1 risultato - Casa unifamiliare acquistare: Promasens

Scrigno di Serenità e Lusso vicino a Losanna

Situata vicino a Losanna, questa proprietà eccezionale è un rifugio di pace, immerso in un ambiente calmo e protetto da tutte le vedute. Costruita su un terreno di 6 ettari interamente situato in una zona residenziale e di svago, questa casa ha beneficiato di una ristrutturazione completa nel 2021, con finiture di altissimo livello. • Residenza principale di 900 m² • Aree di ricevimento lussuose • Protetta da tutte le vedute • Costruita su un terreno di 6 ettari • La proprietà è completamente sicura • Meravigliosa piscina riscaldataQuesta casa unica combina eleganza e modernità in un ambiente sereno e prestigioso. I futuri proprietari beneficeranno di una qualità di vita eccezionale, circondati da lusso, sicurezza e tranquillità, a soli pochi minuti da Losanna.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita a questa proprietà eccezionale.

Affascinante Casa di 5.5 Locali a Villars-Tiercelin

Questa affascinante proprietà storica di 5.5 locali, un tempo una fattoria dell'inizio del XX secolo, è stata completamente ristrutturata tra il 2016 e il 2025, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla conservazione del suo carattere autentico. Rara e unica, questa proprietà combina charme, carattere e funzionalità in un ambiente bucolico e pacifico, ideale per una famiglia che cerca spazio, natura e autenticità, rimanendo vicino a Losanna. Con circa 194 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli, combina armoniosamente autenticità e comfort moderno.La proprietà ha anche beneficiato di una completa ristrutturazione negli ultimi anni. La copertura, la facciata, gli impianti tecnici, il riscaldamento, le finestre, i pavimenti, le attrezzature sanitarie e gli equipaggiamenti sono stati completamente rinnovati, offrendo un raro livello di comfort moderno per un edificio di questo carattere. L'elenco dettagliato dei lavori si trova in fondo alla pagina.Entrando, si rivelano volumi generosi e un'atmosfera calda. Il piano terra, riscaldato a pavimento e dotato di camino, offre un ampio spazio di vita aperto sulla cucina, completato da un'ampia stanza adiacente. La cucina completamente ristrutturata dispone di un'isola centrale modulare su ruote, offrendo una grande flessibilità di allestimento. Questo livello comprende anche un'ampia stanza adiacente, un bagno contemporaneo e l'accesso diretto alla lavanderia, che si apre sul balcone lato giardino.Al piano superiore, due camere da letto spaziose e luminose, di cui una con soppalco, e un secondo soggiorno con camino, beneficiano di una ricca illuminazione naturale grazie alle numerose aperture e lucernari. Quest'ultimo ha conservato tutto il suo fascino autentico. Il bagno, dotato di vasca da bagno con idromassaggio, è collegato in modo ingegnoso alla lavanderia al piano terra, offrendo un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.All'esterno, il giardino di 976 m² circonda la casa e comprende un balcone conviviale, spazi verdi curati e un'area barbecue. L'annesso indipendente, dotato di termosifoni, può essere utilizzato per ampliare l'abitazione principale, come spazio professionale o come studio per gli ospiti. Comprende anche una stanza con camino, una stanza polivalente non riscaldata e una scuderia. Il garage e i tre posti auto esterni completano il comfort pratico della vita quotidiana.Ristrutturazione e investimento significativo2016 - 2025:- Copertura completamente rifatta (struttura, isolamento, tegole, lucernari, lavorazione del metallo) con pannelli fotovoltaici.- Facciata ristrutturata e isolata.- Elettricità e riscaldamento a pavimento completamente rinnovati.- Nuova caldaia a gas e sistema di acqua calda solare.- Finestre e attrezzature sanitarie completamente rinnovate (tubi + apparecchi).- Nuovi rivestimenti per i pavimenti: piastrelle nei bagni, parquet nelle stanze da letto.- Nuovi camini (soggiorno e stanza con camino).- Cucina installata nel 2018.- Sistema per la raccolta dell'acqua piovana per water, lavatrice e irrigazione.- Lavori esterni: muro di sostegno e nuova facciata tra stanza con camino e garage.

