1 risultato - Casa unifamiliare acquistare: Villarimboud

Una posizione privilegiata nel cuore di Payerne

Una posizione privilegiata nel cuore di PayerneIl progetto si trova all'incrocio tra la Rue Montriant e la Route de Corcelles e beneficia di una posizione particolarmente attraente a Payerne. La sua posizione offre un equilibrio ideale tra ambiente residenziale, vicinanza al centro città e accesso rapido alle principali infrastrutture del comune.Nella vita quotidiana, i futuri abitanti potranno godere di una vicinanza eccellente con le scuole, i negozi, i trasporti pubblici e i vari servizi di Payerne. La stazione ferroviaria e il centro città sono facilmente accessibili, mentre la vicinanza ai principali assi stradali consente di raggiungere rapidamente l'autostrada e i comuni circostanti.Questa posizione costituisce un vero e proprio vantaggio per le famiglie e i lavoratori: consente di godere appieno della vita a Payerne, beneficiando al contempo di un ambiente residenziale piacevole e pratico. Scuole, attività sportive, l'Ospedale intercantonale di Broye, negozi e spazi di svago completano un ambiente pensato per facilitare la vita quotidiana.Al tempo stesso centrale, accessibile e residenziale, la posizione del progetto riunisce così le qualità ricercate per una residenza principale sostenibile: vicinanza, comfort di vita e ottima connessione con l'intera regione.

Villa individuale di alta qualità a Payerne

Una posizione privilegiata nel cuore di Payerne In un quartiere residenziale ricercato, questo progetto beneficia di una situazione ideale a Payerne, che combina qualità della vita e immediatezza delle comodità. La stazione ferroviaria, l'ospedale intercantonale di Broye (HIB), il campo da golf, le scuole, i negozi e gli assi autostradali si trovano a pochi minuti di distanza. La città dinamica di Broye, Payerne, affascina con il suo equilibrio tra vitalità, infrastrutture complete e ambiente di vita piacevole, offrendo un'ottima accessibilità e una vita quotidiana facilitata.Questo progetto esclusivo comprende quattro ville individuali di alta qualità, che offrono una superficie abitabile di 276,95 m² e una terrazza di 42 m². La loro architettura contemporanea e gli spazi luminosi sono stati progettati per offrire un comfort di vita ottimale. Ogni villa è dotata di prestazioni moderne e performanti: pompa di calore con sonda geotermica, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e sistema di domotica MYKO per il controllo dell'illuminazione, delle tende e della temperatura. È inoltre previsto un condotto per l'installazione futura di un forno o di un camino. La combinazione di qualità costruttiva, prestazione energetica e comfort di vita fa di questo progetto un quadro armonioso in cui modernità e serenità si incontrano.

Magnifica villa nuova di 5 locali

Ultima opportunità da non perdere!Ogni villa ha una concezione contemporanea con spazi luminosi e ben organizzati. Le case sono interamente scavate e offrono generosi spazi di stoccaggio nel seminterrato.I lavori di costruzione sono già iniziati e la consegna è prevista per la fine del 2027.La villa B è composta come segue:Piano terra: • Entrata con armadio a muro • Ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino • Cucina aperta e completamente attrezzata • Stanza per la conservazione • Bagno per gli ospiti Primo piano: • Camera da letto principale con bagno privato • Due belle camere da 12 m2 • Bagno aggiuntivo con doccia all'italiana Seminterrato: • Ampio scantinato di 21 m2 • Stanza per la lavanderia • Stanza tecnica • Spazi di stoccaggio aggiuntivi All'esterno, la villa dispone di un posto auto coperto e di un posto auto esterno.Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici.Tutti i finish sono lasciati alla scelta degli acquirenti.Non aspettate oltre e contattateci ora al 026 663 14 70 per organizzare un incontro.--------------------------------------------------------------Il comune di Vesin, situato nel distretto di Broye nel cantone di Friburgo, è un incantevole villaggio con dimensioni umane, che offre un ambiente di vita pacifico e verde. Immerso tra l'agricoltura e gli assi di comunicazione principali, seduce con la sua autenticità e qualità della vita.Circondato da paesaggi agricoli e natura preservata, Vesin beneficia di un ambiente calmo e conviviale, ideale per le famiglie e le persone che cercano la tranquillità vicino ai centri urbani.Grazie alla sua posizione privilegiata, il comune consente un rapido accesso alle città di Estavayer-le-Lac, Payerne e Friburgo. L'accesso all'autostrada A1 si trova a pochi minuti di distanza, facilitando i viaggi verso Losanna, Berna o Yverdon-les-Bains.La regione offre anche numerose opportunità di svago e relax, tra passeggiate a piedi o in bicicletta, attività all'aperto e la scoperta delle rive del lago di Neuchâtel nelle vicinanze.Vesin combina così il fascino della vita in campagna con i vantaggi di un'ottima accessibilità e comodità regionali vicine.

