18 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Estavayer-le-Lac

Nel cuore di Estavayer-le-Lac, casa di villaggio di 6 locali da ristrutturare

Abbiamo il piacere di offrirvi questa autentica casa, situata nel cuore della città di Estavayer-le-Lac, in una strada pedonale piena di charme. Vicino a tutte le comodità.Questa casa di 6 locali ha una situazione idilliaca, si trova a 10 minuti dalla stazione dei treni e a pochi minuti dai negozi usuali, ristoranti, parchi, asili, scuole elementari e secondarie. Questa piccola città medievale, piena di charme, ha una vocazione con il suo porto, gli sport acquatici, le spiagge e la Grande Cariçaie, che è favorita dagli amanti della natura. La casa seduce con il suo charme e la sua struttura antica, le sue prospettive di sviluppo, e la sua posizione da sogno. Lavori di ristrutturazione sono da prevedere, ma il potenziale è immenso. Richiede una ristrutturazione e una modernizzazione completa. La casa ha due accessi indipendenti, offrendo un potenziale molto interessante per una famiglia e un'attività indipendente.È una perfetta opportunità per creare un bene su misura in un luogo raro e ricercato! DISTRIBUZIONEQuesto immobile è diviso come segue:Piano terra- Ampio soggiorno di 35 m2, che può essere utilizzato per un'attività indipendente - Bagno con WC1° piano- Hall d'ingresso- Cucina di 19 m2- Ripostiglio 2° piano- Camera da letto 1 di 19 m2 con vista sul lago- Camera da letto 2 di 17 m2 con vista sulla strada - Bagno con WC e vasca da bagno3° piano- Camera da letto 3 di 27 m2 con vista sul lago - Camera da letto 4 di 20 m2Sottotetto- Superficie di circa 25 m2- Finestra con lucerna che dà sulla strada VARIE- Cantina con accesso esterno- Travi a vista - Pavimenti tra ogni pianoRISCALDAMENTO- Riscaldamento elettrico PARCHEGGI- Zona pedonale, ma parcheggio pubblico vicino SITUAZIONECon il suo svincolo autostradale e la stazione ferroviaria, Estavayer-le-Lac è vicino alle grandi città come Friburgo, Berna, Losanna e Neuchâtel. Siete anche a soli 10 minuti in auto da Payerne e 20 minuti da Yverdon-les-Bains.ATTIVITÀ RICREATIVE VICINE- Spiaggia, centro nautico e sci nautico- Tennis- Campo da calcio- Skate park- Pétanque- Percorsi pedonali e piste ciclabiliDISPONIBILITÀDa concordarePREZZO DI VENDITAPrezzo di vendita CHF 725'000.-Sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per una visita alla casa.Per favore contattatemi al 079 899 72 38.Jo Nesci

