Villa indipendente + studio - 3 garage - In esclusiva
Questa villa è bagnata di luce e si trova in un quartiere residenziale molto apprezzato, calmo e verde. Offre un ambiente di vita privilegiato, sublimato da una vista panoramica sulle Dents-du-Midi e le montagne circostanti. La sua posizione consente di godere di un ambiente pacifico, beneficiando al tempo stesso della vicinanza di scuole, servizi e trasporti pubblici.Distribuita su due livelli, la proprietà beneficia di una disposizione particolarmente interessante, con ampi spazi di vita e uno studio con ingresso indipendente. Questa configurazione consente di avere sia una grande villa familiare che un alloggio indipendente per un congiunto, un adolescente o addirittura per l'esercizio di un'attività libera.Il piano terra offre spazi di vita luminosi e aperti verso l'esterno. Il soggiorno seduce con la sua bella altezza del soffitto e il suo caminetto, che gli conferiscono sia una piacevole sensazione di spazio che un'atmosfera calda e conviviale. Dal soggiorno, come dalla cucina, l'accesso diretto alla terrazza e al giardino consente di godere appieno dell'ambiente e del panorama sulle Dents-du-Midi e le montagne circostanti. Tre camere da letto, un bagno/WC e una doccia/WC completano questo livello. Il sottotetto, accessibile attraverso una scala retrattile, offre anche uno spazio di stoccaggio supplementare.Il seminterrato accoglie uno studio indipendente, accessibile attraverso il suo ingresso. Si compone di una camera da letto, una cucinetta e una doccia/WC, offrendo uno spazio autonomo e polivalente. Può così accogliere un membro della famiglia, un giovane adulto, degli ospiti o essere allestito per un'attività professionale indipendente. L'accesso diretto alla villa rafforza la flessibilità di questa configurazione. Questo livello dispone anche di un ingresso, una cantina, un rifugio PC e una stanza tecnica/lavanderia.Il parcheggio costituisce un vero e proprio vantaggio della proprietà: un garage interno con accesso diretto alla villa e porta elettrica consente di raggiungere facilmente l'abitazione al riparo dalle intemperie. È completato da un garage doppio comunicante, che porta a tre il numero di posti auto interni. Due o tre posti auto esterni completano questa offerta.Gli spazi esterni prolungano naturalmente i locali di vita e invitano a godere appieno della quiete del luogo. La terrazza e il giardino, accessibili direttamente dal soggiorno e dalla cucina, offrono un quadro ideale per i pasti all'aperto, i momenti di relax o semplicemente per contemplare il panorama eccezionale sulle Dents-du-Midi e le cime circostanti.Grazie ai suoi volumi generosi, alla sua bella altezza del soffitto, al caminetto, agli spazi esterni aperti sul panorama e alla presenza di uno studio con ingresso indipendente, questa proprietà si distingue per il suo carattere al tempo stesso familiare e polivalente.La città di Bex gode di una posizione idilliaca tra lago e montagne. Beneficia di un contesto eccezionale nel cuore delle Alpi vaudoise e vallesane. La vicinanza di scuole, negozi e servizi, nonché la buona accessibilità ai trasporti pubblici, contribuiscono alla qualità della vita particolarmente apprezzata in questo comune.La sua vicinanza alle stazioni sciistiche di Villars-Gryon (~12 km) e Portes du Soleil (~17 km, seconda area sciistica più grande d'Europa con ~650 km di piste) costituisce un ulteriore vantaggio. Il lago di Ginevra è a circa 20 km, Montreux a circa 25 km, Losanna a circa 50 km e Ginevra a circa 120 km di distanza.Il territorio comunale è il terzo per grandezza nel cantone di Vaud e si caratterizza per una varietà di paesaggi e una palette di colori, tutti più sorprendenti gli uni degli altri. Sia che si tratti del Pont-de-Nant o di Solalex, questi due siti meravigliosi rivelano una natura generosa e accogliente, formando un rifugio di pace e tranquillità.
