3 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Montet (Broye)

Edificio residenziale con caffè ristorante Rendita lorda 4,89 %

Opportunità di investimento eccezionale nel Village des Montets, Distretto di La BroyeDescrizione della proprietà: Benvenuti in questo incantevole edificio residenziale completamente rinnovato, situato in posizione ideale nel centro del villaggio, con numerose possibilità di investimento. Questa proprietà versatile è composta da diverse unità distinte, creando un'opportunità rara sul mercato.Dettagli delle diverse unità: • Caffè ristorante con terrazza e parcheggio esterno • Il caffè ristorante è il cuore di questo edificio. Dispone di una spaziosa terrazza che attrae visitatori durante tutto l'anno. • Una capacità di 200 posti consente di ospitare gli ospiti in un'atmosfera accogliente. • L'edificio comprende anche 20 posti auto esterni, offrendo un grande comfort per i clienti. • Sala da festa • La sala da festa è il luogo ideale per ospitare eventi speciali, matrimoni, riunioni e altro ancora. Offre uno spazio versatile per celebrazioni indimenticabili. • 2x Appartamenti mansardati con 7,5 locali • Due spaziosi appartamenti mansardati con 7,5 locali, offrono uno spazio di vita generoso, finiture di alta qualità e luce abbondante. • 2,5 locali • Una unità di 2,5 locali è disponibile anche, ideale per inquilini che cercano uno spazio di vita confortevole e pratico. • 3 camere con cucina e servizi igienici condivisi (appartamento di servizio) • Per coloro che cercano una soluzione economica, questa configurazione offre tre camere con cucina e servizi igienici condivisi, perfetta per lavoratori o studenti. Reddito attuale: Il reddito locativo di questo edificio è di CHF 10'160.- al mese.Posizione: Situato nel cuore del Village des Montets, questo immobile beneficia di una visibilità eccellente e è facilmente raggiungibile. I servizi locali, le scuole e i trasporti pubblici si trovano nelle vicinanze, rendendolo un luogo ideale per investimenti.Questo edificio offre numerose possibilità di investimento, sia che si tratti di gestire un ristorante fiorente, di affittare unità residenziali o di organizzare eventi nella sala da festa. Un'opportunità di investimento rara in un villaggio pittoresco di La Broye. Non perdere questa possibilità unica. Contattaci oggi per organizzare una visita ed esplorare appieno il potenziale di questa proprietà eccezionale.

Una posizione privilegiata nel cuore di Payerne

PORTA APERTE SABATO 31 OTTOBRE 2026 DALLE 10:00 ALLE 12:00Luogo: Route de Corcelles 10, 1530 PayerneUna posizione privilegiata nel cuore di PayerneIl progetto si trova all'incrocio tra Rue Montriant e Route de Corcelles e beneficia di una posizione particolarmente attraente a Payerne. La sua posizione offre un equilibrio ideale tra ambiente residenziale, vicinanza al centro città e rapido accesso alle principali infrastrutture della comunità.Nella vita quotidiana, i futuri residenti potranno godere di una vicinanza eccellente con le scuole, i negozi, i trasporti pubblici e i vari servizi di Payerne. La stazione ferroviaria e il centro città sono facilmente raggiungibili, mentre la vicinanza agli assi stradali principali consente di raggiungere rapidamente l'autostrada e le comunità circostanti.Questa posizione è un vero vantaggio per le famiglie e i professionisti: consente di godere appieno della vita a Payerne, beneficiando allo stesso tempo di un ambiente residenziale piacevole e pratico. Scuole, attività sportive, l'Ospedale intercantonale di Broye, negozi e spazi di svago completano un ambiente progettato per facilitare la vita quotidiana.Centrale, accessibile e residenziale al tempo stesso, la posizione del progetto riunisce le qualità ricercate per una residenza principale sostenibile: vicinanza, comfort di vita e ottima connessione con l'intera regione.Per ulteriori informazioni, visitate il sito https://domaine-parc.ch/it !

