19 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 1470 (Bollion, Estavayer-le-Lac, Lully FR, Seiry)

Villa a schiera contemporanea di 6,5 locali

Costruita nel 2011, questa villa a schiera si trova in un quartiere residenziale tranquillo a Seiry, ai margini della campagna. Distribuita su tre livelli, offre 153 m² di spazio abitabile e beneficia di un'orientamento traversale che assicura una buona illuminazione durante tutto il giorno. La terrazza e il giardino godono di una vista sul lago di Neuchâtel e di una vista libera sui campi.Il piano giardino è organizzato intorno a un ampio spazio di vita: cucina aperta con isola centrale, salotto e sala da pranzo che si affaccia direttamente sulla terrazza che circonda la casa. Una camera che può essere utilizzata come ufficio e un bagno con doccia completano questo livello. Al piano superiore si trovano 4 camere, di cui una con balcone, e un bagno. La cantina ospita un ampio locale di deposito, una cantina, una lavanderia, un locale tecnico e un garage per due auto con porta motorizzata.Sul lato tecnico, il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore aria-aria, l'acqua calda da un boiler a pompa di calore combinato integrato con 3 pannelli solari termici. La casa dispone anche di un aspirapolvere centrale. Il terreno di 716 m² comprende due posti auto esterni privati, un orto e offre la possibilità di installare una piscina fuori terra.Seiry è un villaggio del comune di Lully, nella Broye friburghese, vicino ai mezzi di trasporto pubblici, ai negozi e alle scuole.

Villa sul lago di Estavayer

Situata a Estavayer-le-Lac, nel cantone di Friburgo, questa proprietà di alto standing beneficia di una posizione ambita, a pochi minuti a piedi dalla riva del lago. Situata su un terreno di circa 1'000 m², è stata sottoposta a una ristrutturazione accurata e dispone di un isolamento completamente rinnovato nel 2022, che garantisce un comfort ottimale in ogni stagione.Con 205 m² di superficie abitabile e una superficie totale di 280 m², la casa incanta con la sua bella luminosità, favorita da un'esposizione a sud-est ideale e da una vista parziale sul lago, creando un'atmosfera pacifica e accogliente. Offre 4,5 locali, compresi tre camere da letto e due bagni, perfettamente adattati alle esigenze di una famiglia.I servizi di alta qualità e l'attenzione ai dettagli rafforzano il carattere elegante di questa casa. Il giardino privato offre uno spazio di vero relax, mentre l'area benessere, dotata di sauna e bagno rinfrescante, aggiunge un tocco extra di comfort e serenità.Pianificate la vostra visita già oggi per scoprire tutto il potenziale e il fascino di questa casa.Contattateci senza indugio per esplorare questa proprietà rara e godere appieno del suo ambiente eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1470-26-5

Casa villaggio di 6 locali da ristrutturare nel cuore di Estavayer-le-lac

Situata nel cuore di Estavayer-le-lac, a 10 minuti a piedi dalla stazione, dal lago e da tutte le comodità, comprese le scuole.Questa casa villaggio di 6 locali offre un grande potenziale di ristrutturazione per gli amanti del carattere e dell'autenticità.Distribuita su più livelli, dispone di bei volumi e di una configurazione ideale per creare un luogo di vita unico, a vostra immagine.Gli spazi generosi permettono di prevedere numerose possibilità di allestimento, sia per una residenza principale, secondaria o un progetto di investimento.La posizione privilegiata, nel centro del villaggio, in una via tranquilla, vi consente di godere di tutte le comodità vicine.I punti di forza: • Casa villaggio di 6 locali con carattere • 2 accessi indipendenti per un'attività indipendente, ad esempio • Numereose possibilità di allestimento • Luogo raro e ricercato • Prossimità immediata alle comodità Questo immobile si divide come segue:Piano terra • Ampio soggiorno di 35 m2, che può essere utilizzato per un'attività indipendente se necessario • Bagno 1° piano • Corridoio • Cucina di 19 m2 • Ripostiglio o dispensa 2° piano • Camera da letto di 19 m2 con vista sul lago • Camera da letto di 17 m2 con vista sulla via • Bagno 3° piano • Camera da letto di 27 m2 con vista sul lago • Camera da letto di 20 m2 Mansarda • Superficie di circa 25 m2 Seminterrato • Seminterrato con accesso esterno Sono a vostra disposizione per una visita o per ulteriori informazioni.Contattatemi al 079 209 89 49 Sylvie Caillet

