnebenen, gekrönt von einer rund 51 m² grossen Dachterrasse. Mit einer Wohnfläche von 144 m² auf einem Grundstück von 247 m² bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt – sofort verfügbar und bezugsbereit.Grosszügige, 3-fach verglaste Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein offenes Wohngefühl. Sichtbetonwände, edle Parkettböden sowie das schwebende Cheminée verleihen dem Haus einen unverwechselbaren und zeitlosen Charakter.Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit exklusiver Designerküche, BORA-Kochfeld und hochwertigen Einbaugeräten. Vier Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer und ein grosszügiger Hobbyraum bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice. Die rund 51 m² grosse Dachterrasse mit Teilblick auf den Zürichsee bildet den krönenden Abschluss dieser aussergewöhnlichen Immobilie und lädt zum Entspannen ein. Dank vorbereiteter Anschlüsse bietet sie ideale Voraussetzungen für einen Jacuzzi oder eine stilvolle Outdoor-Lounge. Abgerundet wird das Angebot durch modernste Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung sowie bis zu vier Aussenparkplätzen – ein Zuhause für höchste Ansprüche. • Offener Wohn-,Ess-Küchenbereich, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder • Großflächige Fensterfronten – Maximale Licht-durchflutung und harmonische Verbindung mit der Natur • Schwebendes Cheminée – Ein architektonisches Statement, das Eleganz und Gemütlichkeit vereint • Sichtbetonwände im Innenbereich – Puristische Ästhetik trifft auf zeitlose Eleganz • Exklusive Küche mit hochwertigen Küchengeräten, beleuchteter Kochinsel – Funktion trifft auf Design in einem harmonischen Zusammenspiel aus edlen Materialien • Hochwertige Materialien – Edle Holzböden und Glas sorgen für ein stilvolles Ambiente • Niedertemperatur-Bodenheizung mit Einzelraumregulierung • Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Warmwasserspeicher • Elektrische, vertikale Stoffstoren für optimalen Sonnen- & Sichtschutz • Dachterrasse mit 51 m² – Atemberaubender Blick und großzügiger Außenbereich zum Entspannen • Hobbyraum mit 29 m² – vielseitig nutzbar als Fitnessraum, Homeofice oder Heimkino • 2 Aussenparkplätze und 2 Besucherparkplätze, mit Vorbereitung für Elektro- Ladestation Lage und Umgebung:Das Haus liegt in einer ruhigen Lage in Horgen – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Der Zürichsee ist in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der Bahnhof Horgen – ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermassen.Dieses exklusive Neubauprojekt vereint modernes Wohnen, eine sonnige Lage und eine hervorragende Infrastruktur in einer der attraktivsten Gemeinden am Zürichsee. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus in Horgen – ein Ort, an dem Lebensqualität und Natur Hand in Hand gehen.Von Makleranfragen bitten wir höflich abzusehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

