Les Ecasseys - Casa unifamiliare acquistare

Bella villa individuale a Carrouge VD

Godetevi un equilibrio ideale tra vita rurale e comfort urbano Maillard Immobilier offre in esclusiva questa bella villa individuale, che offre un compromesso perfetto tra tranquillità e vicinanza ai servizi. Si trova in un quartiere residenziale preferito a Carrouge (Jorat-Mézières) e beneficia di un ambiente pacifico, mentre è a pochi passi da scuole, negozi e trasporti pubblici. Aree di vita luminose e funzionali La villa, distribuita su due livelli principali e interamente scavata, offre un'organizzazione chiara e funzionale degli spazi. Piano terra L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, che comprende una cucina moderna aperta, una sala da pranzo e un soggiorno luminoso con camino. La cucina, rinnovata nel 2022, è sia moderna che funzionale. Il soggiorno offre accesso diretto alla terrazza e al giardino, che sono dotati di un'area di pranzo all'aperto ombreggiata. L'ensemble beneficia di una bella vista delle Alpi di Friburgo. Primo piano Il primo piano consiste in tre ampie camere da letto e un bagno familiare. La soffitta è accessibile e offre ulteriore spazio di archiviazione. Seminterrato Il seminterrato include una lavanderia, una stanza tecnica, una cantina, un'area di essiccazione, un rifugio, nonché generosi spazi di archiviazione. Aree esterne Le aree esterne offrono uno spazio di vita piacevole con un grande giardino, ideale per il relax e la convivialità. Un'area di pranzo all'aperto ombreggiata e un ambiente verde completano l'ensemble. Il terreno è dotato di alberi da frutto maturi, siepi che assicurano una bella intimità, e un laghetto di giardino che aggiunge un tocco di charme extra. Un garage coperto completa questa proprietà, garantendo comfort e praticità quotidiana. I punti di forza • Ambiente tranquillo e familiare • Vicinanza a scuole e negozi (raggiungibili a piedi) • Vista libera sulle Alpi di Friburgo e il Moléson • Aree di vita luminose e generose • Rinnovamenti energetici recenti (2022): isolamento delle facciate, pompa di calore, pannelli fotovoltaici • Grande giardino, casa con potenziale di ampliamento Una posizione ideale per la vita quotidiana La vicinanza immediata a scuole e servizi agevola notevolmente la vita quotidiana. I trasporti pubblici consentono di raggiungere rapidamente Losanna, Épalinges (M2) e le comunità circostanti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di godere di un ambiente di vita rurale e di beneficiare dei vantaggi dei servizi urbani in un quartiere molto ricercato. Contatto Contattate David Connolly oggi per organizzare una visita e scoprire il charme della vostra futura dimora. david@maillard-immo.ch | +41 78 226 06 48

Casa familiare di 5,5 locali

Casa familiare con carattere e grande potenziale a LovatensNel cuore del pacifico e autentico villaggio di Lovatens, questa ex bottega, oggi trasformata in casa familiare, offre uno spazio di vita unico, impregnato di charme e storia. La proprietà attirerà gli acquirenti che cercano un immobile con carattere che offra bei volumi e interessanti possibilità di evoluzione.La casa è disposta su più livelli e dispone di tre camere da letto, più aree di vita e spazi polivalenti che consentono numerose modifiche secondo i desideri e le esigenze dei futuri occupanti. Ufficio per il telelavoro, area di gioco, angolo di relax o palestra: ognuno può facilmente appropriarsi degli spazi.Gli annessi sono anche un grande vantaggio, con una cantina, un seminterrato, una lavanderia e un garage, che offrono funzionalità e comfort nella vita quotidiana.Questa casa ha conservato un'identità particolare e oggi offre una grande opportunità di scrivere una nuova pagina nella sua storia. Una proprietà piena di possibilità, ideale per una famiglia o per acquirenti che vogliono plasmare il loro futuro spazio di vita a loro immagine, godendo della tranquillità e del charme del villaggio di Lovatens.La casa è organizzata come segue:Piano terra:- Spazio aperto che comprende cucina e sala da pranzo- Cantina non riscaldata, attualmente utilizzata come dispensa- Seminterrato e lavanderia con WCPrimo piano:- Salotto- Una camera da letto- Bagno con vasca da bagno e doccia- Terrazza coperta, attualmente utilizzata come palestra e offrendo diverse possibilità di layoutMansarda:- Due camere da letto- Spazio intermedio che può essere allestito come salotto, ufficio o area di gioco- Aree esterne e annessiEsposizione: Sud-ovestParcheggio:- 2 posti auto interni- 2 posti auto esterniLa proprietà dispone anche di un garage.Il piccione:In aggiunta alla proprietà, l'acquirente avrà la possibilità di acquisire, in aggiunta al prezzo di vendita, un piccione individuale di circa 30 m² (prezzo su richiesta).Ricostruito nel 2017 con precisione secondo il modello originale, questo edificio affascinante ha conservato il suo carattere autentico. Ha una mezzanina, un pavimento in legno e finestre in PVC.Accogliente e polivalente, il piccione offre molteplici possibilità di utilizzo. Può essere allestito come cantina, laboratorio di fai da te o stanza di deposito.Un annesso atipico e affascinante, che offre uno spazio aggiuntivo da allestire secondo i desideri e le esigenze dei futuri proprietari.Situazione giuridica della proprietà:Il lotto attualmente comprende la casa in vendita, una piccola casa attualmente affittata e il piccione.È prevista la costituzione di una proprietà per piani (PPE) per consentire una divisione ufficiale delle diverse unità sul lotto.Una proprietà che offre carattere, ampi spazi e grande potenziale di evoluzione, nell'ambiente pacifico e di villaggio di Lovatens.Una visita permetterà di apprezzare appieno i volumi, il charme e le numerose possibilità di layout.

