Un chalet che racconta una storia... e aspetta la tua.
Situato sulle alture di Val-d'Illiez, nel cuore di un ambiente naturale preservato, questo dominio si affaccia sulle maestose Dents du Midi. Raro sul mercato, questa proprietà vendibile come seconda casa è composta da un chalet in legno del 1761, un antica segheria e un garage modulare, formando un insieme armonioso, ricco di storia e potenziale.Il chalet, un testimone rimarchevole del patrimonio locale, ha beneficiato di un restauro parziale nel 2013, permettendo di conservare il suo carattere autentico e di realizzare miglioramenti mirati. Legno massiccio, volumi caldi e un'atmosfera senza tempo ritmano i luoghi.Per aumentare il suo comfort e rispondere pienamente agli standard attuali, sono previsti lavori interni complementari - un'opportunità ideale per personalizzare lo spazio e rivelare tutto il potenziale di questa proprietà eccezionale.Con circa 150 m² di superficie abitabile distribuiti su 5 locali, il chalet offre volumi generosi, sublimati da vedute sulle montagne e diverse terrazze che invitano alla contemplazione.DistribuzioneSeminterrato • Cantina di 73,97 m² • Ridotto di 10,45 m² Piano terra • Entrata di 10,17 m² • Cucina attrezzata aperta sul soggiorno (44,08 m²) • Camera da letto principale di 12,48 m² • Bagno di 6,45 m² • Dispensa di 19,97 m² Primo piano • Camera da letto di 10,30 m² • Camera da letto di 10,55 m² • Disimpegno di 30,6 m² • Bagno di 6,6 m² Annessi & PotenzialeL'antica segheria e il garage offrono numerose possibilità di allestimento: laboratorio, spazio hobby, deposito, o anche progetto artigianale. Un atout raro che consente di sviluppare e valorizzare il dominio secondo le vostre esigenze.PosizioneA soli 5 minuti da Champéry, nel cuore delle Portes du Soleil, la proprietà beneficia di un accesso rapido: • ai negozi, ristoranti e servizi, • alle piste da sci, sentieri di trekking e attività estive/invernali, • e gode al contempo della calma assoluta di un ambiente agricolo e naturale. Una proprietà di carattere, rara e ispiranteUn testimone rimarchevole dell'architettura locale, che combina autenticità, charme montano, potenziale di ristrutturazione e un contesto naturale eccezionale. Un'opportunità unica per gli amanti della montagna che desiderano creare un luogo che loro somiglia, in un contesto unico.
