"Casa unifamiliare moderna di 5,5 locali in una zona tranquilla e ricercata a T"

Luce, pace e tranquillità, e qualità della vita - una casa dove ci si sente bene

Questa casa unifamiliare moderna e estremamente ben curata, con 5,5 locali, convince con le sue stanze luminose, un'architettura particolare e un concetto di vita aperto. Con una superficie abitabile di circa 152,6 m², distribuita su quattro piani, offre una casa ideale per le famiglie. La posizione preferita combina un contesto di vita tranquillo e confortevole con un'infrastruttura eccellente e distanze brevi al centro e alla scuola Sonnenberg.

Finestre d'angolo spaziose e riferimenti di stanza diagonali creano un sentimento di stanza particolare. Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una galleria e una cucina moderna. Una porta scorrevole dal pavimento al soffitto collega il soggiorno luminoso al giardino e alle due terrazze. Un parquet in quercia di alta qualità, piastrelle eleganti e possibilità di stoccaggio ben pensate offrono un comfort di vita supplementare.

Al piano superiore, si trovano due stanze dei bambini luminose, un bagno e un ritiro. La soffitta offre una camera dei genitori con balcone e vista parziale sul lago, un'altra stanza e un bagno con vasca da bagno e doccia a pavimento.

Due posti auto in garage con accesso diretto alla casa e locali di cantina pratici completano l'offerta attraente.

Punti salienti in un colpo d'occhio
* 5,5 locali su circa 152,6 m² di superficie abitabile
* Costruita nel 2011, stato estremamente ben curato
* 4 camere e 2 bagni
* Servizio igienico per gli ospiti con torre di lavaggio al seminterrato
* Soggiorno e sala da pranzo luminosi con galleria
* Cucina Herzog di alta qualità con apparecchi Miele e V-ZUG
* Parquet in quercia oliato e vitrificato nelle stanze di vita e nelle camere
* Piastrelle facili da pulire nell'ingresso e nei bagni
* Giardino con due terrazze, una con pergola
* Balcone alla soffitta con vista parziale sul lago
* Pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento
* Locali di cantina e possibilità di stoccaggio pratiche
* Sistema di allarme
* 2 posti auto in garage con accesso diretto alla casa
* Posizione tranquilla, familiare e centrale

Una casa completamente coerente per le famiglie che apprezzano la luminosità, il comfort e la qualità della vita.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Ci rallegriamo di mostrarvi questa proprietà attraente di persona.

Posizione centrale e familiare nel cuore di Thalwil : la proprietà impressiona con distanze estremamente brevi. Bene collegata : la fermata Aegertli vicina offre una connessione comoda con la linea 156 a intervalli di 30 minuti. Il centro del villaggio animato e la scuola Sonnenberg sono a distanza di camminata di 5-7 minuti. La stazione di Thalwil con connessioni rapide in treno a Zurigo e a Zug può essere raggiunta in soli 5 minuti in autobus o in 10 minuti a piedi. Ottima connessione anche per gli automobilisti. La strada Aegertlistrasse è strategicamente ideale per i pendolari e le attività di svago. In circa 5 minuti, potete raggiungere il crocevia autostradale di Thalwil (A3).
Da lì, le distanze sono brevi, ad esempio, per Zurigo via l'A3, potete raggiungere il centro città in circa 15-20 minuti.
O alle montagne (Lenzerheide / Flims-Laax) : il viaggio in Grigioni è estremamente confortevole. Via l'A3 lungo il lago di Walen e oltre sull'A13, potete raggiungere le destinazioni di primo piano Flims/Laax o Lenzerheide in circa 1 ora e 15 minuti.