Bellissima dimora di campagna con piscina e giardino

Questa grande villa di 5,5 locali dispone di un ampio spazio di vita organizzato attorno a una cucina centrale. Al piano superiore si trovano tre grandi camere da letto, tra cui una suite principale con cabina armadio e bagno indipendente. La casa, costruita nel 2007, possiede un fascino particolare grazie alle sue pareti in legno a vista.Cercate un rifugio tranquillo in campagna? A 35 minuti da Losanna, questa casa curata con attenzione vi aspetta voi e la vostra famiglia.Gli spazi sono così divisi:Piano terra- Grande soggiorno che funge da salotto e sala da pranzo con cucina aperta e camino- Spazio aperto fino al tetto con balcone a mezzanino- Suite per gli ospiti con doccia e WC- Zona studio- WC per gli ospiti- Lavanderia e locale tecnico con accesso al garage- Porta-finestra che conduce al giardino posteriore con orto e pollaio- Porta-finestra che conduce alla zona anteriore con ampia terrazza e vista libera sulla campagnaPiano superiore- Suite principale con cabina armadio e bagno indipendente- Due camere da letto- Un bagno con doccia e WC- Mezzanino che può accogliere una zona studioEsterno- Orto, capanno per attrezzi e animali, pollaio- Grande piscina riscaldata con copertura rimovibile- Posti auto coperti per due auto (in aggiunta al garage interno)La casa è dotata di una pompa di calore (aria-acqua) per il riscaldamento, che avviene attraverso il pavimento.Da sapere:- La piscina, costruita nel 2020, misura 370x650m- La città di Romont, con la sua stazione ferroviaria che serve Losanna e Berna, si trova a 7 minuti in auto- L'autobus scolastico si ferma a 3 minuti dalla casaGuardate il video per farvi un'idea precisa di questa casa!

Bella villa individuale con padiglione e giardino

Idealemente situata ai margini di una zona agricola, in un quartiere residenziale tranquillo, questa villa è dotata di una pompa di calore geotermica. È perfettamente mantenuta, molto curata e offre una bella luminosità e volumi generosi. Seducerà le famiglie che cercano spazio e calma e dispone inoltre di un delizioso padiglione.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Ingresso con armadi a muro - Sala da pranzo con stufa a legna e accesso alla terrazza coperta e al giardino- Cucina aperta completamente attrezzata - Servizio igienico separatoPrimo piano:- 4 camere da letto- Bagno con vasca da bagno, doccia e servizio igienicoSemi-interrato:- Riscaldato / ufficio- Bagno con servizio igienico- Locale tecnico / lavanderia- CantinaALLESTIMENTI ESTERNI:- Garage per un'auto- Padiglione da giardino- Terrazza coperta- Parcheggi esterni multipliDa sapere:- Il padiglione è dotato di stufa a legna e cucinetta.- La copertura della casa è dotata di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria e quella del padiglione di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.- Pompa di calore geotermica.

