259 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Francia (France)

Proprietà eccezionale con servizi premium a Juvignac

Agence : Millenium PropertiesRéf : SH 2450Situata nel quartiere molto ricercato di La Plaine a Juvignac, a due passi dal centro città, dai negozi e dalle scuole, questa villa eccezionale offre 361 m² di spazio abitativo in un ambiente calmo e verde.Fin dall'ingresso, la proprietà incanta con i suoi volumi impressionanti e la sua luminosità onnipresente.La zona living di circa 100 m² costituisce il cuore della casa: uno spazio accogliente che combina un soggiorno con camino, una sala da pranzo conviviale e una cucina aperta completamente attrezzata, il tutto prolungato da ampie aperture sulle terrazze e sul giardino.Un'area bar e una splendida cantina nel seminterrato completano questa zona di ricevimento.La zona notte offre un comfort assoluto con una magnifica suite principale di 63 m², dotata di un grande armadio a muro e di un bagno privato, sublimata da una mezzanina di circa 20 m².Una seconda suite con bagno e una terza camera da letto completano questa zona, pensata per preservare l'intimità di ciascuno.La villa offre anche un vero e proprio spazio benessere con una piscina interna e un'area jacuzzi, che consente di godere di momenti di relax durante tutto l'anno.All'esterno, gli spazi sono stati progettati per godere appieno dell'ambiente di vita: terrazze conviviali, giardino paesaggistico e una seconda piscina perfettamente integrata.Un delizioso annesso di tipo Tiny House di 22 m² completa questa proprietà, offrendo un appartamento indipendente con soggiorno, cucina, camera da letto, bagno con WC e terrazza privata, ideale per ricevere o vivere in completa autonomia.Una proprietà rara con servizi di alta gamma, che combina eleganza, comfort e qualità della vita in un ambiente privilegiato.Prezzo di vendita: 1.085.000 EURContatto:Serge Hernandez+41 79 286 51 74serge@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Casa contemporanea con vista panoramica

Agence : Millenium PropertiesRéf : JD 2462ESCLUSIVA MILLENIMUM PROPERTIES Situata nel comune molto richiesto di Cuvat, in Alta Savoia, questa casa contemporanea di circa 167 m² di superficie abitabile beneficia di una posizione privilegiata, offrendo calma, ambiente residenziale e vista panoramica libera sui paesaggi circostanti.Collocata su un terreno di circa 839 m², la proprietà gode di un ambiente di vita pacifico restando vicina alle strade che collegano Annecy e Ginevra.La casa si distingue per un ampio soggiorno di oltre 50 m², bagnato di luce grazie a grandi aperture. Il soggiorno con cucina aperta si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino, permettendo di godere appieno della vista e degli esterni.Al piano terra si trovano anche una cantina/lavanderia, un bagno indipendente e un garage annesso di circa 30 m², che offrono comfort quotidiano.Al piano superiore, la disposizione ottimizzata offre quattro camere da letto, uno studio, un guardaroba, un bagno, un bagno con doccia e un bagno indipendente. I volumi sono stati progettati per offrire uno spazio notte funzionale e confortevole, ideale per la vita di famiglia.Questa casa seduce con la sua architettura contemporanea, i suoi servizi di alta qualità, la sua luminosità e la sua disposizione perfettamente ottimizzata, il tutto in un ambiente calmo con vista dominante, rendendo questa proprietà un'opportunità rara nel settore di Cuvat.Prezzo di vendita : 1'250.000 EuroContatto :Joel Dehaesejoel@milleniumproperties.ch+41 79 760 46 21Millenium Properties SABoulevard du Théâtre 5, 1204 Ginevrawww.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Bella casa di 6 locali, a 5 minuti dal confine di Ginevra

Questa villa situata a Bossey, a 5 minuti dalla Svizzera, beneficia di un ambiente calmo con belle viste sul Salève, il Giura e Ginevra.Con una superficie totale di 168 m2, offre spazi luminosi e ben organizzati, con un grande soggiorno, una cucina attrezzata e camere confortevoli al piano superiore.Il seminterrato completo include uno studio indipendente, ideale per ospitare o affittare.All'esterno, la proprietà dispone di un giardino alberato e due terrazze coperte.Il terreno di oltre 1.000 m2, piscinabile, offre possibilità di costruzione supplementare.Bene attrezzata (porte e serramenti sicuri, allarme, serramenti elettrici, irrigazione automatica, doccia hammam, ecc.), la casa offre comfort e praticità.È ideale per persone che lavorano in Svizzera e cercano un ambiente di vita pacifico vicino al confine.

