St-Jean - Aire (Ginevra) - Casa unifamiliare acquistare

Grande villa luminosa in un ambiente calmo e privilegiato

Idealemente situata a Vétraz-Monthoux, vicino a scuole, negozi e strade che portano a Ginevra, questa villa eccezionale beneficia di un ambiente calmo e privilegiato, nonché di una bella vista aperta e soleggiata.Completamente rinnovata, offre 220 m² di spazio abitabile su un terreno piatto e alberato, con prestazioni e materiali di qualità.Al piano terra, un ingresso spazioso serve quattro belle camere e un grande bagno familiare con vasca da bagno, doccia, water e doppio lavandino, nonché una lavanderia. Una stanza da gioco di 21 m², che può essere convertita in una camera aggiuntiva, offre accesso diretto al giardino.Al piano superiore, la villa si compone di un grande salone di 60 m², molto luminoso, nonché di una cucina generosa, completamente attrezzata e arredata, di circa 18 m². Questo livello ospita anche una suite genitoriale con cabina armadio e bagno annesso, nonché un bagno per gli ospiti.Pannelli solari, tende oscuranti elettriche e climatizzazione reversibile equipaggiano la villa per un maggior comfort. Nel giardino, un capanno offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e il terreno, piscinabile, lascia una bella possibilità di allestimento esterno.Con i suoi volumi generosi, l'ambiente verde e la posizione calma a due passi da Ginevra, questa villa rappresenta un'opportunità rara a Vétraz-Monthoux. Sarà adatta sia a una famiglia in cerca di spazio che a chiunque sia sensibile a un ambiente di vita privilegiato.

ESCLUSIVITÀ: COLLONGE BELLERIVE - Magnifica Villa Individuale con Giardino

Questa magnifica villa a un solo piano è stata ristrutturata nel 2023 con materiali di alta gamma. Il piano terra si apre su un ingresso con toilette per gli ospiti, una cucina, una sala da pranzo, un ampio e luminoso soggiorno con un grande camino a legna che dà accesso all'esterno. Il piano terra offre anche una grande camera da letto principale con bagno annesso e 2 camere da letto che condividono un bagno. La cantina dispone di un grande locale polivalente che potrebbe essere utilizzato come ufficio, una camera da letto, un bagno, una lavanderia e una cantina. Questa villa dispone di una cisterna di raccolta dell'acqua piovana da 4000L per annaffiare il giardino, nonché di pannelli solari e fotovoltaici per riscaldare l'acqua. La villa dispone di un garage per 2 auto.

Meravigliosa casa di villaggio in un ambiente idilliaco e calma assoluta

Situata a Presinge, in un ambiente bucolico e verde, questa proprietà di carattere seduce per la sua autenticità e il suo charme d'antan, che le conferisce un'atmosfera calda.La tenuta si estende su quasi 4400 m² (in zona 4B protetta e in zona agricola) e consiste in un edificio principale di circa 350 m², nonché in un annesso di 150 m² su due livelli. Il giardino paesaggistico offre una vegetazione generosa e uno spazio di vita ideale nella calma assoluta. Un vecchio colombaio completa l'insieme e serve oggi come spazio di stoccaggio per la manutenzione esterna.Perfettamente mantenuta, la casa principale, costruita nel 1750, consiste in:All'ingresso, un ingresso distribuisce gli spazi di vita: lavanderia, toilette per gli ospiti, poi una cucina conviviale aperta sulla sala da pranzo. Il salotto, dotato di camino e travi apparenti magnifiche, si apre su una bella terrazza, ideale per godere dell'ambiente circostante. Questo livello accoglie anche uno studio indipendente con bagno, nonché uno spazio tecnico.Al piano superiore, un secondo salotto con travi apparenti offre uno spazio di relax aggiuntivo. La suite principale dispone di un bagno proprio, completato da tre camere da letto aggiuntive e un bagno.L'annesso/fienile è attualmente parzialmente allestito al piano terra, compreso uno studio, una cantina per il vino e due spazi di stoccaggio. Un'area coperta consente il parcheggio di due veicoli. Il piano superiore, accessibile indipendentemente, offre uno spazio grezzo bello di circa 150 m² che può essere riorganizzato secondo le esigenze (soggetto alle autorizzazioni in vigore).Questa proprietà unica e affascinante sarà lo spazio di vita ideale per una famiglia.