Bella casa individuale di architettura a soli 18 minuti da Bulle.

Nascosta in un incantevole villaggio in un quartiere tranquillo, questa bellissima villa beneficia di un ambiente verde e rimane comunque vicina alla città di Bulle.Costruita nel 2013 su un bellissimo terreno di 1'075 m², subito seduce con i suoi volumi generosi, in particolare il grande soggiorno di 40 m², le camere spaziose e il terreno pianeggiante perfettamente adatto alla vita di famiglia.Costruita con materiali di altissima qualità, questa proprietà riflette la competenza e la cura del suo proprietario, un direttore di cantiere con oltre 30 anni di esperienza. Ha selezionato personalmente ogni elemento e ha supervisionato l'intera costruzione, garantendo così una qualità impeccabile e finiture di alta gamma.Distribuzione degli spazi:Piano terra: un ingresso accogliente, una stanza di 10 m² che può essere utilizzata come ufficio, un bagno con doccia, un ampio e luminoso soggiorno, nonché una cucina semiaperta che si affaccia sul soggiorno e su una terrazza coperta - un vero e proprio ampliamento dello spazio di vita durante la bella stagione grazie alla sua ombreggiatura naturale.Piano superiore: tre ampie camere da letto, due delle quali di oltre 19 m², ciascuna dotata di un armadio, nonché un ampio e completamente attrezzato bagno.Seminterrato: uno spazio polifunzionale che può essere utilizzato come cinema, palestra o zona di relax, uno spazio di stoccaggio, una cantina, uno spazio tecnico con pompa di calore e lavanderia, nonché un accesso diretto al garage doppio.Esterno: un giardino recintato e alberato, un pratico capanno per gli attrezzi, un caminetto esterno ideale per le grigliate estive, nonché diversi posti auto.Questa villa combina armoniosamente comfort moderno, qualità di costruzione e serenità in un ambiente pacifico e verde. Un bene raro, progettato con cura, che sedurrà gli amanti dello spazio e dell'autenticità.

Un air de vacances chez soi - villa rénovée de 5.5 pièces avec piscine & photovoltaïque