Un gioiello storico nel centro di Estavayer: 600 m² abitabili

Nel centro di Estavayer-le-Lac, la Maison de Pontherose offre una configurazione rara: una grande residenza principale di circa 13 locali, completata da un appartamento indipendente di 3,5 locali e uno studio attualmente affittato.Con quasi 600 m² di spazio abitabile, questa proprietà consente di immaginare una vera e propria casa familiare, generosa e confortevole, mentre preserva due unità indipendenti che possono generare reddito da affitto.La parte principale si sviluppa su più livelli e offre molti spazi di vita e di ricevimento. Comprende, tra le altre cose, un piccolo salotto, un grande salotto, una sala da pranzo, una cucina, una biblioteca, nonché diverse camere da letto e locali aggiuntivi che consentono di adattarsi facilmente alle esigenze dei futuri occupanti.I volumi sono particolarmente generosi e la distribuzione offre una vera flessibilità: grande famiglia, più generazioni sotto un solo tetto, ricevimento di ospiti, attività professionale a casa o una combinazione tra residenza principale e reddito da affitto.Gli spazi di ricevimento sono uno dei principali punti di forza della casa. Il grande salotto offre uno spazio particolarmente piacevole per i ricevimenti, mentre il piccolo salotto offre un'atmosfera più intima. La sala da pranzo e la cucina completano naturalmente questo insieme, con un'organizzazione pensata per una vita quotidiana confortevole.La biblioteca, le molte camere da letto e gli spazi vari distribuiti in tutta la proprietà consentono a ciascuno di avere il proprio universo, senza mai mancare di spazio.In aggiunta, c'è un appartamento indipendente di 3,5 locali e uno studio, entrambi attualmente affittati. Questa configurazione aggiunge una dimensione particolarmente interessante alla proprietà, consentendo di preservare il reddito da affitto mentre si occupa la parte principale.Gli esterni partecipano pienamente al fascino del luogo. Una bella terrazza prolunga gli spazi di vita, mentre il giardino chiuso e alberato offre un ambiente piacevole e preservato nel centro del villaggio.La Maison de Pontherose seduce anche con la sua storia e la sua architettura. Costruita nel XV secolo, conserva molti elementi che testimoniano il suo passato: pietra, lavori in legno, ferro, volumi generosi e proporzioni caratteristiche delle grandi case antiche.Ma al di là del suo carattere storico, è soprattutto una casa da vivere: una proprietà in grado di accogliere una famiglia, ricevere ampiamente e offrire diverse possibilità di utilizzo grazie alle sue abitazioni indipendenti.Una casa rara per i suoi volumi, la sua configurazione e la sua posizione, destinata a coloro che cercano una proprietà unica, con spazio, carattere e vero potenziale di utilizzo.Da scoprire a Estavayer-le-Lac.Più foto su https://www.remax.ch/it/119791001-341

Bollion / Estavayer Magnifica villa in vendita, moderna e luminosa

IN VENDITA IN ESCLUSIVA:Villa indipendente di 5.5 locali con vista aperta sulla natura, situata in una zona tranquilla.Scopri questa bella proprietà nel villaggio di Bollion/FR, che offre un ambiente di vita confortevole e moderno in un contesto verde. Presenta bei volumi, un'ottima luminosità e spazi funzionali, perfettamente adatti alla vita di famiglia.La villa è ben attrezzata e dispone di una superficie abitabile di 172 m2, 4 camere da letto, uno studio e ampi spazi di vita.La cucina è particolarmente spaziosa e si integra perfettamente nel soggiorno. Offre abbastanza spazio per cucinare comodamente e condividere i pasti con la famiglia o gli amici.La villa è progettata con materiali di alta qualità e combina modernità e funzionalità, mentre è immersa nella luce naturale grazie alle sue grandi finestre.A meno di 10 minuti da Estavayer-le-Lac e dalla sua splendida riva del lago, questa villa è ideale per coloro che cercano un ambiente di vita pacifico e verde, rimanendo vicini alle comodità.Ecco la distribuzione della proprietà:PIANO SUPERIORE- Ingresso con armadio di ripostiglio- Bagno per gli ospiti- Studio di 7 m2- Soggiorno luminoso e cucina moderna di circa 70 m2- Balcone di 26 m2, con tendaPIANO INFERIORE- Camera da letto 1 di 17,7 m2 con WC-doccia e accesso alla terrazza- Camera da letto 2 di 12,6 m2 con accesso alla terrazza- Camera da letto 3 di 12,6 m2 con accesso alla terrazza- Camera da letto 4 di 12,2 m2 con accesso alla terrazza- Bagno con WC/vasca/lavandino di 6,7 m2- Lavanderia/cantina di 7,3 m2- Locale tecnico di 8,6 m2SPAZI ESTERNI- Recinzione e terreno alberato- Terrazza al piano inferiore di 40 m2 con idromassaggioIl giardino è progettato in terrazze per ottimizzare lo spazio esterno. Questa configurazione consente la creazione di diversi spazi e l'utilizzo completo del terreno.Le varie terrazze possono essere progettate come aree di pranzo, aree di relax, aree di gioco o semplicemente come spazi verdi, secondo le vostre esigenze.Un permesso di costruire per la realizzazione di una piscina è già stato approvato, offrendo la possibilità di completare le attrezzature esterne e creare un'area di relax aggiuntiva.ATTREZZATURE- Riscaldamento: pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento- Tende elettriche ovunque- Punti luce a soffittoVARIE- Bellissimo parquet nelle camere da letto- Piastrelle scure nelle aree di vitaCOPERTURA & PARCHEGGIO- Copertura per 2 veicoli- Parcheggio asfaltato per 3 autoSITUAZIONEIl villaggio di Bollion/FR fa parte del comune di Lully e si trova a 5 minuti da Estavayer-le-Lac e a 10 minuti da Payerne, dove troverete tutte le comodità, negozi, ristoranti e attività di svago.Scuole primarie: distretto scolastico Lully-ChâtillonScuola secondaria (CO): Estavayer-le-LacCollegio (Gymnase intercantonal de la Broye GYB): PayerneSiete anche a 5 minuti dal casello autostradale A1 e dalle seguenti città:- Friburgo in 35 min.- Yverdon-les-Bains in 30 min.- Berna in 40 min.- Neuchâtel in 40 min.- Losanna in 50 min.Trasporti pubblici:- Fermate del bus TPF nel villaggio- Stazioni ferroviarie CFF a Estavayer-le-Lac o Cugy PREZZO DI VENDITAIl prezzo di vendita di questa villa è di CHF 1'320'000.-.DISPONIBILITÀDal 30.06.2027 o da concordare.Questa villa indipendente è un'opportunità di vivere in un ambiente idilliaco, combinando il comfort moderno con il fascino della campagna.Sarò felice di presentarvi questa proprietà e rispondere a tutte le vostre domande. Potete contattarmi al 079 899 72 38.Jo Nesci

