170 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto la Broye

Magnifica villa nuova di 5 locali

Scopri questa nuova promozione di due ville individuali di 5 locali a Vesin, in una zona residenziale tranquilla, a pochi minuti da Estavayer-le-Lac e dai negozi.Ogni villa beneficia di una concezione contemporanea con spazi luminosi e ben organizzati. Le case sono interamente scavate e offrono generosi spazi di stoccaggio nel seminterrato.Piano terra: • Entrata con armadio a muro • Ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino • Cucina aperta e completamente attrezzata • Stanza per la conservazione • Bagnetto per gli ospiti Primo piano: • Camera da letto principale con bagno privato • Due belle camere di 12 m2 • Bagno aggiuntivo con doccia all'italiana Seminterrato: • Ampio scantinato di 21 m2 • Lavanderia • Locale tecnico • Spazi di stoccaggio aggiuntivi All'esterno, la villa dispone di un posteggio per auto e di un parcheggio esterno.Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore geotermica e pannelli fotovoltaici.Tutti i dettagli sono lasciati ai compratori.Non aspettare e contattaci ora al 026 663 14 70 per organizzare un incontro.--------------------------------------------------------------Il comune di Vesin, situato nel distretto di Broye nel cantone di Friburgo, è un incantevole villaggio di dimensioni umane, che offre un ambiente di vita pacifico e verde. Situato tra l'agricoltura e gli assi di comunicazione principali, affascina con la sua autenticità e qualità della vita.Circondato da paesaggi agricoli e natura preservata, Vesin beneficia di un ambiente calmo e conviviale, ideale per le famiglie e le persone che cercano la tranquillità vicino ai centri urbani.Grazie alla sua posizione privilegiata, il comune consente di raggiungere rapidamente le città di Estavayer-le-Lac, Payerne e Friburgo. L'accesso all'autostrada A1 si trova a pochi minuti di distanza, facilitando gli spostamenti verso Losanna, Berna o Yverdon-les-Bains.La regione offre anche numerose opportunità di svago e relax, tra passeggiate a piedi o in bicicletta, attività all'aperto e la scoperta delle rive del lago di Neuchâtel vicino.Vesin combina così il fascino della vita in campagna con i vantaggi di un'eccellente accessibilità e servizi regionali vicini.

***RISERVATO*** Bellissima villa familiare di 5,5 locali / Finiture scelte dall'acquirente

***RISERVATO*** Scopri questo nuovo progetto composto da 5 ville a schiera spaziose in una zona tranquilla e naturale.Ogni casa offre 194 m² di spazio abitabile distribuito su quattro livelli (231 m2 in totale), che ti sedurranno con il loro design contemporaneo, i volumi generosi e le finiture di qualità.Piano terra: • Entrata con armadi a muro • Ampio soggiorno/pranzo di 60 m2 con cucina aperta e completamente attrezzata e isola centrale • Bagno per gli ospiti Primo piano: • 1 suite parentale con cabina armadio, bagno privato e balcone • 2 belle camere da letto • 1 bagno con doccia all'italiana, WC e lavabo Mansarda: • 1 grande locale di 35 m2, che è stato ristrutturato e riscaldato (ideale per sala giochi, ufficio o camera da letto aggiuntiva) Seminterrato: • 1 locale di deposito • 1 locale tecnico/lavanderia • 2 posti auto sotterranei sono inclusi nel prezzo (possibilità di acquistare posti aggiuntivi) Esternamente, questa villa beneficia di un giardino privato di 133 m² e due ampie terrazze perfettamente orientate per godere del sole durante tutta la giornata.I posti auto per gli ospiti ti permettono di ricevere i tuoi amici o la tua famiglia in completa tranquillità.Le attrezzature tecniche rispondono agli standard più recenti: pompa di calore geotermica, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, triplo vetro e termostato d'ambiente in ogni stanza.Non esitare a contattarci al 026 663 14 70 o via email: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita a queste case.----------------------------------------------------------Il villaggio di Forel, noto per la sua spiaggia selvaggia, si trova su una scogliera che si affaccia sul lago di Neuchâtel e fa parte del comune di Estavayer.È un luogo privilegiato di relax per gli amanti della natura e della campagna vicino al lago.Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune del cantone di Friburgo con 10.000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.Il centro storico di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalenti al Medioevo. È apprezzato dai viaggiatori nella bella stagione e riconosciuto per la sua magnifica passeggiata lungolago e l'atmosfera rilassata.Offre numerose attività lacustri (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto e al centro di sport nautici, il migliore in Svizzera. Offre anche percorsi in bicicletta su Several chilometri nella natura della riserva naturale della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.La città è ben servita dall'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), da una stazione ferroviaria e da una stazione degli autobus. Si trova in una posizione strategica tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).