Superba villa di architetto sulle colline di Thyez

Agence : Millenium PropertiesRéf : LR 2399In Francia, sulle colline molto ricercate di Thyez, a 10 minuti dall'autostrada e a 40 minuti da Ginevra, scopri questa superba villa di architetto costruita nel 2023, che combina design contemporaneo, volumi generosi e dotazioni di alta gamma.Situata su un grande terreno di circa 2 100 m², la proprietà beneficia di una vista panoramica mozzafiato sui maestosi picchi circostanti e sulla valle.Ideale per la sua posizione, questa villa combina assoluta calma e vicinanza alle strutture locali. A pochi minuti dalle stazioni sciistiche e dai sentieri di trekking, è una residenza principale o secondaria ideale per gli amanti della montagna che cercano comfort e tranquillità.Questa villa di 232 m² è composta da:Al piano terra: • Un bellissimo soggiorno bagnato di luce naturale, • Una cucina aperta completamente attrezzata, • Un grande soggiorno e sala da pranzo orientati verso l'esterno, creando una perfetta continuità tra interno e giardino, • Una suite genitoriale con bagno e accesso diretto al giardino, • Una funzionale lavanderia e una cantina completano questo piano. Al piano superiore: • Un ponte di vetro conduce a uno studio luminoso con vista libera, • 3 suite indipendenti, ognuna con bagno, toilette e terrazza privata. Per quanto riguarda le attrezzature, la casa dispone di riscaldamento a pavimento su tutta la superficie, alimentato da una pompa di calore ad alta efficienza, nonché di un camino che crea un'atmosfera accogliente.Un doppio garage rivestito, riscaldato e sicuro, visibile dall'interno della casa e accessibile direttamente da essa, completa le attrezzature.L'intera proprietà è situata su un terreno di 2 100 m², già strutturato, che comprende una piscina interrata (struttura in cemento) e una grande terrazza.Le attrezzature esterne sono ancora da completare e offrono la possibilità di creare un giardino e uno spazio paesaggistico completamente personalizzato: casa della piscina, capanno tecnico, aree di relax, secondo le tue esigenze.Una proprietà eccezionale da personalizzare e scoprire senza indugio!Prezzo: 990'000 EUR oneri d'agenzia inclusiContatto:Lucie Rubin+41 79 179 92 41lucie@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Bellissima villa in una posizione tranquilla a due passi da Ginevra

Agence : Millenium Properties Réf : MP/MC 2389A pochi minuti dalle comodità, dal campo da golf Golf de Mornex, da Ginevra e dal suo aeroporto, questa bellissima villa vi incanterà con il suo ambiente verde e la sua atmosfera pacifica.Situata su un terreno paesaggistico di 2 871 m², offre un ampio salone con camino centrale e vista panoramica sulle montagne, aperto sulla terrazza e sulla veranda. La cucina attrezzata dispone anche di un accesso diretto a una terrazza ideale per i pasti all'aperto.Lo spazio notte comprende una suite genitoriale con travi a vista, due camere da letto, un bagno e una mansarda che può servire da ufficio, dotata di una stufa.Il seminterrato accoglie uno spazio benessere con sauna, hammam e palestra, nonché una stanza polivalente, lavanderia, cantina, cantina del vino e centrale termica.All'esterno, una piscina riscaldata completa questa proprietà, che dispone anche di un appartamento indipendente di 30 m², perfetto per ricevere gli ospiti in totale autonomia.Prezzo di vendita : 1 360 000 EUR - Provvigioni dell'agenzia incluseContatto :Mathilde CASSARDmathilde@milleniumproperties.ch+41 79 262 70 61MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Villa d'architecte individuelle avec jardin et piscine.