Estavayer-le-Lac, in vendita, villa individuale moderna, 180 m2

Estavayer-le-Lac, in vendita, villa individuale moderna, 180 m2, terreno di 1142 m2. Bella vista sul lago di Neuchâtel e il Giura!Questa villa è stata completamente ristrutturata nel 2021 e i materiali interni ed esterni sono di alta qualità.Si compone di:Al piano terra:- un grande ingresso con armadi a muro generosi e realizzati su misura- un bagno per gli ospiti- un grande salone aperto sulla zona pranzo, dotato di un camino svedese- una cucina aperta, molto moderna e ben attrezzata- la zona living si apre sulla terrazza e dà accesso alla piscina e agli spazi esterni- una suite genitoriale con una bella camera da letto, armadi a muro e un bagno privato con doccia, water e grande vasca da bagno con idromassaggioAl piano superiore:- due camere da letto- una stanza che può essere utilizzata come lavanderia, studio o camera da letto- due camere da letto con accesso a un balcone- un bagno con doccia, water e lavaboNel seminterrato:- diverse cantine e un garage che può avere un'altra destinazione d'usoAll'esterno, ci sono diverse terrazze, un padiglione da giardino e la piscina interrata di 8 m x 4 m, dotata di una copertura che consente di utilizzarla quasi tutto l'anno.Diversi posti auto esterni e due altri garage chiusi fanno parte di questa proprietà.La città di Estavayer-le-Lac si trova sulla riva sud del lago di Neuchâtel. Il centro storico della città offre bei edifici architettonici, come il castello di Chenaux e la collegiata di San Lorenzo.La città di Estavayer-le-Lac offre molte attività lacustri (vela, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto turistico e al centro di sport nautici. La città è ben collegata, grazie all'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), a una stazione ferroviaria e a una stazione degli autobus. Si trova in una posizione ideale tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).Maggiori informazioni su: www.montoit.ch o al 079 238 99 44

VILLA INDIVIDUALE MAGNIFICA

VILLA INDIVIDUALE MAGNIFICA, SPaziosa E LUMINOSAQuesta magnifica villa individuale, situata in un quartiere tranquillo e residenziale, è composta da:PIANO TERRA:Un ampio ingresso, un vasto e luminoso soggiorno-pranzo con caminetto, una cucina aperta, moderna e completamente attrezzata con materiali di qualità, una grande camera da letto principale (possibilità di dividere la stanza in due) e un bagno (1x WC/doccia/lavabo).PRIMO PIANO:Una splendida stanza aperta attualmente utilizzata come sala da gioco e relax, due ampie camere da letto con un'altezza del soffitto molto bella (apertura fino alla cresta), un guardaroba e un grande bagno familiare (1x WC/vasca da bagno/lavabo doppio).SEMINTERRATO:Un grande seminterrato che può anche essere convertito in una palestra o in un seminterrato, una stanza tecnica e un ampio corridoio con lavanderia.Un grande garage (garage individuale) con porta automatica, un bel giardino a livello e più posti auto all'aperto completano questa magnifica proprietà.Questa casa è stata regolarmente mantenuta con molta cura. I materiali utilizzati sono di alta qualità. È stato installato anche un sistema di videosorveglianza.Disponibilità: 01.05.2027Visite: solo su appuntamento!