***VENDUTO*** Magnifica proprietà con vista panoramica sul lago

***VENDUTO*** Scopri questa proprietà eccezionale che offre una vista impareggiabile sul lago di Neuchâtel.Costruita su un terreno di 1'427 m², la casa di circa 250 m² abitabili combina eleganza e comfort. Gli esterni vi sedurranno con la loro vasta terrazza di 100 m², una piscina e un giardino curato.Al piano terra, potrete godere di un soggiorno luminoso di 40 m² con camino, cucina aperta e veranda di 23 m², ideale per i vostri momenti in famiglia o con gli amici. Una camera da letto o studio e un bagno con WC completano questo spazio.Al piano superiore, la camera da letto principale di 20 m² con terrazza privata, due camere da letto aggiuntive e un bagno garantiscono uno spazio di vita ottimale.Uno studio indipendente di 40 m² con terrazza privata offre una soluzione ideale per ricevere ospiti o generare entrate locative. La proprietà beneficia anche di un garage, un laboratorio e numerosi posti auto.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci subito al 026 663 1470 o via email ventes@lombard-immobilier.ch.----------------------------------------------------------Cheyres è un villaggio situato sulle rive del lago di Neuchâtel, con una popolazione di 2'500 abitanti. Si trova nel cuore della riserva naturale della Grande Cariçaie, offrendo così un ambiente naturale preservato.Il villaggio è rinomato per il suo microclima favorevole e è famoso per il suo vigneto, che si estende su più di 14 ettari. Possiede anche un bellissimo porto turistico e una spiaggia attraente.Cheyres offre anche passeggiate in bicicletta su diversi chilometri nella natura della riserva della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni.I bambini possono seguire tutto il loro percorso educativo, dalla scuola materna alla scuola primaria, all'interno del comune. Le scuole secondarie si trovano a Estavayer-le-Lac.Inoltre, Cheyres-Châbles beneficia di una buona connessione ferroviaria grazie alla sua stazione CFF. L'autostrada A1 consente di raggiungere Losanna e Berna in 45 minuti.

SENSAZIONI DI VACANZA: VILLA CON VISTA SUL LAGO DI NEUCÂTEL

Situata su un terreno spazioso in un quartiere residenziale tranquillo, questa villa si presenta come un vero e proprio rifugio di serenità. La superficie abitabile di circa 320m2 si estende su due piani e un seminterrato, rendendola perfetta per le famiglie. La villa colpisce per il suo equipaggiamento lussuoso e la sua vista impareggiabile sul lago di Neuchâtel e le montagne del Giura. La progettazione interna ed esterna di alta qualità crea un'atmosfera accogliente ed elegante. Il giardino perfettamente progettato con una bella piscina invita a ore di relax all'aperto, e le viste mozzafiato sul lago rendono ogni momento speciale. La proprietà è anche situata in una delle municipalità più favorevoli in termini di tasse del cantone di Friburgo, il che offre un vantaggio di localizzazione aggiuntivo. All'interno della casa, il soggiorno spazioso con accesso diretto alla terrazza soleggiata tutto il giorno assicura un gioco armonioso tra interno ed esterno. Un camino maestoso dà alla stanza un'atmosfera calda e accogliente. La cucina, equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità, offre una combinazione perfetta di stile e funzionalità - ideale per le creazioni culinarie. Due camere da letto spaziose con i loro bagni e una suite padronale lussuosa con un grande bagno di benessere, vasca da bagno XL e doccia separata. Un'altra stanza spaziosa che può essere utilizzata in vari modi - che sia come biblioteca, home cinema o per altri scopi - completa l'offerta di stanze. Gli spazi di vita privati sono generosamente progettati e offrono agli occupanti un livello elevato di privacy e comfort. Il seminterrato completamente sviluppato comprende un salone di bar e feste elegante, una cantina di vino raffinata, una sala fitness, un bagno, una camera da letto e una grande stanza di servizio con un condotto di bucato, che consente uno stile di vita moderno e pratico. Una cantina di vino eccezionale, ideale per gli appassionati di vini pregiati, è un altro punto di forza di questa proprietà. Il parquet massiccio e nobile in Jatoba si estende su tutta la proprietà e sottolinea la qualità di vita esclusiva. Il garage doppio spazioso offre una protezione sicura per i veicoli e molto spazio di stoccaggio per i mobili da giardino. In quanto casa Weber, questa villa convince per la sua alta qualità costruttiva e un'involucro di edificio altamente isolata. La costruzione in legno massiccio ecologico assicura anche un clima di stanza piacevole e un benessere massimo. Sperimentate il lusso e il comfort in questa casa di famiglia eccezionale. I PIÙ IMPORTANTI IN UN COLO D'OCCHIO : o Camino o Cantina di vino o Posizione tranquilla o Connessione sauna o Progettazione interna esclusiva o Soleggiamento tutto il giorno o Progettazione interna esclusiva o Sistema di sorveglianza "PRODIS" o Doccia esterna solare o Piscina con copertura solare elettricamente controllata o Vista impareggiabile sul lago di Neuchâtel o Controllo elettrico delle persiane, del garage e del cancello di ingresso o Situata in una delle municipalità più favorevoli in termini di tasse del cantone di Friburgo o Priorità per un posto di porto di plaisance (in quanto locale) Per ulteriori informazioni o per una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in ogni momento. Lifestyle Company - I vostri specialisti per lo stile di vita

Raro in vendita - Villa a due passi dal lago!

