Obstalden - Casa, chalet, rustico in vendita

Ampia casa a schiera con giardino invernale

Questa casa a schiera eccezionalmente spaziosa offre condizioni ideali per le famiglie che valorizzano lo spazio, il comfort e un ambiente di vita armonioso.Le stanze molto grandi e luminose creano un senso di vita piacevole e offrono abbastanza spazio per le esigenze individuali.La proprietà colpisce con le sue belle superfici senza tempo, il design d'interni di alta qualità e un piano ottimizzato che combina perfettamente la funzionalità e il comfort di vita.Ecco alcuni punti di forza: Posizione: orientata a sud con insolazione ottimale, familiare e centrale a Weesen. Asilo nido, scuole, negozi e trasporti pubblici a breve distanza. Vicino al lago di Walen e alle montagne per il gioco, la natura e il relax.Comfort di vita & vita di famiglia: • Casa a schiera spaziosa con stanze molto grandi e luminose • Soggiorno con stufa svedese per serate familiari conviviali • Cucina immensa + 2 sale da pranzo per pasti condivisi • Giardino invernale riscaldato come spazio di gioco, riposo o pranzo • 4 celle umide (WC, bagno/WC, doccia/WC, bagno/doccia/WC) per comfort e vita privata • Mansarda sviluppata con idromassaggio, doccia, cabina armadio & grande stanza come ritiro privato • Stanze da hobby riscaldate & lavanderia separata • Design d'interni di alta qualità, materiali senza tempo • 1 posto auto esterno + 2 grandi posti auto in garage con accesso diretto alla casa, preparazione per auto elettrica inclusa nel prezzo di vendita Convincetevi ora della casa unica grazie al tour virtuale 360 nell'annuncio.Il sogno della famiglia vi piace? Allora ordinate la documentazione di vendita dettagliata per questo oggetto interessante. Dopo la ricezione della documentazione, saremo felici di fissare un appuntamento di visita personalizzato. Ci auguriamo della vostra richiesta di contatto.

Casa di 5 locali con terrazza, giardino e seminterrato ampliabile

Punti salienti • Completamente ristrutturato • A soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Glarus • Forno svedese, punti luce moderni e giardino privato • Più ingressi • Seminterrato ampliabile Un rifugio con giardino privato, terrazza e laboratorio: trasferitevi e sentitevi a casa. Questa casa a 5 locali completamente ristrutturata con cinque locali secondari supplementari è una casa pratica per le famiglie che cercano la pace, la privacy e lo spazio per la vita quotidiana, il lavoro e il tempo libero.La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo a Ennenda. La stazione ferroviaria di Glarus è a distanza di cammino, così come le strutture commerciali, le scuole e i parchi gioco.Più locali supplementari sono disponibili su più piani: soffitta, locale di deposito con Secomat, locale di deposito con lavatrice e asciugatrice, nonché un locale luminoso con finestre e ingresso separato: ideale come laboratorio, sala hobby o per un negozio privato.La casa comprende un giardino protetto, sistemato nel 2023 con un muro a secco, nonché una terrazza soleggiata rinnovata nello stesso anno con vista sul panorama montano di Glarus. Il tetto e la facciata sono stati anche rinnovati.Organizzate una visita e scoprite una casa con spazio per la famiglia, il lavoro e il ritiro.

