Sihlbrugg Station - Casa bifamiliare acquistare

Casa a schiera moderna di 5,5 locali a Horgen – Costruzione nuova 2026

Benvenuti nella vostra nuova casa su Reithystrasse 12 a Horgen. Questa casa a schiera esclusiva combina un'architettura moderna, materiali di alta qualità e un concetto di vita ben pensato su quattro livelli abitativi, coronato da una terrazza sul tetto di circa 51 m². Con una superficie abitabile di 144 m² su un terreno di 247 m², questa casa offre tutto ciò che il vostro cuore desidera – disponibile immediatamente e pronta per essere occupata.Ampie facciate di finestre triple vetrate inondano le stanze di luce diurna e creano un sentimento di vita aperta. Le pareti in cemento a vista, i pavimenti in parquet nobili e il camino flottante danno alla casa un carattere unico e intemporale.Il cuore della casa è costituito dal soggiorno e dalla sala da pranzo aperti, con una cucina designer esclusiva, un piano cottura BORA e elettrodomestici di alta qualità. Quattro camere, due bagni eleganti e un ampio spazio di svago offrono una varietà di utilizzi per le famiglie, gli ospiti o gli uffici a domicilio. La terrazza sul tetto di circa 51 m² con vista parziale sul lago di Zurigo forma la conclusione coronante di questa proprietà eccezionale e invita a rilassarsi. Grazie alle connessioni preparate, offre condizioni ideali per un idromassaggio o un salotto all'aperto elegante. L'offerta è completata da una tecnologia domotica di punta con una pompa di calore acqua-acqua, un riscaldamento a pavimento e fino a quattro posti auto esterni – una casa per le esigenze più elevate. • Ambiente di vita, di pranzo e di cucina aperto, 4 camere e 2 bagni • Facciate di finestre ampie – Penetrazione massima della luce e connessione armoniosa con la natura • Camino flottante – Un enunciato architettonico che combina l'eleganza e il comfort • Pareti in cemento a vista – Estetica purista che incontra l'eleganza intemporale • Cucina esclusiva con elettrodomestici di alta qualità e isola di cottura illuminata – La funzione incontra il design in un gioco armonioso di materiali nobili • Materiali di alta qualità – Pavimenti in parquet nobili e vetro creano un'ambiente elegante • Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con controllo individuale di ogni stanza • Pompa di calore acqua-acqua inclusa di un serbatoio di acqua calda • Tenda a tessuto verticale elettrica per una protezione solare e visiva ottimale • Terrazza sul tetto di 51 m² – Vista mozzafiato e spazio esterno spazioso per rilassarsi • Spazio di svago di 29 m² – Utilizzo polivalente come sala di fitness, ufficio a domicilio o cinema a domicilio • 2 posti auto esterni e 2 posti auto per visitatori, con preparazione per una stazione di ricarica elettrica Posizione e ambiente :La casa si trova in un quartiere tranquillo a Horgen – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, si beneficia di molta luce solare, e anche in inverno, i raggi del sole sono buoni. Il lago di Zurigo è a proximità immediata, così come la stazione di Horgen – ideale per i pendolari e gli amanti della natura.Questo progetto di costruzione nuova esclusivo combina il modo di vivere moderno, una posizione soleggiata e un'infrastruttura eccellente in una delle comunità più attraenti del lago di Zurigo. Assicuratevi la vostra casa dei sogni a Horgen ora – un posto dove la qualità della vita e la natura vanno di pari passo.Vi chiediamo cortesemente di rinunciare alle richieste di agente. Grazie per la vostra comprensione.

SENNHOF - Casa a schiera in una posizione meravigliosamente tranquilla

Su Sennengasse a Rifferswil, stiamo costruendo lo sviluppo SENNHOF in una posizione molto tranquilla e soleggiata, che comprende una casa unifamiliare, una casa multifamiliare, nonché case a schiera e case a schiera doppie. L'ultima unità disponibile dello sviluppo si trova nella casa HOLUNDER. La casa a schiera di 5½ locali orientata a sud è una vera meraviglia di spazio! Qui potrete godere di un ambiente di vita piacevole e idilliaco con vista sul verde. Un posto - lontano dallo stress quotidiano - dove i vostri bambini possono crescere senza preoccupazioni.Dal parcheggio sotterraneo, avete accesso diretto alla casa. L'offerta di spazio generosa, con diverse celle umide e locali annessi, nonché una bella parte di giardino, è completamente convincente. La progettazione interna delizia con molti elementi in legno caldi. Le richieste di progettazione interna possono essere prese in considerazione - se tecnicamente possibili! La prossima fermata dell'autobus, nonché un negozio per le esigenze quotidiane, si trovano a soli 3-4 minuti a piedi.A Rifferswil, potrete trovare attività ricreative attive nella natura proprio fuori dalla vostra porta d'ingresso. Un ambiente di vita tranquillo e rurale con vicinanza alla città: una combinazione lavoro-vita ideale!Affoltern am Albis: circa 10 minuti in autoZug: circa 20 minuti in autoZurigo e Lucerna: circa 30 minuti in auto La costruzione della struttura è già completata e la disponibilità è prevista per febbraio 2027. Ci avete manifestato interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita.