Questa casa di 3,5 locali, costruita di recente nel 2021, offre circa 105,5 m² di superficie abitabile. Dispone di due camere da letto confortevoli, tra cui una suite genitoriale con bagno privato, nonché un bagno moderno con doccia. Grazie alla sua esposizione a ovest, la luce naturale bagna ogni stanza, creando un'atmosfera calda e rilassante durante tutta la giornata. Costruita con materiali di alta qualità, combina eleganza, comfort e rispetto per l'ambiente. La sua eccellente classificazione energetica, combinata con un sistema di riscaldamento a pellet e l'installazione di pannelli solari, rende questa casa un luogo di vita ecologico ed economico. Vivere in una casa di legno offre una sensazione unica di serenità e armonia con la natura, mentre assicura anche il comfort moderno.Situata su un terreno di 400 m², questa proprietà fa parte dei rari terreni ancora disponibili per l'acquisto nella zona. Dispone di una terrazza orientata a est con un'area giardino, nonché di un giardino verde a ovest, ideale per momenti di relax o di convivialità all'aperto. Inoltre, si beneficia di diversi posti auto e di un posto di ormeggio, nonché di un grande locale tecnico/lavanderia che comunica dal lato est al giardino ovest. Il suo volume generoso di 485 m e la sua curata disposizione garantiscono un ambiente di vita sia piacevole che funzionale. Questa rara proprietà seduce con la sua autenticità, la sua costruzione sostenibile e la sua posizione privilegiata, offrendo anche un comfort di vita notevole.Solo come residenza principale.

Magnifique villa de 4.5 pces avec piscine Vue sur le lac

Nichée au coeur d'un quartier résidentiel de la commune très recherchée d'Estavayer-le-Lac, cette belle villa contemporaine profite d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement du centre-ville, des commerces et des transports publics.Implantée dans un environnement verdoyant et paisible, cette villa de 4,5 pièces séduit par sa surface habitable d'environ 147 m², harmonieusement prolongée par une piscine chauffée et une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur le lac de Neuchâtel.Baignée de lumière, la propriété se distingue par ses volumes généreux, son architecture soignée et la qualité irréprochable de ses finitions. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, dans une atmosphère résolument moderne et élégante.Ce bien rare conjugue avec finesse confort contemporain, excellente performance énergétique et cadre de vie d'exception -- une opportunité unique sur le marché local.Contactez-nous sans tarder afin de recevoir le dossier complet et organiser une visite de ce lieu d'exception.Eingebettet im Herzen eines Wohnviertels in der begehrten Gemeinde Estavayer-le-Lac, genießt diese schöne zeitgenössische Villa eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, den Geschäften und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.In einer grünen und ruhigen Umgebung gelegen, besticht diese 4,5-Zimmer-Villa durch ihre Wohnfläche von ca. 147 m², die harmonisch durch einen beheizten Pool und eine große Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Neuenburgersee erweitert wird.Das lichtdurchflutete Anwesen zeichnet sich durch seine großzügigen Volumen, seine gepflegte Architektur und die tadellose Qualität seiner Endbearbeitungen aus. Jeder Raum wurde durchdacht, um einen optimalen Lebenskomfort in einer entschieden modernen und eleganten Atmosphäre zu bieten.Diese seltene Immobilie vereint auf raffinierte Weise zeitgenössischen Komfort, eine hervorragende Energieeffizienz und ein außergewöhnliches Lebensumfeld - eine einzigartige Gelegenheit auf dem lokalen Markt.Kontaktieren Sie uns umgehend, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und eine Besichtigung dieses außergewöhnlichen Ortes zu vereinbaren.Nestled in the heart of a residential area in the sought-after commune of Estavayer-le-Lac, this beautiful contemporary villa enjoys a privileged location, just a few steps from the town center, shops and public transport.Set in a green and peaceful environment, this 4.5-room villa boasts 147 m² of living space, harmoniously extended by a heated swimming pool and a vast terrace with a breathtaking view of Lake Neuchâtel.Bathed in light, the property boasts generous volumes, meticulous architecture and impeccable finishes. Every space has been designed to offer optimal living comfort, in a resolutely modern and elegant atmosphere.This rare property finely combines contemporary comfort, excellent energy efficiency and an exceptional living environment - a unique opportunity on the local market.Contact us today to receive the complete file and arrange a viewing of this exceptional property.

Cheyres (IT) - Casa 5,5 locali - Zona residenziale - 300 metri dal lago

Costruito nel 2012 | Manutenzione e ristrutturazioni regolari fino al 2025 | Giardino di 616 m² Situata in un quartiere residenziale tranquillo, questa casa familiare di 120m² offre comfort moderno e spazi esterni progettati, vicino al lago e alla spiaggia Interno • Un ingresso • Un soggiorno con area pranzo • Una cucina aperta • Una camera da letto con bagno privato • Un secondo bagno con doccia e WC • Un ripostiglio Al piano superiore: • Un pianerottolo • Tre camere da letto • Un bagno con vasca da bagno e WC • Un ripostiglio Aree esterne • Terreno residenziale e giardino progettato di 616 m² • Terrazza • Piscina attrezzata • Caminetto da giardino • Capanna di 25 m² (2025) • Posto auto coperto per 2 veicoli Vantaggi e punti di forza - Facciate e legnami esterni ristrutturati e trattati nel 2025 - Bella terrazza orientata a sud-ovest - Area barbecue - Piscina - Pompa di calore - Riscaldamento a pavimento - Finestre in PVC con doppia vetrata - Ambiente tranquillo e verde - Spiaggia e lago vicini - Scuola nel villaggio - Negozio di vicinato - Bella qualità della vita per le famiglie