Casa unifamiliare affascinante con vista sul lago a Filzbach

Benvenuti in un luogo dove la qualità della vita, la natura e il comfort si incontrano in perfetta armonia. Questa casa unifamiliare attraente in una posizione molto richiesta a Filzbach incanta con il suo spazio generoso, la tecnologia moderna e l'ambiente unico.Fin dall'ingresso, si crea una sensazione di essere a casa. Le stanze luminose e accoglienti, un concetto di stanze ben pensato e una costruzione molto ben mantenuta creano un'atmosfera di vita in cui ci si sente immediatamente a proprio agio.Su una superficie abitabile spaziosa di 190 m², troverete 6,5 stanze, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni. Ciò rende la proprietà ideale per le famiglie o per combinare vita e lavoro sotto un unico tetto.Il soggiorno vi invita a rilassarvi con un camino confortevole e crea un'atmosfera calda e accogliente, soprattutto durante i mesi più freddi. Il concetto di vita moderno è completato da una pompa di calore efficiente e da un sistema fotovoltaico, che consente un modo di vita sostenibile e rivolto al futuro.Un punto di forza particolare è l'area benessere privata con sauna al piano terra. Qui, potrete godere del vostro tempo personale e rilassarvi tra le vostre mura.La terrazza impressionante con circa 100 m² di spazio e orientamento est-ovest offre un panorama unico. Dal sorgere del sole sulle montagne ai tramonti atmosferici con vista sul lago di Walensee, vivrete momenti speciali ogni giorno.L'intera proprietà si presenta in uno stato molto ben mantenuto e è pronta per essere occupata immediatamente. Punti di forza in un colpo d'occhio • Posizione magnifica • 6,5 stanze | 4 camere da letto | 3 bagni • 190 m² di superficie abitabile su 446 m² di terreno • 100 m² di balcone (est/ovest) • Sauna al piano terra • Sistema fotovoltaico • Ristrutturazione 2023 • Due camini • Riscaldamento a pompa di calore • 1 posto auto interno + 2 posti auto esterni Qui, vivrete tranquillamente, a contatto con la natura e confortevolmente con molto spazio per la vostra vita e il vostro futuro.Contattateci per una visita e convincetevi voi stessi di questa bella casa a Filzbach. La documentazione sarà fornita solo con dettagli completi e numero di telefono.

Casa unifamiliare isolata con potenziale di sviluppo in una posizione idilliaca

Questa incantevole casa unifamiliare a Oberurnen offre una combinazione emozionante di comfort abitativo, potenziale di sviluppo e posizione idilliaca direttamente sul ruscello. Con una superficie abitabile di circa 147 m² e un terreno spazioso di 1.072 m², la proprietà si presenta come un'opportunità attraente per gli acquirenti che cercano una casa con carattere e possibilità di utilizzo diverse. L'oggetto, costruito nel 1950, è ampliabile e è stato modernizzato per l'ultima volta nel 2004. È attualmente diviso in due appartamenti, composti da un appartamento di 2,5 locali e un appartamento di 4 locali. Questa disposizione flessibile delle stanze apre opzioni interessanti, sia per un utilizzo multigenerazionale, una locazione parziale o per una fusione in una grande casa unifamiliare. In totale, sono disponibili 6,5 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni. I pavimenti sono dotati di laminato, e le 2 cucine integrate esistenti offrono una base pratica per la vita quotidiana. Un camino svedese crea un'atmosfera di vita confortevole e aggiunge charme supplementare alla casa. Il balcone e gli spazi circostanti completano l'offerta e invitano a soggiornare. La posizione centrale eppure idilliaca sul ruscello rende questa proprietà particolarmente attraente. Qui, potete godere di una qualità della vita piacevole con vicinanza alla natura e buona accessibilità all'infrastruttura circostante. La casa è disponibile dopo accordo e offre molto potenziale per gli acquirenti che vogliono realizzare le loro idee.La casa unifamiliare si trova a Oberurnen in un quartiere residenziale tranquillo e ben sviluppato. Il centro città è a breve distanza (circa 0,5 km), rendendo facilmente accessibili i servizi di shopping, i servizi e le altre necessità quotidiane. La connessione di traffico è vantaggiosa: l'accesso all'autostrada è a solo circa 1,5 km e consente una connessione rapida alle regioni circostanti. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili; una stazione ferroviaria si trova nel vicinato (circa 600 m), rendendo la posizione ancora più attraente per i pendolari. Le famiglie traggono beneficio dalla vicinanza alle strutture scolastiche: l'asilo nido e la scuola primaria sono entrambi a circa 0,7 km, e la scuola secondaria è a circa 1,6 km. Un liceo si trova nella zona più ampia (circa 9,4 km). Nel complesso, la posizione convince per la combinazione di qualità della vita, breve distanza dalle infrastrutture importanti e buona accessibilità.La casa è attualmente affittata. Un vantaggio raro: la proprietà comprende la metà del corso d'acqua adiacente - un dettaglio idilliaco con un charme speciale.