Située à Veigy-Foncenex, à quelques minutes seulement de Genève, cette propriété rare prend place dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes frontaliers. Un emplacement stratégique pour concilier qualité de vie et efficacité au quotidien.Cette villa séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et la fluidité de ses circulations. On ne parle pas ici d'une simple maison, mais d'un véritable lieu de vie pensé pour durer.La surface habitable est d'environ 365 m², pour une surface utile totale d'environ 450 m², le tout implanté sur une parcelle paysagée d'environ 1'987 m².La distribution est cohérente et particulièrement confortable :REZL'entrée ouvre sur un hall spacieux qui distribue naturellement les espaces de réception et de vie. La pièce de vie principale impressionne par ses volumes et sa lumière, grâce à de larges baies vitrées offrant une connexion directe avec les terrasses et le jardin. Le salon et la salle à manger forment un ensemble fluide, idéal pour recevoir, tandis que la cuisine partiellement ouverte, parfaitement équipée, permet une utilisation aussi agréable au quotidien que lors de moments conviviaux. Un grand bureau fermé complète ce niveau.ETAGEL'espace nuit est composé de deux chambres master avec salles d'eau en suite, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un vaste dressing. Chaque chambre bénéficie de beaux volumes et d'une vraie identité. Cet espace bénéficie également d'un coin TV.SOUS-SOLEntièrement aménagé, il constitue un véritable atout en offrant des surfaces polyvalentes pouvant accueillir une salle de sport, un espace bien-être avec sauna, un home cinéma ou encore une salle de jeux, ainsi qu'une cave à vin, une buanderie et les locaux techniques.Un niveau qui ajoute une vraie dimension à la maison, tant en termes de confort que de potentiel d'usage.JARDIN PAYSAGERLes extérieurs sont à la hauteur des prestations intérieures. Le jardin est soigneusement aménagé, les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et la piscine, accompagnée de son pool-house, devient un véritable lieu de détente dès les beaux jours.L'exposition est optimale, permettant de profiter de la lumière tout au long de la journée.Un garage double motorisé complète l'ensemble, avec des espaces de stationnement pratiques et sécurisés.La villa a bénéficié de rénovations et d'améliorations techniques, notamment au niveau du chauffage par pompe à chaleur, de l'isolation et des installations, offrant un confort moderne et une exploitation rationnelle du bien.Ce bien se distingue par la rareté de ses volumes, la qualité de ses aménagements et son positionnement géographique privilégié. Il s'adresse à une clientèle en quête d'un produit abouti, immédiatement habitable, offrant à la fois sérénité, confort et valeur patrimoniale.La visite immersive 360 permet déjà une projection très précise. La visite sur place confirme l'évidence.Pour une visite privée, un dossier complet ou toute information complémentaire, contactez-nous sans plus attendre.In Veigy-Foncenex, nur wenige Minuten von Genf entfernt, nimmt diese seltene Immobilie ihren Platz in einer ruhigen und gesuchten Wohnumgebung ein, in unmittelbarer Nähe der Annehmlichkeiten und der Grenzachsen. Eine strategische Lage, um Lebensqualität und Effizienz im Alltag miteinander zu verbinden.Diese Villa besticht vom ersten Augenblick an durch ihre Volumen, ihre Helligkeit und die fließenden Verkehrswege. Wir sprechen hier nicht von einem einfachen Haus, sondern von einem echten Lebensraum, der für die Ewigkeit gedacht ist.Die Wohnfläche beträgt ca. 365 m², für eine Gesamtnutzfläche von ca. 450 m², das Ganze auf einem...

FRANCIA: Magnifica villa contemporanea in viager occupata con rendita.

FRANCIA: Magnifica villa contemporanea in viager occupata con rendita.Valore dell'immobile: 650'000?Pagate solo:Il bouquet: 345'000?Rendita: 1'070? al meseDonna di 78 anniSituata su un terreno di 1500 m² e nel villaggio di Saint Privat des Vieux, a meno di 1 chilometro da Alès.La casa principale è composta da un ampio spazio giorno di 55 m2 che accoglie il salotto e la cucina attrezzata e da uno spazio notte composto da tre camere da letto, un guardaroba, un bagno e una doccia, nonché un WC.Per godere dell'esterno, troverete diverse terrazze con tende da sole e pergola bioclimatica che si affacciano su un giardino paesaggistico chiuso e una superba piscina senza vis-à-vis.Un annesso che comprende una cucina aperta sul soggiorno, una camera da letto con doccia e WC, completa questa magnifica casa.Un garage di più di 40 m² sarà un ulteriore vantaggio per questa proprietà.Per il vostro comfort, questa casa è dotata di infissi in alluminio con vetro doppio, pannelli fotovoltaici, un pozzo, una stufa a legna, un sistema di riscaldamento efficiente e un cancello motorizzato.

Proprietà eccezionale a Pernes-les-Fontaines ? Ensemble contemporaneo nel cuore di un parco paesaggistico di 6 000 m²