Domaine historique avec parc idyllique et terrain spacieux

Élégance traditionnelle et intemporelleEntrée majestueuse, somptueuse, très vert, impression de carte postale dont l'histoire remonte au 15ème siècle.Après une rénovation complète et une attention aux détails, un bijou avec toutes les commodités a été créé - un total de 16 chambres uniques dans un contexte historique réparti sur 3 niveaux et 2 dépendances. La disposition des pièces avec trois unités résidentielles séparées permet dutiliser la maison multi-génération, lhôtel de séminaire ou le siège de la société représentative.Le salon spacieux avec cheminée ouverte constitue le point central du bâtiment historique et promet des vues uniques sur la chapelle du château historique et sur le magnifique parc privé qui offre un cadre idéal pour des réunions privées.Dans le grenier non répertorié du côté sud du château, une nouvelle unité d'habitation peut être installée. Des études de projet et un permis de construire sont déjà disponibles. En outre, le domaine du château a un terrain de 2000 m². Il y a beaucoup de possibilités ici - il n'y a pas de limites à la créativité.Vous êtes intéressé(e) ?Contactez-moi !-Traumhafter Landsitz mit 15 Schlafzimmern in Montagny-la-Ville zu verkaufen! Diese spektakuläre Residenz, bewohnt durch den Eigentümer, bietet eine großzügige Wohnfläche von 780 m² und befindet sich im malerischen La Broye, Freiburg. Die Villa besticht durch 7 Badezimmer, 16 stilvoll gestaltete Räume und erstreckt sich über zwei Etagen.Ein absolutes Highlight ist die weitläufige Terrasse und der gepflegte Garten, die zum Entspannen und Genießen einladen. Der Parkettboden unterstreicht das elegante Ambiente, während die beeindruckende Feuerstelle für gemütliche Abende sorgt. Der renovierte Status dieses Anwesens gewährleistet modernen Komfort, während der Notierte Palast seinem Namen alle Ehre macht.Für ausreichend Parkplatz ist ebenfalls gesorgt, sodass bequem mehrere Fahrzeuge abgestellt werden können. Das Anwesen bietet zudem eine erstklassige Heizanlage und atemberaubende Aussichten, die zum Träumen einladen. Die ruhige, private Lage auf der Rue Central garantiert Privatsphäre und Exklusivität.Mit einer Gesamtfläche von 15'810 m² ist diese Villa nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil. Ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer, die nach einem erstklassigen Anwesen in der Schweiz suchen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses außergewöhnliche Angebot nicht zu verpassen!

Villa individuale di 5,5 locali con vista lago

Situata nel centro del villaggio di Cheyres, scopri questa villa individuale di 5,5 locali e 175 m2 di superficie abitabile, che offre una bella vista sul lago di Neuchâtel.Piano terra (superiore): • Veranda riscaldata di 32 m2 • Cucina chiusa e attrezzata di 23 m2 • 1 soggiorno/sala da pranzo • 2 belle camere da letto • 1 ufficio • 1 bagno moderno con doccia all'italiana, doppio lavabo e WC Piano terra (inferiore): • 1 ingresso con armadi di stoccaggio • 2 belle camere da letto di 15 e 13 m2 • 1 bagno con vasca da bagno, lavabo e WC • 2 locali di stoccaggio • 1 laboratorio • 1 locale tecnico / lavanderia All'esterno, la villa beneficia di un bel terreno con vista lago, una spaziosa terrazza di 45 m² e un orto.Un grande garage di 25 m² e due posti auto esterni completano perfettamente questa proprietà.A livello tecnico: riscaldamento a pavimento, zanzariere, aspirapolvere centrale, ecc...Una proprietà ideale per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e una bella vista lago, a pochi minuti dalle comodità e dalle rive di Cheyres.Non esitate a contattarci al 026 663 14 70 o via email: ventes@lombard-immobilier.ch-----------------------------------------------------------------Cheyres è un villaggio situato sulle rive del lago di Neuchâtel, con una popolazione di 2.500 abitanti. Si trova nel cuore della riserva naturale della Grande Cariçaie, offrendo un ambiente naturale preservato.Il villaggio è noto per il suo microclima favorevole e è famoso per il suo vigneto, che si estende su più di 14 ettari. Ha anche un bel porto turistico e una spiaggia attraente.Cheyres offre anche percorsi in bicicletta su several chilometri nella natura incontaminata della riserva naturale della Grande Cariçaie e molti eventi.I bambini possono seguire tutto il loro percorso educativo, dalla scuola materna alla scuola primaria, all'interno del comune. Le scuole secondarie si trovano a Estavayer-le-Lac. Inoltre, Cheyres-Châbles beneficia di una buona connessione ferroviaria grazie alla sua stazione CFF. L'autostrada A1 consente di raggiungere Losanna e Berna in 45 minuti.