Una casa che incanta. Esclusiva prima occupazione a Filzbach

Una casa che incanta: Esclusiva prima occupazione a Filzbach Questo edificio nuovo esclusivo colpisce per le sue stanze inondate di luce, i soffitti alti e l'atmosfera di vita moderna e allo stesso tempo accogliente. Con una superficie abitabile totale di 275m², la proprietà elegantemente arredata si estende su tre piani e offre molto spazio per le famiglie che valorizzano il comfort, la privacy e una casa elegante.Il piano superiore ospita la zona di ritiro privata con tre camere da letto confortevoli e un bagno spazioso.Nel seminterrato, troverete la zona di ingresso, una sala di svago polivalente, una cantina e la sala tecnica, che dispone anche di collegamenti per una lavatrice e un'asciugatrice, rendendola adatta all'uso come lavanderia pratica.Il garage doppio con connessione preparata per la mobilità elettrica assicura un accesso diretto e comodo alla casa.La pompa di calore con riscaldamento a pavimento assicura un clima piacevole in tutti gli spazi di vita. Inoltre, la casa è dotata di un sistema fotovoltaico.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza: • Stanze inondate di luce con soffitti alti • Elegantemente arredata su tre piani • Camino svedese per un'atmosfera di vita confortevole • Pompa di calore efficiente e riscaldamento a pavimento in tutti gli spazi di vita • Sistema fotovoltaico per un'alimentazione energetica sostenibile • Garage doppio con connessione preparata per la mobilità elettrica • Provvigione di intermediazione esclusiva Non perdete questa opportunità unica e contattateci per ottenere ulteriori informazioni e per pianificare una visita sul posto!

Casa a schiera di 5½ locali con giardino e garage

In una zona residenziale molto richiesta, in un ambiente soleggiato e tranquillo, questa casa a schiera di 5½ locali si presenta come un'abitazione ideale per le famiglie, le coppie o chiunque valorizzi un ambiente di vita piacevole.Il seminterrato offre molto spazio di stoccaggio e possibilità di utilizzo con una cantina, una lavanderia e una stanza tecnica, nonché una sala hobby. Al piano terra, c'è un soggiorno luminoso, la cucina con un'area pranzo, un'altra stanza, un bagno per gli ospiti, nonché l'accesso diretto alla zona di relax e al giardino ben curato. Il piano superiore comprende tre camere e un bagno.La proprietà è in buone condizioni e ben curata. A causa della sua età, sono previsti alcuni lavori di ristrutturazione, il che offre l'opportunità di modernizzare la casa secondo le proprie idee e esigenze.L'offerta attraente è completata da un garage e da un posto auto aggiuntivo direttamente davanti.Punti salienti in un colpo d'occhio:- Posizione soleggiata e tranquilla- 5½ locali con piano terra adatto alle famiglie- Giardino con area di relax- Sala hobby nel seminterrato- Garage e posto auto aggiuntivo all'esterno- Condizioni decenti con potenziale di modernizzazione individuale- Ideale per le famiglieSaremmo felici di mostrarvi la proprietà sul posto e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande e fornire informazioni.

Casa di 4½ locali con fienile e area prativa

Questa casa accogliente e costruita in modo compatto nel 19° secolo combina charme storico con possibilità di personalizzazione versatili.Su un terreno di 365 m², la proprietà offre circa 100 m² di spazio abitativo e si presta ideale per coppie, piccole famiglie o appassionati di sostanza edilizia più vecchia.Le stanze esistenti convincono con un'atmosfera di vita piacevole e un piano terra pratico. Dietro la casa, c'è un fienile e un piccolo pezzo di prato, che offre uno spazio aggiuntivo per soggiornare, fare giardinaggio o attività ricreative. Una piccola terrazza sul tetto invita a godersi ore soleggiate in un'atmosfera privata.Un parcheggio privato direttamente presso la proprietà offre un comfort aggiuntivo.Il riscaldamento è attualmente elettrico. L'impianto di riscaldamento non risponde più agli standard di oggi e dovrebbe essere rinnovato, offrendo così l'opportunità di modernizzare la proprietà energeticamente e tecnicamente secondo le proprie idee.Punti salienti:- Casa con charme storico del 19° secolo- Superficie del terreno 365 m²- Superficie abitativa di circa 100 m²- Progetto compatto e accogliente- Fienile e piccolo pezzo di prato dietro la casa- Piccola terrazza sul tetto- Parcheggio privato- Posizione tranquilla a Riedern- Potenziale di modernizzazione interessanteUn'opportunità attraente per gli acquirenti che apprezzano il charme delle case più vecchie e desiderano realizzare le proprie idee di vita.