Grande casa modulare dell'architetto, progettata per una o due abitazioni indipendenti.

Questa villa dell'architetto si rivela come un'opera rara, pensata per sublimare l'arte di vivere. Costruita nel 1993 nella versione con 2 abitazioni indipendenti e successivamente rinnovata e rimodulata (2019 e 2022) in una sola grande abitazione con molto volume, ma facilmente adattabile a due abitazioni (per subaffitto, au pair, messa a disposizione di un membro della famiglia, attività indipendente, ecc.). Questa casa individuale di 5,5 locali si trova in un ambiente residenziale ricercato, ai margini di una zona agricola, e offre una serenità assoluta, al riparo da ogni agitazione. Non appena si arriva, lo sguardo è irresistibilmente attirato dalla posizione dominante della proprietà, posata con precisione sul suo terreno di 949 m². Il panorama è mozzafiato: le Alpi friburghesi si estendono a perdita d'occhio, dominate dall'iconico Moléson, mentre nei giorni limpidi il Mont Blanc si lascia intravedere all'orizzonte. Concepita da un architetto per se stesso, la casa incarna una visione intima e audace dell'abitare. I volumi generosi, bagnati di luce, dialogano con un'architettura singolare dove ogni spazio sembra raccontare una storia. Distribuzione dell'abitazione: Piano superiore Ampio ingresso con guardaroba. 2 camere da letto accoglienti offrono calma e dolcezza Doccia, toilette 2 gallerie sospese invitano all'immaginazione: una può diventare una sontuosa suite genitoriale con cabina armadio e bagno, l'altra un rifugio supplementare, uno studio ispirante o una camera da letto intima Piano inferiore La casa si sviluppa con fluidità e generosità. Gli spazi di vita si intrecciano in un'armonia naturale: Soggiorno luminoso che si apre su una cucina conviviale e una grande sala da pranzo Salotto, più raccolto, invita al relax, cullato dalla quiete circostante. Suite genitoriale, pensata come un guscio con cabina armadio e bagno privato. Grande cantina Locale ridotto Locale tecnico In origine progettata come appartamento indipendente, questo livello conserva un ingresso separato, offrendo una libertà d'uso rara e preziosa. Gli spazi tecnici, discreti e perfettamente integrati, testimoniano un comfort moderno e padroneggiato: pompa di calore, pannelli solari, climatizzazione reversibile e attrezzature di qualità contribuiscono a un'esperienza di vita piacevole ed efficiente. All'esterno, la proprietà si rivela come un giardino segreto. Completamente recintata, delicatamente alberata e senza vis-à-vis, offre uno spazio di vita raro dove il tempo sembra fermarsi. Terrazze, orto, casetta e ampi spazi erbosi curati invitano a godere di ogni stagione. Un doppio garage con accesso diretto, Un riparo per auto 3 o 4 posti esterni completano questo quadro con esecuzione pratica. La situazione, infine, combina natura e accessibilità con un'eleganza rara: a pochi passi dalle scuole, vicino al caldo Café de la Croix Fédérale e circondato da strutture ricreative, la proprietà consente di raggiungere rapidamente Bulle, Vevey o Losanna, preservando uno stile di vita risolutamente rivolto all'essenziale. Questa dimora eccezionale si rivolge a coloro che cercano più di una semplice casa: uno spazio di vita ispirante, una firma architettonica, un'emozione duratura. Richiedi il tuo opuscolo completo e lasciati guidare verso una visita personalizzata: info@murith-immobilier.ch 079 474 64 09 Un bene raro, un'atmosfera unica, un'evidenza!

