94 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto Aigle

Villa elegante situata in un quartiere d'eccezione, affacciata sul lago

Splendida villa individuale con vista panoramica sul Lago di Ginevra Situata in un ambiente verde, calmo e riservato, questa sontuosa villa di 5,5 locali combina raffinatezza, luminosità e comfort. Progettata per una famiglia in cerca di spazio e serenità, offre un ambiente di vita eccezionale, con una vista impareggiabile sul lago e sulle montagne circostanti.Uno spazio di vita luminoso e conviviale Al piano terra superiore, un'ampia entrata con armadi a muro e bagno per gli ospiti si apre su uno spazio di vita armonioso. Due camere da letto confortevoli di circa 13m2 e 20 m2, di cui una con accesso alla terrazza, condividono un bel bagno attrezzato con vasca/doccia, doppio lavabo e toilette. I materiali di qualità e la luce naturale conferiscono a queste stanze un'atmosfera calda e accogliente.Lo spazio giorno seduce con la sua distribuzione fluida e i volumi generosi. La cucina chiusa, completamente attrezzata e funzionale, consente di preparare pasti in un contesto pratico ed elegante. La sala da pranzo, luminosa, si apre su un soggiorno :Il soggiorno principale, adornato con un caminetto francese, invita al relax e ai momenti familiari.La zona studio aperta, bagnata di luce grazie a grandi finestre e con accesso diretto alla terrazza e al giardino, offre uno spazio perfetto per il lavoro e il relax.Il giardino paesaggistico, perfettamente curato, costituisce un vero e proprio rifugio di pace. Dotato di un sistema di irrigazione automatico, consente di godere appieno delle giornate soleggiate, con una vista impareggiabile sul Lago di Ginevra e sulle montagne circostanti.Spazi funzionali e modulabiliAl piano terra inferiore, una scala conduce a un'area polivalente che comprende : • Una terza camera da letto con bagno privato (doccia, lavabo e toilette), ideale per gli ospiti o come suite genitoriale. • Una lavanderia, una cantina e un locale tecnico che ospita il sistema di riscaldamento. • Più spazi di stoccaggio supplementari per ottimizzare l'organizzazione della casa. • Un grande garage completa perfettamente questa villa, offrendo comfort e praticità per una famiglia. Una posizione eccezionaleLa villa si trova nel comune di Villeneuve, all'estremità orientale del Lago di Ginevra, e beneficia di un ambiente naturale notevole, ai piedi dei Monts d'Arvel e dei Rochers-de-Naye. L'ospedale Riviera-Chablais è raggiungibile in meno di dodici minuti con i mezzi pubblici, mentre la stazione ferroviaria CFF di Villeneuve si trova a soli 600 metri di distanza. Le scuole e le infrastrutture locali nelle vicinanze offrono un ambiente di vita pratico e piacevole per l'intera famiglia.Un ambiente di vita unicoQuesta villa combina eleganza, funzionalità e tranquillità. Ogni dettaglio è stato pensato per creare un'atmosfera calda e raffinata, dove è piacevole vivere e ricevere. La vista del lago, il comfort degli spazi di vita e l'ambiente naturale fanno di questa proprietà un vero gioiello, ideale per una famiglia che desidera appieno godere della bellezza del Lago di Ginevra e dei suoi dintorni. Distribuzione delle stanze Piano terra superiore: • Ampia entrata con armadi a muro • Bagno per gli ospiti • Cucina chiusa, completamente attrezzata, con accesso al giardino • Grande soggiorno/pranzo di circa 70 m2 • 2 camere da letto di 13 m2 e 20 m2, di cui una con accesso alla terrazza • Bagno/doccia Piano terra inferiore: • Camera da letto con bagno privato • Lavanderia • Cantina • Disponibile • Garage per 2-4 veicoli • Posti auto esterni • Terrazza e grande giardino

Elegante proprietà affacciata sul lago

Questa villa classicamente progettata è stata concepita per gli amanti dello spazio e della luce. Fin dall'ingresso, la villa rivela il suo carattere nobile attraverso materiali di alta qualità e una distribuzione fluida, che privilegia la convivialità e la contemplazione.Il cuore della casa si sviluppa intorno a un sontuoso soggiorno di quasi 70 m². Il vasto salotto e la sala da pranzo attigua sono bagnati di luce grazie a imponenti finestre, offrendo una vista naturale ininterrotta sul Lago di Ginevra e le cime alpine. Un bel caminetto in pietra e un pavimento rivestito con un magnifico parquet in quercia massiccia aggiungono calore senza tempo.L'architettura a forma di L si articola intorno a una superba terrazza di oltre 50 m². Un vero e proprio spazio di vita estiva, è dotata di una tenda meccanica che protegge dal sole e offre riparo dalle correnti d'aria per le serate prolungate. Il giardino, perfettamente curato, è stato progettato con cura per preservare una totale intimità, mentre libera la vista sul lago e le montagne circostanti.La zona privata della villa non sacrifica nulla al comfort, con tre grandi camere da letto di dimensioni generose. Due bagni en suite rispondono perfettamente alle esigenze di una famiglia o all'accoglienza di ospiti.Con una superficie di quasi 50 m², un garage generoso offre ampio spazio per parcheggiare due veicoli, nonché biciclette, motociclette o altre attrezzature sportive.In aggiunta alle aree tecniche essenziali - una lavanderia funzionale e un impianto di riscaldamento perfettamente mantenuto - il livello dispone anche di diverse grandi stanze polivalenti. Questi spazi sani e spaziosi sono ideali per lo stoccaggio di vino, archivi o attrezzature stagionali.

