Esmonts - Casa unifamiliare acquistare

Splendida casa di campagna con giardino e piscina

Questa grande villa di 5,5 locali con suite per gli ospiti offre un ampio spazio di vita al piano terra, organizzato intorno a una cucina aperta. Al piano superiore, ci sono tre grandi camere da letto, tra cui una suite genitoriale con armadio e bagno indipendente. Questo edificio del 2007 ha un fascino particolare grazie alle sue pareti a graticcio.Cerchi un rifugio tranquillo in campagna? A 35 minuti da Losanna, questa casa curata attende te e la tua famiglia.Gli spazi sono divisi come segue:Piano terra- Grande soggiorno che funge da salotto e sala da pranzo con cucina aperta e camino- Spazio aperto fino al tetto con balcone a mezzanino- Suite per gli ospiti con doccia e WC- Area di lavoro- WC per gli ospiti- Lavanderia e stanza tecnica con accesso al garage- Porta-finestra sul retro verso il giardino con orto e pollaio- Porta-finestra sul fronte con ampia terrazza e vista libera sulla campagnaPiano superiore- Suite genitoriale con armadio e bagno indipendente- Due camere da letto- Un bagno con doccia e WC- Mezzanino che può accogliere un'area di lavoroEsterno- Orto, capanno per la conservazione e gli animali, pollaio- Grande piscina riscaldata con copertura rimovibile- Posti auto coperti per due auto (in aggiunta al garage interno)La casa dispone di una pompa di calore (aria-acqua) per il riscaldamento, che avviene attraverso il pavimento.Da sapere:- La piscina, costruita nel 2020, misura 370x650m- La città di Romont, con la sua stazione ferroviaria che serve Losanna e Berna, si trova a 7 minuti in auto- L'autobus scolastico si ferma a 3 minuti dalla casaGuarda il video per farti un'idea precisa di questo appartamento!

Maestosa casa di carattere di 10 pezzi a Moudon

Scopri questa bellissima casa antica piena di charme, ideale situata nel cuore di Moudon, all'indirizzo prestigioso di Rue du Château 15. Con i suoi 295 m² di spazio abitabile distribuiti su più piani, questa proprietà eccezionale sedurrà gli amanti dell'architettura tradizionale e delle stanze spaziose.Dominando la vecchia città di Moudon, la Maison des États de Vaud è una casa borghese con arcate gotiche tarde risalenti al XIII secolo.Ricca di storia e legata all'eredità savoiarda della regione, questa rara proprietà beneficia di una situazione eccezionale con una vista panoramica sulla valle della Broye, il fiume e le Alpi.Completamente ristrutturata tra il 2007 e il 2025, la casa è stata riunificata in un'unica abitazione dopo essere stata storicamente divisa in tre appartamenti separati. I lavori sono stati eseguiti con costante rispetto per il carattere architettonico e culturale del luogo.La proprietà sviluppa circa 295 m² di spazio abitabile su 6 livelli e include: • 10 stanze, di cui 7 abitabili • 4 camere da letto • 2 bagni • Soffitta convertita con soppalco • Spazi esterni su più livelli • Giardino, terrazza in legno e piccola area boschiva • 2 camini e forno a legna • Riscaldamento a gas La casa combina autenticità storica e comfort moderno in un equilibrio raro.Questa proprietà si rivolge a compratori che sono sensibili al patrimonio, all'architettura e alle case di carattere.Costruita in pietra, questo edificio con aspetto nobile vanta magnifici balconi in legno, persiane e finestre ad arco, che testimoniano un ricco patrimonio architettonico. Disponibile immediatamente, è ideale per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente tranquillo e verde.I punti di forza di questa casa: • 10 stanze spaziose che offrono molte possibilità di allestimento • Soggiorno accogliente con parquet, camino, divano in pelle e decorazione curata • Bagno moderno con grande vasca da bagno e pareti rivestite • Balcone in legno che si affaccia su un giardino lussureggiante con arbusti fioriti • Belvedere dalla proprietà • Camino per serate invernali accoglienti • Adatto alle famiglie con bambini Sole e tranquillità:La casa beneficia di soleggiamento estivo e rimane luminosa anche d'inverno. L'ambiente è tranquillo e pacifico, sia di giorno che di notte, garantendo una qualità di vita eccezionale.Posizione e servizi: • Stazione ferroviaria di Moudon a soli 8 minuti a piedi • Fermata dell'autobus di Moudon a soli 6 minuti a piedi • Supermercato Denner a soli 10 minuti a piedi • Farmacia Sincopharm SA a soli 5 minuti a piedi • Scuola a soli 7 minuti a piedi Questa proprietà eccezionale combina il charme del vecchio con il comfort moderno in un ambiente verde e sereno. Un'opportunità rara da non perdere per acquistare una proprietà prestigiosa nella bella città di Moudon, nel cuore del cantone di Vaud.