FAMILY LIVING - Viel Raum zum Leben zwischen Zürich und Zug

FAMILY LIVING - Grosszügiges 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit attraktiven Gartenflächen und zusätzlichen grundbuchlich gesicherten Nutzungsrechten Viel Raum für das Leben, das sich verändertGrosszügiges 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit attraktivem Garten und vielseitigem Raumangebot zwischen Zürich und ZugDieses gepflegte 7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Adliswil vereint, was sich viele Familien wünschen: 185 m² Nettowohnfläche, einen grosszügigen Garten, zusätzliche private Gartenbenützungsrechte und ein aussergewöhnlich flexibles Raumangebot über vier Ebenen.Das Haus bietet viel Platz für das Familienleben und zugleich wertvolle Freiräume für individuelle Bedürfnisse. Vier separat nutzbare Zimmer im Obergeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss mit eigenem Studiocharakter sowie grosszügige Nebenflächen im Untergeschoss schaffen ideale Voraussetzungen für Familie, Homeoffice, Gäste und Hobbys.Ein besonderer Mehrwert sind die attraktiven Aussenbereiche: Neben 251 m² eigener Grundstücksfläche verfügt die Liegenschaft über zusätzliche Miteigentumsanteile sowie ein grundbuchlich gesichertes ausschliessliches Benützungsrecht an einem weiteren Vorgartenbereich auf dem Dach der gemeinschaftlichen Tiefgarage. Ein Zuhause, das nicht nur heute überzeugt, sondern auch Raum für die Zukunft bietet.ECKDATEN IM ÜBERBLICK • Objektart: Doppeleinfamilienhaus (DEFH)Adresse: Finsterrütihof 12, 8134 Adliswil • Zimmer: 6.5 • Nettowohnfläche: 185 m² • Nutzfläche: 252 m² • Grundstücksfläche im Eigentum: 251 m² (221 m² Hausgrundstück und 30 m² Gartenparzelle) • Zusätzliche Miteigentumsanteile: 2/24 an der 985 m² grossen Gemeinschaftsparzelle, rechnerisch 82.08 m²Rechnerische Gesamtfläche: 333.08 m² aus eigenem Grundeigentum und ideellen Miteigentumsanteilen • Zusätzliche Gartenfläche ca. 100m²: Ausschliessliches, grundbuchlich gesichertes Benützungsrecht am zugewiesenen Vorgartenbereich ca. 100 m2 • Gebäudevolumen: 840 m³ • Baujahr: 1990 • Zustand: Gepflegt • Nasszellen: 3 Badezimmer und 1 Gäste-WC • Parkierung: 2 Garagenplätze • Die rechnerische Gesamtfläche von 333.08 m² umfasst neben den 251 m² eigenem Grundeigentum auch 82.08 m² ideelle Miteigentumsquote. Diese ist keine separat ausgeschiedene Grundstücksfläche. Das zusätzliche Gartenbenützungsrecht von ca. 100 m² wird gesondert ausgewiesen. • Heizung: Luft/Wasser-Wärmepumpe, Baubewilligung 2017 (Inbetriebnahme 2018). Garten - Mehr Freiraum für die ganze FamilieDer grosszügige Garten ist ein echtes Highlight dieser Liegenschaft.Gepflegte Grünflächen, gewachsener Baumbestand und attraktive Bepflanzungen schaffen einen angenehmen Aussenraum unmittelbar beim Haus.Während Kinder Platz zum Spielen finden, laden der Gartensitzplatz und die Grünbereiche zu entspannten Stunden, gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Sommertagen ein.Besonders attraktiv: Zusätzlich zu den 251 m² eigener Grundstücksfläche besteht ein grundbuchlich gesichertes ausschliessliches Benützungsrecht an einem weiteren Vorgartenbereich auf dem Dach der gemeinschaftlichen Tiefgarage.Die genaue Grösse dieser zusätzlichen Fläche wird anhand des massgebenden Dienstbarkeitsplans bestimmt.Ihr Mehrwert: Mehr private Gartenfläche, zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und ein fliessender Übergang zwischen Wohnen und Leben im Freien. Grundstücksfläche, Eigentumsverhältnisse, Nebenkosten und Erneuerungsfonds Grundstücksfläche: Die Liegenschaft befindet sich auf einem eigenständigen Grundstück mit 221 m² Fläche. Hinzu kommt ein separates Gartengrundstück mit 30 m², womit sich eine gesamte Grundstücksfläche im Eigentum von 251 m² ergibt.Davon entfallen gemäss Grundbuch rund 146 m² auf Gartenflächen im Eigentum. Ergänzend bestehen exklusive Gartenbenützungsrechte an gemeinschaftlichen Flächen, insbesondere auf der Tiefgaragendecke. Diese zusätzliche Gartenfläche wird anhand der vorhandenen Planunterlagen auf rund 60-65 m² geschätzt.Insgesamt steht damit ein grosszügiger, privat nutzbarer Gartenbereich von rund 210 m² zur Verfügung, der viel Freiraum für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltung bietet.Die zusätzlich genutzte Gartenfläche wurde anhand der Planunterlagen näherungsweise ermittelt und ist nicht Bestandteil der grundbuchlich ausgewiesenen Grundstücksfläche von 251 m².Flächenberechnung: • Gartenanlage auf eigenem Grundstück Kat. 7462: 116 m² • Zusätzliches Gartengrundstück Kat. 1477: 30 m² • Gartenfläche im Eigentum: 146 m² • Geschätzte zusätzliche Gartenbenützungsfläche: ca. 60-65 m² • Gesamter Gartenbereich: ca. 206-211 m² Das Doppeleinfamilienhaus ist kein Stockwerkeigentum. Entsprechend besteht für das Haus keine Stockwerkeigentums-Wertquote.Die Eigentümer sind Mitglieder der Gemeinschaft «Sugus-Dörfli», welche die gemeinschaftlich genutzten Anlagen und Einrichtungen unterhält und verwaltet. Die Kostenverteilung erfolgt gemäss Reglement und den jeweiligen Dienstbarkeitsvereinbarungen.Gemeinschaftskosten und ErneuerungsfondsGemäss Jahresrechnung 2025 ergibt sich für die Liegenschaft ein rechnerischer Anteil an den gemeinschaftlichen Unterhaltskosten von rund CHF 874 pro Jahr (Verteilschlüssel 1/13).Der jährliche Beitrag an den gemeinschaftlichen Erneuerungsfonds betrug 2025 rechnerisch CHF 500 (Verteilschlüssel 2/25).Der ausgewiesene Kapitalanteil der Liegenschaft am Erneuerungsfonds belief sich per 31. Dezember 2025 auf CHF 6'650.18.Die gemeinschaftlichen Unterhaltskosten und der Fondsbeitrag beliefen sich damit im Jahr 2025 zusammen auf rund CHF 1'374, entsprechend durchschnittlich CHF 115 pro Monat.Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über zwei grundbuchlich gesicherte Miteigentumsanteile an der gemeinschaftlichen Tiefgarage, verbunden mit zwei Autoabstellplätzen.Die individuellen Betriebskosten des Hauses, insbesondere Heizung, Strom, Wasser und weitere verbrauchsabhängige Aufwendungen, sind in den genannten Gemeinschaftskosten nicht enthalten.Die Angaben basieren auf den vorliegenden Jahresabrechnungen 2025 und dienen der Orientierung. Die effektiven Beiträge können je nach Budget, Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft und ausserordentlichen Unterhaltsarbeiten variieren.