Ampia villa moderna di 5,5 locali

Situata nel cuore di un ambiente residenziale pacifico, scopri questa spaziosa villa moderna di 5,5 locali costruita su un bellissimo terreno completamente recintato di 533 m². Questa casa ha circa 160 m² di spazio abitabile e offre un ambiente ideale per una famiglia.La proprietà consiste nel seguente:Piano terra: • Ampio ingresso • Ampio soggiorno/pranzo di 57 m² • Cucina aperta, completamente attrezzata con bar e dispensa • 1 camera da letto/studio • 1 bagno (doccia, lavandino & WC) • 1 locale tecnico/lavanderia Primo piano: • 1 camera da letto di 25 m² con soppalco • 1 camera da letto di 18 m² con balcone privato • 1 camera da letto di 18 m² • 1 bagno completo (doccia, vasca angolare, doppio lavandino & WC) Esternamente, troverete un giardino curatamente progettato, una terrazza coperta con pergola bioclimatica, un grande ripostiglio per giardino e diversi posti auto.La villa dispone di attrezzature tecniche moderne: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tende motorizzate, zanzariere, ecc.Non esitare a contattarci al 026 663 14 70 o via email ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita a questa bellissima villa.-------------------------------------------------------------Il villaggio di Montbrelloz è un luogo privilegiato per gli amanti della natura e del silenzio, vicino alla città di Estavayer-le-Lac e non lontano dal lago di Neuchâtel.Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune del cantone di Friburgo con 10.000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.Il centro storico di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di San Lorenzo del Medioevo. Apprezzata dai viaggiatori durante la bella stagione, questa città è riconosciuta per la sua bella passeggiata lungolago e la sua atmosfera rilassata.Offre numerose attività ricreative sul lago (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto e al centro nautico, il migliore in Svizzera. Offre anche percorsi in bicicletta su diversi chilometri attraverso la natura nella riserva della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.La città è ben servita dall'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), da una stazione ferroviaria e da una stazione degli autobus. È situata in posizione strategica tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).

Villa individuale di 4.5 locali su progetto

UN'ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Incantevole villa individuale di 4.5 locali, venduta su progetto, che offre circa 130 m² di spazio abitabile. Situata a Montbrelloz, nel comune di Estavayer, beneficia di una posizione privilegiata vicino a negozi, scuole, strutture pubbliche e al Lago di Neuchâtel. Implantata su un terreno privato e verde, propone un ambiente di vita gradevole e funzionale. • Villa individuale di 4.5 locali su progetto • Superficie abitabile di circa 130 m² • 2 camere da letto e una suite genitoriale • Giardino privato e terrazza • Materiale personalizzabile Montbrelloz si avvale di tutte le comodità offerte dal comune di Estavayer, come negozi, trasporti pubblici, scuole, accesso diretto al lago e servizi sanitari. Un ambiente completo e ricercato, ideale per una vita quotidiana fluida e confortevole. Non perdere questa eccellente opportunità di diventare proprietario in un contesto così eccezionale!

2 ville familiari nuove a Vesin (Cugy) / IT

2 ville familiari nuove di 5 locali (permesso di costruire rilasciato). Sono composte da: un ingresso di 4,6 m2 con armadio, 1 corridoio di 6,8 m2, un bello spazio living/pranzo di 44,3 m2 con uscita sulla terrazza di 12,5 m2 (pergola opzionale) e giardino, 1 cucina aperta completamente attrezzata, 1 ripostiglio di 3,6 m2, 1 WC/lavabo. 1 corridoio di 11,1 m2, 2 camere da letto di 11,9 m2, 1 bagno di 4,7 m2 con vasca/WC/lavabo, 1 camera da letto principale di 15,1 m2 con bagno privato di 5,3 m2 con doccia italiana/WC/lavabo. 1 corridoio di 7,5 m2, 1 locale disponibile di 17 m2, 1 cantina di 21,2 m2, 1 lavanderia di 5 m2, 1 locale tecnico di 9,4 m2 con pompa di calore. • Villa A: terreno di 433 m2 • Villa B: terreno di 362 m2 Questa costruzione risponde agli standard energetici attuali grazie all'installazione di una pompa di calore con sonde geotermiche e pannelli fotovoltaici, garantendo un'ottima efficienza energetica e costi controllati.Idealemente situata a La Léchère, 1483 Vesin, queste ville beneficiano di un ambiente tranquillo e verde, restando comunque vicine ai centri regionali. Le città di Payerne e Estavayer-le-Lac sono raggiungibili in soli 10 minuti, offrendo tutte le comodità, negozi, scuole e accesso al lago. L'autostrada A1 è raggiungibile in circa 5 minuti, facilitando i spostamenti verso Friburgo, Losanna e Berna.Visita video disponibile su www.ivac.ch.