Affascinante Casa di 5.5 Locali a Villars-Tiercelin

Questa affascinante proprietà storica di 5.5 locali, un tempo una fattoria dell'inizio del XX secolo, è stata interamente ristrutturata tra il 2016 e il 2025, con particolare cura per la qualità dei materiali e la conservazione del suo carattere autentico. Rara e unica, questa proprietà combina charme, carattere e funzionalità in un ambiente idilliaco e pacifico, ideale per una famiglia che cerca spazio, natura e autenticità, rimanendo vicina a Losanna. Con circa 194 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli, combina armoniosamente autenticità e comfort moderno.La proprietà ha inoltre beneficiato di una completa ristrutturazione negli ultimi anni. Il tetto, la facciata, gli impianti tecnici, il riscaldamento, le finestre, i pavimenti, i servizi igienici e gli impianti sono stati completamente rinnovati, offrendo un raro livello di comfort moderno per un edificio di questo carattere. L'elenco dettagliato dei lavori si trova in fondo alla pagina.Entrando, si rivelano volumi generosi e un'atmosfera calda. Il piano terra, riscaldato a pavimento e dotato di una stufa, offre un ampio spazio di vita aperto sulla cucina, completato da un grande locale adiacente. La cucina completamente ristrutturata dispone di un'isola centrale modulare su ruote, offrendo una grande flessibilità di allestimento. Questo livello comprende anche un grande locale adiacente, un bagno contemporaneo e un accesso diretto alla lavanderia, che si apre sul balcone lato giardino.Al piano superiore, due camere da letto spaziose e luminose, di cui una con soppalco, e un secondo soggiorno con stufa, beneficiano di una ricca luce naturale grazie alle numerose aperture e lucernari. Quest'ultimo ha conservato tutto il suo fascino autentico. Il bagno, dotato di una vasca da bagno idromassaggio, è collegato in modo ingegnoso alla lavanderia al piano terra, offrendo un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.All'esterno, il giardino di 976 m² circonda la casa e comprende un balcone conviviale, spazi verdi curati e un'area barbecue. L'annesso indipendente adiacente alla casa, dotato di termosifoni, può essere utilizzato per ampliare l'alloggio principale, come spazio professionale o come studio per gli ospiti. Comprende anche un seminterrato con camino, un locale polivalente non riscaldato e una stalla. Il garage e i tre posti auto esterni completano il comfort pratico della vita quotidiana.Ristrutturazione e investimenti significativi2016 - 2025:- Tetto completamente rifatto (struttura, isolamento, tegole, lucernari, copertura in metallo) con pannelli fotovoltaici.- Facciata ristrutturata e isolata.- Elettricità e riscaldamento a pavimento completamente rinnovati.- Nuova caldaia a gas e scaldabagno solare.- Finestre e servizi igienici completamente rinnovati (tubazioni + fixture).- Nuovi pavimenti: piastrelle nei bagni, parquet nei locali di vita.- Nuovi camini (soggiorno e seminterrato).- Cucina installata nel 2018.- Sistema per la raccolta dell'acqua piovana per water, lavatrice e irrigazione.- Lavori esterni: muro di sostegno e nuova facciata tra seminterrato e garage.