Casa indipendente ai margini del bosco

Casa indipendente ai margini del bosco In esclusiva, questa casa indipendente beneficia di una posizione calma e senza disturbi ai margini del bosco di Bois du Jorat con un affaccio sulla campagna. Superficie abitabile : 120 m²Numero di locali : 5.5Terreno : 1'000 m²Anno di costruzione : 1967Anno di ristrutturazione : 2023PUNTI DI FORZAStato di manutenzione : Questa casa ha beneficiato di una manutenzione regolare e rigorosa dal 2010. Nessun lavoro è previsto !Posizione : In un quartiere residenziale, ai margini del bosco e lontano da tutte le distrazioni. Qualità della vita : Un posto ideale per vivere in completa tranquillità, pur essendo vicino alle infrastrutture e ai serviziSPAZIO ABITATIVOLa casa si estende su 2 livelli abitabili e offre :- Un soggiorno con camino- Una cucina separata che può essere aperta- 4 camere da letto- 2 bagniESTERNI E GIARDINO- Grande proprietà completamente recintata, ben progettata e facile da mantenere- Due terrazze- Due garageQuesta casa offre la possibilità di essere proprietari di una casa indipendente che combina calma e accesso alla natura, pur essendo vicino alle infrastrutture e ai servizi. Infatti, il villaggio di Froideville dispone di un negozio MIGROS-Partners, di una scuola elementare (1P-8P) e della linea 60 dei TL. Gli accessi autostradali di Lausanne-Blécherette sono a 15 minuti.Contatto : Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

Villa indipendente vicino a Losanna

Scopri questa spaziosa villa indipendente situata su un grande terreno in un quartiere residenziale tranquillo con vista aperta.La villa dispone di due ingressi e può essere facilmente divisa per mantenere una camera da letto e un bagno privati.Al piano terra si trovano: • Ingresso con ampio vestibolo • Un bagno con doccia e WC • Una cucina chiusa (possibilità di aprirla sul soggiorno) • Un ampio soggiorno con accesso alla terrazza esposta a sud-est • Una stanza semiaperta con camino a legna che collega al soggiorno e all'accesso al giardino Al piano superiore si trovano: • Un bagno con doccia e WC • Due camere da letto di circa 12m2 e 15m2 • Una terza camera da letto con soppalco e accesso a un balcone con vista aperta • Una quarta camera da letto di 23m2 con: (possibilità di renderla privata)-Soppalco-Bagno con vasca e WC-Ingresso indipendente La cantina è composta da:-Una lavanderia con accesso a una prima cantina-Una stanza tecnica con caldaia e serbatoi di olio • Una grande stanza di deposito con accesso a due altre cantine individuali L'esterno è composto da due garage e un'ampia area per parcheggiare diversi veicoli.Il giardino, bellamente alberato e ben orientato, è riparato dai rumori.