Villa individuale di lusso a Payerne

Giornata di aperture sabato 31 ottobre 2026 dalle 10:00 alle 12:00Luogo: Route de Corcelles 10, 1530 PayerneUna posizione privilegiata nel cuore di Payerne In un quartiere residenziale ricercato, questo progetto beneficia di una situazione ideale a Payerne, che combina qualità della vita e vicinanza immediata alle comodità. La stazione ferroviaria, l'Ospedale intercantonale della Broye (HIB), il golf, le scuole, i negozi e gli assi autostradali sono a pochi minuti di distanza. < br />La città dinamica della Broye, Payerne, affascina per il suo equilibrio tra vitalità, infrastrutture complete e ambiente di vita piacevole, offrendo un'ottima accessibilità e una vita quotidiana facilitata.Questo progetto esclusivo comprende quattro ville individuali di lusso, che offrono una superficie abitabile di 276,95 m² e una terrazza di 42 m². La loro architettura contemporanea e gli spazi luminosi sono stati progettati per offrire un comfort di vita ottimale. < br />Ogni villa è dotata di prestazioni moderne e performanti: pompa di calore con sonda geotermica, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e sistema di domotica MYKO per il controllo dell'illuminazione, delle tende e della temperatura. È inoltre previsto un condotto per l'installazione futura di un forno o di un camino. < br />La combinazione di qualità costruttiva, prestazione energetica e comfort di vita fa di questo progetto un quadro armonioso in cui modernità e serenità si incontrano.Per ulteriori informazioni, visitate il sito https://domaine-parc.ch/it !

Villa indipendente di 4.5 locali

CANTIERE IN CORSO POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZARE LE FINITURESituata a Molondin, in un ambiente residenziale e campestre che offre calma e qualità della vita, questa villa individuale di 4.5 locali in costruzione propone volumi piacevoli e una bella luminosità.Il piano terra comprende uno spazio di vita conviviale con cucina aperta, soggiorno e sala da pranzo, che beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino privato.Al piano superiore, la zona notte è composta da una suite genitoriale con cabina armadio, doccia e balcone, nonché da due camere aggiuntive e un bagno. Un seminterrato con cantina e locale tecnico completa la distribuzione.Progettata con standard energetici attuali, la villa sarà dotata di una pompa di calore, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici.Due posti auto esterni completano questa proprietà, oltre al prezzo.

Casa indipendente con giardino recintato e alberato

Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Payerne, questa incantevole casa indipendente di 5,5 locali offre una superficie abitabile di 150 m² e beneficia di un bel lotto di 1'049 m², completamente recintato e alberato.Il seminterrato comprende un garage doppio, uno spazio convertito utilizzato come camera da letto, una lavanderia, cantine e un rifugio antiaereo. Questi spazi offrono ampio spazio di stoccaggio. E per il relax, un'area sauna completa questo piano.Esternamente, la terrazza, accessibile dalla cucina, prolunga gli spazi abitativi. Il giardino offre spazio per i bambini, pasti in famiglia e giardinaggio. Dall'esterno è anche possibile accedere a un sottotetto, ottimizzando lo spazio di stoccaggio.La cucina, le finestre e l'impianto di riscaldamento sono stati sostituiti tra il 2004 e il 2014. Lavori di rinnovamento possono essere considerati in base ai gusti e alle esigenze dei futuri proprietari.Una proprietà ideale per una famiglia che cerca spazio, un ambiente pacifico e il comfort di una casa a un solo piano.Non esitare a contattarci oggi stesso al 026 663 1470 per organizzare una visita.---------------------------------------------Payerne è una città incantevole nella regione della Broye, famosa per la sua abbazia storica, la sua città vecchia, il campo da golf e la vicinanza al magnifico lago di Neuchâtel.Ha una città vecchia con edifici storici, alcuni dei quali risalgono al Medioevo. Ci sono anche altri edifici interessanti come la chiesa di San Pietro. Payerne è il motore economico della regione con aziende nei settori della tecnologia, dell'informatica e della logistica.Payerne dispone di un circolo scolastico completo. È possibile completare tutti gli studi primari, secondari e ginnasiali.Per quanto riguarda le attrazioni turistiche, questa città è vicina al lago di Neuchâtel, il lago più grande interamente situato in Svizzera, che offre belle opportunità di svago e sport acquatici. La regione circostante offre anche molti sentieri per escursioni e piste ciclabili per godere della natura.Payerne si trova a 30 minuti da Friburgo, a 25 minuti da Morat e a soli 10 minuti da Estavayer. Inoltre, i residenti possono raggiungere l'autostrada A1 in meno di 10 minuti in auto dal centro città o dalle aree circostanti.