In un'oasi di tranquillità, situata nella vicinanza immediata del centro di Pernes-les-Fontaines, scopri un raro ensemble immobiliare, ideale per una residenza principale di alto livello, una casa secondaria eccezionale o un progetto di locazione premium.Questo ensemble è composto da tre edifici indipendenti, progettati e attrezzati con un senso acuto del comfort, dell'eleganza e della funzionalità.La villa principale ? circa 215 m² su un unico livelloProgettata da un architetto e perfettamente integrata nel suo ambiente, questa villa seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la sua configurazione pensata per la vita contemporanea.Comprende:- Un ampio soggiorno inondato di luce, che si apre sul giardino paesaggistico- Una cucina moderna e completamente attrezzata- Sei camere da letto con bagno e toilette private- Climatizzazione integrale e accesso alla terrazza o vista esterna per ogni camera da lettoLa villa attraversa il giardino, offrendo una relazione armoniosa tra interno ed esterno durante tutto l'anno.Gli esterni:Il parco paesaggistico di circa 6 000 m² costituisce una vera oasi di pace.Accoglie:- Una bella piscina nel cuore di un ambiente verde- Una grande terrazza, ideale per ricevere gli ospiti- Un pool-house dedicato ai momenti di convivialità- Vaste aree di prato e di relax- La casa annessa ? circa 106 m²Questo secondo edificio, progettato da un architetto e indipendente dalla villa principale, offre un comfort aggiuntivo e molteplici possibilità di utilizzo.Offre:- Tre camere da letto- Due bagni- Un soggiorno luminoso e una piccola cucina- Due terrazze privateUno spazio perfetto per accogliere gli ospiti, una famiglia o come abitazione separata.L'edificio di servizio ? 45 m²In precedenza utilizzato come lavanderia, officina e area di stoccaggio, questo edificio comprende anche un bagno.Potrebbe essere mantenuto come è per esigenze tecniche o trasformato secondo i progetti: garage multiplo, spazio professionale, locale di operazione per attività di locazione, ecc.Un ensemble eccezionale con molteplici possibilitàL'architettura contemporanea, le finiture meticolose e l'eleganza provenzale che emana dall'ensemble conferiscono a questa proprietà un carattere unico.Si adatta facilmente a numerosi progetti:- Residenza familiare o multigenerazionale- Locazione stagionale di lusso (già attiva)- Casa secondaria di alto livello- Configurazione dedicata alla ricezione, agli eventi o al benessereUna posizione privilegiataSituata a Pernes-les-Fontaines, vicino a L'Isle-sur-la-Sorgue, al Mont Ventoux e ai più bei villaggi del Vaucluse, la proprietà beneficia di un ambiente ricercato che combina calma, patrimonio, qualità della vita e facilità di accesso.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, siamo a vostra disposizione. Contattate la nostra agenzia.

Villa d'eccezione nel cuore dei Monts de Vaucluse ? Vista panoramica sul Luberon

Magnifica villa situata vicino al charmante villaggio di Joucas, offre un ambiente di vita unico nel cuore dei Monts de Vaucluse e una vista spettacolare sul Luberon !Situata su un terreno di 1,6 ettari, questa proprietà d'eccezione offre possibilità di ampliamento e si distingue per il suo ambiente naturale preservato, la calma assoluta e l'esposizione a sud che massimizza la luminosità durante tutta la giornata.La villa sviluppa 200 m² di spazio abitabile su un unico livello e comprende :- 5 camere da letto spaziose, tra cui spazi adattati per accogliere famiglia e amici- 3 bagni moderni, funzionali ed eleganti- Un soggiorno luminoso, il vero cuore della casa, bagnato di luce naturale e aperto all'esterno- Una cucina attrezzata di qualità, perfettamente integrata nello spazio di vita- Una terrazza invernale, ideale per godere della vista sul Luberon e sui suoi paesaggi, indipendentemente dalla stagione- Una lavanderia separata, pratica per l'organizzazione quotidiana- Garage e parcheggi : un garage e 5 posti auto esterniAll'esterno, la proprietà dispone di una piscina di 15 x 7 m circondata da una bella spiaggia, offrendo un luogo di relax privilegiato in mezzo a un ambiente naturale eccezionale. Il giardino e gli spazi esterni sono stati progettati per preservare l'intimità e la calma, offrendo al tempo stesso una vista panoramica unica sulla valle.Comfort e attrezzature :- Riscaldamento a pavimento, distribuito da una pompa di calore- Esposizione a sud completa per una insolazione ottimale- Terrazze e spazi esterni curati per godere di ogni momento all'apertoQuesta villa rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare del Luberon, ideale per una residenza principale, secondaria o per un progetto di locazione di alta gamma.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia. Venite a scoprire questo luogo unico dove comfort, natura e vista eccezionale si coniugano alla perfezione.

Una pausa incantata nel cuore del Luberon!

Questa proprietà eccezionale, un luogo dove il fascino del passato incontra l'eleganza del contemporaneo, offre una vista panoramica mozzafiato sul Luberon.Situata a soli 1,5 km dal pittoresco villaggio di Saint-Saturnin-lès-Apt, questa proprietà esposta a sud gode di un ambiente calmo e inondato di luce, un vero e proprio rifugio di pace per gli amanti della Provenza.Costruita sulle fondamenta di un edificio antico risalente al 1750, ampliata nel 1850 e sublimata da accurate ristrutturazioni, la casa oggi rivela tre aree distinte, ognuna con la sua personalità:La parte storica, impregnata di autenticità, rivela cinque camere da letto, due bagni, una cucina conviviale e un salotto intimo perfetto per leggere, giocare o lavorare. I materiali antichi e i volumi armoniosi ricordano qui il fascino senza tempo delle case provenzali.L'extension contemporanea, costruita nel 2012, offre un ampio soggiorno luminoso, una cucina aperta elegante e funzionale, nonché un caminetto moderno che diventa il cuore pulsante della casa. Le ampie aperture inquadrano la natura come un quadro vivente, offrendo ogni momento uno spettacolo diverso.La seconda extension, di circa 35 m², accoglie uno spazio notturno indipendente con bagno e toilette, perfetto per ricevere amici o famiglia in totale intimità.Un grande garage, facilmente convertibile in uno studio o una dépendance, nonché un seminterrato di circa 100 m² sotto la parte nuova, completano le numerose possibilità offerte da questa proprietà.All'esterno, il giardino paesaggistico evoca tutta la dolcezza della Provenza: ulivi, lavanda, terrazze ombreggiate e una piscina di 12 x 5 m dove il blu del cielo si mescola con quello dell'acqua. Le vaste aree boschive e i due accessi indipendenti rafforzano il senso di libertà e intimità.Un gioiello raro, vivente, rasserenante e ispiratore, dove ogni pietra racconta una storia e ogni alba invita alla contemplazione.Una proprietà ideale per una tranquilla ritirata in Provenza o per soggiorni incantati in famiglia.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla nostra agenzia.