Lusso e natura a due passi dal centro - Villa privata contemporanea a Grand-Lancy

HÊME Luxury Realty, la divisione di prestigio di Maillard Immobilier, ha il piacere di presentarvi questa proprietà eccezionale situata nel cuore del molto ricercato Petit-Lancy.Completamente ricostruita nel 2010 con materiali nobili e finiture di alta gamma, questa superba villa di architetto offre circa 205 m² di spazio abitabile in un ambiente residenziale privilegiato, a pochi minuti dal centro di Ginevra.Bagnata di luce grazie alla sua esposizione a sud, seduce con i suoi volumi generosi, le ampie finestre, la cucina elegante aperta e le prestazioni di alta gamma. La villa comprende 4 camere da letto, tra cui una magnifica suite principale, nonché 2 bagni con finiture raffinate.All'esterno, un giardino paesaggistico curato accoglie una bella terrazza, una piscina, un jacuzzi e un'area benessere con sauna e hammam, offrendo un vero e proprio stile di vita.Un garage chiuso, un carport, posti auto e pannelli solari termici completano questa rara proprietà, dove lusso, comfort e efficienza energetica si incontrano.Un indirizzo confidenziale per una clientela alla ricerca di esclusività.Contatto : Christopher Aubert - 078 327 55 35

Bella Villa Familiare con Carattere

Casa indipendente in zona tranquilla con carattere e bel terrenoQuesta bella casa indipendente con carattere è stata costruita nel XIX secolo su un bel terreno piano di oltre 700 m².La casa è stata ben curata nel corso degli anni e completamente ristrutturata (interno ed esterno) nel 2000.Con una superficie utile di circa 300 m², questa casa di 6 locali dispone di 4 camere da letto di buone dimensioni, tra cui una spaziosa suite principale completa.I locali di vita sono luminosi e tutti hanno accesso all'esterno, senza dimenticare il bel soggiorno e la stanza con una grande, funzionale cheminée.Il giardino è grande e completamente recintato, senza alcun vicino che si affaccia. Uno spazio ideale per godersi i bei giorni con la famiglia e gli amici.Tre posti auto esterni completano la casa.La proprietà si trova nel cuore del villaggio di Perly, in una zona tranquilla e residenziale.Tutti i servizi della comunità sono nelle vicinanze, così come un grande centro sportivo a due passi.

Villa a un solo piano nel cuore di Collonge-Bellerive

Al riparo da sguardi indiscreti, nel cuore di un ambiente residenziale particolarmente tranquillo di Collonge-Bellerive, questa villa a un solo piano beneficia di una posizione privilegiata a proximità immediata del lago e ai margini della zona agricola.Situata su una parcella di 990 m², la proprietà è circondata da un bel giardino alberato e da diverse terrazze, offrendo generosi spazi esterni propizi al relax e alla convivialità. La sua orientazione a pieno sud le assicura inoltre un'ottima insolazione durante tutto il giorno.La villa sviluppa circa 160 m² di spazio abitabile su un solo piano, ai quali si aggiunge un seminterrato di dimensioni equivalenti, portando la superficie utile totale a oltre 320 m².Gli spazi di ricezione, luminosi e ampiamente aperti sul giardino, comprendono un ingresso, una grande cucina completamente attrezzata con area pranzo, nonché una sala da pranzo e un salotto articolati intorno a un'elegante camino a doppio focolare. I diversi ambienti di vita beneficiano di un accesso diretto agli esterni, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.Lo spazio notte accoglie tre camere da letto con armadi a muro, accompagnate da un bagno e da una doccia.Il seminterrato offre numerosi spazi aggiuntivi e consiste in particolare in uno studio che può anche fungere da sala giochi, nonché due camere con luce naturale, ciascuna con la propria doccia. Un locale tecnico completa questo livello.Costruita nel 1980 e ristrutturata nel 2021, la proprietà presenta anche un interessante potenziale di ampliamento, permettendo di considerare diverse evoluzioni secondo le esigenze dei futuri proprietari.Infine, un garage e diversi posti auto esterni completano l'insieme.Una proprietà che offre calma, intimità e verde, in uno dei settori residenziali più ricercati della riva sinistra di Ginevra, a pochi minuti dal lago e dalle comodità.