A due passi da Estavayer-le-Lac: villa con piscina, sauna e 4 camere su 910 m²

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!A Font, un incantevole villaggio del comune di Estavayer, questa villa offre un raro equilibrio tra serenità, spazio e vicinanza alle comodità.A pochi minuti da Estavayer-le-Lac e dalle rive del lago di Neuchâtel, godete di un ambiente di vita pacifico, restando allo stesso tempo vicini a scuole, negozi e ai principali assi di comunicazione della Broye.Costruita nel 1998 su un terreno pianeggiante di 910 m², senza vis-à-vis marcato, questa proprietà possiede solidi argomenti per accogliere il vostro progetto familiare: • 4 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato dotato di idromassaggio • 3 bagni per un comfort ottimale nella vita quotidiana • Un soggiorno accogliente con camino, perfetto per le serate invernali • Un locale polivalente nel seminterrato, ideale per una sala giochi, un laboratorio, una palestra o uno studio • Un sauna, per prolungare il benessere a casa • Una piscina in acciaio, per godere delle belle giornate in totale intimità • Un garage doppio e più parcheggi esterni È una buona opportunità di creare uno spazio di vita a vostra immagine, su una base costruita di qualità e in un ambiente particolarmente ricercato.Contattatemi per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa villa. Sono anche a vostra disposizione per discutere delle possibilità di finanziamento.Rimaniamo a vostra disposizione per discutere il prezzo di vendita.

Splendida villa ai margini di una zona agricola con accesso al lago

È raro trovare una proprietà dove ogni dettaglio testimonia una manutenzione così rigorosa. Questa villa individuale, situata su un terreno di 1'466 m² in una zona tranquilla e ai margini di una zona agricola, con vista libera sul lago, è una di quelle che si incontrano solo una volta.Una costruzione progettata per durare:Costruita nel 1986 con muri doppi e completamente ristrutturata nel 2020, questa casa non ha mai smesso di essere coccolata dal suo proprietario. Le grandi finestre con triplo vetro e PVC, il riscaldamento a pavimento, la cucina completamente ristrutturata nel 2019, la fibra ottica già installata per il telelavoro: nulla è stato lasciato al caso. Ogni ristrutturazione è stata progettata per preservare il valore della proprietà nel lungo termine, e questo si sente in ogni stanza.Spazi ampi e curatiLa villa si estende su due livelli più un abbaino e offre 166 m² di superficie abitabile e 322 m² di superficie utilizzabile. Troverete:- Un piano terra luminoso con cucina semi-aperta ristrutturata, sala da pranzo con pavimento in terracotta, soggiorno con camino aperto sulla terrazza, veranda e tre camere da letto, di cui una con cabina armadio integrata- Un bagno completo (doccia, vasca da bagno, doppio lavandino, asciugamani riscaldati)- Un seminterrato funzionale con ufficio isolato, lavanderia attrezzata, cantina e non meno di tre garage (posti per 3 veicoli all'interno, 5 all'esterno)Ovunque, troverete le tracce di una manutenzione meticolosa: stucchi, rose dei soffitti, carta da parati di alta qualità, mobili su misura, numerosi armadi a muro.Un esterno progettato per godere di ogni stagioneIl giardino di 1'116 m², protetto dalla vista da una siepe curatamente mantenuta, ospita una piscina, un'area barbecue, due terrazze (una naturalmente ombreggiata e una seconda dotata di tenda elettrica) nonché ampie aree di parcheggio per ricevere famiglia e amici.Una proprietà rara per acquirenti esigenti:Questa villa si rivolge a coloro che cercano più di una semplice casa: uno spazio di vita dove la qualità della costruzione, la tranquillità e l'attenzione ai dettagli si coniugano per offrire un comfort duraturo. Un'opportunità da cogliere per coloro che sanno riconoscere il valore di una proprietà mantenuta con passione.Per una visita o ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi.