Proprietà eccezionale sospesa tra cielo e terra ? Saignon, Provenza

Questa residenza unica, un vero e proprio rifugio di pace aggrappato alla roccia, domina uno dei più bei panorami della Provenza.Situata su un dirupo sopra il pittoresco villaggio di Saignon, questa rara proprietà sembra fluttuare tra cielo e terra, offrendo una vista a 180 gradi sulla valle del Luberon, il massiccio a sud-ovest, i villaggi arroccati fino alle Alpilles, il Mont Ventoux e la montagna di Lure. Una vista grandiosa, vibrante di luce, che si evolve nel corso delle ore e delle stagioni.Costruita sui resti di un vecchio mulino e del suo aia, la casa si integra elegantemente nel suo ambiente minerale e vegetale.Il giardino paesaggistico, di rara bellezza, si estende in terrazze e moltiplica gli ambienti: una terrazza aperta per contemplare il paesaggio, un salotto estivo ombreggiato per le lunghe giornate provenzali e, nel cuore del giardino, una piscina riscaldata di 3,5 x 10 m, bordata da una grande terrazza soleggiata.A est, una tradizionale callade ricorda il fascino senza tempo del luogo, mentre ogni angolo del giardino offre una nuova prospettiva, tra pietra, luce e vegetazione.La casa, di circa 140 m² abitabili, seduce con la sua atmosfera soffusa e luminosa!Al piano terra, un ampio salone con camino in pietra si apre ampiamente sulla terrazza e sul panorama. La cucina attrezzata, sobria e funzionale, si integra armoniosamente nello spazio di vita. Un lavanderia discreta, due camere da letto confortevoli e due bagni completano questo livello.Al piano superiore, una suite genitoriale con bagno privato offre un rifugio pacifico, propizio al relax e alla contemplazione.I servizi sono di alta qualità:- Riscaldamento a pavimento reversibile con pompa di calore- Climatizzazione nelle camere da letto- Piscina riscaldata- Cantina e ripostiglio per il giardino- Garage e parcheggio per tre veicoli- Fossa biologica non conformeSituata ai margini del villaggio, la proprietà beneficia di una calma assoluta, restando a cinque minuti a piedi dalla panetteria e dai negozi.Un equilibrio perfetto tra intimità, autenticità e praticità, per vivere la Provenza nella sua verità e bellezza.Un luogo dove ogni alba è una promessa di emozione, ogni pietra un frammento di storia. Una proprietà rara, che combina eleganza, natura e luce, per coloro che sognano un rifugio impregnato di bellezza e armonia.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni!

Magnifica proprietà da ristrutturare con piscina a Ménerbes nel cuore della Luberon!

Situata a soli 150 metri a piedi dal cuore del pittoresco villaggio di Ménerbes, classificato tra i più belli di Francia, questa magnifica proprietà provenzale offre un ambiente di vita pacifico e autentico nel cuore della Luberon.Con i suoi 132 m² abitabili, costituisce una base ideale per un progetto di ristrutturazione che combina il fascino di un tempo con il comfort contemporaneo.La casa è composta da tre camere da letto, un soggiorno luminoso e spazi generosi pronti per essere ripensati secondo le vostre esigenze.Dalla proprietà, la vista panoramica sulla Luberon e sulla campagna circostante si estende a perdita d'occhio, offrendo uno spettacolo naturale che cambia con le stagioni – una cornice rilassante per giornate soleggiate e serate dolci alla provenzale.All'esterno, un meraviglioso giardino alberato di 2'870 m² invita al relax. Troverete una bella piscina dove poter godere delle calde giornate estive, nonché uno studio indipendente, ideale per ospitare famiglia e amici o per considerare uno spazio di lavoro o di svago.La proprietà dispone anche di un parcheggio che può accogliere fino a quattro veicoli, un vero e proprio vantaggio nel villaggio.Grazie alla sua posizione privilegiata, al suo potenziale di ristrutturazione e al suo incantevole contesto, questa casa rappresenta un'opportunità rara per coloro che sognano di avere un pied-à-terre in Provenza – che si tratti di trascorrere una serena vecchiaia, godere di week-end rilassanti o vivere tutto l'anno al ritmo del Sud.Un luogo dove il tempo sembra fermarsi, dove ogni pietra racconta una storia e dove non resta che scrivere la vostra.