Bella villa individuale a Carrouge VD

Godetevi un equilibrio ideale tra vita rurale e comfort urbano Maillard Immobilier offre in esclusiva questa bella villa individuale, che offre un compromesso perfetto tra tranquillità e vicinanza ai servizi. Si trova in un quartiere residenziale preferito a Carrouge (Jorat-Mézières) e beneficia di un ambiente pacifico, mentre è a pochi passi da scuole, negozi e trasporti pubblici. Aree di vita luminose e funzionali La villa, distribuita su due livelli principali e interamente scavata, offre un'organizzazione chiara e funzionale degli spazi. Piano terra L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, che comprende una cucina moderna aperta, una sala da pranzo e un soggiorno luminoso con camino. La cucina, rinnovata nel 2022, è sia moderna che funzionale. Il soggiorno offre accesso diretto alla terrazza e al giardino, che sono dotati di un'area di pranzo all'aperto ombreggiata. L'ensemble beneficia di una bella vista delle Alpi di Friburgo. Primo piano Il primo piano consiste in tre ampie camere da letto e un bagno familiare. La soffitta è accessibile e offre ulteriore spazio di archiviazione. Seminterrato Il seminterrato include una lavanderia, una stanza tecnica, una cantina, un'area di essiccazione, un rifugio, nonché generosi spazi di archiviazione. Aree esterne Le aree esterne offrono uno spazio di vita piacevole con un grande giardino, ideale per il relax e la convivialità. Un'area di pranzo all'aperto ombreggiata e un ambiente verde completano l'ensemble. Il terreno è dotato di alberi da frutto maturi, siepi che assicurano una bella intimità, e un laghetto di giardino che aggiunge un tocco di charme extra. Un garage coperto completa questa proprietà, garantendo comfort e praticità quotidiana. I punti di forza • Ambiente tranquillo e familiare • Vicinanza a scuole e negozi (raggiungibili a piedi) • Vista libera sulle Alpi di Friburgo e il Moléson • Aree di vita luminose e generose • Rinnovamenti energetici recenti (2022): isolamento delle facciate, pompa di calore, pannelli fotovoltaici • Grande giardino, casa con potenziale di ampliamento Una posizione ideale per la vita quotidiana La vicinanza immediata a scuole e servizi agevola notevolmente la vita quotidiana. I trasporti pubblici consentono di raggiungere rapidamente Losanna, Épalinges (M2) e le comunità circostanti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di godere di un ambiente di vita rurale e di beneficiare dei vantaggi dei servizi urbani in un quartiere molto ricercato. Contatto Contattate David Connolly oggi per organizzare una visita e scoprire il charme della vostra futura dimora. david@maillard-immo.ch | +41 78 226 06 48

Elegante proprietà familiare nel cuore della natura

Immersionata in un'oasi verde su un terreno generoso di 1'561 m², con uso esclusivo di 400 m² di giardino aggiuntivo, questa rara proprietà seduce con i suoi volumi spaziosi, servizi di qualità e atmosfera calda.Fin dall'ingresso, il tono è dato: un accogliente ingresso conduce a un ampio soggiorno luminoso con area pranzo, che offre accesso diretto a più terrazze e al giardino. La cucina aperta, completamente attrezzata e funzionale, è ideale per condividere momenti conviviali con la famiglia o gli amici.Questo livello propone anche una grande camera da letto, uno studio (o camera dei bambini) e un bagno.Al piano superiore, lo spazio notte è composto da tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale dalle dimensioni eccezionali, facilmente divisibile secondo le esigenze, e uno studio che può fungere da camera da letto aggiuntiva.Il seminterrato completamente arredato comprende più cantine, un bagno con doccia, un carnotzet conviviale e uno spazio grande e polivalente che può accogliere uno studio indipendente con ingresso privato.Gli esterni sono stati progettati per il benessere e la détente: area spa, casetta da giardino, garage e più posti auto completano questa proprietà.I pregi di questa proprietà:Terreno boschivo di oltre 1'500 m²Volumi generosi e distribuzione funzionalePossibilità di studio indipendenteAmbiente tranquillo, vicino ai serviziGiardino, terrazze, area spa e posti auto Una proprietà eccezionale, ideale per una famiglia alla ricerca di spazio, comfort e natura, a pochi minuti dai servizi e dalle principali vie di comunicazione.

