2 résultats - Maison double acheter: Langnau am Albis

BETTER PLACE

Dieses exquisite Doppeleinfamilienhaus in Wädenswil ist ein wahrer Traum fur Bewohner mit dem Wunsch, sich je nach Stimmung in eine andere Wohlfuhloase begeben zu können. Die moderne Architektur und die durchdachte Raumaufteilung sorgen in jedem Bereich des Hauses fur Begeisterung. Grosse Fenster und grosszugige Raumhöhen verströmen ein Gefuhl von Leichtigkeit und Luxus, während der beeindruckende Blick auf den See und die umliegende Berglandschaft jeden Moment zu etwas Besonderem macht. Ob beim Verweilen im Freien oder im offen gestalteten Wohnbereich, hier findet sich ausreichend Platz fur Freiräume, Individualität und einen Wohnkomfort, der keine Wunsche offen lässt.Besonderes: • See- und Bergsicht • Ruhige Lage • Sauna • Umgeben von Natur • Whirlpool mit Aussicht • Speiseaufzug über alle Etagen Verkaufspreis: CHF 3'700'000 (inkl. 3 Garagenparkplätze und 1 Aussenparkplatz)Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan des Hauses zu.This exquisite semi-detached house in Wädenswil is a true dream come true for residents who wish to retreat to a different oasis of wellbeingdepending on their mood. The modern architecture and well-thought-out layout are sure to delight in every part of the house. Large windows and generous ceiling heights exude a sense of lightness and luxury, whilst the impressive view of the lake and the surrounding mountain landscape makes every moment something special. Whether relaxing outdoors or in the open-plan living area, there is ample space here for freedom, individuality and a level of living comfort that leaves nothing to be desired.Highlights: • Lake and mountain view • Quiet location • Sauna • Surrounded by nature • Whirlpool with a view • Dumbwaiter serving all floors Selling price: CHF 3'700'000 (including 3 garage parking spaces and 1 outdoor parking space)We look forward to hearing from you and would be happy to send you the detailed brochure and the floor plan of the house.

Maison mitoyenne attractive de 5,5 pièces sur quatre niveaux - spacieuse et facile à entretenir

Cette maison mitoyenne s'étend sur quatre niveaux et impressionne par son offre d'espace généreuse, son état bien entretenu et sa disposition réfléchie. La maison, construite en 2012, offre beaucoup d'espace pour les familles et combine le confort moderne avec un environnement de vie agréable. L'accès à la propriété se fait via la Hölibachstrasse dans un quartier résidentiel bien entretenu et familial d'Obfelden. Les environs sont calmes, bien connectés et offrent un mélange agréable de qualité de vie, de nature et d'infrastructure. Pour les véhicules, il y a deux places de parking en garage, dont l'une offre un accès direct et pratique à la maison, et deux places de parking extérieures orientées au nord-est. L'accès via l'ascenseur de voiture est particulièrement confortable et complète la vie quotidienne de manière pratique. L'entrée principale se trouve à l'étage supérieur en raison de la légère pente et vous accueille avec un hall d'entrée spacieux avec une garde-robe, qui ouvre sur les différentes pièces de cet étage. À ce niveau, il y a trois pièces bien proportionnées qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. L'offre est complétée par une salle de bain avec baignoire. La disposition réfléchie crée une séparation agréable entre les zones de retrait privées, en particulier la chambre parentale ou le master bedroom à l'étage supérieur, et les zones de vie communes. En bas, vous trouverez le séjour, la salle à manger et la cuisine spacieux et lumineux. La conception ouverte crée un sentiment de pièce agréable et harmonieux, grâce au beau concept de couleur, et forme le cœur de la maison. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine ouverte et pratique dispose d'un comptoir en granit et offre suffisamment d'espace pour cuisiner, préparer et savourer. D'ici, vous pouvez accéder au jardin avec une pelouse adjacente, qui invite à des heures conviviales avec la famille et les amis. Cet étage est complété par la buanderie, qui peut être utilisée comme salle de lavage, et des toilettes séparées. L'étage supérieur est conçu comme une zone de retrait privée. Ici, vous trouverez une pièce spacieuse avec une chambre à coucher adjacente et une autre salle de bain avec baignoire et sauna intégré. La terrasse directement connectée est un point fort spécial et offre une belle vue et un panorama de l'environnement. En jours clairs, la vue s'étend jusqu'aux montagnes Rigi et Pilatus et aux chaînes alpines derrière elles, créant une atmosphère de vie spéciale. Dans le sous-sol, il y a une pièce de cave pratique disponible, qui complète de manière sensée le confort de vie avec un espace de stockage supplémentaire et a une porte directe vers les deux places de parking en garage. Un foyer avec une structure de pièce généreuse, des espaces extérieurs attractifs et beaucoup d'espace pour la vie de famille dans un endroit calme et préféré dans le Knonaueramt idéalement situé entre Zurich et Zug Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes. Vous n'avez pas encore trouvé ce que vous cherchiez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est heureuse de vous aider.

