28 résultats - Maison double acheter: District Affoltern

Maison charmante avec de nombreuses possibilités

Une maison avec du caractère et de l'espace pour les générations Cette maison charmante combine générosité, caractère et diverses possibilités d'utilisation d'une manière qui est rarement trouvée aujourd'hui. Ceux qui cherchent une propriété qui convainc non seulement par sa taille mais aussi par son aura, sa structure et ses perspectives découvriront ici un foyer avec une qualité spéciale. Avec environ 225 m² d'espace de vie, la maison se présente comme une propriété bien entretenue avec un intérieur charmant et de haute qualité et une générosité intérieure remarquable. Dès l'arrivée, il devient évident que cette maison offre beaucoup plus qu'un programme de pièces classique. Les étages sont clairement structurés, l'escalier existant relie les niveaux de manière naturelle, et la situation d'accès établie sur chaque niveau ouvre des possibilités d'utilisation excitantes pour différents concepts de vie. En particulier pour les personnes qui cherchent une maison avec un potentiel pour un logement intergénérationnel ou qui envisagent d'occuper une partie d'elles-mêmes et d'utiliser ou de louer d'autres parties de la maison, cette propriété offre un point de départ très intéressant. Dans le même temps, la propriété convainc également en tant que foyer spacieux pour les familles ou pour les acheteurs qui veulent combiner de manière élégante vie, travail et utilisation flexible. Au rez-de-chaussée, la maison accueille avec un entrée invitant, qui transmet une impression harmonieuse. À ce niveau, il y a une pièce qui peut être idéalement utilisée comme bureau, chambre d'amis ou retraite calme, ainsi que les pièces secondaires fonctionnelles avec buanderie, cave, chaufferie et WC séparé. Ce niveau convainc par sa praticité au quotidien et complète la maison avec des surfaces utiles précieuses qui sont devenues rares dans cette qualité et générosité. Au premier étage, l'impression de haute qualité se poursuit sans interruption. Plus particulièrement notable ici est la pièce exceptionnellement spacieuse avec accès au balcon. Grâce à son ouverture et à sa dimension, elle offre une variété de possibilités d'utilisation et peut être interprétée différemment en fonction de la situation de vie. Que ce soit comme espace privé élégant, loft, espace de travail inspirant, espace de loisirs ou partie d'un niveau de vie plus indépendant, cette surface donne à la maison une qualité supplémentaire qui est immédiatement perceptible. Le premier étage est complété par le vestibule et un WC séparé, ce qui souligne encore la flexibilité de ce niveau. L'un des points forts de la maison est le grenier. Ici, la propriété dévoile cet effet spécial qui reste en mémoire. La zone de vie spacieuse avec transition ouverte vers la zone de repas combine largeur, lumière et qualité de vie de manière élégante. La cuisine s'intègre harmonieusement dans le concept de pièce et convainc par son apparence soignée, intemporelle et élégante. La hauteur de pièce impressionnante de jusqu'à près de 3,60 mètres donne à ce niveau une présence extraordinaire et renforce le sentiment d'ouverture et de générosité architecturale de manière impressionnante. Le grenier reçoit également une caractéristique spéciale supplémentaire grâce à sa constellation architecturale. Il appartient complètement à la maison et s'étend complètement sur la maison voisine. Cela crée, entre autres, cette qualité spatiale extraordinaire qui donne à cette propriété son caractère indépendant et la distingue clairement des maisons classiques. Ce niveau est bien plus qu'un simple bel espace de vie. C'est l'endroit où la maison déploie toute sa force. Ici, la vie quotidienne se déroule dans une ambiance qui rend la générosité non seulement visible mais aussi directement expérimentable. Le grenier est complété par une autre pièce et la salle de bain. La propriété se montre également soignée, précieuse et harmonieuse jusqu'au dernier détail. Cette maison est particulièrement forte là où de nombreuses autres propriétés atteignent leurs limites, à savoir dans le lien entre la qualité de vie et la flexibilité d'utilisation. Grâce à la structure existante avec escalier et situation d'accès sur les niveaux individuels, la maison offre les meilleures conditions pour être divisée en jusqu'à trois unités sans grands efforts. C'est précisément cette possibilité qui rend la propriété particulièrement excitante pour différents groupes d'acheteurs. En particulier pour un logement intergénérationnel, la maison offre une excellente base. Plusieurs générations peuvent relier proximité et indépendance de manière convaincante. Dans le même temps, le scénario est également très attractif, occupant une zone soi-même et utilisant ou louant d'autres parties de la maison. Cela ouvre non seulement une forme de vie spéciale mais également une perspective qui va bien au-delà de la maison de famille classique. L'emplacement central contribue également de manière significative à l'attractivité de cette maison. Les installations de shopping, les écoles, les services, la gastronomie et les transports publics sont facilement accessibles et rendent la vie quotidienne agréable et sans complication. En particulier pour une maison avec plusieurs possibilités d'utilisation, une bonne infrastructure est d'une grande valeur. Elle crée de la flexibilité dans la vie quotidienne et augmente simultanément l'attractivité à long terme de la propriété. Cette maison plaît donc non seulement aux familles classiques mais surtout aux personnes qui pensent à l'avenir. Des personnes qui veulent vivre de manière généreuse. Des personnes qui veulent combiner différentes phases de vie sous un même toit. Des personnes qui reconnaissent le potentiel d'une maison qui peut s'adapter aux besoins changeants. Et également des acheteurs qui trouvent une combinaison d'utilisation personnelle et de location particulièrement attrayante. Ce qui rend cette maison si spéciale, c'est la combinaison rare de charme, d'espace, de structure et de perspective. Elle offre non seulement beaucoup d'espace mais également une base exceptionnellement intéressante pour différents concepts de vie. C'est sa force. Une maison qui enchante aujourd'hui et qui laisse également de nombreuses possibilités ouvertes pour demain. Ceux qui cherchent un foyer qui convainc non seulement par sa taille mais surtout par son effet, sa polyvalence et sa perspective future trouveront ici une occasion rare. Une maison avec du caractère, avec de la qualité et avec cette aura que l'on ne peut simplement décrire mais qui est immédiatement ressentie en entrant.