Wo Architektur und Natur harmonieren

Wohnen abseits des GewöhnlichenArchitektur, Natur und Weitsicht prägen den Charakter dieses Doppeleinfamilienhauses und verbinden sich zu einem angenehmen Wohngefühl. Die vielfältigen Aussenräume und der Blick über den Zürichsee bis zu den Bergen der Innerschweiz schaffen einen Ort, an dem Alltag und Erholung fliessend ineinander übergehen.Dieses Doppeleinfamilienhaus überzeugt durch: • das Spiel mit verschiedenen Ebenen. • die besondere Verbindung zum Aussenraum. • das naturnahe Wohnen über dem See. • direkter Anschluss an Erholungsgebiete mit vielzähligen Freizeitmöglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Un cadre de vie hors du communL'architecture, la nature et la vue panoramique forgent le caractère de cette maison jumelée et s'allient pour offrir un cadre de vie agréable. Les nombreux espaces extérieurs et la vue sur le lac de Zurich jusqu'aux montagnes de la Suisse centrale créent un lieu où la vie quotidienne et la détente se fondent harmonieusement l'une dans l'autre.Cette maison jumelée séduit par : • le jeu entre les différents niveaux. • le lien particulier avec l'espace extérieur. • un cadre de vie proche de la nature, surplombant le lac. • un accès direct à des espaces de détente offrant de nombreuses possibilités de loisirs. Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre dossier de vente détaillé via le formulaire de contact et vous recevrez davantage d'informations passionnantes sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.Living Beyond the OrdinaryArchitecture, nature, and sweeping views define the character of this semi-detached home and combine to create a pleasant living experience. The diverse outdoor spaces and the view across Lake Zurich to the mountains of Central Switzerland create a place where everyday life and relaxation blend seamlessly.This semi-detached home stands out for: • its interplay of different levels. • its special connection to the outdoors. • its nature-oriented living above the lake. • direct access to recreational areas with numerous leisure activities. Have we piqued your interest? Order our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive more exciting information about the property. We look forward to hearing from you.