Un air de vacances chez soi - villa rénovée de 5.5 pièces avec piscine & photovoltaïque Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Posieux (1725), cette maison individuelle de 5.5 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et prestations modernes.Construite en 2005 et entièrement rénovée en 2023, la propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses nombreux aménagements, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Des espaces généreux et fonctionnels La maison offre environ 180 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux, avec des espaces de vie lumineux et agréables à vivre.Le séjour constitue un espace convivial, notamment grâce à la cheminée, qui apporte une atmosphère chaleureuse durant la saison froide.La maison est entièrement excavée et dispose également de surfaces annexes particulièrement appréciables : • local polyvalent d'environ 35 m², pouvant être aménagé en salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace de loisirs • buanderie • cave • local technique Cette configuration permet de disposer de nombreux espaces de rangement et offre une grande liberté d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Un extérieur conçu pour la détente Implantée sur une belle parcelle de 630 m², la propriété bénéficie d'un jardin soigneusement aménagé et d'un extérieur particulièrement agréable.La terrasse, équipée d'une pergola, prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et constitue un lieu privilégié pour les repas et moments de convivialité.Le jardin dispose également d'une piscine ainsi que de différents espaces dédiés à la détente, avec notamment un espace lounge et des transats.Un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Une propriété bénéficiant de prestations modernes Dans une volonté de confort et d'efficacité énergétique, la maison est équipée d'une installation photovoltaïque avec batterie de stockage.Cette installation permet de valoriser la production d'énergie solaire et de disposer d'une solution de stockage adaptée aux besoins du ménage.La propriété bénéficie par ailleurs d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année, aussi bien durant la période estivale qu'en hiver. Stationnement La propriété dispose de quatre places de stationnement, comprenant : • 1 place couverte • 3 places extérieures Une configuration particulièrement pratique pour une famille ou un ménage possédant plusieurs véhicules. Les points forts du bien • Maison individuelle 5.5 pièces • Environ 180 m² habitables • Parcelle de 630 m² • Rénovation complète en 2023 • Piscine • Terrasse avec pergola • Installation photovoltaïque avec batterie de stockage • Cheminée • Local polyvalent d'environ 35 m² • 1 place couverte + 3 places extérieures • Environnement calme et résidentiel • Transports publics et école accessibles à pied Une situation idéale à Posieux La maison se situe dans un secteur calme et résidentiel, tout en bénéficiant d'une bonne proximité avec les infrastructures locales.L'arrêt de bus de Posieux se trouve à environ 3 minutes à pied, tandis que l'école primaire est accessible en environ 10 minutes à pied.Posieux offre un cadre de vie recherché, à proximité des espaces naturels tout en permettant de rejoindre facilement les principales localités de la région. 3D Tour: https://my.matterport.com/models/JzFA2sK6EgY?cta_origin=model_listing_results&organization=WyXzR4Kon8c Une opportunité à découvrir Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une propriété familiale spacieuse et rénovée, offrant à la fois des espaces intérieurs généreux, des surfaces annexes polyvalentes et un extérieur particulièrement agréable.La piscine, le jardin, la terrasse avec pergola ainsi que l'installation photovoltaïque avec batterie viennent compléter un ensemble offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie.Nous vous invitons à découvrir cette propriété lors d'une visite et à apprécier sur place ses volumes, sa luminosité ainsi que la qualité de ses espaces intérieurs et extérieurs.Contactez-nous dès aujourd'hui - nous nous réjouissons de vous présenter personnellement cette propriété à Posieux.Suisse Homes - personnel. professionnel. performant.

Villa individuale eccezionale con vista a 180° sulla pianura della Broye

Situata in un piccolo quartiere residenziale particolarmente tranquillo, in posizione dominante, questa superba villa progettata da un architetto offre una vista panoramica a 180° su tutta la pianura della Broye.Qui, potete godere di un ambiente pacifico e verde, restando perfettamente connessi ai principali centri urbani: 10 minuti da Payerne, 30 minuti da Friburgo e 40 minuti da Losanna. Il villaggio dispone inoltre di tutte le comodità essenziali, comprese scuole, negozi e una stazione ferroviaria con collegamento diretto per Losanna.Volumi notevoli e architettura luminosaCon 1'606 m³ di volume e quasi 290 m² di superficie totale, questa proprietà colpisce per la generosità dei suoi spazi.Il cuore della casa è costituito da un magnifico soggiorno esposto a sud-ovest, bagnato di luce grazie a grandi aperture che offrono una vista eccezionale sulla pianura della Broye. Il soggiorno beneficia di un'altezza del soffitto di 5 metri, che rinforza ulteriormente la sensazione di spazio.La casa offre attualmente 4 camere da letto e 3 bagni, tra cui una camera da letto di 32 m² con un immenso armadio e un'altra con il proprio bagno en-suite con doccia all'italiana.La mezzanina di 75 m² costituisce uno spazio eccezionale e polivalente, ideale per uno studio, una biblioteca, una sala giochi o un'area familiare. Le possibilità di allestimento sono numerose.Manutenzione impeccabile e servizi di alta qualitàLa proprietà si distingue per il suo eccellente stato di manutenzione. Dalla sua costruzione, è stata oggetto di cura costante, e le sue installazioni hanno beneficiato di revisioni regolari.L'estetica generale privilegia un'eleganza sobria e intemporale, associata a materiali e finiture di alta qualità.La casa è stata interamente ridipinta nel 2025. Sono stati inoltre realizzati recentemente armadi integrati e una biblioteca su misura.Per quanto riguarda l'energia, la proprietà vanta un'efficienza energetica globale di livello A, grazie a un'ottima isolamento, a una pompa di calore con sonde geotermiche, a pannelli fotovoltaici e a pannelli solari termici. Una combinazione particolarmente interessante per una casa di questa dimensione.Spazi esterni degni della proprietàLa grande terrazza orientata a ovest diventa uno spazio di vita vero e proprio nei giorni di bel tempo. È dotata di una pergola bioclimatica con lamelle orientabili e tende motorizzate su tre lati, che consente di godere di essa in tutte le condizioni meteorologiche.Il giardino, curatamente allestito e piantumato, offre un'atmosfera intima e serena, con un magnifico salice piangente e un piccolo stagno.La proprietà è completata da un doppio garage con porte motorizzate e pre-installazione per un punto di ricarica elettrica, un carport, numerosi posti auto esterni, nonché un laboratorio di circa 18 m² e un ripostiglio per il giardino.RiassuntoVista panoramica, volumi generosi, servizi di alta qualità, eccellente efficienza energetica e posizione privilegiata: questa villa riunisce le qualità ricercate in una residenza familiare di alto standing, in un ambiente in cui calma e accessibilità si coniugano perfettamente.

