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LES PACCOTS - MERAVIGLIOSO CHALET DI 7,5 LOCALI

Situato nel cuore della stazione dei Paccots, questo magnifico chalet di 7,5 locali di circa 300 m² abitabili è stato costruito nel 2011 su un bellissimo terreno di 994 m². Ideale per la sua posizione vicino alle comodità e alla partenza delle installazioni sciistiche, gode di una vista imprenable sulle montagne e beneficia di un'esposizione molto soleggiata, con la foresta proprio accanto. Un vero e proprio scrigno di verde, calmo e immerso nella natura.Costruito su tre livelli, questo chalet in legno combina il fascino autentico della montagna con un comfort contemporaneo. È completamente attrezzato con un sistema domotico (wi-fi e interfono) che combina modernità e praticità, e vanta un'ottima prestazione energetica grazie alla sua pompa di calore aria-acqua e all'involucro attentamente isolato (certificato CECB: involucro B, efficienza globale B, emissioni di CO2 in classe A).Distribuzione degli spaziPiano terra, un ampio spazio di vita aperto e luminoso, interamente rivolto verso l'esterno e la terrazza: • Soggiorno con camino • Sala da pranzo • Cucina moderna completamente attrezzata • Soggiorno supplementare • Entrata • Bagno separato Primo piano, lo spazio notte servito da un corridoio: • Suite parentale con cabina armadio • Tre camere • Un ufficio • Bagno • Balcone Semi-interrato: • Grande garage per due veicoli con punto di ricarica elettrica • Spazio di vita supplementare • Lavanderia • Locale tecnico • Spazio di archiviazione I punti di forza • Chalet recente (2011) di bella fattura, in ottimo stato • Posizione di primo ordine, ai piedi delle piste e vicino ai negozi • Vista libera sulle montagne e esposizione molto soleggiata • Ampio spazio di vita aperto e luminoso al piano terra • Quattro camere, tra cui una suite parentale con cabina armadio, e un ufficio • Ampia terrazza con idromassaggio per 9 persone • Ottima prestazione energetica (CECB B/B/A, pompa di calore) • Sistema domotico completo (wi-fi, interfono) • Garage doppio con punto di ricarica elettrica e spazi esterni • Terreno boschivo di 994 m² ai margini della foresta Ristrutturazioni e investimenti recenti (oltre CHF 318.000) • Nuova cucina e pittura della cucina/sala da pranzo (2017) • Allestimento esterno e muro di sostegno (2018) • Domotica, wi-fi e interfono (2020-2022) • Carteggiatura, rivestimento dei virevents e grondaia in rame (2021) • Sostituzione del riscaldamento a olio con una pompa di calore (2022) • Ristrutturazione dell'isolamento interno del tetto (2023) • Pittura, isolamento e pavimento in resina epossidica del garage (2023) • Ristrutturazione della facciata del garage e del cancello (2023) • Varie opere di manutenzione esterna e muro ornamentale Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Meraviglioso chalet a Châtel-St-Denis!

Assicurato colpo di fulmine per questo splendido chalet costruito nel 1978, completamente rinnovato nel 2020 con materiali di qualità. Situato nel pittoresco borgo di La Frasse, nel comune di Châtel-St-Denis, questo chalet autentico è un vero e proprio coup de foudre che sedurrà gli amanti di proprietà di carattere e atmosfera calda.Non appena si entra, si viene accolti da un ampio ingresso che annuncia immediatamente il livello e il comfort del chalet.La descrizione è la seguente:Una vasta camera da letto con armadio a muro integrato, una cucina completamente attrezzata e curata con accesso a una piccola terrazza, un ampio soggiorno arricchito con un magnifico caminetto, un bagno con doccia all'italiana nonché una sala da pranzo.Al piano superiore, una graziosa mezzanina offre uno spazio perfetto per un angolo lettura o relax.Troverete anche una seconda camera da letto, accompagnata dal suo bagno privato con vasca da bagno.La cantina dispone di una funzionale lavanderia nonché di un passaggio diretto che conduce a un garage situato al di sotto del terreno, un extra raro e particolarmente apprezzabile.Questo bene unico, che combina charme, autenticità e funzionalità, rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Un vero e proprio rifugio di pace da scoprire senza indugio nella natura.Per le visite, non esitate a contattarci.