Villa d'eccezione a Gordes, che unisce charme provenzale e architettura contemporanea

Questa splendida casa di pietra progettata da un architetto con una superficie abitabile di 285 m² è ideale, a pochi minuti a piedi dal villaggio di Gordes.In posizione dominante, offre una vista panoramica eccezionale sul Luberon e sui villaggi provenzali circostanti.Situata su un terreno paesaggistico di 2'500 m², questa villa atipica seduce con i suoi grandi volumi e la sua disposizione armoniosa. Dall'ingresso, un ampio ingresso bagnato di luce, sublimato da una sospensione elegante, vi accoglie. Questo conduce a un ampio soggiorno che si apre su una vasta terrazza, da cui potrete godere appieno dei paesaggi provenzali.Una cucina di alta gamma, nonché una sala da pranzo adiacente con la sua terrazza, completano questo spazio di vita conviviale e raffinato.Al piano terra, la suite principale beneficia di un bagno privato e di una terrazza con idromassaggio, garantendo comfort e intimità.Al piano superiore, due altre camere da letto – una con terrazza – e un bagno perfezionano lo spazio notte.La proprietà dispone anche di un annesso di 35 m² che può essere attrezzato come suite indipendente o grande ufficio, un garage di 30 m² e una piscina di 10 x 5 m equipaggiata con un tetto scorrevole.Il terreno è completamente recintato e sicuro, con cancello automatico e sistema di allarme.Con la sua posizione privilegiata, i suoi servizi di alta gamma e il suo carattere unico, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato di Gordes.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

Una proprietà eccezionale a Saint-Saturnin-Lès-Apt

Nascosta in un ambiente pacifico e ricercato, questa magnifica proprietà si trova nel cuore del Luberon, su un terreno paesaggistico di quasi 2.000 m², offrendo una vista panoramica mozzafiato sulla natura circostante. Un luogo dove charme, comfort e modernità si armonizzano alla perfezione.Una casa principale elegante e luminosaFin dall'ingresso, la casa seduce con i suoi volumi generosi e le sue prestazioni di alta gamma.Il piano terra si articola intorno a un vasto soggiorno bagnato di luce, aperto all'esterno grazie alle sue ampie finestre. La cucina americana è completamente attrezzata e dispone di un'isola centrale, che si apre su una terrazza ombreggiata, ideale per i pasti estivi. Il doppio salotto è caldo e conviviale, si prolunga in una veranda dotata di una pergola bioclimatica con tende elettriche, offrendo un comfort ottimale in tutte le stagioni.I materiali sono stati scelti con cura: pavimenti in pietra naturale, inserto in legno, finiture raffinate. Una cucina/lavanderia posteriore con accesso diretto al garage completa questo livello.Al piano superiore, una elegante scala in pietra conduce a due camere da letto confortevoli, un bagno moderno e una superba suite padronale con cabina armadio, bagno (vasca e doccia) e balcone privato con vista sul giardino.La casa dispone anche di quattro bagni distribuiti su due livelli.Comfort, tecnologia e efficienza energeticaPensata per un benessere assoluto, la casa beneficia di un impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, finestre a doppia vetrazione con zanzariere, sistema di allarme, citofono video, addolcitore d'acqua, pannelli solari con batteria di accumulo e una fossa biologica conforme.Una seconda abitazione con grande potenzialeSulla proprietà, una seconda casa indipendente offre un potenziale considerevole.Il piano terra sviluppa circa 110 m² da allestire secondo le vostre esigenze: casa per gli ospiti, ufficio, laboratorio o progetto di locazione. Tutti i collegamenti sono già presenti (radiatori elettrici, stufa a granuli, water, boiler).Al piano superiore, un appartamento di 55 m² completamente arredato comprende una grande camera da letto, un soggiorno, una cucina attrezzata, un bagno e un water.Un doppio garage e un carport per due veicoli completano questa unità!Un'esterna idilliaca per godere del LuberonGli esterni sono stati pensati per la détente e la convivialità.Una piscina riscaldata a sale di 9 x 4 m con serranda, una terrazza soleggiata con vista libera, un giardino piantato con ulivi, un sistema di irrigazione automatico, un cancello elettrico e una canalizzazione delle acque piovane perfezionano questo ambiente eccezionale.Una proprietà rara, vicina ai serviziSituata a soli dieci minuti a piedi dal villaggio, questa proprietà combina tranquillità, eleganza e efficienza energetica, restando vicina ai negozi e ai servizi.Una proprietà eccezionale, ideale come residenza principale o secondaria per coloro che cercano il charme provenzale unito al comfort moderno.Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita privata a questa proprietà unica!