Ampia casa unifamiliare con appartamento indipendente

In esclusiva da Maillard ImmobilierSituata a pochi minuti da Romont, in una zona residenziale tranquilla e ai margini di una zona agricola, questa magnifica proprietà seduce con i suoi volumi generosi, la sua architettura ispirata al Nord America e il suo notevole potenziale di ristrutturazione.Pensata intorno a grandi spazi aperti, la casa principale offre un'atmosfera conviviale e luminosa su una superficie abitabile di oltre 160m2. È attualmente disposta con 3 camere da letto, un guardaroba e 2 bagni. Tuttavia, la configurazione può essere facilmente adattata poiché la galleria/mezzanine permetterebbe la creazione di una 4ª camera da letto.La cucina, dotata di un'isola centrale molto grande, è aperta su un soggiorno spettacolare che si estende su un giardino d'inverno esposto a ovest. Oltre al sistema di riscaldamento a pompa di calore, la casa è dotata di un forno a legna con rivestimento in pietra e 16 pannelli fotovoltaici, il che rende le spese particolarmente interessanti.La seconda abitazione offre spazi più "cocooning" e i circa 110m2 sono anch'essi distribuiti su 2 livelli. La camera da letto al piano superiore beneficia di un bel bagno recentemente ristrutturato e di un'area di guardaroba molto pratica. La cucina ha molto spazio di stoccaggio e lo spazio con il soggiorno è ben definito.Gli ambienti esterni comprendono: • Un piacevole giardino alberato e un orto • Tre terrazze che consentono di godere del sole in qualsiasi momento della giornata • Un'area coperta con un forno a pizza e uno spazio di stoccaggio • Un garage doppio e diversi posti auto esterni Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara, sia per una grande famiglia, un progetto intergenerazionale o una finanziaria parziale attraverso l'affitto dell'annesso.Contattatemi senza indugio per ottenere il dossier completo e organizzare una visita. Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Splendida casa familiare con grande giardino

Costruita su un terreno di 1144 m2, questa bella villa è ideale in un quartiere residenziale tranquillo vicino a tutte le comodità. Molto luminosa, offre bei volumi e un forte potenziale di riorganizzazione. Il suo piacevole giardino alberato e la posizione privilegiata offrono un ambiente ideale per una famiglia.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Atrio con vestibolo- Sala da pranzo/soggiorno con stufa a legna e accesso alla veranda- Cucina aperta completamente attrezzata con accesso alla terrazza- Veranda con tende elettriche- Ufficio/stanza degli ospiti- Bagno con WCPiano superiore molto luminoso grazie al pozzo di luce e all'apertura sul piano terra:- Quattro camere da letto, una con soppalco- Bagno con doccia e WC e un condotto di bucato collegato alla lavanderiaSemi-interrato:- Corridoio di distribuzione con spazi di stoccaggio- Locale tecnico/lavanderia- Cantina- Disponibile 48m2 con stufa a legna e ingresso indipendenteAree esterne:- Grande terrazza- Veranda- Padiglione di giardino aperto- Grande giardino alberato- Due garage chiusi con una colonnina di ricarica per veicoli elettriciDa sapere:- La casa è dotata di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di elettricità.- Il centro e la stazione di Romont si trovano a 6 minuti in auto.- L'ingresso autostradale di Vaulruz si trova a 11 minuti.

