Chalet acquistare: Massonnens

Au coeur de Fribourg - Maison de 5.5pcs avec local commercial

Pourquoi ne pas devenir propriétaire d'une ancienne bâtisse située sur la célèbre rue piétonne de Fribourg tout en jouissant d'une atmosphère sereine et d'un cadre privilégié ? Ce magnifique bâtiment du 16ème siècle de 320m2 rénové au fil du temps se compose d'un local commercial avec vitrine et accès sur la rue de Lausanne, d'un appartement de 5.5 pièces répartis sur plusieurs niveaux. Au dernier étage à l'arrière de la maison, un agréable petit jardin vous permettra de profiter d'un havre de paix au coeur de la ville avec un accès privatif sur les escaliers historiques du quartier du collège St-Michel. Vous aurez également la chance d'admirer une partie de la ville et d'apercevoir la célèbre cathédrale de Fribourg.Cette propriété conviendrait tout à fait à une famille ou un indépendant souhaitant développer son commerce tout en profitant de son logement sur place.

Grande propriété dans un cadre idyllique

La propriété jouit d'une vue magnifique, au calme et en lisière de forêt. Un petit ruisseau borde la parcelle. Trois bâtiments sont construits sur la propriété, tous sont indépendants.La maison principale jouit d'une position dominante et bénéficie ainsi d'une vue imprenable sur le Lac et le Jura. Construite en 2010 et agrandie avec des matériaux et installations de qualité en 2015 et en 2018. Elle est moderne et fonctionnelle. Elle est composée de 6.5 pièces, (5 chambres à coucher, 3 salles de bains, une grande cuisine avec îlot central, un salon et une véranda chauffée avec accès à une terrasse surplombant la propriété). Elle est divisible en deux logements distincts (6,5 pièces et un grand studio) et elle possède deux entrées séparées.Le chauffage est assuré par une PAC épaulée par des panneaux solaires. Le bâtiment est parfaitement isolé et tempéré en été comme en hivers. Les fenêtres sont à triple vitrages isolants.L'une des parcelles de 655m2 est constructible et permettrais, sous réserve d'obtention d'un permis, la construction d'un petit immeuble de 5 appartements de 2-3 pièces pour une surface totale d'environ 557m2. (projets et plans à disposition).La propriété compte également un atelier en grande partie rénové, alimenté en eau potable et électricité.La propriété est idéale pour la détention de chevaux et d'animaux. Elle est entièrement clôturée et possède 6 boxes ainsi que de nombreuses infrastructures.Une vaste cour intérieure permet de stationner de nombreux véhicules et de manœuvrer avec des engins ou attelages sans difficulté.Une visite vous permettra d'apprécier ce bien peu commun.

Découvrez votre futur havre de paix à Villarlod !

Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison individuelle située au pied du Mont-Gibloux.Cette résidence, saine et solide, a été construite en 1982 dans les règles de l'art ; avec un savoir-faire reconnu. Les bâtiments de cette époque ont été bâti avec une attention particulière quant à la sécurité structurale et aux normes de qualité. Avec une surface de 1000 m² de terrain, vous aurez tout l'espace nécessaire pour créer le jardin de vos rêves et profiter pleinement des extérieurs.Bien qu'un rafraîchissement et quelques rénovations soient à prévoir, la maison est totalement habitable en l'état. Les jolis espaces intérieurs vous permettront de laisser libre choix à votre imagination pour remettre des finitions et décorations au goût du jour. De plus, vous avez la possibilité d'aménager les combles selon vos besoins, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à ce lieu de vie déjà généreux. Une particularité qui distingue cette maison est sa grande chambre avec une salle de douche privative, située au rez-de-chaussée. Cette pièce polyvalente pourrait être aménagée en espace de travail, en atelier créatif ou même en une activité complémentaire, offrant ainsi une flexibilité et un potentiel forts agréables. Aussi, vous profiterez d'un grand et long garage qui fera le bonheur des bricoleurs.L'un des points forts de cette maison est sa situation. Chaque jour, vous pourrez vous émerveiller devant le panorama sublime qui s'étend devant vous. Imaginez-vous déjà en train d'allumer le grill de la terrasse en contemplant le paysage verdoyant qui vous entoure, jouer avec vos enfants sur la pelouse, en toute quiétude ou encore vous détendre en regardant le coucher de soleil peindre le ciel de belles couleurs? Profitez du bon temps, tout simplement !Pour les amoureux de la nature et des activités en plein air, cet endroit est un véritable paradis. La proximité de la forêt du Gibloux offre d'innombrables opportunités pour des balades revitalisantes et des aventures en pleine nature. De plus, les pistes de ski du Mont-Gibloux sont à proximité, vous permettant de profiter des joies de la glisse en hiver, quant la neige se fait abondante.La maison, située à seulement 10 minutes de l'entrée de l'autoroute, offre une position confortable tant pour accéder à Fribourg, Romont, Farvagny et même Bulle. Une accessibilité relativement facile aux commodités urbaines tout en préservant l'intimité et la tranquillité que seule la campagne peut offrir.Ne manquez pas l'opportunité de façonner cette maison en votre propre coin de paradis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités qu'elle offre. Laissez-vous séduire par le charme de Villarlod et imaginez la vie exceptionnelle qui vous y attend !Rez-de-chaussée:- Grand hall d'entrée- Cave- Garage- Buanderie- Chaufferie- 1 grande chambre avec salle de douche privativeEtage:- Hall avec armoires murales- 3 jolies chambres- 1 bureau- 1 salle de bain- Cuisine séparée- Salon avec cheminée- Balcon et accès au jardin/terrasseCombles- Grand espace à aménager