Villa contemporanea magnifica, perfettamente mantenuta

Questa bellissima villa, costruita nel 2012, offre uno spazio di vita ideale per una famiglia che cerca spazio, comfort e tranquillità. Bagnata di luce e perfettamente mantenuta, seduce con i suoi volumi generosi e la sua distribuzione funzionale. Seminterrato • Grande ingresso • Ufficio • Sala fitness • Grande cantina • Locale tecnico e lavanderia • WC con lavabo • Accesso diretto al parcheggio coperto e al ripostiglio Piano terra • Grande ingresso • WC per gli ospiti con lavabo • Cucina aperta con dispensa • Ampio soggiorno e sala da pranzo con stufa svedese • Accesso diretto alla pergola e al giardino 1° piano • Camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato con WC • Due camere da letto • Grande bagno con vasca da bagno angolare e WC Situata in un quartiere residenziale prestigioso e particolarmente tranquillo, la proprietà beneficia di un ambiente piacevole, restando comunque vicina ai servizi e alle attività commerciali. Le facciate e le sporgenze del tetto sono state recentemente pulite, testimonianza della cura con cui è stato mantenuto questo immobile, che non richiede alcun lavoro.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1470-26-7

Villa a schiera spaziosa di 6.5 locali

Scopri questa bellissima villa, perfettamente mantenuta, e lasciati sedurre dalla sua architettura contemporanea, dai volumi generosi e dalla posizione privilegiata che offre una vista libera sulle pianure e sul lago.Questa proprietà consiste in:Piano terra: • Ampio ingresso • Grande soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta con isola centrale e materiali di qualità • Una camera/studio di 15 m2 • Un bagno con doccia, lavabo e wc Primo piano: • 4 ampie camere da letto (18 m2, 17 m2, 15m2 e 10m2), di cui una con balcone • Un bagno con vasca da bagno, lavabo e wc Seminterrato: • 1 grande disponibile/sala fitness di 18 m2 • 1 locale di deposito di 15 m2 • 1 area sauna con doccia • 1 locale tecnico/lavanderia • 1 ampia doppia garage di 40 m2 Esternamente, più terrazze ideale orientate, una veranda e un giardino curatamente progettato invitano al relax e ai pasti all'aperto. Più posti auto esterni completano questa proprietà.Le dotazioni tecniche sono all'altezza dello standard della casa: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e aspirapolvere centrale.Non esitare a contattarci al 026 663 14 70 o per email: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita a questa bellissima casa.-----------------------------------------------------------Il villaggio di Seiry è annesso al comune di Lully e gode di una posizione privilegiata. A soli 5 minuti da Estavayer-le-Lac e 10 minuti da Payerne, si ha facile accesso a tutte le comodità.La vicinanza al casello autostradale A1, a soli 5 minuti, consente di raggiungere rapidamente le principali città: Friburgo in 35 minuti, Yverdon-les-Bains in 25 minuti, Berna e Neuchâtel in 40 minuti e Losanna in 50 minuti.Il circolo scolastico di Lully-Châtillon accoglie gli studenti delle scuole primarie, mentre il ciclo di orientamento si trova a Estavayer-le-Lac. Per il collegio, gli studenti possono recarsi al Gymnase intercantonal de la Broye a Payerne.In termini di trasporti pubblici, il villaggio dispone di fermate di autobus TPF e le stazioni CFF più vicine si trovano a Estavayer-le-Lac e Cugy.

Villa a schiera spaziosa di 6.5 locali

Scopri questa magnifica villa, perfettamente mantenuta, e lasciati sedurre dalla sua architettura contemporanea, dai volumi generosi e dalla posizione privilegiata che offre una vista libera sulle pianure e sul lago.Questa proprietà è composta da:Piano terra: • Ampio ingresso • Ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta e isola centrale con materiali di qualità • Una camera/studio di 15 m2 • Un bagno con doccia, lavabo e wc Primo piano: • 4 ampie camere da letto (18 m2, 17 m2, 15m2 e 10m2), una con balcone • Un bagno con vasca da bagno, lavabo e wc Seminterrato: • 1 ampia stanza/sala fitness di 18 m2 • 1 stanza di deposito di 15 m2 • 1 area sauna con doccia • 1 locale tecnico/lavanderia • 1 ampia doppia garage di 40 m2 Esternamente, più terrazze ideale orientate, una veranda e un giardino curatamente progettato invitano al relax e ai pasti all'aperto. Più posti auto esterni completano questa proprietà.Le dotazioni tecniche sono all'altezza dello standard della casa: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e aspirapolvere centrale.Non aspettare e contattaci al 026 663 14 70 o per email: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita a questa magnifica casa.-----------------------------------------------------------Il villaggio di Seiry è annesso al comune di Lully e gode di una posizione privilegiata. A soli 5 minuti da Estavayer-le-Lac e 10 minuti da Payerne, si ha facile accesso a tutte le comodità.La vicinanza al casello autostradale A1, a soli 5 minuti, consente di raggiungere rapidamente le principali città: Friburgo in 35 minuti, Yverdon-les-Bains in 25 minuti, Berna e Neuchâtel in 40 minuti e Losanna in 50 minuti.Il circolo scolastico di Lully-Châtillon accoglie gli studenti delle scuole primarie, mentre il ciclo di orientamento si trova a Estavayer-le-Lac. Per il college, gli studenti possono recarsi al Ginnasio intercantonale della Broye a Payerne.In termini di trasporti pubblici, il villaggio dispone di fermate degli autobus TPF e le stazioni ferroviarie più vicine si trovano a Estavayer-le-Lac e Cugy.

