12 résultats - Maison double acheter: District Horgen

Maison jumelée moderne de 5,5 pièces à Horgen – Construction neuve 2026

Bienvenue dans votre nouvelle maison sur Reithystrasse 12 à Horgen. Cette maison jumelée exclusive combine une architecture moderne, des matériaux de haute qualité et un concept de vie bien pensé sur quatre niveaux d'habitation, couronné par une terrasse sur le toit d'environ 51 m². Avec une surface habitable de 144 m² sur un terrain de 247 m², cette maison offre tout ce que votre cœur désire – disponible immédiatement et prête à être occupée.Des façades de fenêtres spacieuses et triple vitrage inondent les pièces de lumière du jour et créent un sentiment de vie ouverte. Les murs en béton apparent, les parquets nobles et la cheminée flottante donnent à la maison un caractère unique et intemporel.Le cœur de la maison est constitué par le séjour et la salle à manger ouverts, avec une cuisine designer exclusive, un cooktop BORA et des appareils électroménagers de haute qualité. Quatre chambres, deux salles de bain élégantes et un vaste espace de loisirs offrent une variété d'utilisations pour les familles, les invités ou les bureaux à domicile. La terrasse sur le toit d'environ 51 m² avec une vue partielle sur le lac de Zurich forme la conclusion couronnante de cette propriété exceptionnelle et invite à se détendre. Grâce aux connexions préparées, elle offre des conditions idéales pour un jacuzzi ou un salon de jardin élégant. L'offre est complétée par une technologie domotique de pointe avec une pompe à chaleur eau-eau, un chauffage par le sol et jusqu'à quatre places de parking extérieures – un foyer pour les exigences les plus élevées. • Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert, 4 chambres et 2 salles de bain • Façades de fenêtres spacieuses – Pénétration maximale de la lumière et connexion harmonieuse avec la nature • Cheminée flottante – Un énoncé architectural qui combine l'élégance et le confort • Murs en béton apparent – Esthétique puriste qui rencontre l'élégance intemporelle • Cuisine exclusive avec appareils électroménagers de haute qualité et îlot de cuisine éclairé – La fonction rencontre le design dans un jeu harmonieux de matériaux nobles • Matériaux de haute qualité – Parquets en bois nobles et verre créent une ambiance élégante • Chauffage par le sol à basse température avec contrôle individuel de chaque pièce • Pompe à chaleur eau-eau incluant un stockage d'eau chaude • Store à tissu vertical électrique pour une protection solaire et visuelle optimale • Terrasse sur le toit de 51 m² – Vue à couper le souffle et espace extérieur spacieux pour se détendre • Espace de loisirs de 29 m² – Utilisation polyvalente en tant que salle de fitness, bureau à domicile ou cinéma à domicile • 2 places de parking extérieures et 2 places de parking pour visiteurs, avec préparation pour une station de recharge électrique Emplacement et environnement :La maison est située dans un quartier calme à Horgen – tant le jour que la nuit, il y a un silence agréable. En été, vous bénéficiez de beaucoup de lumière du soleil, et même en hiver, les rayons du soleil sont bons. Le lac de Zurich est à proximité immédiate, tout comme la gare de Horgen – idéal pour les navetteurs et les amoureux de la nature.Ce projet de construction neuve exclusif combine le mode de vie moderne, un emplacement ensoleillé et une infrastructure excellente dans l'une des communes les plus attractives du lac de Zurich. Sécurisez votre maison de rêve à Horgen maintenant – un endroit où la qualité de vie et la nature vont de pair.Nous vous demandons aimablement de renoncer aux demandes de courtier. Merci de votre compréhension.