Ampia proprietà individuale con studio medico

Questa spaziosa villa di concezione moderna, costruita nel 1962, combina comfort e charme. Si trova in un quartiere residenziale nel "Sud" della città di Aigle. Il suo ambiente è calmo e verde. Il terreno è piano, alberato, fiorito e completamente recintato, conferendole uno spazio di vita intimo e eccezionale. Sarai sedotto dalla luminosità della parte giorno grazie alle grandi finestre che si aprono su una magnifica terrazza con una vista superba sulle Dents-du-Midi. La proprietà è accessibile attraverso un cancello elettrico. A pochi minuti a piedi si trovano scuole, trasporti pubblici, autobus e treno, e il centro città. L'accesso autostradale è nelle vicinanze. Questa villa è stata ristrutturata e ampliata nel 2000/2001 per creare uno studio medico e un garage al piano inferiore con un ingresso indipendente (attualmente affittato). Sul lato "Nord" della casa si trova un grande garage, una camera con doccia, una cantina, una lavanderia, una sala giochi e una stanza tecnica. Al piano superiore si trova la parte giorno con una cucina chiusa, una sala da pranzo e un soggiorno che si apre su una grande terrazza "Sud-Ovest". Al primo piano ci sono cinque camere da letto e due bagni. Questa villa è in buone condizioni, ma richiederebbe alcuni lavori di ristrutturazione per portarla allo stato attuale. Il possesso è da discutere in quanto è attualmente affittata. Lo studio medico situato al piano inferiore (Ch. des Dents-du-Midi) ha un ingresso indipendente. È composto da un ingresso con reception e segreteria, una sala d'attesa, uno studio-consultazione, una stanza di riposo, un piccolo laboratorio, servizi igienici separati e un grande studio posteriore con accesso all'esterno e anche alla zona abitativa e un garage.

CASA PADRONALE - STUDIO E PARCO - VISTA PANORAMICA

PRESENTAZIONE VIDEO: https://youtu.be/nt84o_h4SycQuesta proprietà eccezionale, situata su un terreno di circa 3'128 m² nel cuore del pittoresco villaggio di Ollon, beneficia di una posizione rara e di una vista imprenabile sulle montagne circostantiSi compone di:1) Una casa padronale di 7 locali;2) Uno studio di pittura;3) Un fabbricato accessorio e una garage;4) Opzionale: Un terreno aggiuntivo di circa 2'083 m², con permesso di costruire per la realizzazione di due ville (CHF 825'000.- in aggiunta al prezzo di vendita della casa principale e dei suoi annessi).1) CASA PADRONALECostruita nel 1870, la casa principale fu acquistata nel 1902 dal pittore Frédéric Rouge, che vi visse e installò il suo studio.Con una superficie totale di circa 350 m² e un volume di circa 1'456 m³, si trova in un parco alberato maestoso che conferisce al luogo un'atmosfera di serenità rara nel cuore del villaggio.Un restauro completo, eseguito tra il 2012 e il 2014, ha ridato tutto il suo splendore a questo edificio classificato (Nota 2 nel censimento architettonico). Il suo prestigio e il suo carattere storico sono stati conservati con cura.Al piano terra, due spettacolari locali di ricevimento con soffitti alti e stucchi accolgono un ampio soggiorno e una luminosa sala da pranzo. Segue una cucina aperta con attrezzature di alta gamma. Un bagno per gli ospiti e un ingresso con armadi a muro completano questo piano.Una maestosa scala, realizzata su misura da un artigiano locale, sale come una colonna vertebrale nel cuore dell'edificio, conferendogli un'eleganza unica.Il primo piano offre una suite genitoriale di circa 40 m², che comprende una camera con stucchi, un bagno con doccia e un water separato. Una seconda camera con accesso al balcone, uno spazio studio/biblioteca e una lavanderia arricchiscono ulteriormente questo livello.Nel sottotetto si trovano due ampie camere: la prima con accesso al balcone, la seconda con vasca da bagno e water separato. Un bagno con doccia supplementare completa questo piano.Nel seminterrato, una grande cantina a volta, trasformata in cantina per il vino, delizierà gli amanti del vino. Un locale tecnico/cantina e un ingresso con cantina (mobili) completano questo spazio.Il parco, ornato con maestosi cedri, invita a godere della calma circostante e della vista mozzafiato sulle Dents-du-Midi. Più terrazze e un patio permettono di godere appieno degli spazi esterni, in ogni stagione e secondo l'esposizione al sole.La proprietà è situata in posizione ideale, a circa 2 minuti a piedi dalle attrezzature del villaggio (ristoranti, ufficio postale, farmacia). La fermata dell'autobus AOMC, a 300 m di distanza, collega la stazione di Aigle in circa 8 minuti. Le scuole pubbliche di Ollon si trovano a circa 600 m di distanza, mentre la futura palestra cantonale aprirà ad Aigle nel 2027.La posizione privilegiata del villaggio di Ollon offre un'esposizione solare generosa, una vicinanza immediata alla stazione sciistica di Villars-sur-Ollon e un accesso rapido al Lago di Ginevra, situato a soli 15 minuti di auto dalla proprietà.2) STUDIO DI PITTURALo storico studio del pittore Frédéric Rouge, bagnato da una luce soffusa grazie ai suoi vetri colorati, ha un fascino indiscutibile. Un secondo locale, che si affaccia sul parco, prolunga l'area e la rende un luogo ideale per attività creative o altre attività.3) FABBRICATO ACCESSORIO E GARAGEUn patio antistante la casa principale conduce a un fabbricato accessorio a due livelli, che offre ampie possibilità di stoccaggio o di sviluppo.4) OPZIONALE - TERRENO CON PERMESSO DI COSTRUZIONELa parte inferiore del terreno ospita un'area di circa 2'083 m², che dispone di un permesso di costruire per la realizzazione di due ville. Informazioni aggiuntive sono disponibili su richiesta.Questo terreno può essere acquisito per CHF 825'000.- in aggiunta al prezzo di vendita della proprietà principale.I futuri acquirenti hanno quindi la scelta di acquistare:- La villa e i suoi annessi;- La villa, i suoi annessi e il terreno aggiuntivo.