Villa indipendente di 4.5 locali con studio indipendente

In esclusiva da Bernard Nicod!Scopri questa incantevole villa di 5.5 locali, che si trova in un ambiente di vita pacifico e verde. Attualmente configurata in due appartamenti separati, è composta da un appartamento principale di 4.5 locali e uno studio indipendente attualmente affittato fino al 30.09.2026, offrendo un interessante rendimento locativo o una soluzione ideale per accogliere un caro.Distribuita su un unico livello con seminterrato, questa proprietà offre un comfort di vita particolarmente apprezzato nella vita quotidiana. Il suo ambiente rurale, circondato dalla natura, il suo bel giardino alberato e le due grandi terrazze, di cui una coperta di ghiaia, creano un'atmosfera rilassante e calda.La villa beneficia anche di un piacevole affaccio sul lago e sulle montagne del Giura, aggiungendo un fascino supplementare a questa proprietà.È composta da un luminoso soggiorno con zona pranzo, una cucina aperta con bar, tre belle camere da letto e un bagno dotato di vasca da bagno, lavandino e water.Lo studio indipendente dispone di una cucinetta e un bagno con doccia e water.Il seminterrato comprende un grande spazio disponibile di circa 28 m², una cantina, una stanza tecnica, una lavanderia e una stanza per la cisterna.Gli arredi esterni sono stati progettati per godere appieno dei bei giorni. Una terrazza coperta, dotata di un tendone elettrico, offre un ambiente ideale per condividere momenti conviviali e ammirare una bella vista aperta sulla natura circostante.Diverse aree di relax nel giardino permettono anche di godere all'aperto in completa tranquillità. Curatamente paesaggisticato e circondato da vegetazione naturale, la proprietà beneficia di un ambiente verde che preserva l'intimità dei suoi occupanti.Infine, diversi capanni di deposito completano gli arredi esterni e offrono soluzioni pratiche per immagazzinare attrezzi da giardino, mobili esterni e vari equipaggiamenti in completa sicurezza.All'esterno, un'ampia area coperta che può accogliere due veicoli, nonché diverse aree di parcheggio in fila, completano vantaggiosamente questa proprietà.Infine, la villa è stata recentemente dotata di pannelli fotovoltaici, permettendo di migliorare la sua efficienza energetica e ridurre i costi di gestione.Una proprietà rara che offre spazio, tranquillità e potenziale, in un ambiente privilegiato.INFORMAZIONI E VISITE: Alexandra Jerez e Tania Leite al 024 424 24 26.

Proprietà eccezionale situata nel cuore di Estavayer-le-Lac

Scopri questa proprietà eccezionale situata nel cuore di Estavayer-le-Lac, che risale al 17° secolo e completamente ristrutturata.Questa magnifica residenza combina alla perfezione l'autenticità del vecchio con il comfort e la raffinatezza della modernità.Offre una superficie abitabile totale di 440 m², distribuita su 14,5 locali, e propone spazi di vita generosi e luminosi, tra cui più salotti e una sontuosa sala da pranzo ideale per ricevere. Le 5 camere da letto, tra cui una suite genitoriale, sono accompagnate da 5 bagni, garantendo un comfort assoluto.Questa residenza rara ed esclusiva incarna il lusso e l'arte di vivere in un contesto storico e incantato, mentre si trova a due passi da tutte le comodità.Scopri questa opportunità eccezionale senza attendere. Contattaci al 026 663 14 70 o via email: ventes@lombard-immobilier.ch.---------------------------------------------------------Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune del cantone di Friburgo con 10'000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.Il centro storico di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalente al Medioevo.Apprezzata durante la bella stagione dai viaggiatori, questa città è riconosciuta per la sua magnifica passeggiata lungolago e la sua atmosfera rilassata.Offre numerose attività lacustri (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto turistico e al centro di sport nautici, il meglio attrezzato della Svizzera. Offre anche percorsi in bicicletta su più chilometri nella natura della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.La città è ben servita grazie all'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), a una stazione ferroviaria e a una stazione degli autobus. Si trova in posizione strategica tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).

