"Maison unifamiliale moderne de 5,5 pièces dans un quartier calme et recherché à T"

Lumière, calme et qualité de vie - un foyer où l'on se sent bien

Cette maison unifamiliale moderne et extrêmement bien entretenue, avec 5,5 pièces, convainc par ses pièces lumineuses, une architecture particulière et un concept de vie ouvert. Avec une surface habitable d'environ 152,6 m², répartie sur quatre étages, elle offre un foyer idéal pour les familles. L'emplacement préféré combine un cadre de vie calme et confortable avec une infrastructure excellente et des distances courtes au centre et à l'école Sonnenberg.

Des fenêtres d'angle spacieuses et des références de pièces diagonales créent un sentiment de pièce particulier. Le cœur de la maison est le séjour et la salle à manger ouverts avec une galerie et une cuisine moderne. Une porte coulissante du sol au plafond relie le séjour lumineux au jardin et aux deux terrasses. Un parquet en chêne de haute qualité, des carrelages élégants et des possibilités de stockage bien pensées offrent un confort de vie supplémentaire.

À l'étage supérieur, se trouvent deux chambres d'enfants lumineuses, une salle de bain et un retrait. Le grenier offre une chambre parentale avec balcon et vue partielle sur le lac, une autre chambre et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne au sol.

Deux places de parking en garage avec accès direct à la maison et des pièces de cave pratiques complètent l'offre attractive.

Points forts en un coup d'œil
* 5,5 pièces sur environ 152,6 m² de surface habitable
* Construite en 2011, état extrêmement bien entretenu
* 4 chambres et 2 salles de bain
* Toilettes pour invités avec tour de lavage au sous-sol
* Séjour et salle à manger lumineux avec galerie
* Cuisine Herzog de haute qualité avec appareils Miele et V-ZUG
* Parquet en chêne huilé et vitrifié dans les pièces de vie et les chambres
* Carrelages faciles à entretenir dans le hall d'entrée et les salles de bain
* Jardin avec deux terrasses, l'une avec pergola
* Balcon au grenier avec vue partielle sur le lac
* Pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol
* Pièces de cave et possibilités de stockage pratiques
* Système d'alarme
* 2 places de parking en garage avec accès direct à la maison
* Emplacement calme, familial et central

Un foyer complètement cohérent pour les familles qui apprécient la luminosité, le confort et la qualité de vie.

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Emplacement central et familial au cœur de Thalwil : la propriété impressionne par des distances extrêmement courtes. Bien desservi : l'arrêt Aegertli voisin offre une connexion pratique avec la ligne 156 à intervalles de 30 minutes. Le centre villageois animé et l'école Sonnenberg sont à distance de marche de 5 à 7 minutes. La gare de Thalwil avec des connexions rapides en train à Zurich et à Zug peut être atteinte en juste 5 minutes en bus ou en 10 minutes à pied. Excellente connexion également pour les conducteurs. La route Aegertlistrasse est idéale pour les navetteurs et les activités de loisirs. En environ 5 minutes, vous pouvez rejoindre le croisement autoroutier de Thalwil (A3).
De là, les distances sont courtes, par exemple, pour Zurich via l'A3, vous pouvez rejoindre le centre-ville en environ 15 à 20 minutes.
Ou aux montagnes (Lenzerheide / Flims-Laax) : le voyage en Grisons est extrêmement confortable. Via l'A3 le long du lac de Walen et plus loin sur l'A13, vous pouvez rejoindre les destinations de premier plan Flims/Laax ou Lenzerheide en environ 1 heure et 15 minutes.