Casa familiare con 2 appartamenti e grande giardino

Una proprietà rara a Siviriez, con molteplici possibilità!Due abitazioni, un bel lotto e un contesto privilegiato: scopri una proprietà piena di potenziale, ideale per una famiglia, un progetto intergenerazionale o un investimento.Situata a Siviriez, questo complesso immobiliare offre una combinazione particolarmente interessante di volume, comfort, indipendenza e potenziale di sviluppo.Con le sue due abitazioni separate, gli spazi esterni generosi e i numerosi posti auto, questa proprietà consente di immaginare diversi progetti: accogliere una grande famiglia, vivere con più generazioni sotto lo stesso tetto mantenendo l'indipendenza, o godere di un reddito da affitto dalla seconda abitazione, attualmente affittata.Una proprietà con molteplici possibilità, curata con attenzione nel corso degli anni e beneficiaria di diversi miglioramenti tecnici recenti. Un'opportunità interessante per coloro che cercano un ambiente di vita piacevole, spazio e potenziale di rendita.Abitazione 1: 113m² Ristrutturazione completa nel 1993, poi ristrutturazioni parziali nel 2011 e 2016, essa incanta con i suoi spazi generosi e un'atmosfera calda. • Piano terra • Entrata con armadi a muro • Lavanderia • Locale tecnico • Garage • 1° piano • Corridoio di distribuzione • 3 belle camere da letto, di circa 12 a 17 m² • Bagno familiare • Cucina/sala da pranzo con soffitto aperto • Accesso al balcone • 2° piano • Soggiorno/cinema in mezzanino • Mansarda Abitazione 2: 81m² Non ristrutturata, ma ancora molto ben curata, questa seconda abitazione è attualmente affittata. • Piano terra • Corridoio di distribuzione • Cucina • Sala da pranzo • Soggiorno • Bagno • WC • 1° piano • 2 belle camere da letto • 2 uffici • Accesso al balcone • WC Caratteristiche comuni:La proprietà beneficia di diversi investimenti realizzati nel corso degli anni. • Locale tecnico comune • Pompa di calore con sonda geotermica 2022 • Pannelli fotovoltaici 2022 • Ammorbidatore d'acqua 2017 • Sostituzione delle finestre 2014 • Ristrutturazione delle facciate Esterni:La proprietà presenta un grande giardino, esposto in modo piacevole, curato con attenzione nel corso degli anni. Terreno edificabile in zona edificabile. • Grande giardino, esposto in modo piacevole • Ampia terrazza • Casotto da giardino di tipo chalet • Orto • Barbecue • Robot tagliaerba Parcheggio: • 1 garage singolo • 2 garage doppio • 2 posti auto esterni Una proprietà da scoprire:Rara per la sua configurazione e possibilità, questa proprietà offre un contesto di vita privilegiato e lascia allo stesso tempo aperta la porta a numerosi progetti.Due abitazioni, bei spazi, un grande giardino, attrezzature tecniche recenti e un ambiente curato con attenzione: un complesso che merita veramente una visita per apprezzarne tutto il potenziale.Per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita, contattateci oggi:Charlotte Lalancette info@rubik-immo.ch 026 652 81 63