VILLE ECCEZIONALI ? VISTA PANORAMICA SUL LAGO DI GINEVRA? TERRENO EDIFICABILE

Idealemente situato a Lugrin, a soli 6 minuti da Évian-les-Bains, queste due ville a schiera e uno studio indipendente offrono un ambiente di vita raro, tra eleganza architettonica e vista spettacolare sul Lago di Ginevra.Bagnate di luce grazie a grandi aperture, offrono una distribuzione fluida e armoniosa, perfettamente adatta a una vita familiare confortevole e raffinata.Ogni villa presenta:Piano terra:Un ampio spazio di vita che unisce salotto, sala da pranzo e cucina aperta, prolungato da una terrazza privata con vista imprenabile sul lago.Bagno per gli ospiti.Primo piano:Due camere da letto luminose, uno studio (o camera da letto aggiuntiva), un bagno elegante e spazi di stoccaggio ottimizzati.Mansarda:Una camera da letto aggiuntiva con bagno, ideale come suite parentale o area per gli ospiti.Semi-interratoUn'ampia garage privata e spazi di stoccaggioPotenziale aggiuntivoNel giardino posteriore, uno studio indipendente con terrazza graziosa rafforza l'attrattiva della proprietà.Ideale per:? Noleggio a breve o lungo termine? Alloggio aggiuntivo? Attività professionale indipendente o ufficioPossibilità aggiuntiva:Il terreno beneficia di un COS di 0,20, che offre la possibilità di considerare la costruzione di una o due ville aggiuntive, soggetta alle norme urbanistiche vigenti.Un vantaggio importante per un progetto familiare in evoluzione o un'operazione patrimoniale e/o promozionale.Una posizione strategicaA 6 minuti da Évian-les-Bains, una nota stazione termale e punto di imbarco per la Svizzera, queste ville combinano:? Vista panoramica permanente? Zona residenziale ricercata? Prossimità immediata al lago e ai servizi? Forte potenziale patrimoniale e di noleggioUna proprietà rara tra lago e montagne, che offre un vero stile di vita sulla riva francese del Lago di Ginevra.

Superba Villa a 10 minuti dal centro di Annecy

Agence : Millenium PropertiesRéf: MC/MP 2434A pochi minuti dal centro di Annecy, questa proprietà eccezionale si trova in un ambiente naturale preservato e discreto. Si estende nel cuore di un parco paesaggistico di circa 9 000 m², di cui 6 000 m² sono edificabili (PLU e informazioni dettagliate su richiesta)Accessibile attraverso un viale alberato elegante, la villa offre un ingresso notevole e un ambiente intimo senza vis-à-vis, arricchito da belle specie di alberi e un giardino curato. I volumi generosi, gli spazi di ricevimento illuminati e i finimenti di alta qualità creano uno spazio di vita che è sia elegante che confortevole.La proprietà dispone di diverse suite, spazi dedicati al lavoro e al tempo libero, nonché di una suite per gli ospiti indipendente. All'esterno, potrete godere di una piscina, di un edificio accessorio con cucina estiva e di garage che offrono numerose possibilità di personalizzazione.Idealmente situata, a due passi dalle connessioni autostradali e a soli venti minuti dal lago di Annecy, questa indirizzo confidenziale sedurrà clienti che cercano calma, esclusività e prestigio.Questa villa offre diverse prospettive: residenza principale o secondaria, progetto di bed-and-breakfast, o ancora un'opportunità per un immobiliarista che desidera valorizzare il potenziale costruttivo del terreno.Prezzo : 3 144 000 EUR provvigione d'agenzia inclusaContatto :Mathilde Cassard +41 79 262 70 61mathilde@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Bella casa nel cuore di un quartiere residenziale a Prévessin-Moëns

Agence : Millenium PropertiesRéf : SH/MC 2304A Prévessin-Moëns, a pochi minuti dal centro e in un ambiente calmo, scopri questa bella casa in coproprietà, che offre più di 95 m² di superficie abitabile. Un ambiente di vita piacevole e sicuro, ideale per la sua posizione alle porte della Svizzera.Costruita su due livelli, la casa beneficia di una posizione privilegiata, vicina a scuole, negozi e tutte le comodità.Si compone di:Al piano terra:- Un ingresso con spazio di archiviazione- Un luminoso soggiorno/salotto che si apre su una grande terrazza e un giardino conviviale- Una cucina indipendente attrezzata- Uno spazio lavanderia/cantina- Un bagno con doccia e WC- Un garage convertito in stanza polivalenteAl piano superiore:- Una camera da letto con armadi a muro e accesso a una terrazza- Una camera da letto con bagno con doccia e WC, con vista su una grande terrazza- Una suite genitoriale con bagno con doccia e WC, che si apre anch'essa su una grande terrazza- Un bagno indipendente con WCUn bene raro in questa zona, da scoprire senza indugio!Prezzo di vendita: 559'000 euro, comprensivo di provvigione d'agenziaContatto:Mathilde Cassard+41 79 262 70 61mathilde@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