Casa di villaggio nel cuore delle vigne

Casa di villaggio nel cuore delle vigne Alla fine di una fila di case di villaggio, questo edificio del 1944 beneficia di una posizione privilegiata, nel cuore delle vigne e in un ambiente particolarmente tranquillo. Uno spazio di vita pacifico, pur essendo vicino ai servizi: la scuola elementare è a 15 minuti a piedi e il centro di Villeneuve è a 18 minuti.Distribuito su tre livelli, la casa offre bei volumi e una piacevole disposizione. Il piano inferiore si apre su un ingresso che conduce alla zona pranzo, soggiorno e cucina. Un bagno per gli ospiti, una cantina e uno spazio tecnico completano questo livello.Al piano superiore si trovano due camere da letto accanto a un bagno con doccia e vasca da bagno. Un ampio corridoio offre uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come ufficio, angolo lettura o sala giochi e fornisce accesso al giardino.Il livello superiore ospita una terza camera da letto, un bagno con doccia e un corridoio, creando uno spazio più indipendente, perfetto per una suite genitoriale.Esternamente, il giardino privato invita al relax. Un annesso con idromassaggio e sauna offre una preziosa dotazione di benessere, completata da un'area di giardinaggio e un garage.Dal punto di vista tecnico, sono già state apportate diverse migliorie: installazione di una pompa di calore aria-acqua nel 2020, installazione di pannelli termici e fotovoltaici e sostituzione di parte delle finestre nel 2021. Il tetto è stato anche rifatto 20 anni fa.Tuttavia, la casa richiede lavori di ristrutturazione, offrendo una grande opportunità di personalizzare gli spazi e rivelare il pieno potenziale di questa proprietà autenticamente affascinante.Un luogo ideale per coloro che cercano tranquillità, natura e una vita da plasmare secondo le proprie esigenze. Poiché i piani sono vecchi, le superfici sono indicative. Distribuzione delle stanze Piano inferiore: • Ingresso • Soggiorno / zona pranzo circa 40 m2 (compresa cucina) • Cucina attrezzata • Cantina • Bagno per gli ospiti • Spazio tecnico Piano superiore: • Ampio ingresso con armadi a muro • 2 Camere da letto circa 16 m2 • 1 Bagno con vasca da bagno e doccia • Terrazza Mansarda: • Corridoio • 1 Camera da letto con armadi a muro circa 19 m2 • 1 Bagno con doccia Annesso: • Piano inferiore - ripostiglio per il giardino • Piano superiore - Sauna e idromassaggio 1 Garage / spazio di stoccaggio + 2 posti auto esterni

Propriété de deux logements sur les hauteurs de Villeneuve

DAVANTAGE D'IMAGES ET D'INFORMATION SUR WWW.CHIFFELLE-IMMOBILIER.CHExclusivité.Charmant endroit, à environ 5 minutes du centre de Villeneuve, pour cette maison de deux appartements, disposant également d'un atelier.Les deux logements se compose d'une surface d'env. 75 m2, avec une cuisine ouverte, un séjour avec accès balcon/terrasse, deux chambres à coucher, une salle de bains et un WC séparé. Un petit logement de 2 pièces se trouve dans les combles et peut servir de bureau ou de logement pour invités.Belle situation pour les personnes souhaitant le calme et aimant la nature. Le bien dispose d'une belle vue dégagée sur les Alpes.Travaux de rafraîchissement à prévoir.MEHR BILDER UND INFORMATIONEN UNTER WWW.CHIFFELLE-IMMOBILIEN.CHExklusivität.Charmante Lage, ca. 5 Minuten vom Zentrum von Villeneuve entfernt, für dieses Haus mit zwei Wohnungen, das auch über ein Atelier verfügt.Die beiden Wohnungen bestehen aus einer Fläche von ca. 75 m2, mit einer offenen Küche, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon/Terrasse, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC.Eine kleine 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und kann als Büro oder Gästewohnung genutzt werden.Schöne Lage für Menschen, die Ruhe wünschen und die Natur lieben. Die Immobilie verfügt über einen schönen freien Blick auf die Alpen.Auffrischungsarbeiten sind vorzusehenMORE IMAGES AND INFORMATION AT WWW.CHIFFELLE-IMMOBILIER.CHExclusive.Charming location, approx. 5 minutes from the center of Villeneuve, for this two-apartment house, which also has a workshop.The two apartments cover an area of approx. 75 m2, with an open-plan kitchen, living room with balcony/terrace access, two bedrooms, bathroom and separate toilet.A small 2-room apartment in the attic can be used as an office or guest accommodation.A great location for people who like peace and quiet and enjoy nature. The property has an unobstructed view of the Alps.Refurbishment work required

