16182 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Svizzera (Switzerland)

Villa contemporaine d'exception avec grand jardin au coeur d'Anières

Une villa d'exception nichée dans un cadre verdoyant et exclusif, pensée pour allier élégance, confort et durabilité. Prestations haut de gamme, technologies de pointe et espaces de vie lumineux ouverts sur un vaste jardin. Une opportunité unique à Anières - contactez-nous pour en savoir plus.Eine außergewöhnliche Villa, eingebettet in eine grüne und exklusive Umgebung, die so konzipiert wurde, dass sie Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Angebote der Spitzenklasse, modernste Technologien und helle Wohnbereiche, die sich zu einem großen Garten hin öffnen. Eine einzigartige Gelegenheit in Anières - Kontaktieren Sie uns um mehr zu erfahren.An exceptional villa nestled in a verdant and exclusive setting, designed to combine elegance, comfort and sustainability. Premium features, state-of-the-art technologies and luminous living spacesopening onto a vast garden. A unique opportunity in Anières - contact usto find out more.Una villa eccezionale immersa in un contesto verdeggiante ed esclusivo, progettata per combinare eleganza, comfort e sostenibilità. Caratteristiche premium, tecnologia all'avanguardia e spazi abitativi luminosi che si aprono su un vasto giardino. Un'opportunità unica ad Anières - contattateci per saperne di più.

Villa indipendente 5.5 locali a St-Légier-La Chiésaz

Splendida casa da costruire con piscina e vista splendida sul lago e montagne Immersa nel tranquillo quartiere residenziale di Hauteville, a Saint-Légier (La Chiésaz), questa villa nuova combinerà comfort moderno e tecnologia di punta. Circondata da un giardino alberato, offrirà un ambiente di vita eccezionale con una piscina di 37 m², ideale per rilassarsi e godere dei bei giorni. Grazie alla sua posizione privilegiata, la proprietà godrà di un'esposizione solare ottimale e di una bella vista sul lago e le cime circostanti. Il suo giardino di 616 m², con terrazze accoglienti, permetterà di godere dell'aria aperta durante tutto l'anno.Al piano superiore, l'interno ospiterà 4 ampie camere da letto, di cui 3 con accesso a un grande balcone a sud-ovest di 20 m², nonché due bagni. La spaziosa suite principale di 36 m² disporrà di un armadio e di un bagno doppio. Due delle camere supereranno i 20 m², mentre una quarta stanza, di oltre 12 m², potrà essere allestita come camera da letto o studio secondo le esigenze. Al piano terra, un ampio ingresso con armadi a muro permetterà l'accesso a un bagno con doccia all'italiana. Lo spazio giorno, di 65 m², comprenderà una cucina aperta con isola/bar, una sala da pranzo e un soggiorno luminoso con vista sulla piscina e sulla terrazza di 117 m², accessibili attraverso ampie vetrate. Un garage integrato, collegato direttamente all'ingresso, completerà questo piano.La cantina di 123 m², con 7 finestre, comprenderà uno spazio modulare per un carnotzet, aree tecniche, tra cui cantina, lavanderia, un ripostiglio e uno spazio di oltre 34 m². Parzialmente riscaldato, questo piano presenterà un pavimento in ceramica, unendo funzionalità e praticità. Questa proprietà luminosa, personalizzabile secondo le scelte degli acquirenti, riunirà tutti gli elementi per offrire un comfort ottimale. Tecnica • costruzione in muratura tradizionale con rivestimento interno e isolamento periferico • tetto in tegole piatte Jura • finestre in PVC bianco e alluminio, vetro triplo • griglie di finestre al piano terra sul lato strada • tende a lamelle profilate in alluminio termolacquato e motorizzate elettricamente • tende da sole motorizzate sul lato sud del soggiorno • pavimentazione 60 x 60 cm nelle aree abitabili • parquet in legno incollato nelle camere da letto • produzione di calore attraverso PAC aria/acqua reversibile per l'estate • pannelli fotovoltaici e stufa • distribuzione a pavimento e termostati di regolazione • spot incassati nella zona giorno e nei bagni • finiture a scelta dell'acquirente Cucina Deko equipaggiata Siemens: • piano di lavoro Dekton e piano cottura a induzione • cappa Wesco con filtro PlasmaMade • forno e microonde incassati • lavastoviglie incassato • frigorifero per vino Liebherr Servizi Il centro del villaggio di St-Légier si trova a 1,6 km, ovvero a 3' in auto, 9' in treno e 25' a piedi.Servizi a 1,5 - 2 km: • café-ristorante, panificio, Denner, Coop, farmacia, ottico, medico, dentista, podologo, parrucchiere, veterinario. • Altri servizi a Blonay e Vevey. Trasporti e distanze: • fermata del treno Hauteville a 190 m, linea R35 Vevey-Pléiades • Blonay a 3,7 km, ovvero 6' in auto o 14' in treno • Vevey-Gare a 2,4 km, ovvero 12' in treno o 7' in auto, o 30' a piedi • Lausanne-Gare a 30'-40' in auto o in treno Infanzia e istruzione: • Il network per l'infanzia Blonay - St-Légier - La Chiésaz REBSL si propone come mezzo per permettere ai genitori di conciliare vita professionale e vita familiare, offrendo tre tipi di accoglienza. • Istituto primario e secondario di Blonay - Saint-Légier. Il Comune di Blonay - Saint-Légier è responsabile dell'organizzazione dei trasporti scolastici. • Anni di corso: 1P-11 VG e 11 VP Esterni • Terrazza ~115,5 m² • Piscina ~37 m², interrata con bordo e copertura automatica • Superficie di circolazione: ~114,50 m² Annessi Comprese nel volume della villa, sono le aree utili: • Locale (carnotzet): 3,30 m² • Lavanderia: 5,60 m² • Locale tecnico piscina: 7,80 m² • Locale tecnico: 12,80 m² • Locale disponibile: 34,30 m² • Garage: 22,20 m² • Disimpegno seminterrato: 10,70 m² • Cantina: 5,50 m² Osservazioni • Superficie abitabile netta (balneabile, senza superficie utile): 189,20 m² • Superficie utile netta (balneabile): 123,20 m² • Superficie totale balneabile: ~312,40 m² • Superficie utile di vendita ponderata: • (Superficie di vendita netta + SUSNA/2) ovvero 238,50 + (128,50/2) = 302,75 m² Questo immobile è realizzato, costruito e venduto da RTB Corvaglia Sàrl.Direzione dei lavori Andrea d'Alessandro

Villa indipendente "En Rarin" 4.5 locali a Monthey (Choëx)