Habitation spacieuse dans un quartier calme

Habitation spacieuse dans un quartier calme La maison convainc par un plan d'étage bien pensé, des pièces lumineuses et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Grâce à l'orientation et à la bonne ensoleillement, vous pouvez profiter de beaucoup de lumière naturelle à différentes heures de la journée. La propriété s'étend sur quatre étages. Dans le sous-sol, vous avez à disposition un vaste espace de loisirs en plus d'autres surfaces secondaires. Cela est idéal pour les loisirs, le sport, le travail ou comme espace de stockage supplémentaire. Le rez-de-chaussée forme le centre de la vie familiale. Le salon et la salle à manger lumineux offrent beaucoup d'espace pour des heures agréables et s'ouvrent sans rupture sur la cuisine ouverte. De là, vous pouvez accéder directement au jardin bien entretenu, qui offre beaucoup d'espace pour la détente et les heures sociales en plein air avec deux aires de repos séparées. Une aire de repos se trouve devant la maison, la seconde derrière et dispose d'une pergola avec un toit solaire rétractable. Le jardin magnifiquement aménagé, la proximité immédiate du Tobelbach et le quartier calme donnent à la maison une atmosphère particulière. Que ce soit des heures détendues dans le vert, un repas partagé avec la famille et les amis ou simplement la paix de la nature, l'espace extérieur peut être utilisé de manière polyvalente ici. Deux places de parking spacieuses dans le garage souterrain offrent un confort supplémentaire. Celles-ci offrent un accès direct à la maison et sont donc particulièrement pratiques dans la vie quotidienne. Une salle de vélo séparée ainsi qu'un espace de parking extérieur supplémentaire complètent l'offre de parking attrayante. Sur le plan énergétique, la propriété est également équipée de la technologie moderne. La maison est chauffée par une pompe à chaleur géothermique avec distribution de chaleur via le chauffage par le sol. Un système solaire privé soutient également l'approvisionnement énergétique durable et efficace. Un foyer polyvalent avec une offre d'espaces spacieux, un jardin magnifique, une bonne ensoleillement et une location naturelle. Idéal pour les familles qui apprécient un logement confortable dans un environnement calme.

