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Pièces
6.5
Surface habitable
174 m2
Prix de vente
CHF 2'700'000.–

"Vivre avec style au bord de la forêt – 6,5 pièces avec cuisine design, vue panoramique et grande terrasse ensoleillée"

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Adresse

In der Rüti 11, 8915 Hausen am Albis

Durée du trajet

Nouveau
  • 51 min.Station: Sihlwald

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    8 min.Tante Emmer
  • École

    14 min.14
  • Transports publics

    5 min.Heisch

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'700'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
174 m2
Surface utile:
296 m2
Superf. d. terrain:
894 m2
Volume:
1152 m3
Dernière rénovation:
2006
Année de construction:
1996

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Dans un emplacement privilégié sur les pentes de Hausen am Albis, cette maison semi-détachée de haute qualité de 6,5 pièces vous attend avec une vue panoramique de rêve, beaucoup d'intimité et un accès direct à la nature.

Sur environ 296 m² d'espace habitable, la propriété combine un espace de vie spacieux avec un confort moderne. Le salon et la salle à manger lumineux et aérés sont le cœur de la maison et délectent avec de grandes fenêtres, un poêle suédois élégant ainsi que des transitions fluides aux zones extérieures attrayantes. Les murs intérieurs non porteurs permettent une grande flexibilité dans la conception du plan d'étage et offrent des possibilités d'adaptation polyvalentes aux besoins de vie individuels.

La cuisine design moderne impressionne avec des appareils de haute qualité, des lignes claires et un design intemporel. Plusieurs terrasses, balcons et jardins créent une variété de retraites et vous invitent à profiter des vues impressionnantes. La grande terrasse ensoleillée devient rapidement l'endroit préféré pour des heures détendues en famille et entre amis. À l'étage supérieur, il y a trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain élégamment conçue. Le grenier partiellement aménagé offre un potentiel supplémentaire pour un atelier, un bureau à domicile, une chambre d'ami ou un espace de vie supplémentaire.

L'emplacement naturel directement au bord de la forêt combine la tranquillité et la détente avec des distances courtes aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Zurich et Zug sont accessibles en un court laps de temps.

Points forts en un coup d'œil :

  • 6,5 pièces

  • Environ 174 m² d'espace de vie

  • Environ 296 m² d'espace habitable

  • Parcelle avec 894 m²

  • Conception intérieure modernisée de haute qualité

  • Cuisine design exclusive

  • Poêle suédois dans le salon

  • Grande terrasse ensoleillée avec vue panoramique

  • Plusieurs balcons, zones de sièges et jardins

  • Potentiel de développement dans le grenier

  • 3 places de garage

  • Emplacement calme au bord de la forêt entre Zurich et Zug

Un foyer pour les personnes qui valorisent la qualité, l'intimité et un emplacement de vie exceptionnel.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Immobilienkosmos AG
Immobilienkosmos AG
Tellstrasse 22
8004Zürich
No. d'annonce
4003213908
Réf. de l'objet
h1cwc.3sngr

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