Nel luogo detto "Champ-Rarin" del charmant villaggio di Choëx in Valais, 11 ville indipendenti condividono un lotto soleggiato di oltre 6'800 m².Le ville 8 e 9 sono ancora disponibili. Hanno 4.5 locali e ~173 m² di superficie abitabile lorda, ovvero ~732 m³ e 208 m² utili. Le finiture sono in corso di installazione, in toni neutri ed eleganti.Ogni villa è servita da una via privata che conduce direttamente all'ultimo livello della residenza. La parte est di questo livello è occupata da un ampio garage chiuso, mentre la parte ovest comprende l'ingresso principale, la scala che collega i piani, la lavanderia, il locale tecnico e una cantina. Al piano intermedio si arriva di fronte alla vetrata che si affaccia sul Chablais. La cucina a L e la sala da pranzo occupano il lato ovest a sinistra con due finestre, mentre il salotto si estende sul lato est. A questo spazio di vita di ~48 m² si aggiunge un ampio balcone coperto di ~13,60 m². Quasi la metà di questo piano è vetrata, il che accentua l'effetto panoramico. Per l'aspetto pratico, dispone inoltre di un economato accanto alla cucina e di un bagno per gli ospiti. Il piano del pianterreno ospita le tre camere da letto. Sul lato est, due di esse sono simmetriche con ~11,50 m². Ognuna ha un accesso indipendente per raggiungere la terrazza di ~15 m² annidata sotto il balcone del piano superiore. Un bagno con vasca le completa, mentre la camera padronale a ovest dispone di un bagno con doccia privato. Un accesso all'esterno e un angolo guardaroba arricchiscono questa suite di 17,20 m². Un piccolo ripostiglio è previsto sotto la scala.Il lotto di base, che comprende le parti comuni, è oggetto di una PPE. Le 11 ville, così come i loro esterni rispettivi, sono considerati come entità indipendenti l'una dall'altra. Elementi tecnici • isolamento perimetrale • doghe di legno verticali • produzione di calore mediante PAC aria/acqua individuale e distribuzione a pavimento • carpenteria apparente in abete • copertura del tetto in tegole • finestre in PVC bianco con triplo vetro • piastrelle nella parte giorno in gres 60x60 cm, servizi 30x60 cm • parquet stratificato nelle camere • tende a lama profilate in alluminio • attrezzatura da cucina completa con lavastoviglie • piano di lavoro in granito • piastra di cottura a induzione • cappa integrata design, ventilazione in facciata Servizi • tutti i servizi sono accessibili a 3 km, tra cui Coop, farmacia, panificio, banca, ecc... • grande centro commerciale Manor/Jumbo a 4 km • asilo nido UAPE e scuola di Choëx a 7' in autobus (percorso a piedi compreso) • fermata dell'autobus La Bâtarde a 4' a piedi • stazione di Monthey a 4 km, ovvero 13' in autobus • autostrada A9 a 6 km per raggiungere Sion in 40' e Losanna in 55' Esterni • balcone 13,60 m², piastrelle sul pavimento • garage chiuso 32,10 m² (24,70 m² h >180 cm) • cantina 9,20 m² (4,70 m² h >180 cm) • terrazza pavimentata ~15 m² • terreno in erba e pendio in prato • lotto di 339 o 375 m² secondo villa 9 o 8 Annessi • lavanderia di 4,80 m² con finestra • locale tecnico di 12,20 m² • ripostiglio di 1,80 m² sotto la scala Osservazioni Le ville 8 e 9 sono ancora disponibili. • Le finiture sono in corso di installazione, in toni neutri ed eleganti, simili alle foto dell'interno che riguardano la villa 4. • I nostri piani di vendita indicano la superficie abitabile netta (misurata a pavimento). • Questa bella promozione di qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl. • Direzione dei lavori: Axel Bressoud

Superba casa padronale nel cuore dei vigneti del Nord Vaudois

Unendo charme e carattere, questa antica casa del vignaiolo è situata in un ambiente pittoresco nel cuore del pittoresco villaggio di Bonvillars, il nucleo dei famosi vigneti della regione. Questa casa, costruita in pietra locale, le cui origini risalgono al XVII secolo, è stata impeccabilmente mantenuta per preservare tutto il suo antico charme. Il vasto terreno dominante di oltre 8'000 m², magnificamente alberato, sedurrà il visitatore in cerca di calma e serenità. Con 12 locali, la proprietà dispone di una superficie abitabile di circa 600 m², distribuita su due livelli + seminterrato e soffitta. Il lato autentico di questa proprietà con i suoi soffitti alti, i pavimenti in parquet antichi, i bellissimi camini d'epoca e le modanature apporta molto charme e offre una qualità di vita rara e eccezionale. Gli esterni offrono un grande frutteto, un orto, una terrazza coperta e un fabbricato che può essere adattato a scuderie. Un vecchio torchio, una somptuosa cantina a volta, un garage per quattro veicoli e diversi posti auto all'aperto completano questa bella proprietà.

Grande casa di paese con vista lag, giardino e parcheggio

Casa Rossorino - Grande casa ticinese con giardino e 2 posteggi Una proprietà con ampi spazi, diverse terrazze, una zona giardino separata, un'antica cantina a volta e un'ampia e versatile soffitta con molta luce.L'edificio, risalente al 1900 circa, è stato mantenuto con cura e attenzione fino ad oggi. La proprietà si trova nel centro del paese, in una posizione soleggiata tutto l'anno, sopra Brissago, un incantevole comune sul Lago Maggiore. Sia dalla casa che dal bel cortile si gode di una vista parziale sul Lago Maggiore.La superficie abitabile è di circa 255 m², il terreno di circa 560 m² è dotato di un terreno terrazzato con piante mediterranee, un prato di fiori selvatici, un rifornimento idrico, un'area pranzo in granito e vari alberi da frutto.Si tratta di una proprietà di carattere, perfetta per diverse soluzioni abitative. Sia come residenza principale che come casa per le vacanze, attività di un B&B, rifugio per amanti della natura, terapeuti, famiglie numerose, artisti e creativi di ogni genere.Tradizione e modernità possono essere meravigliosamente combinate qui con il lavoro e/o il tempo libero.Ognuno troverà qui il suo posto preferito....Accanto al caminetto nella zona giorno, sulle due terrazze, facendo giardinaggio o semplicemente godendo del Dolce far niente con vista sulle montagne e il lago. Casa Rossorino vi offre uno spazio per rallentare e godersi la vita - un rifugio che può ancora essere personalizzato completamente secondo le vostre idee.Le strutture commerciali più vicine si trovano a Brissago (circa 5 minuti in auto), Ascona/Locarno (circa 20 minuti in auto) o nella vicina Italia. In circa 10 minuti si raggiunge ad esempio Cannobio, con la sua variegata infrastruttura e il popolare mercato domenicale, direttamente sulle rive del Lago Maggiore.Planimetria della proprietà:Accesso: • Accesso diretto dalla strada/ dal carport per 2 auto • Diversi accessi alla casa tramite una scala di circa 55 gradini facilmente percorribile • Accesso separato all'ultimo piano tramite una scala esterna Piano terra (casa principale): • Accesso dal sentiero del paese • Ampia terrazza di fronte all'ingresso per vari usi • Ripostiglio con acqua ed elettricità • Ingresso con guardaroba • Ampio bagno con vasca, lavabo, WC, bidet e lavatrice • Piccolo bagno con doccia • Cucina a pianta aperta con ampia zona soggiorno/pranzo e camino • Uscita sul cortile in stile mediterraneo con accogliente zona salotto in granito e parziale vista sul lago • Due locali cantina e un'antica cantina a volta • Uscita/ingresso attraverso un grande cancello sul sentiero del paese Piano superiore (casa principale) attualmente piano notte con ulteriore possibilità di un'unità abitativa separata: • Accesso dal piano terra tramite una scala in granito o tramite un'entrata/uscita separata sul sentiero del paese/portico. • Camera da letto 1 con stanzetta separata (da usare ad es. spogliatoio, spazio yoga ecc.) Gradino per accedere alla zona notte: • Camera da letto 2 • Camera da letto 3 con uscita sul balcone con vista lago • Camera da letto 4 con uscita sul balcone con vista lago • Ampio bagno con doccia Sottotetto: • Accesso dall'area esterna tramite alcuni gradini • Ampio sottotetto con spazio e grande finestre ideale per essere utilizzato come atelier • Cantina/locale aggiuntivo nell'area esterna. Qui c'è spazio per la lavatrice/asciugartrice, riscaldamento, attrezzi ecc. Giardino:Il terreno terrazzato è raggiungibile attraverso il sentiero nell'area esterna.Qui si trovano alberi da frutto, un prato fiorito con erbe, arbusti e piante ornamentali. Un grazioso rifugio con divano in granito e allacciamento idrico.Terrazze:Terrazza di fronte alla casa - versatile come zona pranzo/relax o deposito di materiale in legnoTerrazza nel cortile con vista parziale sul lago, ampio spazio per le piante, aiuola per le erbe aromatiche e accesso ai vari ripostigli e alla cantina a volta - ideale per conservare le provviste e/o trasformarla in una cantina di vino.Saremo lieti di inviarvi ulteriori informazioni e/o di mostrarvi questa eccezionale proprietà durante una visita.Benvenuti a Brissago. Casa Rossorino - una casa con storia e anima vi aspetta!