VITA FAMILIARE - Molto spazio per vivere tra Zurigo e Zug

VITA FAMILIARE - Ampia casa a schiera di 7,5 locali con giardini attraenti e diritti d'uso supplementari garantiti dal registro fondiario Molto spazio per la vita che cambiaCasa a schiera ampia di 7,5 locali con giardino attraente e offerta di spazio polivalente tra Zurigo e ZugQuesta casa a schiera di 7,5 locali ad Adliswil riunisce ciò che molte famiglie desiderano: 167 m² di superficie abitabile, un ampio giardino, diritti d'uso privati supplementari e un'offerta di spazio eccezionalmente flessibile su quattro livelli.La casa offre molto spazio per la vita familiare e allo stesso tempo spazi preziosi per le esigenze individuali. Quattro camere separate al piano superiore, un tetto abitabile con carattere di studio e superfici annesse spaziose nel seminterrato creano condizioni ideali per la famiglia, il telelavoro, gli ospiti e gli hobby.Un vantaggio particolare è costituito dagli esterni attraenti: oltre ai 251 m² di proprietà fondiaria, la proprietà dispone di quote di coproprietà supplementari nonché di un diritto d'uso esclusivo garantito dal registro fondiario su un altro spazio di giardino sul tetto del garage comune.Una casa che non convince solo oggi, ma offre anche spazio per il futuro.INFORMAZIONI CHIAVE IN RIEPILOGO • Tipo di oggetto: Casa a schiera (DEFH)Indirizzo: Finsterrütihof 12, 8134 Adliswil • Camere: 7,5 • Superficie abitabile: 167 m² • Superficie utile: 203 m² • Superficie di proprietà fondiaria: 251 m² (221 m² di terreno e 30 m² di parcello di giardino) • Quote di coproprietà supplementari: 2/24 della parcello comunale di 985 m², pari a 82,08 m² Superficie totale calcolata: 333,08 m² di proprietà fondiaria e di quote di coproprietà • Superficie di giardino supplementare di circa 100m²: Diritto d'uso esclusivo garantito dal registro fondiario sullo spazio di giardino assegnato di circa 100 m² • Volume di edificio: 840 m³ • Anno di costruzione: 1990 • Stato: Manutenuto • Locali bagno: 3 bagni e 1 WC per ospiti • Parcheggio: 2 posti auto • La superficie totale calcolata di 333,08 m² comprende, oltre ai 251 m² di proprietà fondiaria, 82,08 m² di quote di coproprietà. Quest'ultima non è una superficie di proprietà fondiaria separata. Il diritto d'uso del giardino supplementare di circa 100 m² è indicato separatamente. • Riscaldamento: Pompa di calore aria/acqua, autorizzazione di costruire 2017 (entrata in funzione 2018). PROGRAMMA DI SPAZIO - AMPIO, FLESSIBILE E ADATTO ALLE FAMIGLIEPiano terra - Il cuore della casaL'ampio soggiorno e sala da pranzo forma il centro della vita familiare. Le grandi superfici di finestre assicurano molta luce naturale e collegano l'interno al giardino.Il camino crea un'atmosfera accogliente, mentre la cucina adiacente permette percorsi brevi nella vita quotidiana. Il posto salotto di giardino estende lo spazio di vita verso l'esterno durante i mesi più caldi.Un guardaroba e un WC per ospiti separato completano questo livello.Vostro vantaggio: Abitazione ampia, molta luce naturale e accesso diretto al giardino - ideale per la vita familiare e i momenti di convivialità.Piano superiore - Quattro camere, numerose possibilitàIl piano superiore offre quattro camere separate e quindi una ripartizione di spazio particolarmente adatta alle famiglie.Che si tratti della camera dei genitori, delle camere dei bambini, dello studio a casa o della camera per gli ospiti - le stanze possono essere adattate in modo flessibile a diverse fasi della vita.Due bagni separati e i balconi assicurano un comfort e una privacy supplementari.Vostro vantaggio: Quattro camere indipendenti su un livello offrono spazio per tutta la famiglia e possono essere facilmente riutilizzate in caso di esigenze che cambiano.Sottotetto - Un regno a parte sotto il tettoIl tetto abitabile completamente finito è una forza particolare di questa proprietà.Lo spazio aperto ampio con cucina integrata nonché doccia e WC separati dà un carattere di studio indipendente. Le finestre del tetto e le falde del tetto danno alla stanza un'atmosfera gradevole e individuale.Che si tratti di un rifugio per i bambini che crescono, di uno spazio per gli ospiti, di uno studio a casa o di uno spazio per gli hobby - qui si offrono possibilità polivalenti.Vostro vantaggio: Uno spazio di vita supplementare, utilizzabile in modo largamente indipendente, crea intimità e flessibilità a lungo termine.Seminterrato - Pratico e polivalenteLe superfici annesse convincono anche per la loro offerta di spazio ampia.Al seminterrato, circa 58 m² di superficie utile sono disponibili, ripartiti in:32,7 m² di lavanderia, spazio per gli hobby e sauna24,9 m² di rifugio e cantinaUno spazio tecnico supplementare completa l'offerta di spazio.Che si tratti di attrezzature sportive, di accessori per bicicletta, di provviste, di strumenti o di hobby personali - qui tutto trova il suo posto.Vostro vantaggio: Spazio di stoccaggio ampio e superfici annesse polivalenti assicurano ordine e alleggeriscono i piani abitativi.Giardino - Più spazio per tutta la famigliaIl giardino ampio è un vero e proprio punto di forza di questa proprietà.I prati curati, gli alberi maturi e le piante attraenti creano uno spazio esterno gradevole direttamente alla casa.Mentre i bambini trovano spazio per giocare, il posto salotto di giardino e le superfici di prato invitano a momenti di relax, pasti in comune e giornate soleggiate di convivialità.Particolarmente attraente: oltre ai 251 m² di proprietà fondiaria, esiste un diritto d'uso esclusivo garantito dal registro fondiario su un altro spazio di giardino sul tetto del garage comune.La dimensione esatta di questa superficie supplementare è determinata sulla base dei piani di servitù pertinenti.Vostro vantaggio: Più superficie di giardino privata, possibilità di utilizzo supplementari e transizione fluida tra abitazione e vita all'aperto. Superficie di proprietà fondiaria, condizioni di proprietà, spese accessorie e fondo di rinnovamento Superficie di proprietà fondiaria: La proprietà è situata su un terreno indipendente con 221 m² di superficie. Si aggiunge un terreno di giardino separato con 30 m², il che dà una superficie di proprietà fondiaria totale di 251 m².Su di essa, circa 146 m² sono attribuiti a superfici di giardino in proprietà secondo il registro fondiario. Inoltre, esistono diritti d'uso di giardino esclusivi su superfici comuni, in particolare sul tetto del garage. Questa superficie di giardino supplementare è stimata a circa 60-65 m² sulla base dei documenti di pianificazione disponibili.Complessivamente, un giardino privato ampio di circa 210 m² è quindi disponibile, offrendo molto spazio per il relax, i giochi e la personalizzazione individuale.La superficie di giardino supplementare è stata determinata in modo approssimativo sulla base dei documenti di pianificazione e non fa parte della superficie di proprietà fondiaria di 251 m² indicata nel registro fondiario.Calcolo di superficie: • Allestimento di giardino su proprietà fondiaria n° 7462: 116 m² • Terreno di giardino supplementare n° 1477: 30 m² • Superficie di giardino in proprietà: 146 m² • Superficie di giardino supplementare stimata: circa 60-65 m² • Superficie totale di giardino: circa 206-211 m² La casa a schiera non è una proprietà in coproprietà per piani. Pertanto, non esiste una quota di valore di coproprietà per piani per la casa.I proprietari sono membri della comunità «Sugus-Dörfli», che mantiene e gestisce le installazioni e gli impianti comuni. La ripartizione delle spese è effettuata in conformità con il regolamento e gli accordi di servitù rispettivi.Spese comuni e fondo di rinnovamentoSecondo il conto annuale 2025, la proprietà ha una quota calcolata delle spese di manutenzione comuni di circa CHF 874 all'anno (chiave di ripartizione 1/13).Il contributo annuale al fondo di rinnovamento comune era di CHF 500 nel 2025 (chiave di ripartizione 2/25).La quota di capitale della proprietà nel fondo di rinnovamento era di CHF 6'650,18 al 31 dicembre 2025.Le spese di manutenzione comuni e il contributo al fondo ammontavano così a circa CHF 1'374 nel 2025, pari a circa CHF 115 al mese.Inoltre, la proprietà dispone di due quote di coproprietà garantite dal registro fondiario nel garage comune, collegate a due posti auto.I costi di esercizio individuali della casa, in particolare il riscaldamento, l'elettricità, l'acqua e altre spese legate al consumo, non sono inclusi nelle spese comuni menzionate.Le indicazioni si basano sui conti annuali 2025 disponibili e servono da riferimento. I contributi effettivi possono variare in base al budget, alle decisioni della comunità di proprietari e ai lavori di manutenzione straordinari.