Rêve de maison avec jardin et panorama alpin

Maison spacieuse avec panorama alpin unique Située dans une position légèrement surélevée à Rifferswil, cette maison n'est pas seulement vue, mais ressentie. Dès l'arrivée, la qualité particulière de cet endroit devient évidente : la tranquillité des environs, la vastitude du paysage et la situation sur une petite colline qui a été utilisée autrefois pour des réunions communautaires. La maison, construite en 2011 selon la norme Minergie, se présente comme très bien entretenue et immédiatement prête à être occupée. Avec 221 m² d'espace de vie, environ 330 m² d'espace utilisable et un concept de pièces bien pensé sur quatre niveaux, elle offre beaucoup plus que ce que l'on attendrait d'une maison classique. Ici, de l'espace est créé pour la vie quotidienne, la famille, le travail, les invités, la retraite et un sentiment de vie qui est caractérisé par la lumière, l'ouverture, la générosité et le confort moderne. L'une des valeurs les plus impressionnantes de cette propriété est le panorama alpin. Grâce à la zone de conservation adjacente et à la zone agricole qui commence pratiquement directement derrière le jardin, la vue s'ouvre largement sur le paysage jusqu'aux montagnes. En jours clairs, le panorama s'étend jusqu'au Eiger, Mönch et Jungfrau. En particulier le soir, il devient clair pourquoi cet endroit est si spécial. La lumière devient plus douce, le paysage se repose et le panorama alpin devient le décor pour des moments qui n'ont pas besoin d'être mis en scène. Vous vous asseyez dehors, regardez au loin et remarquez comment naturellement la paix, la nature et la vie se combinent ici. Architecture avec clarté, chaleur et caractère La maison convainc par une architecture moderne qui semble claire et de haute qualité sans être froide. Des planchers en bois chauds, des éléments en béton apparent et de grandes surfaces de fenêtres créent une ambiance qui est calme, élégante et intemporelle. Les pièces sont lumineuses, spacieuses et clairement organisées. En même temps, la maison reste agréablement habitable. Elle ne semble pas surchargée, pas bruyante, mais conçue de manière consciente et très harmonieuse. Vivre avec une vue sur le centre du village La zone de vie séparée offre une atmosphère calme avec beaucoup de lumière et un lien spécial avec Rifferswil. De là, vous regardez sur les toits des vieilles maisons environnantes, dont certaines sont historiques et caractéristiques du centre du village développé. Cette vue donne à la pièce une profondeur spéciale. Vous vivez de manière moderne, lumineuse et spacieuse, mais en même temps, vous ressentez le caractère du village. Exactement cette connexion rend la zone de vie si attrayante : l'architecture moderne rencontre un environnement avec histoire et identité. La pièce est adaptée pour des soirées calmes, des conversations, de la musique, de la lecture ou simplement pour le moment où vous vous reposez et laissez votre regard errer. Elle est spacieuse et représentative, mais reste chaude et agréablement habitable. Cuisine, manger et zone de sièges comme centre de la vie quotidienne La zone de cuisine ouverte avec espace de repas est conçue de manière généreuse et forme le centre naturel de la maison. La cuisine offre beaucoup d'espace de travail, une île de cuisine marquante et un effet de pièce qui relie naturellement la cuisine, le repas et le fait d'être ensemble. Ici, un lieu pour la vie quotidienne est créé : des