Bella casa completamente ristrutturata

Il fascino del vecchio, il comfort del nuovo. Interamente ristrutturata con cura nel 2019 e 2020, questa bella casa seduce con il suo carattere e le sue prestazioni contemporanee. Offre quattro camere da letto, oltre a una suite genitoriale allestita nel sottotetto. Interamente scavata, beneficia di numerosi spazi di stoccaggio e di un luminoso laboratorio nel seminterrato.Gli spazi sono ripartiti come segue:Piano terra:- Ingresso- Grande salotto separato con armadio a muro e pavimento in cotto- Cucina/sala da pranzo completamente attrezzata con accesso alla terrazza e al giardino- Servizi igienici separati1° piano:- Quattro camere da letto, di cui tre con accesso a un balcone- Bagno con servizi igieniciSottotetto:- Suite genitoriale con bagno e servizi igieniciSeminterrato:- Laboratorio / disponibile 33m2- Cantina- Locale tecnico / lavanderiaBene sapere:- L'immobile è stato interamente ristrutturato nel 2019 e 2020.- Una terrazza in legno, orientata a sud, è allestita dietro l'edificio.- La fermata dell'autobus si trova di fronte, dall'altra parte della strada.- A 15 minuti da Friburgo e a 5 minuti dall'ingresso dell'autostrada.

Casa familiare di 5.5 locali

Casa familiare con carattere e grande potenziale a LovatensNel cuore del pacifico e autentico villaggio di Lovatens, questa ex bottega, oggi trasformata in casa familiare, offre uno spazio di vita unico, impregnato di charme e storia. La proprietà attirerà gli acquirenti che cercano un immobile con carattere che offra bei volumi e un interessante potenziale di evoluzione.La casa, distribuita su più livelli, dispone di tre camere da letto, più spazi di vita e superfici polivalenti che permettono di immaginare numerosi arredi secondo le esigenze e le necessità dei suoi futuri occupanti. Ufficio per il telelavoro, spazio di gioco, angolo di relax o palestra: ognuno potrà facilmente appropriarsi degli spazi.Gli spazi annessi costituiscono anche un vero e proprio vantaggio, con un caveau, una cantina, una lavanderia e un garage, che offrono funzionalità e comfort nella vita quotidiana.Questa casa ha conservato un'identità particolare e oggi offre una buona opportunità di scrivere una nuova pagina nella sua storia. Una proprietà piena di possibilità, ideale per una famiglia o per acquirenti che desiderano plasmare il loro futuro spazio di vita a loro immagine, godendo della tranquillità e del charme del villaggio di Lovatens.La casa si organizza come segue:Piano terra:- Spazio aperto che comprende cucina e sala da pranzo- Caveau non riscaldato, attualmente utilizzato come dispensa- Cantina e lavanderia con WCPrimo piano:- Salotto- Una camera da letto- Bagno con vasca e doccia- Terrazza coperta, attualmente utilizzata come palestra e offrendo diverse possibilità di arredamentoSottotetto:- Due camere da letto- Spazio intermedio che può essere arredato come salotto, ufficio o spazio di gioco- Esterni e annessiEsposizione: Sud-OvestParcheggi:- 2 posti auto interni- 2 posti auto esterniLa proprietà dispone anche di un garage.Il piccione:In aggiunta al prezzo di vendita della proprietà, l'acquirente avrà la possibilità di acquistare, a un costo aggiuntivo, un piccione individuale di circa 30 m² (prezzo su richiesta).Ricostruito nel 2017 secondo il modello originale, questo edificio pieno di charme ha conservato il suo carattere autentico. Comprende una mezzanina, un pavimento in legno e finestre in PVC.Accogliente e polivalente, il piccione offre numerose possibilità di utilizzo. Può essere arredato come cantina, laboratorio o deposito, ad esempio.Un annesso atipico e pieno di carattere, che offre uno spazio aggiuntivo da arredare secondo le esigenze e le necessità dei suoi futuri proprietari.Situazione giuridica della proprietà:Il lotto attualmente comprende la casa in vendita, una piccola casa affittata e il piccione.È prevista la costituzione di una proprietà per piani (PPE) per permettere una divisione ufficiale delle diverse unità sul lotto.Una proprietà che offre carattere, spazi ampi e grande potenziale di evoluzione, nell'ambiente pacifico e di villaggio di Lovatens.Una visita permetterà di apprezzare appieno i volumi, il charme e le numerose possibilità di arredamento.