Abitazione 6.5 locali da ristrutturare con terrazza/giardino a Estavayer

Abitazione di 6.5 locali costruita nel 1850, composta da:1 corridoio d'ingresso, 1 cucina attrezzata, 1 salotto, 1 bagno con doccia italiana/lavandino, 1 WC separato, 1 lavanderia con accesso alla terrazza/giardino, 1 locale tecnico con impianto di riscaldamento centrale a olio (2001).1 disimpegno con cucina attrezzata, 2 camere da letto, 2 camere in fila, 1 salotto, 1 bagno con doccia/WC/lavandino.1 grande spazio disponibile.terreno di 236 m2 con posti auto, terrazza su 2 livelli con capanno e ripostiglio, 1 area giardino da progettare.Idealemente situata alla Route de la Thiolleyres 9 a Estavayer, questa proprietà beneficia di un ambiente privilegiato nel cuore del centro storico medievale della città. Potrete godere della vicinanza immediata a negozi, scuole, ristoranti, trasporti pubblici e altre comodità quotidiane. Il lago di Neuchâtel nonché le sue magnifiche rive, porti e aree di svago sono rapidamente accessibili, offrono un ambiente di vita particolarmente piacevole tra natura, svago e vita urbana.Visita video disponibile su www.ivac.ch.

Nel cuore di Estavayer-le-Lac Casa villaggio di 6 pezzi Da ristrutturare

Abbiamo il piacere di offrirvi questa autentica casa, situata nel cuore della città di Estavayer-le-Lac, in una strada pedonale piena di charme. Vicino a tutte le comodità.Questa casa di 6 stanze ha una situazione idilliaca, si trova a 10 minuti dalla stazione dei treni e a pochi minuti dai negozi usuali, ristoranti, parchi, asili, scuole elementari e centri di orientamento. Questa piccola città medievale, piena di charme, ha una vocazione con il suo porto di plaisance, gli sport nautici, le spiagge e la Grande Cariçaie, che è preferita dagli amanti della natura. La casa seduce con il suo cachet e la sua struttura antica, le prospettive di allestimento, e la sua ubicazione sognata. Lavori di ristrutturazione sono da prevedere, ma il potenziale è immenso. Ha bisogno di una ristrutturazione e di una modernizzazione completa. La casa ha due accessi indipendenti, offrendo un potenziale molto interessante per una famiglia e un'attività indipendente.È una perfetta opportunità per creare un bene su misura in un luogo raro e ricercato! DISTRIBUZIONEQuesto immobile è diviso come segue:Piano terra- Ampio soggiorno di 35 m2, che può essere utilizzato per un'attività indipendente - Bagno con WC1° Piano- Ingresso- Cucina di 19 m2- Ripostiglio 2° Piano- Camera da letto 1 di 19 m2 con vista sul lago- Camera da letto 2 di 17 m2 con vista sulla via - Bagno con WC e vasca da bagno3° Piano- Camera da letto 3 di 27 m2 con vista sul lago - Camera da letto 4 di 20 m2Mansarda- Superficie di circa 25 m2- Finestra con lucerna che dà sulla via VARIE- Cantina con accesso esterno- Travi a vista - Pavimento tra ogni pianoRISCALDAMENTO- Riscaldamento elettrico PARCHEGGIO- Zona pedonale ma parcheggio pubblico a proximità immediata SITUAZIONECon il suo svincolo autostradale e la sua stazione CFF, Estavayer-le-Lac è vicino alle grandi città come Friburgo, Berna, Losanna e Neuchâtel. Siete anche a soli 10 minuti da Payerne e 20 minuti da Yverdon-les-Bains.ATTIVITÀ DI SVAGO VICINE- Spiaggia, centro nautico e sci nautico- Tennis- Campo da calcio- Skate park- Pétanque- Percorsi pedonali e piste ciclabiliDISPONIBILITÀDa concordarePREZZO DI VENDITAPrezzo di vendita CHF 725'000.-Sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per una visita della villa.Contattatemi al 079 899 72 38.Jo Nesci

