27 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Chailly - Rovéréaz (Losanna)

Molto bella proprietà principale in un quartiere ricercato di Losanna.

Questa proprietà superba si trova in un quartiere molto tranquillo e prestigioso sulle alture di Losanna. La sua disposizione, nonché la sua posizione geografica in un ambiente residenziale e verde vicino ai negozi di Chailly e alle istituzioni educative, la rendono una proprietà ideale per una famiglia. Costruita nel 1995 con materiali di alta qualità, la sua architettura è sia classica che elegante. Ha beneficiato di recenti lavori di ristrutturazione, tra cui l'installazione di un sistema di pompa di calore e pannelli solari. Il terreno di 2.649 m2 offre un ambiente lussureggiante e privato con belle terrazze e una piscina all'interno di un giardino di 2.000 m2. La proprietà offre 450 m2 di spazio abitativo con 8,5 locali, tra cui 5 camere da letto e 4 bagni. È perfettamente organizzata per la vita familiare e ospita bellissimi spazi di ricevimento. L'ingresso maestoso con la sua scala in pietra di Borgogna è il punto centrale della casa. Distribuisce le varie stanze al piano terra con uno studio rivestito in legno e locali di ricevimento in fila con bei camini e altezze del soffitto. La sala da pranzo, il soggiorno, nonché la cucina spaziosa, offrono accesso alla terrazza e al giardino. Questo livello include anche un bagno per gli ospiti e una stanza da letto con un ingresso secondario che accede al garage e alla cucina. Il piano superiore contiene la zona notturna con la suite principale al centro. Parallelamente a ogni lato della camera da letto principale, ci sono due belle camere da letto con i loro bagni. La soffitta ha un soffitto alto e potrebbe essere convertita. Al livello inferiore della residenza, c'è un bellissimo soggiorno, una cantina, una palestra con sauna e accesso diretto alla piscina all'aperto, nonché un bagno. Una grande lavanderia, una cantina e la stanza tecnica completano questo livello. Il garage della proprietà può ospitare 2 veicoli e molti altri possono essere parcheggiati nel cortile.

Propriété de prestige entourée de verdure à Lausanne

Dominant Lausanne dans un secteur résidentiel très recherché, cette propriété séduit par son calme et son élégance. Érigée en 1993 puis rénovée avec soin en 2007, elle bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière de forêt, sur une vaste parcelle close d'environ 3'500 m² qui garantit intimité et tranquillité.Dès l'entrée, l'impression d'espace est immédiate grâce aux volumes généreux et aux hauteurs sous plafond. Les finitions de qualité - sols en bois massif, marbre, cheminée ancienne - apportent une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Les pièces de réception, largement ouvertes sur l'extérieur, comprennent un double salon avec bibliothèque, une salle à manger conviviale et une cuisine spacieuse entièrement équipée, toutes prolongées par de belles terrasses et le jardin.Le rez-de-chaussée offre également une chambre indépendante avec salle de bain privative, idéale pour recevoir ou aménager un bureau. À l'étage, la suite parentale profite d'un dressing, d'une salle de bain lumineuse et d'un balcon avec vue sur le parc arboré. Deux autres chambres viennent compléter ce niveau, dont une avec salle d'eau attenante et une autre particulièrement vaste, facilement divisible selon les besoins, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.Le sous-sol aménagé propose plusieurs espaces fonctionnels : une chambre avec salle de bain, une buanderie, un local technique, une cave à vin et une pièce polyvalente de près de 70 m² pouvant accueillir salle de jeux, cinéma privé, espace fitness ou réception.À l'extérieur, une piscine chauffée entourée de terrasses et de verdure offre un cadre de détente privilégié. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.À proximité immédiate des écoles internationales, des commerces de Chailly et des transports publics, cette demeure rare conjugue avec harmonie confort moderne, discrétion et nature. Une adresse idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie exclusif.--Set on the hills above Lausanne, in a highly sought-after residential area, this elegant property combines privacy, comfort and refinement. Built in 1993 and tastefully renovated in 2007, it enjoys a privileged location on the edge of a forest, within a landscaped and fully enclosed plot of about 3,500 m², offering peace and seclusion.From the moment you enter, the sense of space is striking, with generous volumes and high ceilings. Quality finishes - solid wood flooring, marble, and an antique fireplace - create an atmosphere that is both sophisticated and welcoming. The reception areas, bathed in natural light through large bay windows, include a double living room with library, a convivial dining area, and a spacious fully equipped kitchen, all opening onto the terraces and the garden.The ground floor also offers a guest suite with private bathroom and independent access, ideal for visitors or as a home office. Upstairs, the master suite features a dressing room, a bright bathroom, and a balcony overlooking the landscaped park. Two additional bedrooms complete this level, one with an en-suite bathroom and the other particularly spacious, easily divisible if needed, plus an extra family bathroom.The fully fitted lower level provides additional living space: a bedroom with bathroom, laundry, technical room, wine cellar, and a versatile 70 m² room perfect for a playroom, home cinema, fitness area, or reception space.Outdoors, a heated swimming pool surrounded by terraces and greenery invites relaxation in a private and exclusive setting. Several parking spaces complete the property.Close to international schools, Chailly's shops and public transport, this rare residence harmoniously blends modern comfort, discretion and nature - an ideal family home offering a truly exceptional lifestyle.

