7 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 3294 (Büren an der Aare, Meienried)

Casa in un ambiente idillico

Il fabbricato è diventato obsoleto. L'anno di costruzione non sicuro, secondo una nota manoscritta della precedente proprietaria, è il 1829.Lo stato di necessità di ristrutturazione della proprietà la rende adatta a un acquirente, idealmente un artigiano, che vuole impegnarsi e ristrutturare la proprietà di persona. Poiché l'edificio si trova nella zona di protezione della costa al di fuori della zona di costruzione e nella zona di protezione delle acque, le possibilità di costruzione sono limitate. In particolare, la proprietà può essere solo ristrutturata, ma non demolita e ricostruita. La proprietà dispone di un sistema di riscaldamento a olio, e le linee di acqua e di energia elettrica devono essere sostituite.Riceverai la documentazione di vendita con più informazioni se mi contatti.

Proprietà nel centro storico nel cuore di Büren an der Aare

L'edificio residenziale e commerciale con un negozio al pian terreno e un appartamento duplex al 1° e 2° piano con terrazza è stato costruito nel 1752 in costruzione solida.Si trova nella parte orientale del centro storico, tra la via principale e la Spittelgasse, ed è accessibile da entrambe le strade.La proprietà è stata adattata alle esigenze attuali in diverse fasi, ma sono in corso lavori di ristrutturazione per l'appartamento.Nel seminterrato si trova una cantina a volta con una stanza per il serbatoio. Al pian terreno c'è un ampio negozio (affittato) con ufficio, bagno e riscaldamento. Il 1° e 2° piano contengono un appartamento duplex con 4 stanze, una grande cucina con terrazza a sud al 1° piano e balcone al 2° piano. Il tetto non è stato sviluppato e consiste in locali in screed.La casa offre una varietà di utilizzi e si presta come oggetto di investimento puro, per le persone che desiderano viverci in parte, che desiderano combinare vita e lavoro, o per più parti.Nella proprietà, si può sentire e apprezzare la vita di una piccola città e raggiungere l'intera infrastruttura in pochi passi.

Casa unifamiliare di 4,5 locali a Büren an der Aare

Il prezzo target è di CHF 540'000.- o fateci un'offerta!Un sogno che dura da oltre 100 anni!Casa molto solida con muri esterni spessi, per un buon clima interno. Il tetto è praticamente nuovo. All'interno, c'è una stufa in mattoni funzionale.Una o due cose devono certamente essere rinnovate qui, ma la sostanza è eccellente.La cantina è un vero sogno per i fai-da-te.Il sistema di riscaldamento è attualmente un riscaldamento elettrico a accumulo, che deve essere sostituito entro i prossimi 6 anni.Questa grande proprietà è particolarmente adatta agli artigiani che possono anche rinnovare una o due cose da soli.Trovare una proprietà in questa posizione non è più facile, e a un prezzo equo.Junker Treuhand GmbHHauptstrasse 173254 Messen

Casa unifamiliare con dependance a Büren an der Aare

Questa casa residenziale accuratamente mantenuta con un appartamento di 5,5 locali e un appartamento di 2,5 locali è in vendita. L'oggetto, costruito nel 2000, combina uno stile di vita elegante, una generosità e possibilità di utilizzo polivalenti in un luogo dove ci si sente immediatamente a casa. Già entrando, si percepisce l'atmosfera di vita piacevole di questa casa.L'unità principale di 5,5 locali colpisce per uno spazio di vita e di pranzo aperto, creando un'atmosfera accogliente per le ore conviviali e sociali. La pergola adiacente con casa di giardino estende lo spazio di vita all'aperto e offre un bel posto per rilassarsi e godere. Al piano superiore, tre camere spaziose e un bagno con vasca da bagno, doccia e luce del giorno vi aspettano. Un balcone soleggiato completa armoniosamente questo piano.L'appartamento annesso di 2,5 locali, accessibile separatamente, offre possibilità di utilizzo flessibili, sia per i membri della famiglia, gli ospiti o per l'affitto come proprietà locativa. Dispone di uno spazio di vita e di pranzo con cucina, una camera, un ritiro pratico, un balcone e locali annessi separati, garantendo così un alto livello di privacy.Tutta la casa colpisce per un concetto di locali ben pensato, molta luce e un sentimento di vita piacevole. Un ricovero per auto e due posti di parcheggio esterni completano questa offerta attraente.Una casa che non solo propone spazio ma crea anche una qualità di vita.Ci rallegriamo del vostro contatto.