Casa di Pontherose: una dimora storica con charme eccezionale

"La Casa di Pontherose"Situata nel cuore del pittoresco borgo medievale di Estavayer-le-Lac, questa dimora unica, chiamata "Casa di Pontherose", combina autenticità storica, charme architettonico e comfort moderno.Costruita già dal XV secolo, domina con fierezza la Grand-Rue e si distingue per la sua facciata in pietra, i volumi generosi e l'atmosfera fuori dal tempo. Considerata una delle quattro grandi case medievali di Estavayer-le-Lac, testimonia l'importanza culturale eccezionale del borgo.Su circa 600 m² di spazio abitabile, la Casa di Pontherose si dispiega con eleganza e armonia. I locali di ricevimento seducono per le loro proporzioni e atmosfera: un grande salone bagnato di luce, un piccolo salone più intimo, una biblioteca con carattere, una sala da pranzo conviviale e un boudoir delicato dove il tempo sembra sospeso. Le camere da letto, spaziose e raffinate, offrono ognuna la propria atmosfera.Dal primo piano, una bella terrazza prolunga lo spazio di vita e invita a godere della calma e della vista sul borgo antico.Uno studio indipendente completa la proprietà; può accogliere ospiti, servire da spazio professionale o generare un reddito locativo discreto.Ogni livello è stato progettato con coerenza e equilibrio, unendo la solidità della pietra con il calore del legno e la finezza della ferroneria d'epoca. L'insieme emana un'impressione di serenità e permanenza, caratteristica delle grandi dimore che si abitano con rispetto e orgoglio.Le terrazze soleggiate e il giardino chiuso, un vero rifugio nel cuore del borgo, offrono un quadro pacifico e verde, propizio ai momenti di distensione e contemplazione.Una visita per gli appassionati di architettura e patrimonio.

Bella proprietà ristrutturata con grande giardino alberato

Situata in modo ideale a Estavayer-le-Lac, una città medievale incantevole nel cantone di Friburgo, questa elegante casa unifamiliare beneficia di una posizione privilegiata, a soli pochi minuti a piedi dalle rive del lago, accessibili attraverso il magnifico sentiero delle cascate.Situata su un terreno di 814 m², offre uno spazio di vita armonioso, che combina natura, serenità e vicinanza immediata ai servizi.Un grande giardino alberato - un potenziale unicoUn vero e proprio vantaggio della proprietà è il suo bellissimo giardino alberato di oltre 700 m², che costituisce uno spazio di vita all'aperto reale.Piscina, area giochi per bambini, zona relax, orto o ricevimenti estivi... tutto è possibile.Il terreno è adatto per una piscina, offrendo un'opportunità ideale per creare un'area benessere in casa.Ristrutturazione di alta qualità - comfort moderno senza compromessiLa casa è stata sottoposta a ristrutturazioni importanti, realizzate con cura e standard esigenti:- La facciata è stata completamente ristrutturata con isolamento periferico (2022)- Finestre triple vetrate per un'ottima efficienza energetica- Ristrutturazione interna elegante con materiali di alta qualitàUn immobile pronto per essere abitato, che combina charme e comfort moderno.Spazi generosi e luce naturaleLa casa offre circa 250 m² di superficie utile e 205 m² di superficie abitabile, e convince con le sue stanze luminose e le piacevoli altezze dei locali.Orientamento sud-est, beneficia di una bella luce naturale e di una vista parziale sul lago, creando un'atmosfera calda e pacifica.Distribuzione internaPiano terra:IngressoSoggiorno - sala da pranzo di 45 m²Cucina attrezzata con piano di lavoro in marmoBagno ristrutturato con vasca da bagnoVeranda riscaldata (10 m²), utilizzabile tutto l'annoPrimo piano:3 camere da letto spaziose (16, 17 e 18 m²)Bagno ristrutturato con docciaSoffitta trasformabile in camera da lettoSpazio di stoccaggioSeminterrato:Locale polivalenteCantina / localeLavanderia con area relax (sauna e bagno rinfrescante)Locale tecnicoAccesso indipendente al seminterrato, ideale per area ospiti, ufficio o attività indipendente.Esterni e parcheggioTerreno di 814 m²Giardino alberato con tosaerba automaticoTerrazza di 25 m²Casa del giardinoGarage doppio + 2 posti auto esterniUna posizione privilegiataA soli 10 minuti a piedi dalle scuole, dalle spiagge e dal centro, questa casa consente di godere appieno di uno spazio di vita eccezionale tra il lago, la natura e il patrimonio.Informazioni aggiuntiveAnno di costruzione: 1954Ristrutturazioni: 2022Riscaldamento: olioSuperficie abitabile: 205 m²Superficie utile: 250 m²Volume della stanza: 837 m³Una proprietà rara, pronta per essere abitataUna posizione ricercataUn giardino che fa la differenzaRistrutturazioni di alta qualitàUna casa in cui ci si sente immediatamente a casa.Per ricevere la documentazione completa o per organizzare una visita:Line Hug - 077 423 69 01