Casa familiare di 5,5 locali

Casa familiare con carattere e grande potenziale a LovatensNel cuore del pacifico e autentico villaggio di Lovatens, questa ex bottega, oggi trasformata in casa familiare, offre uno spazio di vita unico, impregnato di charme e storia. La proprietà attirerà gli acquirenti che cercano un immobile con carattere che offra bei volumi e interessanti possibilità di evoluzione.La casa è disposta su più livelli e dispone di tre camere da letto, più aree di vita e spazi polivalenti che consentono numerose modifiche secondo i desideri e le esigenze dei futuri occupanti. Ufficio per il telelavoro, area di gioco, angolo di relax o palestra: ognuno può facilmente appropriarsi degli spazi.Gli annessi sono anche un grande vantaggio, con una cantina, un seminterrato, una lavanderia e un garage, che offrono funzionalità e comfort nella vita quotidiana.Questa casa ha conservato un'identità particolare e oggi offre una grande opportunità di scrivere una nuova pagina nella sua storia. Una proprietà piena di possibilità, ideale per una famiglia o per acquirenti che vogliono plasmare il loro futuro spazio di vita a loro immagine, godendo della tranquillità e del charme del villaggio di Lovatens.La casa è organizzata come segue:Piano terra:- Spazio aperto che comprende cucina e sala da pranzo- Cantina non riscaldata, attualmente utilizzata come dispensa- Seminterrato e lavanderia con WCPrimo piano:- Salotto- Una camera da letto- Bagno con vasca da bagno e doccia- Terrazza coperta, attualmente utilizzata come palestra e offrendo diverse possibilità di layoutMansarda:- Due camere da letto- Spazio intermedio che può essere allestito come salotto, ufficio o area di gioco- Aree esterne e annessiEsposizione: Sud-ovestParcheggio:- 2 posti auto interni- 2 posti auto esterniLa proprietà dispone anche di un garage.Il piccione:In aggiunta alla proprietà, l'acquirente avrà la possibilità di acquisire, in aggiunta al prezzo di vendita, un piccione individuale di circa 30 m² (prezzo su richiesta).Ricostruito nel 2017 con precisione secondo il modello originale, questo edificio affascinante ha conservato il suo carattere autentico. Ha una mezzanina, un pavimento in legno e finestre in PVC.Accogliente e polivalente, il piccione offre molteplici possibilità di utilizzo. Può essere allestito come cantina, laboratorio di fai da te o stanza di deposito.Un annesso atipico e affascinante, che offre uno spazio aggiuntivo da allestire secondo i desideri e le esigenze dei futuri proprietari.Situazione giuridica della proprietà:Il lotto attualmente comprende la casa in vendita, una piccola casa attualmente affittata e il piccione.È prevista la costituzione di una proprietà per piani (PPE) per consentire una divisione ufficiale delle diverse unità sul lotto.Una proprietà che offre carattere, ampi spazi e grande potenziale di evoluzione, nell'ambiente pacifico e di villaggio di Lovatens.Una visita permetterà di apprezzare appieno i volumi, il charme e le numerose possibilità di layout.

Da ristrutturare! Deliziosa casa di campagna con grande potenziale

Situata in modo ideale, a 10 minuti da Echallens e a 30 minuti da Losanna, questa deliziosa casa e il suo ambiente rurale offrono un enorme potenziale per una ristrutturazione. La casa principale necessita di una ristrutturazione interna completa e il fabbricato annesso ha un volume di 1498m3 che può essere convertito in appartamenti.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Grande cucina attrezzata con accesso al giardino- Sala da pranzo/soggiorno- Bagno/WC- Ripostiglio sotto le scalePrimo piano:- Tre camere da letto, una con balconeMansarda:- Una camera da letto- Spazio mansardatoAree esterne:- Grande giardino orto con pergola- Corte- Parcheggi multipliDa sapere:- Il sistema di riscaldamento è una combinazione di legno e olio- La fermata dell'autobus per LEB è a 5 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus scolastico.

Bella villa individuale con padiglione e giardino

Idealemente situata ai margini di una zona agricola, in un quartiere residenziale tranquillo, questa villa è dotata di una pompa di calore geotermica. È perfettamente mantenuta, molto curata e offre una bella luminosità e volumi generosi. Seducerà le famiglie che cercano spazio e calma e dispone inoltre di un delizioso padiglione.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Ingresso con armadi a muro - Sala da pranzo con stufa a legna e accesso alla terrazza coperta e al giardino- Cucina aperta completamente attrezzata - Servizio igienico separatoPrimo piano:- 4 camere da letto- Bagno con vasca da bagno, doccia e servizio igienicoSemi-interrato:- Riscaldato / ufficio- Bagno con servizio igienico- Locale tecnico / lavanderia- CantinaALLESTIMENTI ESTERNI:- Garage per un'auto- Padiglione da giardino- Terrazza coperta- Parcheggi esterni multipliDa sapere:- Il padiglione è dotato di stufa a legna e cucinetta.- La copertura della casa è dotata di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria e quella del padiglione di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.- Pompa di calore geotermica.