Casa unifamiliare a sé stante di 6½ vani con giardino

Questa casa unifamiliare a sé stante di 6½ vani convince per la sua generosa disposizione degli spazi, le molteplici possibilità di utilizzo e la posizione residenziale tranquilla e ambita in un quartiere attraente di case unifamiliari.Già all'ingresso, la proprietà trasmette una piacevole sensazione di vita con una disposizione pratica e familiare. Il grande garage con accesso diretto alla casa offre un comfort aggiuntivo e uno spazio sufficiente per i veicoli, lo stoccaggio o gli hobby.Nel seminterrato, si trovano due stanze polivalenti che si adattano ideali come ufficio, camera degli ospiti o stanze per gli hobby. Questo piano è completato da una sauna, una cantina e una lavanderia e una stanza tecnica. Da qui, c'è anche un accesso diretto alla zona di soggiorno e nel giardino.Il piano terra convince per il soggiorno e la zona pranzo aperti e luminosi con accesso al giardino. La cucina è in buone condizioni, ma non corrisponde più interamente alle esigenze attuali e offre un potenziale di modernizzazione. Inoltre, c'è un bagno separato a questo piano.Al piano superiore, si trovano tre camere da letto e un bagno spazioso con vasca da bagno, doccia e servizi igienici.La molto grande stanza nel tetto offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e un potenziale per uno spazio di vita aggiuntivo.Il giardino ben curato e la zona di soggiorno accogliente invitano a soggiornare all'aperto.Nel complesso, si tratta di una casa unifamiliare attraente con molto spazio, una disposizione degli spazi pratica e possibilità di sviluppo interessanti in una posizione residenziale tranquilla e ambita.

Casa a schiera di 5½ locali in posizione familiare

Questa proprietà colpisce per la sua posizione familiare, il suo stato continuamente modernizzato e la sua offerta di locali ben pensata con molto spazio per vivere e vivere.La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e attraente, ideale per le famiglie. Direttamente davanti alla casa, un'area giochi comune con una grande superficie verde è a disposizione per l'uso condiviso, un punto di incontro sicuro e piacevole per i bambini e le famiglie.La casa a schiera è stata continuamente rinnovata e si presenta in uno stato molto curato. Nel sottotetto, è stata realizzata una stanza supplementare spaziosa, che può essere utilizzata in vari modi, ad esempio come camera da letto, ufficio, sala hobby o rifugio. Qui sono anche disponibili le connessioni per una cella umida supplementare.Il salotto progettato con cura invita al relax e al piacere, e offre un'atmosfera piacevole per ore di relax all'aperto.La casa comprende inoltre due posti auto sotterranei, dai quali si ha accesso diretto alla casa.Nel complesso, questa proprietà offre una casa ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano la vita tranquilla, le infrastrutture pratiche e un ambiente di vita curato.

Casa residenziale ben curata con terrazza spaziosa

Questa casa a schiera è stata ristrutturata in modo approfondito negli ultimi anni e si presenta in uno stato ben curato, molto buono. La proprietà colpisce per una combinazione riuscita di comfort abitativo e possibilità di utilizzo pratiche. La progettazione interna è stata fatta con gusto e viene completata da un bagno modernizzato e da una cucina contemporanea. La stanza da soggiorno accogliente con stufa in pietra crea un'atmosfera di vita piacevole. Al piano superiore, una stanza spaziosa offre un potenziale aggiuntivo e può essere divisa in due stanze separate se necessario. Un punto di forza particolare è la terrazza molto grande, che, insieme al sauna privato, invita a rilassarsi e a godere. I dintorni senza giardino riducono gli sforzi di manutenzione al minimo. La proprietà è tecnicamente in buono stato: il sistema di riscaldamento a gas è stato rinnovato nel 2022, e la distribuzione del calore avviene attraverso radiatori e in parte attraverso riscaldamento a pavimento. La copertura del tetto è stata rifatta nel 2000. L'offerta è completata da un laboratorio integrato - ideale per artigiani, hobby o spazio di stoccaggio aggiuntivo - nonché da un garage spazioso con posto per 3-4 auto. Lasciatevi convincere dei vantaggi di questa proprietà durante una visita.