In Esclusiva: Casa Familiare con grande giardino a Neydens

Agence: Millenium PropertiesRéf: SH/MC 2291Situata a Neydens, questa casa individuale offre un ambiente di vita ideale per le famiglie in cerca di comfort, serenità e vicinanza immediata alla frontiera svizzera.Immersa in un terreno di oltre 1.000 m², questa casa sviluppa una superficie abitabile di circa 140 m² e seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e l'ambiente verde.Piano terra • Entrata con ripostigli • Ampio soggiorno bagnato di luce, grazie a grandi finestre che si affacciano sulla terrazza e sul giardino alberato • Una stanza che può essere utilizzata come ufficio o camera degli ospiti • Bagno con WC Piano superiore • Due camere da letto confortevoli • Un bagno • Suite genitoriale con cabina armadio, bagno e WC privati Seminterrato • Tre cantine che offrono bei spazi di stoccaggio • Lavanderia/locale tecnico • Garage doppio che consente di parcheggiare due veicoli Esterni • Ampia terrazza esposta a sud, ideale per godersi i bei giorni • Giardino recintato, alberato e perfettamente curato • Parcheggi esterni multipli La casa beneficia della vicinanza immediata ai servizi: scuole, negozi e trasporti.La sua posizione è particolarmente strategica, a soli 3 minuti dall'autostrada A40 e dagli uffici doganali di Croix-de-Rozon e Bardonnex, un grande vantaggio per i pendolari che lavorano a Ginevra.Prezzo di vendita: 785.000 euro, compresa provvigione d'agenzia(Foto non contrattuali)Contatto :Mathilde Cassard +41 79 262 70 61mathilde@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Una proprietà eccezionale a Saint-Saturnin-lès-Apt

Una proprietà eccezionale, situata a pochi passi dal villaggio di Saint-Saturnin-lès-Apt, nel cuore di un ambiente naturale preservato!Incastrata nella garrigue provenzale, questa dimora contemporanea offre un raro spazio di vita, sublimato da panorami spettacolari sul villaggio, la valle del Luberon e, in lontananza, le Alpilles.Costruita su un unico livello e sviluppando 160 m² di spazio abitabile, la casa seduce fin dall'ingresso con i suoi volumi generosi e la fluidità architettonica. La vasta area di vita di oltre 50 m² costituisce uno spazio centrale vero e proprio, bagnato di luce grazie a grandi finestre che si aprono su viste mozzafiato. La cucina aperta, moderna e calda, accompagna armoniosamente il salotto e la zona pranzo, creando un insieme conviviale e rivolto all'esterno.L'ala notte accoglie una suite principale elegante, dotata di un guardaroba e di un bagno privato con doccia all'italiana. Due camere da letto aggiuntive completano questo spazio, di cui una con il proprio bagno annesso. Una lavanderia funzionale, uno studio che può fungere da quarta camera da letto e un bagno per gli ospiti rafforzano il comfort quotidiano. La proprietà dispone anche di un grande garage di 35 m² e di una cantina di 30 m², ideali per lo stoccaggio e la conservazione.All'esterno, la magia opera appieno. Situata in mezzo a un terreno di un ettaro, la casa beneficia di un giardino mediterraneo tipico, punteggiato di lavanda, timo, ulivi e specie locali. La calma è assoluta, invitando a un'immersione totale nell'arte di vivere provenzale. La bella piscina rivestita di 11 m x 5 m diventa il luogo dei sogni per apprezzare le lunghe giornate soleggiate, in un ambiente naturale di rara bellezza.Le prestazioni e il comfort sono al rendezvous: VMC a doppio flusso, pompa di calore, triplo vetro, tende californiane, sistema di allarme, fibra ottica, punto di ricarica elettrica, addolcitore d'acqua? La casa è stata progettata per offrire una qualità di vita ottimale e un'efficienza energetica esemplare.Perfettamente integrata in un ambiente bucolico e protetto, pur essendo a soli dieci minuti a piedi dal centro del villaggio, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica. Sarà adatta sia come residenza principale che come secondaria o come investimento nel contesto di una locazione stagionale di alta gamma.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci. Questa proprietà in Provenza saprà sedurre gli amanti dell'eleganza, della calma e della natura preservata.