VIE DE FAMILLE - Beaucoup d'espace pour vivre entre Zurich et Zug

VIE DE FAMILLE - Spacieuse maison jumelée de 7,5 pièces avec des jardins attractifs et des droits d'usage supplémentaires garantis par le registre foncier Beaucoup d'espace pour la vie qui changeMaison jumelée spacieuse de 7,5 pièces avec jardin attractif et offre d'espace polyvalente entre Zurich et ZugCette maison jumelée de 7,5 pièces à Adliswil réunit ce que de nombreuses familles souhaitent : 167 m² de surface habitable, un grand jardin, des droits d'usage privés supplémentaires et une offre d'espace exceptionnellement flexible sur quatre niveaux.La maison offre beaucoup d'espace pour la vie de famille et en même temps des espaces précieux pour les besoins individuels. Quatre chambres séparées à l'étage, un grenier aménagé avec un caractère de studio et des surfaces annexes spacieuses au sous-sol créent des conditions idéales pour la famille, le télétravail, les invités et les loisirs.Un avantage particulier est constitué par les extérieurs attractifs : outre les 251 m² de propriété foncière, la propriété dispose de parts de copropriété supplémentaires ainsi que d'un droit d'usage exclusif garanti par le registre foncier sur un autre espace de jardin sur le toit du garage commun. Un foyer qui ne convainc pas seulement aujourd'hui, mais offre également de l'espace pour l'avenir.INFORMATIONS CLÉS EN RÉSUMÉ • Type d'objet : Maison jumelée (DEFH)Adresse : Finsterrütihof 12, 8134 Adliswil • Chambres : 7,5 • Surface habitable : 167 m² • Surface utile : 203 m² • Surface de propriété foncière : 251 m² (221 m² de terrain et 30 m² de parcelle de jardin) • Parts de copropriété supplémentaires : 2/24 de la parcelle communale de 985 m², soit 82,08 m² Surface totale calculée : 333,08 m² de propriété foncière et de parts de copropriété • Surface de jardin supplémentaire d'environ 100m² : Droit d'usage exclusif garanti par le registre foncier sur l'espace de jardin attribué d'environ 100 m² • Volume de bâtiment : 840 m³ • Année de construction : 1990 • État : Entretenu • Salles d'eau : 3 salles de bains et 1 WC pour invités • Stationnement : 2 places de garage • La surface totale calculée de 333,08 m² comprend, outre les 251 m² de propriété foncière, 82,08 m² de parts de copropriété. Cette dernière n'est pas une surface de propriété foncière séparée. Le droit d'usage du jardin supplémentaire de environ 100 m² est indiqué séparément. • Chauffage : Pompe à chaleur air/eau, autorisation de construire 2017 (mise en service 2018). PROGRAMME D'ESPACE - SPACIEUX, FLEXIBLE ET ADAPTÉ AUX FAMILLESRéz-de-chaussée - Le cœur de la maisonLe spacieux salon et salle à manger forme le centre de la vie familiale. Les grandes surfaces de fenêtres assurent une grande luminosité et relient l'intérieur au jardin.La cheminée crée une atmosphère accueillante, tandis que la cuisine adjacente permet des trajets courts dans la vie quotidienne. Le coin salon de jardin étend l'espace de vie vers l'extérieur pendant les mois les plus chauds.Un vestiaire et un WC pour invités séparé complètent ce niveau.Votre avantage : Habitation spacieuse, beaucoup de luminosité et accès direct au jardin - idéal pour la vie de famille et les moments de convivialité.Étage - Quatre chambres, de nombreuses possibilitésL'étage offre quatre chambres séparées et donc une répartition d'espace particulièrement adaptée aux familles.Que ce soit la chambre parentale, les chambres d'enfants, le bureau à domicile ou la chambre d'invités - les pièces peuvent être adaptées de manière flexible à différentes phases de la vie.Deux salles d'eau séparées et les balcons assurent un confort et une intimité supplémentaires.Votre avantage : Quatre chambres indépendantes sur un niveau offrent de l'espace pour toute la famille et peuvent être facilement réutilisées en cas de besoins changeants.Grenier - Un royaume à part sous le toitLe grenier entièrement aménagé est une force particulière de cette propriété.L'espace ouvert spacieux avec cuisine intégrée ainsi que douche et WC séparés donne un caractère de studio indépendant. Les fenêtres de toit et les pentes de toit donnent à la pièce une atmosphère agréable et individuelle.Que ce soit comme refuge pour les enfants qui grandissent, espace pour invités, bureau à domicile ou espace de loisirs - ici s'offrent des possibilités polyvalentes.Votre avantage : Un espace de vie supplémentaire, utilisable de manière largement indépendante, crée