Affascinante oggetto di rendita nel cuore di Unterterzen

Situato in una delle migliori, a malapena superabili, posizioni nel cuore di Unterterzen, questa casa multifamiliare si presenta come una rara opportunità dove posizione, fascino e potenziale di utilizzo si combinano perfettamente. A pochi passi dalla stazione ferroviaria, dalla funivia e dal negozio del villaggio, questa proprietà combina la vita quotidiana, il tempo libero e il relax in modo ideale - qui, il piacere del lago e della montagna inizia direttamente davanti alla porta di casa.La proprietà di 394 m² si trova nella zona centrale del villaggio DK3 e sottolinea la posizione centrale e stabile della proprietà. La proprietà è riscaldato da un impianto di riscaldamento a olio del 2015. Sono disponibili 4-5 posti auto esterni per i veicoli.Due degli tre appartamenti sono già affittati e garantiscono una situazione di reddito stabile, mentre per la terza unità è attualmente cercato un inquilino appropriato, e così un potenziale di reddito supplementare può essere realizzato nel breve termine. Con un affitto completo, il canone di locazione netto ammonta a 42.120 CHF, il che corrisponde a un rendimento lordo attraente del 4,3%.Questa casa è più di un semplice investimento: è un luogo con una storia, un carattere e un futuro - integrato in una posizione che è solo raramente disponibile in questa forma.*Il prezzo di vendita è da intendersi come prezzo indicativo*

Delizioso B&B con Ristorante o Casa Residenziale

Nel mezzo del paesaggio idilliaco di Schwändi, questa proprietà polivalente è stata gestita con successo come Bed & Breakfast con ristorante e offre anche un potenziale attraente per una conversione in una casa residenziale spaziosa.La proprietà colpisce per il suo stato generale ben curato e un'atmosfera calda e accogliente. È stata gestita con successo come impresa gastronomica con alloggio e offre anche la possibilità di essere facilmente convertita in una casa residenziale spaziosa senza ulteriore formalità.Che voi vogliate continuare l'attività esistente, combinare vita privata e lavoro, o utilizzare la proprietà interamente come abitazione privata - ad esempio, anche per un progetto di più generazioni - questo oggetto vi offre prospettive diverse. L'atmosfera piacevole crea un ambiente in cui possono essere realizzati diversi concetti di utilizzo. Allo stesso tempo, la proprietà offre sia una qualità immediatamente utilizzabile che un potenziale per aggiustamenti individuali.Attualmente, la casa dispone di cinque camere per gli ospiti progettate in modo individuale e amorevole, ognuna con il proprio bagno, garantendo un comfort e una privacy elevati. Questa struttura è ideale per continuare a gestire come casa per gli ospiti, ma può anche essere facilmente convertita in camere da letto spaziose o aree di vita separate.Un soggiorno confortevole e gli spazi gastronomici esistenti offrono possibilità di utilizzo polivalente - che sia come punto di incontro per gli ospiti o come aree di vita, di pranzo o di comunità in futuro.Particolarmente degno di nota è il terrazzo del giardino attraente, che invita a soggiornare nei giorni soleggiati e offre un valore aggiunto elevato sia nell'impresa gastronomica che nel contesto residenziale privato.La posizione soleggiata combinata con l'attività gestita con successo fa di questa proprietà un investimento interessante - che sia per continuare il concetto stabilito con una clientela esistente o per realizzare un progetto residenziale individuale.Un'occasione rara di acquisire una proprietà polivalente che convince sia come B&B stabilito con ristorante che come casa residenziale spaziosa.