Casa a schiera doppia con vista sul lago in un'oasi verde ai margini del bosco

Questa casa a schiera doppia soleggiata e dalle generose dimensioni di 6,5 vani si trova nell'esclusivo e pedonale complesso Sunnehölzli nel popolare quartiere di Küsnacht a Heslibach. La posizione tranquilla e naturale sul Heslibacher Tobel combina un alto livello di privacy con una bella vista sul lago di Zurigo, che può essere goduta da tutti i livelli abitativi.Punti salienti a colpo d'occhio: • Casa a schiera doppia spaziosa di circa 200 m² di superficie abitabile su quattro piani • 6,5 vani con cinque camere da letto e quattro bagni • Soggiorno e sala da pranzo luminosi e spaziosi con camino a aria calda • Finestre dal pavimento al soffitto per molta luce diurna e insolazione ottimale • Ascensore privato su tutti e quattro i piani • Tre terrazze soleggiate e un giardino privato di circa 230 m² ai margini del bosco • Camera degli ospiti supplementare nel seminterrato con bagno doccia • Lavanderia privata, due locali cantina e locale tecnico separato • Due posti auto sotterranei affiancati con possibilità di installazione di una stazione di ricarica elettrica Siamo lieti di mostrarvi questa bella casa a schiera doppia di persona durante una visita sul posto.