Vivere con cavalli - Proprietà esclusiva con comfort abitativo di alta qualità e infrastrutture per cavalli

La proprietà Questa ex casa in legno rotondo si trova in un ambiente tranquillo e naturale a Ferrenberg vicino a Wynigen e combina il carattere inconfondibile dell'arte della costruzione tradizionale dell'Emmental con un design interno moderno e di alta qualità. La proprietà impressiona con la sua disposizione generosa, le diverse possibilità di utilizzo e l'infrastruttura per cavalli direttamente integrata.L'edificio residenziale si estende su più piani e offre spazi di vita generosi, integrati da ampi locali accessori e un'area di scuderia completamente integrata con quattro box per cavalli e tre box esterni. La combinazione riuscita di stile di costruzione storico e architettura contemporanea crea un'atmosfera di vita unica con alta qualità della vita.È particolarmente degno di nota il carattere accuratamente preservato della casa. Le costruzioni in legno visibili, le pareti in legno rotondo originali, i soffitti a travi massive e i lavori di falegnameria di alta qualità danno alle stanze un'atmosfera calda e autentica. Questi elementi tradizionali sono armoniosamente integrati da materiali moderni, un piano di layout aperto e finiture di alta qualità.Negli ultimi anni, la proprietà è stata modernizzata in modo continuo e deliberato. La cucina di alta qualità, il bagno spazioso, i servizi di edificio rinnovati e vari altri investimenti hanno contribuito in modo significativo al comfort di vita attuale. Allo stesso tempo, il carattere originale è stato preservato, il che fa della proprietà una combinazione rara di tradizione, qualità della vita e funzionalità.Oltre agli spazi di vita generosi, la proprietà offre condizioni ideali per l'allevamento di cavalli. Le scuderie direttamente collegate, i locali accessori funzionali e le terre di pascolo estese consentono distanze corte e una connessione ottimale tra la vita e l'allevamento di animali. Le terre agricole associate offrono anche la possibilità di produrre il proprio fieno per l'alimentazione degli animali.

Esclusiva casa familiare di 7,5 locali con piscina, giardino invernale e molta privacy ad Arch BE

Sul tranquillo viale Nelkenweg ad Arch, una proprietà vi attende che convince per il suo carattere, la sua generosità e la sua architettura speciale. La casa familiare separata combina materiali di alta qualità, strutture di locali ben pensate e un giardino magnificamente progettato per creare un focolare con un'atmosfera di vita speciale.L'architettura a livelli multipli unica, le altezze del soffitto generose e il soggiorno luminoso con camino creano un'atmosfera di vita che irradia calore, sicurezza e individualità. Il giardino invernale con camino integrato estende idealemente lo spazio di vita e offre un posto per soggiornare in qualsiasi momento dell'anno.Un altro punto di forza è il giardino ben curato con piscina riscaldata, copertura elettrica e numerose opzioni di seduta e di ritiro. Grazie alla vegetazione cresciuta, potete godere di un livello elevato di privacy qui.Con circa 236 m² di spazio di vita, 60 m² di spazio utilizzabile supplementare e un terreno di 962 m², questa proprietà offre condizioni ideali per le famiglie o le persone che apprezzano la vita spaziosa in un ambiente tranquillo.Punti di forza • Casa familiare di 7,5 locali • Circa 236 m² di spazio di vita • Circa 60 m² di spazio utilizzabile • 962 m² di superficie del terreno • Architettura a livelli multipli unica • Piscina riscaldata con copertura elettrica • Giardino invernale con camino • Soggiorno spazioso con effetto di locali elevato • Giardino magnificamente cresciuto con alta privacy • Porta d'ingresso elettrica • Sistema di allarme antintrusione disponibile • Garage doppio con spazio di stoccaggio supplementare • Sistema di irrigazione del giardino e di addolcimento dell'acqua • Manutenuto e rinnovato in continuazione • Posizione di vita familiare Avete suscitato il nostro interesse?Le proprietà con questa combinazione di privacy, qualità di vita e carattere sono rare.Richiedete la documentazione di vendita dettagliata oggi o prenotate un appuntamento di visita personalizzato. Saremmo felici di mostrarvi questo focolare speciale sul posto.Ci auguriamo della vostra richiesta.

Casa con vista panoramica – oggetto di ristrutturazione con potenziale di sviluppo

In una posizione soleggiata a Niederbuchsiten, vi aspetta un'opportunità rara: questa casa unifamiliare di 4½ locali su un terreno di 618 m² convince non con il suo stato attuale, ma con la sua posizione eccezionale, la vista impressionante e le diverse possibilità di sviluppo.La proprietà si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione completa e si adatta perfettamente agli acquirenti che desiderano realizzare i loro sogni di vita secondo le proprie idee. Sia che si tratti di una ristrutturazione totale o di un edificio nuovo, questo terreno offre la base ideale per un progetto di vita individuale (soggetto alle autorizzazioni ufficiali).La posizione elevata sulla collina garantisce una ottima esposizione al sole fino alle ore serali e una vista magnifica sulla regione del Mittelland fino alla catena del Jura. Allo stesso tempo, si beneficia di una zona residenziale tranquilla e di brevi distanze fino a Oensingen, Egerkingen e Olten. I negozi, le scuole e le aree di svago si trovano nelle immediate vicinanze.Punti di forza • 618 m² di terreno • Casa unifamiliare di 4½ locali • Posizione soleggiata sulla collina • Vista sulla catena del Jura • Zona residenziale W2a • Garage e due posti auto esterni • Dotazioni complete • Ristrutturazione totale o costruzione nuova possibile* • Zona residenziale tranquilla *soggetto alle autorizzazioni ufficiali.Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata o di mostrarvi la proprietà di persona durante una visita.

Casa unifamiliare soleggiata in un quartiere tranquillo con vicinanza al bosco

In una zona residenziale soleggiata e molto tranquilla ad Aarwangen, direttamente di fronte alla zona scolastica e a pochi passi solo dalla zona di svago locale, questa casa unifamiliare di 5½ locali ben curata è in vendita. La strada del quartiere a basso traffico, la vicinanza alla natura e l'ambiente familiare creano una alta qualità della vita.La casa indipendente offre circa 125 m² di spazio abitativo riscaldato e 77 m² di spazio utilizzabile aggiuntivo. La proprietà è stata continuamente curata e sostanzialmente rinnovata nel 2018. Negli ultimi anni, sono stati fatti ulteriori investimenti nel bagno, nel riscaldamento, nei dintorni e nel garage. Lo stato è curato e immediatamente utilizzabile.Il giardino orientato a sud, la terrazza e il balcone classico offrono molto sole e privacy. Un garage separato con una stanza aggiuntiva non riscaldato per gli hobby o le attività secondarie, nonché posti auto all'aperto, completano l'offerta.Una casa ideale per le coppie o le famiglie che vogliono vivere tranquillamente e apprezzano le brevi distanze.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci per la documentazione di vendita o un appuntamento di visita personalizzato – ci piacerebbe sentirti.