Casa di villaggio con 6,5 locali e grande potenziale

DESCRIPTIF Scopri questa casa di villaggio con 6,5 locali a Vuissens, un'enclave friburghese nel cuore del Gros-de-Vaud. L'ex osteria del villaggio offre un notevole potenziale di ampliamento e materiali di alta qualità, una volta ristrutturata.La casa si sviluppa su due livelli e comprende 4 camere da letto, nonché circa 100 m² di spazio soffitto che può essere convertito, con un'altezza di 8,50 m sotto la cresta. All'esterno, potrete godere di una bella terrazza e di un Carnotzet con stufa a legna, nonché di un Bucher che può essere convertito in una cantina, sauna o laboratorio. Un grande giardino di quasi 900 m² completa il lotto.La fattoria è stata venduta separatamente e il lotto è stato diviso di conseguenza.CARATTERISTICHE PRINCIPALI : • Superficie abitabile: 180 m² • Superficie abitabile potenziale: 280 m² • Superficie del terreno: 1111 m² DISTRIBUZIONE :Piano terra : • Entrata che si apre su un grande soggiorno di 23 m² • Cucina separata con ripostiglio e accesso al seminterrato di 37 m² • Bagno con doccia e WC • Sala da pranzo che può servire da camera da letto, 16 m², con la possibilità di un ampliamento a livello Piano superiore : • Un grande sbarco con la possibilità di allestire un angolo lettura o uno studio • Accesso allo spazio soffitto convertibile di circa 100 m² • 3 camere da letto confortevoli di 12 m², 14 m² e 18 m² • Uno studio di 5 m² nonché un bagno con vasca da bagno Esterni : • Una spaziosa terrazza di 31 m² • Un Carnotzet di 17 m² riscaldato con stufa a legna • Un grande Bucher di 60 m² su due livelli che può accogliere una sauna, uno spazio giochi e deposito • Un grande giardino di quasi 900 m² che si apre sulla campagna senza la possibilità di costruzioni vicine PUNTI DI FORZA :Ampia superficie abitabileUna volta ristrutturata, la casa può offrire 280 m² di superficie abitabile.Il fascino dell'anticoUna casa sana e molto ben curata, che offre bei pavimenti in legno massiccio.Ambiente pacificoGodetevi la tranquillità della campagna, restando vicini ai servizi, a soli 15 minuti da Yverdon-les-Bains e a due passi dal campo da golf.Enclave friburgheseBeneficiate dei vantaggi amministrativi del cantone di Friburgo, mentre godete dell'accessibilità e dei servizi del cantone di Vaud.Offerta esclusiva DubimoDubimo vi offre un supporto completo per la pianificazione e la realizzazione del vostro progetto di ristrutturazione. Beneficiate di 2 ore di consulenza offerte all'acquisto della vostra casa.SITUAZIONE :Vuissens, che fa parte del comune di Estavayer dal 2017, conta circa 250 abitanti. Questo bellissimo villaggio offre un ambiente di vita pacifico, ideale per coloro che cercano tranquillità, restando vicini ai grandi centri urbani.I residenti possono apprezzare il fascino del villaggio con la sua chiesa locale e la Pietà in legno del XV secolo, nonché il castello storico che ospita oggi il campo da golf di Vuissens e il suo ristorante rinomato.I dintorni offrono molti sentieri adatti a passeggiate, equitazione o ciclismo, permettendo di godere appieno della natura. Vivere a Vuissens offre una qualità di vita eccezionale, che combina patrimonio culturale e attività all'aperto in un ambiente sereno.

Casa di 3 locali con giardino curato a Montbrelloz (Estavayer)