Villa di charme a Losanna

Hai sognato una villa di charme in mezzo alla natura, mentre essere vicino al centro città di Losanna? Questa proprietà è fatta per te! A pochi passi dal quartiere prestigioso di Chailly, questa elegante villa individuale seduce con il suo ambiente verde e la sua atmosfera pacifica. Costruita nel 1993 su un magnifico terreno di 3'476 m², offre quasi 400 m² di superficie utile su tre livelli, offrendo volumi generosi e un forte potenziale di ristrutturazione. Bagnata di luce, la casa offre ampi spazi di vita con camini, una grande cucina indipendente, diverse camere da letto confortevoli e bagni familiari con vista sul lago. Il seminterrato completa l'insieme armoniosamente con i suoi numerosi spazi polivalenti, la cantina del vino e le attrezzature tecniche. All'esterno, un bel giardino alberato circonda una vasta terrazza e una piscina, invitando a godersi appieno i bei giorni. Un garage che può accogliere fino a tre veicoli, nonché un grande cortile interno, offrono un comfort di parcheggio apprezzabile. Godendo di un ottimo soleggiamento durante tutto l'anno e di una prossimità immediata alle scuole e ai trasporti pubblici, questa rara proprietà combina spazio, tranquillità e qualità della vita. Un indirizzo di scelta per una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita privilegiato a Losanna.

Élégante demeure de charme à sublimer

Demeure de prestige réinventéeSituée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lausanne, cette somptueuse villa individuelle avec piscine représente une opportunité rare de créer une résidence d'exception, sublimée par un projet architectural en 3D.Développant plus de 900 m², sur une belle parcelle arborée d'environ 2'600 m², la propriété offre des volumes remarquables, une distribution fluide et un cadre de vie intimiste, au calme absolu.Pensée pour un art de vivre haut de gamme, elle propose notamment : • Hall d'entrée magistral en double hauteur • Espaces de réception généreux : salon, salle à manger • Cuisine équipée • Bibliothèque / bureau • 7 à 8 chambres selon l'aménagement souhaité • 5 à 6 salles de bain • Espace bien-être avec fitness et sauna • Salle de jeux et salle de cinéma • Cave à vin • Piscine chauffée • Cave à vins • Salle de Fitness • Double garage box • Un ascenseur desservant tous les niveaux • Appartement de service indépendant pour le personnel • Grand terrasse orientation Sud La propriété bénéficie également d'un chauffage par géothermie, de panneaux solaires, d'un système de vidéosurveillance, d'un jardin entièrement clôturé avec arrosage automatique.Cette demeure constitue une base idéale pour un projet de réinterprétation contemporaine de très haut standing.Proximité immédiate des écoles internationales, commerces, transports, centre-ville, lac Léman et axes autoroutiers.Reimagined Prestigious ResidenceLocated in one of Lausanne's most sought-after residential neighborhoods, this sumptuous detached villa with swimming pool represents a rare opportunity to create an exceptional residence, enhanced by a bespoke 3D architectural project.Offering over 900 sqm of living space on a beautifully landscaped plot of approximately 2,600 sqm, the property boasts remarkable volumes, a fluid layout and a private, tranquil living environment.Designed for a refined lifestyle, the residence features in particular: • A grand double-height entrance hall • Generous reception areas: living room and dining room • Fully equipped kitchen • Library / office • 7 to 8 bedrooms, depending on the desired layout • 5 to 6 bathrooms • Wellness area with fitness room and sauna • Games room and private cinema • Wine cellar • Heated swimming pool • Fitness room • Double enclosed garage • Elevator serving all levels • Independent service apartment for household staff • Large south-facing terrace The property further benefits from geothermal heating, solar panels, a video surveillance system, and a fully fenced garden with automatic irrigation.This residence offers an ideal foundation for a high-end contemporary reinterpretation project.Immediate proximity to international schools, shops, public transport, the city center, Lake Geneva and major highway connections.