Cheyres - Villa individuale di 5,5 locali a 300 m dal lago

A soli 300 m dal lago, una villa di 5,5 locali con veranda riscaldata di 40 m², piscina, idromassaggio e giardino alberato. Situata in un ambiente tranquillo e verde, a pochi passi dalle rive del lago di Neuchâtel, questa villa individuale offre uno spazio di vita particolarmente piacevole per godere appieno della regione e degli spazi esterni. Distribuita su due livelli, la casa offre una superficie abitabile confortevole e una distribuzione funzionale. Al piano terra, lo spazio di vita beneficia di numerose aperture e si prolunga in una grande veranda riscaldata di circa 40 m², nonché in una terrazza. Una camera da letto e un bagno con doccia completano questo livello. Al piano superiore, la zona notte comprende 3 camere da letto, una galleria aperta e un bagno. Un ripostiglio e un sottotetto offrono spazi di stoccaggio aggiuntivi. Il giardino, bellamente alberato, costituisce una vera e propria estensione degli spazi di vita. Due terrazze permettono di godere di diverse orientamenti nel corso della giornata. Una piscina seminterrata, un idromassaggio e una casetta sugli alberi completano questo piacevole spazio esterno. Un grande locale indipendente, attualmente utilizzato come ripostiglio, potrebbe anche essere adibito a laboratorio, a seconda delle esigenze e previa autorizzazione necessaria. Un seminterrato adiacente completa questo spazio. Per quanto riguarda il parcheggio, un garage/box e un ampio ingresso permettono di parcheggiare diversi veicoli, fino a 5 o 7 auto. La casa dispone, tra l'altro, di una pompa di calore con energia geotermica, di infissi in doppia vetrata con zanzariere, di un camino in pietra e di un aspirapolvere centrale. I punti di forza • A circa 300 m dal lago di Neuchâtel • Villa individuale di 5,5 locali • Grande veranda riscaldata di circa 40 m² • Garage/box • Locale indipendente che può essere utilizzato come laboratorio • Giardino alberato • 2 terrazze • Piscina seminterrata • Idromassaggio Informazioni aggiuntive • Pompa di calore (geotermica) - 1996 • Infissi in doppia vetrata con zanzariere • Veranda di 40m² (riscaldata) • Camino in pietra • Aspirapolvere centrale

CORÇALIA Villa a schiera nuova

Nel cuore della Broye vaudese, la promozione CORÇALIA offre 4 ville a schiera sulla Route de Freybonnaz.Questa villa di 5,5 locali si estende su tre livelli con un seminterrato scavato, per una superficie lorda di 140 m², a cui si aggiunge una terrazza di 11 m² e un giardino privato di circa 198 m². Il seminterrato di 77,5 m², che può essere completamente allestito, offre un volume aggiuntivo prezioso per la lavanderia, i ripostigli o una stanza tecnica.I futuri acquirenti possono scegliere personalmente la loro cucina e i sanitari presso Decomat-Broye SA, il partner locale del progetto.Costruita secondo gli standard attuali, la villa offre una prestazione energetica elevata con una pompa di calore aria-acqua dedicata, un riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, un triplo vetro e pannelli fotovoltaici sul tetto.Due posti auto esterni, in aggiunta al prezzo, sono assegnati a ogni villa e dotati di un tubo in attesa per una stazione di ricarica per veicoli elettrici.Il comune di Corcelles-près-Payerne ha la rara particolarità di avere due stazioni CFF sul suo territorio: la stazione nord, a 250 m di distanza (linea Losanna - Lyss), e la stazione sud, a 1,2 km di distanza (linea Friburgo - Yverdon). La scuola primaria, i negozi di prossimità e l'autostrada A1 sono accessibili in pochi minuti.La consegna è prevista per l'autunno 2027.Per ulteriori informazioni o per organizzare un incontro, non esitate a contattarci.