Jolie villa individuelle moderne avec jardin

Découvrez cette maison individuelle d'exception construite en 2020, à quelques pas de Romont et de l'entreprise Nespresso. Parfaitement conçue pour les familles, elle offre un espace de vie généreux avec ses 6,5 pièces réparties sur trois niveaux. Les cinq chambres spacieuses, accompagnées de quatre salles de bains modernes et d'un dressing, témoignent de l'attention portée aux détails et aux matériaux de qualité.La cuisine contemporaine et son plan de travail en silestone, le portail à ouverture électrique, la borne de recharge pour véhicule électrique, l'adoucisseur d'eau, les douches italiennes, les stores électriques, chaque matériau a été choisi pour des prestations haut-de-gamme. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur à sonde géothermique, l'isolation périphérique ainsi que les fenêtres en triple vitrage permettent une efficience énergétique optimale.Profitez d'une grande terrasse couverte et d'une exposition sud-ouest qui baigne chaque pièce de lumière naturelle, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs verdoyants. Le jardin entourant la maison est idéal pour les jeux, les barbecues et les moments de détente en famille. Cette villa contemporaine allie confort et fonctionnalité, répondant aux besoins de votre famille tout en étant proche des commodités. Disponible dès cet été, elle est à visiter sans tarder!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1679-25-2Discover this exceptional detached house built in 2020, just a stone's throw from Romont and the Nespresso company. Perfectly designed for families, it offers generous living space with 6.5 rooms spread over three levels. The five spacious bedrooms, together with four modern bathrooms and a dressing room, are testimony to the attention paid to detail and quality materials.The contemporary kitchen with its silestone worktop, the electrically-operated gate, the electric vehicle charging point, the water softener, the Italian-style showers, the electric blinds - every material has been chosen to provide top-of-the-range features. Underfloor heating, powered by a geothermal probe heat pump, perimeter insulation and triple-glazed windows ensure optimum energy efficiency.Take advantage of the large covered terrace and south-west exposure, which bathe every room in natural light, while enjoying uninterrupted views of the lush surroundings. The garden surrounding the house is ideal for games, barbecues and family get-togethers. This contemporary villa combines comfort and practicality, meeting your family's needs while still being close to amenities. Available from this summer, it's a must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1679-25-2Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das 2020 gebaut wurde und nur wenige Schritte von Romont und dem Unternehmen Nespresso entfernt liegt. Perfekt für Familien konzipiert, bietet es mit seinen 6,5 Zimmern, die sich auf drei Ebenen verteilen, einen großzügigen Lebensraum. Die fünf geräumigen Schlafzimmer, die von vier modernen Badezimmern und einem Ankleidezimmer begleitet werden, zeugen von der Liebe zum Detail und den hochwertigen Materialien.Die moderne Küche mit ihrer Arbeitsplatte aus Silestone, das elektrisch zu öffnende Tor, die Ladestation für Elektrofahrzeuge, der Wasserenthärter, die italienischen Duschen, die elektrischen Jalousien - jedes Material wurde für eine hochwertige Ausstattung ausgewählt. Die Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe mit Erdwärmesonde gespeist wird, die Perimeterdämmung und die dreifach verglasten Fenster sorgen für eine optimale Energieeffizienz.Genießen Sie die große überdachte Terrasse und die Süd-West-Ausrichtung, die jeden Raum mit natürlichem Licht dur...