Bella proprietà ristrutturata con cura con grande giardino alberato

Idealmente situato a Estavayer-le-Lac, una città medievale incantevole nel cantone di Friburgo, questa elegante casa unifamiliare beneficia di una posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dalla riva del lago. Costruita su un terreno di 814 m², offre un ambiente di vita idilliaco che combina armoniosamente la natura e la vicinanza a tutte le comodità. Stanze luminose e spaziose Con circa 250 m² di spazio abitabile e un orientamento sud-est, questa casa convince per il suo comfort e la sua eleganza. Le stanze luminose, la vista parziale sul lago e i volumi di stanza piacevoli creano un'atmosfera calda e rilassante. Attrezzature ben mantenute e ristrutturazioni recenti La proprietà è stata curata con attenzione, tra cui i seguenti lavori: • Ristrutturazione completa della facciata e dell'isolamento esterno nel 2022 • Vetri tripli per un'efficienza energetica eccellente • Ristrutturazione interna con molto gusto e materiali di alta qualità Vantaggi della proprietà • Posizione preferita vicino al lago e vicino alle spiagge • Casa luminosa e ristrutturata con gusto • Veranda di 10 m², utilizzabile tutto l'anno • Terrazza di 25 m² • Giardino di oltre 700 m², ben curato e alberato • Lavori eseguiti con cura e materiali di qualità • Quartiere residenziale tranquillo e familiare • Volumi di stanza spaziosi e aree di vita confortevoli • Vista parziale sul lago • Orientamento sud-est ideale Disponibilità: dal 31 marzo 2026 Distribuzione interna Piano terra: • Entrata • Sala da pranzo e soggiorno di 45 m² • Cucina completa con piano di lavoro in marmo • Bagno ristrutturato • Veranda riscaldata con accesso alla terrazza Primo piano: • 3 camere spaziose di 16, 17 e 18 m² • Sottotetto adiacente, adattabile a cabina armadio • Locale di deposito Seminterrato: • Cantina / locale di deposito • Lavanderia / area benessere con sauna e vasca d'acqua fredda • Locale tecnico • Locale supplementare per uso individuale Esterno • Terreno di 814 m² • Giardino bello e piantato con robot tagliaerba • Terrazza di 25 m² • Casotto da giardino • Garage per 2 veicoli e 2 posti auto esterni Informazioni aggiuntive • Anno di costruzione: 1954 • Ultimi lavori di ristrutturazione: 2022 • Riscaldamento: riscaldamento a olio • Volume di costruzione: 837 m • Superficie abitabile: 205 m² • Superficie utile: 250 m² • Garage: 2 posti auto interni • Posti auto esterni: 2 A pochi passi da negozi, ristoranti e scuole. A soli 10 minuti a piedi dalla scuola e dalle spiagge, questa casa permette di vivere tra il lago, la natura e il patrimonio culturale. Un ambiente di vita privilegiato Estavayer-le-Lac offre un ambiente eccezionale con le sue spiagge di sabbia, il suo teleferico nautico, la riserva naturale di Grande Cariçaie, il castello di Chenaux e il suo museo. Il piccolo treno turistico invita a scoprire la città in modo speciale. Un'opportunità rara da scoprire rapidamente. Per la documentazione completa o per concordare una visita, si prega di contattare Line Hug al 077 423 69 01.

Villa di 5,5 locali ad alta efficienza energetica con giardino

Situata nel cantone di Friburgo, nel luogo detto "La Vounaise", a 8 minuti dall'accesso all'autostrada, questa villa recente beneficia di un ambiente particolarmente calmo. Una fermata degli autobus postali situata a 200 m dalla casa permette di raggiungere la stazione di Estavayer-le-lac in 15 minuti, 9 volte al giorno tra le 6:20 e le 20:00.Di concezione moderna, è progettata secondo le norme di Alta Efficienza Energetica con pompa di calore aria/acqua e pannelli solari per la produzione di acqua calda.Particolarmente luminosa, è composta da un ampio soggiorno aperto sulla terrazza, 4 camere da letto spaziose di cui una con cabina armadio, due bagni, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e una cantina.Un posto auto coperto e un posto auto esterno non sono inclusi nel prezzo, CHF 35'000.- in più per entrambi i posti.Un posto auto per visitatori e uno spazio di parcheggio occasionale completano questa proprietà.