Seejuwel am Zürichsee - Haus in Thalwil

Exklusives Haus am Zürichsee Entdecken Sie Ihr Traumhaus direkt am Zürichsee!Dieses wunderschöne leicht versetzte Doppel-Einfamilienhaus bietet Ihnen einen unvergleichlichen Seeblick und Zugang zum Wasser. Geniessen Sie den Luxus der vorderen Seereihe, moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Ideal für alle, die das Leben am See und in Stadtnähe in vollen Zügen geniessen möchten.Highlights: • Erstklassige Lage direkt am Zürichsee • Atemberaubender Seeblick aus allen Hauptwohnräumen • Privater Aufzug im Haus • Grosszügige Terrassen und Garten • Outdoor-Grill auf der Dachterrasse • Modernes und stilvolles Design • Hochwertige Materialien und exzellente Bauqualität • Gute Anbindung an das Stadtzentrum von Zürich und direkte Züge zum Zürich Flughafen • Privatschule Zürich International School 5.9 km • Erschliessung für Elektroautos in der Tiefgarage Die Schreinerküche mit Kochinsel, klimatisiertem Weinschrank von Liebherr wurde geniessergerecht konzeptioniert und lädt Kochbegeisterte sowie Gourmets zu kulinarischen Höhen-flügen ein. Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in einer der begehrtesten Lagen am Zürichsee!

Sonnige 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte direkt am Wildnispark Langenberg