Proprietà con charme e vista panoramica sul Monte Bianco

Tra tradizione e modernità, questa casa di carattere è stata rinnovata con cura per offrire uno spazio di vita unico., scoprirete un ampio salotto con caminetto, una cucina di alta gamma completamente ripensata per unire estetica e funzionalità, nonché una camera da letto. Un bagno con doccia e WC, così come un bagno per gli ospiti, completano questo piano., la casa offre cinque camere da letto, due bagni e un grande ambiente polivalente, da allestire secondo le vostre esigenze (sala giochi, ufficio, salotto TV...)., oltre ai locali tecnici, potrete beneficiare di un ambiente polivalente, di una sauna con doccia annessa, di una lavanderia e di una cantina.Una proprietà rara e unica, perfetta per una grande famiglia alla ricerca di comfort, spazi e un ambiente di vita pacifico.

Incanto nel cuore di Veyrier

Situata nel cuore del villaggio molto richiesto di Veyrier, questa casa di villaggio del XIX secolo, ristrutturata nel 2012, offre un ambiente di vita pacifico, a pochi minuti dal centro di Ginevra e a proximità immediata dei negozi, scuole e trasporti.Con una superficie utile di circa 213 m², comprende un soggiorno con camino, una mezzanina con area TV/ufficio e accesso al balcone, una sala da pranzo, una cucina attrezzata, 3 camere da letto, di cui una suite principale con bagno con doccia, un bagno e un bagno per gli ospiti.Una terrazza, una cantina, una stanza tecnica e numerosi spazi di stoccaggio completano questa proprietà, che combina il fascino dell'antico con il comfort moderno.I punti di forza: • Casa di villaggio del XIX secolo ristrutturata • Circa 213 m² di superficie utile • Soggiorno con camino e mezzanina • 3 camere da letto, di cui una suite principale • Terrazza, balcone, cantina e spazi di stoccaggio • A pochi minuti dal centro di Ginevra

Villa contemporanea in un contesto privilegiato

Completamente rinnovata nel 2012, questa elegante villa individuale seduce con il suo charme, comfort e la qualità dei suoi servizi di alta gamma. Situata alla fine di una strada chiusa, in un ambiente residenziale calmo e verde, beneficia di un contesto di vita privilegiato, al riparo da ogni fastidio.Sviluppando circa 340 m² di spazio utile distribuito su tre livelli, la proprietà offre spazi generosi e perfettamente adattati alla vita di famiglia, con cinque camere da letto.Costruita su un magnifico terreno alberato di oltre 1.500 m², progettato e mantenuto con cura, la villa dispone di un magnifico giardino paesaggistico con alberi da frutto, palme e un giardino di ispirazione italiana. Gli esterni invitano al relax grazie a una piscina riscaldata, un jacuzzi e ampie terrazze coperte dotate di lampade riscaldanti, che consentono di godersi tutto l'anno.Un ampio garage con estensione rimovibile, che offre diversi posti auto, completa questa rara proprietà. • Villa di lusso rinnovata • 340 m² di spazio utile • 5 camere da letto • Terreno di oltre 1.500 m² • Piscina riscaldata & jacuzzi • Ampie terrazze coperte • Ambiente calmo e privilegiato • Garage multiplo