conversations courtes le matin, une cuisine conjointe le soir, des invités le week-end ou un moment calme entre-temps. La zone de repas apparaît ouverte, lumineuse et invitante, mais reste agréablement habitable. L'accès direct à la zone de sièges couverte étend l'espace intérieur vers l'extérieur. Cela crée une transition fluide entre la maison et le jardin. Un repas détendu en jours chauds, des heures calmes à l'extérieur ou un soir avec vue sur le vert deviennent partie de la vie quotidienne ici. Le poêle suédois complète l'architecture claire avec de la chaleur et de l'atmosphère. En particulier pendant les mois plus froids, cette zone devient un endroit particulièrement invitant où l'on aime rester plus longtemps. Jardin orienté vers la nature avec conception aimable Le jardin est aménagé de manière aimable et naturelle. Il apparaît vivant, harmonieux et intégré dans les environs. Des plantes, des pierres naturelles, des zones de sièges et une conception soignée créent un espace extérieur avec du caractère, sans sembler artificiellement mis en scène. Un élément spécial est le grand rocher du Glarnerland, qui a été transformé en un jeu d'eau. Il donne au jardin une note individuelle et souligne le caractère naturel de l'installation. La zone extérieure offre beaucoup de soleil, une belle qualité de séjour et des zones partiellement protégées tout au long de la journée. En même temps, l'ouverture sur le paysage adjacent reste palpable. Exactement cette connexion entre jardin, soleil et vastitude rend l'endroit si spécial. Zone de maître avec sentiment spatial exceptionnel Le grenier forme la zone de maître privée de la maison. Avec environ 53 m² d'espace et une hauteur de pièce jusqu'à environ 5,32 m, une générosité est créée qui va bien au-delà de l'habituel. La conception ouverte crée de l'espace pour dormir, s'habiller, lire, travailler ou une zone de lounge calme. La hauteur, la lumière et le panorama donnent à ce niveau une qualité spéciale. C'est un endroit où vous laissez derrière vous la journée, vous reposez et gardez pourtant ce sentiment de vastitude. Deux autres pièces avec potentiel flexible Au rez-de-chaussée, à côté de la salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, il y a deux autres pièces qui peuvent être utilisées comme chambres d'enfants, chambres d'invités, bureaux ou ateliers, selon la situation de vie. L'une des pièces a un accès direct à la terrasse et reçoit ainsi une belle référence supplémentaire à l'espace extérieur. Exactement cette flexibilité rend la maison forte dans la vie quotidienne. Elle offre de l'espace pour la famille, le travail à domicile, les invités ou les intérêts personnels, sans que les pièces soient réduites à une seule utilisation. Espaces annexes spacieux et accès direct à la maison Dans le sous-sol, il y a des caves, des technologies et des buanderies, ainsi qu'un garage double avec accès direct à la maison. La norme Minergie souligne le confort de vie moderne et complète la construction bien pensée de cette propriété. Ici, non seulement l'effet des pièces a été considéré, mais aussi la vie quotidienne : espace de stockage, distances courtes, confort et processus pratiques. Ainsi, un foyer est créé qui n'impressionne pas seulement par son architecture et son panorama alpin, mais convainc également dans la vie quotidienne exactement là où la qualité de vie est vraiment tangible : dans la paix, le confort, les distances courtes et le sentiment d'être arrivé.