Meravigliosa fattoria vaudese con possibilità di ampliamento!

Scopri questa meravigliosa fattoria vaudese che unisce confort, calma e grandi spazi. Situata sulle alture di Vucherens, questa fattoria offre un'atmosfera di vita calda per le famiglie in cerca di serenità. Potenziale di ampliamento: Con un solaio di oltre 50m2, sarebbe possibile costruire un appartamento in questo volume che aspetta solo di essere allestito. Inoltre, un annesso è anche disponibile per tutte le ristrutturazioni per creare un appartamento annesso. Spazio e funzionalità: • Superficie abitabile: 210 m² di superficie abitabile. • Spazio notte: 5 camere da letto spaziose, tranquille e confortevoli. • Bagni: 2 bagni. • Stato: Lavori di ristrutturazione da prevedere. • Cantina: Grande cantina di 24m2. • Posto auto: 1 box auto, 4 posti auto esterni. • Disponibilità: Immediatamente Un comune piacevole per la vita quotidiana: Vucherens si trova a 15 minuti dalla stazione della metropolitana di Epalinges e offre un ambiente di vita funzionale con la serenità e la calma della campagna.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1509-26-1

Bella casa individuale ristrutturata

Bella villa individuale ristrutturata, un vero e proprio rifugio di pace situato a pochi minuti da Bulle. Implantata su un terreno generoso di 2 000 m², questa casa luminosa beneficia di una splendida esposizione a sud, offrendo una bella luce naturale durante tutta la giornata. Distribuita su tre livelli, la casa offre una superficie utile di 164 m² e una superficie abitabile netta di 113 m². Comprende 4,5 locali, tra cui due camere da letto accoglienti e un bagno moderno. L'insieme offre uno spazio di vita spazioso, confortevole e perfettamente mantenuto. Il suo stato generale impeccabile garantisce una vita quotidiana piacevole e senza preoccupazioni. La proprietà presenta anche un ottimo potenziale di riorganizzazione e beneficia di una posizione privilegiata, vicina a tutte le comodità. Questa villa ristrutturata aspetta solo che la tua famiglia le dia una nuova vita. Non perdere questa opportunità unica e contattaci oggi per organizzare una visita. Sarai sedotto dal fascino indiscusso di questa dimora eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1628-25-3

Villa individuale di 7,5 locali a Vaulruz

Villa familiare individuale di 7,5 locali con 5 camere da letto, uno studio e garage per 3 veicoliCerchi una villa spaziosa che offra abbastanza spazio per tutta la tua famiglia?Situata in un quartiere calmo e residenziale di Vaulruz, questa villa individuale dispone di circa 200 m² di superficie abitabile ebeneficia di un lotto generoso di 930 m².I suoi principali vantaggi:- 7,5 locali che offrono bei volumi- 5 camere da letto, di cui 4 al primo piano- uno studio con finestra nel seminterrato- due grandi saloni luminosi con camino chiuso- un bagno completamente rinnovato nel 2021- terrazze le cui lastre e tende da sole sono state sostituite nel 2026- 58 m² di pannelli fotovoltaici installati nel 2016- finestre e scuri sostituiti nel 2008- un garage doppio, un garage singolo e 3 posti auto all'aperto- molti spazi di stoccaggioLa villa ha subito diverse migliorie importanti: rinnovamento completo del bagno al piano superiore, rinfresco delle pitture interne, pittura completa delle facciate, sostituzione del boiler elettrico nel 2026 nonché rinnovamento di diversi radiatori.DistribuzioneSeminterrato:- garage doppio in fila con porta motorizzata- locale di stoccaggio- studio con finestra- sala giochi- doccia con WC- locale tecnico con lavanderia- grande cantina- cantina aggiuntiva e riparo PC- corridoio di distribuzionePiano terra:- una camera da letto- due grandi saloni con camino chiuso- cucina- doccia con WC- terrazza attrezzata con tenda in stoffa- corridoio di distribuzione- garage singoloPrimo piano:- quattro camere da letto, di cui una con balcone- bagno completamente rinnovato con vasca da bagno, doccia e WC nel 2021- soffittaGrazie ai suoi volumi generosi, cinque camere da letto, studio, molte possibilità di parcheggio e importanti miglioramenti recenti, questa villa costituisce una bella opportunità per una famiglia che desidera stabilirsi definitivamente a Vaulruz.Informazioni e visite al +41/79/355.45.91 Eric Heyd