Casa di 7 locali con più di 1'500m² di giardino

Nel cuore del villaggio di Henniez, questa casa di 7 locali si estende su due livelli. Offre un soggiorno, una cucina, uno studio, 5 camere da letto, due bagni, due toilette e una veranda vetrita. Il seminterrato completo include cantine, una lavanderia e una centrale termica.Completamente da ristrutturare, lascia a voi tutta la libertà di ripensarla a vostro gusto. Mantenete una grande casa familiare o create diversi appartamenti. Ampliatela e trasformate i suoi grandi mansardi di 89 m², con travi in legno a vista, in spazio abitabile.Raro nel centro del villaggio, il terreno di 1'804 m² offre un grande potenziale. Davanti, la zona centrale (circa 840 m², IUS 0,5) consente di ampliare la casa e di aggiungere un secondo alloggio indipendente. Dietro, più di 900 m² di giardino offrono uno spazio esterno bello. Soggetto alle autorizzazioni comunali.Ideale per una famiglia, un investitore o un artigiano.

Affascinante chalet 4.5 locali con vista libera

Situato a Estavayer-le-Lac, a proximità immediata del castello e del centro storico della città, questo affascinante chalet 4.5 locali beneficia di un ambiente particolarmente tranquillo e di una vista libera. La sua posizione offre un contesto privilegiato, tra patrimonio, natura e vicinanza ai negozi, ristoranti, passeggiate e numerose attività offerte dalla regione.Il chalet si compone, al piano terra, di una cucina, un'area pranzo e un camino a legna, che apporta un'atmosfera calda e rafforza il carattere autentico del chalet, un bagno e un locale tecnico. Al piano superiore, un salotto, due camere da letto e un bagno con doccia completano l'abitazione. Un balcone con accesso all'esterno consente di godere appieno della vista e del contesto circostante.Con il suo carattere autentico e il suo fascino innegabile, questo chalet offre anche un bel potenziale di ristrutturazione per modernizzare gli spazi e personalizzarli secondo le esigenze dei futuri proprietari. Si noti che il chalet si trova al di fuori della zona edificabile. Non è possibile alcun ampliamento o nuova costruzione, solo una ristrutturazione del volume esistente può essere considerata.La parcelle di circa 922 m² e la sua importante superficie di giardino costituiscono un raro vantaggio e offrono uno spazio esterno piacevole per godere appieno del contesto naturale. Un garage e un posto auto esterno completano questa proprietà.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare il signor Romain Berchier al +41 79 758 85 14.

Villa familiare con 5,5 locali, terrazza e giardino

A Bussy, questa bella villa individuale, situata ai margini di una zona agricola, seduce con il suo piacevole ambiente di vita, i suoi volumi armoniosamente distribuiti e il suo ambiente ideale per una famiglia. Situata su un terreno di 793 m², beneficia di un giardino interamente alberato, che delimita naturalmente la proprietà.Distribuita su tre livelli, la casa offre una configurazione funzionale e attentamente pensata.Al piano terra, lo spazio di vita è composto da un piacevole salotto con accesso diretto alla terrazza, una cucina aperta sul soggiorno e un'area da pranzo conviviale. Uno studio, ideale per il telelavoro o che può essere adattato alle esigenze, nonché un bagno per gli ospiti, completano questo livello.Al primo piano, lo spazio notturno offre una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato. Questo dispone di una vasca da bagno, una doccia, un doppio lavandino e un water. Due camere da letto aggiuntive e un secondo bagno completano questo piano.La cantina offre due cantine e una stanza tecnica/lavanderia. All'esterno, la proprietà rivela un piacevole giardino. Una terrazza prolunga gli spazi di vita e un campo da petanque invita a godersi i bei giorni. Un capanno da giardino offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo. La proprietà dispone inoltre di tre posti auto esterni, nonché di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici.Una villa attentamente progettata, che combina comfort, funzionalità e qualità della vita, in un ambiente particolarmente piacevole a Bussy.