CUGY FR - PORTONE APERTO - Bellissima villa individuale di 5 locali con spazi generosi

PORTONE APERTO MERCOLEDÌ 28 E SABATO 31 OTTOBRE TRA LE 13 E LE 17Prego, prenotate la vostra visita al 076 530 93 74Bellissima villa individuale di 5 locali con spazi generosi.A 7 minuti da Estavayer-le-Lac, in un piacevole quartiere residenziale di ville a Cugy FR, questa incantevole casa unifamiliare, costruita nel 2011, sedurrà le famiglie che cercano spazio, tranquillità e vicinanza ai servizi.Una casa luminosa e accogliente :Spaziosa e bagnata di luce naturale, questa villa offre spazi piacevoli e una disposizione ideale per la vita familiare.Al piano terra, un bel soggiorno bagnato di luce, dove un caminetto aggiunge un tocco caldo. Tutto è circondato da finestre che offrono un accesso fluido al giardino.Al piano superiore, tre belle camere da letto offrono spazi belli grazie a un'altezza del soffitto che può raggiungere circa 3 metri, creando una piacevole sensazione di spazio.La casa dispone anche di una grande terrazza coperta, che offre una vera e propria estensione degli spazi di vita, ideale per godersi l'aperto in ogni stagione.Un bellissimo giardino :Progettato con cura da un paesaggista, il giardino è una vera oasi verde con varie specie di piante e fioriture successive.Potrete ammirare magnolie, lillà, forsizie, ciliegi giapponesi, ciliegi, mandorli, fichi, pini ombrelloni e due aceri giapponesi. Un ambiente verde particolarmente piacevole, che offre charme, colori e dolcezza di vita.Seminterrato :Completamente scavato, con tra l'altro: • Una grande stanza di circa 36 m², con finestra, che può accogliere uno studio, un ufficio, un cinema privato, una palestra o uno spazio polivalente secondo le vostre esigenze. • Una cantina che offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. • Una lavanderia con locale tecnico. Comfort e attrezzature : • Riscaldamento con pompa di calore aria/acqua • Pannelli solari • Grande terrazza coperta • Garage indipendente di circa 18 m² • Seminterrato completamente scavato Vicinanza alle infrastrutture quotidiane • Stazione ferroviaria a soli 3 minuti a piedi • Scuole primarie e secondarie nella vicinanza immediata, circa 3 minuti a piedi • Negozietti a circa 7 minuti a piedi • Accesso autostradale a circa 10 minuti in auto Contattateci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visitaDalila Lugrin - 076 530 93 74

A 10 minuti da Estavayer - Ville individuali nuove di 4,5 locali a Treytorrens

A 10 minuti da Estavayer-le-Lac!Scopri queste due magnifiche ville individuali nuove di 4,5 locali, distribuite su due piani e offrono una superficie abitabile di 150 m² ciascuna.La Villa A è situata su un terreno di 637 m², mentre la Villa B beneficia di un terreno di 491 m² a Treytorrens (Payerne).Un ambiente di vita moderno e piacevoleDisponibili nella primavera 2027, queste costruzioni moderne, con architettura esterna chiara ed elegante, seducono con le loro grandi finestre e stanze spaziose. Offrono un ambiente di vita eccezionale in un contesto calmo e verde.Le ville si distinguono per i loro spazi di vita luminosi e curatamente progettati: • Soggiorno e sala da pranzo in open space: uno spazio di vita aperto e luminoso, arricchito da grandi porte scorrevoli che offrono accesso diretto a una spaziosa terrazza. • Cucina moderna e completamente attrezzata: dotata di armadi eleganti, forno e lavastoviglie, si integra armoniosamente nello spazio di vita. • 2 bagni: progettati per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana. • Terrazza e giardino: uno spazio esterno ideale per godere dei bei giorni, con un'area da pranzo e accesso per veicoli. • Posti auto privati: un vero e proprio vantaggio per il vostro comfort quotidiano. PosizioneIdéalmente situate a Treytorrens (Payerne), queste ville beneficiano di un ambiente residenziale pacifico e verde. La fermata dell'autobus Treytorrens (Payerne) si trova a soli 2 minuti a piedi, facilitando i vostri spostamenti quotidiani.La regione offre un contesto naturale piacevole e preservato, ideale per godere di una vita familiare serena nel cuore della campagna vaudese, restando vicini alle comodità di Payerne.Un'opportunità da non perdereQueste ville nuove rappresentano un' opportunità rara di acquisire una proprietà eccezionale che combina modernità, comfort, funzionalità e qualità della vita.Non perdere questa opportunità e lasciati sedurre dalla tua futura villa!