Villa con 5.5 locali a Lussy

Ideale per una famiglia - In un contesto pittorescoAfferrate l'opportunità unica di acquistare la villa familiare dei vostri sogni!Lasciatevi tentare da spazi ampi e luminosi per tutta la famiglia. Con oltre 145 m² di superficie abitabile su tre livelli, questa villa offre un'atmosfera calda e armoniosa dove si vive bene.Immaginatevi ogni mattina, cullati dalla tranquillità della natura, condividendo momenti preziosi con i vostri cari in un contesto verde.Disponibile da primavera 2027, questa villa vi darà la possibilità di personalizzare le finiture secondo le vostre esigenze. Avrete la possibilità di creare l'interno che vi piace e rendere ogni stanza una casa su misura.COMPOSIZIONE DELLA VILLA D:Piano terra:Un ingressoUna cucina aperta su un grande soggiorno (55,15 m²)Un bagno per gli ospiti (2,25 m²)Una cantina (4,65 m²)Una bella terrazzaUn piacevole giardino (146,10 m²)1° piano:Un corridoio (4,95 m²)Una camera da letto principale con bagno annesso e cabina armadio (21 m²)2 camere da letto (12,1 m²)Un bagno (5,25 m²)Mansarda:Un grande locale giochi di 26,6 m²Orientamento:Nord-estParcheggio:Un posto auto coperto all'esternoUn posto auto standard all'esternoAnnessi:Cantina e locale tecnico annessi all'edificio 1Dati tecniciPannelli fotovoltaici sul tettoBudget assegnati:Cucina: TTC CHF 20'000.-Sanitari: TTC CHF 18'000.-Piastrelle e ceramiche HT 50.-/m²Parquet HT CHF 70.-/m²Esterni:Copertura auto1 posto auto per visitatoriTerrazza piacevoleGiardino piacevole e pianeggianteComfort e servizi:Salone di bellezzaIstituto di bellezza e terapeuticoCarrozzeriaComfort e servizi nel villaggio di Villaz-St-Pierre: a 2 minuti in autoPanetteria e pasticceriaRistoranti (osteria del villaggio, ristorante italiano)Supermercato "Volg"Stazione ferroviaria CFF con le linee S40 e S41, direzione Losanna o FriburgoLinea di autobus n470 direzione Romont o FriburgoGrandi città vicine:Romont: a 7 minuti in autoPayerne: a 20 minuti in autoFriburgo: a 25 minuti in autoBulle: a 25 minuti in autoScoprite tutte le nostre offerte su www.amma.immo e realizzate il vostro sogno!

Villa con 5.5 locali a Lussy

Ideale per una famiglia - In un ambiente pittorescoCogli l'opportunità unica di acquistare la villa familiare dei tuoi sogni!Lasciati tentare da spazi ampi e luminosi per tutta la tua famiglia. Con oltre 145 m² di superficie abitabile su tre livelli, questa villa offre un'atmosfera calda e armoniosa dove è piacevole vivere.Immagina di trovarti ogni mattina, circondato dalla tranquillità della natura, condividendo momenti preziosi con i tuoi cari in un ambiente verde.Disponibile dalla primavera 2027, questa villa offre la possibilità di personalizzare le finiture secondo le tue esigenze. Avrai la possibilità di creare l'interno che ti si addice e rendere ogni stanza una casa su misura.COMPOSIZIONE DELLA VILLA B:Piano terra:Un ingressoUna cucina aperta su un grande soggiorno (55 m²)Un bagno per gli ospiti (2,25 m²)Una cantina (4,65 m²)Un piacevole giardino (166,2 m²)1° piano:Un corridoio (4,95 m²)Una camera da letto principale con bagno e cabina armadio annessi (21,05 m²)2 camere da letto (12,10 m²)Un bagno (5,25 m²)Mansarda:Un grande locale giochi di 26,6 m²Attrezzature tecniche:Pannelli fotovoltaici sul tettoOrientamento:Nord-EstParcheggio:Un posto auto coperto all'esternoUn posto auto standard all'esternoAree esterne:Riparo auto1 posto auto per visitatoriPiacevole terrazzaBel giardino pianeggianteAnnessi:Cantina e locale tecnico, annessi all'edificio 1Budget assegnati:Cucina: IVA inclusa CHF 20'000.-Sanitari: IVA inclusa CHF 18'000.-Piastrelle e ceramica, esclusa IVA CHF 50.-/m²Parquet, esclusa IVA CHF 70.-/m²Servizi:ParrucchiereIstituto di bellezza e terapeuticoOfficina per autoServizi del villaggio di Villaz-St-Pierre: a 2 minuti in autoPanificio e pasticceriaRistoranti (locanda del villaggio, ristorante italiano)Supermercato "Volg"Stazione SBB con linee S40 e S41, direzione Losanna o FriburgoLinea di autobus 470, direzione Romont o FriburgoGrandi città vicine:Romont: a 7 minuti in autoPayerne: a 20 minuti in autoFriburgo: a 25 minuti in autoBulle: a 25 minuti in autoScopri tutte le nostre offerte su www.amma.immo e realizza il tuo sogno!