Propriété résidentielle et commerciale polyvalente avec potentiel de développement

Propriété résidentielle et commerciale polyvalente avec structure de rendement attractive et potentiel de développement. La propriété située à Luzernstrasse 17 à Merenschwand combine habitation, travail et investissement sous un même toit. Sur un terrain spacieux de 1388 m², un total de 474 m² d'espace utilisable est disponible, composé d'une unité résidentielle spacieuse, de plusieurs espaces de bureau, et de zones commerciales et de stockage flexibles. Les contrats de location existants génèrent déjà des revenus réguliers aujourd'hui. Dans le même temps, les espaces non encore fully utilisés et les combles extensibles offrent un potentiel de rendement supplémentaire. Cela rend la propriété adaptée aux investisseurs ainsi qu'aux occupants propriétaires qui souhaitent combiner habitation et travail sur un même site. La structure fonctionnelle du bâtiment permet des concepts d'utilisation différents et crée une base intéressante pour le développement à long terme de la propriété.Merenschwand est une commune rurale du canton d'Argovie et combine un environnement calme et naturel avec une bonne accessibilité aux zones économiques de Zug, Lucerne et Zurich. Le centre du village et les facilités de shopping sont situés à environ 450-500 mètres. Les écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que les installations sportives, sont facilement accessibles à pied. L'arrêt de bus Merenschwand Center est à environ 6 minutes à pied, et la gare de Muri AG est accessible en voiture en environ 8 minutes. La sortie d'autoroute A4 est à environ 10 minutes en voiture. La localisation offre ainsi des conditions attractives pour une utilisation résidentielle et commerciale.La propriété, construite en 1995, s'étend sur trois étages et a été continuellement rénovée au fil des ans. Les espaces sont divisés en 225 m² d'espace de vie, trois unités de bureau avec un total de 132 m², 99 m² d'atelier et d'espace de stockage, et 18 m² d'espace d'expédition. De plus, 117 m² d'espace de comble avec potentiel de développement sont disponibles. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au mazout. La chaleur est distribuée selon la zone du bâtiment via le chauffage par le sol et les radiateurs. Trois places de parking en garage et cinq places de parking extérieures sont disponibles. Les espaces commerciaux sont flexibles; l'accès est également adapté aux camions.Prix d'achat: CHF 2'450'000.- Revenu locatif actuel: CHF 59'400.- par an Revenu locatif cible: environ CHF 75'000.- à CHF 85'000.- par an Rendement actuel: 2,42 % Rendement cible: environ 3,2 % à 3,5 % Disponibilité: sur arrangement Zone de construction: Zone résidentielle et commerciale 3 (WG3) Un potentiel de rendement supplémentaire existe, en particulier, grâce à la location d'espaces actuellement inutilisés et grâce aux réserves de développement existantes. Les combles offrent un potentiel pour la création d'espaces de vie ou de travail supplémentaires, sous réserve des approbations officielles requises.

