Casa unifamiliare con 5,5 locali in una zona tranquilla – Wengi b. Büren, Scheunenberg

Nel quartiere idillico di Scheunenberg a Wengi b. Büren, due case unifamiliari moderne sono in costruzione. Esse combinano uno stile di vita contemporaneo con uno stile di vita naturale. La posizione è tranquilla e leggermente rialzata, nel mezzo del paesaggio collinare dolce del Seeland bernese, con una vista lontana su campi e prati.

La casa offre 5,5 locali e 118,98 m² di spazio abitativo netto sui piani terra e superiore. Inoltre, c'è un piano interrato completamente sottostante con circa 65 m² di spazio utilizzabile. Il terreno misura 493 m².

Disposizione delle stanze

Piano terra: Zona living, pranzo e cucina aperta (37 m²) con isola cucina e grandi finestre che si affacciano sulla zona di soggiorno coperta. Inoltre, uno studio separato (10,6 m²), doccia/WC, guardaroba e armadio.

Piano superiore: Tre camere da letto (12,1 / 13,8 / 13,8 m²), bagno con WC e galleria/piano.

Piano interrato: Cantina, lavanderia, stanza tecnica e ampia zona d'ingresso.

Punti salienti

• Facciata in legno moderna e tetto a due spioventi con sistema fotovoltaico

• Stanze luminose con architettura chiara

• Zona di soggiorno coperta (15,5 m²) e giardino privato

• Guardaroba esterno separato (10,4 m²), ad esempio per biciclette e attrezzature da giardino

• Due posti auto nel garage condiviso

• Progettazione ambientale di alta qualità: accessi con pietre di infiltrazione, prati spaziosi e piantagione nativa come schermo naturale

Posizione e accessibilità

Scheunenberg offre una comunità di villaggio intatta, un ambiente sicuro e molta privacy. La posizione è ideale per le famiglie, le coppie e le persone che cercano la pace e la tranquillità.

• Centro del villaggio Wengi: 3 minuti in auto, 11 minuti in bicicletta

• Scuola (1ª-6ª classe) a Wengi, centro scolastico superiore Rapperswil (7ª-9ª classe): 18 minuti in bicicletta

• Negozio a Rapperswil: 5 minuti, centro commerciale Lyss: 10 minuti

• Autostrada A6, uscita Studen (Biel): 10 minuti

• Autostrada A6, uscita Lyss-Sud (Berna): 12 minuti

• Autostrada A5, uscita Lengnau (Soletta/Zurigo): 15 minuti

• Linee di autobus 363 Lyss–Bätterkinden e 898 Zollikofen–Münchenbuchsee–Büren a.A.

Prezzo di vendita: CHF 1'250'000

Pianificazione e esecuzione: BW Mühlemann Architekten AG, Kirchberg

Vendita e visita: WIHLA Management GmbH, Heinz Wälchli, 079 432 94 51, h.waelchli@wihla.ch

Tutte le specifiche di superficie sono non vincolanti e possono essere modificate durante la fase di pianificazione dell'esecuzione.