SENNHOF - Maison mitoyenne dans un endroit merveilleusement calme

Sur la Sennengasse à Rifferswil, nous construisons le développement SENNHOF dans un endroit très calme et ensoleillé, comprenant une maison unifamiliale, une maison multifamiliale, ainsi que des maisons en rangée et des maisons mitoyennes. La dernière unité disponible du développement est située dans la maison HOLUNDER. La maison mitoyenne de 5½ pièces orientée sud est une véritable merveille d'espace ! Ici, vous pouvez profiter d'un environnement de vie agréable et idyllique avec vue sur la verdure. Un endroit - loin du stress quotidien - où vos enfants peuvent grandir sans souci.Depuis le parking souterrain, vous avez un accès direct à la maison. L'offre d'espace généreuse, avec diverses cellules humides et pièces annexes ainsi qu'une belle part de jardin, est tout à fait convaincante. La conception intérieure ravit avec de nombreux éléments en bois chauds. Les souhaits de conception intérieure peuvent être pris en compte - si cela est techniquement possible ! La prochaine arrêt de bus, ainsi qu'un magasin pour les besoins quotidiens, sont à seulement 3-4 minutes à pied.À Rifferswil, vous trouverez des activités de loisirs actives dans la nature juste à l'extérieur de votre porte d'entrée. Un cadre de vie calme et rural avec proximité de la ville : un combo travail-vie idéal !Affoltern am Albis : environ 10 minutes en voitureZug : environ 20 minutes en voitureZurich et Lucerne : environ 30 minutes en voiture La construction de la coque est déjà terminée et la disponibilité prévue est prévue pour février 2027. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente.

Maison d'angle ensoleillée de 5 ½ pièces en centre-ville

Située au cœur de Bonstetten, dans un quartier résidentiel calme, cette charmante maison d'angle offre des espaces de vie lumineux et accueillants. Profitez du poêle suédois dans le salon, de la pièce de loisirs spacieuse et chauffée, et du jardin d'hiver avec vitrage pliant. Les deux maisons d'angle, Birchstrasse 2a et 2b, sont situées sur un terrain partagé et sont vendues en une seule unité. Parfait pour louer une partie de la maison, pour deux générations, ou pour des amis qui aimeraient être voisins. Veuillez noter les deux dossiers de vente séparés.INFORMATIONS SUR L'ÉTATLa maison de 1990 a été bien entretenue. Vous devrez probablement repeindre l'intérieur. Prenez rendez-vous pour une visite pour vous faire une idée. Disponible immédiatement, vous pouvez commencer à planifier tout de suite.PIÈCES POUR LA FAMILLE AU COMPLETPièce de vie, salle à manger, cuisine, jardin d'hiver, toilettes pour les invités et entrée au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a trois chambres et deux salles de bain.CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE DE BAIN ATTENANTELa chambre parentale spacieuse dispose de sa propre salle de bain avec double évier et baignoire. Le grand placard encastré offre un espace ample pour une collection de vêtements étendue.GALERIE DANS LA PIÈCE 3La hauteur de plafond de la pièce 3 permet une galerie, accessible par une échelle. Idéal pour un lit supplémentaire ou un espace de stockage.PIÈCE SUPPLÉMENTAIRERetraite spacieuse dans la pièce de loisirs de plus de 23 m² et chauffée. Grâce à deux fenêtres et à un large puits de lumière, la pièce est parfaite pour les loisirs, le bureau ou le sport.JARDIN D'HIVER ENSOLEILLÉProfitez de soirées paisibles dans le jardin d'hiver. Les jours chauds, le vitrage pliant peut être ouvert sur toute la longueur.ESPACE DE SIEGE CONVIVIALL'espace de siège avec cheminée extérieure est en partie situé sur la propriété voisine. Le propriétaire actuel paie une rente annuelle au voisin pour cette utilisation.STATIONNEMENTÀ côté de la maison Birchstrasse 2a, il y a un espace de stationnement extérieur disponible. Sur le parvis à l'entrée de la maison, il y a plus qu'assez de place pour les deux-roues.INFORMATIONS EN BREF- Orientation ensoleillée sud-ouest- Poêle suédois- Cuisine : armoire à vin climatisée, CombiSteamer et four de V-Zug- Système de décalcification- Coûts accessoires faiblesLES ENFANTS SONT BIEN ENTENDUSBonstetten offre une gamme complète d'options de garde d'enfants, de la crèche à l'école secondaire. La marche jusqu'à la garderie ne fait que 150 mètres à travers le quartier.ESPACE DE LOISIRS EN VUEÀ seulement 350 mètres de nombreux sentiers de randonnée dans une nature magnifique. Idéal pour des promenades prolongées avec votre chien.TRANSPORTS EN COMMUN QUATRE FOIS PAR HEURE VERS ZURICHÀ seulement deux minutes à pied de l'arrêt de bus. Le temps de trajet jusqu'à Zurich City est de 30 minutes. En voiture, vous pouvez rejoindre l'échangeur autoroutier de Zurich Ouest en quatre minutes et vous diriger dans toutes les directions.