Maison mitoyenne moderne de 6 pièces avec jardin à Hausen am Albis

Maison mitoyenne spacieuse de 6 pièces avec jardin ensoleillé et système photovoltaïque Cette maison mitoyenne moderne située à l'Oberheischerstrasse 1d à Hausen am Albis impressionne par son architecture bien pensée, ses pièces lumineuses et ses chambres de taille supérieure à la moyenne, créant une expérience de vie unique. Avec une surface habitable nette de 196 m² et un terrain de 380 m², la maison offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples avec des exigences d'espace ou les solutions de bureau à domicile.La maison, construite en 2016, est en excellent état sans besoin de rénovation. L'équipement répond aux normes les plus élevées : deux salles de bain, un toilette pour les invités, et une pompe à chaleur moderne en combinaison avec un système photovoltaïque (21,8 kWp) assurent le confort, la durabilité et les faibles coûts d'exploitation.L'emplacement familial à Hausen am Albis combine calme, nature et excellente connexion : les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles.Avantages de l'emplacement :La commune de 8915 Hausen am Albis est située dans le district d'Affoltern, dans le canton de Zurich. La population a évolué en moyenne de +1,4 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 3 974 habitants (au 31.12.2023). La charge fiscale est de 10,3 % (canton : 10,0 %). L'activité de construction résidentielle a été de 1,1 % au cours des cinq dernières années, tandis que le taux de vacance est actuellement de seulement 0,6 % (au 1.6.2024). Les prix de l'immobilier ont évolué de +23,2 % au cours des cinq dernières années (canton : +29,6 %) - un indicateur clair de l'attractivité et de la stabilité du marché immobilier local.Points forts : • Pièces de taille supérieure à la moyenne, lumineuses • 196 m² de surface habitable nette, idéale pour les familles • Année de construction 2016, pas de rénovation requise • Alimentation énergétique durable : pompe à chaleur et photovoltaïque • Trois places de parking souterraines • Emplacement familial près des écoles, des commerces et des transports en commun • Des places de parking supplémentaires peuvent être achetées à un prix de 35 000 CHF chacune

Maison mitoyenne de 4,5 pièces entretenue avec oasis de jardin à Arni

L'espace de vie est réparti sur trois étages, permettant à chaque famille de trouver son propre rythme : en bas, le séjour-salle à manger ouvert et orienté à l'ouest avec une cuisine semi-ouverte, où la lumière du soir pénètre jusqu'aux dernières heures d'été ; plus haut, les trois chambres ; deux d'entre elles avec une galerie ouverte et un espace de vie supplémentaire. Dans le sous-sol, une pièce chauffée attend, qui peut être utilisée tout au long de l'année : comme bureau à domicile, salle de sport ou chambre d'amis, selon les besoins. Construit en 1994, il a été continuellement entretenu : en 2019, le système de chauffage au mazout communautaire a été renouvelé, de sorte que l'eau chaude et le chauffage au sol sont à jour. Dans la cuisine, un V-Zug Combisteamer et un four (2021) ainsi qu'une cuisinière à induction avec céramique de verre (2018) offrent un confort moderne, complété par un réfrigérateur, un extracteur de vapeur et une tour de lavage (2017). La salle de bain a été rénovée en 2018, y compris une nouvelle cabine de douche. Quiconque se promène dans la maison marche la plupart du temps sur du parquet au lieu des tuiles en céramique d'origine - le rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2019, l'escalier et l'étage supérieur ont suivi en 2020 et 2021, et enfin la chambre des enfants dans les combles en 2022. À l'extérieur, la façade avec des volets a été repeinte pour la dernière fois en 2012, les fenêtres restent à double vitrage avec des cadres en bois. Le jardin a été conçu avec des dalles en travertin et un mur en pierre naturelle et complété par un lounge en gravier - un endroit élégant pour les longues soirées d'été, qui est déjà entièrement meublé et attend les nouveaux occupants. La conception offre un maximum d'intimité et protège de manière fiable contre les regards curieux, sans altérer la lumière du soleil optimale. Vous pouvez ainsi profiter d'heures ensoleillées dans un atmosphère protégée et isolée.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/8905-26-4