Highlights • Einmalige Lage direkt am Wildnispark Langenberg • Unverbaubare Aussicht ins Grüne • Grosszügiger und durchdachter Grundriss • Hochwertiger, stilvoller Innenausbau • Lichtdurchflutet dank bodentiefen Fensterfronten • Überdachte Terrasse • Grosszügiger Balkon • Nähe zum Sihlwald mit vielfältigen Naherholungsangeboten Diese 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ruhige, sonnige Lage mit unverbaubarer Aussicht in den Wildnispark Langenberg. Die S4-Haltestelle Wildpark-Höfli liegt nur rund zwei Gehminuten entfernt - naturnah wohnen und dennoch bestens Richtung Zürich angebunden.Auf 151 m² Wohnfläche und drei Etagen erwartet Sie ein grosszügiges Raumangebot mit hellen Wohnbereichen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die grosszügige Begrünung auf der Süd- und Westseite sowie die Holzterrasse mit freiem Blick ins Grüne schaffen viel Privatsphäre und eine besondere Wohnqualität.Raumangebot • Elternschlafzimmer mit offen integriertem Badbereich • Zwei Kinderzimmer • Gästezimmer mit Ensuite-Dusche/WC • Dusche/WC und Gäste WC • Offene Küche mit Granitinsel sowie grosszügigem Wohn- und Essbereich Aussenbereich • Grosse Holzterrasse mit Blick in den Wildnispark • Zwei Aussenparkplätze Eine energiesparende Wärmepumpe rundet das Angebot ab.Ein attraktives Zuhause für Familien, die Natur, Ruhe und eine schnelle Anbindung nach Zürich miteinander verbinden möchten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Modernes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger und begehrter Lage in T

Licht, Ruhe und Lebensqualität ein Zuhause zum Wohlfühlen Dieses moderne und äusserst gepflegte, einseitig angebaute 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, einer besonderen Architektur und einem offenen Wohnkonzept. Mit einer Wohnfläche von ca. 152,6 m² Netto-Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen, bietet es ein ideales Zuhause für Familien. Die bevorzugte Wohnlage verbindet ruhiges, komfortables Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zum Zentrum und Schulhaus Sonnenberg. Grosszügige Eckfenster und diagonale Raumbezüge schaffen ein besonderes Raumgefühl. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Galerie und moderner Küche. Eine bodentiefe Schiebetür verbindet den hellen Wohnbereich mit dem Garten und den zwei Terrassen. Hochwertiges Eichenparkett, stilvolle Fliesen und durchdachter Stauraum sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Reduit. Das Dachgeschoss bietet ein Elternschlafzimmer mit Balkon und etwas Seeblick, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Walk-in-Dusche. Zwei Garagenparkplätze mit direktem Hauszugang und praktische Kellerräume runden das attraktive Angebot ab. Highlights auf einen Blick * 5.5 Zimmer auf rund 152,6 m² Netto-Wohnfläche * Baujahr 2011, äusserst gepflegter Zustand * 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer * Gäste-WC mit Waschturm im Untergeschoss * Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Galerie * Hochwertige Herzog Küche mit Miele- und V-ZUG-Geräten * Gelaugtes und geöltes Eichenparkett in den Wohnräumen und Zimmer * Pflegeleichte Fliesen im Eingangsbereich und in den Bädern * Garten mit zwei Terrassen, eine davon mit Pergola * Balkon im Dachgeschoss mit etwas Seeblick * Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung * Kellerräume und praktische Staumöglichkeiten * Alarmanlage * 2 Garagenparkplätze mit direktem Hauszugang * Ruhige, familienfreundliche und dennoch zentrale Lage Ein rundum stimmiges Zuhause für Familien, die Helligkeit, Komfort und eine hohe Wohnqualität schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.Zentrale und familienfreundliche Bestlage im Herzen von Thalwil: Die Liegenschaft überzeugt durch extrem kurze Wege. Bestens angebunden: Die nahegelegene Haltestelle Aegertli bietet mit der Linie 156 eine bequeme Verbindung im 30-Minuten-Takt. Das belebte Dorfzentrum sowie das Schulhaus Sonnenberg sind in bequemen 5 bis 7 Gehminuten erreichbar. Den Bahnhof Thalwil mit erstklassigen Schnellzugverbindungen nach Zürich und Zug erreichen Sie in knapp 5 Minuten per Bus oder in 10 Minuten zu Fuss. Hervorragende Anbindung auch für Autofahrer. Die Aegertlistrasse liegt strategisch ideal für Pendler und Freizeitaktive. In nur ca. 5 Fahrminuten erreichen Sie den Autobahnanschluss Thalwil (A3). Von dort aus sind die Wege kurz, bspw. nach Zürich über die A3 gelangen Sie in rund 15 bis 20 Minuten direkt in die Zürcher Innenstadt. Oder in die Berge (Lenzerheide / Flims-Laax): Die Fahrt nach Graubünden ist äusserst komfortabel. Über die A3 entlang des Walensees und weiter auf der A13 erreichen Sie die Top-Destinationen Flims/Laax oder Lenzerheide in nur ca. 1 Stunde und 15 Minuten.