Villa individuale su un terreno di 2'915 m², guadagni solari importanti

Situata in un quartiere residenziale verde di Carrouge (VD), questa villa individuale tradizionale con 5,5 locali e circa 200 m² di superficie abitabile su 4 livelli seduce con il suo carattere autentico e il comfort che ci si può aspettare da una casa moderna.Completamente ristrutturata nel corso degli anni dai suoi attuali proprietari, beneficia di una tecnica curata e di un'efficienza energetica notevole, rendendola una casa veramente pronta all'uso, senza che si debbano prevedere lavori.Una caratteristica rara e particolarmente vantaggiosa: questa villa copre contrattualmente tutte le sue spese energetiche fino al dicembre 2036, grazie alla rivendita della sua energia solare a tariffe molto favorevoli negoziate oltre dieci anni fa.Situata su un bel terreno di 2'915 m² in un quartiere di ville, la proprietà offre un giardino alberato di circa 1'600 m² con belle essenze, una generosa terrazza di 50 m² orientata a sud-ovest e un fabbricato di 36 m². La luce solare ottimale e la vista libera sulla verde circostante conferiscono a questa proprietà una vera qualità della vita.Un bene che combina fascino tradizionale, grande terreno e serenità, da scoprire!

Villa familiare con 7,5 locali e studio indipendente di 1,5 locali, con vista

A Chavannes-sur-Moudon, questa villa individuale offre un vero stile di vita familiare. Il suo principale vantaggio: una vista aperta sui rilievi circostanti e le cime innevate, senza vis-à-vis. Una casa progettata per la vita familiare, ideale per una giovane famiglia che cerca spazio, così come per una coppia che desidera accogliere bambini e nipoti. Situazione e ambienteSituata a Chavannes-sur-Moudon, tra Losanna (35 minuti) e Payerne, questa villa individuale beneficia di un ambiente rurale preservato vicino a Moudon e ai suoi servizi. La vista si apre ampiamente sui rilievi circostanti e le cime innevate, il principale vantaggio della proprietà. L'orientamento e la topografia garantiscono un generoso soleggiamento e una totale assenza di vis-à-vis. Il terreno, piano e facile da mantenere, si estende su 891 m², completamente recintato. Presentazione generaleCostruita nel 1990 e parzialmente ristrutturata fino al 2017, la villa si sviluppa su tre livelli per 202 m² di spazio abitabile (293 m² di spazio utile). È composta da 7,5 locali, completati da uno studio indipendente di 1,5 locali nel seminterrato. Piano terraSoggiorno attraversante con camino, prolungato dalla terrazza, cucina aperta sulla sala da pranzo, due locali arredati come uffici, di cui uno convertibile in camera da letto, ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti. Piano superioreSuite genitoriale con bagno privato, tre camere da letto e bagno familiare. Grande finestre, vista aperta e bella luce, un ambiente ideale per i bambini. SeminterratoStudio indipendente di 49 m² con cucina attrezzata, bagno, ingresso privato e posto auto dedicato. Perfetto per accogliere parenti stretti, un teenager che cerca autonomia, nonni di passaggio o lavoro indipendente a domicilio. Offre anche un potenziale di affitto (stimato 950 CHF/mese) per chi desidera un reddito aggiuntivo. Inoltre, ci sono due locali polivalenti, una sauna, una lavanderia, spazi di stoccaggio e una stanza PC convertita in sala musica e registrazione. EsterniTerrazza in legno di 35 m² orientata verso la vista, giardino alberato con area barbecue, garage e tre posti auto (in aggiunta a quello dello studio). Uno spazio di vita all'aperto vero e proprio per i momenti di famiglia. Prestazioni tecnichePompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento: efficiente, economica e stabile tutto l'anno. RiassuntoUna casa familiare con un ambiente privilegiato: vista aperta sui rilievi, terreno piano senza vis-à-vis, riscaldamento geotermico economico e studio indipendente che offre flessibilità per la famiglia e potenziale reddito.Visita su appuntamento e dossier completo su richiesta.