de l'intimité et de la flexibilité à long terme.Sous-sol - Pratique et polyvalentLes surfaces annexes convainquent également par leur offre d'espace spacieuse.Au sous-sol, environ 58 m² de surface utile sont disponibles, répartis en :32,7 m² de buanderie, espace de loisirs et sauna24,9 m² d'abri et caveUn espace technique supplémentaire complète l'offre d'espace.Que ce soit l'équipement de sport, les accessoires de vélo, les provisions, les outils ou les loisirs personnels - ici tout trouve sa place.Votre avantage : Espace de stockage spacieux et surfaces annexes polyvalentes assurent de l'ordre et déchargent les étages d'habitation.Jardin - Plus d'espace pour toute la familleLe jardin spacieux est un véritable atout de cette propriété.Les surfaces de gazon entretenues, les arbres matures et les plantations attractives créent un espace extérieur agréable directement à la maison.Pendant que les enfants trouvent de l'espace pour jouer, le coin salon de jardin et les surfaces de gazon invitent à des moments de détente, des repas en commun et des journées ensoleillées de convivialité.Particulièrement attractif : en plus des 251 m² de propriété foncière, il existe un droit d'usage exclusif garanti par le registre foncier sur un autre espace de jardin sur le toit du garage commun.La taille exacte de cette surface supplémentaire est déterminée sur la base des plans de servitude pertinents.Votre avantage : Plus de surface de jardin privée, possibilités d'utilisation supplémentaires et transition fluide entre habitation et vie à l'air libre. Surface de propriété foncière, conditions de propriété, frais accessoires et fonds de rénovation Surface de propriété foncière : La propriété est située sur un terrain indépendant avec 221 m² de surface. S'ajoute un terrain de jardin séparé avec 30 m², ce qui donne une surface de propriété foncière totale de 251 m².Sur celle-ci, environ 146 m² sont attribués à des surfaces de jardin en propriété selon le registre foncier. En outre, il existe des droits d'usage de jardin exclusifs sur des surfaces communales, en particulier sur le toit du garage. Cette surface de jardin supplémentaire est estimée à environ 60-65 m² sur la base des documents de planification disponibles.Au total, un jardin privé spacieux d'environ 210 m² est donc disponible, offrant beaucoup d'espace pour la détente, les jeux et la personnalisation individuelle.La surface de jardin supplémentaire a été déterminée de manière approximative sur la base des documents de planification et ne fait pas partie de la surface de propriété foncière de 251 m² indiquée dans le registre foncier.Calcul de surface : • Aménagement de jardin sur propriété foncière n° 7462 : 116 m² • Terrain de jardin supplémentaire n° 1477 : 30 m² • Surface de jardin en propriété : 146 m² • Surface de jardin supplémentaire estimée : environ 60-65 m² • Surface totale de jardin : environ 206-211 m² La maison jumelée n'est pas une propriété en copropriété par étages. Il n'y a donc pas de quote-part de valeur de copropriété par étages pour la maison.Les propriétaires sont membres de la communauté « Sugus-Dörfli », qui entretient et gère les installations et équipements communs. La répartition des coûts est effectuée conformément au règlement et aux accords de servitude respectifs.Frais communaux et fonds de rénovationSelon le compte annuel 2025, la propriété a une part calculée des coûts d'entretien communs d'environ CHF 874 par an (clé de répartition 1/13).La contribution annuelle au fonds de rénovation commun était de CHF 500 en 2025 (clé de répartition 2/25).La part de capital de la propriété dans le fonds de rénovation était de CHF 6'650,18 au 31 décembre 2025.Les coûts d'entretien communs et la contribution au fonds s'élevaient ainsi à environ CHF 1'374 en 2025, soit en moyenne CHF 115 par mois.En outre, la propriété dispose de deux parts de copropriété garanties par le registre foncier dans le garage commun, liées à deux places de stationnement pour voitures.Les coûts d'exploitation individuels de la maison, en particulier le chauffage, l'électricité, l'eau et d'autres dépenses liées à la consommation, ne sont pas inclus dans les coûts communaux mentionnés.Les indications sont basées sur les comptes annuels 2025 disponibles et servent de référence. Les contributions effectives peuvent varier en fonction du budget, des décisions de la communauté de propriétaires et des travaux de maintenance extraordinaires.