Maison d'angle ensoleillée de 5 pièces au cœur d'un quartier central

Au cœur de Bonstetten, dans un quartier résidentiel calme, cette charmante maison d'angle vous attend avec des pièces lumineuses et accueillantes. Profitez du poêle suédois confortable dans le salon, de la pièce de loisirs spacieuse et chauffée, et du jardin d'hiver avec vitrage pliant. Les deux maisons d'angle, Birchstrasse 2a et 2b, sont situées sur un terrain partagé et sont vendues comme une unité unique. Parfait pour louer une partie de la maison, pour deux générations, ou pour des amis qui aimeraient devenir voisins. Veuillez noter les deux dossiers de vente séparés.INFORMATIONS SUR L'ÉTATLa maison, construite en 1990, a été bien entretenue. Vous voudrez probablement repeindre l'intérieur et remplacer les planchers en moquette. Obtenez une impression en visitant la propriété. Disponible immédiatement, vous pouvez commencer à planifier dès maintenant.PIÈCES POUR LA FAMILLE AU COMPLETPièce de vie, salle à manger, cuisine, jardin d'hiver, toilettes pour les invités et hall d'entrée au rez-de-chaussée. À l'étage supérieur, il y a trois chambres et une salle de bain avec douche et toilettes.PIÈCE SUPPLÉMENTAIREUn refuge spacieux dans la pièce de loisirs de plus de 17 m², chauffée. Grâce à deux fenêtres et à un grand vasistas, la pièce est idéale pour les loisirs, le bureau et le sport.BEAUCOUP D'ESPACE DE STOCKAGEDans les placards encastrés du hall de l'étage supérieur et dans le hall d'entrée, tout a sa place désignée. Tout ce que vous n'avez pas besoin quotidiennement sera stocké dans deux pièces du sous-sol.JARDIN D'HIVER ENSOLEILLÉProfitez de soirées paisibles dans le jardin d'hiver. Les jours chauds, le vitrage pliant peut être ouvert sur toute la longueur. Grâce à la clôture du côté sud-ouest, les enfants ou les animaux de compagnie peuvent se déplacer en toute sécurité.PARKINGLe grand carport offre de l'espace pour une grande voiture, ainsi que pour des vélos ou un motocycle.INFORMATIONS EN BREF- Orientation ensoleillée sud-ouest- Poêle suédois- Lave-linge et sèche-linge V-Zug- Coûts accessoires faiblesLES ENFANTS BIEN ENTRETENUSBonstetten offre une gamme complète d'options de garde d'enfants, de la crèche à l'école secondaire. Le chemin vers la garderie est à seulement 150 mètres à travers le quartier.ESPACE DE LOISIRS EN VUEÀ seulement 350 mètres de nombreux sentiers de randonnée dans une belle nature. Idéal pour des promenades prolongées avec votre chien.TRANSPORTS EN COMMUN QUATRE FOIS PAR HEURE VERS ZURICHÀ seulement deux minutes à pied de l'arrêt de bus. Le temps de trajet jusqu'au centre-ville de Zurich est de 30 minutes. En voiture, vous pouvez rejoindre l'intersection de l'autoroute de Zurich Ouest en quatre minutes et vous diriger dans toutes les directions.