Villa adiacente di 5.5 locali a Lussy

Ideale per una famiglia - In un ambiente pittorescoCogli l'opportunità unica di acquistare la villa familiare dei tuoi sogni!Lasciati tentare da spazi ampi e luminosi per tutta la famiglia. Con oltre 145 m² di superficie abitabile su tre livelli, questa villa offre un'atmosfera calda e armoniosa dove è piacevole vivere.Immagina di trovarti ogni mattina, circondato dalla tranquillità della natura, condividendo momenti preziosi con i tuoi cari in un ambiente verde.Disponibile dalla primavera 2027, questa villa offre la possibilità di personalizzare le finiture secondo le tue esigenze. Avrai la possibilità di creare l'interno che ti piace e rendere ogni stanza una casa su misura.COMPOSIZIONE DELLA VILLA C:Piano terra:Un ingressoUna cucina aperta con grande soggiorno (55,15 m²)Un bagno per gli ospiti (2,25 m²)Una cantina (4,65 m²)Una bella terrazzaUn piacevole giardino (38 m²)1° piano:Un corridoio (4,95 m²)Una camera da letto per i genitori con bagno annesso e cabina armadio (21 m²)2 camere da letto (12,10 m²)Un bagno (5,25 m²)Mansarda:Un grande soggiorno di 23,3 m²Dati tecnici:Pannelli fotovoltaici sul tettoOrientamento:Nord-estStagione:Un posto auto coperto all'esternoUn posto auto standard all'esternoAnnessi:Cantina e locale tecnico annesso all'edificio 1Esterni:Copertura per auto1 posto auto per visitatoriTerrazze piacevoliGiardino piacevole e pianeggianteComfort/Servizi:Salone di bellezzaIstituto di bellezza e terapeuticoCarrozzeriaComfort/Servizi nel villaggio di Villaz-St-Pierre: a 2 minuti in autoPanificio e pasticceriaRistoranti (locanda del villaggio, ristorante italiano)Supermercato "Volg"Stazione ferroviaria CFF con linee S40 e S41, direzione Losanna o FriburgoLinea di autobus 470 direzione Romont o FriburgoCittà principali vicine:Romont: a 7 minuti in autoPayerne: a 20 minuti in autoFriburgo: a 25 minuti in autoBulle: a 25 minuti in autoBudget assegnati:Cucina: TTC CHF 20'000.-Sanitari: TTC CHF 18'000.-Piastrelle e ceramiche HT 50.-/m²Parquet HT CHF 70.-/m²Scopri tutte le nostre offerte su www.amma.immo e realizza il tuo sogno!