Joyau du lac de Zurich - Maison à Thalwil

Maison exclusive au lac de Zurich Découvrez votre maison de rêve directement sur les rives du lac de Zurich !Cette superbe maison légèrement décalée en duplex vous offre une vue imprenable sur le lac et un accès à l'eau. Profitez du luxe de la première ligne du lac, d'une architecture moderne et d'un équipement de haute qualité. Idéal pour tous ceux qui veulent profiter pleinement de la vie au bord du lac et à proximité de la ville.Points forts : • Emplacement de premier ordre directement sur les rives du lac de Zurich • Vue imprenable sur le lac depuis toutes les pièces principales • Ascenseur privé dans la maison • Terrasses et jardin spacieux • Grill en plein air sur la terrasse du toit • Design moderne et élégant • Matériaux de haute qualité et excellente qualité de construction • Bonne connexion au centre-ville de Zurich et trains directs pour l'aéroport de Zurich • École privée Zurich International School à 5,9 km • Accès pour les voitures électriques dans le parking souterrain Expérimentez un sentiment de vie unique dans l'un des endroits les plus prisés du lac de Zurich !

Maison mitoyenne de 5,5 pièces ensoleillée directement au Wildnispark Langenberg

Points forts • Emplacement unique directement au Wildnispark Langenberg • Vue sans obstacle sur le paysage vert • Plan d'étage spacieux et bien pensé • Conception intérieure de haute qualité et stylée • Inondé de lumière grâce aux façades de fenêtres du sol au plafond • Terrasse couverte • Balcon spacieux • Près de la Sihlwald avec des offres de loisirs diversifiées Cette maison mitoyenne de 5,5 pièces impressionne par son emplacement calme et ensoleillé avec une vue sans obstacle sur le Wildnispark Langenberg. L'arrêt S4 Wildpark-Höfli est à seulement environ deux minutes à pied - vivre près de la nature et pourtant bien connecté à Zurich. Offre de pièces • Chambre parentale avec salle de bain intégrée ouverte • Deux chambres d'enfants • Chambre d'invités avec douche/WC en suite • Douche/WC et WC d'invités • Cuisine ouverte avec île en granit et salle de séjour et de dîner spacieuse Espace extérieur • Grande terrasse en bois avec vue sur le Wildnispark • Deux places de parking extérieures Un foyer attrayant pour les familles qui veulent combiner la nature, la paix et la tranquillité, et un accès rapide à Zurich. Nous nous réjouissons de votre contact.

Rêve de maison pour famille avec piscine et jardin

Dans un quartier calme et convivial pour les enfants, cette maison mitoyenne construite en 2010 offre beaucoup d'espace et de confort pour les familles. Le vaste hall d'entrée avec garde-robe mène au salon et à la salle à manger lumineux avec cuisine ouverte.À l'étage se trouvent trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain et dressing. Une autre salle de bain complète cet étage. Le grenier crée un espace de retraite avec beaucoup d'intimité grâce à une chambre supplémentaire, un dressing, une salle de bain et une terrasse privée.Le sous-sol offre une chambre d'invité ou un bureau, une autre salle de bain, ainsi qu'un espace spacieux et polyvalent. La buanderie, les débarras et l'accès direct au garage double complètent l'offre de pièces bien pensée.La terrasse ensoleillée, le jardin et la piscine rafraîchissante invitent à se détendre et à profiter. Une maison attractive qui combine un espace de vie spacieux avec une qualité de vie proche de la nature.

Idylle familiale avec vue lointaine imprenable

Au cœur d'une surconstruction familiale avec de nombreuses aires vertes se trouve cette charmante maison jumelée de 5,5 pièces, promettant un confort de vie moderne. La situation centrale offre de bonnes connexions et la proximité avec le jardin d'enfants, l'école et la garderie assure une qualité de vie optimale.L'architecture s'étend sur trois étages avec environ 145 m² d'espace de vie. Un hall d'entrée accueillant avec garde-robe intégrée mène à la zone de vie et de repas ouverte. Ici, la terrasse spacieuse avec cheminée ravit, idéale pour les soirées en société. Chacun des deux étages inférieurs offre deux chambres, dressing et salles de bains - parfait pour les familles et les invités.Avec une vue imprenable sur une grande terrasse et un siège de jardin privé, cette maison combine qualité de vie et connexion avec la nature. Les pièces inondées de lumière créent une atmosphère chaleureuse où tous les membres de la famille peuvent se sentir chez eux. Un sous-sol supplémentaire et deux places de parking complètent l'offre.

Maison de famille avec jardin spacieux

Dans un emplacement ensoleillé et convivial pour les enfants, cette charmante maison mitoyenne de 1984 se présente dans un quartier résidentiel calme, qui offre la proximité des transports en commun et des écoles. Ici, les familles trouveront un refuge idéal qui invite simplement à se sentir bien.Le salon-salle à manger lumineux, caractérisé par des façades de fenêtres spacieuses, assure une atmosphère de pièce lumineuse et accueillante. La cuisine pratique et le poêle suédois confortable dans le salon créent une atmosphère conviviale. À l'étage supérieur, il y a trois chambres, complétées par deux salles de bains et une autre pièce dans les combles, qui offre des possibilités d'utilisation polyvalentes.Le jardin spacieux et le balcon à l'étage supérieur invitent à se détendre à l'extérieur, tandis que de nombreux espaces de stockage dans le sous-sol et deux places de parking dans le garage souterrain, avec accès direct depuis la maison, offrent un confort supplémentaire. Ici, vous avez la possibilité de mettre en œuvre vos propres idées de conception et de créer un véritable bijou.

Richterswil : demi-maison mitoyenne entretenue avec jardin et possibilités de conception

Cette demi-maison mitoyenne à Richterswil offre une bonne substance, beaucoup d'espace et les meilleures conditions pour créer un foyer avec sa propre signature. Avec environ 171 mètres carrés d'espace de vie, environ 87 mètres carrés d'espace de vie secondaire et un plan d'étage bien structuré sur deux étages, elle offre un point de départ excitant pour les familles ou les couples ayant un grand besoin d'espace.L'entrée spacieuse avec un escalier ouvert communique déjà un agréable sentiment d'espace et donne à la maison un caractère accueillant. Le salon et la salle à manger sur le côté sud profitent d'une grande quantité de lumière naturelle et sont complétés par la cheminée. Quatre chambres, deux salles de bain et des toilettes supplémentaires offrent beaucoup d'espace de vie.La maison se présente comme bien entretenue, mais montre partiellement un besoin de rénovation. C'est là que réside un charme particulier. La structure existante offre la possibilité de mettre en œuvre ses propres idées et de créer quelque chose d'unique. Des considérations supplémentaires, telles qu'un jardin d'hiver chauffé ou des lucarnes supplémentaires, montrent à quel point cette propriété a du potentiel.Un autre point positif est le jardin, qui complète magnifiquement cette maison. Il offre un espace pour se détendre, jouer et passer des heures ensemble à l'extérieur. À cela s'ajoute la bonne situation dans un quartier familial proche des écoles, d'un club de tennis, d'une forêt, de chemins, de zones de loisirs et du lac de Zurich. Ainsi, cette propriété combine la substance et les nouvelles possibilités pour créer un beau foyer.La propriété :- Demi-maison mitoyenne de 5,5 pièces avec beaucoup de potentiel- Environ 171 m² d'espace de vie- Environ 87 m² d'espace de vie secondaire- Jardin spacieux- 1 boîte de garage- Situation familiale proche de l'école, du club de tennis, de la forêt et des zones de loisirs