Casa familiare con 6.5 locali e giardino privato a Estavayer-le-Lac

Deliziosa casa a schiera con 6.5 locali e circa 165 m² di superficie abitabile, ideale in un quartiere residenziale piacevole di Estavayer-le-Lac. Implantata su un terreno di 287 m², offre un ambiente di vita confortevole, che combina spazio, tranquillità e vicinanza al centro città e a tutte le comodità. • Casa a schiera con 6.5 locali • Superficie abitabile di circa 165 m² • 5 camere da letto • Giardino privato • Garage e posti auto esterniEstavayer-le-Lac seduce con il suo ambiente di vita privilegiato tra lago e natura. La città offre numerose strutture come l'intero ciclo scolastico, impianti sportivi vari, negozi e servizi sanitari. La sua posizione consente inoltre di raggiungere facilmente gli assi stradali principali e le città vicine, godendo di un ambiente calmo e ricercato.Non perdere questa ottima opportunità di diventare proprietario in un contesto così eccezionale!

Gletterens in vendita - Villa contigua di 5,5 locali CONSEGNA AUTUNNO 2026

Abbiamo il piacere di offrirvi questa elegante villa contigua di 5,5 locali (lotto 2) a Gletterens (FR), all'uscita del villaggio in direzione Chevroux-Grandcour, in un ambiente rurale e ai margini di una zona agricola.Questo progetto di 4 ville vi sedurrà con la sua posizione privilegiata e il suo ambiente verde, offrendo una vista libera e un'ottima orientamento. Immersa in un quartiere residenziale pacifico, offre uno spazio di vita calmo e incarna l'alleanza perfetta tra natura e modernità!La villa si trova a pochi passi dai negozi, ristoranti e porto di Gletterens, accessibili in pochi minuti a piedi. Il porto e la spiaggia di Chevroux sono a 5 minuti di auto, così come il porto conviviale di Portalban. Estavayer-le-Lac si trova a soli 13 minuti di distanza e offre una bella città medievale, spiagge, un porto turistico e molte attività.La villa combina design contemporaneo e materiali di qualità, offrendo uno spazio di vita unico, ideale per gli amanti della natura e del comfort. Questa villa è certificata Minergie-A e dispone di un sistema di ventilazione a doppio flusso, che garantisce un'ottima qualità dell'aria interna e bassi costi energetici.Cantiere in corso, consegna autunno 2026!!Per il finanziamento, è possibile collaborare con i nostri partner. La disposizione dell'immobile è la seguente:Semi-interrato:- Atrio - Cantina e locale tecnico Piano terra:- Cucina aperta sul soggiorno - Camera da letto 1 - WC/Doccia- Accesso alla terrazza e al giardinoPiano superiore:- Camera da letto principale di 15,9 m2 con bagno privato (WC/Doccia) e accesso al balcone- Camera da letto 3 di 11 m2- Camera da letto 4 di 12 m2- Bagno con vasca da bagno Sottotetto:- Superficie di 64 m2 Aree esterne:- 2 posti auto esterni non coperti Diversi:- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica - Vetro triplato - Pannelli fotovoltaici I dintorni:- Autobus TPF in 10 minuti.- Porto turistico in 5 minuti.- Estavayer-le-Lac in 15 minuti. - Yverdon-les-Bains in 30 minuti con accesso autostradaleData la sua posizione geografica, Gletterens si trova vicino a grandi città come:- Estavayer-le-Lac in 15 minuti.- Yverdon-les-Bains in 30 minuti.- Losanna in 50 minuti.- Berna in 40 minuti.- Friburgo in 35 minuti.- Neuchâtel in 30 minuti.PREZZO DI VENDITAVilla (Lotto 1) al prezzo di CHF 1'018'000.- compresi 2 posti auto esterni non coperti. DisponibileVilla (Lotto 2) al prezzo di CHF 895'000.- compresi 2 posti auto esterni non coperti. Disponibile Villa (Lotto 3) al prezzo di CHF 895'000.- compresi 2 posti auto esterni non coperti. DisponibileVilla (Lotto 4) VENDUTA Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o una visita locale, al 079 899 72 38 o visitate il nostro sito web www.nc-invest.immo