Casa di 5,5 locali con importante potenziale di ampliamento

OPPORTUNITÀ - Casa di villaggio con annesso ruraleMaillard Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa bella proprietà situata nella calma campagna di Gros-de-Vaud.Costruita nel 1880, questa ex fattoria è stata completamente ridisegnata per soddisfare le esigenze attuali. La casa è stata isolata, è stato installato un nuovo sistema di riscaldamento e la disposizione degli spazi abitativi è stata ridisegnata per essere funzionale e spaziosa. Offre tutti i comfort moderni, conservando la sua anima originale. I volumi generosi e la disposizione armoniosa conferiscono un'atmosfera calda e luminosa.La casa attualmente dispone di 4 camere da letto e 2 bagni (uno da allestire), una cucina attrezzata, un ampio soggiorno e sala da pranzo prolungato da un balcone. Gli annessi sono numerosi; cantina voltata, cucina estiva, annesso, legnaia e un grande locale rurale (circa 1'730 m³) che offre la possibilità di creare nuovi alloggi e beneficiare di un reddito locativo.Esternamente, un grande giardino ai margini di una zona agricola, una bella terrazza e più parcheggi ideale estendono gli spazi abitativi.La proprietà si trova in un ambiente calmo e verde e beneficia di un'ottima insolazione grazie alla sua vista libera e alla sua orientazione a sud. Un luogo raro dove la natura e il comfort si incontrano in perfetta armonia.Un'opportunità eccezionale, ideale per gli amanti della natura alla ricerca di una nuova casa familiare.Visitate senza indugio! DISTRIBUZIONE DELLE STANZEPIANO TERRAIngresso con ripostiglioSoggiornoSala da pranzoCucina aperta, completamente attrezzataDoccia, WC con lavatriceBalconePRIMO PIANOCamera da letto di 8 m²Camera da letto di 11 m²Camera da letto di 12 m²Camera da letto di 16 m²Bagno da allestire secondo le vostre esigenze (collegamenti completati) - budget di circa 12'000.- da preventivareANNESICantina voltataCucina estiva chiusaAnnesso con 2 stanze (non riscaldato)Soffitta e locale rurale di circa 1'730 m² da allestireESTERNOTerrazza piacevole e parzialmente coperta con pavimentazioneGiardino spazioso senza vis-à-visPiù parcheggi

Villa indipendente vicino a Losanna

Scopri questa spaziosa villa indipendente situata su un grande terreno in un quartiere residenziale tranquillo con vista aperta. La villa dispone di due ingressi e può essere facilmente divisa per mantenere una camera da letto e un bagno privati. Al piano terra si trovano: • Un ingresso con ampio vestibolo • Un bagno con doccia e WC • Una cucina chiusa (possibilità di aprirla sul soggiorno)Un ampio soggiorno con accesso alla terrazza orientata a sud-est • Una stanza semiaperta con camino a legna che collega al soggiorno e all'accesso al giardino Al piano superiore si trovano: • Un bagno con doccia e WC • Due camere da letto di circa 12m2 e 15m2 • Una terza camera da letto con soppalco e accesso a un balcone con vista aperta • Una quarta camera da letto di 23m2 con: (possibilità di renderla privata) -Soppalco-Bagno con vasca da bagno e WC -Ingresso indipendente La cantina è composta da:-Una lavanderia con accesso a una prima cantina -Una stanza tecnica con caldaia e serbatoi di olio • Un grande locale di deposito con accesso a due altre cantine individuali L'esterno è composto da due garage e da un'ampia area per parcheggiare diversi veicoli. Il giardino, ben alberato e ben orientato, è riparato dai rumori.