Dubimo presenta in esclusiva questa affascinante casa di 3 locali a Montbrelloz, a due passi da Estavayer-le-Lac e dalle rive del lago di Neuchâtel.La casa sorge su un terreno di 746 m², curato nei minimi dettagli, e beneficia di un giardino meravigliosamente curato e alberato, pensato per godere appieno degli spazi esterni in un ambiente calmo e verde. Il terreno ospita un orto, diversi alberi da frutto, un grande capanno da giardino con terrazza ombreggiata e un forno a legna all'aperto.A ovest della casa, una bella terrazza circondata da viti si affaccia sul giardino e offre una vista libera sulla campagna circostante e le cime del Giura. Bagnata dal sole da mezzogiorno a sera, costituisce un ambiente ideale per momenti conviviali con la famiglia o gli amici. Sarebbe anche possibile installare una pergola o un giardino d'inverno riscaldato.La casa sviluppa 96 m² di spazio abitabile e offre aree calde e luminose. Il soggiorno mansardato di 25 m² beneficia di un'altezza soffitto notevole, mentre la cucina separata di 11 m², rinnovata nel 2021, offre l'accesso diretto alla terrazza.Una camera da letto confortevole di 14 m², nonché un bagno rinnovato con doccia all'italiana e attrezzature di alta gamma, completano il piano principale.Il seminterrato ospita una lavanderia, un grande scantinato e una stanza riscaldata attualmente utilizzata come ufficio, che potrebbe anche servire come camera aggiuntiva.L'immobile è in ottimo stato generale. Nel 2021 sono state effettuate diverse ristrutturazioni importanti: sostituzione delle finestre, pittura interna, ristrutturazione della facciata, ristrutturazione del bagno e installazione di una cucina nuova. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Superficie abitabile: 96 m² • Superficie del terreno: 746 m² • Numero di locali: 3 • Numero di camere da letto: 1 + locale nel seminterrato • Bagno: 1 • Posti auto: 2 esterni + 1 garage • Anno delle ristrutturazioni principali: 2021 • Riscaldamento: riscaldamento a olio, condiviso con la casa adiacente DISTRIBUZIONE:Piano terra/piano principale: • Soggiorno mansardato luminoso di 25 m² • Cucina separata di 11 m² con accesso alla terrazza • Camera da letto di 14 m² • Bagno di 6 m² con doccia all'italiana • Entrata Seminterrato: • Locale riscaldato di 14 m² che può essere utilizzato come ufficio o camera aggiuntiva • Garage con accesso diretto all'appartamento • Lavanderia di 14 m² • Grande scantinato di 15 m² Esterno: • Giardino curato e alberato • Orto e alberi da frutto • Terrazza con vista libera sulla campagna e il Giura • Capanno da giardino con terrazza ombreggiata • Forno a legna all'aperto • 2 posti auto esterni PUNTI DI FORZA:Giardino e aree esterne curateL'immobile beneficia di strutture esterne particolarmente piacevoli, con un giardino alberato, un orto, una terrazza luminosa e diversi spazi dedicati al relax.Casa ristrutturata di recenteLe principali ristrutturazioni sono state effettuate nel 2021, permettendo di godere immediatamente di un immobile ben curato e funzionale, senza lavori importanti da eseguire.Posizione tranquilla vicino al lagoLa casa si trova a pochi minuti da Estavayer-le-Lac e dalla Grande Cariçaie, e offre un ambiente tranquillo tra natura, campagna e accesso rapido alle attività di svago della regione.Spazi annessi funzionaliIl seminterrato offre spazi annessi pratici, con garage, scantinato, lavanderia e locale riscaldato che può essere utilizzato come ufficio o camera aggiuntiva. OFFERTA ESCLUSIVA DUBIMO:Dubimo, in collaborazione con la sua società sorella Arcéa, agenzia di architettura d'interni, offre 2 ore di consulenza per la realizzazione del vostro progetto immobiliare.POSIZIONE:Montbrelloz fa parte del comune di Estavayer, nel cantone di Friburgo. Il villaggio beneficia di un ambiente residenziale tranquillo, a pochi minuti dalle rive del lago di Neuchâtel e dalla riserva naturale della Grande Cariçaie, riconosciuta per la sua biodiversità eccezionale.La regione offre una qualità di vita ricercata, tra natura, attività nautiche, passeggiate e infrastrutture di alta qualità. Estavayer-le-Lac dispone di numerosi negozi, ristoranti, scuole e servizi facilmente raggiungibili in auto.Grazie alla sua posizione strategica tra Yverdon-les-Bains, Payerne e Friburgo, il comune permette di godere di un ambiente tranquillo restando ben collegato ai principali centri regionali.

Villa individuale ristrutturata con 5.5 locali e grande giardino

Fétigny - Villa individuale ristrutturata con grande giardino, terrazza coperta e potenziale di sviluppoSituata in un quartiere residenziale tranquillo di Fétigny, a pochi minuti da Payerne, questa villa individuale di 5,5 locali offre uno spazio di vita ideale per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e comfort.Collocata su un bel terreno di 779 m², la casa beneficia di un ambiente piacevole con un grande giardino sul retro e una terrazza coperta conviviale, perfetta per godersi all'aperto in ogni stagione.Distribuzione funzionale e luminosaPiano inferiore: • Accesso diretto all'interno e dal garage • Garage con spazio laboratorio • Lavanderia indipendente • Locale tecnico (caldaia Cipag, serbatoio 2000 litri) • Spazi di stoccaggio pratici Piano superiore: • Entrata con armadi a muro • Soggiorno/pranzo luminoso (~29 m²) con accesso alla terrazza • Cucina abitabile moderna (~11 m²) • Camera da letto (~12,5 m²) con balcone • Ufficio ideale per il telelavoro • Bagno con vasca da bagno Piano superiore: • Amplio corridoio convertibile (area giochi, ufficio, angolo lettura) • 2 camere da letto confortevoli • 2 soffitte che offrono notevole spazio di stoccaggio Una proprietà ben curata con potenziale • Ristrutturazioni importanti tra il 2011 e il 2020 • Reti idriche ed elettriche completamente rinnovate • Casa immediatamente abitabile senza lavori di ristrutturazione • Potenziale di ottimizzazione futura (ampliamento possibile secondo le esigenze) Un raro vantaggio finanziario • Tasso di interesse ipotecario attraente dell'0,75% fino al 2046, potenzialmente trasferibile - un importante levatore di risparmio nel contesto attuale Ambiente di vitaIl comune di Fétigny seduce con la sua atmosfera di villaggio e la sua qualità della vita: • Scuole e strutture di accoglienza • Vita associativa attiva • Accesso rapido ai centri urbani (Payerne, Losanna, Friburgo) Interessato?Contattate BUGNON Immobiliare per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà.