ULTIMA VILLA DISPONIBILE IN VENDITA A GLETTERENS

Abbiamo il piacere di offrirvi questa elegante villa a schiera (Lot 1) con 5,5 locali, situata a Gletterens (FR), all'uscita del villaggio in direzione Chevroux-Grandcour, in un ambiente rurale e ai margini di una zona agricola.Questo progetto di 4 ville vi sedurrà con la sua posizione privilegiata e il suo ambiente verde, offrendo una vista libera e un'ottima orientamento. Immersa in una zona residenziale tranquilla, offre un ambiente di vita calmo e incarna l'alleanza perfetta tra natura e modernità!La villa si trova a pochi passi dai negozi, ristoranti e porto di Gletterens, che sono accessibili a piedi in pochi minuti. Il porto e la spiaggia di Chevroux sono a 5 minuti di auto, così come il porto conviviale di Portalban. Estavayer-le-Lac si trova a soli 13 minuti di distanza e offre una bella città medievale, spiagge, un porto turistico e numerose attività.La villa combina design contemporaneo e materiali di qualità, offrendo uno spazio di vita unico, ideale per gli amanti della natura e del comfort. Questa villa certificata Minergie-A è dotata di un sistema di ventilazione a doppio flusso e vetri tripli, garantendo un'ottima qualità dell'aria interna e bassi costi energetici.Per il finanziamento, c'è la possibilità di lavorare con i nostri partner.La villa è divisa come segue:Semi-interrato:- Atrio d'ingresso- Cantina e locale tecnicoPiano terra:- Cucina aperta sul soggiorno- Camera da letto 1 con 11 m2- WC/Doccia- Accesso alla terrazza e al giardinoPrimo piano:- Camera da letto principale con 15,9 m2 e bagno privato (WC/Doccia) e accesso al balcone- Camera da letto 3 con 11 m2- Camera da letto 4 con 12 m2- Bagno con vasca da bagnoMansarda:- Superficie di 64 m2Aree esterne:- 2 posti auto esterni non copertiDiversi:- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica- Vetri tripli- Pannelli fotovoltaiciI dintorni:- Autobus TPF in 10 minuti.- Porto in 5 minuti.- Estavayer-le-Lac in 15 minuti.- Yverdon-les-Bains in 30 minuti, con accesso autostradale.Dopo la sua posizione geografica, Gletterens si trova vicino a grandi città come:- Estavayer-le-Lac in 15 minuti.- Yverdon-les-Bains in 30 minuti.- Losanna in 50 minuti.- Berna in 40 minuti.- Friburgo in 35 minuti.- Neuchâtel in 30 minuti.Disponibilità:Disponibile subito.PREZZO DI VENDITA:Villa (Lot 1) al prezzo di CHF 1'018'000.- compresi 2 posti auto esterni non coperti - Disponibile.Villa (Lot 2) RISERVATA.Villa (Lot 3) RISERVATA.Villa (Lot 4) VENDUTA.Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o una visita locale, al 079 899 72 38 o sul nostro sito web www.nc-invest.immo.