Bella casa indipendente con 2 appartamenti a Lavey-les-Bains

Casa affascinante con due appartamenti a Lavey-les-BainsSituata in un ambiente pacifico e verde, questa bella proprietà offre un'opportunità rara a Lavey-les-Bains, combinando comfort e potenziale di locazione.Costruita su un terreno generoso di circa 800 m², la casa è composta da due appartamenti indipendenti.L'appartamento principale con 4,5 locali, di circa 120 m², si estende su due livelli. Seduce con i suoi volumi luminosi e la sua disposizione armoniosa. Ha un balcone piacevole e una veranda interna, ideale per godere della luce naturale durante tutto l'anno.L'appartamento secondario con 2,5 locali, di circa 45 m², si trova al piano terra. Questo alloggio confortevole beneficia di un accesso diretto al giardino, offrendo uno spazio esterno privilegiato.Gli esterni sono stati progettati con cura e invitano al relax, con una bella piscina per godere dei bei giorni. La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento moderno a pompa di calore, che garantisce comfort e efficienza energetica.Prezzo di vendita: CHF 800'000.?Questa proprietà è ideale sia per una famiglia che cerca uno spazio indipendente, sia per un investitore che cerca un rendimento locativo interessante.Una visita è necessaria per scoprire tutto il potenziale di questa proprietà.Contatto:Léa Frénée+41 79 172 41 76freneelea2@gmail.com

Casa indipendente di circa 130 m² da ristrutturare

Casa composta da due appartamenti da ristrutturare e un possibile terzo, costruita nel 1920, situata a Le Seppey.Situata su un terreno che offre un volume costruito di circa 647 m, questa proprietà di carattere presenta un forte potenziale di trasformazione.Si compone di 2 appartamenti distribuiti su più livelli, con spazi generosi e luminosi.La struttura d'epoca conserva il fascino del vecchio (altezze del soffitto piacevoli, configurazione tradizionale), necessitando tuttavia di lavori di ristrutturazione per permettere una modernizzazione completa secondo le proprie esigenze e desideri.Ideale per un progetto di residenza principale o di investimento, questa casa offre belle possibilità di allestimento in un ambiente calmo e verde.

Elegante chalet familiare con vista panoramica e giardino a terrazze

Questa proprietà è stata progettata, costruita e abitata dal 2012 da una sola famiglia.Piano terra - vita senza soluzione di continuità e viste notevoliAttraversate l'ampio ingresso con il suo pratico guardaroba e sarete attirati in uno splendido spazio di vita aperto. I vostri occhi saranno immediatamente attirati dalla bella combinazione di legno antico e nuovo, condizionato, che porta calore al chalet. Una cucina elegante con un'isola centrale ancorata lo spazio, che si apre senza sforzo in una grande sala da pranzo per cene conviviali e un comodo soggiorno centrato su un camino. Finestre dal pavimento al soffitto incorniciano le viste panoramiche delle montagne e si aprono sulla terrazza e sul giardino orientati a sud.Adiacente allo spazio di vita si trova uno studio aperto per lavorare da casa, un bagno per gli ospiti e uno spazio di stoccaggio discreto. La disposizione è stata pianificata per mantenere gli spazi di vita principali luminosi e ariosi, fornendo al tempo stesso comodità pratiche.Primo piano - quartieri privati riposantiAl primo piano, la suite principale offre un vero e proprio santuario con il suo proprio guardaroba e bagno adiacente di alta qualità. La seconda camera da letto dispone di uno spazio mansardato affascinante, ideale per un'area di gioco o studio. Una terza camera da letto offre un alloggio confortevole per gli ospiti. Le camere da letto dei bambini e degli ospiti condividono un bagno familiare e un bagno separato per gli ospiti lungo il corridoio.Livello giardino - spazio flessibile per gli ospiti e il tempo liberoAl livello inferiore, una grande sala polivalente viene utilizzata come sala TV e area fitness, mentre una spaziosa suite per gli ospiti beneficia di un accesso diretto al giardino - perfetto per gli amici o la famiglia allargata. Questo livello contiene anche un grande bagno con doccia e vasca separate, la caldaia, e una lavanderia con una cantina separata.Vita all'aperto e ambiente - giardino a due livelli con aree di intrattenimentoDallo spazio di vita principale, si accede a una vasta terrazza a livello che funge da salotto all'aperto, completa di sedili comodi. Qui, potete rilassarvi e ammirare le montagne, e i bambini possono giocare in sicurezza sull'adiacente prato. Una rampa di scale conduce a un secondo livello dove troverete un orto, un'officina e uno spazio di stoccaggio per gli attrezzi da giardino, un tavolo da pranzo ombreggiato per i pranzi estivi, una altalena per i bambini e un caminetto che invita a raduni sotto le stelle.Situato sulle alture di Villars-sur-Ollon, Chesières è un incantevole villaggio alpino noto per il suo ambiente calmo, pacifico e soleggiato. Circondato dalla natura e offrendo un accesso diretto a numerosi sentieri di trekking e alle piste da sci di Villars/Gryon/Les Diablerets, offre una rara qualità della vita, a meno di 1,5 ore da Ginevra.La regione è anche rinomata per le sue scuole internazionali prestigiose, come:- Aiglon College (Chesières) e Beau Soleil International Alpine College (Villars-sur-Ollon) - due dei più prestigiosi collegi d'Europa- La Garenne International School (Chesières)- Préfleurie International Alpine School (Chesières)Nonché eccellenti scuole locali fornite dal Comune di Ollon.Questo ambiente privilegiato, circondato da maestosi panorami alpini, compresi le Dents du Midi e il massiccio del Monte Bianco, nonché i servizi di alta qualità, rendono Chesières un luogo di residenza ideale per le famiglie, gli amanti della montagna o chiunque cerchi la pace e la vita autentica di un villaggio alpino.