Gioiello del lago di Zurigo - Casa a Thalwil

Casa esclusiva sul lago di Zurigo Scopri la tua casa dei sogni direttamente sulle rive del lago di Zurigo!Questa splendida casa leggermente sfalsata a doppia famiglia offre una vista incomparabile sul lago e l'accesso all'acqua. Goditi il lusso della prima fila del lago, dell'architettura moderna e dell'attrezzatura di alta qualità. Ideale per tutti coloro che desiderano godere appieno della vita sul lago e vicino alla città.Punti salienti: • Posizione di prima classe direttamente sulle rive del lago di Zurigo • Vista mozzafiato sul lago da tutte le stanze principali • Ascensore privato nella casa • Ampie terrazze e giardino • Grill all'aperto sulla terrazza del tetto • Design moderno e stiloso • Materiale di alta qualità e ottima qualità costruttiva • Buon collegamento con il centro città di Zurigo e treni diretti per l'aeroporto di Zurigo • Scuola privata Zurich International School a 5,9 km • Accesso per le auto elettriche nel parcheggio sotterraneo La cucina in legno con isola di cottura, cantina del vino climatizzata Liebherr è stata progettata per gli appassionati di cucina e invita i cuochi e i gourmet a voli culinari.Vivi un'esperienza unica di vita in una delle location più ambite del lago di Zurigo!

Casa a schiera di 5,5 locali soleggiata direttamente al Wildnispark Langenberg

Punti salienti • Posizione unica direttamente al Wildnispark Langenberg • Vista libera nel verde • Piano spazioso e ben pensato • Design interno di alta qualità e stiloso • Allagato di luce grazie alle facciate di finestre dal pavimento al soffitto • Terrazza coperta • Balcone spazioso • Vicino alla Sihlwald con offerte ricreative diverse Questa casa a schiera di 5,5 locali colpisce per la sua posizione tranquilla e soleggiata con vista libera nel Wildnispark Langenberg. La fermata S4 Wildpark-Höfli è a soli circa due minuti a piedi - vivere vicino alla natura e comunque ben collegato a Zurigo. Su 151 m² di spazio abitativo e tre piani, potete aspettarvi un'offerta di locali spaziosa con aree di vita luminose e possibilità di utilizzo versatile. La generosa vegetazione sui lati sud e ovest nonché la terrazza in legno con vista libera nel verde creano molta privacy e una qualità di vita speciale. Offerta di locali • Camera dei genitori con area bagno aperta integrata • Due camere dei bambini • Camera degli ospiti con doccia/WC en suite • Doccia/WC e WC degli ospiti • Cucina aperta con isola in granito e soggiorno e zona pranzo spaziosa Area esterna • Ampia terrazza in legno con vista sul Wildnispark • Due posti auto esterni Una pompa di calore risparmio energetico completa l'offerta. Una casa attraente per le famiglie che vogliono combinare la natura, la pace e la tranquillità, e un collegamento rapido a Zurigo. Ci piacerebbe sentirci da voi.

Vivere con stile e molto spazio per tutta la famiglia

6,5 stanze piene di possibilità - casa familiare a Mettmenstetten Questa casa a schiera ben curata a Mettmenstetten combina uno spazio di vita spazioso con un'atmosfera di vita piacevole e una disposizione di stanze ben pensata. Su quattro piani e con circa 180 m² di spazio di vita, la proprietà offre molto spazio per i sogni di vita individuali, ideale per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o chiunque voglia combinare vita e lavoro sotto un stesso tetto.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi formano il cuore della casa. Le grandi superfici di finestre creano un'atmosfera accogliente e lasciano entrare molta luce naturale. Il caminetto offre ore piacevoli e dà al soggiorno una nota particolarmente conviviale, il posto ideale per rilassarsi e distendersi dopo una giornata.Le 6,5 stanze sono distribuite in modo armonioso su quattro piani e offrono una varietà di utilizzi. Che si tratti di una camera dei bambini, uno studio a casa, una sala da hobby o una camera degli ospiti - ogni membro della famiglia trova il suo rifugio personale qui. Grazie alla ristrutturazione completa nel 2020, la proprietà si presenta in uno stato ben curato e moderno.Un altro punto positivo è la pompa di calore a sonda geotermica moderna, che assicura un riscaldamento sostenibile, efficiente in termini di energia e rispettoso dell'ambiente.Lo spazio esterno invita anche a rilassarsi e godersi. Che si tratti di serate estive conviviali con la famiglia e gli amici o di ore calme all'aperto - questa casa offre il quadro ideale per momenti indimenticabili. • Posizione di vita attraente e familiare a Mettmenstetten • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con molta luce naturale • Pompa di calore a sonda geotermica moderna per un riscaldamento sostenibile e efficiente in termini di energia • Sistema fotovoltaico per una produzione di energia pulita e rispettosa dell'ambiente • Caminetto conviviale per un'atmosfera di vita calda • Giardino attraente con spazio di seduta coperto e serra • Molto spazio per la famiglia, lo studio a casa o gli hobby • Ristrutturazione completa nel 2020 • 2x posti auto in garage singolo • Stazione di ricarica per veicoli elettrici Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di presentarvi questa proprietà attraente durante una visita personale.Ci auguriamo di ricevere vostre notizie.