Casa con reddito locativo immediato nel cuore di Champsec

Se stai cercando un investimento o una proprietà che offra un grande potenziale di sviluppo, questa casa soddisferà molti progetti.Situata nel quartiere ricercato di Champsec, a pochi minuti dal centro di Sion, offre un ambiente pratico e piacevole, vicino a negozi, scuole, trasporti pubblici e principali assi stradali.Costruita su un terreno di 567 m², la proprietà consiste in due appartamenti di 3,5 locali, oltre a una camera indipendente con bagno nel seminterrato. Questa configurazione offre una grande flessibilità, sia per un investimento, un progetto familiare o una riorganizzazione futura degli spazi.La proprietà è attualmente completamente affittata al Cantone del Vallese per un affitto mensile netto di CHF 2'400.-, offrendo così un reddito locativo immediato dall'acquisto.Alcuni lavori di rinnovamento permetteranno di modernizzare la proprietà e di far emergere tutto il suo potenziale, mantenendo una base sana e una distribuzione funzionale.Esternamente, un piacevole giardino comune completa l'insieme. La proprietà beneficia anche di due posti auto esterni e di un garage, che sono particolarmente apprezzati in questo quartiere.Raccogliendo una posizione ricercata, un reddito locativo immediato e un grande potenziale di valorizzazione, questa proprietà rappresenta una bella opportunità, sia per un investitore che per un futuro proprietario che desidera concretizzare un progetto a medio termine.Sono a vostra disposizione per presentarvi questa proprietà in maggior dettaglio e organizzare una visita per permettervi di apprezzarne tutto il potenziale.

Una casa con storia, pronta per un nuovo capitolo

In una zona residenziale calma e familiare a Langendorf SO, questa affascinante casa di 5,5 locali con molto carattere, una base solida e un potenziale di sviluppo attraente vi aspetta. La proprietà indipendente offre condizioni ideali per gli acquirenti che vogliono progettare una casa secondo le loro idee.La casa, costruita nel 1930, si trova su un terreno di 478 m² e dispone di circa 105 m² di spazio abitabile e di 92 m² di spazio utilizzabile supplementare. Un giardino maturo, due balconi con una bella vista sulle Alpi bernesi, e la posizione calma nella seconda fila di case, assicurano una alta qualità della vita e molta privacy.La proprietà esistente richiede una ristrutturazione e offre così numerose possibilità di modernizzazione e progettazione individuale. Il vasto tetto offre un potenziale di espansione interessante supplementare - soggetto alle autorizzazioni di costruzione. Grazie alla zona residenziale W2, esistono possibilità di sviluppo attraenti che devono essere esaminate dall'acquirente nel quadro delle norme di costruzione applicabili.Langendorf è una delle comunità residenziali più ricercate ai piedi del Giura e convince per la sua immediatezza con la città di Soletta. Le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e numerosi spazi di svago e di relax sono situati a breve distanza. La connessione alle autostrade A5 e A1 assicura anche un'eccellente accessibilità ai centri di Berna, Biel, Basilea e Zurigo.Highlights✓ Casa di 5,5 locali indipendente✓ Terreno di 478 m²✓ Circa 105 m² di spazio abitabile / 92 m² di spazio utilizzabile✓ Zona residenziale calma nella seconda fila di case✓ Giardino maturo con molta privacy✓ Due balconi con vista sulle Alpi bernesi✓ Base solida con potenziale di progettazione individuale✓ Tetto con potenziale di espansione possibile (soggetto ad approvazione)Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata o di concordare un appuntamento di visita personale con voi. Ci auguriamo del vostro contatto.

Una casa sul Reno con una piscina naturale e un potenziale di sviluppo - casa unifamiliare esclusiva di 8,5 locali

Una casa che combina la natura, il comfort di vita e il futuro Questa casa unifamiliare eccezionale di 8,5 locali a Mumpf offre una combinazione rara di spazio di vita spazioso, posizione renana da sogno e possibilità di utilizzo polivalenti. Su un terreno di 815 m² con circa 204 m² di spazio di vita, potete godere di una casa che collega la tranquillità, la vita privata e la vita naturale.La casa ben mantenuta è stata mantenuta in continuazione e impressiona con la sua costruzione solida e numerosi punti di forza che arricchiscono la vita quotidiana. La posizione soleggiata, l'approvvigionamento energetico sostenibile e il potenziale di sviluppo esistente fanno di questa proprietà un'opportunità attraente per le famiglie e gli acquirenti a lungo termine.Vi consigliamo di guardare anche il video dell'oggetto.La posizione renana unica e i punti di forza speciali di questa proprietà possono essere sperimentati in modo particolarmente impressionante. Arrivo con la natura e il comfortUn'atmosfera di vita piacevole è creata non appena si entra nella casa. Il concetto di vita aperto, le stanze luminose e i materiali di alta qualità creano un gioco armonioso tra il comfort e il comfort.Le finestre triple vetrate con zanzariere integrate offrono molta luce del giorno e un clima di stanza piacevole. Il sentimento di vita è completato dal giardino d'inverno, che crea un collegamento diretto con il giardino e la natura e è un posto speciale per soggiornare in qualsiasi momento dell'anno. Vita spaziosa con attrezzature di alta qualitàLa zona di vita e di pranzo aperta forma il cuore della casa. La cucina impressiona con un coperchio in granito, elettrodomestici Asko di alta qualità, piano cottura a induzione, cuocitrice a vapore Siemens, forno, lavastoviglie e cassetti a chiusura morbida pratici. L'illuminazione LED e il concetto di stanza aperta sottolineano il carattere di vita moderno.Un camino e un forno a mattoni creano anche un'atmosfera confortevole e fanno della zona di vita un posto dove ci si sente subito a casa.Questo spazio si apre anche nel video dell'oggetto. Molto spazio per concetti di vita individualiCon un totale di 8,5 locali, la proprietà offre uno spazio eccezionale per le famiglie, gli uffici a casa o più generazioni. Nel frattempo, la casa offre un potenziale di sviluppo interessante.Il primo piano può essere convertito in un appartamento separato di 2,5 o 3,5 locali con il proprio accesso e il proprio giardino o terrazza con uno sforzo gestibile. Alternativamente, una parte della proprietà è anche ideale per un uso commerciale o un ufficio a casa. Ciò crea possibilità polivalenti per l'uso proprio, l'affitto o la vita e il lavoro sotto un solo tetto. Un giardino che si trova raramenteUn punto di forza assoluto di questa proprietà è il giardino amorevolmente progettato. Oltre agli spazi verdi spaziosi, avete a disposizione una piscina naturale, che è filtrata in modo naturale. Ciò vi permette di nuotare rilassati e di sperimentare allo stesso tempo un'esperienza naturale unica con pesci nell'acqua.Inoltre, il giardino offre spazi spaziosi per la coltivazione di frutta, verdura o erbe. Coloro che amano il giardinaggio o valorizzano l'autosufficienza troveranno condizioni ideali. Nel frattempo, c'è abbastanza spazio per un angolo di barbecue confortevole o un'area di gioco per i bambini. Vita sostenibile con costi energetici bassiUn altro vantaggio maggiore di questa proprietà è l'utilizzo dell'energia solare. Grazie all'irradiazione solare eccellente, gli abitanti beneficiano di costi energetici bassi e di un approvvigionamento energetico sostenibile. Con la muratura doppia e l'isolamento intermedio, si crea una casa energeticamente efficiente con un comfort di vita elevato.Cellar naturale, laboratorio, connessione alla fibra ottica, nonché due garage e tre posti auto esterni supplementari completano l'offerta globale attraente. Vivere direttamente sul RenoLa posizione a Mumpf è uno dei grandi punti di forza di questa proprietà. Il Reno è praticamente alla porta e offre numerose possibilità per passeggiate, gite in bicicletta o ore rilassanti ai numerosi punti di barbecue e di picnic. Nel frattempo, potete godere di un'infrastruttura eccellente con distanze corte alle scuole, ai negozi, alla stazione e alla fermata dell'autobus. Stein, Rheinfelden e la Germania sono a pochi minuti di auto.Anche numerose destinazioni di escursione come Bad Säckingen, Sole Uno, Rheinfelden o il parco del Giura assicurano un valore di svago elevato. Il comune di MumpfMumpf è uno dei comuni residenziali più popolari della regione di Fricktal e impressiona con la sua posizione unica direttamente sul Reno. Il comune combina la vita naturale con un'infrastruttura molto buona e distanze corte ai centri circostanti.Le famiglie beneficiano di scuole, negozi e trasporti pubblici a proximità immediata. Nel frattempo, il paesaggio renano, i sentieri di trekking e le numerose attività di svago assicurano una qualità di vita elevata e fanno di Mumpf un luogo di residenza attraente per tutte le generazioni. Un focolare con prospettivaQuesta proprietà combina la vita naturale, l'approvvigionamento energetico sostenibile e le possibilità di futuro polivalenti in modo ideale. La piscina naturale unica, la vista da sogno sul Reno, il potenziale di sviluppo per un appartamento supplementare o un uso commerciale, nonché il giardino spazioso fanno di questa casa un'opportunità rara.Un focolare per le persone che valorizzano la qualità di vita, la natura e le prospettive a lungo termine. Curiosi?Vi consigliamo di guardare anche il video dell'oggetto. La posizione renana unica, la piscina naturale e l'atmosfera speciale di questa proprietà possono essere sperimentate in modo particolarmente impressionante.Siamo felici di fornirvi una visita senza impegno.Se avete domande o desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.Su richiesta, vi consiglieremo anche in modo competente e individuale sulle opzioni di finanziamento adatte.Il team Immoanker si compiace di accogliervi.