Dimora Rurale di 2 o 3 Appartamenti

Everlake e Lions immobili presentano: Nel luogo "aux Fontaines", questa proprietà affascinante e autentica domina i vigneti e gode di una vista mozzafiato sulle Dents du Midi e il Val d'Illiez. Si compone di tre appartamenti in due edifici residenziali: Una casa principale di 5 locali di circa 145m2, soggiorno con camino e accesso a una terrazza di circa 100m2 con vista mozzafiato sul Chablais Vaudois e Valaisan, con ampie stanze, cucina e bagno.Un appartamento di 2 locali di circa 50m2 nel sottotetto, accessibile con ingresso indipendente dall'esterno e/o direttamente collegato alla casa principale, soggiorno con cucina aperta e bagno, una camera da letto con balcone.Un appartamento di circa 85 m2, completamente indipendente, con un soggiorno di oltre 60 m2, una camera da letto, un bagno e una cucina attrezzata.Questa grande e bella casa comprende in totale 8,5 locali, distribuiti su bei spazi. Gli interni caldi con finiture curate lasciano spazio per un'organizzazione flessibile: casa familiare, appartamenti separati o progetto su misura secondo le vostre esigenze.Nel piano inferiore, la casa rivela il suo carattere con le tipiche cantine a volta, ideali per la conservazione del vino. Un affascinante carnotzet con forno a pane d'epoca e camino è stato allestito, offrendo uno spazio conviviale per condividere momenti autentici con amici o familiari.In ottime condizioni e curata con attenzione, questa casa offre spazi e luminosità in un ambiente idilliaco. Beneficiando di una calma esclusiva, di una luce solare ottimale e di una vista mozzafiato sul Chablais Vaudois e Valaisan, la casa gode di un terreno alberato con terrazze e accesso agevole dalla strada comunale.Questa rara proprietà incarna fascino autentico, comfort moderno e potenziale di valorizzazione, tutto in un ambiente naturale d'eccezione. Un'opportunità unica per gli amanti di case con carattere, spazio e viste spettacolari sui più bei massicci della regione.Per ulteriori informazioni e per visitare la proprietà, si prega di contattarci via email o telefono, sarò felice di parlare con voi di questa casa.www.everlake.ch Bene consigliati, bene accompagnati!

In vendita? Promozione: superba villa nuova a Posses-sur-Bex, a pochi minuti da Gryon

In vendita? Promozione: superba villa nuova a Posses-sur-Bex, a pochi minuti da GryonOffritevi un ambiente di vita privilegiato con questa magnifica villa in promozione, ideale situata a Posses, nel comune di Bex, al confine di Gryon e Posses-sur-Bex, in un ambiente calmo e verde, a pochi minuti da Gryon e vicino a tutte le comodità.Con 122 m² di spazio abitabile, questa proprietà luminosa seduce con i suoi volumi armoniosi e le sue prestazioni di qualità. Dispone anche di una cantina di 40 m², che offre uno spazio di archiviazione o di sviluppo aggiuntivo, nonché di un terreno di circa 1000 m², ideale per godere appieno degli esterni.Costruita con materiali nobili e con grande cura per i dettagli, questa villa garantisce un eccellente livello di standing. Una casa modello realizzata dallo stesso promotore può essere visitata per scoprire concretamente la qualità della costruzione e le prestazioni proposte.Un parcheggio coperto completa questa proprietà, che combina comfort e praticità nella vita quotidiana.Prezzo: CHF 1'300'000.Un'opportunità rara di diventare proprietari di un bene nuovo, elegante e perfettamente situato tra pianura e montagna.Contatto: Léa Frénée ? 079 172 41 76Email: freneelea2@gmail.comNon aspettate oltre per scoprire questo bene ? contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!

Ville a schiera di alta gamma in vendita a Gryon

Nuova promozione a Gryon ? Ville a schiera di alta gammaSituata in un ambiente privilegiato a Gryon, questa nuova promozione offre due ville eccezionali, che combinano comfort moderno, materiali di alta qualità e un ambiente naturale notevole. Progettate con cura, queste abitazioni beneficiano di una costruzione di alta gamma che integra una pompa di calore e pannelli solari, garantendo efficienza energetica e sostenibilità.Gli spazi di vita sono generosi e luminosi, con ampie aperture, mentre le finiture restano interamente personalizzabili per soddisfare le aspettative e lo stile di vita di ciascuno.La prima villa offre una superficie abitabile di 120 m² per un prezzo di CHF 1'400'000.?. È composta da un ampio soggiorno aperto di 45 m², tre camere da letto al piano superiore, una suite genitoriale e due bagni.La seconda villa, con una superficie abitabile di 150 m² e un prezzo di CHF 1'600'000.?, dispone di un soggiorno spazioso di 60 m², anch'esso completato da tre camere da letto al piano superiore, una suite genitoriale e due bagni.In aggiunta alle superfici abitabili, ogni proprietà beneficia di spazi annessi che includono un garage, una cantina e una lavanderia.Queste ville sono destinate esclusivamente alla residenza principale.Per proiettarsi concretamente nella qualità della realizzazione, è anche possibile visitare una casa testimone costruita dallo stesso promotore, permettendo di apprezzare i materiali utilizzati e il livello di finitura proposto.Offre un ambiente di vita ideale tra natura e montagna, questa promozione costituisce un'opportunità rara. Possono essere previste modifiche per adattare il progetto alle esigenze e alle preferenze.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita:Léa Frénée079 172 41 76freneelea2@gmail.com