Casa multifamiliare nel centro storico di Glarus

Proprietà storica con grande attenzione ai dettagli, completamente ristrutturata Nel cuore della città vecchia, in una buona e tranquilla posizione, si trova l'edificio storico del XVIII secolo, che è stato completamente ristrutturato nel 2022 con grande attenzione ai dettagli.Con una pianificazione elaborata e la ristrutturazione della storia di questa casa, il vecchio e il nuovo sono combinati in modo stiloso e funzionale.Ciò crea una forma unica di vita nel centro di Glarus. In cooperazione con la società di preservazione storica, il fascino e la storia della casa sono preservati, e tuttavia i criteri di un appartamento di città centrale, che sono richiesti oggi, sono soddisfatti. Il legno, la pietra e l'isolamento ecologico in fibre di legno sono combinati.La casa signorile con molta storia offre quattro appartamenti nel standard di proprietario-occupante con il comfort di vita più recente, combinato con bei elementi antichi e nuovi nobili. I pavimenti in parquet sono stati restaurati con cura, le pareti in legno esistenti sono state messe in evidenza, e i vecchi stufi a mattoni sono stati convertiti in modo che possano essere operati elettricamente se desiderato. La distribuzione del calore è effettuata via riscaldamento a pavimento, ad eccezione delle stanze storiche restaurate (radiatori).La casa degli appartamenti comprende:Piano terraAppartamento 2,5 locali, circa 60 m² di spazio abitativo lordo con un grande e affascinante giardino di città, circa 78 m².1° pianoAppartamento 4,5 locali, circa 110 m² di spazio abitativo lordo e una terrazza orientata a sud-est di circa 31 m².2° pianoAppartamento 4,5 locali, circa 110 m² di spazio abitativo lordo e un balcone di 4,3 m². MansardaAppartamento 3,5 locali, circa 90 m² di spazio abitativo lordo, costruzione completamente nuova e un balcone di 4,3 m².Dall'appartamento al piano terra affascinante con un giardino di città affascinante ai due appartamenti 4,5 locali spaziosi fino all'appartamento in mansarda impressionante, tutto è combinato in armonia architettonica. L'accesso tramite ascensore privato procura agli appartamenti superiori un sentimento piacevole di privacy.I posti auto pubblici sono disponibili nelle vicinanze.Si prega di prendere un appuntamento con noi per visitare la proprietà e farsi un'idea sul posto. Ci rallegriamo del vostro contatto.