Maison spacieuse à deux familles dans un emplacement central à Hausen am Albis

Grande maison mitoyenne moderne avec 196 m² d'espace de vie à Hausen am Albis Cette maison mitoyenne moderne située à l'Oberheischerstrasse 1e à Hausen am Albis impressionne par son architecture bien pensée, ses pièces lumineuses et spacieuses, ainsi que son aménagement de haute qualité. Les pièces plus grandes que la moyenne créent un sentiment de vie agréable et ouvert.Avec une surface habitable nette d'environ 196 m² et un terrain d'environ 380 m², cette maison mitoyenne offre beaucoup d'espace - idéal pour les familles, les couples avec des exigences d'espace ou les solutions de bureau à domicile.La maison a été construite en 2016 et est en excellent état, sans besoin de rénovation. Elle répond aux normes de vie et de durabilité modernes : deux salles de bain, un toilette invité séparé, trois places de parking souterrain, ainsi qu'une pompe à chaleur en combinaison avec un système photovoltaïque (21,8 kWp) offrent un grand confort, des coûts de fonctionnement réduits et une efficacité énergétique.L'emplacement familial combine calme, nature et excellentes connexions : les écoles, les installations commerciales et les transports publics sont accessibles en quelques minutes.Avantages de l'emplacement Hausen am AlbisLa commune de 8915 Hausen am Albis est située dans le district d'Affoltern, canton de Zurich. La population a augmenté en moyenne de +1,4 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 3 974 habitants (au 31.12.2023). La charge fiscale est de 10,3 % (canton : 10,0 %). L'activité de construction résidentielle a été de 1,1 % au cours des cinq dernières années, tandis que le taux de vacance est actuellement de seulement 0,6 % (au 1.6.2024). Les prix des propriétés ont augmenté de +23,2 % sur la même période (canton : +29,6 %) - un signe de marché immobilier stable et attractif.Points forts • Pièces plus grandes que la moyenne, lumineuses • 196 m² de surface habitable nette, idéal pour les familles • Année de construction 2016 - pas de rénovation requise • Alimentation énergétique durable : pompe à chaleur et photovoltaïque • Deux grandes places de parking souterrain • Emplacement familial près des écoles, des commerces et des transports publics

NOVATERRA

An erhöhter Lage mit freiem Blick über die sanften Hügel entstehen zwei stilvolle Dopplehaushälften, die Ihnen beides bieten: architektonische Klarheit und Raum für Individualität und Geborgenheit. Als Familie oder Paar finden Sie hier ein exklusives Zuhause, das Ihnen als idealer Rückzugsort dient und zugleich optimale Erreichbarkeit sicherstellt: Zug, Zürich und Schwyz liegen mit dem Auto nur einen Katzensprung von Ihrer neuen Heimat entfernt.Highlights: • Neubau • Wahl von bestimmten Oberflächen möglich • Nähe zu Zug, Schwyz, Zürich • Erhöhte & ruhige Lage • Vielfältige Sportmöglichkeiten: Biken, Langlauf, Skilift • Gymnasium in unmittelbarer Nähe • Primarschule direkt im Dorf • Schöner Gartenbereich Haus A: • 6.5 Zimmer • 2 Badezimmer • 1 Gästetoilette • 4 Etagen • 2-3 Garagenplätze • 264 m2 Gesamtfläche • 177 m2 Wohnfläche Haus B: • 5.5 Zimmer • 2 Badezimmer • 1 Gästetoilette • 4 Etagen • 2-3 Garagenplätze • 256 m2 Gesamtfläche • 166 m2 Wohnfläche In an elevated location with an unobstructed view over the gentle hills, two stylish semi-detached houses are being built that offer you both architectural clarity and space for individuality and well-being. As a family or as a couple, you will find an exclusive home here that gives you peace and quiet, serves as an ideal retreat and at the same time remains perfectly accessible: Zug, Zurich and Schwyz are only a short drive away.Highlights: • New construction • Option to select specific surfaces • Proximity to cities of Zug, Schwyz, Zurich • Elevated & quiet location • Variety of sporting activities: mountain biking, cross-country skiing, ski lift • Secondary school in the immediate vicinity • Primary school right in the village • Beautiful garden area House A: • 6.5 Rooms • 2 Bathrooms • 1 Guest toilet • 4 Floors • 2-3 Garage parking spaces • 264 m2 Total area • 177 m2 Living area House B: • 5.5 Rooms • 2 Bathrooms • 1 Guest toilet • 4 Floors • 2-3 Garage parking spaces • 256 m2 Total area • 166 m2 Living area