CADRO – ELEGANTE RESIDENZA CON GIARDINO PRIVATO, GARAGE DOPPIO E VISTA PANORAMICA

Nel verde e nella tranquillità dell’esclusivo quartiere residenziale di Cadro, in posizione privilegiata, soleggiata e particolarmente riservata, proponiamo in vendita questa raffinata abitazione inserita in un curato complesso di sole quattro unità abitative.Distribuita su più livelli per una superficie abitativa di circa 183 m², la proprietà si distingue per gli ampi spazi, l’elevato comfort abitativo, le finiture contemporanee e uno stato manutentivo semplicemente impeccabile.L’ingresso dotato di armadio guardaroba e scarpiere, conduce all’ampia e luminosa zona living open space, caratterizzata da grandi superfici vetrate che creano una perfetta continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni, regalando una piacevole sensazione di apertura e una splendida vista sul paesaggio circostante, con scorci sul Lago di Lugano e sulle montagne.La moderna cucina, realizzata con materiali di qualità e linee essenziali, rappresenta il cuore della casa. Recentemente valorizzata con pregiati elettrodomestici V-ZUG di ultimissima generazione, coniuga perfettamente design, tecnologia e funzionalità, offrendo un ambiente elegante e ideale per la vita quotidiana e la convivialità.Il soggiorno, particolarmente spazioso e luminoso, si apre direttamente sulla splendida terrazza e sul giardino privato pianeggiante, vero valore aggiunto della proprietà. Questo spazio esterno, perfettamente fruibile durante tutto l’anno, rappresenta il luogo ideale per momenti di relax, cene all’aperto e piacevoli serate in compagnia, il tutto immerso in un contesto di assoluta tranquillità.La zona notte ospita tre camere da letto di cui una con un pregiato armadio realizzato su misura, oltre ad una suggestiva mansarda che può essere adibita a prestigiosa suite padronale, con locale guardaroba attrezzato, studio, area hobby o ulteriore camera per gli ospiti.La proprietà dispone inoltre di tre eleganti servizi: al piano terreno trova spazio un raffinato bagno ospiti, mentre la zona notte è servita da ulteriori due bagni completi, uno dotato di moderna doccia walk-in e un secondo, particolarmente generoso nelle dimensioni, impreziosito da una scenografica vasca da bagno angolare e da una finestra che garantisce luminosità e ventilazione naturale.Costruita nel 2010, l’abitazione si presenta in condizioni pari al nuovo, grazie alla costante e accurata manutenzione da parte degli attuali proprietari, consentendo un immediato insediamento senza alcun intervento necessario. Completano la proprietà: • garage doppio chiuso con portone sezionale automatico;• due comode cantine private;• riscaldamento a pavimento alimentato da termopompa aria-acqua;• numerosi spazi accessori e di servizio;• aria condizionata nella mansarda;• disponibilità immediata.Una residenza ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente elegante, moderno e riservato, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi.Caratteristiche principali✔ Circa 183 m² abitabili✔ Giardino privato e ampia terrazza✔ Vista aperta sulle montagne con scorci sul Lago di Lugano✔ Luminosissima zona living con grandi vetrate✔ Moderna cucina con elettrodomestici V-ZUG di recente installazione✔ 3 camere da letto + ampia mansarda multifunzionale con locale guardaroba attrezzato✔ 3 bagni eleganti, di cui uno dedicato agli ospiti✔ Grande bagno padronale con vasca angolare e finestra✔ Garage doppio chiuso con portone sezionale automatico✔ Due cantine private✔ Riscaldamento a pavimento con termopompa✔ Contesto esclusivo di sole 4 unità abitative✔ Stato manutentivo impeccabile✔ Disponibilità immediataUna proprietà esclusiva per chi ricerca qualità abitativa, privacy e comfort in una delle zone residenziali più apprezzate del Luganese.In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;

Spaziosa casa gemella con giardino a Melano

Spaziosa casa gemella con giardino a Melano, in un contesto residenziale tranquillo, nel verde, con vista aperta e scorcio sul lago di Lugano.Questo immobile di 6 locali si sviluppa su tre livelli.Il piano giorno è composto da un atrio d’ingresso con guardaroba a muro da un lato, sala da pranzo pranzo, salone con camino a legna e accesso ad un balcone, cucina separata e bagno di servizio. Dalla cucina si accede al terrazzo pergolato e al giardino privato dove è installato anche un barbecue.Una scala a chiocciola conduce al piano superiore che ospita la zona notte composta da un atrio, camera matrimoniale con bagno privato e da una cameretta. L’atrio notte si apre su un grande terrazzo con vista aperta e scorcio sul lago.Il piano inferiore della casa è composto da due ulteriori camere sfruttabili anche come ufficio, palestra oppure locale hobby, una lavanderia e un bagno.Completano il piano un locale caldaia, il rifugio e il garage privato doppio con spazio per le biciclette.Costruita nel 1990, questa casa ha subito alcuni ammodernamenti nel corso degli ultimi anni e può essere abitata da subito.L’impianto di riscaldamento è con termopompa installata solo pochi anni fa. Gli infissi sono in legno con doppi vetri. I pavimenti sono in piastrelle nella zona giorno e parquet nelle camere.Il contesto è residenziale, tranquillo e familiare, non molto distante dal lago e dal lido. La zona è ben servita da tutti i principali servizi. I collegamenti risultano particolarmente agevoli grazie alla fermata del treno Maroggia-Melano e alle vicine strada cantonale e autostrada.MISUREAbitazione: 189 mqTerrazze: 82 mqGiardino: 250 mqSuperficie commerciale: 303 mqRif. V-CS-MEL-SDP-8

Legno, cuore e alta tecnologia - vita moderna nell'Alto Vallese al livello più alto