THE SIX AEUGST - PROJET DE CONSTRUCTION EXCLUSIF

À Aeugst am Albis, l'un des endroits les plus recherchés et les plus avantageux en termes d'impôts du Knonaueramt, six maisons jumelées modernes sont en construction, un projet résidentiel qui combine une architecture intemporelle, un confort de vie maximum et un emplacement inégalé. Sur quatre étages, vous pouvez vous attendre à un concept de pièces bien pensé qui combine à la perfection l'élégance et la fonctionnalité. Des pièces de vie spacieuses et inondées de lumière créent une atmosphère d'ouverture et de tranquillité. La cuisine ultramoderne et de haute qualité est le cœur de la maison, idéale pour des heures agréables en famille et entre amis. Le vaste espace de vie et de repas, les chambres lumineuses et le jardin amoureusement conçu vous invitent à vous attarder et à vous détendre. Deux salles de bain stylées avec au total deux douches et une baignoire à débordement offrent un confort de haut niveau.Visitez notre site web de projet : www.thesixaeugst.comPoints forts :* Emplacement calme et ensoleillé* Mitoyen à une zone agricole* Vue imprenable sur les montagnes* Plans de pièces spacieux et inondés de lumière* Cuisine ultramoderne et ouverte avec appareils de haute qualité* Deux salles de bain luxueuses avec équipement noble et toilettes pour invités* Chambre principale avec salle de bain attenante* Parquet en bois massif stylé* Norme Minergie* Construction solide en béton/brique* Isolation phonique et thermique selon la norme SIA 181 (exigences accrues)* Éclairage LED* Sonnette avec système de vidéo* Pompe à chaleur géothermique avec refroidissement gratuit* Système PV* 2 places de parking en garage disponibles, CHF 45 000.- par place de parking (hors taxes)* Taux d'imposition 92 % (2025)* Début de construction 2e trimestre 2026Idéalement situé, Aeugst am Albis offre une qualité de vie et de résidence extrêmement élevée avec ses près de 2 000 habitants. La communauté se caractérise particulièrement par son caractère rural en combinaison avec son emplacement central. Les communautés voisines les plus importantes d'Aeugst am Albis sont Affoltern am Albis, Hausen am Albis, Rifferswil et Mettmenstetten. En seulement 20 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre les villes de Zurich et de Zug. Vous êtes également très bien connecté par les transports en commun. À deux minutes à pied, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus Landhus. Le bus 236 vous emmène confortablement à Zurich Wiedikon en 30 minutes à intervalles de demi-heure. L'école primaire et le jardin d'enfants, qui se trouvent à Aeugst am Albis, sont à distance de marche. L'école secondaire est fréquentée à Affoltern am Albis, et l'école cantonale est fréquentée à Zurich ou à Urdorf.Le taux d'imposition à Aeugst am Albis est extrêmement attractif et s'élève actuellement à 92 % (2025).