**RISERVATO** Casa a due famiglie con giardino e potenziale di ristrutturazione a Niederurnen

Benvenuti a Niederurnen – una casa con storia e potenziale futuroQuesta affascinante casa a due famiglie, costruita all'inizio del XIX secolo, convince con il suo carattere storico, la sua costruzione solida e le sue possibilità di utilizzo polivalenti. Con una superficie abitabile netta di circa 296 m² e una superficie di parcelle di 413 m², la proprietà offre molto spazio per concetti di vita individuali o progetti supplementari.Un elemento determinante è il camino in maiolica di quasi 200 anni, che ancora oggi offre un calore confortevole e sottolinea il fascino originale della casa. L'offerta di locali è completata da un solaio accessibile, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare.Parte di edificio ALa prima parte della casa si presenta in uno stato ben curato con un piano classico. Aree individuali come il riscaldamento, la cucina e il bagno non rispondono più agli standard attuali, ma offrono una base solida per una modernizzazione accurata.Parte di edificio BLa seconda parte della casa è in uno standard di costruzione più semplice. Sono necessarie ristrutturazioni importanti, in particolare in aree come la cucina, le espansioni e le superfici. Questa parte dell'edificio offre molto potenziale – che sia come unità abitativa separata, nel quadro di una fusione per formare una casa unifamiliare spaziosa o come parte di un progetto di sviluppo supplementare.Aree esterneLe aree esterne sono spaziose e polivalenti.Dietro la casa si trovano:– circa 83 m² di superficie di giardino pura– un capanno spazioso con potenziale di sviluppo (ad esempio, studio, sala hobby o sala di stoccaggio)– una lavanderia supplementareDavanti la casa si trova:– un terreno separato di circa 107 m², utilizzabile come giardino, spazio di parcheggio o area di svagoParcheggio:– cortile / spazio di parcheggio davanti la casa A – cortile spazioso davanti la casa B con possibilità di stoccaggio supplementariPotenziale di sviluppo / pianificazione del progettoLa proprietà offre prospettive attraenti:– utilizzo come casa a due famiglie– fusione per formare una casa unifamiliare– progetto di costruzione nuovo o di ricostruzione con più appartamenti (soggetto a chiarimenti di diritto di costruzione)Se necessario, un contatto esistente (architettura / pianificazione) può essere utilizzato per la pianificazione e la pianificazione del progetto, che può sostenere lo sviluppo e l'attuazione di un progetto di costruzione.FinanziamentoIl prezzo di acquisto è stato verificato da una banca regionale.Prezzo di acquisto: CHF 839 000,00Per uso personale:– fondi propri: CHF 167 800,00– finanziamento: CHF 671 200,00Come proprietà locativa: – finanziamento fino a CHF 629 250,00Inoltre, esiste la possibilità di cofinanziare le ristrutturazioni pianificate fino a un certo limite (soggetto a esame bancario).Saremmo anche lieti di consigliarvi direttamente su una soluzione di finanziamento.PosizioneLa casa a schiera è situata calmamente e tuttavia centralmente a Niederurnen. Le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici, la stazione di Ziegelbrücke e le connessioni autostradali nella direzione di Zurigo e Coira sono a pochi minuti a piedi. La vicinanza alla stazione di valle nel Niederurner-Täli offre un valore di svago e relax supplementare.Una casa con carattere, sostanza e potenziale di ristrutturazione e utilizzo polivalente – ideale per gli utenti personali, gli investitori o gli sviluppatori di progetti. Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento di visita.Questa proprietà è riservata, attualmente non si svolgono altre visite. Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni.

Casa a schiera di 6 locali affascinante sulla Reitbahnstrasse a Glarus

Benvenuti in Reitbahnstrasse 18 a Glarus – scoprite questa affascinante casa a schiera storica del 1920, che è stata parzialmente ristrutturata nel 2022 (installazione elettrica parzialmente rinnovata + distribuzione elettrica nuova). La cucina e il bagno/WC sono stati rinnovati. Con 6 locali, questa casa offre uno spazio spazioso per le famiglie o per tutti coloro che apprezzano vivere in una proprietà ben curata con una storia. La casa è disponibile immediatamente.La casa offre, tra le altre cose: • Camere da letto accoglienti: Diverse camere da letto con bei pavimenti in legno e molta luce naturale – ideale anche per le famiglie con bambini. • Spazio di stoccaggio aggiuntivo: Un ampio spazio nel seminterrato con muri in cemento offre uno spazio di stoccaggio ampio. • Dettagli caratteristici: I soffitti in legno e la struttura storica dell'edificio conferiscono alla casa il suo charme inimitabile. Posizione e ambiente:La casa si trova in un quartiere tranquillo – sia di giorno che di notte, è piacevolmente silenzioso. L'ambiente si distingue per un'infrastruttura eccellente: • Supermercato O Lusitano: a soli 4 minuti a piedi • Fermata dell'autobus Kantonsschule/Spital: a soli 4 minuti a piedi • Scuola cantonale di Glarus: raggiungibile in 5 minuti a piedi – ideale per le famiglie • Farmacia di Glarus: raggiungibile in 10 minuti a piedi • Stazione di Glarus: raggiungibile in 12 minuti a piedi Grazie alla sua vicinanza al fiume e ai buoni trasporti pubblici, questa casa è un punto di partenza ideale per escursioni nel magnifico paesaggio montano di Glarus. Sia per le giovani famiglie, le coppie o per tutti coloro che cercano una casa affascinante con una storia – questa casa a schiera a Glarus è una scelta eccellente. Non perdete questa occasione unica!