Appartement jardin duplex spacieux avec beaucoup d'espace pour ses propres idées

À Birmensdorf, un appartement jardin duplex moderne vous attend, combinant un espace de vie spacieux, une architecture réfléchie et un emplacement naturel de manière unique. Sur deux niveaux, environ 140 m² d'espace de vie sont répartis, créant un foyer avec beaucoup d'espace, de lumière et de possibilités de conception individuelles.L'étage supérieur forme le centre de l'appartement. Le salon et la salle à manger conçus de manière ouverte impressionnent par leurs grandes surfaces de fenêtres, leur abondance de lumière naturelle et leur cuisine moderne. De là, vous pouvez accéder directement à l'une des trois loggias. Les différentes zones extérieures couvrent ensemble environ 35 m² et étendent agréablement l'espace de vie vers l'extérieur.Au rez-de-chaussée se trouvent les zones de retraite privées avec deux chambres à coucher spacieuses. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain en suite. La disposition des pièces offre également la possibilité de séparer une chambre supplémentaire et d'adapter ainsi l'appartement de manière flexible aux besoins personnels.Un plus spécial est la surface secondaire d'environ 45 m². Que ce soit un espace de fitness, un home cinéma, un atelier, un bureau à domicile ou un lieu de retraite personnel - ici, il y a de l'espace supplémentaire pour des idées qui ne trouvent souvent pas de place dans les appartements classiques. L'offre d'espace est complétée par un jardin privé d'environ 86 m², qui devient une extension attrayante de l'espace de vie, surtout pendant les mois les plus chauds.Sur le plan technique, la propriété se présente également comme contemporaine : une pompe à chaleur géothermique, un chauffage par le sol, un système photovoltaïque et des fenêtres à triple vitrage assurent un niveau de vie efficace et confortable.Pour un confort supplémentaire dans la vie quotidienne, deux places de parking souterraines et un accès direct en ascenseur à l'appartement offrent des commodités. De la garage souterraine, vous pouvez accéder facilement et en toute sécurité à l'appartement avec l'ascenseur - un confort qui se fait particulièrement sentir lors des courses quotidiennes, avec des bagages ou dans la vie de famille. Les deux places de parking offrent également suffisamment d'espace pour deux véhicules et complètent parfaitement le concept de vie bien pensé.L'emplacement combine la proximité avec la nature et une bonne accessibilité à Zurich. Birmensdorf offre des installations commerciales, des écoles et des services pour les besoins quotidiens. En même temps, vous bénéficiez de courtes distances : le centre-ville de Zurich est à environ 10,7 km, et la sortie de l'autoroute A3 est à environ 1 km. Ainsi, l'appartement combine un environnement de vie calme et naturel avec une connexion confortable à la ville.

Occasion rare dans le canton de Zug

Dans un endroit calme et familial à Allenwinden, cette maison jumelée de 7,5 pièces et d'environ 205 m² d'espace de vie est proposée. Construite en 1969 et modernisée en profondeur en 2018, la propriété se présente en bon état et offre de l'espace pour les familles ainsi que pour ceux qui apprécient un logement spacieux.Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger lumineux avec cheminée : chaleureux, accueillant et le point de rencontre naturel de la maison. À côté se trouve le jardin ensoleillé avec pergola - pour le petit déjeuner, pour faire des grillades ou simplement pour être à l'extérieur.Deux salles de bain et des toilettes pour les invités offrent un grand confort de vie. Le grenier aménagé peut être utilisé de manière flexible, par exemple comme salle de hobby, bureau à domicile, chambre d'invités ou espace de stockage. Dans le sous-sol, la cave, la buanderie et l'abri complètent la vie quotidienne. De plus, il y a un garage et jusqu'à quatre places de parking extérieures. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • 7,5 pièces, environ 205 m² • Année de construction 1969, modernisée en 2018 • Très bon état • Salon et salle à manger lumineux avec cheminée • Jardin ensoleillé avec pergola • 2 salles de bain plus toilettes pour les invités • Grenier aménagé • Cave, buanderie, abri • Garage, jusqu'à 4 places de parking extérieures • Directement sous l'école primaire • Quartier calme et familial • Zug environ 10 minutes, Lucerne environ 35, Zurich environ 40 (en voiture) Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.