THE SIX AEUGST - PROJET DE CONSTRUCTION EXCLUSIF

À Aeugst am Albis, l'un des endroits les plus recherchés et les plus avantageux en termes d'impôts du Knonaueramt, six maisons jumelées modernes sont en construction, un projet résidentiel qui combine une architecture intemporelle, un confort de vie maximum et une situation inégalée. Sur quatre étages, vous pouvez vous attendre à un concept d'espaces bien pensé qui combine élégance et fonctionnalité de manière parfaite. Des pièces à vivre spacieuses et inondées de lumière créent une atmosphère d'ouverture et de tranquillité. La cuisine ultra-moderne et haut de gamme est le cœur de la maison, idéale pour des heures agréables en famille et entre amis. Le vaste espace de vie et de repas, les chambres lumineuses et le jardin amoureusement conçu vous invitent à vous attarder et à vous détendre. Deux salles de bains stylées avec un total de deux douches et une baignoire à pieds offrent un confort de haut niveau.Points forts :* Situation calme et ensoleillée* À proximité d'une zone agricole* Vue de rêve sur les montagnes* Plans d'étage spacieux et inondés de lumière* Cuisine ultra-moderne et ouverte avec appareils de haute qualité* Deux salles de bains de luxe avec équipement noble et toilettes pour les invités* Chambre principale avec salle de bain attenante* Parquet en bois massif stylé* Norme Minergie* Construction solide en béton/brique* Isolation phonique et thermique selon la norme SIA 181 (exigences accrues)* Éclairage LED* Sonnette avec système de vidéo* Pompe à chaleur avec sondes de terre et refroidissement gratuit* Système PV* Taux d'imposition 92 % (2025)Idéalement situé, Aeugst am Albis offre une qualité de vie et de résidence extrêmement élevée avec ses près de 2 000 habitants. La communauté se caractérise particulièrement par son caractère rural en combinaison avec sa situation centrale. Les communautés voisines les plus importantes d'Aeugst am Albis sont Affoltern am Albis, Hausen am Albis, Rifferswil et Mettmenstetten. En seulement 20 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre les villes de Zurich et de Zug. Vous êtes également très bien connecté par les transports en commun. À deux minutes à pied, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus Landhus. Le bus 236 vous emmène confortablement à Zurich Wiedikon en 30 minutes à intervalles de demi-heure. L'école primaire et le jardin d'enfants, qui se trouvent à Aeugst am Albis, sont à courte distance de marche. L'école secondaire est fréquentée à Affoltern am Albis, et l'école cantonale est fréquentée à Zurich ou à Urdorf.Le taux d'imposition d'Aeugst am Albis est extrêmement attractif et s'élève actuellement à 92 % (2025).

Nouvelles maisons jumelées avec 6½ à 7½ pièces – habitation spacieuse à Ottenbach

Maison individuelle moderne, équipement de haute qualité et environnement naturel : Deux maisons jumelées avec environ 262 m² de surface brute sont en construction sur la Lanzenstrasse 1 à Ottenbach. Les maisons conçues de manière généreuse combinent une architecture contemporaine, des plans d'étage réfléchis et des matériaux de haute qualité pour créer un domicile élégant et confortable. Les pièces lumineuses, les espaces de vie spacieux et les sols sans obstacle créent une atmosphère de vie agréable sur tous les étages. Un domicile avec beaucoup d'espace et de flexibilitéSelon les besoins personnels, la maison peut être conçue comme une maison unifamiliale de 6½ ou 7½ pièces – au même prix.Un plus spécial est le sous-sol avec une pièce supplémentaire et une douche/WC. Cela offre un espace polyvalent pour les besoins individuels – par exemple, comme chambre d'ami, bureau à domicile, salle de fitness ou de loisirs, ou comme retraite pour les membres de la famille. L'utilisation flexible rend la maison attrayante à long terme. Autres points forts : • stores vénitiens électriques • auvent électrique à la zone de séjour • parquet de chêne dans les pièces • revêtements de sol et de mur en céramique de haute qualité • équipement sanitaire moderne • lave-linge et sèche-linge préinstallés de Schulthess • conception généreuse de la zone de séjour et environnement attrayant avec possibilité d'installation d'une piscine • carport/emplacement de parking selon la planification du projet Une maison unifamiliale avec des pièces exceptionnellement spacieuses, un équipement de haute qualité et des options d'utilisation polyvalentes – pour les familles, les couples et tous ceux qui veulent vivre de manière spacieuse aujourd'hui et demain. Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente avec des informations supplémentaires sur les plans d'étage, l'équipement et les conditions. Nous nous réjouissons de votre contact.Ringger + Bolt AG en coopération avec Avora Immobilien AG, Marc ZimmermannMobile : 075 488 86 86 Fixe : 041 244 11 77 marc.zimmermann@avora-immobilien.ch