La tua nuova casa, una qualità che convince

Qui troverete una nuova casa spaziosa in un ambiente moderno, all'ingresso di Filzbach.Questa proprietà di alta gamma si estende su 3 piani e segna punti con un concetto di stanze ben pensato. Questa casa elegante è perfettamente adatta per le famiglie che cercano un nuovo edificio esclusivo in una posizione preferita.Il programma di stanze è il seguente:Nel seminterrato:Zona di ingressoSala di hobbySala di depositoSala tecnicaDoppio garage con accesso diretto alla casaAl piano terra:Sala da pranzo, cucina e soggiorno aperto con isola di cucinaStudioDU/WC con lavabo Al piano superiore:3 camere da lettoBagno/DU/WC con lavabo Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Stanze luminose • Soffiti alti • Stufa a legna • Prima occupazione • Molta privacy • Doppio garage con preparazione di connessione elettrica • Posto auto esterno supplementare • Sistema fotovoltaico • Terrazza con area di soggiorno coperta • Pompa di calore • Sala di hobby inclusa • Terrazza: 43,6 m² • Garage: 38,3 m² • Superficie abitabile netta: 130,1 m² • Superficie abitabile lorda: 173,7 m² • Superficie utile totale: 275,1 m² Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Chalet di 6 locali in una posizione panoramica fantastica

Scopri questo chalet affascinante, a due piani, in legno, situato al numero 16 di Chloosstrasse, nel pittoresco comune di Amden. La casa unifamiliare ben curata, con le sue caratteristiche persiane rosse, il balcone e il giardino magnificamente sistemato con spazi verdi, invita a soggiornare – con un panorama montano mozzafiato.Il chalet offre i seguenti punti di forza: • 6 locali su 2 piani: Una disposizione spaziosa con 113 m² di superficie abitabile per tutta la famiglia. • 2 bagni: Comfortevoli e funzionali per le esigenze quotidiane. • Balcone con vista sulla montagna/vista sul lago: Goditi la vista pittoresca sulle montagne circostanti e sul lago di Walensee. • Giardino curato: Un terreno idilliaco di 533 m² con piante fiorite e spazi verdi. • Garage e parcheggio: Una box auto e due posti auto. • Posizione soleggiata: Molto calma e soleggiata, alla fine di una strada residenziale senza traffico di passaggio.Il centro del villaggio è facilmente raggiungibile a piedi.Numerose piccole o lunghe escursioni possono essere iniziate direttamente dalla casa. Questo chalet combina fascino rustico e posizione calma, naturale, ed è ideale per le famiglie o gli amanti della natura che cercano un focolare accogliente in mezzo al mondo montano svizzero.La proprietà può essere utilizzata come residenza secondaria e si presenta in uno stato molto buono e ben curato.

Il tuo rifugio per le vacanze e la vita quotidiana in una posizione soleggiata

Questa casa a schiera attraente di quattro locali e mezzo si trova in un'area soleggiata e familiare, e si adatta non solo perfettamente come abitazione permanente ma anche come residenza di vacanza elegante. L'asilo nido, le scuole, i negozi e i trasporti pubblici sono a pochi minuti a piedi - ideale per uscite spontanee o vacanze rilassanti senza lunghi spostamenti.La proprietà è stata recentemente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e si presenta in uno stato moderno e confortevole. Grazie alla disposizione ben pensata, potrete godere di locali luminosi e accoglienti che creano un'atmosfera piacevole per la vita quotidiana e le vacanze rilassanti.Punti salienti per le vacanze e il relax:Al piano terra troverete un ingresso spazioso, un bagno con vasca da bagno, doccia e torre di lavaggio, nonché la cantina con gli impianti del fabbricato.Il primo piano offre una cucina confortevole e un soggiorno accogliente con accesso diretto alla terrazza del giardino e al giardino - perfetto per le serate di barbecue e le ore sociali all'aperto.Al secondo piano ci sono due camere confortevoli, mentre il terzo piano impressiona con una grande camera da letto e una stanza in galleria con camino in pietra - ideale per le serate invernali confortevoli.Un capanno separato, accessibile dall'esterno, completa l'offerta e offre spazio per le biciclette, gli attrezzi sportivi o i mobili da giardino.Sia come casa vacanza per momenti di relax o come abitazione armoniosa per la tua famiglia - questa proprietà soddisfa entrambi i desideri.