Casa con 2 appartamenti e grande giardino

Questo cottage a Büren an der Aare offre molto spazio e numerose possibilità di utilizzo. Con due appartamenti separati, il giardino spazioso sul lato sud e le stanze accessorie polivalenti, la proprietà è ideale per un alloggio intergenerazionale, una locazione parziale o per coloro che vogliono ristrutturare una casa interamente secondo le proprie idee.Al piano terra, c'è un appartamento di 3 stanze con cucina e bagno separati. L'appartamento si trova attualmente in uno stato che richiede una ristrutturazione e offre una base ideale per un'espansione individualizzata.Il secondo appartamento si estende sul piano superiore e la camera mansardata attrezzata e dispone complessivamente di 5,5 stanze. È stato parzialmente ristrutturato negli anni '80 e ha sido mantenuto in modo puntuale. Negli ultimi anni, tra l'altro, sono stati eseguiti lavori di pittura e sono stati posati pavimenti in laminato. Sebbene l'allestimento non corrisponda più agli standard attuali, l'appartamento si presenta come ben mantenuto e è ben utilizzabile.Nel seminterrato, ci sono la lavanderia con lavatrice e asciugatrice, la stanza della caldaia con riscaldamento a olio combinato, la stanza dei serbatoi e la distribuzione elettrica. Le stanze offrono molto spazio di stoccaggio e sufficiente spazio per la tecnologia e l'utilizzo della cantina.Un punto particolare è il giardino spazioso sul lato sud. Qui, i bambini hanno sufficiente spazio per giocare, gli appassionati di giardinaggio possono realizzare le loro idee e c'è anche sufficiente spazio per ore confortevoli all'aperto. Due garage e diverse aree di parcheggio esterne completano l'offerta di spazio.La proprietà si trova in generale in uno stato che richiede una ristrutturazione. In particolare, in termini di energia, non corrisponde più agli standard attuali. Allo stesso tempo, offre la possibilità di modernizzare la casa passo dopo passo e di adattarla alle proprie esigenze. La copertura, che si trova in buone condizioni e è già stata isolata, è particolarmente degna di nota.Coloro che apprezzano il fascino delle proprietà più antiche e che si divertono a sviluppare una casa con una storia troveranno un'occasione emozionante qui. Sia come casa per diverse generazioni, con un appartamento affittato o come progetto per il futuro: questo cottage offre una base solida e molto spazio per nuove idee.

Edificio residenziale in buone condizioni con un rendimento lordo del 4%

A Büren an der Aare, vendiamo un edificio residenziale esistente. La proprietà si trova in un quartiere tranquillo. Le fermate degli autobus, la stazione di Büren a.A e diverse possibilità di shopping sono raggiungibili a piedi.La proprietà consiste in: • 8 appartamenti (monolocale a 4,5 locali) • 3 garage • 5 posti auto L'edificio residenziale è stato completamente modernizzato nel 2019 e i piani sono stati ottimizzati. Durante la ristrutturazione, tutte le finestre e le persiane sono state sostituite.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci per ricevere la documentazione di vendita.______________________________________________________________ • NUOVI OGGETTI DI RENDITA IN VENDITA - Per i nostri clienti e investitori, cerchiamo costantemente oggetti di rendita in tutta la Svizzera. Indipendentemente dalle dimensioni o dalle condizioni.Grazie al nostro grande network di clienti e al contatto diretto con i nostri investitori, troviamo l'acquirente giusto per ogni proprietà. Ciò ci consente anche di gestire il processo in modo rapido e discreto.I nostri professionisti in architettura e immobili know the fattori di valutazione. L'esperienza di lunga data e le conoscenze orientate al mercato ci consentono di consigliarti in modo ottimale.Offriamo: • Prospetti acquirenti favorevoli • Elaborazione rapida • Discrezione • Professionalità • Condizioni interessanti Abbiamo suscitato il tuo interesse?Gli investitori seri possono contattarci tramite il modulo di contatto.