Proprietà di carattere con piscina e giardino

Situato nella Maison forte d'Adda, un edificio storico del XVII secolo classificato come monumento storico, questo prestigioso triplex di otto locali di circa 305 m² combina un ambiente di vita unico che unisce charme antico e comfort moderno.Completamente ristrutturato nel 2011 con materiali di alta qualità, il triplex beneficia di dotazioni moderne e raffinate e si distribuisce come segue:Il piano terra si apre su un ingresso e conduce a una cucina Bulthaup completamente attrezzata, aperta su un ampio soggiorno con caminetto funzionale. La ex cappella, oggi adibita a studio, aggiunge una nota di singolarità a questo spazio di vita, mentre un bagno per gli ospiti con lavandino completa questo livello.Al primo piano si trova una elegante suite padronale con caminetto funzionale, un guardaroba e un bagno annesso con toilette. Un secondo guardaroba, dotato di ripostigli integrati, completa questo piano.Il secondo piano offre due camere da letto luminose con armadi integrati, un bagno con doccia e toilette, nonché ripostigli aggiuntivi sul pianerottolo.Lo spazio soffitta offre un'area di vita aggiuntiva, che comprende una grande camera da letto con tre letti e ampi armadi, un bagno con doccia e toilette, uno spazio lavanderia, nonché numerosi ripostigli sotto le falde del tetto.Gli spazi esterni, completamente privati, offrono un giardino paesaggistico che circonda la proprietà, con una piscina riscaldata dotata di pompa di calore, di un telo solare elettrico, di un sistema di nuoto a controcorrente e di getti di massage. Una casa per la piscina completa questa area di relax con una cucina estiva, uno spogliatoio e servizi igienici.Inoltre, la proprietà dispone di una cantina per il vino, di un'officina, di due garage individuali, nonché di diversi posti auto esterni.

Una proprietà di charme ad Aire-la-Ville

Situata nel cuore del villaggio di Aire-la-Ville, questa splendida proprietà beneficia di un ambiente pacifico, al riparo da ogni fastidio. Interamente rinnovata e perfettamente mantenuta, seduce per la qualità delle sue finiture, dei suoi volumi generosi e della sua luminosità. Le travi a vista conferiscono all'intera struttura un'atmosfera calda e autentica, mentre le cinque camere da letto offrono comfort e spazio di vita ideale per una famiglia. All'esterno, un giardino bellamente alberato e un patio intimo aggiungono un tocco bucolico e raffinato a questa rara proprietà sul mercato. Infine, i posti auto esterni e una copertura per quattro veicoli completano questa proprietà eccezionale. • Proprietà di charme • Più di 520 m² di superficie totale, rinnovata da architetti • Volumi generosi, travi a vista e grande luminosità • Doppio salotto, giardino d'inverno, cucina attrezzata con cantina del vino climatizzata • Bello giardino, al riparo da sguardi • 5 camere da letto, di cui 2 en suite • Parcheggi multipli

Villa di charme nel cuore di Conches

Villa indipendente a Conches Nel cuore del quartiere esclusivo di Conches, questa rara proprietà si trova in una delle aree residenziali più ricercate della riva sinistra. Immersa in un'oasi verde e protetta da qualsiasi disturbo, beneficia di un indirizzo privilegiato, a pochi minuti dal centro di Ginevra, scuole rinomate e servizi essenziali.Situata su un terreno alberato di oltre 1.000 m², la villa offre circa 230 m² di spazio abitabile, completato da un seminterrato con volumi generosi che offrono un potenziale di ristrutturazione particolarmente interessante. Gli spazi, bagnati di luce naturale e distribuiti armoniosamente, creano un'atmosfera che è sia calda che raffinata, ideale per una residenza principale o secondaria.Attualmente organizzata in due appartamenti indipendenti, la proprietà si distingue per la sua grande flessibilità. Può essere facilmente riunificata in una vasta villa di prestigio o ripensata per accogliere più unità, secondo le esigenze e i progetti dei futuri acquirenti. Questa modularità apre la strada a numerose prospettive: residenza familiare eccezionale, ottimizzazione locativa, creazione di appartamenti o progetto di rivalutazione globale.L'ambiente di vita è particolarmente ricercato: vista libera sul Salève, ambiente calmo e residenziale, vicinato di qualità. L'equilibrio tra serenità assoluta e vicinanza immediata al centro città conferisce a questa proprietà un carattere unico, perfettamente in linea con le aspettative di una clientela esigente.Distribuzione degli spaziAppartamento 1 • Cucina aperta su un grande soggiorno (salotto / pranzo) • 2 camere da letto • Bagno con WC • 2 terrazzeAppartamento 2 • Cucina indipendente • Grande soggiorno • 2 camere da letto • Spazio soffitta che può essere convertito in una 3ª camera da letto • 1 bagno • 1 WC separato • 2 terrazzeAree comuni • Grande garage per biciclette • Grande locale polivalente (attualmente sala giochi), che può essere convertito in cinema, palestra, ecc. • Lavanderia • Locale tecnicoEsterni • 5 posti auto esterni sicuri (cancello elettrico con codice) • Grande giardino con un capanno registrato • Terrazza