Progetto immobiliare a forte potenziale

Questo immobile offre un'opportunità rara per investitori o privati alla ricerca di un progetto a forte potenziale. Attualmente composto da due appartamenti, è possibile crearne un terzo, costituendo così un piccolo edificio di tre unità abitative in PPE. Una configurazione ideale per un progetto di abitazione o investimento.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra / Appartamento di 3,5 locali con ingresso indipendente:- Ingresso con ripostiglio e accesso a una cantina privata- Sala da pranzo con camino- Cucina chiusa con accesso alla veranda- Camera da letto- Veranda di 24m2- Bagno con WC- Lavanderia e locale tecnico- Laboratorio / ripostiglio in comune 1° piano / Appartamento di 3,5 locali:- Camera da letto e balcone con vista libera1° piano / Appartamento duplex di 7,5 locali con ingresso indipendente:- Ingresso- Sala da pranzo con camino e accesso alla veranda - Veranda luminosa di 34m2 con vista panoramica, dotata di un forno a legna autentico e una scala a chiocciola che conduce al giardino- Cucina semi-aperta completamente attrezzata con piano di lavoro in marmo- Due camere da letto- Bagno con WC- Ripostiglio2° piano:- Ingresso di 18m2- Quattro camere da letto- Bagno con WC e colonna di lavaggio- Ripostiglio Da sapere: - L'immobile può essere facilmente trasformato in tre appartamenti che possono essere venduti separatamente. - L'appartamento di 3,5 locali è attualmente affittato per un canone mensile di CHF 1'490.-.- L'appartamento di 7,5 locali sarà libero di locazione il 1° novembre.- Due garage chiusi e un posto auto coperto completano questo immobile.- Un annesso legnaia serve da ripostiglio per legna e biciclette.- Il camino al 1° piano è dotato di un sistema di ventilazione che distribuisce il calore su due livelli.- Due giardini alberati sono a disposizione. - Una cantina è accessibile dall'esterno.

Deliziosa casa a schiera con grande giardino e foresta

Deliziosa casa a schiera, situata in un ambiente calmo e pacifico. Bagnata di luce, seduce con la sua veranda, il grande giardino e il grande potenziale di ampliamento grazie ai solai che offrono interessanti possibilità e alla parcelle costruttiva. Una parcelle di foresta di 3'400m2 completa questa proprietà.Gli spazi sono distribuiti come segue:- Ingresso con armadio a muro- Salotto/pranzo separato- Cucina semiaperta con accesso alla veranda e al giardino- Veranda- Tre camere da letto- Bagno con WC e spazio per una colonna di lavaggioDa sapere:- Il cortile posteriore offre accesso al giardino di 500m2 completamente recintato e ai vari cantine e legnaie che possono essere trasformate.- La proprietà dispone di una cantina in pietra accessibile dall'esterno.- I solai possono essere ampliati.- Due posti auto in garage separati.- La parcelle di foresta è composta da 3123m2 di foresta e 286m2 di prato-pascolo.

Bellissima dimora di campagna con piscina e giardino

Dotata di una piscina riscaldata coperta, questa grande casa di 5,5 locali offre un ampio spazio di vita organizzato intorno a una cucina centrale. Al piano superiore, ci sono tre grandi camere da letto, tra cui una suite genitoriale con armadio a muro e bagno indipendente. Costruita nel 2007, questa casa ha un fascino particolare grazie alle sue pareti in legno a vista.Cerchi un rifugio tranquillo in campagna? A 35 minuti da Losanna, questa casa accuratamente mantenuta aspetta te e la tua famiglia.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra- Grande soggiorno che funge da salotto e sala da pranzo con cucina aperta e camino- Spazio aperto fino al tetto con balcone a mezzanino- Suite per gli ospiti con doccia e WC- Area ufficio- WC per gli ospiti- Lavanderia e locale tecnico con accesso al garage- Porta-finestra che conduce al giardino posteriore con orto e pollaio- Porta-finestra che conduce alla zona anteriore con ampia terrazza e vista aperta sulla campagnaPrimo piano- Suite genitoriale con armadio a muro e bagno indipendente- Due camere da letto- Un bagno con doccia e WC- Mezzanino che può accogliere un'area ufficioEsterno- Orto, capanno per lo stoccaggio e gli animali, pollaio- Grande piscina riscaldata con copertura rimovibile- Posto auto coperto per due auto (in aggiunta al garage interno)La casa è dotata di una pompa di calore (aria-acqua) per il riscaldamento, che avviene attraverso il pavimento.Da sapere:- La piscina, costruita nel 2020, misura 370x650m- La città di Romont, con la sua stazione ferroviaria che serve Losanna e Berna, si trova a 7 minuti in auto- L'autobus scolastico si ferma a 3 minuti dalla casaGuarda il video per farti un'idea precisa di questa casa!