Grande villa con 3 appartamenti indipendenti e vetrina commerciale

Villa grande con 307 m2 di superficie abitabile, composta da un appartamento di 7,5 locali con 182 m2 e veranda, un appartamento di 3,5 locali con 94 m2, uno studio di 31 m2 e una vetrina commerciale di 30 m2.La casa si trova su un terreno di 924 m2 nel cuore del villaggio di La Joux, nel comune di Vuisternens-devant-Romont, a soli 10 minuti da Romont.5 minuti dall'autostrada e 1 minuto a piedi dalla fermata dell'autobus.CONFORT Nel centro del villaggioQuiet e verdeGrande giardinoBuona luce solareTerrazza a sudVerandaBalconeVetrina commerciale Camino nel soggiornoCamera da lettoAddolcitore d'acquaRiscaldamento a olio con riscaldamento a pavimentoSemi-interrato scavato2 garage doppie6 posti auto esterniDisponibilità: da concordareACCESSO 5 minuti dall'autostrada9 minuti da Romont25 minuti da FriburgoTrasporti pubblici1 minuto a piedi dalla fermata dell'autobusPIANO TERRA Per l'appartamento di 7,5 locali: un ingresso comune, un ingresso, una cucina aperta con zona pranzo e soggiorno, una veranda e un bagno per gli ospiti.Per l'appartamento di 3,5 locali: un ingresso comune, una cucina aperta con zona pranzo e soggiorno, un bagno per gli ospiti.Una vetrina commerciale di 30 m2 sul lato strada. PIANO SUPERIORE Per l'appartamento di 7,5 locali: 4 camere da letto, un bagno con vasca e doccia, un bagno separato.Per l'appartamento di 3,5 locali: 2 camere da letto, un bagno e un bagno con doccia e camera da letto. MANSARDA Per l'appartamento di 7,5 locali: una mansarda, un ripostiglio.Per l'appartamento di 3,5 locali: ripostiglio. SEMI-INTERRATO Uno studio con ingresso separato, 2 garage doppie, una lavanderia, un locale tecnico, un ripostiglio, 2 cantine. ESTERNI Terrazze belle con vista imprenabile sui campi ai margini del terreno agricolo, un giardino con un campo di petanque, numerosi posti auto, tutto su un terreno di 924 m2. POSIZIONE Nel cuore del villaggio di La Joux, nel comune di Vuisternens-devant-Romont, la posizione di questa villa si distingue per l'ambiente naturale circostante e la vista imprenabile. PARTICOLARITÀ Questa villa con numerosi vantaggi è perfetta per una famiglia che cerca reddito aggiuntivo, per un libero professionista che vuole esercitare la propria attività sul posto, o per un investitore che cerca una proprietà con alto potenziale. OSSERVAZIONE Cerchi un luogo di vita che combini comfort e attività professionale, o reddito aggiuntivo con una bella vista sulla campagna aperta, ma vicino all'autostrada? Vieni e scopri questa proprietà, saremo felici di mostrarla.

Autentica casa di villaggio con 5.5 locali in un'oasi verde di 1'884 m2

Casa di villaggio con 5.5 locali e 147 m2 di superficie abitabile, con laboratorio indipendente, su un terreno di 1884 m2 nel villaggio di Villars-Bramard, a 6 minuti da Romont.Ambiente tranquillo in natura, ideale per famiglie, indipendenti o investitori. Grande potenziale per l'ampliamento o la valorizzazione del terreno.15 minuti dall'autostrada e 5 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus.CONFORTTranquillo e verdeBuon soleGrande giardinoSerraAlberi da fruttoProprietà recintata e cancelli d'ingressoLaboratorio indipendenteStanze indipendenti con WCCantinaCamino nel soggiorno2 terrazze2 posti auto in garage 3 posti auto non coperti Disponibilità: da concordareACCESSO6 minuti da Romont15 minuti dall'autostrada15 minuti da PayerneTrasporti pubblici5 minuti a piedi dalla fermata dell'autobusPIANO TERRAIngresso che porta al soggiorno, soggiorno con uscita sulla terrazza, salotto con camino, cucina, lavanderia, WC separato e doccia, stanza separata con uscita sulla terrazza e WC, laboratorio indipendente di 21 m2 e garage di 42 m2.1° PIANOCamera da letto di 16 m2, camera da letto di 13 m2, camera da letto di 12 m2 e corridoio di 10 m2.MANSARDAMansarda di circa 120 m2 e locale tecnico.SEMINTERRATOCantina in pietra. IMPIANTI ESTERNI2 ingressi con cancelli, 2 terrazze in cemento, bel giardino con alberi da frutto e serra, tutto su un terreno recintato di 1'884 m2.POSIZIONETranquillo nel villaggio e ai margini della zona agricola, Romont è a 6 minuti e l'autostrada è a 15 minuti.PARTICOLARITÀQuesta casa è stata ristrutturata più volte, con vetri tripli e riscaldamento recente. È perfettamente abitabile e offre un grande potenziale per l'ampliamento.Questa proprietà offre anche un'opportunità attraente per gli investitori grazie al potenziale per lo sviluppo di un nuovo progetto sul terreno.NOTACerchi un posto tranquillo dove vivere in campagna ma vicino ai servizi?Cerchi un terreno da valorizzare?Vieni a scoprire questa bella proprietà e il suo grande potenziale, saremo felici di mostrarla.