CHARME E VOLUME PER QUA QUESTA GRANDE CASA DI PAESE

CHARME - CALMA - POTENZIALECon una superficie generosa di circa 270 m², questa grande casa di 8 stanze offre 3 fino a 5 camere da letto. Recentemente rinnovata, come i pavimenti in parquet di quercia, ha perfettamente conservato il fascino del luogo.Luminosa, le aree di vita e di notte sono spaziose e piene di luce, mentre le travi a vista aggiungono carattere e un' atmosfera calda.Il grande, completamente ristrutturato tetto aggiunge molteplici possibilità di ristrutturazione, senza dimenticare la galleria.In aggiunta alla terrazza senza vis-à-vis, un piacevole giardino intimo e ben piantumato sarà ideale per rilassarsi e godersi i bei giorni.Infine, un grande cortile con più parcheggi oltre a un garage da ristrutturare completa la casa.Il villaggio di Dardagny è noto per i suoi numerosi vigneti e il suo ambiente rurale. Le locande per buongustai si trovano nella regione e il villaggio beneficia della sua scuola primaria e di varie comodità. L'ipercentro di Ginevra è a circa 30 minuti di distanza, l'Aeroporto Internazionale è a meno di 20 minuti di distanza, così come il CERN, che è a meno di 15 minuti di distanza. • CAMPAIGNA E CALMA • CHARME E SPAZIO • 8 STANZE E CIRCA 270 M² • 3 FINO A 5 CAMERE DA LETTO • TERRAZZA E BELLO GIARDINO INTIMO • PIÙ PARCHEGGI

Proprietà eccezionale a due passi dal lago

Situata in seconda fila dal lago, questa splendida residenza, costruita nel 1860 su un grande terreno di quasi 4000m2, bellamente alberato, è una vera gemma rara.La proprietà di circa 600m2 è stata restaurata con cura nel 2019 con materiali di qualità per preservare il suo carattere storico, aggiungendo attrezzature moderne per offrire il massimo comfort.Il piano terra è luminoso e spazioso, con i suoi due salotti, di cui uno con camino, una sala da pranzo e una cucina moderna equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma. Le grandi finestre e la magnifica vetrata portano molta luce in tutte le stanze, creando un'atmosfera calda e accogliente. Al primo piano, si trova una suite genitoriale di quasi 60 m2 con cabina armadio e bagno. Il piano è completato da una grande camera da letto con bagno e un'area salotto.Al secondo piano, tre grandi camere da letto e un bagno completano questa residenza adatta alle famiglie.Il giardino ben curato della proprietà è altrettanto impressionante dell'interno, offrendo un ambiente ideale per raduni familiari o relax all'aperto. La casa è anche vicina a tutte le comodità, come scuole, negozi e ristoranti.Questa casa unica è una rara opportunità di possedere una proprietà eccezionale, che combina charme e modernità, a due passi dal lago.

PROPRIETÀ DI CHARME SU UN AMPIO TERRENO ALBERATO E PAESAGGISTICO

FASCINO E CARATTERE - CONFORT MODERNO - BELLISSIMO TERRENO PER AMANTI DELLO SPAZIOQuesta bella proprietà di 6 locali è stata costruita all'inizio del XX secolo. Su un , si sentirà un vero senso di e in un ambiente verde.Distribuita su 3 livelli e un seminterrato completo, la casa ha beneficiato di negli ultimi anni, mantenendo il suo fascino per le facciate esterne in legno.Con una superficie abitabile di circa 180 m², gode di una . La casa offre 3 camere da letto con bagno privato e armadi, senza contare diverse terrazze a livello del giardino e un grande balcone al 1° piano.Il terreno, completamente recintato, offre un ambiente ideale per godere dei bei giorni con la famiglia e gli amici, mentre è bellamente alberato con zone d'ombra durante il periodo estivo.La dependance, che è attrezzata con un'area di relax e locali di deposito, è anche un bel vantaggio per abbellire il giardino.Un grande area coperta, attualmente utilizzato per la legna, nonché numerosi posti auto all'aperto completano la proprietà.La casa si trova nel comune di Bellevue, . I servizi del comune sono vicini, così come il e l'elegante stabilimento di . • • • • • •