Familien-Wohntraum mit Pool und Garten

In ruhiger, kinderfreundlicher Lage bietet dieses 2010 erbaute Doppeleinfamilienhaus viel Platz und Komfort für Familien. Der grosszügige Eingangsbereich mit Garderobe führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche.Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer und Ankleide. Eine weitere Nasszelle ergänzt diese Etage. Das Attikageschoss schafft mit einem zusätzlichen Zimmer, Ankleide, Badezimmer und privater Terrasse einen Rückzugsort mit viel Privatsphäre.Das Untergeschoss bietet ein Gästezimmer oder Büro, eine weitere Nasszelle sowie einen grosszügigen, flexibel nutzbaren Raum. Waschküche, Stauräume und der direkte Zugang zur Doppelgarage vervollständigen das durchdachte Raumangebot.Die sonnige Terrasse, der Garten und der erfrischende Pool laden zum Entspannen und Geniessen ein. Ein attraktives Zuhause, das grosszügiges Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbindet.

Familienheim mit grosszügigem Garten

In einer sonnigen, kinderfreundlichen Lage präsentiert sich dieses charmante Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 1984 in einem ruhigen Wohnquartier, welches die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen bietet. Hier finden Familien einen idealen Rückzugsort, der einfach zum Wohlfühlen einlädt.Der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich, geprägt von grosszügigen Fensterfronten, sorgt für ein helles und freundliches Raumgefühl. Die praktische Küche und der gemütliche Schwedenofen im Wohnzimmer schaffen eine einladende Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ergänzt durch zwei Nasszellen sowie einem weiteren Zimmer im Dachgeschoss, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Der grosszügige Garten und der Balkon im Obergeschoss laden zum Entspannen im Freien ein, während viel Stauraum im Untergeschoss und zwei Einstellplätze in der Tiefgarage, mit direktem Zugang vom Huas, zusätzlichen Komfort bieten. Hier eröffnet sich die Möglichkeit, eigene Gestaltungsideen umzusetzen und ein wahres Bijou zu schaffen.

Richterswil: gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Gestaltungsspie

Diese Doppelhaushälfte in Richterswil bietet eine gute Substanz, viel Platz und beste Voraussetzungen, um ein Zuhause mit einer eigenen Handschrift zu versehen. Mit rund 171 Quadratmeter Wohnfläche, rund 87 Quadratmeter Nebennutzfläche und einem gut gegliederten Grundriss über zwei Etagen eröffnet sich eine spannende Ausgangslage für Familien oder Paare mit viel Platzbedarf.Bereits das grosszügige Entrée mit offenem Treppenhaus vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und verleiht dem Haus einen einladenden Charakter. Der Wohn- und Essbereich auf der Südseite profitiert von viel Tageslicht und wird durch das Cheminée-Zimmer stimmig ergänzt. Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine zusätzliche Toilette bieten viel Wohnraum.Das Haus präsentiert sich gepflegt, weist jedoch teilweise Erneuerungsbedarf auf. Gerade darin liegt ein besonderer Reiz. Die bestehende Struktur bietet die Möglichkeit, eigene Ideen umzusetzen und etwas Einzigartiges zu erschaffen. Auch weiterführende Überlegungen wie ein beheizter Wintergarten oder zusätzliche Dachlukarnen zeigen, wie viel Potenzial in dieser Liegenschaft steckt. Ein weiterer Pluspunkt ist der Garten, der dieses Haus auf wunderschöne Weise ergänzt. Er bietet Platz für Erholung, Spiel und gemeinsame Stunden im Freien. Dazu kommt die gute Lage in einem familienfreundlichen Quartier nahe Schulen, Tennisclub, Wald, Feldwegen, Naherholungsgebieten und dem Zürichsee. So verbindet diese Liegenschaft Substanz und neue Möglichkeiten, um ein schönes Zuhause zu schaffen.Die Immobilie:-5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit viel Potenzial -Ca. 171 m² Wohnfläche-Ca. 87 m² Nebennutzfläche-Grosszügiger Garten-1 Garagenbox-Familienfreundliche Lage nahe Schule, Tennisclub, Wald und Naherholungsgebieten