Repräsentative 5.5 Zimmer Villa mit Weitsicht in Domdidier

DE:In ruhiger Hanglage von Domdidier erwartet Sie eine architektonisch beeindruckende Villa, die durch ihre klare Formensprache und skulpturale Präsenz besticht. Eingebettet in ein grosszügiges Grundstück, bietet die Liegenschaft nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch eine atemberaubende Fernsicht ins Broye-Tal - inklusive Blick auf den Murtensee. Der weitläufige Garten mit verschiedenen Rückzugsorten und grosszügigem Umschwung lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen mit der Familie ein.Das stilvolle Zuhause empfängt Sie mit einem geschmackvoll gestalteten Atrium und grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Der offene Wohnbereich mit Kamin und integriertem Sonos-Soundsystem bildet das Herzstück der Immobilie und öffnet sich zur grossen Terrasse, ideal für gemütliche Abende mit Sonnenuntergangspanorama. Die hochwertige Küche mit Geräten von V-Zug, direktem Zugang zum Patio und grossen Sitzfenstern lässt keine Wünsche offen.Im unteren Geschoss befindet sich der private Rückzugsbereich mit Hauptschlafzimmer, begehbarer Garderobe, Wellnessbad mit freistehender Wanne, Sauna und Eisbrunnen. Zusätzliche Räume wie ein Musikzimmer, Home-Gym und ein flexibel nutzbarer, heller Arbeitsbereich runden das Angebot ab. Eine Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung, modernes Smart-Home-System sowie eine Entkalkungsanlage sorgen für höchsten Komfort und Energieeffizienz.Diese Liegenschaft verbindet anspruchsvolle Architektur mit moderner Technik und bietet ein einmaliges Wohngefühl an bester Lage. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Domdidier.Sie möchten gerne mehr über diese wunderschöne Villa erfahren? Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten unsere Verkaufsdokumentation. Danach können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort gerne selbst von den zahlreichen Vorteilen überzeugen.Sie haben selbst eine Liegenschaft, die Sie professionell Verkaufen möchten? Gerne Sind wir jederzeit für Sie da. FR:Située dans un quartier en pente calme de Domdidier, cette villa impressionne par son architecture épurée et sa silhouette sculpturale. Nichée au coeur d'un vaste terrain, la propriété offre une intimité absolue ainsi qu'une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Broye - avec, en prime, un aperçu du lac de Morat. Le grand jardin, agrémenté de différents espaces de détente et d'un généreux espace extérieur, invite à la relaxation, au jardinage ou aux jeux en famille.Dès l'entrée, la maison séduit par un atrium soigneusement aménagé et des espaces intérieurs spacieux et baignés de lumière. Le séjour, ouvert et chaleureux, comprend une cheminée ainsi qu'un système audio Sonos intégré. Il s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour profiter de couchers de soleil inoubliables dans une ambiance conviviale. La cuisine attenante, équipée d'appareils V-Zug haut de gamme, séduit par ses vastes fenêtres avec banquettes et son accès direct au patio - parfait pour les moments calmes du matin.L'étage inférieur accueille l'espace nuit privé avec une suite parentale, un dressing spacieux, une salle de bain bien-être avec baignoire indépendante, sauna et bassin d'eau froide. Des pièces supplémentaires, telles qu'une salle de musique, un home-gym et un bureau lumineux, complètent parfaitement les volumes de la maison. Une pompe à chaleur géothermique, un chauffage au sol, un système domotique intelligent et un adoucisseur d'eau assurent un confort optimal et une efficacité énergétique durable.Cette propriété allie architecture de caractère et technologies modernes pour offrir un cadre de vie unique dans l'un des emplacements les plus recherchés de Domdidier. Bienvenue dans votre nouvelle maison.Souhaitez-vous en savoir plus sur cette magnifique villa ?Commandez notre dossier de vente et laissez-vous convaincre lors d'une visite personnalisée sur place.Vous possédez un bien immobilier que vous souhaitez vendre de manière professionnelle ?Nous sommes à votre disposition à tout moment.

VISTA DOMINANTE, TRANQUILLO CON PISCINA

Ambiente di vita esclusivo con vista libera sulla pianura Situata in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, questa villa offre un ambiente di vita piacevole con vista libera sulla pianura e le montagne circostanti.Collocata in posizione dominante, la casa beneficia di un ambiente pacifico e rimane comunque vicina alle strutture.L'area esterna è composta da un giardino privato, una terrazza conviviale con pergola ideale per i pasti all'aperto, nonché da un'area piscina. Un quadro perfetto per godersi le belle giornate in completa tranquillità.All'interno, la villa offre spazi funzionali e luminosi con una bella apertura all'esterno. La distribuzione è ideale per una famiglia, offrendo praticità quotidiana.Piano terra: • Entrata nel corridoio • Cucina chiusa completamente attrezzata • Soggiorno/pranzo • 1 camera da letto (o ufficio) • 1 bagno per gli ospiti • Spazio di stoccaggio • Veranda con idromassaggio Piano superiore: • Disimpegno • 4 camere da letto • Bagno Esterno & annessi: • Terrazza con pergola • Piscina • Forno a pizza • Lavanderia/ripostiglio • Giardino privato • 2 posti auto esterni • 1 box garage chiuso Disponibilità: da concordare