Bella proprietà ristrutturata con grande giardino alberato

Idealemente situata a Estavayer-le-Lac, una città medievale affascinante nel cantone di Friburgo, questa elegante casa unifamiliare gode di una posizione privilegiata, a soli pochi minuti a piedi dalle rive del lago, accessibili attraverso il bellissimo sentiero delle cascate.Situata su un terreno di 814 m², offre uno spazio di vita armonioso, che combina natura, serenità e vicinanza immediata ai servizi.Un grande giardino alberato - un potenziale unicoUn vero e proprio vantaggio della proprietà è il suo bellissimo giardino alberato di oltre 700 m², che costituisce uno spazio di vita all'aperto autentico.Piscina, area giochi per bambini, zona relax, orto o ricevimenti estivi... tutto diventa possibile.Il terreno è adatto per una piscina, offrendo un'opportunità ideale per creare un'area benessere in casa.Ristrutturazione di alta qualità - comfort moderno senza compromessiLa casa ha subito importanti ristrutturazioni, realizzate con cura e richiesta:- La facciata è stata completamente ristrutturata con isolamento perimetrale (2022)- Vetri tripli per una ottima prestazione energetica- Ristrutturazione interna elegante con materiali di qualitàUn immobile pronto per essere abitato, che combina charme e comfort moderno.Stanze spaziose e luce naturaleLa casa offre circa 250 m² di superficie utile e 205 m² di superficie abitabile e seduce con le sue stanze luminose e i suoi volumi piacevoli.Esposizione sud-est, beneficia di una bella luce naturale e di una vista parziale sul lago, creando un'atmosfera calda e rilassante.Distribuzione internaPiano terra:IngressoSoggiorno - sala da pranzo di 45 m²Cucina attrezzata con piano di lavoro in marmoBagno ristrutturato con vasca da bagnoVeranda riscaldata (10 m²), utilizzabile tutto l'annoPiano superiore:3 camere da letto spaziose (16, 17 e 18 m²)Bagno ristrutturato con docciaSottotetto trasformabile in cabina armadioSpazio di stoccaggioSeminterrato:Locale polivalenteCantina / enotecaLavanderia con area relax (sauna e bagno rinfrescante)Locale tecnicoAccesso indipendente al seminterrato, ideale per area ospiti, ufficio o attività indipendente.Esterni e parcheggioTerreno di 814 m²Giardino alberato con tosaerba automaticoTerrazza di 25 m²Casa del giardinoGarage doppio + 2 posti auto esterniPosizione privilegiataA soli 10 minuti a piedi dalle scuole, dalle spiagge e dal centro città, questa casa consente di godere appieno di uno spazio di vita eccezionale tra il lago, la natura e il patrimonio.Informazioni aggiuntiveAnno di costruzione: 1954Ristrutturazioni: 2022Riscaldamento: olioSuperficie abitabile: 205 m²Superficie utile: 250 m²Volume: 837 m³Un immobile raro, pronto per essere abitatoUna posizione ricercataUn giardino che fa la differenzaRistrutturazioni di alta qualitàUna casa in cui ci si può sentire subito a casa.Per ricevere il dépliant completo o per organizzare una visita:Line Hug - 077 423 69 01

Estavayer-le-Lac, in vendita, immobile di rendita, da ristrutturare!

Estavayer-le-Lac, in vendita, immobile di rendita, da ristrutturare!Questo edificio è ideale situato nella parte inferiore della città di Estavayer-le-Lac.Si compone di uno spazio commerciale al piano terra e di un appartamento al piano superiore.Entrambe le unità sono affittate.Al secondo piano, l'appartamento è disabitato e potrebbe essere facilmente convertito in un duplex mansardato.Questo edificio è ideale posizionato nella parte inferiore della città di Estavayer-le-Lac. Vicino all'uscita per accedere all'autostrada A1 (ingresso in 5 minuti), una stazione CFF e una stazione degli autobus si trovano a 5 minuti a piedi. La città di Estavayer-le-Lac si trova sulla riva sud del lago di Neuchâtel, tra Losanna (40 min) e Berna (35 min).Il centro storico della città rivelerà bei edifici architettonici, come il castello di Chenaux e la chiesa collegiata di San Lorenzo.Estavayer offre molte attività lacustri (vela, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto turistico e al suo centro di sport nautici.Maggiori informazioni su: www.montoit.ch o al 079 238 99 44