Casa di carattere rinnovata con ampi volumi

Costruita nel 1848, questa casa di carattere rurale si trova in un ambiente residenziale a Moudon. Offre una distribuzione originale, generosi volumi e diversi spazi complementari, sia all'interno che all'esterno.Il piano terra comprende una cucina separata, una camera da letto, un bagno con doccia e WC, nonché un ampio soggiorno accessibile dall'ingresso principale. Al piano superiore, un grande salone occupa la parte rurale dell'edificio.Il piano ospita due camere da letto aggiuntive, un secondo bagno con doccia e WC, nonché un corridoio di distribuzione. I solai, che sono accessibili, isolati e dotati di finestre, offrono uno spazio prezioso per lo stoccaggio o un potenziale progetto futuro.La proprietà comprende anche una cucina estiva, una terrazza, un laboratorio, cantine e vari annessi. Il lotto edificato di 1'359 m² è completato da un lotto non edificato di 887 m², incluso nella vendita.Punti di forza:- Casa rurale costruita nel 1848- Tre camere da letto- Due bagni con doccia e WC- Grande salone al piano superiore- Tetto e falde rinnovati- Solai isolati e accessibili- Cucina estiva e terrazza- Numerose possibilità di parcheggio- Due lotti per un totale di 2'246 m²A vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita +41 79 927 57 54.

Cadete sotto il fascino di questa dimora unica a Ursy

Situata su un magnifico terreno di 1'425 m², questa spaziosa casa individuale costruita nel 1985 sedurrà le famiglie alla ricerca di volumi generosi, comfort e tranquillità. Distribuita su tre livelli, offre spazi di vita luminosi e perfettamente organizzati, con un ampio soggiorno che si apre sulla sala da pranzo e la cucina, creando un'atmosfera calda e conviviale. Il giardino d'inverno nonché l'accesso diretto al grande giardino esterno prolungano piacevolmente gli spazi di vita e invitano a godere appieno dell'ambiente verde.La casa dispone di cinque camere da letto in totale, tra cui una superba suite padronale con cabina armadio e bagno privato. Una camera da letto situata al piano principale beneficia anch'essa di un proprio bagno e può essere facilmente allestita come ufficio per attività professionale o lavoro da remoto. Progettata per soddisfare le esigenze della vita quotidiana, la proprietà comprende anche numerose superfici annesse con lavanderia, locale tecnico, cantine e spazi di stoccaggio particolarmente apprezzabili.Un vero e proprio vantaggio aggiuntivo, uno studio indipendente attualmente affittato a CHF 800.- al mese offre un reddito locativo interessante o una soluzione ideale per accogliere famiglia e ospiti in totale autonomia. All'esterno, i servizi continuano con un padiglione da giardino che può ospitare un idromassaggio, un garage doppio interno nonché quattro posti auto esterni. Infine, i 42 pannelli solari installati sul tetto conferiscono a questa rara e perfettamente mantenuta proprietà un reale valore aggiunto energetico.

Villa Solaris - Eleganza moderna bagnata di luce

Situata ai margini di una zona agricola su un lotto di 832 m², questa villa costruita dall'architetto nel 2017 seduce con la sua architettura contemporanea, i volumi generosi e l'ambiente pacifico. Bagnata di luce grazie alle sue ampie aperture, offre uno spazio di vita privilegiato, tra natura e modernità, al riparo dalle distrazioni e pur restando vicino ai servizi.Distribuita su due livelli, la casa rivela al livello superiore un ingresso con armadietti integrati, un bagno per gli ospiti e uno studio ideale per il telelavoro. Il cuore della casa si articola intorno a uno spazio di vita vasto che unisce soggiorno e cucina aperta in un'atmosfera conviviale e luminosa. Gli accessi diretti alla terrazza e al giardino prolungano armoniosamente gli spazi interni verso l'esterno.Il livello inferiore accoglie lo spazio notte composto da quattro camere luminose orientate verso l'esterno. La suite genitoriale dispone del suo bagno personale con pozzo di luce e di un armadio, mentre un secondo bagno serve le altre tre camere. Questo livello comprende anche uno spazio tecnico e una cantina. All'esterno, un piacevole giardino completa l'insieme, accompagnato da un posto auto per due veicoli e due posti auto esterni.

Fattoria ristrutturata di due appartamenti

Scopri questa meravigliosa fattoria risalente al 1848, che unisce il fascino di un tempo e il comfort moderno. Situata in un ambiente tranquillo, questa proprietà spaziosa è stata ristrutturata con gusto e cura, offrendo un ambiente di vita ideale pur essendo vicina ai servizi. • Fattoria ristrutturata in modo splendido • Due appartamenti separati, di cui uno affittato • Belli spazi esterni • Due garage spaziosi • Carnotzet