Legno, cuore e alta tecnologia - vita moderna nell'Alto Vallese al livello più alto Questa casa unifamiliare eccezionale del 2019 combina calore alpino, architettura moderna e tecnologia energeticamente efficiente per creare un insieme senza pari sul mercato immobiliare dell'Alto Vallese. La facciata in legno di larice caratteristica, la struttura del tetto visibile al piano superiore e l'elaborazione di alta qualità di tutti i materiali conferiscono a questa casa una qualità di vita e un carattere che si fanno sentire - fin dalla prima entrata all'ultimo angolo.Al piano superiore, di circa 61 m², troverete una camera da letto spaziosa, due altre camere, una sala da dressing pratica, un bagno di alta qualità e una galleria charmante. La costruzione del tetto in legno visibile e il concetto di illuminazione armonioso con molta luce naturale creano qui un'atmosfera che è rilassante e ispiratrice al tempo stesso.Dal punto di vista tecnico, questa casa è equipaggiata al livello più alto: una pompa di calore acqua-acqua combinata con un riscaldamento a pavimento con funzione di raffreddamento assicura temperature ottimali durante tutto l'anno - piacevolmente calde in inverno, rinfrescanti in estate. Il sistema fotovoltaico sul tetto PREFA di alta qualità - con una garanzia di 40 anni sul materiale e sul colore con un mantenimento minimo - fa di questa casa un vero modello di efficienza energetica. I tubi vuoti preparati per la mobilità elettrica nel carport mostrano che il futuro è stato preso in considerazione anche qui.La posizione a Gamsen - un quartiere tranquillo e naturale del comune di Brig-Glis - combina il meglio dei due mondi: Brig è raggiungibile in soli 5 minuti, Visp in circa 10 minuti in auto. Le possibilità di shopping come Lidl, Otto's e Jumbo sono a 2 minuti, e la fermata dell'autobus Landmauer è a soli 2 minuti a piedi. La zona di svago locale è proprio fuori dalla porta d'ingresso, e i bagni termali di Brigerbad e il centro sportivo Olympica sono anch'essi nelle vicinanze.Un punto di forza particolare è l'ipoteca esistente con un tasso di interesse attraente dell'1,15% fino a settembre 2028, che può essere rilevata - un vantaggio finanziario che non deve essere sottovalutato nella situazione attuale dei tassi di interesse.Questa casa è immediatamente disponibile per essere occupata e attende una famiglia o una coppia che valorizza la qualità, la sostenibilità e una vita che non lascia nulla a desiderare.

Idillio familiare con offerta di spazio eccezionale

In una posizione tranquilla e naturale, in un quartiere residenziale familiare di Henau, una casa vi aspetta dove i bambini possono crescere senza preoccupazioni e dove tutta la famiglia può godere della vita quotidiana. Questa casa unifamiliare eccezionalmente ben curata combina vita moderna, spazi ampi e possibilità di utilizzo polivalenti – situata su un bel terreno di 890 m² con molta privacy. La casa, costruita nel 2001, offre circa 184 m² di spazio abitativo netto e colpisce con un soggiorno e una sala da pranzo luminosi e aperti, un camino confortevole e una cucina di alta qualità con un'isola di cottura – il punto di incontro ideale per i pasti condivisi, le conversazioni animate e i momenti indimenticabili in famiglia. Dal soggiorno e dalla sala da pranzo, potete accedere direttamente alla terrazza coperta e al giardino amorevolmente progettato – ideale per spostare la vita all'aperto durante i giorni caldi. Quattro camere da letto, due bagni e un bagno per gli ospiti offrono abbastanza spazio perché ogni membro della famiglia trovi il suo rifugio personale. Materiali di alta qualità, le ampie superfici di finestre e l'ottimo stato danno alla casa un'eleganza senza tempo e creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente in cui vi sentite a casa fin dal primo istante.Un punto di forza particolare è il tetto piano riscaldato di circa 148 m² con due livelli, che può essere accessibile sia direttamente dal soggiorno che da un ingresso separato. Il livello superiore è ideale come ufficio o spazio di vita aggiuntivo, mentre il livello inferiore dispone di uno studio spazioso con bagno, lavabo e cantina – tutte le stanze sono riscaldate. Che si tratti di un paradiso per i bambini, una sala da fitness, uno studio, una sala da musica, un ufficio a casa o uno spazio per i giovani: gli spazi polivalenti crescono con le esigenze della vostra famiglia e offrono la libertà per oggi e domani. Particolarmente attraenti sono le opzioni di utilizzo flessibili: grazie all'ingresso separato, l'intero tetto piano può essere separato dalla casa abitativa e, ad esempio, trasformato in un'annessa – ideale per i nonni, i figli adulti o per generare entrate locative. Alternativamente, solo il livello inferiore può essere utilizzato separatamente o affittato, mentre il livello superiore rimane connesso alla casa abitativa come spazio di vita o di lavoro aggiuntivo tramite l'accesso diretto. Questa flessibilità eccezionale apre numerose possibilità per diversi concetti di vita e di abitazione. Un altro punto di forza è il giardino amorevolmente progettato, che crea un'oasi di ritiro con la sua piantagione ben curata e la sua intimità elevata. La terrazza coperta vi invita a godere dei mesi caldi in un'atmosfera rilassata – che si tratti di un barbecue con gli amici, di giocare con i bambini o semplicemente di attardarvi nel verde. Questa offerta attraente è completata dal garage doppio spazioso con una scatola murale e un accesso diretto alla casa, nonché da almeno quattro posti auto esterni. Punti di forza • Posizione residenziale tranquilla e familiare in un ambiente naturale • Terreno di 890 m² spazioso con un bel giardino e molta intimità • 184 m² di spazio abitativo netto più 148 m² di spazio aggiuntivo riscaldato nel tetto piano separato (accesso diretto dal soggiorno e ingresso separato) • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con camino, isola di cottura e accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino • Quattro camere da letto, due bagni e un bagno per gli ospiti – ideale per le famiglie • Tetto piano polivalente su due livelli – perfetto per gli hobby, l'ufficio a casa, lo studio o le attività indipendenti • Concept di utilizzo flessibile con potenziale per un'annessa o opportunità di locazione attraenti • Sistema fotovoltaico del 2020 • Design interno di alta qualità e stato eccezionalmente ben curato • Garage doppio spazioso con scatola murale, accesso diretto alla casa e almeno quattro posti auto esterni Un luogo dove si creano ricordiQuesta casa offre molto più di uno spazio abitativo – crea uno spazio per le esperienze condivise, le risate dei bambini, le celebrazioni di famiglia e tutti i piccoli momenti che rendono una casa speciale. Prenotate un appuntamento per una visita oggi e scoprite un luogo dove la vostra famiglia si sentirà a casa fin dal primo istante. Siamo lieti del vostro contatto.Il vostro team realfox