Villa individuale spaziosa con vista sul lago e piscina

Situata nel cuore di un quartiere residenziale calmo e ricercato di Estavayer-le-Lac, questa spaziosa villa individuale di 148 m2 abitabili offre un ambiente di vita privilegiato con un bello sbocco sul lago di Neuchâtel.La villa è composta come segue :Piano terra : • Entrata • Cucina spaziosa chiusa completamente attrezzata • Soggiorno luminoso di 28 m² • Ufficio ideale per il telelavoro • Bagno con doccia • Locale tecnico / lavanderia Piano superiore : • Quattro belle camere da letto • Ampia terrazza con vista sul lago • Bagno con vasca da bagno • WC separato Per quanto riguarda il parcheggio, è disponibile un garage, un posteggio coperto e diverse aree esterne.La casa è dotata di moderne attrezzature: pompa di calore, riscaldamento a pavimento e tende motorizzate.Non aspettate oltre e contattateci subito al 026 663 1470 o per e-mail: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita a questa magnifica proprietà.---------------------------------------------------------Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune friburghese di 10'000 abitanti e capoluogo del distretto della Broye.Il centro storico di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, in particolare il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalenti al Medioevo.Apprezzata durante la bella stagione dai viaggiatori, questa città è riconosciuta per il suo magnifico lago e la sua atmosfera rilassata.Offre numerose attività lacustri (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto e al suo centro di sport nautici, il migliore in Svizzera. Offre anche percorsi in bicicletta su diversi chilometri nella natura della Grande Cariçaie e numerose animazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.La città è ben servita grazie all'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), una stazione ferroviaria CFF e una stazione degli autobus. È strategicamente situata tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).

Villa moderna spaziosa di 5,5 locali

Situata nel cuore di un ambiente residenziale pacifico, scopri questa villa moderna spaziosa di 5,5 locali costruita su un bellissimo terreno completamente recintato di 533 m². Questa casa è composta da circa 160 m² di spazio abitabile e offre un ambiente ideale per una famiglia.La proprietà è composta da:Piano terra: • Ampio ingresso • Ampio soggiorno/pranzo di 57 m2 • Cucina aperta completamente attrezzata con bar e dispensa • 1 camera/studio • 1 bagno (doccia, lavabo & WC) • 1 locale tecnico/lavanderia Primo piano: • 1 camera da letto di 25 m2 con soppalco • 1 camera da letto di 18 m2 con balcone privato • 1 camera da letto di 18 m2 • 1 bagno completo (doccia, vasca angolare, doppio lavabo & WC) Esternamente, troverai un giardino curatamente progettato, una terrazza coperta con pergola bioclimatica, un grande capanno da giardino e diversi posti auto.La villa dispone di attrezzature tecniche moderne: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tende motorizzate, zanzariere, ecc.Non esitare a contattarci al 026 663 14 70 o via email ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita a questa bellissima villa.-------------------------------------------------------------Il villaggio di Montbrelloz è un luogo privilegiato per gli amanti della natura e della tranquillità a due passi dalla città di Estavayer-le-Lac e non lontano dal lago di Neuchâtel.Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune del cantone di Friburgo con 10.000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.Il centro storico di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, in particolare il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalenti al Medioevo. Preferito dai viaggiatori durante la bella stagione, questa città è riconosciuta per la sua magnifica passeggiata lungolago e la sua atmosfera rilassata.Offre numerose attività lacustri (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto e al centro di sport nautici, il migliore in Svizzera. Offre anche percorsi in bicicletta su diversi chilometri nella natura della riserva naturale della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.La città è ben servita dall'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), da una stazione ferroviaria e da una stazione degli autobus. Si trova in posizione strategica tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).

Villa dell'architetto 4.5 locali a Seiry (Lully)

Helvet Conseils vi presenta, in esclusiva, questa bella villa a schiera con 4.5 locali, costruita nel 2018 su un terreno di 555 m2 a Seiry (Lully), a soli 5 minuti da Estavayer-le-Lac.Questa villa dell'architetto con linee contemporanee si distingue per le sue ampie aperture, su ogni piano della casa, che garantiscono una perfetta luminosità in ogni momento della giornata. Le terrazze offrono una bella vista sul lago di Neuchâtel.Nota la cura con cui sono stati scelti i servizi e i materiali, che conferisce a questa proprietà una perfetta armonia tra un'atmosfera calda e contemporanea.Distribuzione:Piano inferiore: • ingresso • sala fitness/benessere di 47 m2 con jacuzzi "Beachcomber" (5 posti) - doccia - toilette - (l'intero può essere convertito in una camera o uno studio con accesso indipendente) • garage doppio (45 m2) • locale tecnico/cantina Piano superiore: • ampio soggiorno di 52 m2, che dà accesso agli esterni della villa, composto da un soggiorno con stufa svedese, una sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata aperta. • dispensa • toilette per gli ospiti • guardaroba Piano: • camera da letto principale di 32 m2 con bagno (doccia all'italiana, toilette, lavabo e cabina armadio) con accesso alla terrazza • camera da letto (14 m2) con accesso alla terrazza • bagno (toilette, vasca da bagno, lavabo) 4 posti auto esterni nel cortile della villa completano l'inventario di questa proprietà.Per ulteriori informazioni su questa proprietà unica sul mercato, si prega di contattare:Il signor Léo Duarte