Bella casa composta da due appartamenti

Situata in un ambiente calmo e piacevole, a soli 20 minuti da Losanna, questa casa a schiera perfettamente mantenuta offre una bella opportunità di investimento o di abitazione. Si compone di un appartamento di 2,5 locali e di un appartamento di 3,5 locali, che possono essere facilmente uniti in un'unica abitazione.Gli spazi sono distribuiti come segue:Appartamento di 3,5 locali in duplex:Piano terra:- Ingresso- Cucina aperta e completamente attrezzata con accesso al cortile posteriore, alla terrazza e al giardino- Soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza e al giardino- Bagno per gli ospiti1° piano:- Due camere da letto- Bagno con vasca da bagno, doccia e posto per una lavatriceAppartamento di 2,5 locali in duplex:1° piano:- Camera da letto con balcone2° piano:- Cucina aperta e completamente attrezzata e cantina/ripostiglio con porta segreta- Soggiorno/pranzo- Bagno con WCSemi-interrato:- Cantina voltata/locale tecnicoAree esterne:- Posti auto coperti per 3 auto- Ripostiglio del giardino con parte chiusa- Aiuti di coltivazione rialzati- Giardino completamente recintatoDa sapere:- Gli appartamenti sono liberi da affitto

Bella villa individuale a Carrouge VD

Godetevi un equilibrio ideale tra vita rurale e comfort urbano Maillard Immobilier offre in esclusiva questa bella villa individuale, che offre un compromesso perfetto tra tranquillità e vicinanza ai servizi. Si trova in un quartiere residenziale molto richiesto a Carrouge (Jorat-Mézières) e beneficia di un ambiente pacifico, mentre è a pochi passi da scuole, negozi e trasporti pubblici. Spazi di vita luminosi e funzionali La villa, distribuita su due livelli principali e un seminterrato completamente scavato, offre un'organizzazione chiara e funzionale degli spazi. Piano terra L'ingresso si apre su un ampio spazio di vita, che comprende una cucina moderna aperta, una sala da pranzo e un soggiorno luminoso con camino. La cucina, ristrutturata nel 2022, è sia moderna che funzionale. Lo spazio di vita offre accesso diretto alla terrazza e al giardino, che sono dotati di un'area di pranzo all'aperto ombreggiata. L'ensemble beneficia di una bella vista delle Alpi freiburghesi. Primo piano Il primo piano consiste di tre camere da letto spaziose e un bagno familiare. La soffitta è accessibile e offre ulteriore spazio di stoccaggio. Seminterrato Il seminterrato comprende una lavanderia, un locale tecnico, una cantina, un'area di essiccazione, un rifugio e generosi spazi di stoccaggio. Aree esterne Le aree esterne offrono uno spazio di vita piacevole con un grande giardino, ideale per la relax e la convivialità. Un'area di pranzo all'aperto ombreggiata e un'oasi verde completano l'ensemble. Il terreno è dotato di alberi da frutto maturi, siepi che assicurano una bella intimità e un laghetto di giardino che aggiunge un tocco di charme extra. Un garage coperto completa questa proprietà, assicurando comfort e praticità nella vita quotidiana. I punti di forza • Ambiente tranquillo e familiare • Vicinanza a scuole e negozi (raggiungibili a piedi) • Vista libera sulle Alpi freiburghesi e il Moléson • Spazi di vita luminosi e generosi • Ristrutturazioni energetiche recenti (2022): isolamento delle facciate, pompa di calore, pannelli fotovoltaici • Grande giardino, casa con potenziale di ampliamento Una posizione ideale per la vita quotidiana La vicinanza immediata a scuole e servizi facilita notevolmente la vita quotidiana. I trasporti pubblici permettono di raggiungere rapidamente Losanna, Épalinges (M2) e le comunità circostanti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di godere di un ambiente rurale e di beneficiare dei vantaggi dei servizi urbani in un quartiere molto richiesto. Contatto Contattate David Connolly oggi per organizzare una visita e scoprire il charme della vostra futura dimora. david@maillard-immo.ch | +41 78 226 06 48