Magnifica casa individuale con 2 appartamenti in vendita a Corbeyrier

In vendita? Proprietà d'eccezione con due appartamenti a CorbeyrierPrezzo di vendita: CHF 1'260'000.?Situata nel cuore del tranquillo villaggio di Corbeyrier, questa proprietà d'eccezione beneficia di una posizione privilegiata, circondata dalla natura e offrendo un ambiente di vita raro. Unisce la calma assoluta e la vicinanza alle strutture di Aigle, raggiungibili in soli 15 minuti, e seduce con la sua autenticità, atmosfera calda e vista panoramica mozzafiato sulle montagne svizzere.Con una superficie abitabile di circa 293 m², la proprietà è composta da 8 ampi e luminosi locali, distribuiti in modo armonioso. L'intera proprietà è stata interamente ristrutturata con cura, mettendo in evidenza materiali di qualità e creando un'atmosfera elegante e accogliente.Un grande vantaggio di questa proprietà risiede nella presenza di un appartamento indipendente di 2,5 locali di circa 71 m², attualmente affittato, garantendo un reddito locativo immediato e rendendo questo oggetto particolarmente attraente per un investimento.All'esterno, la proprietà dispone di un magnifico giardino chiuso e alberato di circa 774 m², ideale per godere della calma circostante. Diverse garages, locali annessi e posti auto completano questa proprietà.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara, ideale sia per una residenza principale di prestigio che per una seconda casa di prestigio, offrendo anche un potenziale di rendita interessante.Contatto:Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita:Léa Frénée

Chalet di 3 piani nel Domaine de la Résidence con vista panoramica sulle Alpi.

In un ambiente tranquillo, nel Domaine de la Résidence, vicino alle piste da sci, questo chalet gode di un'esposizione ottimale e di una vista panoramica sulle Alpi, il Mont-Blanc.A pochi minuti in auto dal centro di Villars, dai negozi, dalla stazione ferroviaria e dalle funivie. Descrizione chalet 8 locali :Piano terra : • Ingesso con armadi • Ampio spazio living con : • Sala da pranzo con finestre Sud e Ovest, un angolo studio, un grande salotto con camino e finestre Sud e Ovest e porta-finestra Sud che si affaccia sul balcone • Scale che portano al piano superiore • Cucina completamente attrezzata con finestra Ovest che si affaccia sul giardino e finestra Est • Bagno per gli ospiti • Scale che portano al piano inferiore Piano inferiore : • Camera doppia con porta-finestra Sud che si affaccia sul giardino • Bagno con doppio lavabo e doccia • Camera doppia con armadio e porta-finestra Sud che si affaccia sul giardino • Stanza da stirare • Lavanderia • Corridoio che porta all'annesso • Grande salotto, sala da gioco, home cinema con porta-finestra Sud che si affaccia sul giardino • Bagno con vasca e finestra Sud che si affaccia sulle montagne Primo piano : • Piano con finestra Nord • Camera doppia con finestra Ovest • Bagno con doccia e finestra Nord • Camera doppia con porta-finestra che si affaccia sul balcone Sud • Suite principale con camera doppia e angolo salotto, porta-finestra che si affaccia sul balcone Sud, cabina armadio e bagno con doccia Un garage per due auto completa questa proprietàEsposizione : SudRiscaldamento a gas - Distribuzione attraverso radiatori

Ambiente ideale a Villeneuve? Bella villa di 6.5 locali con vista sul lago

Scopri in esclusiva questa bella villa a schiera di 6.5 locali situata in un quartiere residenziale ricercato di Villeneuve. Distribuita su quattro livelli e offrendo volumi generosi, questa proprietà seduce per la sua luminosità, la sua disposizione funzionale e il suo ambiente pacifico. Con i suoi spazi esterni curati, le numerose camere e i servizi di qualità, riunisce tutti i vantaggi per una vita familiare confortevole vicino al Lago di Ginevra e ai servizi.- 195 m² abitabili e 250 m² utili- 5 camere da letto e 3 bagni- Aree di vita luminose e spazi esterni piacevoli- Seminterrato polivalente e accesso diretto al parcheggio- Posizione privilegiata e quartiere ricercatoQuesta rara proprietà sul mercato offre un equilibrio ideale tra comfort, funzionalità e qualità della vita. Un'opportunità per coloro che cercano una casa familiare spaziosa in un ambiente privilegiato. Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.

IMMOBILE DI RENDITA CON LOCALE COMMERCIALE E APPARTAMENTI

Situato nel cuore della città di Bex, questo edificio, composto da 7 appartamenti e uno spazio commerciale, sarà un investimento sicuro, offrendo un rendimento confortevole e una qualità di vita certa per gli inquilini. Distribuito su 4 livelli, l'edificio è composto secondo il piano di ripartizione:Piano terra: Uno spazio commerciale/ristorante1° piano: Uno studio e un appartamento di 3,5 locali2° piano: Uno studio e un appartamento di 3,5 locali3° piano: Due appartamenti di 2,5 localiAnnesso: Un appartamento di 4,5 locali & dépendanceSuperficie abitabile approssimativa: 550 m2 Volume ECA: 2'710 m3 Valore ECA: CHF 2'116'794.Rendita lorda teorica: 6,4%Questo edificio di carattere del 1800 ha beneficiato di numerose ristrutturazioni tra il 2012 e il 2025, un elenco di questi lavori è disponibile su richiesta.Contattateci per ottenere più informazioni e organizzare una visita alla proprietà.