Edificio con due appartamenti e potenziale di ampliamento

Situato in un quartiere residenziale vicino alla stazione e a tutte le comodità, questo edificio è composto da due appartamenti di 4,5 locali e soffitte dotate di bagno, che possono essere convertite in un terzo appartamento. Gli appartamenti di 4,5 locali hanno un ampio balcone di 22m2. Perfettamente mantenuto, dispone anche di un grande giardino.Gli spazi sono divisi come segue:Piano terra superiore: appartamento di 4,5 locali:- Ingresso con armadi a muro- Cucina separata completamente attrezzata- Salone/sala da pranzo separato con porta scorrevole, accesso al grande balcone di 22m2- Due camere da letto- Bagno con doccia- Servizi igienici separatiQuesto appartamento è libero da affitto.1° piano: appartamento di 4,5 locali- Ingresso con armadio a muro- Cucina aperta completamente attrezzata- Salone/sala da pranzo con stufa a legna, accesso al grande balcone di 22m2- Due camere da letto- Bagno con doccia- Servizi igienici separatiQuesto appartamento è affittato. 3° piano: appartamento di tre locali sotto il tetto, facilmente convertibile in appartamento - Camera da letto/studio pronto ad accogliere una cucina - Grande camera da letto attraversante con soppalco- Spazio disponibile/stanzetta- Bagno con vasca, doccia e WCPiano terra inferiore:- Due garage, uno con porta motorizzata- Due cantine- Locale tecnico- Lavanderia- Laboratorio/disponibileDa sapere: - Il 3° piano mansardato è un appartamento parzialmente realizzato, in cui rimane da installare una cucina.- L'edificio e l'appartamento al 2° piano hanno beneficiato di numerosi lavori di ristrutturazione.- È disponibile un ripostiglio metallico per attrezzi.- È disponibile un ripostiglio in legno con angolo pranzo.- 6 posti auto esterni.

Magnifica villa ristrutturata con due alloggi

Scopri questa casa unifamiliare completamente ristrutturata, che beneficia di una bella vista panoramica su uno spazio verde e di un ambiente calmo e soleggiato. Situata nel cantone di Vaud, gode di un giardino generoso e di un'esposizione a sud-est che offre una luminosità eccellente durante tutto il giorno. Estesa su tre livelli e sviluppando circa 216 m² di superficie abitabile netta, la proprietà è stata ripensata per creare due appartamenti perfettamente distinti, offrendo così molte possibilità di utilizzo. L'appartamento inferiore è composto da un appartamento di 3,5 locali con accesso diretto al giardino e una cucina completamente nuova. Al piano superiore, un appartamento di 4,5 locali con terrazza offre bei volumi e un bagno recentemente ristrutturato. Le pitture al piano superiore sono state completamente rifatte e le finestre sostituite. Questa configurazione consente di utilizzare l'intera casa per una grande famiglia o di godere di una parte indipendente. Rappresenta anche una grande opportunità per un progetto di rendita, con la possibilità di affittare i due appartamenti separatamente o di occupare un appartamento mentre si mette il secondo in affitto. I lavori di ristrutturazione eseguiti, i bei volumi e l'organizzazione in due unità indipendenti rendono questa proprietà particolarmente polivalente. La vicinanza ai servizi e alle scuole completa la piacevole posizione. Una proprietà rara che offre spazio, flessibilità e potenziale di rendita in un ambiente piacevole e verde. Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutte le possibilità che questa casa ha da offrire.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1522-25-2