Elegante proprietà familiare nel cuore della natura

Immersionata in un'oasi verde su un terreno generoso di 1'561 m², con uso esclusivo di 400 m² di giardino aggiuntivo, questa rara proprietà seduce con i suoi volumi spaziosi, servizi di qualità e atmosfera calda.Fin dall'ingresso, il tono è dato: un accogliente ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, che offre accesso diretto a più terrazze e al giardino. La cucina aperta, completamente attrezzata e funzionale, è ideale per condividere momenti conviviali con la famiglia o gli amici.Questo livello propone anche una grande camera da letto, uno studio (o camera per bambini) e un bagno.Al piano superiore, lo spazio notte è composto da tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con dimensioni eccezionali, facilmente divisibile secondo le esigenze, e uno studio che può fungere da camera da letto aggiuntiva.Il seminterrato completamente finito comprende diverse cantine, un bagno con doccia, un carnotzet conviviale, nonché un ampio spazio polivalente che può accogliere uno studio indipendente con ingresso privato.Gli esterni sono stati progettati per il benessere e la détente: area spa, capanno da giardino, garage, nonché diversi posti auto completano questa proprietà.I vantaggi di questa proprietà:Terreno alberato di oltre 1'500 m²Distribuzione generosa e funzionalePossibilità di studio indipendenteAmbiente tranquillo, vicino alle comoditàGiardino, terrazze, spa e posti auto Una proprietà eccezionale, ideale per una famiglia che cerca spazio, comfort e natura, a pochi minuti dalle comodità e dalle strade principali.

Da ristrutturare! Deliziosa casa di campagna con grande potenziale

Situata in modo ideale, a 10 minuti da Echallens e a 30 minuti da Losanna, questa deliziosa casa e il suo terreno offrono un enorme potenziale per una ristrutturazione. La casa principale necessita di una ristrutturazione interna completa e il terreno ha un volume di 1498m3 che può essere convertito in appartamenti.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Grande cucina attrezzata con accesso al giardino- Sala da pranzo/soggiorno- Bagno/WC- Ripostiglio sotto la scalaPrimo piano:- Tre camere da letto, una con balconeMansarda:- Una camera da letto- Spazio mansardatoAree esterne:- Grande giardino orto con pergola- Corte- Parcheggi multipliDa sapere:- La caldaia è una combinazione di legno e olio- La fermata dell'autobus per LEB è a 5 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus scolastico.

Casa incantevole con vista aperta

Situata in un contesto campestre ai margini di una zona agricola, questa casa incantevole gode di una posizione privilegiata senza vis-à-vis. Attualmente composta da un appartamento, offre un enorme potenziale di ampliamento. Ideale per la posizione, tutte le comodità si trovano nelle vicinanze.Gli spazi sono ripartiti come segue:Piano terra:- Ingresso- Cucina/sala da pranzo- Soggiorno- Camera da letto con accesso alla terrazza- Bagno con WCPrimo piano:- Tre locali in fila- Bagno con WCDotazioni esterne:- Fienile 1° livello, locale tecnico/lavanderia e laboratorio- Fienile 2° livello, spazi di deposito e disponibili- Un posteggio per auto- Parcheggi multipli- Grande cabana da giardino con area barbecue- Terrazza coperta- GiardinoDa sapere:La stazione, la scuola, i negozi e altre comodità sono a 7 minuti in auto.

Bella villa individuale con padiglione e giardino

Ideale posizione ai margini di una zona agricola, in un quartiere residenziale tranquillo, questa villa è dotata di una pompa di calore geotermica. È perfettamente mantenuta, molto curata e offre una bella luminosità e volumi generosi. Seducerà le famiglie che cercano spazio e calma e dispone, inoltre, di un delizioso padiglione.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Ingresso con armadi a muro - Soggiorno/pranzo con stufa a legna e accesso alla terrazza coperta e al giardino- Cucina aperta completamente attrezzata - Servizio igienico separatoPrimo piano:- 4 camere da letto- Bagno con vasca, doccia e servizio igienicoSemiinterrato:- Stanza riscaldabile/ufficio- Bagno con servizio igienico- Locale tecnico/lavanderia- CantinaALLESTIMENTI ESTERNI:- Garage per un'auto- Padiglione da giardino- Terrazza coperta- Parcheggi esterni multipliDa sapere:- Il padiglione è dotato di stufa a legna e angolo cottura.- La copertura della casa è dotata di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda e quella del padiglione di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.- Pompa di calore geotermica.