Casa del vignaiolo con annesso indipendente

Proprietà di carattere situata in un borgo nel cuore delle colline di Ollon, offre uno spazio di vita calmo e privilegiato, a pochi minuti in auto da tutte le comodità. Massimo sole e vista mozzafiato sulle Dents du Midi, la pianura del Rodano e il Chablais.Terreno alberato di 1171 m2 con lastre di pietra naturale e terrazza. Molti posti auto. Questa casa del vignaiolo, costruita nel 1760, consiste in 2 edifici residenziali e si presenta come segue: Residenza principale con 6,5 locali su 3 livelli con: Piano terra: ingresso indipendente, soggiorno/pranzo con camino, una terrazza panoramica di circa 100 m2, una cucina attrezzata. 3 camere da letto e un bagno/doccia al 1° piano. Nei sottotetti mansardati (anch'essi accessibili attraverso un ingresso indipendente), un locale open-space con cucina attrezzata e balcone, una camera da letto (balcone) e un bagno. Al piano seminterrato (indipendente), una magnifica cantina in pietra con camino e forno a legna, un grande cantina con accesso diretto all'esterno, la stanza tecnica e un bagno indipendente. Un annesso a piano terra offre un appartamento di 2,5 locali di circa 90 m2 con un soggiorno di 60 m2, una camera da letto, un bagno e una cucina indipendente. • Carattere storico preservato • Distribuzione modulare (residenza + reddito da locazione di 1 o 2 appartamenti) • Spazi esterni di alta qualità • Molti posti auto. • Ambiente tranquillo e ricercato • Trasporti pubblici a proximità diretta • Accesso autostradale in 5 minuti in auto. L'insieme è disponibile rapidamente, a una data da concordare. Pratica completa su richiesta.P.S. Le nostre foto non sono state ritoccate da intelligenza artificiale e sono fedeli alla realtà del luogo. Dettagli delle stanze • Balcone | Loggia • Lavanderia privata • Cantina • Cantina | Cellar • Cucina : 3 • Ingresso • Stanza tecnica • Terrazza Camere da letto • Camera da letto doppia / genitori : 2 • Camera da letto singola / bambini : 3 Bagni • Bagno : 2 • Bagno doccia : 1 • Totale WC : 4 Numero di box, garage e posti auto Posto auto esterno 5 Ambiente • Tranquillo | Silenzioso • Campagna • Vigneto • Villaggio Vista • Libera • Mozzafiato • Panoramica • Sulla valle • Sul vigneto • Sulle montagne Esposizione • Ovest • Sud Prossimità • Centri commerciali • Scuole elementari • Scuole secondarie • Stazione ferroviaria • Campo da golf • Tempo libero • Accesso autostradale • Trasporti pubblici Esterno • Paesaggistico • Alberi • Erba • Giardino Interno • Armadio a muro • Armadi a muro in camera da letto • Cantina in pietra a volta • Caminetto | Stufa • Cucina separata | chiusa • Cucina aperta • Muro a secco Attrezzatura primaria Fognatura Rete comunale Acqua Rete comunale Energia Rete elettrica Attrezzatura tecnica Lavanderia attrezzata Sì Riscaldamento principale Olio Lavastoviglie Sì

Bella casa a schiera con 4,5 locali, terrazza, giardino e garage ristrutturata

Situata nel pittoresco villaggio di St-Triphon, nel comune di Ollon, questa magnifica villa a schiera con 4,5 locali sa sedurre le famiglie in cerca di comfort, tranquillità e qualità della vita. Costruita nel 1991 e interamente ristrutturata con gusto nel 2021, offre un ambiente di vita luminoso e pacifico, con una vista imprenabile sulle Dents-du-Midi e le montagne circostanti.Situata in una zona residenziale calma e soleggiata, questa proprietà fa parte di una PPE con 12 lotti e beneficia di una posizione privilegiata, a proximità immediata di scuole, negozi, trasporti pubblici e assi autostradali.Un ambiente di vita idealeCon i suoi 147 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre livelli, la casa offre spazi generosi, funzionali e bagnati di luce naturale.Potrete godere in particolare di:Un ampio e accogliente soggiorno con camino e accesso diretto al giardinoUna bella terrazza di circa 96 m², ideale per pasti all'aperto e momenti di relaxUn balcone con vista libera sulle montagneUn giardino privato alberatoUn garage con accesso diretto alla casaRistrutturazioni recenti e attrezzature moderneLa casa ha beneficiato di numerosi lavori recenti che offrono comfort e efficienza energetica:Una pompa di calore installata nel 202110 pannelli solariFinestre in PVC con doppio vetro sostituite nel 2022Pitture completamente rifatte nel 2021Distribuzione degli spaziPiano terraIngresso con armadi di depositoSoggiorno luminoso di 25 m² con camino e accesso esternoArea da pranzo conviviale di 11 m²Cucina aperta completamente attrezzataBagno per gli ospiti con lavaboPrimo pianoCorridoio di distribuzioneCamera da letto principale di 14 m² con armadi a muroDue camere da letto aggiuntive di 9 m² e 10 m²Bagno con vasca, doccia, WC e VeluxAccesso al sottotetto su tutta la superficie della casaPiano inferioreCantinaLavanderiaAccesso diretto al garage sotterraneoEsterni e parcheggioAmpia terrazza e giardino privato alberatoPosto auto nel garage sotterraneo incluso nel prezzoPosto auto esterno a pagamento: CHF 25'000.Accesso pratico dal giardino e dalla terrazzaPosizione idealeA meno di 5 minuti dall'autostradaVicino al Collège de Perrosalle, all'asilo, ai campi da gioco e al parco giochiA 5 minuti dal centro di Ollon e dalle sue attrezzatureA meno di 10 minuti dai negozi di Aigle e CollombeyTrasporti pubblici (autobus, autobus scolastico e AOMC) facilmente accessibiliOccasione raraUna proprietà rara sul mercato, che combina comfort moderno, tranquillità e qualità della vita in un ambiente privilegiato.Visitatela senza indugio!