Eleganza, calma a pochi passi dal centro di Chailly!

Situata in uno dei quartieri residenziali più prestigiosi di Losanna, questa proprietà eccezionale offre un'arte di vivere rara, dove raffinatezza e comfort contemporaneo si mescolano armoniosamente. Vicina a tutte le comodità e ai negozi di Chailly, a soli 5 minuti dal centro di Losanna.La proprietà è stata ristrutturata nel 2018 e ricorda così una casa da rivista. I volumi generosi e le altezze dei soffitti di 3m20 conferiscono all'insieme un'atmosfera calda che invita la natura circostante a dialogare con l'interno.Eretta su un magnifico lotto piano di 858 m², sarete senza dubbio incantati dagli spazi esterni, che comprendono un ampio giardino superbamente alberato e sistemato.Il seminterrato può essere sfruttato come studio indipendente, rendendolo uno spazio di vita totalmente polivalente. La sua flessibilità lo rende un'opportunità rara.La sua posizione è un vero punto di forza. Una vera casa di città, a pochi passi da tutti i negozi e dal centro di Losanna, pur preservando la rara tranquillità. Offre un equilibrio perfetto tra vita urbana e residenziale, sublimato da una vista lago.

Casa eccezionale a Losanna

Scopri questa magnifica casa, che combina il fascino delle costruzioni del inizio del secolo scorso con i suoi 11 locali, offrendo 444 m² di puro comfort ed eleganza. Situata in un quartiere calmo e ambito di Chailly/Lausanna, questa proprietà beneficia della vicinanza al centro città e dispone di un superbo giardino alberato, ideale per godere delle giornate soleggiate e degli angoli ombreggiati sotto gli alberi da frutto. La casa è composta da 3 piani. Al piano terra si trovano un grande soggiorno con sala da pranzo e cucina aperta. Le 6 camere da letto sono distribuite sui 2 piani superiori, comprensivi di 3 bagni, di cui 1 attiguo alla suite principale. Un grande seminterrato con sala giochi e salotto può essere adattato per creare un alloggio supplementare. Una cucina e una doccia sono già esistenti. Questa casa è un vero rifugio di pace, ideale per una grande famiglia con bambini. La scuola internazionale ENSR (École Nouvelle de Suisse Romande) è nelle vicinanze e accessibile a piedi.

Villa indipendente di 4.5 locali a Losanna - Chailly

UN'ESCLUSIVA ESTOPPEY IMMOBILIERCASA DEI SOGNI: Questa incantevole villa individuale con 4.5 locali offre uno spazio di vita ideale, circondato dalla natura verde in un'atmosfera di calma assoluta. Vi sedurrà con il suo bel ingresso, il giardino alberato e la vista sul Lago di Ginevra.Il piano terra superiore di 85 m² comprende una sala da pranzo con accesso diretto a un balcone rotondo, un soggiorno con una bella cheminée, una cucina completamente attrezzata, nonché un ingresso. Una camera da letto di 14 m² e una camera da letto di 13 m², nonché un bagno dotato di vasca da bagno e lavabo, con WC separato, completano questo piano.Il piano terra inferiore offre un enorme potenziale di trasformazione. Questo livello consente la creazione di nuove configurazioni, in particolare l'allestimento di camere da letto aggiuntive o la creazione di un soggiorno e di una cucina aperti sul giardino e sulla terrazza. Questo livello è attualmente utilizzato come seminterrato e si divide come segue: Un grande hall di distribuzione di 13 m², una camera da letto di 13,5 m², una camera da letto di 12 m², un grande scantinato di 19 m², nonché un bagno con lavanderia di 8,5 m² dotato di doccia, lavabo e WC.Un abbaino nel tetto offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo.L'esterno comprende un grande giardino alberato, una terrazza di 30 m², una seconda terrazza di 12 m², nonché un legnaia di 12 m² e due posti auto esterni.La villa si trova a soli 150 m dalla fermata dell'autobus (linea 48) in direzione di Pully-stazione e Pully-Daillettes (Boulevard de la Forêt).Gli esterni riccamente alberati assicurano una qualità di vita eccellente e offrono un quadro piacevole, fonte di equilibrio, salute e piacere.Non esitate a venirla a visitare.Superficie abitabile: 85 m2. Parcella: 1028 m2.Informazioni, dossier di vendita o visite a:Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78jme@estoppey-immo.chEstoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)www.estoppey-immobilier.ch