Arzo NEL NUCLEO, CARATTERISTICA abitazione unifamiliare IN PERFETTO STATO

Nel cuore autentico del nucleo di Arzo proponiamo una caratteristica casa unifamiliare su tre livelli, completamente ristrutturata, che unisce fascino storico e comfort contemporaneo. Una proprietà rara, ideale non solo come abitazione privata, ma anche come soluzione di abitazione comunitaria (artisti, professionisti, senior che desiderano convivere) o per chi cerca uno spazio abitativo con possibilità di piccolo esercizio commerciale (ufficio, studio terapeutico, attività creative).Con una superficie di circa 280 mq, l’immobile si presenta in perfetto stato e si sviluppa come segue:Piano terra Accogliente e funzionale, con ampia entrata, cucina semi-professionale, wc ospiti e due grandi locali versatili. L’atmosfera è impreziosita da un camino, un pratico vano dispensa tra cucina e sala da pranzo, locale tecnico, piccola cantina, sottoterrazzo e delizioso cortile esterno, ideale per momenti di relax.Primo piano Qui troviamo due ampie camere da letto, entrambe con servizi privati con doccia, oltre a un grande locale attualmente adibito a secondo salotto, facilmente trasformabile in terza camera. Pochi scalini conducono a una lavanderia e a una spaziosa veranda vetrata, con possibilità di chiusura, perfetta come giardino d’inverno o area living luminosa.Secondo piano – Loft Un vero spazio scenografico: loft di 90 mq con travi a vista, dove è possibile realizzare una grande cucina, un bagno, una zona notte matrimoniale e un’area living open-space dal carattere unico.La casa è stata ristrutturata integralmente tra il 2015 e il 2022, con finiture curate e accenti moderni: porte in vetro, termo-pompa, impianto fotovoltaico da 9,5 kW con batteria, per un’elevata efficienza energetica e costi di gestione contenuti.✔ Utilizzabile anche come casa secondaria o casa vacanza ✔ Contesto tranquillo e autentico ✔ Spazi flessibili e multifunzionaliPrezzo di vendita: CHF 1’080’000.–Una proprietà che non è solo una casa, ma uno stile di vita, pronta ad accogliere progetti abitativi e professionali fuori dall’ordinario.🇩🇪 Mendrisio – Arzo | Charmantes Einfamilienhaus im historischen DorfkernIm authentischen Dorfkern von Arzo bieten wir ein charakteristisches, vollständig renoviertes Einfamilienhaus auf drei Ebenen an, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Eine seltene Immobilie, ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch als gemeinschaftliche Wohnlösung (z. B. für Künstler, Senioren oder Co-Living-Konzepte) sowie mit Möglichkeit für eine kleine gewerbliche Nutzung wie Büro, Praxis oder Therapieraum.Mit einer Wohnfläche von ca. 280 m² präsentiert sich das Haus in perfektem Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss Großzügiger Eingangsbereich, halbprofessionelle Küche, Gäste-WC sowie zwei große, vielseitig nutzbare Räume. Ein Kamin sorgt für Atmosphäre, ergänzt durch eine praktische Speisekammer zwischen Küche und Essbereich, Technikraum, kleinen Keller, Unterterrasse und einen charmanten Innenhof für entspannte Momente im Freien.1. Obergeschoss Zwei große Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad, sowie ein weiterer großzügiger Raum, derzeit als zweites Wohnzimmer genutzt und problemlos in ein drittes Schlafzimmer umwandelbar. Wenige Stufen führen zur Waschkücheund zu einer großen verglasten Veranda, die bei Bedarf geschlossen werden kann – ideal als Wintergarten oder heller Wohnbereich.2. Obergeschoss – Loft Ein echtes Highlight: 90 m² großes Loft mit Sichtbalken, mit der Möglichkeit zum Einbau einer großen Küche, eines Badezimmers, eines Schlafbereichs sowie eines offenen Wohnkonzepts mit einzigartigem Charakter.Die Immobilie wurde zwischen 2015 und 2022 umfassend renoviert und überzeugt durch moderne Akzente und hochwertige Ausstattungen: Glastüren, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit 9,5 kW und Batteriespeicher – für hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen.✔ Auch als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus geeignet ✔ Ruhige, authentische Lage ✔ Flexible NutzungsmöglichkeitenVerkaufspreis: CHF 1’080’000.–Eine Immobilie mit Seele – ideal für alle, die Wohnen, Arbeiten und Lebensqualität auf besondere Weise verbinden möchten.🇬🇧 Mendrisio – Arzo | Charming renovated single-family home in the historic village coreLocated in the authentic historic center of Arzo, we offer a characteristic single-family home spread over three levels, fully renovated and combining traditional charm with modern comfort. A rare opportunity, ideal not only as a private residence but also as a shared living solution (for artists, seniors, or co-living concepts) and offering the possibility of a small commercial use, such as an office, therapy space, or creative studio.With an approximate surface area of 280 sqm, the property is in perfect condition and is arranged as follows:Ground floor A welcoming and spacious entrance hall, semi-professional kitchen, guest WC, and two large multifunctional rooms. The ambiance is enhanced by a fireplace, a convenient pantry between the kitchen and dining area, technical room, small cellar, covered terrace area, and a charming private courtyard, ideal for outdoor relaxation.First floor Two large bedrooms, each with its own en-suite bathroom with shower, plus an additional spacious room currently used as a second living area, easily convertible into a third bedroom. A few steps lead to a laundry room and a large glass-enclosed veranda, which can be closed if desired – perfect as a winter garden or bright living space.Second floor – Loft A true highlight: a 90 sqm open-plan loft with exposed wooden beams, offering the possibility to install a large kitchen, bathroom, sleeping area, and an open living space with a unique atmosphere.The house underwent a complete renovation between 2015 and 2022, featuring modern accents and high-quality finishes: glass doors, heat pump, 9.5 kW photovoltaic system with battery storage, ensuring excellent energy efficiency and reduced running costs.✔ Suitable as a secondary residence or holiday home ✔ Quiet and authentic setting ✔ Highly flexible layout and usageAsking price: CHF 1,080,000.–More than just a home – a property offering character, flexibility, and a distinctive lifestyle.

Carona – Affascinante casa nel nucleo storico rinnovata con box, ideale anche come investimento

Carona – Affascinante casa rinnovata nel cuore del nucleo storico con box autoNel suggestivo borgo di Carona, rinomato per il suo fascino storico e la posizione panoramica sopra il Lago di Lugano, proponiamo in vendita una caratteristica casa completamente rinnovata, situata nel cuore del nucleo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano.La proprietàAl piano terra troviamo: • Comodo box auto (rarità nel nucleo storico) • Ingresso • Accogliente zona giorno • Cucina moderna a vista Una elegante scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: • Spaziosa camera da letto • Bagno • Piacevole balcone con vista sul borgo La casa è stata rinnovata con attenzione, mantenendo il fascino originale e integrando comfort moderni.Ideale per • Residenza primaria • Casa vacanza • Investimento • Affitti brevi (Airbnb) Grazie alla posizione e al fascino del borgo, l'immobile rappresenta un’interessante opportunità anche per investimento a reddito.PosizioneCarona offre: • Contesto tranquillo e pittoresco • Vicinanza a Lugano • Natura e panorami • Forte attrattiva turistica Condizioni di venditaCasa: CHF 395'000.– Box: CHF 40'000.–Condizioni di locazioneCONDIZIONI DI LOCAZIONE:Canone mensile casa: CHF 1'200.– Box: CHF 150.– / mese Acconto spese: CHF 150.– / mese (salvo conguaglio)Una proprietà rara nel cuore di Carona, perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un investimento interessante. ✨ In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. VERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.- Bei Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige mit den Angaben:- eine Immobilieninvestition zur persönlichen Nutzung oder zur Erzielung von Einkommen tätigen möchte;- die Bereiche Ihres Interesses;- die Art der gewünschten Immobilie;- einen Investitionshaushalt;- über eine Immobilie verfügt, die verkauft werden muss, um eine neue Investition zu tätigen;- bereits eine Hypothekenberatung in Anspruch genommen hat;- Verfügbarkeit von Tagen und Zeiten für einen möglichen Besuch;

Arzo NEL NUCLEO, CARATTERISTICA abitazione unifamiliare IN PERFETTO STATO

Nel cuore autentico del nucleo di Arzo proponiamo una caratteristica casa unifamiliare su tre livelli, completamente ristrutturata, che unisce fascino storico e comfort contemporaneo. Una proprietà rara, ideale non solo come abitazione privata, ma anche come soluzione di abitazione comunitaria (artisti, professionisti, senior che desiderano convivere) o per chi cerca uno spazio abitativo con possibilità di piccolo esercizio commerciale (ufficio, studio terapeutico, attività creative).Con una superficie di circa 280 mq, l’immobile si presenta in perfetto stato e si sviluppa come segue:Piano terra Accogliente e funzionale, con ampia entrata, cucina semi-professionale, wc ospiti e due grandi locali versatili. L’atmosfera è impreziosita da un camino, un pratico vano dispensa tra cucina e sala da pranzo, locale tecnico, piccola cantina, sottoterrazzo e delizioso cortile esterno, ideale per momenti di relax.Primo piano Qui troviamo due ampie camere da letto, entrambe con servizi privati con doccia, oltre a un grande locale attualmente adibito a secondo salotto, facilmente trasformabile in terza camera. Pochi scalini conducono a una lavanderia e a una spaziosa veranda vetrata, con possibilità di chiusura, perfetta come giardino d’inverno o area living luminosa.Secondo piano – Loft Un vero spazio scenografico: loft di 90 mq con travi a vista, dove è possibile realizzare una grande cucina, un bagno, una zona notte matrimoniale e un’area living open-space dal carattere unico.La casa è stata ristrutturata integralmente tra il 2015 e il 2022, con finiture curate e accenti moderni: porte in vetro, termo-pompa, impianto fotovoltaico da 9,5 kW con batteria, per un’elevata efficienza energetica e costi di gestione contenuti.✔ Utilizzabile anche come casa secondaria o casa vacanza ✔ Contesto tranquillo e autentico ✔ Spazi flessibili e multifunzionaliPrezzo di vendita: CHF 1’080’000.–Una proprietà che non è solo una casa, ma uno stile di vita, pronta ad accogliere progetti abitativi e professionali fuori dall’ordinario.🇩🇪 Mendrisio – Arzo | Charmantes Einfamilienhaus im historischen DorfkernIm authentischen Dorfkern von Arzo bieten wir ein charakteristisches, vollständig renoviertes Einfamilienhaus auf drei Ebenen an, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Eine seltene Immobilie, ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch als gemeinschaftliche Wohnlösung (z. B. für Künstler, Senioren oder Co-Living-Konzepte) sowie mit Möglichkeit für eine kleine gewerbliche Nutzung wie Büro, Praxis oder Therapieraum.Mit einer Wohnfläche von ca. 280 m² präsentiert sich das Haus in perfektem Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss Großzügiger Eingangsbereich, halbprofessionelle Küche, Gäste-WC sowie zwei große, vielseitig nutzbare Räume. Ein Kamin sorgt für Atmosphäre, ergänzt durch eine praktische Speisekammer zwischen Küche und Essbereich, Technikraum, kleinen Keller, Unterterrasse und einen charmanten Innenhof für entspannte Momente im Freien.1. Obergeschoss Zwei große Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad, sowie ein weiterer großzügiger Raum, derzeit als zweites Wohnzimmer genutzt und problemlos in ein drittes Schlafzimmer umwandelbar. Wenige Stufen führen zur Waschkücheund zu einer großen verglasten Veranda, die bei Bedarf geschlossen werden kann – ideal als Wintergarten oder heller Wohnbereich.2. Obergeschoss – Loft Ein echtes Highlight: 90 m² großes Loft mit Sichtbalken, mit der Möglichkeit zum Einbau einer großen Küche, eines Badezimmers, eines Schlafbereichs sowie eines offenen Wohnkonzepts mit einzigartigem Charakter.Die Immobilie wurde zwischen 2015 und 2022 umfassend renoviert und überzeugt durch moderne Akzente und hochwertige Ausstattungen: Glastüren, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit 9,5 kW und Batteriespeicher – für hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen.✔ Auch als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus geeignet ✔ Ruhige, authentische Lage ✔ Flexible NutzungsmöglichkeitenVerkaufspreis: CHF 1’080’000.–Eine Immobilie mit Seele – ideal für alle, die Wohnen, Arbeiten und Lebensqualität auf besondere Weise verbinden möchten.🇬🇧 Mendrisio – Arzo | Charming renovated single-family home in the historic village coreLocated in the authentic historic center of Arzo, we offer a characteristic single-family home spread over three levels, fully renovated and combining traditional charm with modern comfort. A rare opportunity, ideal not only as a private residence but also as a shared living solution (for artists, seniors, or co-living concepts) and offering the possibility of a small commercial use, such as an office, therapy space, or creative studio.With an approximate surface area of 280 sqm, the property is in perfect condition and is arranged as follows:Ground floor A welcoming and spacious entrance hall, semi-professional kitchen, guest WC, and two large multifunctional rooms. The ambiance is enhanced by a fireplace, a convenient pantry between the kitchen and dining area, technical room, small cellar, covered terrace area, and a charming private courtyard, ideal for outdoor relaxation.First floor Two large bedrooms, each with its own en-suite bathroom with shower, plus an additional spacious room currently used as a second living area, easily convertible into a third bedroom. A few steps lead to a laundry room and a large glass-enclosed veranda, which can be closed if desired – perfect as a winter garden or bright living space.Second floor – Loft A true highlight: a 90 sqm open-plan loft with exposed wooden beams, offering the possibility to install a large kitchen, bathroom, sleeping area, and an open living space with a unique atmosphere.The house underwent a complete renovation between 2015 and 2022, featuring modern accents and high-quality finishes: glass doors, heat pump, 9.5 kW photovoltaic system with battery storage, ensuring excellent energy efficiency and reduced running costs.✔ Suitable as a secondary residence or holiday home ✔ Quiet and authentic setting ✔ Highly flexible layout and usageAsking price: CHF 1,080,000.–More than just a home – a property offering character, flexibility, and a distinctive lifestyle.

Carona – Affascinante casa nel nucleo storico rinnovata con box, ideale anche come investimento

D E S C R I Z I O N E :Carona – Affascinante casa rinnovata nel cuore del nucleo storico con box autoNel suggestivo borgo di Carona, rinomato per il suo fascino storico e la posizione panoramica sopra il Lago di Lugano, proponiamo in vendita una caratteristica casa completamente rinnovata, situata nel cuore del nucleo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano.La proprietàAl piano terra troviamo: • Comodo box auto (rarità nel nucleo storico) • Ingresso • Accogliente zona giorno • Cucina moderna a vista Una elegante scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: • Spaziosa camera da letto • Bagno • Piacevole balcone con vista sul borgo La casa è stata rinnovata con attenzione, mantenendo il fascino originale e integrando comfort moderni.Ideale per • Residenza primaria • Casa vacanza • Investimento • Affitti brevi (Airbnb) Grazie alla posizione e al fascino del borgo, l'immobile rappresenta un’interessante opportunità anche per investimento a reddito.PosizioneCarona offre: • Contesto tranquillo e pittoresco • Vicinanza a Lugano • Natura e panorami • Forte attrattiva turistica Condizioni di venditaCasa: CHF 395'000.– Box: CHF 40'000.–CCondizioni di locazione:Canone mensile casa: CHF 1'200.– Box: CHF 150.– / mese Acconto spese: CHF 150.– / mese (salvo conguaglio)Una proprietà rara nel cuore di Carona, perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un investimento interessante. ✨ In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. VERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.- Bei Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige mit den Angaben:- eine Immobilieninvestition zur persönlichen Nutzung oder zur Erzielung von Einkommen tätigen möchte;- die Bereiche Ihres Interesses;- die Art der gewünschten Immobilie;- einen Investitionshaushalt;- über eine Immobilie verfügt, die verkauft werden muss, um eine neue Investition zu tätigen;- bereits eine Hypothekenberatung in Anspruch genommen hat;- Verfügbarkeit von Tagen und Zeiten für einen möglichen Besuch;