Bella villa individuale con 5,5 locali e una vista molto bella in un quartiere residenziale tranquillo

Bellissima villa individuale con 5,5 locali di circa 150 m2 su un bel lotto piatto di 897 m2 in un quartiere residenziale tranquillo vicino al campo da golf di Aigle con una vista molto bella sulla pianura e sulle montagne circostanti, tra cui le Dents-du-Midi sullo sfondo.La casa è distribuita su due livelli e consiste di:AL PIANO TERRA: • Un locale tecnico che funge anche da cantina o ripostiglio. • Un ampio e luminoso soggiorno di circa 31 m2 con accesso diretto alla terrazza e al giardino attraverso grandi porte scorrevoli. • Una bella cucina attrezzata con un piano di lavoro in granito e molti spazi di stoccaggio, aperta alla zona pranzo, che ha accesso a una seconda terrazza. • Una bella camera di circa 12,50 m2 con due armadi a muro. • Un bagno con WC e lavabo, nonché una finestra. • Un corridoio che collega l'ingresso della casa al pianerottolo in fondo alle scale. • Un ripostiglio sotto le scale. • Una nicchia luminosa delle scale grazie a una lunga finestra. • Due belle terrazze pavimentate, una sul lato sud-est, che è coperta da una pergola, e una seconda sul lato sud-ovest davanti alla zona pranzo. AL PIANO SUPERIORE: • Un pianerottolo in cima alle scale. • Due belle camere di circa 15,50 m2 con finestre sul lato ovest. • Una grande camera di circa 27,50 m2 con armadi a muro sotto la falda del tetto e due finestre sul lato sud-est con una vista molto bella sulla pianura e sulle montagne. • Un grande bagno con vasca da bagno, WC, bidet, un doppio lavabo incassato nel piano di lavoro in granito e una finestra nel tetto. • Un locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Il giardino è molto bello, con vari alberi, cespugli e aiuole, che formano un ambiente verde piacevole, e un bel prato. Un incantevole orto con più aiuole consente la coltivazione di diverse varietà di verdure; il lotto è completamente recintato.Un posteggio auto e due posti auto esterni non coperti completano questa proprietà in perfette condizioni, che può essere acquistata come residenza principale, seconda casa o casa vacanza per stranieri non residenti. Le superfici indicate sono indicative.Una fermata dell'autobus si trova a circa 5 minuti a piedi; la stazione ferroviaria di Aigle è a circa 15 minuti a piedi e facilmente raggiungibile, poiché il percorso è pianeggiante.L'uscita autostradale di Aigle è raggiungibile in meno di 5 minuti, permettendo un rapido accesso alle principali strade.I finimenti sono di alta qualità in uno stile molto piacevole, che invita a stabilirsi in questa casa, che è inondata di luce naturale durante tutto il giorno e ha un giardino molto bello.SITUAZIONE:Questa bella casa unifamiliare si trova in un quartiere residenziale molto tranquillo, vicino al campo da golf di 18 buche di Aigle.La posizione alla fine della strada senza vicini diretti consente una buona privacy e una vista magnifica sulla pianura e sulle montagne circostanti.COSTRUZIONE:La casa è stata costruita nel 2010 con tecniche moderne e materiali di alta qualità e si trova in ottime condizioni grazie alla costante manutenzione.I finimenti sono di alta qualità in uno stile contemporaneo piacevole.Il riscaldamento centralizzato a gas è distribuito attraverso il pavimento in tutta la casa.Pannelli solari termici sul tetto, nonché la copertura periferica e i vetri isolanti, consentono un minor consumo di energia per il riscaldamento.Le finestre in PVC bianco sono dotate di vetri isolanti, che garantiscono una buona isolazione e un alto comfort.Le persiane in alluminio sono motorizzate e collegate a un centro domotico per il controllo a distanza.La bella cucina aperta con molti spazi di stoccaggio è completamente attrezzata con elettrodomestici; il piano di lavoro è in granito e la superficie di cottura è in vetroceramica.La grande pergola bioclimatica sulla terrazza sud-est è dotata di un sensore di pioggia e lamelle regolabili per regolare l'ombreggiatura o l'illuminazione desiderata.Le pitture delle pareti sono state rinnovate nel 2024.Il giardino è dotato di un sistema di irrigazione automatico per un'irrigazione facile e ottimale.Un cancello motorizzato con telecomando consente l'accesso facile alle aree di parcheggio coperte e non coperte.

Casa di 405 m2 con terreno di 4'413 m2 a Bex

Dimora di prestigio - charme, spazio ed eleganza Immense dimora di prestigio - charme, spazio ed eleganzaCasa di 405 m² su tre livelli, con terreno di 4'413 m².Questa sontuosa proprietà situata a Bex offre sia comfort che eleganza. Seduce con le sue ampie stanze, finiture di alta qualità e aree di vita aperte, mentre dispone di un giardino curato e due magnifiche terrazze, di cui una coperta, con un grande barbecue in pietra e mattoni. Sarà perfetta come residenza principale o secondaria, per gli amanti del lusso, dello spazio e dei materiali di alta gamma. Descrizione della proprietà :Piano terra :Ampio ingressoLuminoso e ampio soggiorno con accesso al giardinoSala da pranzo aperta sulla cucina completamente attrezzataUfficio2 WC Primo piano :Area salotto con camino e bibliotecaCamera da letto con WCDue camere da letto con bagni privati Piani :Camera da letto aperta sul bagno (60m2)Area salotto (66m2)Balcone con vista liberaBagno spazioso Piano inferiore :Cantina e locali tecniciAccesso diretto al giardinoComfort e particolarità :Riscaldamento geotermico e impianto solare termico/fotovoltaicoMolti posti auto interni ed esterni Aia agricola di circa 3'822 m³ con potenziale di sviluppoGiardino curato e terrazzeMateriali nobili: parquet massiccio, pietra, ardesia e marmo Disponibilità : da concordare Agente responsabile della proprietà:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.ch+4179 232 23 21 Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch